| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
62戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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142502
匿名さん
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142503
匿名さん
↑どこと比べて？
普通に良いエリアだと思うけどな。
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142504
匿名さん
有明より良いエリアのほうが少ないでしょ。
あるなら教えてよ。
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142507
匿名さん
>>142504 匿名さん
築地・明石町・新富町・月島・勝どき・晴海・佃・豊洲・東雲・越中島・門前仲町
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142510
検討板ユーザーさん
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142511
匿名さん
有明ガーデンみたいな商業施設すらないエリアがほとんどだぞ。
路線が１つしかないエリアも多い。
有明は恵まれてる方だと気づかない人多いのかもね。
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142512
マンコミュファンさん
>>142485 評判気になるさん
高級スーパーは湾岸埋立地では客が入らないから採算が取れません。
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142513
マンコミュファンさん
>>142501 匿名さん
クリニックや塾もそう。
普通の都内の街なら周辺に無数にあるのが当たり前。
それがちょっとあるだけで喜ぶのが未開地の有明。
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142515
匿名さん
＞有明も交通利便性は悪くない
有明も住めば良いとこだと思うが、１にも２にも「駅力、駅距離」が
キーワードになっている通り、交通利便性がまさに不動産の価値を左右する
一番大事な要素なわけで、それが他所と比べて「素晴らしい」と言えずに
遠慮がちに「悪くない」としか言えない時点で「有明より良いエリアのほうが
少ないでしょ」という主張は完全に破綻している。
あなたは他と比べて有明が良いと何としても言いたいようだが、他所と比べ
たがるのは満足できていない証拠。どうしてもマウントしたいなら有明なんか
買っちゃダメ。
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142516
匿名さん
>>142508 マンコミュファンさん
何を言っても大量に売れ残ってる時点で答えは出てるんだよな。
2019年7月31日完成だから、もう完成から丸３年以上経ってるわけでね。
もちろん住不がゆっくり売ってるのは承知しているが、少なくとも供給した
分がサッサと売れずに１３９戸もたな晒しのままになってて、あとから
売り出したもっと高いマンションが各地で次々と完売してるんだから、
不人気ここに極まれりってことだよ。
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142517
マンコミュファンさん
>>142508 マンコミュファンさん
ん？トップレベルだっけ？
商業施設一つあれば、最下位レベルからトップレベルになれるの？
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142518
匿名さん
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142519
匿名さん
有明は長文3連投ディスするほどのものじゃないよ。ここが好きで最高って思う人もすこしはいるって程度。地位を比べるならもっと都心でどうぞ、、
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142520
匿名さん
そうそう。掲示板だと、無理ポジ・買い煽り・連呼が悪目立ちしちゃってるけど、実際はごく普通の人々が平和に暮らす庶民の街。
あんまりディスったらかわいそう。
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142521
匿名さん
有明ガーデンだけに超依存した生活利便性とか
30年後、40年後の大敗北を予感させる。
今は販売中なのでまだ住民の利便性に気を使った構成だけど
今後さほど人口も増えない有明は
次第に違う人たちの利便性へと変質していくのではないかな。
インバウンドとか、イベントとかに特化した施設へと・・
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142522
評判気になるさん
>>142521 匿名さん
あとはオタクね。
きっと中野ブロードウェイみたいになるよ。
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142523
匿名さん
敗北とまでは思わないけれど、有明ガーデンが縮小した場合でも、ここに住みたいかどうかは考えておかないとね。
場所柄、ガーデン以外の飲食店は日曜休みの所も結構ある。
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142524
匿名さん
ガーデンできる前から有明に住んでいる人は、
交通の便とか、商業地だとか、あまり気にしてないと思う。
ガーデンなくなるとガッカリ感はあるだろうけどね。
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142525
匿名さん
縮小どころか第二期があるから、更に２倍に増えるぞ。（笑）
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142529
匿名さん
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142530
通りがかりさん
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142531
匿名さん
買えないヤツの妬みでしょうか。（笑）
実際はこんな感じみたいですよ。
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142534
名無しさん
>>142531 匿名さん
これって、住人が使える商業施設じゃなくなったってことじゃん。
資産価値下がるんじゃねーの？
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142535
匿名さん
え？また有明にスーパーできるんですか？急激に便利になりつつありますね。
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142536
匿名さん
混んでるというツイートも増えてきましたね。
昔のららぽーとと同じ流れだな。いい感じ。
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142538
匿名さん
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142539
eマンションさん
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142540
匿名さん
>>142524 匿名さん
だって、相応に安かったからな。
坪300以上で有明のマンション掴んだ人が必死なのだよ。
ただ高く買わされただけなのに、きっと将来値段相応の利便性になると勝手に期待して買ってるから
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142541
匿名さん
へえ。こんなに大きなスーパーできるんだね。
この物件の隣の敷地なのか。すごく便利になりそうだね。
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142542
匿名さん
とよすとにも記事が出てました。東雲のマンションからは遠そうですけど、有明のマンションからは便利に使えそうです。
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142543
匿名さん
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142546
匿名さん
そりゃ上がるでしょうよ。
不動産なんてのは利便性が上がると価格は上がるのよ。
不動産の基礎やで。
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142549
通りがかりさん
>>142547 匿名さん
嘘くさい。
そんなに有明みたいに利便性が上がったエリアがあるのですか？
利便性上がってないのでは？
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142550
匿名さん
すぐ隣にスーパーできるなら上がるかも知れないけど、ちょっと離れるから影響はなさそうだね。ここはもともと敷地内にスーパーあるしね。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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