シティタワーズ東京ベイ

スミフ、値上げしてきますかね？

>>144180 匿名さん

値上げして欲しいよね。スミフには。
有明にしかないリゾート感を維持して欲しいんだ。
坪1000ぐらいにしとけば江南のようなことにはならんだろうし。

なるほど？

歴史的経緯より、8号線よりも先に整備しますは公言できない。目標は多分同時期でしょ。

格好のネタが出たのに連呼くんが出ないの不思議に思ってるかもしれないけど、連呼くんの真の姿は有明アンチだからポジ材料が出ると都合が悪いのよね

連呼くん、いるじゃん。
↓
>>144179
>>144180
>>144181

>>144185 匿名さん
でも地下鉄には触れてないw

今の予定の駅位置だと中々やばいな
ウェストだと徒歩1分、イーストでも徒歩5分圏内になる

スミフ値上げしますかねえ。
エリア全体の相場が上がるからやめて欲しいんだよな。

>>144189 匿名さん

有明ガーデンも地下にスペースあけてるみたいな話もありましたね

ヒントは色々出てたんですよ。
これだけヒント出されても地下鉄は来ないと思っちゃう人はもう不動産やめた方が良い。センスなさすぎ。

有明ガーデンができた時はコロナも到来してたし
まだどう転ぶか分からんかったけどさ
メブクス地下やガーデン地下に地下鉄通せるように設計は何つーかもうほぼ決定打に近いよな…w

いやぁブリも有明ガーデンの恩恵半端ないなw
ありがとうそしてありがとう
臨海地下鉄は予定調和って最初から知ってた

連呼くんが既に決定してるとリークしてたよね。

爆上げだな。港南ネガ、もうアカンな。終了

>>144195 匿名さん

上がるのは20年後だけどね。残念ながら、あの程度のニュースだけで、開通まで20年かかる地下鉄を材料に、今から高い値段で有明買う奇特な人はいないよ。

>>144196 マンション掲示板さん
悔しいのう笑

>>144196 マンション掲示板さん
本当にそう思ってる？
臨海地下鉄分はまだ価格に織り込まれていないと思うし
これから将来下がる事はまずないでしょう
交通の利便性が格段に良くなるんだから

すみふ絶対に価格下げなかったもんなぁ
流石だね
分かってたんかと思うぐらい優秀な軍師がいるのかな
まだ入居前の時に内覧したけど、そこで見たナントカ特区って動画の胡散臭さたるや笑
いやまぁでも結果がついてきてるので何も言えねえわ

臨海地下鉄できても結局港区へは出づらいよな。。
勝どきで乗り換えしようとしたら大江戸線まで歩きそうだし。

>>144201 匿名さん
まあね
新橋なら一本で行けるが超絶遠回りだし
臨海地下鉄できたら東京駅から山手乗り換えかね
それ以外の港区は知らん

あっ台場だって港区やん
めっちゃ近いやんけw

>>144202 マンション検討中さん
新橋はゆりかもめ25分だから、東京駅行くよりゆりかもめの方が近いよ
それか新銀座から歩くか

>>144200 匿名さん

プレミストやミッドクロスは早々に売り切っちゃってもったいないよね。スミフ方式なら最大利益を狙えたのに。まぁ、企業体力とかもあるしね。

六本木とかの主要な港区内陸も新銀座駅とかの乗り換えで徒歩含め所要時間30分以内で行けるから十分じゃないか

港区へは1番近いのは、BRT乗って虎ノ門ヒルズまで出て日比谷線かな。面倒

>>144205 通りがかりさん
ミッドクロスは地下鉄できても駅から遠いままだよ。
国際展示場駅まで徒歩17分だっけ。

>>144205 通りがかりさん
結局握力強い奴が勝つんよなぁ
為替でも何でも

地下鉄工事を請け負ってる会社の意見も聞きたいです。
これから、8号線・JR空港アクセス線・蒲蒲線・品川地下鉄延伸工事が始まる中、2020年台に臨海地下鉄工事を引き受ける人的余力のある企業はあるのかな。

