東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 15:45:26

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 141385 匿名さん

    >>141382 匿名さん

    噂の公式な試算って
    おもろい事いうな。

  2. 141386 匿名さん

    臨海地下鉄は構想。
    臨海地下鉄が出来ると連呼してるのは妄想。

  3. 141387 匿名さん

    >>141386 匿名さん

    ラッパーですか?

  4. 141388 マンション検討中さん

    >>141384 匿名さん

    決まったんじゃなかったの?
    とっくに運行会社決まってるのかと思ったよ笑

  5. 141389 通りがかりさん

    臨海地下鉄できたら京都みたいに毎年赤字垂れ流すんだろうなー。そんな決定したら都民ファーストには2度と投票しないわ。

  6. 141390 匿名さん

    臨海地下鉄は採算性は優秀なんだよね。
    だからこそ東京都は作りたい。

  7. 141391 eマンションさん

    >>141388 マンション検討中さん

    私も運行会社は決まってると聞いてます。

  8. 141392 匿名さん

    公式なんだから、噂とか言わずに言い切っちゃえばよいのに。

  9. 141393 匿名さん

    >>141382 匿名さん
    東京五輪の開催費用が7340億円だったのが、1兆4238億円になるのが、公式な試算。

  10. 141394 匿名さん

    公式の試算より自分のほうが正しいとか言い出すのかと思った(笑)

  11. 141395 匿名さん

    >>141384 匿名さん

    気がする、思う、じゃないか? 全部妄想ですな。

  12. 141396 匿名さん

    公式ですね。おっさんの妄想とは違います。

  13. 141397 評判気になるさん

    >>141391 eマンションさん

    で、どこなの?

  14. 141398 匿名さん

    公文書ですねとか、公用文書ですね
    とか主張するならまだしも
    公式ですね、とか、おっさんの妄想だろ。

  15. 141399 匿名さん

    地下鉄で買い煽っている人は、自分はもう買っているんだから、
    どうして連呼するのか意味が分かりませんね。あとは臨海地下鉄に
    こういうニュースが出たら思いっきりドヤればいいのでは?

    1. 地下鉄で買い煽っている人は、自分はもう買...
  16. 141400 匿名さん

    意味が分からん。
    おっさんの妄想のほうが信頼できるとか主張したいの?

    まさかね。(笑)

  17. 141401 匿名さん

    >>141400 匿名さん

    前提条件を公式て計算したところで
    その公式が実現の真偽、実現の可能性と
    何の関係があるんだ?
    もし、公式な文書と主張したいなら、
    それは明白な嘘になるしな。

  18. 141402 匿名さん

    公式よりおっさんの妄想を信じろってこと?

    嘘でしょ?(笑)

  19. 141403 口コミ知りたいさん

    >>141372 匿名さん
    連呼はドラえもんの道具で工事するつもりなのか?

  20. 141404 匿名さん

    できもしない地下鉄ができると思い込ませないといけないくらいよっぽど売れないんだね。
    ご苦労さま。

  21. 141405 匿名さん

    >>141399 匿名さん

    既に新幹線さえ停車する品川に地下鉄が決まっても地域住民は「ふーん」くらいで関心薄いだろう。一方で有明住民は地下鉄悲願なのに地下鉄通してくれない。格差って残酷。

  22. 141406 匿名さん

    公式公式言ってるのはおそらく、試算に因数分解の公式とかを使った、と言いたいんじゃないかな。

  23. 141407 通りがかりさん

    >>141405 匿名さん
    品川の湾岸部は周辺環境が良くないからな。有明の方が住み良いですよ。

  24. 141408 匿名さん

    転売ヤーのおっさんが出来もしない臨海地下鉄を妄想しているうちに、有明の中古マンションは値下がり中。1年前より下がっている。
    https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/tokyo/kokusaitenjijo-st/

    来年から日本の金利も上がって待てば待つほど下がる相場が始まる。
    あっという間に一期の価格まで下がるよ。
    悪いことは言わん。転売ヤーは、さっさと売っとけ。

  25. 141409 名無しさん

    >>141408 匿名さん
    間取り別に見ると理由がわかるよ。

  26. 141410 匿名さん

    >>141409 名無しさん
    面積別で見るとすべて下がっているよ。

  27. 141411 通りがかりさん

    >>141410 匿名さん
    面積別は「以上」だからだね。間取り別で理由はわかった?

