東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 15:45:26

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 144237 匿名さん

    どうも連呼です。
    東京都や国土交通省にも友達は多いので、少しづつリークしていきました。
    皆様お楽しみ頂けたようで何よりです。
    このあとは、ネガ連呼におまかせします。

    ネガ連呼きんもーー、ポクポクチーン。

  2. 144238 検討板ユーザーさん

    連呼くんが間違えてたこと

    ・臨海地下鉄は7年で開通
    ・有明ガーデンは高級路線

  3. 144239 匿名さん

    また、値上がり連呼するキャラに戻ります。皆様、今回の勝利は皆様のご協力によるものです。
    ありがとうございました。

    ネガ連呼くんも、コーナンとか写真ペタペタやめて、真っ当な道を歩めるようお祈りしておきます。でも、悲惨な人生だなとは思います。ぷぷ。

  4. 144240 評判気になるさん

    >>144238 検討板ユーザーさん

    7年と高級路線は連呼君ではなく、単なる公式発表。
    間違いではないよ。

  5. 144241 評判気になるさん

    連呼くんの凄さは、公式発表の半年から一年前からリークしてること。
    中央区の妄想だと思われてた時期に、東京都が専門チーム作ってることをリーク。
    次に国も検討始まってることもリーク。
    有明ガーデンやメブクスの地下に地下鉄用の空間が用意されてることもリーク。

    一番凄いのは10年連続で値上がりすることを正解してる事。情報量が違うのよ。

  6. 144242 検討板ユーザーさん

    >>144240 評判気になるさん
    まあ長い目で見れば高級路線に徐々に寄せていくででしょうな。ミスドとか銀だこなどB層御用達を入れ替えたのも長期戦略からは妥当かなと。子供は小遣いで粘れる店がなくなって残念がってたけどね。台場のミスドに行くってさ。

  7. 144243 評判気になるさん

    ネガ連呼は、10年間すっとチープな賃貸で我慢。
    我慢しても資産は増えず、港南の安物件買おうかと悩み中。その間にもどんどん値上がり。気が付けば初老。

  8. 144244 匿名さん

    >>144240 評判気になるさん

    公式発表で7年とは?

  9. 144245 匿名さん

    地下鉄は早くて20年以降でしょ。いつの話やねん。下手したらオラ死んでる、まじで。

  10. 144246 匿名さん

    なんで有明ガーデンを高級路線にしたいのか分からん。今の通り安サラリーマンのファミリーとオタクイベントで人集めてるのが1番商業施設としては安定するでしょ。20年以後に大江戸線より深い地下鉄作るたって、場所が都心部じゃないんだから、六本木ヒルズや麻布台ヒルズ、日比谷ミッドタウンみたいな需要はないし、そんなもんいらん。ブランド品とか今時興味ある?今のガーデンそのままでいい。あの安ホテルだけは出来れば外資系になってほしいけどな。

  11. 144247 マンション検討中さん

    一次取得者なら大体40~50代で子供が巣立つころだから、気に入ってるならそのまま住めばいいし、高く売って好きな物件に移るのもよい

  12. 144248 評判気になるさん

    連呼君の人気に嫉妬

  13. 144249 匿名さん

    >>144238 検討板ユーザーさん

    有明が港区に編入というのもあったな。王子時代だけど

  14. 144250 eマンションさん

    >>144246 匿名さん
    本当に分かってねえなぁ
    六本木ヒルズさんだって歳取るんですよ!
    子供が大きくなって何処住みたい言うかなんて俺らが分かる訳がない
    ユーチューバーがなりたい職業ランキングに入る並にね
    ただ東京都は横長だから湾岸部というのは右端ちょっとしか無いの
    そこに価値を見出せるか否かって事
    湾岸の眺望は内陸では臨めない
    それが好きな人は多いの
    ニューヨークは湾岸部高いんだぞ

  15. 144251 検討板ユーザーさん

    >>144250
    ニューヨークってのは一応州だが、俗に言うのはマンハッタン島のことな。それを湾岸部と言われてもモノ知らなさ過ぎてコメントしようがない。

    未来は予想できないが、これから貧困化していくこの国で高級路線のショッピングセンターがほしいの?背後地がない場所が表参道や六本木、代官山にはならんよ。今住んでる人もそんなこと求めてないんじゃないかな。

  16. 144252 マンション掲示板さん

    >>144251 検討板ユーザーさん

    ヒント:インバウンド、特区。

  17. 144253 評判気になるさん

    臨海地下鉄は18年以内に開業ですね。20年以上なんて、どこでデマ流れてるんですか?

  18. 144254 eマンションさん

    >>144253
    地下鉄、鉄道系で最初の計画から遅れるのはほぼ常識だよ。特に海の中の地下鉄だから、今後色々あるのは予想される。あとは知事変わって東京の財政が悪くてとかあれば、延期とか容易に想像ができる。

  19. 144255 マンション検討中さん

    >>144210 さん

    8号線・JR空港アクセス線・蒲蒲線・品川地下鉄延伸工事は、JRとメトロと東急でしょ。
    都独自でやるって言ってるし、毎日新聞にもすっぱ抜かれてたし、大江戸線との接続もあるから都営じゃない?

