物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
62戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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143601
匿名さん
>>143600 匿名さん
千葉や名古屋の大学の先生が参加している、地下鉄検討会の報告じゃない?
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143602
匿名さん
検討会の議事録と、築地再開発事業者募集用の資料かな
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143603
匿名さん
ルートや駅を決めるだけなら、中央区も江東区も金を出す訳じゃない。
中央区は、建築費高騰とコロナ関連費用に追われて、区役所新築計画を延期にしてしまった。正直なところ、地下鉄どころじゃないわ。
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143604
匿名さん
>>143603 匿名さん
庁舎新築、延期じゃないよ。
5年間もやってきた整備検討委員会を終了させちゃったよ。
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143605
匿名さん
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143606
マンション検討中さん
現時点では臨海地下鉄はハルフラ民と湾岸ネガしか興味ないから別にもういいよ
とりあえずBRT無事に稼働してくれ
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143607
匿名さん
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143608
匿名さん
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143609
匿名さん
>>143606 マンション検討中さん
BRTは客乗るのに時間かかりすぎて通勤じゃ使えないからねぇ。アホみたいに沢山の人が列をなすなかSuica残額切れとかやった日にはもう。。。
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143610
匿名さん
地下鉄で上がるなら勝どきみたいにとっくに上がってるでしょ。できたとしても頭は豊洲や晴海に抑えられるわけで、期待して買う人はだいぶ浅はかだよね。
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143611
検討板ユーザーさん
>>143609 匿名さん
BRTは客がいなくて赤字垂れ流しなのになんで乗るに時間かかんの?
地下鉄のほうが地下に降りるのに時間かかるじゃん。
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143612
通りがかりさん
>>143592 通りがかりさん
地下鉄作るならこんなルートになるかな~程度の内容で詳細発表だと?
ホラ話もいい加減にせいや。
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143613
口コミ知りたいさん
それ、実質決定ってことでは?
何のために駅を決めると思ってるの?
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143614
匿名さん
副区長さん。。。
東京都だけじゃなくて国が地下鉄について動き始めてるのを発表しちゃった。。。
それ、まだ公開されてない情報なのに。。。
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143615
匿名さん
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143616
匿名さん
>>143610 匿名さん
ってか、東京はJRの駅か地下鉄駅がすぐそばにあるのが普通だから、
有明は地下鉄出来たとしても「普通」になるだけ。でも、まー40年後だね。
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143617
匿名さん
>>143605 匿名さん
こんな段階ですから、まだ「構想」でしょう。
具体的な計画に昇格するまでに10年はかかりそう。
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143618
匿名さん
都が都営でやりますったら一気に進むよ。ないけどね。
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143619
匿名さん
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143620
eマンションさん
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143621
マンション掲示板さん
>>143611 検討板ユーザーさん
そりゃこれから中央区で12000戸供給されるわけだし、まだまだ人は増えるでしょ。みなとみらいで乗ればどれだけ停留所に停車するか身をもって知ることになるよ。
まぁそもそもここより遥か格上の中央区で今後供給ラッシュな訳で今よりもさらに有明の需要が持ってかれるわけで、ここはもう一生完売とか無理なんだろうな。
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143622
匿名さん
>>143620 eマンションさん
いやいや現状の格差見れば、有明が500ならそれ以外は坪800でしょう。
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143623
マンション掲示板さん
3路線あって1つが終着になるならそれは普通ではないけどな
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143624
検討板ユーザーさん
>>143622 匿名さん
湾岸でも立地によるよね。有明豊洲晴海あたりは相当上がると思うけど、嫌悪施設エリアとかは上がらないかも。
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143625
名無しさん
>>143622 匿名さん
有明500なら晴海は600、勝どき700、月島と港南は800かな
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143626
名無しさん
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143627
検討板ユーザーさん
港南400
有明500
晴海600
勝どき700
月島800
このぐらいだと思う
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143628
匿名さん
有明ガーデンのショップ、レストラン街、ショボくてびっくりしました(*_*)
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143629
マンション検討中さん
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143630
匿名さん
>>143627 検討板ユーザーさん
おいおい港南はいまでも坪400じゃ買えないぞ。
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143631
匿名さん
>>143624 検討板ユーザーさん
嫌悪施設エリアは上がらない。。。なるほどね。
有明ネガもたいがいにしてね。
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143632
匿名さん
>嫌悪施設エリアとかは上がらないかも。
東雲や有明が安いのは、清掃工場や下水処理場、物流倉庫みたいな
嫌悪施設が主体のエリアだからなんだろうね。
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143633
匿名さん
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143634
マンション検討中さん
>>143631 匿名さん
有明は環境が良いし、嫌悪施設とは無縁のエリアですよ。
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143635
評判気になるさん
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143636
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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143637
検討板ユーザーさん
>>143632 匿名さん
東雲とか辰巳が安いのは、もともと海深くて杭の長さが70メートルとかまでなるような場所だから。有明が安いのは嫌悪施設と鉄道アクセス悪すぎるから。
辰巳<東雲<有明<豊洲
江東区湾岸のこの構図は未来永劫変わらないでしょう。
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143638
eマンションさん
>>143636 匿名さん
汚水は法規制で25年から排水時の水質の制限がかかるから、有明も含めて今後の改善要素じゃね?
有明は排水してないんだっけ?だったらこの法改正は意味ないけど。
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143639
匿名さん
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143640
通りがかりさん
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143641
マンション掲示板さん
>>143639 匿名さん
すげー!!
情報を整理すると臨海地下鉄が早くにできる可能性もあるっちゃあるね!(もちろん公式発表までは50%くらいの確率と思ってます)
でも、スミフが今の金額を維持したまま400ある在庫を2026年までに完売するってどうやるんだって思ったけど、スミフ葉ベイエリアビジョンにも入ってるし、臨海地下鉄発表されたら売れそうではあるよね。2026年までに発表さえされれば…
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143642
匿名さん
>臨海地下鉄発表され”たら”
>2026年までに発表さえされ”れば”
タラレバタラレバ。。。。
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143643
匿名さん
>>143639 匿名さん
何を期待してんだか、
都の検討会の4回目の議事録が公表されるかもしれん
くらいの事でしょ。
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143644
匿名さん
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143645
評判気になるさん
>>143644 匿名さん
70年
土地を買うではないけど、期間としてはだいぶ長いね
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143646
口コミ知りたいさん
>>143642 匿名さん
タラレバは逆も言えるからな。地下鉄さえ発表されなければ、このまま売れ残り続ける
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143647
匿名さん
タラレバ言わなくて良いとこ、いっぱいあるのに。
~したら上がるぞー、~すれば上がるぞー って
言い続ける人生はどうなん?
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143648
マンション検討中さん
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143649
匿名さん
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143650
匿名さん
>>143649 匿名さん
値上がりしてないほうが良くないですか?今から値上がりする余地が残るので。
てか、専門するでやりましょうよ。わたし、専用スレ作りますんで。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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