| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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141907
匿名さん
チープな賃貸で我慢して金を貯めるつもりだったのに、豪華なタワマン買ったほうが儲かるんだもんなあ。つらいよね。
まだ買ってないの？早いうちに買っとけ。インフレ始まるぞ。
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141909
匿名さん
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141910
匿名さん
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141911
検討板ユーザーさん
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141912
検討板ユーザーさん
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141913
検討板ユーザーさん
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141915
eマンションさん
>>141914 通りがかりさん
パブロフの犬？
値上がりと聞くと毎回言ってませんか？
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141916
eマンションさん
もう10年前から値上がりすると警告してるのにまだ買ってないの？
早いうちに買っとけ。インフレ始まるぞ。
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141917
マンション掲示板さん
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141918
eマンションさん
>>141904 匿名さん
イベントがあるたびにマンション周辺が混雑するのは嫌だな。
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141919
口コミ知りたいさん
連呼くん、先進国中銀がインフレ抑えようとして利上げしまくってるの知らない？？これからやってくるのは不況だよ
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141920
匿名さん
赤の他人に儲かりますよ、なんて言ってくるやつは100%騙して自分が儲けたい詐欺師です。
社会の常識。
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141921
匿名さん
これからやってくるのはスタグフレーションによる世界的な大不況ですよ。
東京のマンションは投機的な値上がりをしていましたから、これから値下がりします。
だから客に高値掴みさせるために気が狂ったように買い煽りするんですね。
賢い消費者は騙されてはいけません。
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141922
匿名さん
私はウクライナ戦争終了後の戦後復興景気に期待してます。
これからしばらくは不況になりますから、じっと寝て待ちます。
株式も暴落してますが、戦後は好景気になって必ず上がるはずです。
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141923
匿名さん
今年から有明中古の成約坪単価は下がり始めているんだよね。
賢い転売ヤーはもう売り始めている。
バカな転売ヤーは焦って上がる上がると連呼している。
あっという間に一期の価格まで下がるよ。売る予定ならさっさと売っとけ。
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141924
名無しさん
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141925
匿名さん
これまでずっと日銀は金融緩和をしてきて、今後も維持し続けると言ってるのに下がる方に掛ける人にいいねが集まるのはどういうこと？
こういう自称相場中級者の意見を鵜呑みにするのが1番危険。とにかく日銀の動向だけ見ておけばいい。
それに一時的に金利を上げたとしても、インフレ政策は変わらないから、長期では買いでいい。デフレ派は死滅してマジョリティになり得ないよ
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141926
匿名さん
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141927
マンコミュファンさん
>>141925 匿名さん
多分、変わらないとやたら強調し始めたところが
逆に、限界は近いと感じるからだと思う。
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141928
匿名さん
東京23区内だけでなく、
都下や千葉、埼玉でもビックリするぐらい高くなっている。
大手勤めのダブルローンでもカツカツレベルになってきたと思う。
素人ながら、
これ以上の値上がりは国として対策するだろうな、
と思ってしまうよ。
ただ、さすがに大幅な値下がりになるような対策にならないように配慮して欲しい。
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141930
eマンションさん
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141931
eマンションさん
>>141925 匿名さん
日銀の黒ちゃんも２～３年後には量的緩和終了するシン、金利上げるシン、ワワワーって言ってるよ
インフレ政策終了、すでにスタグフレーションです
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141932
匿名さん
オリゾンマーレはガーデンも近いし、見直されるべき物件。
ここは坪単価350万でもおかしくないと思うぞ。
今のところ激安なので、狭い部屋でも大丈夫なら、迷わず買うべし。
広い部屋がほしいならガレリアのほうがおすすめ。オリゾンは狭い部屋がほとんど。
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141935
口コミ知りたいさん
>>141925 匿名さん
インフレ政策？
スタグフレーションを喜ぶ政府なんか世界中どこ探してもないんだが。
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141936
評判気になるさん
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141937
評判気になるさん
さっさと買っとけ。
どんどん値上がりしていくよ。
貯金してても無意味よ。さっさと買うべし。
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141940
匿名さん
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141941
通りがかりさん
>>141937 評判気になるさん
アメ横のオヤジと同じ事言ってるなぁ
「人気があり値上がりするから買っときな~」
で、隣の店は閉店しててシャッター閉めてるし……
ここも足元は撤退店舗だらけだし
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141942
マンション掲示板さん
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141943
マンション掲示板さん
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141944
匿名さん
>>141939 匿名さん
東品川は300半ばの戸数しかないのにまだ完売していなかったんですか、、？驚きです。
ここも含め、住友不動産の販売は本当にゆっくりですね。
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141945
匿名さん
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141946
匿名さん
インフレで値上がり確定してるんだから、早いうちに買っとけ。
どんどん値上がりするぞ。
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141947
匿名さん
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141948
検討板ユーザーさん
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141949
匿名さん
アメ横は関係ないかと。
なんで関係あると思ったの？
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141950
匿名さん
売れ残りなんてコスト転嫁された、ただの中古だぞ
自分だけ建て替え期間が伸びる訳でもないし
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141951
匿名さん
インフレも始まったし、さっさと買っとけ。
ドンドン値上がりするぞ。
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141952
匿名さん
金利が上がったら、さらにここの売上が落ちるじゃん。
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141953
匿名さん
田町や品川勤務だったら、有明を買うより川崎駅近の物件を買った方が、近いし安いし便利だよ。
ラゾーナ川崎あるし田町まで18分で行くよ。
価格が上がればこういう選択肢も出てくる。東京にこだわる必要もないしね。
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141954
匿名さん
どうせなら売れ残ってくれたほうが静かに暮らせて良くない？
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141955
匿名さん
>>141953 匿名さん
通勤の事だけ考えるのではなく、家族の事も含めてトータルで決めるので、
川崎は、ないです。
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141956
マンション検討中さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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