東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 15:45:26

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 142025 匿名さん

    >>142015 匿名さん

    江東区はD組でいいけど、江戸川区はEやろw

  2. 142026 匿名さん

    「買えない奴の妬み」は 連呼君のお気に入りワードだよ。
    連呼君が一人で連呼しているだけ。検索すれば分かるよ。このスレだけでも、すごい数ヒットするから。

  3. 142027 匿名さん

    世田谷区はなんだかんだで強いんだよな。
    夜更かしで北海道の高校生が唯一知ってた区が世田谷。
    高値で売り抜けたら、世田谷辺りに引っ越すか。

  4. 142030 匿名さん

    >>142029 匿名さん

    世田谷に?

  5. 142031 マンション掲示板さん

    >>142029 匿名さん

    十条のことかな?

  6. 142032 匿名さん

    ここって、有明をネタにするエンターテイメントだよね。

  7. 142033 匿名さん

    >>142015 匿名さん

    練馬と江東区が逆かな。

  8. 142034 匿名さん

    >>142015 匿名さん

    板橋はD組かぁ?
    D組に台東区墨田区が入ってるなら、
    申し訳ないが板橋区はE組が妥当かなぁ。

  9. 142035 匿名さん

    北区のE組はかわいそう。江戸川と入れ替えた方がいいな。

  10. 142036 匿名さん

    江東区は湾岸エリアとか、清澄白河とかきれいな街もそれなりにあるけど、古くて汚い街も相応にあってむしろ江東区と言われるとそっちのイメージが強いのでC組ではない気がする

  11. 142037 口コミ知りたいさん

    >>142036 匿名さん
    平均的に中央区がBなら江東区はCが順当よ。マンション価格はそんなところ。そんで江戸川区はD扱い。
    Eは資産価値というより、やばい地域扱いな気がする。

  12. 142038 匿名さん

    >>142026 匿名さん
    ホントだ。このスレの初期から連呼している。
    まさかとは思うけど、連呼くんは仕事で連呼してるの?
    1レス=5円、1日200連呼で1000円で生活してるとかじゃないよね。

  13. 142039 マンション検討中さん

    これどういうことでしょう?

  14. 142040 匿名さん

    >>142039 マンション検討中さん

    新学期が既に始まってる。
    組替えも終わってちょうど落ち着く時期。
    こんな時期に転校したら、友達を作り損なう。
    特に女の子。
    近くの賃貸に引っ越すなり、現居から通うなりして、無理にでも4月から編入することを薦めます。

  15. 142043 検討板ユーザーさん

    >>142040 匿名さん
    公立校の子どもがいる場合は3月引渡しになりますよ。区からの要請で転校にならないように。

  16. 142044 マンション検討中さん

    >>142041 匿名さん

    連呼の狙いはきっとそこなんだよ。
    連呼の狙い通りの結果になってるということだね。

  17. 142045 匿名さん

    >>142027 匿名さん

    世田谷って都心遠くて不便だよね。

  18. 142046 匿名さん

    みなさん東京BRTの決算公告見ましたか?臨海地下鉄は採算取れないどころか、それ以前に東京BRTさえ経営破綻寸前です。このバランスシートの意味まともな人ならわかりますよね?有明はやっぱりそういう場所。

    1. みなさん東京BRTの決算公告見ましたか?...
  19. 142047 匿名さん

    豊洲停留所の工事案内を見てみると、なんと工事期間は2023年2月下旬までと表記されています・・・。
    このことから、東京BRTのプレ運行(二次)が始まる時期、つまり、豊洲で乗車・降車できるようになる時期は少なくとも2023年3月以降ということになります。
    3月といえばバスや電車のダイヤ改正シーズンですし、3月中旬からスタートする可能性もあるでしょう。
    もっとも、最悪のケースとしては運行スケジュールの見通しが経たず、4月になっても運行できない、なんてこともあるかもしれません・・・。思い返してみると、本来は東京2020大会の開催後に速やかに運行を開始する予定でした。どうかプレ運行(二次)が早くスタートしますように!

    1. 豊洲停留所の工事案内を見てみると、なんと...
  20. 142048 匿名さん

    債務超過寸前のバランスシートで、プレ二次の延伸と新路線なんかやれば、さらに赤字拡大=債務超過を招くこと必至。債務超過になれば親会社の京成バスが資本を追加注入することになると思うが、どこまで持ちこたえられるか、かなり厳しい状況であると言う事は間違いない。

  21. 142049 マンション検討中さん

    >>142046 匿名さん

    有明っちゅうか、
    晴海の問題かな?