  20. 144256 マンション掲示板さん

    >>144254 eマンションさん

    なんだ。20年以上なんて妄想だったんですか。
    公式発表では18年以内ですよね。

  21. 144257 通りがかりさん

    湾岸一帯を新しい区を作るんじゃないですか?!
    東京23区じゃなくて東京24区になるかもですね。

  22. 144258 マンション掲示板さん

    豊洲有楽町線ありきでららぽーと開発→分かる
    有明…ガーデン作っちゃえ、オリンピックやるし、どうせ後から地下鉄できるっしょ→what's!?

    結果:有明に地下鉄作る事になった

    ↑有明のポテンシャルやべえなw

  23. 144259 eマンションさん

    >>144257 通りがかりさん
    湾岸区でしょ
    それワイも思ってるけど恐らく城東地区が許さないと思う
    一応稼ぎ頭なんでw

  24. 144260 マンション掲示板さん

    特区を活用して、ガンガンいきましょう。

  25. 144261 匿名さん

    >>144256 マンション掲示板さん

    公式で2040年目標なので18年以上です

  26. 144262 eマンションさん

    予定は未定で決定ではないからね

  27. 144263 マンション掲示板さん

    >>144246 匿名さん
    まあ、そうですね。ガーデンは高級路線で企画したけど、諦めて大衆路線に。なので、ホテルも外資になったとしても、エコノミークラス、でしょうね。ホリデイインとか

  28. 144264 匿名さん

    臨海地下鉄の駅がこのマンション真横とか奇跡だよね。今後20年エリアNo.1は確定。

  29. 144265 匿名さん

    本当に勝どきと有明にとっては僥倖ですよね。

  30. 144266 匿名さん

    >>144258 マンション掲示板さん
    有明ガーデンはガラガラで20年持たなそう

  31. 144267 匿名さん

    潔く白旗掲げたら?いい加減に。笑

  32. 144268 マンション掲示板さん

    地下鉄決まっちゃいましたしね(笑)

  33. 144269 匿名さん

    ポジ連呼って何者?
    全部こいつの言う通りになるのはなぜ?

  34. 144270 マンコミュファンさん

    >>144259 eマンションさん
    青海・お台場、月島、勝どき、晴海、豊洲、枝川・塩浜、有明、東雲、新木場、若洲、中央区防波堤、大井、羽田あたりが入ってくるかな。
    結構強い。笑

  35. 144271 匿名さん

    >>144270 マンコミュファンさん

    港●は入れないの?

  36. 144272 匿名さん

    枝川、塩浜、大井って湾岸とは呼ばれてなくない?

  37. 144273 匿名さん

    >>144255 マンション検討中さん

    都営はメトロと経営統合するのでは?

  38. 144274 名無しさん

    >>144271 匿名さん

    港南、天王洲アイルは入れても良いと思う。

  39. 144275 名無しさん

    >>144257 通りがかりさん
    湾岸区なんて言わずに湾岸共和国とかにして日本から独立しろよ。
    シンガポールみたいにできるぞ。
    それとも東京の冠がないとなにもできないってか?



  40. 144276 匿名さん

    なんかここ読んでると、来年にでも開業しそうなノリで書いてるけど18年後にしても今年生まれた子供が大学生になる年よ。さらに遅れる可能性だって少なくない。それまで、ここで毎日臨海地下鉄万歳叫びながら待つの?

  41. 144277 匿名さん

    >>144270 マンコミュファンさん

    中央防波堤は品川区と領有権を争った結果、江東区になったんだっけ?
    港区も一部欲しいけど無理だろうな。台場は港区が渡さないよ。

  42. 144278 eマンションさん

    >>144261 匿名さん
    2040年目標なのに、勝手に2040までに開業、と自分勝手に脳内変換するのが有明クオリティ。

  43. 144279 匿名さん

    >>144268 マンション掲示板さん

    まだ決まってませんよ。都知事が検討を開始すると言っただけ。
    あくまで検討段階。

  44. 144280 匿名さん

    >>144254 eマンションさん

    海底掘ることになるし、そう簡単には行かないだろうね。工事費も当初の想定より膨らむ可能性がある。

  45. 144281 匿名さん

    >>144278 eマンションさん

    あくまで目標だよな。だいたいこういうときは短めに言うのがセオリー。
    そもそも「2030年に開業」と言ってたバカの言うことだから話になりません。

  46. 144282 匿名さん

    2040年迄に開業ですね。つまり、あと18年以内に開業です。

  47. 144283 匿名さん

    >>144252 マンション掲示板さん
    海外からこんな極東の辺境まで高級品を買いに来ると?
    バカげていて呆れるね。
    日本に来る旅行者は日本にブライト品やバカ高い高級品は求めてない。
    日本にしかない文化の体験だよ。

  48. 144284 匿名さん

    >>144282 匿名さん

    なんかここ読んでると、来年にでも開業しそうなノリで書いてるけど18年後にしても今年生まれた子供が大学生になる年よ。さらに遅れる可能性だって少なくない。それまで、ここで毎日臨海地下鉄万歳叫びながら待つの?