  28. 141412 匿名さん

    >>141410 匿名さん
    確かに今年に入ってから有明だけ下がってるね。

    東湾岸エリア別成約単価推移
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/res/86000/

    さっさと売っとけ。

  29. 141413 マンション検討中さん

    ずっと中古も見てるけどさ、下がってないけど???
    むしろ半年前と同じ坪単価の部屋もちらほら出てくるけど、多くは半年前よりぐっと高い物件が増えた、が正解。
    中古は売主によって次買いたいとか事情が違うから、そこに価格の差が出るだろうし、待ってれば安いのも出てくる可能性もあるけど、いい条件の部屋は安く出てくることは滅多にない。
    だから全体的に下がってるんじゃなくて、むしろ上がっとるぞ・・・

  30. 141414 評判気になるさん

    >>141413 マンション検討中さん
    売り煽るってことは早く売って欲しいんじゃない?

  31. 141415 匿名さん

    じゃあ買い煽りは?

  32. 141416 匿名さん

    でも、考えてみればこの買い煽り、臨海地下鉄だからこそだな。
    現実に着工してる品川リニアは遅れること確実だし、メトロ新線も着工前で
    着工しても10年もの工期が必要でまだまだ先。
    なんにも具体化していない臨海地下鉄だからこ、これを逆手にとり、
    脳内で2030開業とか妄想もできるというもの。
    ただ、その連呼は有明のイメージは静かにそして確実に悪くするのを
    気づいてないのが痛いところ。

  33. 141417 匿名さん

    >>141415 匿名さん
    高値で売りたいんじゃない?

  34. 141418 通りがかりさん

    >>141412 匿名さん
    一時豊洲超えてんじゃん。有明すげーな。

  35. 141419 マンション掲示板さん

    >>141413 マンション検討中さん

    鈍化してきてるってことかも。
    下がるとは言わないが、
    今後は上げ下げを繰り返すかもしれないね。

  36. 141420 マンコミュファンさん

    >>141418 通りがかりさん
    豊洲があげて、遅れて有明があがって、豊洲がさらに上がってってパターンだね。

  37. 141421 匿名さん

    一時的な感覚かもしれないけれど、ライフ豊洲店がすごい。
    ライフ豊洲店を知ったら、ママ達はもう有明には引っ越せないよ。
    有明からママチャリで子供乗せては行けないもの。

  38. 141422 eマンションさん

    >>141421 匿名さん
    じゃあお手頃な東雲が爆上がりですね

  39. 141423 評判気になるさん

    >>141421 匿名さん

    いや、ライフすごいと思う。
    豊洲ナンバーワンじゃないかな?
    ただ、導線が良くないのは確か。
    有明からだと行きづらい。
    あの歩道橋は自転車では少し厳しいよね。

  40. 141424 検討板ユーザーさん

    >>141419 マンション掲示板さん
    高止まり感はあるよね。

  41. 141425 匿名さん

    有明はガーデンが苦戦してるし決まってる再開発も公園だけだし、素人目にも天井が見えてきた(というか昨年が天井でもう下がり始めてる)感じがある。
    駅前一等地が畑になるような街の発展なんて期待できない

  42. 141426 マンション検討中さん

    >>141424 検討板ユーザーさん

    湾岸マンションナビで成約価格を確認したが、下がってないですね。ガレリアグランデも350万近くだし、これって過去最高更新してるような。。。

  43. 141427 マンション検討中さん

    オリガレとCTAは異常値と言っていいほど激安だったから、一戸かっとこうかと思ってたんだけど、最近値上がり激しいな。でも安いのは安いので今のうちに買っとくべきな気もする。悩むね。

  44. 141428 評判気になるさん

    >>141425 匿名さん
    昨年からならかなり上がってるよ。
    昨年天井ってなに見てる?

