シティタワーズ東京ベイ

>>14270 匿名さん
別に江東区買わなくていいですけど、本気で駅遠は考えた方がいいですよ。
pt春海は湾岸地下鉄が仮にできても駅遠ですからね。
永久駅遠。

>>14269
ちなみに晴海推しの貴方は現在湾岸タワマン住みですか？
そうであってもクロティアに賃貸で住んでます。とかそんな感じではないかなぁ。
って都合悪いことは答えないよね。

どうでもいいけど、15分も歩くなら普通タクるよね。

ここって、BRT徒歩0分じゃないの？

>>14244 通りがかりさん

今は浦和でも坪300万近いんだ。
浦和地元だけど、ガキの頃はマンション住みなんて、貧乏でバカにされてたけどな。

湾岸エリアで唯一、失敗してるエリアが有明な気がする。
BASとか当時、売れ残って値引きしてた。

>>14277 匿名さん
浦和ってどこよ？足立のうえ？埼玉分からん。
タワマンなかった時代の話されてもね。しかも郊外だし。

>>14275 匿名さん
毎回タクるの？家族全員？大変だね。
私は車通勤だけど家族は違うから晴海は避けた。
資産価値も駅遠は微妙だし。

浦和の戸建と有明タワマン

今年度ナンバーワン人気マンションのここで倍率下げ工作しても無駄やろ（笑）

戸建ては、どんな豪邸も無価値。
セキュリティ的に怖すぎる。

>>14283 ご近所さん

それはあんた、さすがにちょっと、、、

このイベント子供喜びそう。

戸建でまともに杭打ちしただけで5億は掛かるんじゃない？
あと、木造は弱すぎるのでRCにして、10億あれば耐震性は確保できそう。

二期からは大幅値上げだから、焦ってるんでしょ（笑）

気にしない。気にしない。
粛々と進めれば良いのよ。

>>14285 匿名さん
ペタペタ君って子供いるの？
うわあ…

>>14278 匿名さん

事情しらんのか、、、

駅近大規模タワーかー、
駅近がやっぱいいですねー、

みなさん、トリプルとパークタワー晴海のご意見ありがとうございます。参加にさせていただきます！

>>14287 匿名さん

二期から大幅値上げくんw
ディスられたので少し文面変えてみました、的なw

確かにｗ
いつもの「悠長すぎでしょ」が「焦ってるんでしょ」に変わってるｗｗ

ベランダでノンビリ過ごしたいのですが、周辺道路の騒音がとても不安です。
やっぱり相当うるさいのでしょうか？

>>14294
どちら側のバルコニーですか？高速側はちょっと難しいのでは？あと大きな道路沿いに建ってると、高層階でも粉塵が結構入ってきてバルコニーが真っ黒になります。

>>14295
そうなんですね、高速側は難しいのですね。
そちら側の眺望が開けていたので良いかなと思っていたのですが…。
しかも高層階まで粉塵が飛んで来るとは知らなかったです。
ありがとうございます！

>>14264

それって車庫飛ばしではないですか。
それとも、まさか車取りに２キロ移動するんでしょうか・・・
足立ナンバーが嫌だから、ゆりかもめ乗って品川の車庫証明取ってる駐車場まで移動してるとかだったら泣ける。。

品川ナンバーほしいならそんなまどろっこしいことしなくても最初からエリアに住めば良いじゃん。シーサイドとか。

2期から値上げなら買われないよ。
今がギリギリ買われる範囲。

実際割高な部屋は一期から苦戦してるし。

>>14295 マンション検討中さん
適当なこと言うなよw
全然平気だわ

>>14278 匿名さん

ブリリアマーレだが、くそ値上ってるがw

高速沿いはうるさいに決まってるじゃん。

何のための二重サッシ？

>>14298 匿名さん
割高な部屋とは？値段に関わらず要望書は入っていたいましたねー

晴海のスレ見てるけど、このマンションの話題出てたっけ？
比較対象としていないみたいですよ。
勘違いですね。

第1期発売する分はほとんど意向済みでしたよ
ウエストは上層階も下層階もほぼ完売みたい、第2期はセントラル中心になるでしょうね

騒音気になるなら、高層階にしたら？
距離が遠くなるほど音は小さくなるので。

ペタペタ君の子供はハーフか。奥さんはデンマーク人だっけ。

二期から大幅値上げは営業さんも言ってるから確定だと思うけど？

ウエストは一期で殆ど完売。二期からは大幅値上げ。

有明ってハーフや外国人の子供多いね。
子供の方が英語上手いもんな。

>>14307
営業「いやーすんません。値上げって聞いてたんスけど、上がやっぱ値上げしないって言うもんで。でも値下げするわけじゃないんで、購入済みのお客さんには迷惑かけないんで。いいっスよね？」

>>14309
中国語もね

>>14311 匿名さん
中国語喋るお子さんいましたっけ？
観光客なら見かけますが、その事？

さてさて、二期からの値上げは何パーセントなんですかね？
10パーセントで済むのか、それとも30パーセントなのか？
間をとって15パーセントなんて事もありますかね。

りんかい線がメインの交通手段ですが、羽田空港アクセス線完成後は埼京線直通電車の本数が減るなんてことはないですよね？

>>14314 匿名さん
それは経営上あり得ないですね。

>14300

マーレも確かに上がってる気がするけど・・・
それよりブリリア有明スカイタワーがメッチャ上がってる気がする。
何でだろう？？（＾＾；
３兄弟ならマーレの方が圧倒的にグレード高いのにね。
ま、いーや自分がこれから買う訳では無いし。
中古相場上がってますね。少なくとも売り出し価格は。
個別では変わらないのもあるけど。
全体的に・・・の話ですが。

スカイって新築時売れずに値引きしてたよね。
マーレは311で被害受けたんじゃなかったけ？

>>14314 匿名さん

大井町側から羽田に行く電車もあるから、埼京線直通本数は減っても不思議ではありません。

＞14317

そうそうスカイ値引きしてた。

それなのに、今の売り出し価格高いですよね。

確かにマーレは被害出てましたね。

けど、修繕程度で済んだとききました。


いずれにせよ、有明地区ってオリンピックを３年前に控えて既に上がってるのが凄い。

これからの開発地区なんだなやっぱり。

ブリリアは3.11の震度5クラスの地震で被害が出てしまったのか。
やっぱりタワマンは免震に限るわ。

>>14297
いやいや、だからどうしても品川ナンバーにしたいならそうすればって提案したまで。
自分のは会社持ちだから品川ナンバーだけど、そもそもナンバーになんて拘りない。
ちゃんとスレ読み込んでから返信しようね。

それと車庫証明を他で取ってマンションの駐車場に保管するなら車庫飛ばしって言わないから。
それ昭和の路駐が甘かった時代の話。今は路駐保管なんて無理でしょ。
大抵ナンバーこだわる人って大した車乗ってないよ。
それか無理して高い車買ったか、高い車を中古で安く買って良く見せたいのか。

>>14319 マンション検討中さん
マーレはAirBでもメディアに取り上げられる程、理事会がしっかりしてるから資産価値維持のため修繕にお金を掛けたんだよね。
他のマンションなら放置するレベルも。
マーレぐらいのタワマンが住めないレベルになる地震がきたとしたら、住居より他の心配した方がいいよ。東京壊滅してるから。