  49. 144285 匿名さん

    値上がり連呼は続けても良さそうですね。

    まあ、実際に待てば待つほど。値上がりしていくでしょうし(笑)

  50. 144286 匿名さん

    地下鉄開業に向けて沿線では大開発が行われる。ただ待つんじゃないよ。20年かけて街が劇的に変化していくんだよ。楽しみでしょうがない。

  51. 144287 匿名さん

    さてさて、どんな開発が始まるんでしょうね。
    楽しみですねー。

  52. 144288 匿名さん

    いま現在も東京都心では次々と巨大再開発が進んでいる。SDGsかなんか知らんが、有明の出番はやってこない。ひたすら地下鉄開業を待って20年も過ごしているうちに有明はますます取り残されていくだろうね。

    1. いま現在も東京都心では次々と巨大再開発が...
  53. 144289 匿名さん

    こういう開発が有明でも出てくるんでしょうね。楽しみですね。

  54. 144290 匿名さん

    >>144286 匿名さん

    逆に地下鉄さえないエリアに、地下鉄ができる前にどんな大開発が
    あると言うんだい?○○○○計画みたいに出来るビル名を具体的に言ってみて。

  55. 144291 匿名さん

    地下鉄の新駅が出来るので大開発がはじまるって事ですよね。
    素晴らしい。

  56. 144292 匿名さん

    >>144289 匿名さん

    出てこないよ。残念ながら。

  57. 144293 匿名さん

    値上がりが楽しみ。

  58. 144294 匿名さん

    壮大な開発が始まる街、有明に住まう。

  59. 144295 匿名さん

    変わりゆく街と共に生活する。ワクワクする。

  60. 144296 匿名さん

    なるほど。地下鉄の駅ができるだけだと思ってました。
    確かに地下鉄駅ができると、周りの開発も進みそうですね。
    値上がり期待できそう。

  61. 144297 口コミ知りたいさん

    >>144296 匿名さん

    20年後ね。

  62. 144298 匿名さん

    開発は今からでも始まるのでは?

  63. 144299 匿名さん

    もう大儲け確定しちゃったので、なんか変な書き込みでも許しちゃうな(笑)

  64. 144300 匿名さん

    >>144298 匿名さん

    地下鉄無いのにビル立つわけないじゃない。

  65. 144301 eマンションさん

    >>144299 匿名さん

    残念ながら開業が20年も先で、しかもまだ確定もしていない地下鉄計画では値上がりしませんよ。

  66. 144302 マンション掲示板さん

    >>144276 匿名さん
    18年先まで資産価値は上がり続けるし、18年かけて周りも開発されていくだろうから、毎年わくわくしながら開発される町最高ってなると思う

  67. 144303 評判気になるさん

    >>144292 匿名さん
    何でわかるの?
    東京都のesgプロジェクトの2040年のイメージパース見た?残念ながら天王洲や豊洲のイメージではないけど

  68. 144304 匿名さん

    普通20年も経ったら資産価値も減るもんだけど、地下鉄開業ブースト(しかも徒歩1分?)のおかげで下がらないどころか値上がりもありうる。

  69. 144305 匿名さん

    有明にオフィスは無理だろ。
    臨海地下鉄ができたから、有明にオフィス移しますって言われたら、社員はどう思うだろう。
    大反対の嵐だろ。困る社員続出になる。

  70. 144306 名無しさん

    >>144304 匿名さん
    これマジ。
    いいから今買っとけだな。

  71. 144307 名無しさん

    >>144304 匿名さん
    青海のIRが進めば、更に発展する可能性ありますか?

  72. 144308 マンコミュファンさん

    >>144305 匿名さん
    一昔前の豊洲みたいな感じか。

  73. 144309 検討板ユーザーさん

    >>144308 マンコミュファンさん
    豊洲有楽町線ありきで発展してるけど、こっちは逆に地下鉄引き寄せてるからね
    豊洲とは全くプロセスが異なるでしょ

  74. 144310 匿名さん

    このままだと豊洲よりも値上がりするかもなあ。
    まあ、大儲けは確定やわ。(笑)

  75. 144311 マンション検討中さん

    >>144299 匿名さん
    全部嫉妬にしか見えないよなw
    地下鉄来るんだぜ有明3路線目よ
    しかも東京駅直結
    上がらないはずがないわ

  76. 144312 匿名さん

    >>144308 マンコミュファンさん

    オフィスが豊洲に移って泣いてる社員がいっぱいいるよ。
    早く8号線を延伸させないと。

    有明にオフィス?冗談はやめて。

  77. 144313 匿名さん

    ネガちゃんの悔しさが溢れすぎでしょ(笑)
    まあ、大儲け確定なので全然許せるけど(笑)

  78. 144314 匿名さん

    多分、ネガちゃんは何のために地下鉄作るのか理解してないんだと思う。(笑)

  79. 144315 マンション検討中さん

    東京駅は誰もが知ってる大規模ターミナル駅だし東京の顔とも言えるような駅だからね
    他の駅とは格が違いましてよ?

  80. 144316 匿名さん

    大・勝・利(笑)

  81. 144317 匿名さん

    まあ、社員の身になれば、有明はないな。

  82. 144318 匿名さん

    オフィスビルや高級ホテル、いろんな開発あるんだろうな。
    そして、大儲け。これが一番嬉しい。

  83. 144319 匿名さん

    銀座にも10分くらいで行ける?
    ひょっとして東京駅まで15分とか?

