東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-09-20 05:17:22
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 65戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 141451 匿名さん

    いや、今年に入ってから上がってますよ。
    去年はもっと安かった。

    • 1
  2. 141452 匿名さん

    去年　230万前後
    今年　300万前後

    上げ過ぎなくらい上がってる。

    • 1
  3. 141453 匿名さん

    ひょっとして、本当に地下鉄関連で上がってるのか？

  4. 141454 通りがかりさん

    市況だね

    • 2
  5. 141455 匿名さん

    連呼が地下鉄地下鉄言うから？

  6. 141456 匿名さん

    今年は全体的には横ばいだが、有明だけ少し下がっている。
    これからもっと下がる。さっさと売っとけ。
    ↓
    東湾岸エリア別成約単価推移
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/res/86000/

    • 5
  7. 141457 匿名さん

    それ、坪単価じゃなくて、成約してる価格だよね。
    坪単価が上がってるって話をしてるのに。。。

  8. 141458 マンション検討中さん

    ？
    有明の中古マンションは年々狭くなってるんですか？大変ですね。

  9. 141459 匿名さん

    >>141314 住民さん1さん

    CTTB入ってない時点でこの掲示板でこの表出すの意味なくない？

  10. 141460 匿名さん

    少しは頭使おうよ。

    成約してる価格が横ばいで、坪単価が上がることは両立するよ。

    オリガレみたいな安めの物件が売れだしてるとか、狭い部屋が売れてるとか。

  12. 141461 通りがかりさん

    >>141456 匿名さん
    誤差でしょ。他エリアに比べたら上下の動きが少なく安定してるね。
    下がっというより、年初にイレギュラーな成約があったんじゃない？豊洲より高くなってるし。

  13. 141462 匿名さん

    むしろ値が上がりすぎて売れなくなったから、売値を下げざるを得なくなったんだろうね。
    シティタワーズの売行きが停滞してるのも影響してると思われる。

    • 2
  14. 141463 マンション検討中さん

    グロスの限界が来て広い部屋や新しい部屋が売れなくなって狭い古い部屋に流れてるってことなので天井ですね

    • 3
  15. 141464 匿名さん

    意味不明

    • 1
  16. 141465 匿名さん

    控えめに言って頭悪い（笑）

  17. 141466 匿名さん

    今のところ、値上がり要素しかないんですよね。
    インフレ、原油高、円安。どれを取っても値上がり要素。

    • 1
  18. 141467 検討板ユーザーさん

    >>141466 匿名さん

    全てに当てはまる訳ではないが、
    今のところとれも日本経済にマイナスになる要素のような。。

    • 3
  19. 141468 匿名さん

    円安は金利上げ圧力だから、むしろ値下がり要素ですよ

    • 5
  20. 141469 匿名さん

    中国リスクなるほど、と読んでみたら、
    あの人の記事でしたか
    https://news.yahoo.co.jp/articles/68af543b706e277123038a5c514faddd1468...

    でも言ってることは分かる。

  21. 141470 匿名さん

    値上がり要素しかない。

  22. 141471 名無しさん

    >>141468 匿名さん

    金利上がってます？
    マイナス金利継続中だと思いますが。

  23. 141472 匿名さん

    連呼くん、さっさと売っとけ。損するぞ！
    https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2022-09-12/RI2K1NDWX2PS01

    • 8
  24. 141473 匿名さん

    連呼くんというワードが出たら全て削除依頼しますね。

  25. 141474 匿名さん

    それで良い。迷惑だし、連呼君などと呼ぶこと自体が気持ち悪い。金もなくなんもできねーくせに、偉そうだし。

    • 2
  26. 141475 匿名さん

    皆、下落にビビってるような。
    今落ちたとしても、
    また30年後に臨海地下鉄で上がるよ。
    それまで有明生活を楽しめばいいよ！

    • 4
  28. 141476 匿名さん

    当面は値上がりしかないんだから、さっさと買っとけ。割とマジで。

  29. 141477 口コミ知りたいさん

    >>141475 匿名さん

    臨海地下鉄は2030年開業だから、もう値上がり始まるよ。

  30. 141478 匿名さん

    れんこ～
    そんなにビビるなよぉ～

    • 4
  31. 141479 口コミ知りたいさん

    公式の試算によれば2030年開業。建設から5年で開業ですね。

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シティタワーズ東京ベイ
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