シティタワーズ東京ベイ

>>14253 検討板ユーザーさん
少なくとも下がるということは事実としてないのでは。
幅はともかく。

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>>14256 マンション掲示板さん

それは晴海の方に有明の人が書き込むからだと思いますよ。ここには晴海の人が書き込まないから有明だけの話題になるのでしょう。

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ここと晴海の検討者層は違うと思いますよー
中古の時もそうでしょうね
だから、最初の販売戸数は今後を考える上で重要です！

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>>14260
会社の経費なんで品川ナンバーです。
また２キロ圏内に車庫あればいいんで取ろうと思えば取れます。
それより車にこだわりましょ！
新宿なら練馬ナンバーになるんですよ。

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>>14252
なんとなくですが、晴海の方が元タワマン住みが少なそうな気がします。
たぶんタワマンに住んでいたら、駅の遠さを共有施設でカバーする。
というとこに魅力を感じないと思いますけど。

逆に有明はPCTの例もあるし、
駅が近くて、商業施設隣接は資産価値が高いというのを分かっているかと。
中身は別としてね。あと、近隣の開発も含めて。
選手村は近隣とは言えないし、ここからもそんなに距離変わらないし。

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中央区と江東区だと購入層違うでしょ。
豊洲ならまだ比較対象になるかもしれないけど。

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ここ、すっかり冷え込んじゃいましたね。

晴海のなんちゃらランドとか夢の国っぽい名前だけつけた駅からやたら遠い公園に住む発想がまったくわからん。
駅近タワマンに住んで本家の年パス買って通った方がはるかに良いと思う。

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>>14257 マンコミュファンさん

最寄り駅までは有明の方が近いですね。月島駅までを比べたら晴海の方が早く行けます。

有明は駅まで3分、さらに有明駅から月島駅まではタイミングによって15〜20分かかります。晴海は一番近い行き方でしたら、15分もかからず有楽町線のホームに着きます。

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予算に余裕がある人は、普通に中央区の晴海じゃない？

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>>14269
同じ15分の時もあるんだねw
でも15分では着かないでしょ？MRから歩いてません？
建物は建築現場の海よりですよ？
歩道橋もちゃんと渡って15分で有楽町線のホームは厳しいと思うけどね。

その前に夏場に都心近郊で15分も歩きますかって話もあるけどね。
駅近絶対ですよ、ここ買わずとも月島の駅近買ってください。

あと私は晴海のスレはもう全く見てないので、貴方もあっちに戻ってくださいな。

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あと2キロ以上都心に近いのに駅まで歩いたら
こことあまり時間が変わらないって凄いハンディキャップあると思いません？

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>>14270 匿名さん
別に江東区買わなくていいですけど、本気で駅遠は考えた方がいいですよ。
pt春海は湾岸地下鉄が仮にできても駅遠ですからね。
永久駅遠。

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>>14269
ちなみに晴海推しの貴方は現在湾岸タワマン住みですか？
そうであってもクロティアに賃貸で住んでます。とかそんな感じではないかなぁ。
って都合悪いことは答えないよね。

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どうでもいいけど、15分も歩くなら普通タクるよね。

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ここって、BRT徒歩0分じゃないの？

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>>14244 通りがかりさん

今は浦和でも坪300万近いんだ。
浦和地元だけど、ガキの頃はマンション住みなんて、貧乏でバカにされてたけどな。

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湾岸エリアで唯一、失敗してるエリアが有明な気がする。
BASとか当時、売れ残って値引きしてた。

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>>14277 匿名さん
浦和ってどこよ？足立のうえ？埼玉分からん。
タワマンなかった時代の話されてもね。しかも郊外だし。

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>>14275 匿名さん
毎回タクるの？家族全員？大変だね。
私は車通勤だけど家族は違うから晴海は避けた。
資産価値も駅遠は微妙だし。

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浦和の戸建と有明タワマン

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今年度ナンバーワン人気マンションのここで倍率下げ工作しても無駄やろ（笑）

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戸建ては、どんな豪邸も無価値。
セキュリティ的に怖すぎる。

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>>14283 ご近所さん

それはあんた、さすがにちょっと、、、

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このイベント子供喜びそう。

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戸建でまともに杭打ちしただけで5億は掛かるんじゃない？
あと、木造は弱すぎるのでRCにして、10億あれば耐震性は確保できそう。

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二期からは大幅値上げだから、焦ってるんでしょ（笑）

気にしない。気にしない。
粛々と進めれば良いのよ。

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>>14285 匿名さん
ペタペタ君って子供いるの？
うわあ…

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>>14278 匿名さん

事情しらんのか、、、

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駅近大規模タワーかー、
駅近がやっぱいいですねー、

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みなさん、トリプルとパークタワー晴海のご意見ありがとうございます。参加にさせていただきます！

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>>14287 匿名さん

二期から大幅値上げくんw
ディスられたので少し文面変えてみました、的なw

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確かにｗ
いつもの「悠長すぎでしょ」が「焦ってるんでしょ」に変わってるｗｗ

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ベランダでノンビリ過ごしたいのですが、周辺道路の騒音がとても不安です。
やっぱり相当うるさいのでしょうか？

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>>14294
どちら側のバルコニーですか？高速側はちょっと難しいのでは？あと大きな道路沿いに建ってると、高層階でも粉塵が結構入ってきてバルコニーが真っ黒になります。

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>>14295
そうなんですね、高速側は難しいのですね。
そちら側の眺望が開けていたので良いかなと思っていたのですが…。
しかも高層階まで粉塵が飛んで来るとは知らなかったです。
ありがとうございます！

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>>14264

それって車庫飛ばしではないですか。
それとも、まさか車取りに２キロ移動するんでしょうか・・・
足立ナンバーが嫌だから、ゆりかもめ乗って品川の車庫証明取ってる駐車場まで移動してるとかだったら泣ける。。

品川ナンバーほしいならそんなまどろっこしいことしなくても最初からエリアに住めば良いじゃん。シーサイドとか。

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2期から値上げなら買われないよ。
今がギリギリ買われる範囲。

実際割高な部屋は一期から苦戦してるし。

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>>14295 マンション検討中さん
適当なこと言うなよw
全然平気だわ

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>>14278 匿名さん

ブリリアマーレだが、くそ値上ってるがw

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高速沿いはうるさいに決まってるじゃん。

何のための二重サッシ？

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>>14298 匿名さん
割高な部屋とは？値段に関わらず要望書は入っていたいましたねー

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晴海のスレ見てるけど、このマンションの話題出てたっけ？
比較対象としていないみたいですよ。
勘違いですね。

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第1期発売する分はほとんど意向済みでしたよ
ウエストは上層階も下層階もほぼ完売みたい、第2期はセントラル中心になるでしょうね

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騒音気になるなら、高層階にしたら？
距離が遠くなるほど音は小さくなるので。

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ペタペタ君の子供はハーフか。奥さんはデンマーク人だっけ。

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二期から大幅値上げは営業さんも言ってるから確定だと思うけど？

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ウエストは一期で殆ど完売。二期からは大幅値上げ。

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有明ってハーフや外国人の子供多いね。
子供の方が英語上手いもんな。

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>>14307
営業「いやーすんません。値上げって聞いてたんスけど、上がやっぱ値上げしないって言うもんで。でも値下げするわけじゃないんで、購入済みのお客さんには迷惑かけないんで。いいっスよね？」

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