  45. 141429 マンション検討中さん

    売り出し価格でみてるアホがいるのか

  46. 141430 匿名さん

    いや、成約価格の話しかしてないですよ。

  47. 141431 匿名さん

    >>141422 eマンションさん

    東雲は海抜低いし、地盤も悪いし、割と住宅地としては致命的なんだよな。

  48. 141432 匿名さん

    有明は割安感はあるけど、知名度がなさすぎる。
    逆に言うと知名度が上がれば価格も上がるので、あとは時間の問題だとは思う。

  49. 141433 匿名さん

    今年に入ってから値上がり率が上がってるよね。最近だとオリガレが坪単価350万円超えて成約してる。

  50. 141434 匿名さん

    パチンコがダメだわ。。。

  51. 141435 名無しさん

    >>141431 匿名さん

    有明は災害は良いんだけど、
    町の作りそのものが致命的。
    それが残念過ぎて人気がいまいち。
    大化けする要素は30年後の臨海地下鉄かな?

  52. 141436 匿名さん

    >>141432 匿名さん
    もうオリンピックも終わったし、知名度が上がる見込みはないのでは?

  53. 141437 匿名さん

    ガーデンシアターに来た客が、
    「こんなとこあったんだねー」
    という話をしているのを聞く事がある。

    今CMが流れてるライオンキングもだし、
    これからはエンタメで客がくるから、そこで徐々に認知されると思う。
    小さい事からコツコツと、ね。

  54. 141438 匿名さん

    オリンピックは有明の名称は知ってても、
    場所も認識されてないし、競技のテレビだけだし、実際に有明に来てないし。
    オリンピックより、草の根的に、これからだと思う。

  55. 141439 匿名さん

    >>141412 匿名さん
    有明の中古マンション、成約価格は下がり始めているんですね。

    臨海地下鉄の偽情報を連呼するのは転売ヤーが焦っているからかな。

  56. 141440 マンション検討中さん

    相場価格は一過性に落ちることはあってもやはりじわじわ上がってますね

  57. 141441 匿名さん

    小刻みに上下を繰り返すのは、今が天井ということですね

  58. 141442 マンコミュファンさん

    >>141430 匿名さん
    アットホームのグラフでなんやかんや言ってたじゃない。

  59. 141443 匿名さん

    オリンピックだって、別に知名度は上がってないよ。
    過去のオリンピックで競技場がある街の名前まで覚えてる?
    都市名は覚えるけど、町名までは知らんでしょ。

  60. 141444 匿名さん

    世間の認知はこんな感じかな?

    オリンピック前「有明はテニスやるところ」
    オリンピック後「有明はいろんなスポーツやるところ」

  61. 141445 匿名さん

    有明は、お台場と豊洲の間で地味な場所。
    でも、いいんです、それで。満足です。

  62. 141446 匿名さん

    イベントも増えたよね。
    コンサートとか演劇とか。劇団四季とか。

  63. 141447 eマンションさん

    >>141440 マンション検討中さん

    上がってきてますね。
    ちなみに最近は千葉ニュータウンも値上がりしてきてるから、買えない人は、さっさと諦めて他のエリアにしないとほかも買えなくなるぞ。

  64. 141448 匿名さん

    下がってる?
    去年まではガレリアグランデも230万くらいで買えたのに、最近は300万くらいで成約してる。

  65. 141449 匿名さん

    >>141448 匿名さん
    今年に入って頭打ちになったということでしょう。

  66. 141450 匿名さん

    連呼が地下鉄地下鉄言うから下がったんだよ。
    あいつ止めないとますます下がるぞ!

  67. 141451 匿名さん

    いや、今年に入ってから上がってますよ。
    去年はもっと安かった。

  68. 141452 匿名さん

    去年 230万前後
    今年 300万前後

    上げ過ぎなくらい上がってる。

  69. 141453 匿名さん

    ひょっとして、本当に地下鉄関連で上がってるのか?

  70. 141454 通りがかりさん

    市況だね

  71. 141455 匿名さん

    連呼が地下鉄地下鉄言うから?

  72. 141456 匿名さん

    今年は全体的には横ばいだが、有明だけ少し下がっている。
    これからもっと下がる。さっさと売っとけ。

    東湾岸エリア別成約単価推移
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/res/86000/

  73. 141457 匿名さん

    それ、坪単価じゃなくて、成約してる価格だよね。
    坪単価が上がってるって話をしてるのに。。。

  74. 141458 マンション検討中さん


    有明の中古マンションは年々狭くなってるんですか?大変ですね。

  75. 141459 匿名さん

    >>141314 住民さん1さん

    CTTB入ってない時点でこの掲示板でこの表出すの意味なくない?

