シティタワーズ東京ベイ

>>142509 検討板ユーザーさん

パブロフの犬さん、ちーーっす。（笑）

有明ガーデンみたいな商業施設すらないエリアがほとんどだぞ。
路線が１つしかないエリアも多い。

有明は恵まれてる方だと気づかない人多いのかもね。

>>142485 評判気になるさん
高級スーパーは湾岸埋立地では客が入らないから採算が取れません。

>>142501 匿名さん
クリニックや塾もそう。
普通の都内の街なら周辺に無数にあるのが当たり前。
それがちょっとあるだけで喜ぶのが未開地の有明。

＞有明も交通利便性は悪くない

有明も住めば良いとこだと思うが、１にも２にも「駅力、駅距離」が
キーワードになっている通り、交通利便性がまさに不動産の価値を左右する
一番大事な要素なわけで、それが他所と比べて「素晴らしい」と言えずに
遠慮がちに「悪くない」としか言えない時点で「有明より良いエリアのほうが
少ないでしょ」という主張は完全に破綻している。
あなたは他と比べて有明が良いと何としても言いたいようだが、他所と比べ
たがるのは満足できていない証拠。どうしてもマウントしたいなら有明なんか
買っちゃダメ。

>>142508 マンコミュファンさん

何を言っても大量に売れ残ってる時点で答えは出てるんだよな。
2019年7月31日完成だから、もう完成から丸３年以上経ってるわけでね。

もちろん住不がゆっくり売ってるのは承知しているが、少なくとも供給した
分がサッサと売れずに１３９戸もたな晒しのままになってて、あとから
売り出したもっと高いマンションが各地で次々と完売してるんだから、
不人気ここに極まれりってことだよ。

>>142508 マンコミュファンさん

ん？トップレベルだっけ？
商業施設一つあれば、最下位レベルからトップレベルになれるの？

ここから豊洲に行くだけでも251円かかる立地。

有明は長文3連投ディスするほどのものじゃないよ。ここが好きで最高って思う人もすこしはいるって程度。地位を比べるならもっと都心でどうぞ、、

そうそう。掲示板だと、無理ポジ・買い煽り・連呼が悪目立ちしちゃってるけど、実際はごく普通の人々が平和に暮らす庶民の街。

あんまりディスったらかわいそう。

有明ガーデンだけに超依存した生活利便性とか
30年後、40年後の大敗北を予感させる。
今は販売中なのでまだ住民の利便性に気を使った構成だけど
今後さほど人口も増えない有明は
次第に違う人たちの利便性へと変質していくのではないかな。
インバウンドとか、イベントとかに特化した施設へと・・