  22. 142050 匿名さん

    >>142049 マンション検討中さん

    朝は知らんけど、昼間や夕方、晴海二丁目ターミナルから乗る人はほんの何人か。
    夕方、誰も乗せずに出発するBRTを見ると心が痛む。

  23. 142053 匿名さん

    >>142052 匿名さん

    このバス、東京都からの巨額の補助金で走ってるんだよね。

  24. 142055 通りがかりさん

    >>142054 匿名さん

    住民の数など、現時点の状況ではダメでしょうね。
    あとは臨海エリアの発展次第でしょうか。
    それも厳しそうですが。。

  25. 142056 匿名さん

    BRT、そのうち税金の無駄使いを指摘される。

  26. 142057 匿名さん

    有明ガーデン31店目の撤退です

    有明ガーデンから撤退したテナント一覧

    3/28 yuga
    2/28 KONCENT
    3/31 prego
    7/27 ライトオン
    8/28 ドクターエア
    8/31 カバーガレージ
    8/31 プリミエル
    10/24 Q
    11/23 コトモノマルシェ
    1/10 genten
    1/10 エンチャンテッド
    1/23 レイカズン
    1/23 シェアウィズクリハラハルミ
    2/28 プラスエフ
    3/21 モノメモリー
    3/22 鎌倉ねこサロン
    3/24 ウォッチタウン
    3/27 銀だこ
    3/31 アンジェエール
    4/15 スワンキーマーケット
    5/22 北海道コレクション
    5/29 マンハッタンロールアイス
    6/17 クレーム・オ・ブール
    6/19 ジュエリーツツミ
    6/26 FRED PERRY
    6/26 銀座に志かわ
    6/27 フレイヴァハット
    8/1 リポ トレンタ アンニ
    8/10 ストーンマーケット
    8/15 ミスタードーナツカフェ

    9/29 リトルツリー(NEW)

    1. 有明ガーデン31店目の撤退です有明ガーデ...
  27. 142058 eマンションさん

    >>142057 匿名さん

    たくさん閉店してるけど、
    その後は別のお店が開店してたりするんでしょ?
    そういうの知りたい。

  28. 142060 口コミ知りたいさん

    >>142058 eマンションさん
    有明ガーデンに問い合わせればいいんじゃない?

  29. 142061 評判気になるさん

    いまのプレルートのみで採算取れって言うほうが無茶だと思うけど。
    そういえばゆりかもめも当初は空気を運んでるって言われてたね。

  30. 142062 通りすがりさん

    >>142056 匿名さん
    みなとみらいで乗ればわかるけど、BRT大量に人が乗ると乗車にめっちゃ時間かかって停留所の停車時間がクソ長いんだよね。とても通勤用には無理。

  31. 142064 eマンションさん

    >>142057 匿名さん
    に志かわはカウントしていいのかな?ポップアップだよね。

  32. 142065 評判気になるさん

    >>142061 評判気になるさん
    採算性を検証するためのプレルートなんじゃないの?


  33. 142066 匿名さん

    BRTが開通すると、勝どきや晴海の乳幼児ファミリーがガーデンに買い物に来る頻度が増えるかも。
    有明民が晴海フラッグの商業施設に買い物に行く事もあり得る。

    有明からの幹線ルートは、晴海フラッグ内に周り込んで2箇所バス停に停まるから、そんなに早く新橋虎ノ門まで着かない。
    まあ虎ノ門に行く人は便利だろう。
    でも新橋までだと
    1時間に4本か6本の運行本数を考えると、3分間隔で走るゆりかもめに乗った方が結局早く着くんじゃないか?

  34. 142067 匿名さん

    >>142065 評判気になるさん
    それはプレ二次の気がする。

  35. 142068 匿名さん

    有明民でBRTに期待してる人いないだろうし、晴海も2丁目の住民は全くBRTを必要としていないことがプレ運行で明らかになったので、大したダメージはない。勝どきに至っては都バスのメッカだからこれもダメージはほとんどない。
    BRTが潰れて困るのはデベの宣伝文句に載せられて晴海フラッグ買っちゃった人ぐらいじゃないの。

  36. 142070 匿名さん

    有明2丁目世帯数(各月1日)
    R2.2 0
    R2.3 60(+60)
    R2.4 288(+228)
    R2.5 477(+189)
    R2.6 519(+42)
    R2.7 626(+107)
    R2.8 665(+39)
    R2.9 688(+23)
    R2.10 715(+27)
    R2.11 732(+17)
    R2.12 736(+4)
    R3.1 742(+6)
    R3.2 741(-1)
    R3.3 748(+7)
    R3.4 765(+17)
    R3.5 899(+134)
    R3.6 916(+17)
    R3.7 925(+9)
    R3.8 960(+35)
    R3.9 961(+1)
    R3.10 971(+10)
    R3.11 977(+6)
    R3.12 980(+3)
    R4.1 979(-1)
    R4.2 978(-1)
    R4.3 981(+3)
    R4.4 996(+15)
    R4.5 1044(+48)
    R4.6 1052(+8)
    R4.7 1052(±0)
    R4.8 1079(+27)
    R4.9 1092(+13)
    R4.10 1097(+5)

  37. 142071 マンション掲示板さん

    >>142069 匿名さん

    結局、縦移動は不要ってことなのかな?
    臨海地下鉄も不要ってことだよね?

  38. 142072 匿名さん

    >>142071 マンション掲示板さん
    そういうことになるね

    なにしろBRTなくてもノーダメージなんだから


  39. 142073 匿名さん

    BRTなんて誰も乗っていないじゃない
    そのうち潰れそう
    路線ネタで儲けたブロガーの一人勝ちよ

  40. 142074 匿名さん

    >>142071 さん

    あれば勿論便利ですが無いと絶対困るというわけではないです。その程度の需要のモノを数千億かけて整備するかどうかですね。具体的な動きを報じるニュースは別路線ばかりですし若干1名が決まりだの東京都が本気だの連呼しても順番的には後回しでしょう。

    大田区と東急電鉄株式会社は新空港線整備に向けて第三セクター設立の協定を締結しました
    https://www.city.ota.tokyo.jp/kuseijoho/press/releaseR04/2022092001.ht...

    多摩都市モノレールの延伸(上北台~箱根ケ崎)計画及び関連する都市計画道路に関する都市計画素案説明会の開催について
    https://www.city.musashimurayama.lg.jp/shisei/shisaku/machizukuri/1002...

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  • スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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