  76. 141460 匿名さん

    少しは頭使おうよ。

    成約してる価格が横ばいで、坪単価が上がることは両立するよ。

    オリガレみたいな安めの物件が売れだしてるとか、狭い部屋が売れてるとか。

  77. 141461 通りがかりさん

    >>141456 匿名さん
    誤差でしょ。他エリアに比べたら上下の動きが少なく安定してるね。
    下がっというより、年初にイレギュラーな成約があったんじゃない?豊洲より高くなってるし。

  78. 141462 匿名さん

    むしろ値が上がりすぎて売れなくなったから、売値を下げざるを得なくなったんだろうね。
    シティタワーズの売行きが停滞してるのも影響してると思われる。

  79. 141463 マンション検討中さん

    グロスの限界が来て広い部屋や新しい部屋が売れなくなって狭い古い部屋に流れてるってことなので天井ですね

  80. 141464 匿名さん

    意味不明

  81. 141465 匿名さん

    控えめに言って頭悪い(笑)

  82. 141466 匿名さん

    今のところ、値上がり要素しかないんですよね。
    インフレ、原油高、円安。どれを取っても値上がり要素。

  83. 141467 検討板ユーザーさん

    >>141466 匿名さん

    全てに当てはまる訳ではないが、
    今のところとれも日本経済にマイナスになる要素のような。。

  84. 141468 匿名さん

    円安は金利上げ圧力だから、むしろ値下がり要素ですよ

  85. 141469 匿名さん

    中国リスクなるほど、と読んでみたら、
    あの人の記事でしたか
    https://news.yahoo.co.jp/articles/68af543b706e277123038a5c514faddd1468...

    でも言ってることは分かる。

  86. 141470 匿名さん

    値上がり要素しかない。

  87. 141471 名無しさん

    >>141468 匿名さん

    金利上がってます?
    マイナス金利継続中だと思いますが。

  88. 141472 匿名さん

    連呼くん、さっさと売っとけ。損するぞ!
    https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2022-09-12/RI2K1NDWX2PS01

  89. 141473 匿名さん

    連呼くんというワードが出たら全て削除依頼しますね。

  90. 141474 匿名さん

    それで良い。迷惑だし、連呼君などと呼ぶこと自体が気持ち悪い。金もなくなんもできねーくせに、偉そうだし。

  91. 141475 匿名さん

    皆、下落にビビってるような。
    今落ちたとしても、
    また30年後に臨海地下鉄で上がるよ。
    それまで有明生活を楽しめばいいよ!

  92. 141476 匿名さん

    当面は値上がりしかないんだから、さっさと買っとけ。割とマジで。

  93. 141477 口コミ知りたいさん

    >>141475 匿名さん

    臨海地下鉄は2030年開業だから、もう値上がり始まるよ。

  94. 141478 匿名さん

    れんこ~
    そんなにビビるなよぉ~

  95. 141479 口コミ知りたいさん

    公式の試算によれば2030年開業。建設から5年で開業ですね。

  96. 141504 管理担当

    [No.141480~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・情報交換を阻害する投稿
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信
    ・削除に関する話題

  97. 141505 匿名さん

    さすがに港南よりは有明の方が立地は上だと思うのだが。

  98. 141506 口コミ知りたいさん

    >>141464 匿名さん
    坪単価だけ見てると判断間違うよ。
    購入者の予算はグロスだからね。

  99. 141507 匿名

    >>141506 口コミ知りたいさん

    逆てすよ。
    坪単価を見ないと判断を間違う。
    みんな同じ広さではないので、グロスだと判断できない。

  100. 141508 匿名さん

    頭おかしい奴だな。
    粛々と削除依頼しますね。

  101. 141509 匿名さん

    >>141457 匿名さん
    グラフ左の縦軸の数値見ると成約した物件の坪単価だね。

    東湾岸エリア別成約単価推移
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/res/86000/

    で、今年は有明だけ値下がり気味だから、転売ヤーが焦って臨海地下鉄の嘘の情報を連呼していると。
    今が売り時だね。転売ヤーは、さっさと売っとけ。割とマジで。

  102. 141510 マンション検討中さん

    勝どきも下がってるやん
    なんでこの数ヶ月ちょい下がりでウキウキで投稿しちゃうん?

