東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-21 21:36:41

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 141919 口コミ知りたいさん

    連呼くん、先進国中銀がインフレ抑えようとして利上げしまくってるの知らない??これからやってくるのは不況だよ

  2. 141920 匿名さん

    赤の他人に儲かりますよ、なんて言ってくるやつは100%騙して自分が儲けたい詐欺師です。
    社会の常識。

  3. 141921 匿名さん

    これからやってくるのはスタグフレーションによる世界的な大不況ですよ。
    東京のマンションは投機的な値上がりをしていましたから、これから値下がりします。
    だから客に高値掴みさせるために気が狂ったように買い煽りするんですね。
    賢い消費者は騙されてはいけません。

  4. 141922 匿名さん

    私はウクライナ戦争終了後の戦後復興景気に期待してます。
    これからしばらくは不況になりますから、じっと寝て待ちます。
    株式も暴落してますが、戦後は好景気になって必ず上がるはずです。

  5. 141923 匿名さん

    今年から有明中古の成約坪単価は下がり始めているんだよね。
    賢い転売ヤーはもう売り始めている。
    バカな転売ヤーは焦って上がる上がると連呼している。
    あっという間に一期の価格まで下がるよ。売る予定ならさっさと売っとけ。

  6. 141924 名無しさん

    買い煽りも酷いが売り煽りも酷いな

  7. 141925 匿名さん

    これまでずっと日銀は金融緩和をしてきて、今後も維持し続けると言ってるのに下がる方に掛ける人にいいねが集まるのはどういうこと?

    こういう自称相場中級者の意見を鵜呑みにするのが1番危険。とにかく日銀の動向だけ見ておけばいい。
    それに一時的に金利を上げたとしても、インフレ政策は変わらないから、長期では買いでいい。デフレ派は死滅してマジョリティになり得ないよ

  8. 141926 匿名さん

    それで全てのマンションが値上がりするの

  9. 141927 マンコミュファンさん

    >>141925 匿名さん

    多分、変わらないとやたら強調し始めたところが
    逆に、限界は近いと感じるからだと思う。

  10. 141928 匿名さん

    東京23区内だけでなく、
    都下や千葉、埼玉でもビックリするぐらい高くなっている。
    大手勤めのダブルローンでもカツカツレベルになってきたと思う。
    素人ながら、
    これ以上の値上がりは国として対策するだろうな、
    と思ってしまうよ。
    ただ、さすがに大幅な値下がりになるような対策にならないように配慮して欲しい。

  11. 141930 eマンションさん

    そんなに安いなら全部買うわ(笑)

  12. 141931 eマンションさん

    >>141925 匿名さん
    日銀の黒ちゃんも2~3年後には量的緩和終了するシン、金利上げるシン、ワワワーって言ってるよ

    インフレ政策終了、すでにスタグフレーションです

  13. 141932 匿名さん

    オリゾンマーレはガーデンも近いし、見直されるべき物件。
    ここは坪単価350万でもおかしくないと思うぞ。
    今のところ激安なので、狭い部屋でも大丈夫なら、迷わず買うべし。
    広い部屋がほしいならガレリアのほうがおすすめ。オリゾンは狭い部屋がほとんど。

  14. 141935 口コミ知りたいさん

    >>141925 匿名さん
    インフレ政策?
    スタグフレーションを喜ぶ政府なんか世界中どこ探してもないんだが。

  15. 141936 評判気になるさん

    >>141934 匿名さん

    オリゾンマーレは400万近くで成約してたぞ。

  16. 141937 評判気になるさん

    さっさと買っとけ。
    どんどん値上がりしていくよ。

    貯金してても無意味よ。さっさと買うべし。

  17. 141940 匿名さん

    湾岸スミフで一番長く売る残ってたのは港南のWCTかな。

  18. 141941 通りがかりさん

    >>141937 評判気になるさん

    アメ横のオヤジと同じ事言ってるなぁ
    「人気があり値上がりするから買っときな~」
    で、隣の店は閉店しててシャッター閉めてるし……

    ここも足元は撤退店舗だらけだし

  19. 141942 マンション掲示板さん

    アメ横とは関係ないと思います。

  20. 141943 マンション掲示板さん

    てか、まだ買ってないの?
    早めに買っとけ。

  21. 141944 匿名さん

    >>141939 匿名さん
    東品川は300半ばの戸数しかないのにまだ完売していなかったんですか、、?驚きです。
    ここも含め、住友不動産の販売は本当にゆっくりですね。

  22. 141945 匿名さん

    え?東品川のことを天王洲アイルって言ってるの?

  23. 141946 匿名さん

    インフレで値上がり確定してるんだから、早いうちに買っとけ。
    どんどん値上がりするぞ。

  24. 141947 匿名さん


    十年一日

  25. 141948 検討板ユーザーさん

    >>141946 匿名さん

    アメ横のオヤジですか?