    どんだけ値上がりするんやろ。

  84. 144320 匿名さん

    有明やコナミは拠点を有明に作るらしいよ。

  85. 144321 匿名さん

    おそらく、テレ朝とコナミは地下鉄決まることを前提に誘致してるね。

  86. 144322 匿名さん

    大★勝★利

  87. 144323 評判気になるさん

    >>144264 匿名さん
    だよねー
    臨海地下鉄来るとしても国際展示場駅のあたりだと思ってたので驚いたよね
    スミフになんか凄くヤバい人でもおるんじゃないですかね…(震え)

  88. 144324 検討板ユーザーさん

    >>144276 匿名さん
    そうだけど何か?

  89. 144325 検討板ユーザーさん

    >>144277 匿名さん
    中央防波堤は大田区と揉めてた
    江東区が8割型持っていったw
    https://urbanlife.tokyo/post/21688/

  90. 144326 匿名さん

    ネガ、白旗白旗。笑

  91. 144327 マンション掲示板さん

    >>144325 検討板ユーザーさん
    むしろ大田区が2割持ってった。

  92. 144328 匿名さん

    有明の僻地から遠くの都心の発展を夜景として眺めながら、決まってもいない20年後の地下鉄開通を夢見てこのバカ騒ぎを毎日毎日、あと8000日年も続けて死んでいくのか。哀れ。

  93. 144329 匿名さん

    中央防波堤に路線を通す案は潰えたのかな?
    まあ元々厳しいとは感じてたが、、

  94. 144330 匿名さん

    ネガちゃんは悔しいのは分かるけど。もう諦めたら?
    もう大儲け確定なので許しちゃうけど(笑)

  95. 144331 匿名さん

    スミフは値上げすると思う?
    ネガちゃんの意見も聞きたい。

  96. 144332 eマンションさん

    >>144331 匿名さん

    ただでさえ売れてないのに、これ以上上げたらそれこそ凍死。

  97. 144333 匿名さん

    お、これで値上げしたら、もうネガちゃんは単なる不動産オンチやな。(笑)

  98. 144334 匿名さん

    おれはスミフが値上げする方に一票。
    100%勝てる勝負で面白みは無いけど。(笑)
    ネガのセンスの無さが分かっちゃうね。

  99. 144335 名無しさん

    私も上がると思いますねぇ
    思惑と期待で相場は上がりますから

  100. 144336 eマンションさん

    今から計画を立てて2040年に開業?こういう発表は普通は10年以上遅れます。ここは2回目の大規模修繕やったあとでしょう。実現するとしてもいま買う人にとって相場より高い値段で買う意味はまったくありません。増して実現しない可能性だって十分にあります。そんな状況で高値でもここを買おうなんて奇特な人はまずいません。これ以上上がるなら、港区湾岸買えますから。

  101. 144337 通りがかりさん

    >>144336 eマンションさん

    申し訳無いけど、おっさんの妄想より公式発表の18年以内に開業のほうが信頼性高いわ(笑)

    さっさと買っとけ。
    どんどん値上がりするぞ。

  102. 144338 通りがかりさん

    大儲け確定
    大☆勝☆利

  103. 144339 eマンションさん

    なんかもうずっとこの流れだけど好きw
    ネガの威力が年々弱くなってるのが気になるがw

  104. 144340 匿名さん

    この状況でスミフが値上げしないと思うのは、流石に素人さんにしか思えんよ。(笑)

  105. 144341 匿名さん

    正直言って、東京の不動産は海外の主要都市と比較しても激安なんだよね。
    都心と湾岸エリアは富裕層や富裕層外国人が住むエリアになる。

  106. 144342 eマンションさん

    >>144340 匿名さん

    この状況でスミフが値上げすると思うのは、流石に素人さんにしか思えんよ。(笑)

  107. 144343 eマンションさん

    >>144342 eマンションさん
    …えっ?
    今まで臨海地下鉄の話無くても値上げして来た経緯はご存知かな?笑

  108. 144344 マンション掲示板さん

    >>144329 匿名さん
    聞いたことあるね
    まぁ中央防波堤が防波できなかった時に地下鉄浸水したら困るしなぁ…

    大きな公園作ってるんだっけ?去年とか車で見に行ったよ
    写真撮影禁止って書かれてた
    ほぼトラックしか走ってない
    ゴミ処理場があるからかなり匂いキツイ
    整備はまだまだ掛かるかもね

  109. 144345 マンション検討中さん

    連呼くん今後20年掲示板に張り付いてそう

  110. 144346 匿名さん

    「在庫は資産」というのは単なる会計的事実だが、スミフにとって立派な販売戦略であったことが、証明されてしまったな。笑

  111. 144347 マンション検討中さん

    リモート相談のときに販売済みだった部屋を対面での相談の時に提示されて、あぁ販売調整してんだなって思ってたわ

  112. 144348 口コミ知りたいさん

    >>144343 eマンションさん
    えっ?東京全体が値上がりしてますが?
    ここの人気があるから値上がりしてるとバカな勘違いしてますか?