やっぱりガーデン直結のウエストタワー1択だな。セントラルは国際展示場駅6分表記になったり差がどんどん開いてくな。どこに駅の出口できるか楽しみだね

スミフが値上げのアップをはじめましたね

>>144207 匿名さん
日比谷線乗りたいなら新銀座駅からの乗り換えが1番良いだろ

>>144212 匿名さん
スミフ絶対ウォーミングアップしてる(悪い意味で笑)

まあこれで本当に売り急ぐ必要は無くなったよな

>>144208 口コミ知りたいさん

ミッドクロスは新しいし狙い目だと思う。
臨海地下鉄できたら、ガーデン側にも入り口できるから、徒歩10分くらいになるんじゃない？

有明ガーデンパークとエンターテイメント広場は地下鉄開業までに潰されて高層マンションかオフィスが建つでしょう。

>>144215 マンション検討中さん

スミフ売り方が変でしたもんね。また値上げしながら販売するのでしょうか？
一気に値上げしそうな雰囲気もありますが。

一期ウエスト民のワチ儲かりすぎて震えてる。一期の1.5倍の価格で、引き渡し1年半後なのに買おうとしてる検討者をガーデンの屋上広場で眺めてます。値上がり確定だしね

>>144215 マンション検討中さん
これは言えてる
これから開通が先かそれ見込んでの発展が先かで競い合いになるね
まぁ子供学校に通ってるから元々売る気ないんだが
恐らく君も売る気なんてさらさら無かったでしょ？w

>>144219 匿名さん
ぐう有能だと思う

>>144219 匿名さん
豊洲のシエルタワーが2倍になったから単純に2倍になるまで握ってて問題ないんじゃねw

>>144218 マンコミュファンさん
ずっと変というか強気を曲げなかったよね一貫して

今までも臨海地下鉄のフラグ立ってたよね。
気付かなかった人、相当センス無いです。

・市場移転
・万葉倶楽部作って旅行客いっぱい呼び込むぞ！
・東京オリンピック決定
・湾岸のオリンピックレガシー活用します
・レガシーの晴海フラッグが駅からめっちゃ遠くて不便だけどどうにかならない？
・カジノやるやらない詐欺
・メブクスの下に地下鉄通せるように設計されてる
・ビッグサイトとかいう外国人でも知ってる聖地
・レインボーブリッジ
・360度シアター
・有明アリーナ
・コナミ来るー
・テレ朝来るー
・ヴィーナスフォート跡地にトヨタがもういっちょアリーナ作る
・有明ガーデン with CTTB feat.ライオンキング
・ブルームバーグで、突然のそろそろ臨海地下鉄が動き出す発言

>>144219 匿名さん
良いなあ
一期の時に東京居たら絶対買ったのに
まぁそれでも買えて良かった

有明ガーデンにも臨海地下鉄ができる。
当然ミッドクロス住民も値上がりするよな。
駅までの距離も、銀座や東京へも行きやすくなる。

>>144226 マンコミュファンさん
有明民全員Win-Winだよなw

有明ガーデンにも駅ができるんだね。

ウエストは駅直結になるかな。

ポジ連呼
　待てば待つほど値上がり　　10年連続正解
　臨海地下鉄は東京都が検討開始　大正解
　臨海地下鉄は国も検討始めてる　大正解
　臨海地下鉄そろそろ発表　大正解

ネガ連呼
　ポコポコ、チーン

差が付いたね。
　　

>>144230 匿名さん
煽りがやばいけど何も言えねえw

>>144230 匿名さん
ポコポコじゃねーよ！ポクポクだよ！

２０年後までここに住んでるとは思えないが
たたき売らなければならないことは無さそうで安心した。
現状だとありえるのかなと思っていたが、
ガーデンの増床もなくは無さそうですね。
都心から最も近い郊外型商業施設として（褒めてる）
発展していってほしいです。周辺の恩恵は大きい。

