シティタワーズ東京ベイ

Name: シティタワーズ東京ベイ
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 4.4 (133 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-10 12:28:02

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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ

所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）

交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分～8分

価格：6,800万円～1億6,000万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：38.20m2～82.88m2

販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸

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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

142053 匿名さん
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>>142052 匿名さん

このバス、東京都からの巨額の補助金で走ってるんだよね。
142055 通りがかりさん
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>>142054 匿名さん

住民の数など、現時点の状況ではダメでしょうね。
あとは臨海エリアの発展次第でしょうか。
それも厳しそうですが。。
142056 匿名さん
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BRT、そのうち税金の無駄使いを指摘される。
- 2
142057 匿名さん
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有明ガーデン31店目の撤退です

有明ガーデンから撤退したテナント一覧

3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/1　リポトレンタアンニ
8/10 ストーンマーケット
8/15 ミスタードーナツカフェ

9/29 リトルツリー（NEW）
- 5
142058 eマンションさん
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>>142057 匿名さん

たくさん閉店してるけど、
その後は別のお店が開店してたりするんでしょ？
そういうの知りたい。
142060 口コミ知りたいさん
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>>142058 eマンションさん
有明ガーデンに問い合わせればいいんじゃない？
- 3
142061 評判気になるさん
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いまのプレルートのみで採算取れって言うほうが無茶だと思うけど。
そういえばゆりかもめも当初は空気を運んでるって言われてたね。
142062 通りすがりさん
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>>142056 匿名さん
みなとみらいで乗ればわかるけど、BRT大量に人が乗ると乗車にめっちゃ時間かかって停留所の停車時間がクソ長いんだよね。とても通勤用には無理。
- 3
142064 eマンションさん
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>>142057 匿名さん
に志かわはカウントしていいのかな？ポップアップだよね。
142065 評判気になるさん
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>>142061 評判気になるさん
採算性を検証するためのプレルートなんじゃないの？
142066 匿名さん
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BRTが開通すると、勝どきや晴海の乳幼児ファミリーがガーデンに買い物に来る頻度が増えるかも。
有明民が晴海フラッグの商業施設に買い物に行く事もあり得る。

有明からの幹線ルートは、晴海フラッグ内に周り込んで2箇所バス停に停まるから、そんなに早く新橋虎ノ門まで着かない。
まあ虎ノ門に行く人は便利だろう。
でも新橋までだと
1時間に4本か6本の運行本数を考えると、3分間隔で走るゆりかもめに乗った方が結局早く着くんじゃないか？
142067 匿名さん
- 削除依頼
>>142065 評判気になるさん
それはプレ二次の気がする。
142068 匿名さん
- 削除依頼
有明民でBRTに期待してる人いないだろうし、晴海も２丁目の住民は全くBRTを必要としていないことがプレ運行で明らかになったので、大したダメージはない。勝どきに至っては都バスのメッカだからこれもダメージはほとんどない。
BRTが潰れて困るのはデベの宣伝文句に載せられて晴海フラッグ買っちゃった人ぐらいじゃないの。
- 2
142070 匿名さん
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有明2丁目世帯数(各月1日)
R2.2 0
R2.3 60(+60)
R2.4 288(+228)
R2.5 477(+189)
R2.6 519(+42)
R2.7 626(+107)
R2.8 665(+39)
R2.9 688(+23)
R2.10 715(+27)
R2.11 732(+17)
R2.12 736(+4)
R3.1 742(+6)
R3.2 741(-1)
R3.3 748(+7)
R3.4 765(+17)
R3.5 899(+134)
R3.6 916(+17)
R3.7 925(+9)
R3.8 960(+35)
R3.9 961(+1)
R3.10 971(+10)
R3.11 977(+6)
R3.12 980(+3)
R4.1 979(-1)
R4.2 978(-1)
R4.3 981(+3)
R4.4 996(+15)
R4.5 1044(+48)
R4.6 1052(+8)
R4.7 1052(±0)
R4.8 1079(+27)
R4.9 1092(+13)
R4.10 1097(+5)
- 2
142071 マンション掲示板さん
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>>142069 匿名さん

結局、縦移動は不要ってことなのかな？
臨海地下鉄も不要ってことだよね？
- 5
142072 匿名さん
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>>142071 マンション掲示板さん
そういうことになるね