>>142521 匿名さん

あとはオタクね。
きっと中野ブロードウェイみたいになるよ。

敗北とまでは思わないけれど、有明ガーデンが縮小した場合でも、ここに住みたいかどうかは考えておかないとね。
場所柄、ガーデン以外の飲食店は日曜休みの所も結構ある。

ガーデンできる前から有明に住んでいる人は、
交通の便とか、商業地だとか、あまり気にしてないと思う。
ガーデンなくなるとガッカリ感はあるだろうけどね。

縮小どころか第二期があるから、更に２倍に増えるぞ。（笑）

悪目立ちしてるねー笑

今日もフフフの有明ガラガラガラデン。

買えないヤツの妬みでしょうか。（笑）

実際はこんな感じみたいですよ。

>>142531 匿名さん

これって、住人が使える商業施設じゃなくなったってことじゃん。
資産価値下がるんじゃねーの？

え？また有明にスーパーできるんですか？急激に便利になりつつありますね。

混んでるというツイートも増えてきましたね。

昔のららぽーとと同じ流れだな。いい感じ。

>>142535 匿名さん
できません。

>>142535 匿名さん

てきるのは東雲です

へえ。こんなに大きなスーパーできるんだね。
この物件の隣の敷地なのか。すごく便利になりそうだね。

とよすとにも記事が出てました。東雲のマンションからは遠そうですけど、有明のマンションからは便利に使えそうです。

資産価値アップですねー。
これは嬉しい。

そりゃ上がるでしょうよ。
不動産なんてのは利便性が上がると価格は上がるのよ。
不動産の基礎やで。

>>142547 匿名さん

嘘くさい。
そんなに有明みたいに利便性が上がったエリアがあるのですか？
利便性上がってないのでは？

すぐ隣にスーパーできるなら上がるかも知れないけど、ちょっと離れるから影響はなさそうだね。ここはもともと敷地内にスーパーあるしね。

>>142549 通りがかりさん
有明は、離島なみに不便だったからガーデンで利便性は劇的に上がったことはたしか。
それでも別に大した利便性ではないんだけど笑

昨日の14時頃。休日はすごいね。
これでガラガラ扱いか…

>>142545 匿名さん

それだけ不便な街だったということよ。
隣町とはいえ、スーパーできて良かったんじゃないかな？

コンビニ一つ出来ただけで資産価値向上って言いそうだよね。

セブンできれば気分向上！

>>142552 匿名さん
これは大変、イベントのない日に行かないといけないね。

>>142552 匿名さん
有明は交通不便なので、ガーデンに駐車して近隣施設のイベント会場に行けるようになっているのは助かりますね。
但し駐車場料金が特定日扱いになります。
ホームページでご確認ください。
なお、この日は公共交通機関の利用も要注意です。

ガーデンはガラガラの上に、イベントのある日はよそから有象無象が押しかけて、踏んだり蹴ったりですね…

>>142558 マンコミュファンさん

オーケーもできますし、土日のフードコートは大盛況になると思いますよ。
地元民は平日利用でお願いしたいです。

>>142559 匿名さん

オーケーついでにフードコートで食事？
ないない笑

オーケー東雲は立地的に車中心の集客になるだろう。車でも行きたいと思えるような店舗作りが必要。楽しみ。

>>142560 マンション検討中さん

ん？なんでないの？
買う物量がハンパないから、家族で買い出しになると思うよ。

確かに。

先週、オーケーみなとみらい行ったけど周辺住民のほか利用者も多かったイメージ。めちゃくちゃ混雑してた

>>142565 匿名さん

こういう買い煽りは自信ないから連投してるんだろうなと思っちゃう。

>>142561 匿名さん

>人がいないか溢れるかの両極端な街

めっちゃウケタ笑

>>142552 匿名さん
ずいぶんと遠くから来てるんだね。
ナンバープレートは消してあげてよ。

オーケーは今勢いがあるスーパーだからね。きっと思いきった店舗にしてくると思うよ。期待は裏切らない。

オーケー東雲も、ダイエーやライフみたいにちょっとしたカフェとかあると便利だよね。
近場なので午前に車でさっと買い物して、
ちょっとお茶して帰れるしね。

>>142563 匿名さん
そんな大量に買うんなら、なおのこと買い物に集中するだろう。大荷物かかえてフードコートなんて行かないよ笑

>>142563 匿名さん

家族で飯食いに行くならお台場行くでしょ。

元オーケーヘビーユーザーです。
惣菜も美味しいし、ピザも最高です。周辺住民の皆さんは期待していてください。最高です。

>>142573 マンション検討中さん
海苔の話題は山手線駅力スレでやってよ。迷惑ですよ。

>>142578 匿名さん
どうやって上陸するの？

>>142575 匿名さん

近隣なので、
オープンしたら買って帰って家族で食べてみます！

>>142578 匿名さん
天王洲アイルは嫌悪施設に囲まれていて周辺環境が良くないですよ。有明の方が良いと思うけど。

>>142581 匿名さん

どっちもどっち。
だから仲良くしとけ。

>>142575 匿名さん
うちも元ヘビーユーザー。
台場オーケーしか知らない人はぜひ大規模オーケーに行ってみて欲しい。

神奈川県民なので地元で数多く出店しているオーケーはなじみがあるが、オーケーは低価格を追い求める人向けの大衆的なディスカウントストアーで高品質なものを求める人には向いていません。そのようなスーパーが湾岸に出店してもミスマッチで歓迎されないと思いますが、オーケーは湾岸向けにバージョンアップでもするのでしょうかね。