  103. 141511 匿名さん

    しかも、坪単価は上がってるんだよな。

  104. 141512 マンコミュファンさん

    有明は他エリアより上下幅が少ないね。

  105. 141513 匿名さん

    これからめちゃくちゃ値上がりするだろうし、今がチャンスだね。

  106. 141514 匿名さん

    入居予定が2024年4月下旬。
    りんかい線駅徒歩8分のイーストタワー、
    73㎡10,500万円
    価格は据え置きですか?さらに上がっているの?

  107. 141515 名無しさん

    >>141514
    これは、今年2月の20階の価格です。
    さらに上がってる?

  108. 141519 検討板ユーザーさん

    >>141505 匿名さん
    そんな一般とズレた感覚だから売れ残ってるマンション掴んだんでしょ。
    最寄駅どこって人に聞いてさ
    品川だったらいいとこ住んでますね!ってなるけど
    有明だったら、、、どこでしたっけ?何線?海苔?
    そうなるのよ。気付こうぜ。

  109. 141522 eマンションさん

    >>141519 検討板ユーザーさん
    嫌悪施設に囲まれた港南よりは有明の方が良いところだと思うぞ。

  110. 141523 マンコミュファンさん

    >>141519 検討板ユーザーさん

    最寄り天王洲よりは良いかな。

  111. 141524 匿名さん

    港南って駅無いでしょ。晴海も無いけど。
    品川とか天王洲アイルまで歩かないと無い。

  112. 141528 匿名さん

    品川は品川区じゃないの?

    港区

    港南は港区だよね。

  113. 141529 匿名さん

    港南には駅無いでしょ。
    品川駅まで歩くの?

    晴海も駅無いけど、そんな感じ?

  114. 141530 匿名さん

    港区』ってなんなん?
    環境は殊更良いわけでもなく、交通の便も普通。買い物の便も普通。

    港区に住んでます」
    「いいところですね」
    と、褒められる事を至上の喜びとして、
    自己満足を満たせて、プライドを保てるって事に価値があるの?

    以前住んでたけど、そこに住んでると普通に感じて、
    住んでる場所を人に伝える時だけ、港区を意識した感じだった。

  115. 141531 匿名さん

    青山とか良いところあるじゃん。

  116. 141532 匿名さん

    確かに3Aとかは良いと思うけど、港南よりは有明の方が絶対に良い。

  117. 141533 匿名さん

    どうせ、もう値上がり確定なんだから、さっさと買えばよいのに。
    円安、原油高、超低金利、値上がり要素しか無いよ。

  118. 141534 匿名さん

    港区湾岸は何一ついいことないのは同意。港区というブランドが欲しい庶民が住んでるイメージ

  119. 141535 匿名さん

    いちいち他の地域を引き合いに出して有明が良いとか言うネガティブな投稿やめていただけませんか。

  120. 141541 匿名さん

    >>141537 匿名さん

    何をもってヒエラルキーと言ってるのか知らないが、地域の
    平均中古マンション価格で言えば有明は東雲に次くブービー賞だと
    自覚したほうが良い。 

  121. 141542 匿名さん

    >>141540 匿名さん

    お恥ずかしいですが、
    【東京で最後に残された“お宝ゾーン”】と書かれた記事ですとか、
    【本当に住みやすい街大賞2021 第4位「有明テニスの森」】ですとか。

    はい、地味に。でもいいんです、それで。

  122. 141544 評判気になるさん

    >>141532 匿名さん

    綾瀬、赤羽、青砥の略ですか?

  123. 141545 eマンションさん

    >>141533 匿名さん
    超低金利がいつまでも続くと思ってるなら頭悪すぎるね。

  124. 141546 名無しさん

    >>141477 口コミ知りたいさん
    開業が決まった豊住線がユルユル地盤の工事に時間がかかりあれだけの期間がかかるのに、なにひとつ具体化されていない白紙状態の妄想地下鉄がなんで2030年に開業するんだ?詐欺師ならではのトンデモ論理だな。