  26. 141949 匿名さん

    アメ横は関係ないかと。
    なんで関係あると思ったの?

  27. 141950 匿名さん

    売れ残りなんてコスト転嫁された、ただの中古だぞ
    自分だけ建て替え期間が伸びる訳でもないし

  28. 141951 匿名さん

    インフレも始まったし、さっさと買っとけ。
    ドンドン値上がりするぞ。

  29. 141952 匿名さん

    金利が上がったら、さらにここの売上が落ちるじゃん。

  30. 141953 匿名さん

    田町や品川勤務だったら、有明を買うより川崎駅近の物件を買った方が、近いし安いし便利だよ。
    ラゾーナ川崎あるし田町まで18分で行くよ。

    価格が上がればこういう選択肢も出てくる。東京にこだわる必要もないしね。

  31. 141954 匿名さん

    どうせなら売れ残ってくれたほうが静かに暮らせて良くない?

  32. 141955 匿名さん

    >>141953 匿名さん

    通勤の事だけ考えるのではなく、家族の事も含めてトータルで決めるので、
    川崎は、ないです。

  33. 141956 マンション検討中さん

    家族のこと考えたら有明も厳しい

  34. 141957 匿名さん

    >>141956 マンション検討中さん

    理由は?

  35. 141958 名無しさん

    >>141954 匿名さん

    割とこれは真理

  36. 141959 eマンションさん

    >>141958 名無しさん

    芝のクレストプライムタワー、築17年でまだ売れ残ってるけど、購入した人によると、自分の買った部屋のあるフロアにずいぶん長い間、自分たち家族しか住んでいないと言う状態が続いていたらしい。それはそれで、薄気味わるいと言ってたな。笑

  37. 141960 匿名さん

    >>141955 匿名さん

    家族にとっての有明の良さってどう考えてますか?例えば子供が塾や私立に行くにしても通学遠いし、奥さんの習い事やデパートでの買い物も遠い。車が無いとかなり不便じゃないですかね?それに緑も少ないしあまり空気も良くない気がします。
    有明ガーデンみたいな商業施設って、最初はいいなと思うけれど日常になるとそんなにしょっちゅう行くような店のラインナップでもないし、結局はすぐに飽きてスーパーでの買い物以外は月に1回か2回しか行かないって感じになるんだよね。

  38. 141961 マンション掲示板さん

    >>141960 匿名さん

    有明より良いエリアを探す方が難しいと思います。

  39. 141962 匿名さん

    家族のこと考えたら、たしかに川崎の方がいいかもね。塾も買い物も便利だし。遊びに行く先もたくさんあるし。
    有明ガーデンは、ラゾーナ川崎の足元にも及ばないしね。

  40. 141963 匿名さん

    >>141960 匿名さん
    有明だとりんかい線は夜11時台は3本くらいですよね?
    これだと、大学に入ったら下宿になる可能性が出てきます。

    コロナ前の大学生の子達の生活を見ていると、研究室、バイト、部活で帰宅が遅いので、本数が少ないのは辛い。りんかい線は昼間の本数も少ない。

    慶応に行かせたい家庭は、川崎市に住んだ方が全然便利ですね。三田・日吉・湘南藤沢キャンパスをトータルに考えたら川崎はいいですね。

    オンライン授業がメインの大学なら、有明もアリでしょう。

  41. 141964 匿名さん

    有明西学園が小中一貫校だから、大手中学受験塾が有明に来る事はないかも。

    ライブイベント終了後の夜9時頃に電車や道が混むのも、塾側の安全対策として避けないといけない立地。

  42. 141965 匿名さん

    むしろ有明から豊洲の塾に通うほうがライブ客の影響受ける気がするけど

  43. 141966 匿名さん

    >>141965 匿名さん
    有明の子はお母さんにお迎えに来てもらってください。

  44. 141967 匿名さん

    >>141963 続き

    下宿ではなく、子供の進学を機に転居しているのかもしれません。

    なぜそう考えるようになったかと言うと、
    前々回の国勢調査だったと思いますが、町別年代別の人口資料を見たことがあって、有明は10代後半と20代前半の人口がガクっと、落ちていたんですね。

    武蔵野大学や有明医療大学の学生も家賃高くて有明には住んでないだろうし、有明は大学生が極端に少ないのではと思います。


  45. 141968 評判気になるさん

    >>141962 匿名さん

    川崎は治安が気になる。

  46. 141969 評判気になるさん

    あと、川崎は関東でも空気の悪いエリアの一つだよ。
    有明は空気がきれいなエリア。

  47. 141970 匿名さん

    商業施設が飽きる?
    それは大人。

    大学がどうしたって?
    そ?は大人の都合。
    今から、枝葉末節過ぎて笑える。

    川崎駅周辺歩いたことある?
    飲み屋街、娯楽施設、韓国街、
    それらを活用する人たちでいっぱい。
    夜は大人でも躊躇する。
    もっと知ってるがこれ以上書くと、住んでる人に申し訳ないからやめる。