有明の眠りを覚ます新店舗たった一店で夜も寝られず。

>>142584 匿名さん
嫌悪施設のない有明の方が住環境良いでしょう。現地を比べてみれば明らかですよ。

>>142587 匿名さん

と不細工が言っているよ。

>>142585 匿名さん
ミスマッチってみんな高級スーパーを求めてるの？

アオキはぜひ誘致したいね。

オーケーは江東区では4店目。
ニーズがあると踏んで、わざわざ倉庫街に進出して来るんだと思うよ。東雲・有明・辰巳がメインターゲットかな。
中央区は進出なし。

>>142584 匿名さん

10年ちょい前に天王洲アイルで働いてたけど、
写真映えするとこってここだけじゃん。
街自体の導線もいまいちだし、
そもそも古くねーか？
そんな自慢するような街じゃねーだろ。

>>142591 匿名さん

豊洲、枝川、塩浜、潮見も車で行くと思うよ

>>142590 eマンションさん
アオキの良さが全くわからん。

>>142594 口コミ知りたいさん

ダイエーとライフができてから、
アオキに全く行かなくなった。

アオキ、ぜひ有明に誘致したいですね。

アオキ連呼か。

>>142604 匿名さん

天王洲アイルのあの狭い範囲のCG載せられてもね。。
たいしたお店もねーし、
どんなやつがあんなとこ住みたいと思うんだ？

常識的に考えて、麻布とか広尾のほうがいいだろ。港南とか有明は広々した景色が好きな人が住む街。しょうもない比較すなよ。逆に悲しくなるわ笑

>>142607 匿名さん
有明は景色良いけど、港南景色悪くない？あの辺り倉庫と清掃工場と発電所の煙突しかないよ。

>>142607 匿名さん

広々したというより水辺が好きな人かな。

このマンションは水辺遠いじゃん

東雲にオーケーができると聞いて
ヤッター！
横浜みなとみらい店のオーケーワシも行ったことある

現状、徒歩圏内のスーパーはイオンスタイルだけ。オーケーができれば選択肢が広がるね。早くオープンしないかな。

>>142612 匿名さん

文化堂は？

オーケーってかえつ有明のすぐ近くだよね？
すぐそこじゃん
いーねー

>>142608 匿名さん

わざわざ貶す必要がわからん。有明に自信がないから他所を貶すんだろうなと思ってる

文化堂は小規模だし、ここからは少し遠いよね。オーケーは5分ぐらいでかなり近いから便利に使える。

オーケー、顧客満足度調査で12年連続1位を獲得
https://diamond-rm.net/market/221950/

このスーパーが近所にできます。

５分で行ける？？
キョリ測でみると6～7分はかかりそうだが。

最近のイーストからでも500ｍはあるから、ほとんどの人はそれ以上。
買い物後の徒歩は無いかな。
最低でもチャリ利用でしょ。

>>142616 匿名さん

ウエストからだと文化堂の方が近いでしょ。

これ、有明民しか喜んでないよね。www

普段は徒歩2分のイオンスタイル。たまにオーケーで買い物。便利になるね。

車を利用するまとめ買いは全てオーケーに取られて
イオンは日々のお惣菜用スーパーになりそう。

文化堂しかなかった時代を知っているものです。イオンスタイルにオーケーと徒歩圏内にこんなにスーパーができるとは夢のようです。

こんな殺風景なところ歩いて買い物に行くの辛くないか？

スーパー行くくらい別に殺風景でもいいわ。

埋立地は道が広いのはいいんですが、なにもないので歩くのはかなりつらいです。
ド田舎と同じで車で生活するところでしょう。

>>142625 匿名さん

その道じゃないでしょ。

>>142625 匿名さん
そこの空き地どうなるんだろうね。都有地？

>>142628 匿名さん

こっちか？
あまり変わらない気がするが。
女の子一人で歩かせたくないところだよな。

ネガさん病気じゃないか心配です。
・イオンスタイル撤退する
・イオンスタイル品揃え悪化
・オーケーみたいな最安値スーパーで喜んでるw
・スーパーができるの何が嬉しいの？
・オーケー東雲店は東雲アドレスだからな有明関係ない
・有明民しか喜んでない
・徒歩5分じゃなくて徒歩6、7分
・オーケーまでの導線が殺風景