  125. 141547 マンション掲示板さん

    >>141527 匿名さん
    クリティカルすぎてワロタ
    >港南って港区の良さが何一つない所じゃん

  126. 141548 名無しさん

    港区山手線内でないと意味なし。
    京浜東北線より東側はすべて埋立地で、江東区となんら変わりない場末感満点なエリア。

  127. 141549 口コミ知りたいさん

    >>141547 マンション掲示板さん

    ハハハ。笑うしかない

  128. 141551 匿名さん

    >>141530 匿名さん

    港区のどこに住んでるのって更問されたら詰むけどね。

  129. 141552 名無しさん

    港区在住って書いてるやつ、大体芝浦か港南か日の出辺りに住んでるやつだよな。

    本物の金持ちのマウントゴリラはtmショーンみたいに、港区内陸とか書いちゃうもんな。

  130. 141553 通りがかりさん

    港区コンプレックス酷すぎ
    比べること自体がおかしくないですか

  131. 141555 名無しさん

    >>141553 通りがかりさん

    港区という名称だけに誇りを保っている人に、コンプレックスは抱きませんよ笑

  132. 141556 匿名さん。

    >>141539 匿名さん

    プライスレスの価値。

  133. 141557 匿名さん

    >>141541 匿名さん

    事実、有明は安いですよ
    そんなこたぁ、言われなくても自覚してます。

    でも、港区という名称がつくから、港南は高くなってるだけ、ということも自覚するといいですよ。




  134. 141558 匿名さん

    港南と有明で張り合うようになったんですね。
    考えてみれば、立地も似てるしいい勝負ですね。

  135. 141559 匿名さん

    >>141539 匿名さん

    港南は駅すら無いじゃん。晴海と同じ。

  136. 141560 評判気になるさん

    >>141558 匿名さん
    港南は豊洲とずっと張り合ってたのにね。いまは有明なんだね。感慨深いね。

  137. 141561 管理担当

    [No.141516~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  138. 141562 通りがかりさん

    有明の方ってプライド高いですね
    ここを見て住むのは避けたい街だと思いました
    江東区でも豊洲に住んでる方は見下すような発言しないですし、街としても遥かに魅力的だと思います

  139. 141563 匿名さん

    >>141562 通りがかりさん

    プライドなら、豊洲には負けますよ笑
    散々他で出ましたから。知りませんか?

    有明が出てきたのは、豊洲VS港南のとばっちりを受けてるだけです。

  140. 141564 名無しさん

    いったい誰と誰がどんな立場で話してるのか訳わからんな。
    有明や豊洲や色々出てきてるが、他所者が住んでもない他所の話してるだけで、有明の人はプライド高いんですねとか何言ってんの?笑
    有明でも豊洲の者でもねーだろ。

    とにかく購入検討者にとってなんの参加にもならんくだらない掲示板なのは間違いないってことだけはよく分かる。

  141. 141568 匿名さん

    有明って何区?と言われる事がある。
    地味で認知されてなくて。
    でもいいんだ、それで。 住んでて心地よいから。

  142. 141570 匿名さん

    >>141565 匿名さん

    名称だけを高値で購入してる、って自覚してるんですね。
    よくわかりました。
    それを賢いというなら、それで良いと思いますよ。

  143. 141571 匿名さん

    >>141565 匿名さん

    港区というだけで、事業用店舗の家賃も上がるから、大型スーパーの進出や店ができにくいよ。
    駅前再開発とかじゃないと厳しい。
    あとはマンションの下に小規模中規模スーパーができるくらいかな。

  144. 141572 匿名さん

    >>141569 匿名さん

    続き。
    どこだと思う?と聞くと、
    中央区?」「港区?」と言われる事がある。
    地味で認知されてなくても、いいんだ、それで。
    住んでて快適だから。

    自分も以前、江東区だとわかって軽く驚いたけど、
    だからといって、有明を否定しようとは思えなかった。
    マンション探してたわけじゃないけど、ここに遊びに来たとき、
    ここに住んでみたい、と瞬間的に思った事がきっかけだった。

    あ、自分語り、スマヌ。

  145. 141573 匿名さん

    東京出身で土地勘ある方なら港区でも埋立地なんて買わないことを自覚した方が良い。

  146. 141574 名無しさん

    >>141562 通りがかりさん
    見下してますやん

  147. 141575 匿名さん

    港区埋立地も芝浦とか竹芝とかは良いと思うよ。港南が嫌悪施設が集中してるから忌避されてるだけで。

  148. 141576 匿名さん

    >>141562 通りがかりさん
    有明見下し発言あざっすw

  149. 141581 通りがかりさん

    >>141567 匿名さん
    逆に今更ここを検討するきっかけって何だろうね?
    アクセスで萎え萎えだろうし、外観も普通だし、超大道路隣接だし、ガーデンは微妙だし、周りは殺風景だし。

