東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-10 12:28:02

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 141801 マンション掲示板さん

    >>141800 評判気になるさん

    そうそう大きのがかなりキャパあるのもマーレの美点。
    半分近くハイルーフだったような。
    しかも幅2.1m、重さ2.5tのキャパシティの大きさで、普通無理な車種も結構いける。
    ベントレーベンティガとか無数のGクラス。ジープラングラーを屋根開けのまま入れてたり、楽しいクルマ好きが集結しているイメージ。

    追記すれば床下が普通に低いスポーツカーも結構問題ないのも最高なところ。
    数々の役物ポルシェ911に癒やされる毎日です。


  2. 141802 匿名さん

    >>141799 検討板ユーザーさん
    あなたがどこに住んでるのか気になる

  3. 141803 口コミ知りたいさん

    >>141802 匿名さん

    普通にマーレ在住ですね。
    ここも気になりつつ、自動車道楽も捨てられずモヤモヤしてる近隣住民です。

    駐車場代やハイルーフ台数があいまいなのははいちいち確認して書くのがめんどいだけなので悪しからず。

  4. 141807 評判気になるさん

    販売中の幕無くなった?
    イースト低層も供給し始めたのかな?

  5. 141809 マンション検討中さん

    >>141805 匿名さん
    あるよ

  6. 141811 名無しさん

    今、27階に住んでるけど網戸はあるよ。
    なんで網戸がないと思ったの

  7. 141813 マンコミュファンさん

    >>141812 匿名さん

    なんで33階で虫が入ってこないと思ったの?
    普通に入ってくるでしょうに。

  8. 141814 マンコミュファンさん

    タワマンへの幻想か?(笑)

  9. 141815 マンコミュファンさん

    ここの高層階は網戸ないよ。それを知らないってことは。

  10. 141816 マンコミュファンさん

    良さそう。

  11. 141817 匿名さん

    うちは高層だけど網戸ないね。
    約10年住んでるけど虫は過去、一、二度入って来た経験ある。
    上昇気流にでも上手くなったのかな。
    まあ、その程度なのでまたあまり気にせず開けっぱなしにすること多いですね。

  12. 141819 匿名さん

    >>141799 検討板ユーザーさん

    平置きの数が重要です。
    最近の車大きいから機械式なんていくつあっても意味ない。

  13. 141820 マンション掲示板さん

    うち約30階なんだけど、つい2、3日前、ベランダにトンボが二匹飛んできたよ!
    夏はセミも来てた。高層でもたぶん上昇気流に乗ってそういう虫も来るし、あと小さい羽虫みたいのはたくさんいるよ。

  14. 141821 匿名さん

    >>141804 匿名さん

    あそこのプールしょぼいよ。20m×3レーンしかない。
    2000世帯もあるのに500世帯ないガレリアより狭い。

  15. 141822 匿名さん

    >>141820 マンション掲示板さん

    立地の違いかね。
    それだと網戸で息苦しい生活するにってしまい残念な感じ。高層のメリット半減。

  16. 141823 検討板ユーザーさん

    >>141821 匿名さん
    1km泳ぐのに25往復か…。ダルいな

  17. 141826 マンション掲示板さん

    >>141822 匿名さん
    べつに息苦しくはないですが…

  18. 141827 匿名さん

    ここはガーデンの自走式駐車場使えるから良いよね。

  19. 141828 匿名さん

    WCTのプールは内見したけどカビ臭くて泳ぐ気にならなかった。あんなプールなら無い方が良いと思う。ガレリアの方が良さそう。

  20. 141830 匿名さん

    正直水回り系の共有施設は羨ましいなと思う一方管理大変そうで一長一短よな。。

    ここの共有施設は物足りないけどその代わり、泉天空の湯に1000円で入れる制度は刺さる人多いのでは

  21. 141831 匿名さん

    WCTのプールはかび臭いというか不潔で気持ち悪いんだよね。
    管理が行き届いてない。

  22. 141832 口コミ知りたいさん

    >>141830 匿名さん
    ほんとそれ、もっと前面に出したらいいのにね。

  23. 141833 匿名さん

    共用施設の少ないタワマンが好みです。

  24. 141834 匿名さん

    住民優待を全面に出すと、3000円以上出して来てる人のひんしゅく買いそうだから、これ位で良いんだよ。MRでは言ってるだろうし

  25. 141836 名無しさん

    >>141830 匿名さん
    まさにそれが刺さって検討→購入したわ
    ホテルみたいに温泉直結だったら本当に言うことなかったけど

  26. 141837 匿名さん

    >>141835 匿名さん
    区民プールの方がまだきれいですよ。WCTはメンテナンスがあまり良くない。

  27. 141838 匿名さん

    他所の物件を貶すような投稿は不要ですよ。

  28. 141839 匿名さん

    そもそも有明の方が立地が断然良いです。

  29. 141842 匿名さん

    WCTのプールは不潔感があるから。
    管理が行き届いて無いように見えました。

  30. 141845 名無しさん

    その前に完売しないとね…

  31. 141846 匿名さん

    WCTって25年前の物件だよね。
    完売が10年前ってこと?
    遅くない?