>>142622 匿名さん

確かに小学生の女の子にお遣い頼むには厳しい道のりだね。
まあ、そういう時はイオンかな。
オーケーは２人以上で歩ける場合に限られるね。

>>142631 匿名さん

これはワロタ。

>>142632 匿名さん
暗くなったら無理でしょ。
いつ襲われるかわからない。

・オーケー東雲店は東雲アドレスだからな有明関係ない

これはさすがにガセだろ。マジで意味不明。

>>142635 匿名さん
それ以外は当たってそう．．．

>>142626 eマンションさん
小汚い独身のおっさんはそうだろうけど
家族持ちの気持ちはわかんないかな

>>142630 マンション検討中さん
こっちこっち。
ここはそんなに悪くない道だと思う。小学校とか嘉悦大学を左手に見ながら行ける。歩道も広いし車通りも少ない。
近場で買い物したい時はイオン行けばいいわけで、夜道に女の子を歩かせる必要性もないぞ。昼間は小学生も通る道だし何が怖い？ネガりたすぎてイチャモンレベルになってるぞ

そもそもここはイオン直結物件だからね。OKに行く道が気に入らないならイオンに行けばいいわけで、ネガにもなってないよ

イオン直結だから大して影響ないにもかかわらず、となり町のスーパーで大きはしゃぎしてる人がいるから冷やかされたんでしょ

メインはイオンスタイルだけど散歩のついでにオーケーで買い物。早くオープンして欲しいね。

まだ2年も先の話だよ．．．

https://toyosu.tokyo/open-close/ok-shinonome-open-info/
ガレリアグランデ上がりそうだな…笑

上がるだろうねえ。

豊洲のブランズがオーケー欲しがってたけどまさか東雲と有明の間に来るとはな
オーケーさんあざっすww

>>142638 匿名さん

左手は分かった。
右手はどうなのよ？

マルエツ、東武ストア、マイバスケットとかだったら別にわざわざ行こうとも思わないけど、オーケーだったらたまに買い物に行こうという気になる。

わざわざオーケーまで行って何を買うつもりなのか興味ありますね。
プライベートブランドでも買うんですか。良いものがあるのですか？

>>142647 匿名さん
別に遠い人はいちいち行かなくてもいいんじゃない？
自分はめちゃくちゃ嬉しいけどね

>>142647 匿名さん
オーケーはナショナルブランドが安い。PBは無いと思う。

顧客満足度の1位で今勢いあるオーケーストア知らん奴おるん？
横浜が発祥

>>142651 匿名さん
都営住民は地価上がっても旨味ないけどな…

オーケー台場店みたいに遠いと行くにならないけど徒歩5分なら気軽に行けるよね。オープン前倒しでお願いします。

真の大勝利者はガレリアグランデ民じゃね
オーケーが近くにできて価値上がらない訳ない
タワーズ台場もオーケー招致成功で安泰だろうね
なんならオーケー羨ましすぎてマンション探してる時に内覧しに行ったぐらいだからな

有明民だけが大喜びですね

>>142651 匿名さん

東雲二丁目住民の大勝利だね！

>>142652 マンション掲示板さん

ん？オーケーで地価上がるの？

東雲２丁目と有明２丁目の住民は大勝利確定だね。やったー。みんなでハッピー。

いやあオーケー連れてくるとか東雲ぐう有能すぎるわ
有明にも恩恵ありあり
ありがたやー

>>142657 さん
いや普通に考えて上がるっしょ
めちゃくちゃ住みやすくなるやん
人間食わなきゃ生きて行けないんだから
近くに大型スーパー(しかもオーケー)できたら大勝利だよ

東雲さんあざーす。フリーライダーで申し訳ないっす。みんなで大勝利っす。

>>142655 匿名さん
ここのマンション自体有明にあるからね
東雲民も大喜びだと思うよ

オーケーは嬉しい誤算だけど、
まぁ有明ガーデンができた時点でおよそ周辺の繁栄は既定路線でしょ
有明アリーナもしょっちゅうイベントやってて土日凄い混雑っぷりだし
ビッグサイトは言うまでもなし