    そんな環境に子供を晒してもいいなら、川崎へどうぞ。

  48. 141971 匿名さん

    >>141960 匿名さん

    うちは豊洲だけど、ららぽ、遠出でもしない限り、毎週末、行きますよ。平日や夕食後の時間に行くと、空いていて買い物もゆっくりできるし。商業施設のある町って良いと思います。

  49. 141972 匿名さん

    弱者にとって優しいバリアフリーの街は、実は健常者にとっても住みやすい。

    歩道と車が混在し、電柱がいたる所にあるような、狭い道路で構成されてる街は、行きたくない。

  50. 141973 口コミ知りたいさん

    >>141962 匿名さん

    全部、大人目線ね。

  51. 141974 匿名さん

    有明を検討していた人でも、ここがこれ以上価格が上昇したら、東京都外を検討するのも選択肢の一つだよね、という話でしよ。川崎はただの一例に過ぎない。

    今ここの3LDKが9,500万とかでしょ。
    都外で7,000万の物件にしておけば、浮いた2,500万で子供が医学部に行けたり留学したりできるもんね。

  52. 141975 マンコミュファンさん

    >>141971 匿名さん
    それはららぽだからじゃないの?

  53. 141976 マンション掲示板さん

    >>141967 匿名さん
    学生が一人暮らしするようなマンション、アパートがそもそも少ないからね。

  54. 141977 匿名さん

    >>141972 匿名さん
    歳取ったら有明には住まないでしょ。
    一つ一つの建物が大きすぎるし、道路の車線が多すぎて、横断歩道を渡るのも命がけだよ。

  55. 141978 通りがかりさん

    >>141977 匿名さん

    テニスの森の前の道、信号待ちが面倒ですが、トレーラーが全速力で走っているのを
    見ると、ちょっと信号無視はできないですよね。

  56. 141979 匿名さん

    >>141978 通りがかりさん
    同じく豊洲も晴海も車線が多すぎるんだよね。
    豊洲は、地下鉄があるから地下を通って行き来が出来るようになってきてるね。

    晴海1丁目と2丁目の間は相変わらずで、小走りできる方は走る。
    昔から住んでいるお年寄りは中央分離帯で一休みして、2回に分けて渡ってる。これが一番安全。

    晴海選手村は何と車線を減らしてしまった。
    驚いた、昔のトラック縦列駐車が嘘のよう。

  57. 141980 匿名さん

    >>141979 匿名さん
    今はGPSでサボっているのがバレちゃう時代だからね。

  58. 141981 匿名さん

    >>141977 匿名さん

    歩道もなく、すぐ脇を車が通る方が命がけ。

  59. 141982 匿名さん

    有明が良いんじゃない?

  60. 141983 匿名さん

    中央橋がゴミ過ぎる
    いつか事故起きる

  61. 141984 匿名さん

    >>135832 匿名さん
    >>128867 匿名さん
    >>129500 匿名さん
    >>130869 匿名さん
    >>132813 匿名さん
    >>134224 匿名さん
    >>138870 匿名さん
    >>140092 匿名さん

    >>127402
    >>127407
    >>127411
    >>127422
    >>127434
    >>127436
    >>127441
    >>127461
    >>127469
    >>127474
    >>127576
    >>128230
    >>128243
    >>130819

    9月の発表はなかったですね…

  62. 141985 匿名さん

    臨海地下鉄、ニュースになってたぞ。

  63. 141986 マンション検討中さん

    >>141979 匿名さん

    豊洲の晴海通りは道幅が広すぎて危ない。早く歩けないお年寄りなんか見てるとヒヤヒヤする。実際、事故も多いし。

  64. 141987 通りがかりさん

    >>141986 さん

    早く歩けないお年寄りは、どんな道だってヒヤヒヤもんですがね(笑)

  65. 141988 匿名さん

    有明は幼い子や老人には住みにくい場所なんだね。

  66. 141989 匿名さん

    >>141988 匿名さん
    ガーデン4階や公園があって歩道も広いので、幼い子や親御さんにとっては最高の環境では?子連れの家族本当に多いですよ。ご高齢の方はそもそもあまり見かけない印象ですが。

  67. 141990 匿名さん

    >>141987 通りがかりさん

    お年寄りはコンパクトな町が移動しやすい。
    広い歩道は、ママチャリが暴走するから安全とは限らないの。
    有明は年寄りは暮らしにくい。

  68. 141991 マンション検討中さん

    >>141990 匿名さん

    要は、街として不完全ということかな?