  32. 141847 匿名さん

    住友不動産としては2026年の完売に向けて計画通り順調に販売しているとのことですよ。

  33. 141848 匿名さん

    wctは変な青にしちゃったのでデザインが古臭く見えます。もう少し飽きの来ない色にしておけば良かったのに。

  34. 141849 匿名さん

    WCTは立地が良くないよね。有明の方が圧倒的に魅力的なマンションだと思います。

  35. 141850 匿名さん

    港南は駅が無いのが辛い。

  36. 141851 匿名さん

    インフレで値上がり始まってるんで、早めに買っとけ。
    待てば待つほど値上がりするよ。

  37. 141852 匿名さん

    48~50の投稿された方、そういった投稿は不要ですよ。

  38. 141853 匿名さん

    10年間、待てば待つほど値上がりするって言い続けたんだけど、まだ買ってないの?

    1. 10年間、待てば待つほど値上がりするって...
  39. 141854 匿名さん

    >>141853 匿名さん

    もうとっくに買ったから大丈夫だよ

  40. 141855 名無しさん

    ウチも値上がる前に買った。ここにノーポジはいないんじゃない?

  41. 141856 匿名さん

    私もタワマンが坪100万以下で買える時代に買いました。ラッキーでした。

  42. 141857 匿名さん

    日銀の超緩和政策が継続なら上がり続けるよ。
    逆に終わったらマンションは買わないほうがいいよ

  43. 141858 匿名さん

    急がなきゃですね。
    今から強烈な値上がり始まりそう。

  44. 141859 検討板ユーザーさん

    まだ、売れ残ってる……

  45. 141860 匿名さん

    >>141851 匿名さん

    普通インフレなら利上げがあるのだけどな
    黒田アホすぎる
    資産はドルで持たないと負けやで
    インフレ率より金利安い国があるらしいな

  46. 141861 匿名さん

    今から強烈な値上がりだと
    変動金利ローンの人は大変な事になるかもね。

  47. 141862 匿名さん

    マイナス金利ですからね。変動金利のほうが有利ですよ。
    心配なら固定金利にすればよろしいかと。

    さっさと買っとけ。どんどん値上がりするぞ。

  48. 141863 匿名さん

    >>141861 匿名さん

    マンション売ればいいじゃん
    暴落前にいち早く売れば破産しないでしょ
    古い賃貸に住めば良い
    リスク管理できていない自己責任じゃないか
    なぜ国が借金している人期にする必要あるの?
    アメリカなんて景気後退させてもインフレ抑えようとしているのに
    日本の2極化がどんどん進むと庶民の暴動が起こるのに、日本の庶民がアホすぎるんよな

  49. 141864 匿名さん

    黒田退任で、アベクロ終了やで

  50. 141865 匿名さん

    なんで黒田が辞めたら金利が上がるんや。アホか。
    日本は金利上げられんだろ。

  51. 141866 匿名さん

    異次元の値上がりが始まる。
    早いうちに買っとけ。

  52. 141867 匿名さん

    そもそも、政府はインフレにしたくてこの10年間やってきたんやぞ。
    努力しまくって、やっとインフレ始まったのに止めるわけ無いでしょ。
    インフレはこれらが本番だよ。早いうちに買っとけ。

  53. 141868 匿名さん

    >>141867 匿名さん

    所得上昇→インフレ
    これを目指していたのですよ

    円安(国力低下)→インフレ
    こんなの目指していないですから

    まあ、のらえもんの養分はレベル低いよな
    はめ込んだ張本人の信者様が、自分にちょっとでも有利な情報を発信てくれたら群がるもんな
    ブロガーに使った時間に対して得るものがあれば正しい取引だけど、ただの養分すぎる
    日本がダメになるわけだとすごく思う