こんな事で大喜びする有明民、可愛すぎる笑

>>142665 匿名さん
ほんこれ
ただ売り時が分からん…
子供も学校通ってるし結構気に入ってるし

ライフに大喜びする豊洲民も同じだね

>>142666 匿名さん
豊洲にはオーケー無いもんな
まぁドンマイw

豊洲民もダイエーできる前は、スーパー難民だったからね。

いい感じのスーパーが近所にできたら誰だって喜ぶと思うよ。日常の買い物が楽しくなるしね。豊洲も有明も関係ない。

豊洲民にはオーケー遠いから恩恵あるか知らんけど
ま車あれば行けるっしょ

>>142670 匿名さん
それは新豊洲民だけじゃない？

となり町のスーパーぐらいで（しかも２年後）よくそんなに盛り上がれるなー

>>142675 通りがかりさん
大規模（と思われる）オーケーだから。
あととなり町って感覚はない。近いし。

豊洲は二丁目再開発あるし、
ちっちゃい事だけど千客万来もでき、
いずれ四丁目も再開発、
10年後には豊住線が来るので、
オーケーよりも美味しいこといっぱいなのでいいんです。

千客万来は有明からのほうが近くないですか？
昼休みによくお昼食べに行きますよ。

>>142679 匿名さん

わざわざ来て自慢話はいらないです。

有明って変わってるよな。
本当に大勝利なら黙ってるもんだろ。
値上がりするから有明買ってくれと
卑屈に哀願する必要も無いしな。

>>142680 匿名さん

そうですね。
キラナリゾートも有明からの方が近い。
まぁ、世間から見れば豊洲・有明は同じです。

>>142680 匿名さん

何処と比べて有明のほうが近いって言ってんの？
千客万来はまだ建築中だけど、未来人？
それとも妄想？？

>>142686 マンション検討中さん

千客万来パーキングの事では？
江戸前場下町があるから、そこに行ってるんじゃないかな。
知らないの？

>>142687 通りがかりさん

江戸前場下町は知ってるよ。
そんなの当たり前じゃん。
豊洲住民に、豊洲より有明のほうが近いとかわけ分からねーこと言ってんのかと思ってさ。

>>142688 マンコミュファンさん

豊洲のどこの住民か知らんけど、
でも、実際、千客万来って
豊洲駅からより有明テニスの森駅からの方が近いと思うけど。

>>142689 通りすがりさん

豊洲の施設はどこ行っても豊洲なんだよ。
家から近いところが自慢したいポイントなんか？
じゃー豊洲市場、江戸前場下町、サイタブリア、ラピスタ、キラナリゾート、みーんな有明から近くて羨ましいね！！
豊洲在住なのに有明より遠くて悲しいよー。

>>142691 名無しさん

はいはい。こどもか笑

今気づいたんだけど、オーケー東雲は東雲のタワマンよりここの方が近いんじゃね。最寄りは都営だけど。これは大勝利じゃね。

豊洲の人が必死になってここでなにしてるんだろう。

オーケーは「高品質・ Everyday Low Price」です。イオンスタイルも競争してくるでしょう。住民は大勝利ですね。

>>142693 匿名さん

タワマンで最寄りはシティータワー有明と湾岸タワーかな。

>>142698 匿名さん

南半分は実質有明？

スーパーが大勝利っていうか他でもないオーケーが来たことが大勝利だよね
しかも4階建大型店
豊洲が必死で草

>>142699 匿名さん
ほんとライフができて大勝利とかね。

もう検討板の江東区上位に豊洲なんて出てこないの。
もう開発は終わったの。
古き良きアニヴェルセルもカフェハウスも無くなったの。
アンダスタン？

発展途中だから魅力があるの。
開発地区だから期待されるの。
オーケー？
これからが楽しみだね。

>>142703 匿名さん
アニヴェルセルとカフェハウスのとこいま開発してるじゃん。
有明のアニヴェルセルも無くなったじゃん。

>>142703 匿名さん

有明も豊洲も住みたい街人気ランキングのベスト10に入ったことない同類なので仲良くね。

何がどっちのものとか子どもみたいなケンカしないで、湾岸民みんなで仲良く使えばいいじゃない。実際そうしてるんだし。
オーケーだって湾岸中から買いに来るだろうし、べつにどこのものでもないよね、

>>142701 匿名さん
オーケーの他の店舗の例からすると、１・２階が店舗、３・4階が駐車場だと思う。

B1もあるから何階かはわからないけど、売り場は2フロアだろうね。それ以上あっても使いづらいし。

オーケーにしては敷地が狭いので、２フロアが売り場で、あとは駐輪場と駐車場だね。