  69. 141992 検討板ユーザーさん

    >>141990 匿名さん

    スーパー、飲食店、診療所等、有明ガーデンほどコンパクトに何でも揃ってるところないと思う。

  70. 141993 匿名さん

    >>141991 マンション検討中さん
    広い歩道ってほんといいなと思っているんだけど、人口が増えてくるとママチャリが、天下御免で走ってきて、数年すると今度はその子供達が、よろよろとブレーキもかけずに自転車で走ってくる。
    町が大きいと歩くのが面倒くさいから、小さな子供も自転車を使わせるんだね。

    自転車専用のラインなんて全く見てない。。。

  71. 141994 検討板ユーザーさん

    >>141992 検討板ユーザーさん

    こういうのは、コンパクトとは言わない。
    ガーデンしかないし。。。
    年寄りの行動力を舐めてるでしょ。

  72. 141995 口コミ知りたいさん

    >>141989 匿名さん

    高齢者から見ると、有明は住みづらく見えるんだろう。
    そもそも昔の有明をよーく知ってるから住まないのかも。

  73. 141996 匿名さん

    年寄りは、フードコート嫌いだから。

  74. 141997 匿名さん

    少子高齢化社会とは真逆の雰囲気ある有明が好きです。

  75. 141998 eマンションさん

    >>141993 匿名さん

    有明の人って自転車乗るとき車道を走らないよね。
    道交法知らないのかな?

  76. 141999 匿名さん

    >>141998 eマンションさん

    子供を乗せたママチャリも、あの車道脇の青いマークの上を走ってる?

  77. 142000 マンション掲示板さん

    >>141999 匿名さん

    俺は車道の青いマークの自転車のところを走るよ。

  78. 142001 マンション検討中さん

    「買っとけ」って、そんなバナナの叩き売りみたいに言わなくても…

  79. 142002 匿名さん

    >>141994 検討板ユーザーさん

    言ってることが矛盾してるじゃん。

  80. 142003 名無しさん

    >>142002 匿名さん
    お年寄りって、
    こんな大きな道路の横断歩道を走って渡るのは苦手。
    でも、通院、習い事やお芝居、コンサート、買物、友人との食事、旅行など出かける機会がとても多くて忙しいよ。
    それにガーデンだけど、お年寄りがフードコートで外食するかな。孫が来た時くらいかな。




  81. 142004 名無しさん

    >>142001 マンション検討中さん

    有明のマンションはアメ横で売ってるマグロみたいなもんらしいよ。

  82. 142005 マンコミュファンさん

    >>142004 名無しさん

    アホやろ。なんの関係もない。

  83. 142006 匿名さん

    買えないヤツの妬みかな?
    どうせ値上がりするんだから、さっさと買えばよいのに。

  84. 142007 匿名さん

    買い煽りがいかにも薄っぺらくて、残念な気持ちになります…

  85. 142008 通りがかりさん

    買えないヤツの妬みかな?
    嫌がらせやめましょうね。(にっこり)

  86. 142009 匿名さん

    >>142003 名無しさん

    そんなに活動なのに有明の横断歩道だけ渡れないんですか?

  87. 142010 マンション検討中さん

    有明は歩道がデンジャラス

  88. 142011 匿名さん

    >>142009 匿名さん
    こんな大きな幹線道路のそばには住まないかな。

  89. 142012 匿名さん

    357は一回の信号では渡りきれないよね

  90. 142013 匿名さん

    渡り切れるっしょ。

  91. 142015 匿名さん

    >>142014 匿名さん

    でも、翔んで埼玉のD組以下はなぁ。

    1. でも、翔んで埼玉のD組以下はなぁ。
  92. 142016 マンション掲示板さん

    >>142015 匿名さん

    江東区民だけど、順当じゃない?
    違和感ないよ。

  93. 142017 匿名さん

    豊洲や有明だけならBグループだよな。

  94. 142019 口コミ知りたいさん

    >>142017 匿名さん

    豊洲はC組かなぁ。

  95. 142020 匿名さん

    練馬区江東区は入替えだな。
    江東区はC組、練馬区はD組だろ。

  96. 142021 マンコミュファンさん

    >>142018 匿名さん

    それ、ずっと言ってるね それでも売れなくて虚しいよ
    バナナの叩き売りみたいだよ

  97. 142022 検討板ユーザーさん

    >>142021 マンコミュファンさん

    たたき売りがメッカのアメ横みたいな手法だよね。
    スポーツジュエンとかロンドンスポーツみたいに、
    段ボールにたくさん入れて売ってる感じ。
    でも中には掘り出し物があるかも?!

  98. 142023 マンション検討中さん

    まあここでなんの生産性もないネガ投稿してるくらいならさっさと自分の好きな物件買っとけって言うのは事実だな

  99. 142024 マンコミュファンさん

    売れない→買えない人が妬んでる って発想もすごい。住民の実態が透けて見える
    買い手は吟味して、より良いものを買うんですよ~買えない人はそもそもここを見ないのでは?