連呼くんはたしかに正しかった。

でもなんであんなにアホっぽく連呼してたんだろう？笑

皆にっこりほっこりが有明スタイルですからぁぁ
何丁目は豊洲じゃねえとか言ってる不仲マウント豊洲民は見習うべきよな

今となっては懐かしいよな。
さすが小学生のセンスはカワイくて好きだったけどな。

ホッコリまったり。キンもーキンもーだっけ？

どうも連呼です。
東京都や国土交通省にも友達は多いので、少しづつリークしていきました。
皆様お楽しみ頂けたようで何よりです。
このあとは、ネガ連呼におまかせします。

ネガ連呼きんもーー、ポクポクチーン。

連呼くんが間違えてたこと

・臨海地下鉄は７年で開通
・有明ガーデンは高級路線

また、値上がり連呼するキャラに戻ります。皆様、今回の勝利は皆様のご協力によるものです。
ありがとうございました。

ネガ連呼くんも、コーナンとか写真ペタペタやめて、真っ当な道を歩めるようお祈りしておきます。でも、悲惨な人生だなとは思います。ぷぷ。

>>144238 検討板ユーザーさん

7年と高級路線は連呼君ではなく、単なる公式発表。
間違いではないよ。

連呼くんの凄さは、公式発表の半年から一年前からリークしてること。
中央区の妄想だと思われてた時期に、東京都が専門チーム作ってることをリーク。
次に国も検討始まってることもリーク。
有明ガーデンやメブクスの地下に地下鉄用の空間が用意されてることもリーク。

一番凄いのは10年連続で値上がりすることを正解してる事。情報量が違うのよ。

>>144240 評判気になるさん
まあ長い目で見れば高級路線に徐々に寄せていくででしょうな。ミスドとか銀だこなどB層御用達を入れ替えたのも長期戦略からは妥当かなと。子供は小遣いで粘れる店がなくなって残念がってたけどね。台場のミスドに行くってさ。

ネガ連呼は、10年間すっとチープな賃貸で我慢。
我慢しても資産は増えず、港南の安物件買おうかと悩み中。その間にもどんどん値上がり。気が付けば初老。

>>144240 評判気になるさん

公式発表で７年とは？

地下鉄は早くて20年以降でしょ。いつの話やねん。下手したらオラ死んでる、まじで。

なんで有明ガーデンを高級路線にしたいのか分からん。今の通り安サラリーマンのファミリーとオタクイベントで人集めてるのが1番商業施設としては安定するでしょ。20年以後に大江戸線より深い地下鉄作るたって、場所が都心部じゃないんだから、六本木ヒルズや麻布台ヒルズ、日比谷ミッドタウンみたいな需要はないし、そんなもんいらん。ブランド品とか今時興味ある？今のガーデンそのままでいい。あの安ホテルだけは出来れば外資系になってほしいけどな。

一次取得者なら大体40～50代で子供が巣立つころだから、気に入ってるならそのまま住めばいいし、高く売って好きな物件に移るのもよい

連呼君の人気に嫉妬

>>144246 匿名さん
本当に分かってねえなぁ
六本木ヒルズさんだって歳取るんですよ！
子供が大きくなって何処住みたい言うかなんて俺らが分かる訳がない
ユーチューバーがなりたい職業ランキングに入る並にね
ただ東京都は横長だから湾岸部というのは右端ちょっとしか無いの
そこに価値を見出せるか否かって事
湾岸の眺望は内陸では臨めない
それが好きな人は多いの
ニューヨークは湾岸部高いんだぞ

