物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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141951
匿名さん
インフレも始まったし、さっさと買っとけ。
ドンドン値上がりするぞ。
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141952
匿名さん
金利が上がったら、さらにここの売上が落ちるじゃん。
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141953
匿名さん
田町や品川勤務だったら、有明を買うより川崎駅近の物件を買った方が、近いし安いし便利だよ。
ラゾーナ川崎あるし田町まで18分で行くよ。
価格が上がればこういう選択肢も出てくる。東京にこだわる必要もないしね。
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141954
匿名さん
どうせなら売れ残ってくれたほうが静かに暮らせて良くない?
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141955
匿名さん
>>141953 匿名さん
通勤の事だけ考えるのではなく、家族の事も含めてトータルで決めるので、
川崎は、ないです。
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141956
マンション検討中さん
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141957
匿名さん
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141958
名無しさん
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141959
eマンションさん
>>141958 名無しさん
芝のクレストプライムタワー、築17年でまだ売れ残ってるけど、購入した人によると、自分の買った部屋のあるフロアにずいぶん長い間、自分たち家族しか住んでいないと言う状態が続いていたらしい。それはそれで、薄気味わるいと言ってたな。笑
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141960
匿名さん
>>141955 匿名さん
家族にとっての有明の良さってどう考えてますか?例えば子供が塾や私立に行くにしても通学遠いし、奥さんの習い事やデパートでの買い物も遠い。車が無いとかなり不便じゃないですかね?それに緑も少ないしあまり空気も良くない気がします。
有明ガーデンみたいな商業施設って、最初はいいなと思うけれど日常になるとそんなにしょっちゅう行くような店のラインナップでもないし、結局はすぐに飽きてスーパーでの買い物以外は月に1回か2回しか行かないって感じになるんだよね。
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141961
マンション掲示板さん
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141962
匿名さん
家族のこと考えたら、たしかに川崎の方がいいかもね。塾も買い物も便利だし。遊びに行く先もたくさんあるし。
有明ガーデンは、ラゾーナ川崎の足元にも及ばないしね。
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141963
匿名さん
>>141960 匿名さん
有明だとりんかい線は夜11時台は3本くらいですよね?
これだと、大学に入ったら下宿になる可能性が出てきます。
コロナ前の大学生の子達の生活を見ていると、研究室、バイト、部活で帰宅が遅いので、本数が少ないのは辛い。りんかい線は昼間の本数も少ない。
慶応に行かせたい家庭は、川崎市に住んだ方が全然便利ですね。三田・日吉・湘南藤沢キャンパスをトータルに考えたら川崎はいいですね。
オンライン授業がメインの大学なら、有明もアリでしょう。
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141964
匿名さん
有明西学園が小中一貫校だから、大手中学受験塾が有明に来る事はないかも。
ライブイベント終了後の夜9時頃に電車や道が混むのも、塾側の安全対策として避けないといけない立地。
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141965
匿名さん
むしろ有明から豊洲の塾に通うほうがライブ客の影響受ける気がするけど
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141966
匿名さん
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141967
匿名さん
>>141963 続き
下宿ではなく、子供の進学を機に転居しているのかもしれません。
なぜそう考えるようになったかと言うと、
前々回の国勢調査だったと思いますが、町別年代別の人口資料を見たことがあって、有明は10代後半と20代前半の人口がガクっと、落ちていたんですね。
武蔵野大学や有明医療大学の学生も家賃高くて有明には住んでないだろうし、有明は大学生が極端に少ないのではと思います。
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141968
評判気になるさん
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141969
評判気になるさん
あと、川崎は関東でも空気の悪いエリアの一つだよ。
有明は空気がきれいなエリア。
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141970
匿名さん
商業施設が飽きる?
それは大人。
大学がどうしたって?
そ?は大人の都合。
今から、枝葉末節過ぎて笑える。
川崎駅周辺歩いたことある?