  113. 144349 マンション検討中さん

    >>144336 eマンションさん
    その理論だと8号線も蒲蒲線も、港南くんが度々自慢する品川地下鉄やリニアも10年遅れってなるよね。リニアはもっとか

  114. 144350 マンション掲示板さん

    >>144341 匿名さん
    金持ちがマンションや倉庫ばかりでオシャレさゼロの埋立地に住みたいと?
    笑わせる。
    金持ちの気持ちがわからない貧乏人らしい。
    もしくは成金かな?

  115. 144351 名無しさん

    >>144345 マンション検討中さん
    できたらできたで、地下深くて不便とかいいそう。

  116. 144352 匿名さん

    ここ数日のネガちゃん、見てて辛いんだけど。
    ネガちゃん、人生楽しいのかな。

  117. 144353 マンション掲示板さん

    >>144348 口コミ知りたいさん
    東京全体が値上がりしてるのと、「この状況でスミフが値上げすると思うのは、流石に素人さん」の文脈がわからん。

  118. 144354 匿名さん

    買わなくて(買えなくて)後悔100倍というところでしょう

  119. 144355 マンション掲示板さん

    >>144350 マンション掲示板さん
    必死で草
    余裕持てよ金持ちさん

  120. 144356 匿名さん

    さすがにもう、「スミフは裏でコッソリ値引きに応じる」とか言い出せないだろう、ネガ君。笑

  121. 144357 匿名さん

    ネガさん今度は臨海地下鉄スレで発狂してて、ちょっと気の毒な感じになってますね。

  122. 144358 マンション掲示板さん

    >>144357 匿名さん
    豊住線とスレ分けたのにいちいち来て何がしたいんだろうねw

  123. 144359 匿名さん

    この物件の2026年で完売って、2026年は国土交通省の答申があり正式許可される年かもなのか。

    もちろんスミフ月島が26年竣工だからバトンタッチする節目の年でもあるけど。

  124. 144360 匿名さん

    買えた人だけ
    大☆勝☆利

    さっさと買っとけ。どんどん値上がりするよ。

  125. 144361 匿名さん

    皆さんはスミフは値上げすると思いますか?

  126. 144362 eマンションさん

    ネガはいつまで粘着してんだよ

  127. 144363 匿名さん

    連呼君どうした? コーフンして大はしゃぎしてるじゃん。
    このところ港南の次長にいじめられてたから、ストレス溜まってたのかな。

  128. 144364 匿名さん

    >>144363 匿名さん
    下水臭い港南の話題は山手線駅力スレでお願いします。ここは有明のスレですよ。

  129. 144365 匿名さん

    スミフが値引き交渉に応じると思う方いらっしゃいますか?

  130. 144366 eマンションさん

    >>144365 匿名さん
    無理でしょ。手付金ならきっと調整してくれますよ。

  131. 144367 匿名さん

    これで地下鉄ができるとしても2040年以降が確定。
    以前から都の資料では2040年頃を目指すとあったから、特にサプライズは無かったんだよね。
    もっと早くできると期待してた人もいるから、むしろ値下げするんじゃない? 
    俺はハルフラタワー狙いだから買わないけど。

  132. 144368 名無しさん

    >>144367 匿名さん
    普通に駅直結なんかしたら上がると思うけどなぁ

  133. 144369 匿名さん

    >>144366 eマンションさん
    値引き交渉なんて期待しても恐らく無理だよ
    まだ入居前の時期でも絶対にやらないって言われたからねw
    事実ずっと上がりっぱなしだから清々しいくらい嘘偽り無かったわw

  134. 144370 匿名さん

    値上げしますかねえ。
    やっぱり値上げしますよね。。

  135. 144371 匿名さん

    地下鉄決まって、しかも駅直結になるわけですよね。
    スミフが値上げしないなんて、あり得るんでしょうか?

  136. 144372 口コミ知りたいさん

    >>144367 匿名さん

    18年で開業ですね。
    意外と早いです。

  137. 144373 匿名さん

    もう二度と値下げなんて口に出来なくなりましたね。門前払いもんですものね。笑

  138. 144374 名無しさん

    正直、今の値段で買っても20年後の地下鉄開業時(地下鉄出口1分)に今以上の値段で売れるよね。買っとけ。

  139. 144375 匿名さん

    スミフの値上げ前に買うのが得策。
    中古も値上げしてくるかなあ。売るのをやめて賃貸に出す人も出てくるだろうな。

  140. 144376 匿名さん

    ポジ連呼とネガ連呼の明暗分かれたね。
    ポジ連呼は10年連続で値上がり予想大正解。
    地下鉄も大正解。

    ネガ連呼は10年間外れっぱなし。資産減らしただけの10年間。

  141. 144377 匿名さん

    更新版。これだけあった地下鉄フラグ。

    今までも臨海地下鉄のフラグ立ってたよね。
    気付かなかった人、相当センス無いです。

    ・市場移転
    ・万葉倶楽部作って旅行客いっぱい呼び込むぞ!
    ・東京オリンピック決定
    ・湾岸のオリンピックレガシー活用します
    ・レガシーの晴海フラッグが駅からめっちゃ遠くて不便だけどどうにかならない?
    ・カジノやるやらない詐欺
    東京都が臨海地下鉄の専門チーム結成
    ・国交省も臨海地下鉄の検討に合流
    ・メブクスの下に地下鉄通せるように設計されてる
    ・ビッグサイトとかいう外国人でも知ってる聖地
    ・レインボーブリッジ
    ・360度シアター
    ・ガーデンシアター
    ・有明アリーナ
    ・有明アリーナの地下に地下鉄用の空間発見
    ・コナミ来るー
    ・テレ朝来るー
    ・ヴィーナスフォート跡地にトヨタがもういっちょアリーナ作る
    ・有明ガーデン with CTTB feat.ライオンキング
    ・親水公園の公開
    ・湾岸エリアの大開発が東京都から発表
    ・ブルームバーグで、突然のそろそろ臨海地下鉄が動き出す発言