  100. 142025 匿名さん

    >>142015 匿名さん

    江東区はD組でいいけど、江戸川区はEやろw

  101. 142026 匿名さん

    「買えない奴の妬み」は 連呼君のお気に入りワードだよ。
    連呼君が一人で連呼しているだけ。検索すれば分かるよ。このスレだけでも、すごい数ヒットするから。

  102. 142027 匿名さん

    世田谷区はなんだかんだで強いんだよな。
    夜更かしで北海道の高校生が唯一知ってた区が世田谷。
    高値で売り抜けたら、世田谷辺りに引っ越すか。

  103. 142030 匿名さん

    >>142029 匿名さん

    世田谷に?

  104. 142031 マンション掲示板さん

    >>142029 匿名さん

    十条のことかな?

  105. 142032 匿名さん

    ここって、有明をネタにするエンターテイメントだよね。

  106. 142033 匿名さん

    >>142015 匿名さん

    練馬と江東区が逆かな。

  107. 142034 匿名さん

    >>142015 匿名さん

    板橋はD組かぁ?
    D組に台東区墨田区が入ってるなら、
    申し訳ないが板橋区はE組が妥当かなぁ。

  108. 142035 匿名さん

    北区のE組はかわいそう。江戸川と入れ替えた方がいいな。

  109. 142036 匿名さん

    江東区は湾岸エリアとか、清澄白河とかきれいな街もそれなりにあるけど、古くて汚い街も相応にあってむしろ江東区と言われるとそっちのイメージが強いのでC組ではない気がする

  110. 142037 口コミ知りたいさん

    >>142036 匿名さん
    平均的に中央区がBなら江東区はCが順当よ。マンション価格はそんなところ。そんで江戸川区はD扱い。
    Eは資産価値というより、やばい地域扱いな気がする。

  111. 142038 匿名さん

    >>142026 匿名さん
    ホントだ。このスレの初期から連呼している。
    まさかとは思うけど、連呼くんは仕事で連呼してるの?
    1レス=5円、1日200連呼で1000円で生活してるとかじゃないよね。

  112. 142039 マンション検討中さん

    これどういうことでしょう?

  113. 142040 匿名さん

    >>142039 マンション検討中さん

    新学期が既に始まってる。
    組替えも終わってちょうど落ち着く時期。
    こんな時期に転校したら、友達を作り損なう。
    特に女の子。
    近くの賃貸に引っ越すなり、現居から通うなりして、無理にでも4月から編入することを薦めます。

  114. 142043 検討板ユーザーさん

    >>142040 匿名さん
    公立校の子どもがいる場合は3月引渡しになりますよ。区からの要請で転校にならないように。

  115. 142044 マンション検討中さん

    >>142041 匿名さん

    連呼の狙いはきっとそこなんだよ。
    連呼の狙い通りの結果になってるということだね。

  116. 142045 匿名さん

    >>142027 匿名さん

    世田谷って都心遠くて不便だよね。

  117. 142046 匿名さん

    みなさん東京BRTの決算公告見ましたか?臨海地下鉄は採算取れないどころか、それ以前に東京BRTさえ経営破綻寸前です。このバランスシートの意味まともな人ならわかりますよね?有明はやっぱりそういう場所。

    1. みなさん東京BRTの決算公告見ましたか?...
  118. 142047 匿名さん

    豊洲停留所の工事案内を見てみると、なんと工事期間は2023年2月下旬までと表記されています・・・。
    このことから、東京BRTのプレ運行(二次)が始まる時期、つまり、豊洲で乗車・降車できるようになる時期は少なくとも2023年3月以降ということになります。
    3月といえばバスや電車のダイヤ改正シーズンですし、3月中旬からスタートする可能性もあるでしょう。
    もっとも、最悪のケースとしては運行スケジュールの見通しが経たず、4月になっても運行できない、なんてこともあるかもしれません・・・。思い返してみると、本来は東京2020大会の開催後に速やかに運行を開始する予定でした。どうかプレ運行(二次)が早くスタートしますように!

    1. 豊洲停留所の工事案内を見てみると、なんと...
  119. 142048 匿名さん

    債務超過寸前のバランスシートで、プレ二次の延伸と新路線なんかやれば、さらに赤字拡大=債務超過を招くこと必至。債務超過になれば親会社の京成バスが資本を追加注入することになると思うが、どこまで持ちこたえられるか、かなり厳しい状況であると言う事は間違いない。

  120. 142049 マンション検討中さん

    >>142046 匿名さん

    有明っちゅうか、
    晴海の問題かな?