  54. 141869 検討板ユーザーさん

    >>141867 匿名さん

    人のお節介はいいから自分で買っとけ

  55. 141870 匿名さん

    有明の実体的な価値を考えると
    日本人はもう買わないレベルまできてるような。
    オーナーはほとんど中国人になる運命なのかなぁ。
    さびしいけど。

  56. 141871 匿名さん

    都心と湾岸は海外富裕層が住むエリアになるでしょうね。日本人でも富裕層なら買えるでしょうけど。

  57. 141872 匿名さん

    まじで早めに買っとかないと、どんどん値上がりするよ。

  58. 141873 匿名さん

    落ちこぼれリーマンは買えない値段だもんね。
    管理職になれないくらいの落ちこぼれだと買えないので、住民層は良くなるでしょうね。

  59. 141874 匿名さん

    ここ、まだ完売してなかったんだ。港区品川区ももっと新しくて値段も高いマンションが次々と完売していくのに、ここだけ別世界だな。みんないくら安くても有明みたいな辺鄙なとこには住みたくないって思ってるんだな。

  60. 141875 検討板ユーザーさん

    >>141874 匿名さん
    スミフの予定通りの進捗だよ。

  61. 141876 匿名さん

    有明ガーデンが寂れる一方なのも予定通り?

  62. 141877 検討板ユーザーさん

    販売計画は公式の発言だけど、予定通り寂れるってどういう意味?

  63. 141878 匿名さん

    イベント復活で寂れる暇がありません。

  64. 141879 匿名さん

    近隣住民は大変だが、
    有明がイベントで賑わうのは良いことだよ。

  65. 141880 匿名さん

    >>141879 匿名さん

    イベントのある日は限られてるしね。
    毎日うるさい飲み屋街近隣のマンションの方が、余程迷惑。

  66. 141881 匿名さん

    私は資産価値が上がればなんでもいいです。(笑)

  67. 141882 匿名さん

    早いうちに買っとけ。
    マンションだけは値上がりしないなんてこと、ありえないから。

  68. 141883 マンション検討中さん

    有明ガーデンは車で来やすくて月3.4回行くけど。
    ガラガラっぷりは相変わらずだよ。
    イベントがあったって始まる前と終わった後にフードコートが少しガヤガヤする程度。

    はっきり言って運営が成り立つ客の入りじゃない。

  69. 141884 匿名さん

    運営状況知ってるの?

  70. 141885 名無しさん

    じゃあ資産価値下がりそうですね…

  71. 141886 ご近所さん

    最近は少しガヤガヤどころの混雑じゃないぞ、半端ないレベルの混雑

  72. 141887 名無しさん

    フードコートだけね

  73. 141888 匿名さん

    豊洲の異様な混雑が緩和されて有明に流れてきてる感じある。

  74. 141889 匿名さん

    >>141887 名無しさん

    売り場面積に対して通路に余裕があるから、人が多くても混雑感がないのがいい。

    同じ人数でカメクロだったら激混みに感じると思う。

  75. 141890 匿名さん

    豊洲はマイルドヤンキーのたまり場というところで情報がストップしているのだが
    なんか信じている

  76. 141891 匿名さん

    まだ値下がりを夢見てんの?
    なんで、マンションだけは値下がりすると思ってんのよ。お花畑過ぎない?

    現実見て。さっさと買っとけ。

    1. まだ値下がりを夢見てんの?なんで、マンシ...
  77. 141892 マンション掲示板さん

    >>141886 ご近所さん

    週末は夜まで混雑してましたが、何だったのかな。

  78. 141893 匿名さん

    >>141891 匿名さん

    お前が勝手に何十戸でも買えよ

  79. 141894 マンション掲示板さん

    まだ買ってないの?
    早く買ったほうが得だよ。

    もう10年前から警告してるのに、まだ買ってないんだ?

  80. 141895 匿名さん

    私は10年以上前に買ってます。

  81. 141896 匿名さん

    >>141894 マンション掲示板さん
    お前10年間も連呼しているのか。
    なぜ都心を買わなかった?
    なぜアメリカ株を買わなかった?
    そんなんだからいつまで経っても掲示板に張り付く生活なんだぞ。

  82. 141897 検討板ユーザーさん

    >>141894 マンション掲示板さん

    既に購入時から1.8倍ぐらい上がってる。
    でも実需で住んでるので、今はそれぐらいで売れるらしいって感覚。
    なので多少下がっても全く気にしない。

  83. 141899 匿名さん

    買った人は良いけど、買えなかった人は悲惨だね。
    10年間何してたの?

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
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