  142. 144378 匿名さん

    >>144377 匿名さん
    ブラッシュアップサンキューw

  143. 144379 匿名さん

    大★勝★利
    大☆儲☆け
    ほっこり。

  144. 144380 口コミ知りたいさん

    >>144377 匿名さん
    素晴らしいまとめですね。

  145. 144381 匿名さん

    メブクスとガーデン地下に地下鉄用の空間作ってたから、普通はそこで決定だと気付くでしょ。
    ほとんどの人は気付いたのに、ネガは気付けなかったし、ネガに騙された人は大損してしまった。

  146. 144382 匿名さん

    ネガに惑わされずに信じた者は大勝利。おめでとう。

  147. 144383 匿名さん

    ポジ連呼は慧眼ですよ。新聞ネタになってない情報収集能力も素晴らしいし、分析力も高い。

  148. 144384 匿名さん

    ネガ連呼はコーナン連呼を含め本当に迷惑です。
    消えて欲しいよ。

  149. 144385 匿名さん

    臨海地下鉄沿線住民として勝どき、晴海とは今後も連携して情報共有したいです。勝どき、晴海、有明の大勝利。

  150. 144386 匿名さん

    >>144372 さん

    都知事の会見では開業時期の質問はスルーして何も言ってないけど。

    【記者】TBSの寺川といいます。よろしくお願いします。地下鉄の話なんですが、もう少し詳しく伺いたくて、今分かっている時点で、いつ頃に開業する予定だとか、その建設にどれぐらいのお金かかるかとかっていう見通しが分かれば、教えていただきたいということが1つと、あと先ほど知事からも触れられましたけれども、その新しい地下鉄を作るっていうところの狙いとか、こういうふうになってほしいっていうところがあれば教えてください。

    【知事】ベイエリアというのは、これから発展、そしてまた様々な新たな取組なども予定をされて、(東京ベイ)eSGプロジェクトなどが、正にその中身になるわけです。そういった中で、今後の人口であるとか、そしてその方々が、どういう足を使われるのかなど、色々な想定を含めて、計画をこれまでも練ってきたところであります。実際にどれぐらいの進み具合になるのかということについては、これからも順次お伝えすることになるかと思います。

  151. 144387 匿名さん

    2040年までの開業と言っているので18年以内になりますね。

  152. 144388 匿名さん

    >>144387 匿名さん

    言ってない

  153. 144389 名無しさん

    >>144388 匿名さん
    言ってましたよ。

  154. 144390 匿名さん

    >>144389 名無しさん

    誰が?

  155. 144391 匿名さん

    私も関係者から2040年までには開業だと聞いてます。
    結構前から話は出てましたよ。

  156. 144392 匿名さん

    ネガちゃんはこういう情報は取りに行かないんですか?
    新聞で知ることになると、かなり遅いですよね。損だと思うのですが。

  157. 144393 匿名さん

    >>144392 匿名さん

    都知事が会見で開業時期の質問に答えてないということについては了解でいいね?

  158. 144394 匿名さん

    >>144392 匿名さん

    ネガじゃないよ。有明民だし臨海地下鉄も実現してほしいもん

  159. 144395 匿名さん

    臨海地下鉄沿線全住民が今有明関連スレで暴れてる連中と同意見と思われるのはマジで心外。ほとんどの住民は冷静に現実的に捉えてるから

  160. 144396 匿名さん

    ネガもポジも現実を直視しましょう。

    取り敢えず。
    大儲け確定。おめでとうございまーーす。(笑)

  161. 144397 匿名さん

    港南住民だけど臨海地下鉄にはかなり期待していますよ。

  162. 144398 匿名さん

    値上がり☆確定
    にっこり
    まったり
    有明スタイル

  163. 144399 匿名さん

    2040年頃っぽいね。
    私の情報だと2040年以内に事業開始ですね。

    1. 2040年頃っぽいね。私の情報だと204...
  164. 144400 匿名さん

    メディアによっては2040年以内になってるな。

  165. 144401 匿名さん

    羽田空港との接続はでかいな。

    1. 羽田空港との接続はでかいな。
  166. 144402 匿名さん

    東京駅まで10分か。
    すごくない?