飲み屋街、娯楽施設、韓国街、
それらを活用する人たちでいっぱい。
夜は大人でも躊躇する。
もっと知ってるがこれ以上書くと、住んでる人に申し訳ないからやめる。
そんな環境に子供を晒してもいいなら、川崎へどうぞ。
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141971
匿名さん
>>141960 匿名さん
うちは豊洲だけど、ららぽ、遠出でもしない限り、毎週末、行きますよ。平日や夕食後の時間に行くと、空いていて買い物もゆっくりできるし。商業施設のある町って良いと思います。
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141972
匿名さん
弱者にとって優しいバリアフリーの街は、実は健常者にとっても住みやすい。
歩道と車が混在し、電柱がいたる所にあるような、狭い道路で構成されてる街は、行きたくない。
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141973
口コミ知りたいさん
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141974
匿名さん
有明を検討していた人でも、ここがこれ以上価格が上昇したら、東京都外を検討するのも選択肢の一つだよね、という話でしよ。川崎はただの一例に過ぎない。
今ここの3LDKが9,500万とかでしょ。
都外で7,000万の物件にしておけば、浮いた2,500万で子供が医学部に行けたり留学したりできるもんね。
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141975
マンコミュファンさん
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141976
マンション掲示板さん
>>141967 匿名さん
学生が一人暮らしするようなマンション、アパートがそもそも少ないからね。
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141977
匿名さん
>>141972 匿名さん
歳取ったら有明には住まないでしょ。
一つ一つの建物が大きすぎるし、道路の車線が多すぎて、横断歩道を渡るのも命がけだよ。
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141978
通りがかりさん
>>141977 匿名さん
テニスの森の前の道、信号待ちが面倒ですが、トレーラーが全速力で走っているのを
見ると、ちょっと信号無視はできないですよね。
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141979
匿名さん
>>141978 通りがかりさん
同じく豊洲も晴海も車線が多すぎるんだよね。
豊洲は、地下鉄があるから地下を通って行き来が出来るようになってきてるね。
晴海1丁目と2丁目の間は相変わらずで、小走りできる方は走る。
昔から住んでいるお年寄りは中央分離帯で一休みして、2回に分けて渡ってる。これが一番安全。
晴海選手村は何と車線を減らしてしまった。
驚いた、昔のトラック縦列駐車が嘘のよう。
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141980
匿名さん
>>141979 匿名さん
今はGPSでサボっているのがバレちゃう時代だからね。
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141981
匿名さん
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141982
匿名さん
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141983
匿名さん
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141984
匿名さん
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141985
匿名さん
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141986
マンション検討中さん
>>141979 匿名さん
豊洲の晴海通りは道幅が広すぎて危ない。早く歩けないお年寄りなんか見てるとヒヤヒヤする。実際、事故も多いし。
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141987
通りがかりさん
>>141986 さん
早く歩けないお年寄りは、どんな道だってヒヤヒヤもんですがね(笑)
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141988
匿名さん
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141989
匿名さん
>>141988 匿名さん
ガーデン4階や公園があって歩道も広いので、幼い子や親御さんにとっては最高の環境では?子連れの家族本当に多いですよ。ご高齢の方はそもそもあまり見かけない印象ですが。
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141990
匿名さん
>>141987 通りがかりさん
お年寄りはコンパクトな町が移動しやすい。
広い歩道は、ママチャリが暴走するから安全とは限らないの。
有明は年寄りは暮らしにくい。
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141991
マンション検討中さん
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141992
検討板ユーザーさん
>>141990 匿名さん
スーパー、飲食店、診療所等、有明ガーデンほどコンパクトに何でも揃ってるところないと思う。
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141993
匿名さん
>>141991 マンション検討中さん
広い歩道ってほんといいなと思っているんだけど、人口が増えてくるとママチャリが、天下御免で走ってきて、数年すると今度はその子供達が、よろよろとブレーキもかけずに自転車で走ってくる。
町が大きいと歩くのが面倒くさいから、小さな子供も自転車を使わせるんだね。
自転車専用のラインなんて全く見てない。。。
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141994
検討板ユーザーさん
>>141992 検討板ユーザーさん
こういうのは、コンパクトとは言わない。
ガーデンしかないし。。。
年寄りの行動力を舐めてるでしょ。
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141995
口コミ知りたいさん
>>141989 匿名さん
高齢者から見ると、有明は住みづらく見えるんだろう。
そもそも昔の有明をよーく知ってるから住まないのかも。
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141996
匿名さん
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141997
匿名さん
少子高齢化社会とは真逆の雰囲気ある有明が好きです。
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141998
eマンションさん
>>141993 匿名さん
有明の人って自転車乗るとき車道を走らないよね。
道交法知らないのかな?
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141999
匿名さん
>>141998 eマンションさん
子供を乗せたママチャリも、あの車道脇の青いマークの上を走ってる?
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142000
マンション掲示板さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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