  121. 142050 匿名さん

    >>142049 マンション検討中さん

    朝は知らんけど、昼間や夕方、晴海二丁目ターミナルから乗る人はほんの何人か。
    夕方、誰も乗せずに出発するBRTを見ると心が痛む。

  122. 142053 匿名さん

    >>142052 匿名さん

    このバス、東京都からの巨額の補助金で走ってるんだよね。

  123. 142055 通りがかりさん

    >>142054 匿名さん

    住民の数など、現時点の状況ではダメでしょうね。
    あとは臨海エリアの発展次第でしょうか。
    それも厳しそうですが。。

  124. 142056 匿名さん

    BRT、そのうち税金の無駄使いを指摘される。

  125. 142057 匿名さん

    有明ガーデン31店目の撤退です

    有明ガーデンから撤退したテナント一覧

    3/28 yuga
    2/28 KONCENT
    3/31 prego
    7/27 ライトオン
    8/28 ドクターエア
    8/31 カバーガレージ
    8/31 プリミエル
    10/24 Q
    11/23 コトモノマルシェ
    1/10 genten
    1/10 エンチャンテッド
    1/23 レイカズン
    1/23 シェアウィズクリハラハルミ
    2/28 プラスエフ
    3/21 モノメモリー
    3/22 鎌倉ねこサロン
    3/24 ウォッチタウン
    3/27 銀だこ
    3/31 アンジェエール
    4/15 スワンキーマーケット
    5/22 北海道コレクション
    5/29 マンハッタンロールアイス
    6/17 クレーム・オ・ブール
    6/19 ジュエリーツツミ
    6/26 FRED PERRY
    6/26 銀座に志かわ
    6/27 フレイヴァハット
    8/1 リポ トレンタ アンニ
    8/10 ストーンマーケット
    8/15 ミスタードーナツカフェ

    9/29 リトルツリー(NEW)

    1. 有明ガーデン31店目の撤退です有明ガーデ...
  126. 142058 eマンションさん

    >>142057 匿名さん

    たくさん閉店してるけど、
    その後は別のお店が開店してたりするんでしょ?
    そういうの知りたい。

  127. 142060 口コミ知りたいさん

    >>142058 eマンションさん
    有明ガーデンに問い合わせればいいんじゃない?

  128. 142061 評判気になるさん

    いまのプレルートのみで採算取れって言うほうが無茶だと思うけど。
    そういえばゆりかもめも当初は空気を運んでるって言われてたね。

  129. 142062 通りすがりさん

    >>142056 匿名さん
    みなとみらいで乗ればわかるけど、BRT大量に人が乗ると乗車にめっちゃ時間かかって停留所の停車時間がクソ長いんだよね。とても通勤用には無理。

  130. 142064 eマンションさん

    >>142057 匿名さん
    に志かわはカウントしていいのかな?ポップアップだよね。

  131. 142065 評判気になるさん

    >>142061 評判気になるさん
    採算性を検証するためのプレルートなんじゃないの?


  132. 142066 匿名さん

    BRTが開通すると、勝どきや晴海の乳幼児ファミリーがガーデンに買い物に来る頻度が増えるかも。
    有明民が晴海フラッグの商業施設に買い物に行く事もあり得る。

    有明からの幹線ルートは、晴海フラッグ内に周り込んで2箇所バス停に停まるから、そんなに早く新橋虎ノ門まで着かない。
    まあ虎ノ門に行く人は便利だろう。
    でも新橋までだと
    1時間に4本か6本の運行本数を考えると、3分間隔で走るゆりかもめに乗った方が結局早く着くんじゃないか?

  133. 142067 匿名さん

    >>142065 評判気になるさん
    それはプレ二次の気がする。

  134. 142068 匿名さん

    有明民でBRTに期待してる人いないだろうし、晴海も2丁目の住民は全くBRTを必要としていないことがプレ運行で明らかになったので、大したダメージはない。勝どきに至っては都バスのメッカだからこれもダメージはほとんどない。
    BRTが潰れて困るのはデベの宣伝文句に載せられて晴海フラッグ買っちゃった人ぐらいじゃないの。

  135. 142070 匿名さん

    有明2丁目世帯数(各月1日)
    R2.2 0
    R2.3 60(+60)
    R2.4 288(+228)
    R2.5 477(+189)
    R2.6 519(+42)
    R2.7 626(+107)
    R2.8 665(+39)
    R2.9 688(+23)
    R2.10 715(+27)
    R2.11 732(+17)
    R2.12 736(+4)
    R3.1 742(+6)
    R3.2 741(-1)
    R3.3 748(+7)
    R3.4 765(+17)
    R3.5 899(+134)
    R3.6 916(+17)
    R3.7 925(+9)
    R3.8 960(+35)
    R3.9 961(+1)
    R3.10 971(+10)
    R3.11 977(+6)
    R3.12 980(+3)
    R4.1 979(-1)
    R4.2 978(-1)
    R4.3 981(+3)
    R4.4 996(+15)
    R4.5 1044(+48)
    R4.6 1052(+8)
    R4.7 1052(±0)
    R4.8 1079(+27)
    R4.9 1092(+13)
    R4.10 1097(+5)

  136. 142071 マンション掲示板さん

    >>142069 匿名さん

    結局、縦移動は不要ってことなのかな?
    臨海地下鉄も不要ってことだよね?