>>144250
ニューヨークってのは一応州だが、俗に言うのはマンハッタン島のことな。それを湾岸部と言われてもモノ知らなさ過ぎてコメントしようがない。

未来は予想できないが、これから貧困化していくこの国で高級路線のショッピングセンターがほしいの？背後地がない場所が表参道や六本木、代官山にはならんよ。今住んでる人もそんなこと求めてないんじゃないかな。

>>144251 検討板ユーザーさん

ヒント：インバウンド、特区。

臨海地下鉄は18年以内に開業ですね。20年以上なんて、どこでデマ流れてるんですか？

>>144253
地下鉄、鉄道系で最初の計画から遅れるのはほぼ常識だよ。特に海の中の地下鉄だから、今後色々あるのは予想される。あとは知事変わって東京の財政が悪くてとかあれば、延期とか容易に想像ができる。

>>144210 さん

8号線・JR空港アクセス線・蒲蒲線・品川地下鉄延伸工事は、JRとメトロと東急でしょ。
都独自でやるって言ってるし、毎日新聞にもすっぱ抜かれてたし、大江戸線との接続もあるから都営じゃない？

>>144254 eマンションさん

なんだ。20年以上なんて妄想だったんですか。
公式発表では18年以内ですよね。

湾岸一帯を新しい区を作るんじゃないですか？！
東京23区じゃなくて東京24区になるかもですね。

豊洲…有楽町線ありきでららぽーと開発→分かる
有明…ガーデン作っちゃえ、オリンピックやるし、どうせ後から地下鉄できるっしょ→what's！？

結果：有明に地下鉄作る事になった

↑有明のポテンシャルやべえなw

>>144257 通りがかりさん
湾岸区でしょ
それワイも思ってるけど恐らく城東地区が許さないと思う
一応稼ぎ頭なんでw

特区を活用して、ガンガンいきましょう。

予定は未定で決定ではないからね

>>144246 匿名さん
まあ、そうですね。ガーデンは高級路線で企画したけど、諦めて大衆路線に。なので、ホテルも外資になったとしても、エコノミークラス、でしょうね。ホリデイインとか

臨海地下鉄の駅がこのマンション真横とか奇跡だよね。今後20年エリアNo.1は確定。

本当に勝どきと有明にとっては僥倖ですよね。

>>144258 マンション掲示板さん
有明ガーデンはガラガラで20年持たなそう

潔く白旗掲げたら？いい加減に。笑

地下鉄決まっちゃいましたしね（笑）

ポジ連呼って何者？
全部こいつの言う通りになるのはなぜ？

>>144259 eマンションさん
青海・お台場、月島、勝どき、晴海、豊洲、枝川・塩浜、有明、東雲、新木場、若洲、中央区防波堤、大井、羽田あたりが入ってくるかな。
結構強い。笑

>>144270 マンコミュファンさん

港●は入れないの？

枝川、塩浜、大井って湾岸とは呼ばれてなくない？

>>144255 マンション検討中さん

都営はメトロと経営統合するのでは？

>>144271 匿名さん

港南、天王洲アイルは入れても良いと思う。

>>144257 通りがかりさん
湾岸区なんて言わずに湾岸共和国とかにして日本から独立しろよ。
シンガポールみたいにできるぞ。
それとも東京の冠がないとなにもできないってか？

なんかここ読んでると、来年にでも開業しそうなノリで書いてるけど18年後にしても今年生まれた子供が大学生になる年よ。さらに遅れる可能性だって少なくない。それまで、ここで毎日臨海地下鉄万歳叫びながら待つの？

>>144270 マンコミュファンさん

中央防波堤は品川区と領有権を争った結果、江東区になったんだっけ？
港区も一部欲しいけど無理だろうな。台場は港区が渡さないよ。

>>144261 匿名さん
2040年目標なのに、勝手に2040までに開業、と自分勝手に脳内変換するのが有明クオリティ。

>>144268 マンション掲示板さん

まだ決まってませんよ。都知事が検討を開始すると言っただけ。
あくまで検討段階。