なにしろBRTなくてもノーダメージなんだから
- 4
142073 匿名さん
- 削除依頼
BRTなんて誰も乗っていないじゃない
そのうち潰れそう
路線ネタで儲けたブロガーの一人勝ちよ
142074 匿名さん
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>>142071 さん

あれば勿論便利ですが無いと絶対困るというわけではないです。その程度の需要のモノを数千億かけて整備するかどうかですね。具体的な動きを報じるニュースは別路線ばかりですし若干1名が決まりだの東京都が本気だの連呼しても順番的には後回しでしょう。

大田区と東急電鉄株式会社は新空港線整備に向けて第三セクター設立の協定を締結しました
https://www.city.ota.tokyo.jp/kuseijoho/press/releaseR04/2022092001.ht...

多摩都市モノレールの延伸（上北台～箱根ケ崎）計画及び関連する都市計画道路に関する都市計画素案説明会の開催について
https://www.city.musashimurayama.lg.jp/shisei/shisaku/machizukuri/1002...
- 4
142075 匿名さん
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ここの住民は国際展示場かテニスの森まで行かないといけないからね。
プレミストとかマーレの人たちはできたら便利なんじゃない？
142076 匿名さん
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BRTは地下鉄までの繋ぎですから。
本来要らないんだよね。
142077 マンション検討中さん
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>>142066 匿名さん
そうなるとこの辺りの習い事やクリニックはパンパン。豊洲もパンパン。勝どきや晴海もパンパン。
不満が募って人気は低迷の流れに向かうわけですね。
142079 名無しさん
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>>142077 マンション検討中さん
どういうこと？
142080 匿名さん
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>>142076 匿名さん

BRTで虎ノ門まで行けると思って買った人もいるのでは？
豊洲でゆりかもめから地下鉄に乗り換えるのは、意外と時間がかかります。
地上3階のゆりかもめホームから、地下3階の地下鉄ホームまで降りないといけないので、5分近くかかります。
142081 マンコミュファンさん
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>>142078 口コミ知りたいさん

愛してるよ
142083 通りがかりさん
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>>142082 口コミ知りたいさん

ちゅっ！ちゅっ！
142084 匿名さん
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>>142080 匿名さん

5分なら、ぜんぜんOK。
142085 匿名さん
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ゆりかもめを本気で延伸して欲しいなあ。
- 1
142086 通りがかりさん
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>>142085 匿名さん
どこまで？
142087 匿名さん
- 削除依頼
マンション値上がりするかもしれないが、
他にもたくさん食料品やら運賃やらも値上がりする可能性が高い。
でも俺の給料が急増するわけではない。
よって今は様子見する。
連呼くんごめんよ～
- 3
142088 評判気になるさん
- 削除依頼
>>142086 通りがかりさん

築地まで。
142090 名無しさん
- 削除依頼
>>142089 匿名さん
在庫数と在庫の出し入れは？
142091 口コミ知りたいさん
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てか、残り１６０くらいしかないの？

いつの間に？
- 1
142093 口コミ知りたいさん
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>>142092 匿名さん

豊洲のマンションに住んでるから快適よ。
有明はノーサンキュー。
安くなった時に倉庫用として一部屋借りるかな？
- 4
142094 匿名さん
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>>142091 口コミ知りたいさん

10月1日時点で入居してない部屋が、442戸もあるよ。
142095 評判気になるさん
- 削除依頼
引き渡し待ちと、引き渡し済みで空室と、住民票なしもあるから正確な在庫数がわからないね。
少なくとも販売中の戸数の倍以上の在庫があるはずだから、観測しても全く意味ないですね。
- 1
142096 匿名さん
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>>142095 評判気になるさん
とにかく大量に在庫があるのはわかる。
- 5
142097 マンコミュファンさん
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>>142094 匿名さん

え？１６０戸しかないの？
いきなり売れたね。
142098 匿名さん
- 削除依頼
買えてない人はさっさと買いましょう。
142099 評判気になるさん
- 削除依頼
イーストの販売中の幕取れたね。イースト低層の在庫を出し始めるかな。
142100 匿名さん
- 削除依頼
イーストは駅遠だから苦しいね
- 5

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シティタワーズ東京ベイ

所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）

交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分～8分

価格：6,800万円～1億6,000万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：38.20m2～82.88m2

販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸

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シティタワーズ東京ベイ

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