  137. 142072 匿名さん

    >>142071 マンション掲示板さん
    そういうことになるね

    なにしろBRTなくてもノーダメージなんだから


  138. 142073 匿名さん

    BRTなんて誰も乗っていないじゃない
    そのうち潰れそう
    路線ネタで儲けたブロガーの一人勝ちよ

  139. 142074 匿名さん

    >>142071 さん

    あれば勿論便利ですが無いと絶対困るというわけではないです。その程度の需要のモノを数千億かけて整備するかどうかですね。具体的な動きを報じるニュースは別路線ばかりですし若干1名が決まりだの東京都が本気だの連呼しても順番的には後回しでしょう。

    大田区と東急電鉄株式会社は新空港線整備に向けて第三セクター設立の協定を締結しました
    https://www.city.ota.tokyo.jp/kuseijoho/press/releaseR04/2022092001.ht...

    多摩都市モノレールの延伸(上北台~箱根ケ崎)計画及び関連する都市計画道路に関する都市計画素案説明会の開催について
    https://www.city.musashimurayama.lg.jp/shisei/shisaku/machizukuri/1002...

  140. 142075 匿名さん

    ここの住民は国際展示場かテニスの森まで行かないといけないからね。
    プレミストとかマーレの人たちはできたら便利なんじゃない?

  141. 142076 匿名さん

    BRTは地下鉄までの繋ぎですから。
    本来要らないんだよね。

  142. 142077 マンション検討中さん

    >>142066 匿名さん
    そうなるとこの辺りの習い事やクリニックはパンパン。豊洲もパンパン。勝どきや晴海もパンパン。
    不満が募って人気は低迷の流れに向かうわけですね。

  143. 142079 名無しさん

    >>142077 マンション検討中さん
    どういうこと?

  144. 142080 匿名さん

    >>142076 匿名さん

    BRTで虎ノ門まで行けると思って買った人もいるのでは?
    豊洲ゆりかもめから地下鉄に乗り換えるのは、意外と時間がかかります。
    地上3階のゆりかもめホームから、地下3階の地下鉄ホームまで降りないといけないので、5分近くかかります。

  145. 142081 マンコミュファンさん

    >>142078 口コミ知りたいさん

    愛してるよ

  146. 142083 通りがかりさん

    >>142082 口コミ知りたいさん

    ちゅっ!ちゅっ!

  147. 142084 匿名さん

    >>142080 匿名さん

    5分なら、ぜんぜんOK。

  148. 142085 匿名さん

    ゆりかもめを本気で延伸して欲しいなあ。

  149. 142086 通りがかりさん

    >>142085 匿名さん
    どこまで?

  150. 142087 匿名さん

    マンション値上がりするかもしれないが、
    他にもたくさん食料品やら運賃やらも値上がりする可能性が高い。
    でも俺の給料が急増するわけではない。
    よって今は様子見する。
    連呼くんごめんよ~

  151. 142088 評判気になるさん

    >>142086 通りがかりさん

    築地まで。

  152. 142090 名無しさん

    >>142089 匿名さん
    在庫数と在庫の出し入れは?

  153. 142091 口コミ知りたいさん

    てか、残り160くらいしかないの?

    いつの間に?

  154. 142093 口コミ知りたいさん

    >>142092 匿名さん

    豊洲のマンションに住んでるから快適よ。
    有明はノーサンキュー。
    安くなった時に倉庫用として一部屋借りるかな?

  155. 142094 匿名さん

    >>142091 口コミ知りたいさん

    10月1日時点で入居してない部屋が、442戸もあるよ。

  156. 142095 評判気になるさん

    引き渡し待ちと、引き渡し済みで空室と、住民票なしもあるから正確な在庫数がわからないね。
    少なくとも販売中の戸数の倍以上の在庫があるはずだから、観測しても全く意味ないですね。

  157. 142096 匿名さん

    >>142095 評判気になるさん
    とにかく大量に在庫があるのはわかる。

  158. 142097 マンコミュファンさん

    >>142094 匿名さん

    え?160戸しかないの?
    いきなり売れたね。

  159. 142098 匿名さん

    買えてない人はさっさと買いましょう。

  160. 142099 評判気になるさん

    イーストの販売中の幕取れたね。イースト低層の在庫を出し始めるかな。

  161. 142100 匿名さん

    イーストは駅遠だから苦しいね

  162. 142101 評判気になるさん

    6分は駅遠?

  163. 142102 匿名さん

    8分な

  164. 142103 匿名さん

    >>142099 評判気になるさん

    さすがに幕は取った方がいい。
    イーストの入居を早めないと、ガーデン閉店後のイースト棟が暗すぎて、車窓からゴーストマンションのように見えるのよ。

  165. 142104 匿名さん

    >>142103 匿名さん
    高速乗ってそれ気にするの、不動産関係者だけだって。

  166. 142105 マンション検討中さん

    >>142102 匿名さん
    有明駅6分でしょ

  167. 142106 理科さん

    >>142105 マンション検討中さん
    さすがに、ゆりかもめよりはりんかい線の方が主要路線やろ

  168. 142107 匿名さん

    徒歩8分で低層って相応に割安じゃないと普通に考えて苦しいよな

  169. 142108 eマンションさん

    ゆりかもめ無視は無理矢理過ぎ。
    マーレは8分、オリゾンは9分、プレミストは10分の駅遠物件か?