    1. 東京駅まで10分か。すごくない?
  167. 144403 匿名さん

    大勝利でごめんなさい。

  168. 144404 匿名さん

    費用対効果はすごく良い。まあ、そりゃそうか。

    1. 費用対効果はすごく良い。まあ、そりゃそう...
  169. 144405 匿名さん

    費用対効果がギリギリだったら晴海と勝どきを分けるなんて判断してない。駅を一つ増やしても費用対効果1以上が確保出来るということ。晴海と勝どきはおめでとう。

  170. 144406 検討板ユーザーさん

    >>144403 匿名さん

    大勝利で謝ることはない。
    喜びなさい。
    数千万円のお小遣いもらえる話。

  171. 144407 匿名さん

    22年11月25日 臨海地下鉄検討会が事業計画案を発表。なぜ単独でも採算が採れるようになったのか?
    2022年11月27日

    https://mansion.tokyo.jp/rinkai-subway-jigyoukeikaku

  172. 144408 匿名さん

    単体で採算取れるのか。
    なるほど。TXと組む必要すらないのか。

  173. 144409 マンション掲示板さん

    有明民本当に大勝利すぎて震えるよなw

  174. 144410 名無しさん

    >>144402 匿名さん
    凄すぎるよね
    東京を代表するターミナル駅っすよ。。
    アクセス良すぎてドン引きレベル
    どこへでも行けるよw

  175. 144411 匿名さん

    H28に公表された中央区の臨海地下鉄検討資料で試算の為の開業年次をH35に設定してたんだよね。そしたら例の人が「7年後開業決定!!!」って周りにいくら窘められても今回の報道が出るまでやり続けた。

    で、今回都の検討結果資料にeSGまちづくり戦略から引用された「区分B:2040年までの実現を目指す取組に位置付けられている」という一文をまた懲りずに都合のいいように拡大、曲解して「2040年までに開業!!!」ってやってるわけだ。

    具体的な開業時期が表明されたらまた「ウソ連呼してごめんちゃい」ってやるの?

    とにかく有明住民としてこいつと一緒にだけはされたくない。

  176. 144412 名無しさん

    臨海地下鉄一本で十分レベルなのにゆりかもめもりんかい線もあるんだからかなり贅沢だよねw
    これからの発展がまじで楽しみだね

  177. 144413 通りがかりさん

    >>144407 匿名さん
    >今回の東京都の検討会にも国交省から3名のメンバーが委員として入っているため、さすがに計算方法や前提数字を都合よく変えた、とかはしていないはず。

    なるほどなるほど。精度高いね。


  178. 144414 匿名さん

    国交省がしっかり関与してる。信頼度が上がるよね。

  179. 144415 匿名さん

    ポジ連呼の情報収集能力凄いな。

  180. 144416 匿名さん

    >発表されなかったこと
    つくばエクスプレスとの相互接続について言及はありませんでした。また目指す実現時期についても触れられていません。

    22年11月25日 小池都知事が臨海地下鉄のルート・駅を発表。気になる3点は(TXとの接続、勝どき・晴海駅、江東区の反応)
    2022年11月27日
    https://mansion.tokyo.jp/rinkai-subway-2

  181. 144417 検討板ユーザーさん

    >>144411 匿名さん

    いま、一番精度が高いと思われる公式資料に2040年までに整備とかかれてるわけですから。
    途中で変えたのであれば、変えた人に謝罪を求めたらいかがですか?なんの謝罪か知らんけど(笑)

  182. 144418 匿名さん

    TXではなく単独で整備するってことは東京メトロ

  183. 144419 匿名さん

    >>144417 検討板ユーザーさん

    だったら正確に「資料に2040年までの実現を目指す取組に位置付けられている」と言うべき。全く決定事項ではない。

  184. 144420 口コミ知りたいさん

    >>144418 匿名さん
    3セクの可能性高いと思います。りんかい線と同じスキーム。

  185. 144421 匿名さん

    単独整備ということはTXに関係なく整備することも可能ってことかな。万一、TXがゴネても進められるよね。

  186. 144422 匿名さん

    個人的にはIRとセットにならなくてよかった。IRなんて紆余曲折の上、ぽしゃる可能性大だから。

  187. 144423 匿名さん

    >>144421 匿名さん

    単独で進めるみたいですよ。

  188. 144424 検討板ユーザーさん

    >>144422 匿名さん

    中央防波堤までの延伸はIRと絡めると思う。
    まずは東京から有明を単独で進める。

  189. 144425 匿名さん

    大☆勝★利

  190. 144426 匿名さん

    TXはこの機会に延伸しないと一生東京駅延伸なんて無理。一方で費用負担を巡って東京都と綱引きしそう。東京都はいざとなれば単独整備をできる。この辺の駆け引きが面白そう。

  191. 144427 匿名さん

    駆け引きが不要になったっていう話なんですよ

    単独で採算取れちゃうので勝手に東京駅まで作っちゃうんですよ。
    TX接続って採算以外には意味が無いので、おそらくは接続しないでしょうね。

  192. 144428 匿名さん

    今回の発表にもあったように、羽田との接続がかなり大事になります。
    大☆勝★利のポイントはここ。

  193. 144429 匿名さん

    >>144428 匿名さん

    ここの住民にとって国際展示場駅よりアクセスしやすい有明・ビッグサイト駅から羽田に直通なら確かに凄い

  194. 144430 検討板ユーザーさん

    >>144377 匿名さん
    有明アリーナの地下鉄用の地下空間って?
    臨海地下鉄通らないよね。

  195. 144431 名無しさん

    まぁまぁ、みなさん、有明は勝ち確なんだから、コスタリカ戦残念すぎるけどみんなで日本代表応援しようよ!
    W杯も有明も優勝や!

