| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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142136
匿名さん
有明住みで、定期券が廃止されたら、渋谷へ行くにも往復1,000円近くかかるから、趣味交流の広い方は注意。
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142137
通りがかりさん
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142138
匿名さん
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142139
匿名さん
自然と車が手放せない生活になるね。
夫婦子供3人で出かけると、電車賃だけで3,000円位すぐいくもんね。
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142140
名無しさん
バス便なら東京方面やら近隣は安く行けるけど。
自分はあえて出勤してる。仕事以外の一人の時間作りやすいし、歩く必要性や人と強制的に話す時間は大事と思って。
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142141
検討板ユーザーさん
>>142137 通りがかりさん
有明住民は普段の移動はタクシー使う富裕層だって自慢してなかった？
電車代が高いのが負担っておかしくない？
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142142
口コミ知りたいさん
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142143
名無しさん
1期～3期に買った人は普通に庶民多いよ
中間からちょいアッパー位の層。
一期の3LDKは7000万以下たくさんあったからね。
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142144
マンコミュファンさん
>>142143 名無しさん
まぁその現象は湾岸のどの物件でも起こってるな
今まで住んでた住人とこれから入居する人では金銭感覚結構違うだろうね
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142145
マンション検討中さん
今までは中間層、中流階級が買えてた湾岸タワマンが今では経営者や医師、外資務めが中心になってきて、エリサラカップルがぎりぎり届くくらいになってるからな
湾岸タワマンによく居る粘着ネガは大抵この買えなくなってしまった層だろうね
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142146
匿名さん
>>142143 名無しさん
意外に中間層がここの住民のボリュームゾーンだと思うな。
セントラルの3LDKは3期までにほぼ売れてるし。1~2LDKはグロスでそこまでしない。
なので富裕層はそこまで多くない。本物は港区いく
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142147
匿名さん
まあ普通に考えて、経営者や医師、外資務めの富裕層は都心を買うよな。
ここは中間層だよね。あと中国人。
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142148
匿名さん
湾岸はどこもそんな感じだと思います。城南の住宅街からの転居ですが、庶民的な面もありとても住み心地良いです。外国の方も中にはいらっしゃいますが、皆さんとてもマナー良いですよ。
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142149
名無しさん
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142150
マンション掲示板さん
>>142149 名無しさん
港区はピンキリなんだよね。嫌悪施設多いところよりは有明の方を外国人も好むと思うけど。
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142151
匿名さん
>>142150 マンション掲示板さん
嫌悪施設っていいますけど、近くにあっても正直そんなに影響無いと思います。有明にも水再生センターや清掃工場等ありますけど、テニスコートやスポーツセンターとしての機能もあって全然悪くないですよ。
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142153
名無しさん
投資目的なら港区の内陸側ね。
海側もいいと思うけど、内陸の地位は圧倒的。
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142154
匿名さん
>>142152 匿名さん
田町駅は良いとしても、品川駅の海側は嫌悪施設に起因して下水や家畜の悪臭がありますよね。有明の方が良いと思うけど。
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142155
通りがかりさん
>>142147 匿名さん
医師だけど若手でファミリータイプの部屋買うなら都心なんて全く買えないよ
湾岸は医師多いよ
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142156
匿名さん
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142157
eマンションさん
>>142154 匿名さん
こういう有明を上げるために他所を腐す必要なんてないんだよな。自分のところに自信があるならわざわざ他所を貶す必要がない。
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142159
マンション検討中さん
>>142157 eマンションさん
同意。裏を返せば自信が無くて仮想敵を作って「○○よりは良い」と言い張ることで自尊心を保ちたいのでしょう。レクサスに乗ってる人にカローラのほうが乗り心地が良いとか言ってもバカにされるだけ。自ら品位を下げるような発言は慎んでもらいたいものです。新築マンションが都内でダントツに安く買えるエリアってことで湾岸最低ランクは有明か東雲ってのが一般常識なんだと割り切らないとダメ。
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142162
匿名さん
>>142160 匿名さん
ベスト10に江東区の町は一つも出てこない。やっと13位に豊洲。
あとは皆無。新築マンション購入検討者にアンケート取るので
新築販売中のエリアは有利なアンケートなのに有明のあの字も
出てこない。それが江東区の現実。
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142163
匿名さん
>>142158 匿名さん
芸能人がyoutubeで臭いを連呼してましたけどね。
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142164
通りすがりさん
>>142160 匿名さん
まぁ、細かい事でなんだが、
住みたい、ではなくて『住んでみたい』ですな。
東京って？いわゆる、どこの事？
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142165
匿名さん
>>142160 匿名さん
麻布10番、代官山や青山1丁目が豊洲に負けてるランキングなんて意味あるの？
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142166
匿名さん
レクサスはトヨタにお化粧しただけなので乗りたいとは思わないなあ。
もちろん私はドイツ車です。
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142167
通りすがりさん
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142168
匿名さん
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142169
匿名さん
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142172
匿名さん
>>142171 匿名さん
新型期待してたけど、私はデザインが受け入れられませんでした。
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142173
匿名さん
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142174
マンション掲示板さん
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142175
匿名さん
>>142174 マンション掲示板さん
レクサスなんてどれもトヨタの厚化粧だから一緒だよ。
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142176
名無しさん
>>142165 匿名さん
地価を上から並べただけみたいなランキングよりは意味があるんじゃないか？
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142177
匿名さん
有明は玉虫色の場所じゃなくて、いろいろ課題はあるけど、中央区港区より値段が安くて広々してる自分にとってちょうどいい場所。
有明は住みやすいって絶叫してる人見ると温度感違うなと
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142178
匿名さん
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142179
匿名さん
>>142178 匿名さん
比較すること自体がコンプレックスの現れなんだよ。
有明に満足してる人は、港南の短所を話題に出したりしないから。
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142180
匿名さん
ここは物件スレなので港南と有明の比較は山手線駅力スレで議論した方が良いです。有明が港南に負ける要素はないと思うけどね。
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142181
匿名さん
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142182
匿名さん
有明の人って、出かけるなら豊洲と天王洲アイル、どっち？
近いのは天王洲アイルだからそっち？
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142183
eマンションさん
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142184
匿名さん
イーストの販売中の幕やっと取れたと思ったら復活してんじゃん。洗濯してたんか？
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142185
匿名さん
>>142182 匿名さん
倉庫会社が経営するＴＹハーバーより
星付きレストランを経営するサイタブリアの方が好きです。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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