  170. 142109 口コミ知りたいさん

    >>142108 eマンションさん
    その通り

  171. 142110 匿名さん

    8分で駅遠とは皆さんどんなところに住まわれてるんですか?ご参考として教えて欲しいです。

  172. 142111 匿名さん

    ゆりかもめ無視してシャトルバス運行してる時点で、ゆりかもめまでの駅徒歩なんて実効性がないのは明白

  173. 142112 匿名さん

    うちはメトロ徒歩6分。5分以内にしとけば良かったて後悔してる。

  174. 142113 マンコミュファンさん

    平日の朝夜だけじゃん。
    日常に使えんし、豊洲しか行かないの?

  175. 142114 マンション検討中さん

    8分でも気持ちよく歩ける8分ならいいけど動線が悪いのがな。

  176. 142115 マンション掲示板さん

    うち4分は気持ちよく歩けるんじゃない?エアコン効いてるし。

  177. 142116 匿名さん

    我が家はメトロの駅まで徒歩4分。信号無し。

  178. 142117 匿名さん

    うちのタワマンは約6割が土地代なんだけど、
    そんなもんなんですかね。

  179. 142118 通りがかりさん

    >>142109 口コミ知りたいさん
    プレミスト徒歩1分なのに、りんかい線に遠いから駅遠扱いとは。

  180. 142119 匿名さん

    プレミストだと実質、豊洲のスカイズとかより便利ですかね。

  181. 142120 評判気になるさん

    コロナで通勤定期無くなったのが痛すぎる

  182. 142121 匿名さん

    なんでなくなったの?

  183. 142122 マンション掲示板さん

    >>142119 匿名さん
    そのスカイズも駅遠あつかいなので、プレミストも駅遠になるのはやむを得ない。

  184. 142123 マンション検討中さん

    フォーミュラe、家から見えそうですね。
    これは楽しみ。

  185. 142124 マンション検討中さん

    車なんか目の前をいっぱい走ってるじゃないの。
    車に興味のない人からしたらそんなもんです。

  186. 142125 マンション掲示板さん

    >>142123 マンション検討中さん
    おー!これは熱いね。

  187. 142126 検討板ユーザーさん

    >>142123 マンション検討中さん
    有明がモナコみたいになるね

  188. 142127 匿名さん

    世田谷でトラックが電柱にぶつかってなぎ倒して、一帯が停電だって。
    これだから電柱のある街はいやなんだ。
    人も巻き込むし。
    有明は人車分離の道路で良かった。

  189. 142128 eマンションさん

    いま買っても入居できるのはフォーミュラeが終わったあと?

  190. 142129 匿名さん

    >>142128 eマンションさん

    開催は2024年春だからねぇ。どーなんでしょ。

  191. 142130 匿名さん

    ついに過疎ってきて嬉しい限り。。
    まったり本来のCTTB検討していきましょう

  192. 142131 口コミ知りたいさん

    >>142121 匿名さん
    え?出勤は出張扱いだからだよ。
    まさか、毎日出社してるの?
    俺は在宅ワークが基本で、会社はたまに行く感じ。
    出世なんかまったく興味ないから、上司にゴマする必要もないからね。 
    生活費は今の給料と株の配当で問題ないし。

  193. 142132 名無しさん

    >>142131 口コミ知りたいさん

    上2行が煽り、蔑み
    下2行が誰も聞いてない不要な情報、マウント、自慢

    コロナで在宅ワークが基本になって通勤定期支給なくなった
    というだけでいいのに、わざわざ喧嘩腰に書く必要あるのかな。せっかく静かになったのに荒らそうとする人がいるのは残念

  194. 142133 検討板ユーザーさん

    >>142132 名無しさん
    トリプルはテレワークしてるやつ多いからね。ラウンジもテレワークおじさんで満席だし。

  195. 142134 マンション検討中さん

    リモートワークなら有明ガーデンででも出来るからな

  196. 142135 検討板ユーザーさん

    >>142132 名無しさん

    いやいや、それも敢えて指摘しなくてもさ。

    ずっとテレワークが続くと、直接的な空気を読む場が少なくなるから、上手くコミュニケーションをはかる事が、難しくなるんだろう。

    ゆるしてやろうよ。

  197. 142136 匿名さん

    有明住みで、定期券が廃止されたら、渋谷へ行くにも往復1,000円近くかかるから、趣味交流の広い方は注意。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3890万円~5568万円

3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