  196. 144432 マンコミュファンさん

    臨海地下鉄伏線回収中
    まだありそうだね笑

    ・市場移転
    ・千客万来作って旅行客いっぱい呼び込むぞ!
    ・東京オリンピック決定
    ・湾岸のオリンピックレガシー活用します
    ・レガシーの晴海フラッグが駅からめっちゃ遠くて不便だけどどうにかならない?
    ・カジノやるやらない詐欺
    東京都が臨海地下鉄の専門チーム結成
    ・国交省も臨海地下鉄の検討に合流
    ・メブクスの下に地下鉄通せるように設計されてる
    ・ビッグサイトとかいう外国人でも知ってる聖地
    ・レインボーブリッジ
    ・360度シアター
    ・ガーデンシアター
    ・有明アリーナの地下に地下鉄用の空間発見
    ・コナミ来るー
    ・テレ朝来るー
    ・ヴィーナスフォート跡地にトヨタがもういっちょアリーナ作る
    ・有明ガーデン with CTTB feat.ライオンキング
    ・親水公園の公開
    ・湾岸エリアの大開発が東京都から発表
    ・ブルームバーグで、突然のそろそろ臨海地下鉄が動き出す発言
    ・キラナリゾートでBBQとかナイトプールとかやり出してしまう
    ・スモールワールズも忘れないであげて!

  197. 144433 マンション掲示板さん

    >>144430 検討板ユーザーさん

    有明アリーナてはなく、有明ガーデンですね。

  198. 144434 マンコミュファンさん

    >>144433 マンション掲示板さん
    オッケー修正しておく

  199. 144435 マンション掲示板さん

    助かります。

  200. 144436 マンコミュファンさん

    臨海地下鉄伏線回収中
    まだありそうだね笑

    ・市場移転
    ・千客万来作って旅行客いっぱい呼び込むぞ!
    ・東京オリンピック決定
    ・湾岸のオリンピックレガシー活用します
    ・レガシーの晴海フラッグが駅からめっちゃ遠くて不便だけどどうにかならない?
    ・カジノやるやらない詐欺
    東京都が臨海地下鉄の専門チーム結成
    ・国交省も臨海地下鉄の検討に合流
    ・メブクスの下に地下鉄通せるように設計されてる
    ・ビッグサイトとかいう外国人でも知ってる聖地
    ・レインボーブリッジ
    ・360度シアター
    ・ガーデンシアター
    ・有明アリーナ
    ・コナミ来るー
    ・テレ朝来るー
    ・ヴィーナスフォート跡地にトヨタがもういっちょアリーナ作る
    ・有明ガーデン with CTTB feat.ライオンキング
    ・有明ガーデンの地下に地下鉄用の空間
    ・親水公園の公開
    ・湾岸エリアの大開発が東京都から発表
    ・ブルームバーグで、突然のそろそろ臨海地下鉄が動き出す発言
    ・キラナリゾートでBBQとかナイトプールとかやり出してしまう
    ・スモールワールズも忘れないであげて!

  201. 144437 匿名さん

    >>144436 マンコミュファンさん

    レインボーブリッジは何か関係あるの

  202. 144438 通りがかりさん

    >>144437 匿名さん
    ちゃんと書くとレインボーブリッジビューだなw

  203. 144439 マンション掲示板さん

    >>144427 匿名さん

    単独で採算取れるわけがない。

  204. 144440 マンション検討中さん

    >>144439 マンション掲示板さん

    単独で採算取れますよ。おそらくは単独でいけるので発表出来たんでしょうね。

  205. 144441 マンション検討中さん

    ビルのブループリントに地下鉄出口が描かれるという珍事もあったな。
    あれはもう決定だったんだろうね。

  206. 144442 匿名さん

    羽だとの接続はJRですか?

  207. 144443 匿名さん

    りんかい線のJR化も進んでそうな雰囲気ありますね。

  208. 144444 マンコミュファンさん

    >>144441 マンション検討中さん
    住友不動産も含めて沿線の開発事業者には内々に伝えてたんだろうね。

  209. 144445 匿名さん

    地下鉄用に地下に空間を作れと言われ、しかし地下鉄の出口は描くなって無理難題言われてたんだろうな。

  210. 144446 匿名さん

    >>144442 匿名さん
    りんかい線の株をJRに売却して、得た資金を臨海地下鉄の建設費に充てるとかかな?

  211. 144447 口コミ知りたいさん

    >>144445 匿名さん
    設計事務所は地下空間確保して設計しないといけないからね。で、設計事務所が作った素のデザインを広報が間違ってそのまま出しちゃった凡ミスっぽいね。

  212. 144448 通りがかりさん

    臨海地下鉄がJRって可能性はあるんですかね

  213. 144449 マンション掲示板さん

    東京の背骨となる路線ですからね。
    メトロがやるんじゃないかなあ。

  214. 144450 検討板ユーザーさん

    >>144449 マンション掲示板さん
    地下鉄って名がつきますもんなぁ
    やっぱメトロかね

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5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