  150. 141582 評判気になるさん

    ちなみに連呼君のツイッターな。

    1. ちなみに連呼君のツイッターな。
  151. 141583 匿名さん

    >>141575 匿名さん

    港南は品川駅も高輪ゲートウェイシティも徒歩圏であり、駅前には日本有数の大企業の本社が集結する街です。

    都内でタワマンが一番安くてお金のある人から忌避されて、先着順販売マンションが大量に売れ残っている有明の住民が、港南の中古マンションが有明の新築より高いことも見ないふりして、嫌悪だの忌避だの言っても何の説得力もありません。

    もし港南が忌避されているとしたら、有明はその忌避されているエリアより安いクソエリアということになります。身の程をわきまえましょう。

    1. 港南は品川駅も高輪ゲートウェイシティも徒...
  152. 141584 匿名さん

    住環境が良いのは嫌悪施設のない有明の方だと思いますよ。

  153. 141586 通りがかりさん

    >>141573 匿名さん

    江東区の埋め立て地が言ってもね。

  154. 141587 マンション検討中さん

    我が家は職場が台場だから結構便利だよ。
    職場が遠いなら別のエリアにしたら?

  155. 141588 匿名

    >>141583 匿名さん

    港南より、青山とか麹町とかのほうが便利じゃないですか?

  156. 141589 マンション検討中さん

    江東区って、足立区と並んで去年の東京交通事故死亡人数トップなんですね。。
    子育てには向かない街だと思うので買うの控えようかと思います。

  157. 141590 匿名さん

    港南4の人はこのスレにも来てるんだww

  158. 141591 匿名さん

    港南より有明の方が商業施設や公園も充実していて便利だと思う。

  159. 141592 匿名さん

    そのような便利さを求めるなら千葉でいいかな。

  160. 141593 匿名さん

    港南の人がわざわざここまできて、ネガ書き込む理由って何??

  161. 141594 匿名さん

    無理して高い所買ったから、ストレスを他人にぶつけてるんねすね。
    お察しします。

  162. 141595 名無しさん

    >>141594 匿名さん
    分かります
    何か不満があってもここは江東区のマンションだしな、で大抵のことは許せちゃうんですけど、
    もし港南のマンションに住んでたら、同じ不満があったらもの凄いストレスを感じてると思う

  163. 141596 匿名さん

    >>141594 匿名さん

    分かります。港区なら何か不満があってもここは港区のマンションだしな、で大抵のことは許せちゃうんですけど、
    もしただでさえ忌避される江東エリアのクソ埋め立て僻地のマンションに住んでたら、同じ不満があったらもの凄いストレスを感じてると思う

  164. 141597 匿名さん

    港南はいい所だと思うけど、下劣な書き方する人が住んでると思うと、
    品位を疑うんですよね。。。

  165. 141598 匿名さん

    安くてもいいんです。幸せならば。

    街の幸福度ランキング(駅)
    https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/tokyo/love_station.html

  166. 141599 周辺住民さん

    有明もいい所だと思うけど、見通しも立ってない地下鉄が7年後に開業とか
    嘘連呼したり、**だの下水だの臭いだのと下劣な書き方する人が住んでると
    思うと、品位を疑うんですよね。。。

  167. 141600 匿名

    普通は安いほうが嬉しいもんだけどな。

  168. 141601 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  169. 141602 通りがかりさん

    >>141597 匿名さん

    港南にいいところなんてないでしょ(笑)

    マンションとしては、ワールドシティタワーズは好みで俺の弟も住んでる。俺はV,タワー持ってるけど、あれは品川駅物件だよね。

  170. 141603 通りがかりさん

    もう、値上がり確定なんだから、さっさと買えばよいのに。

  171. 141604 匿名さん

    >>141599 周辺住民さん

    あなたも同類なんですね。。。

    多分有明に住んでない人が、地下鉄ができると書いてるし、
    それもウンザリしますが、
    だからといってそれが港南の方に何か関係あります?

  172. 141605 通りがかりさん

    地下鉄作ろうとしてるのは東京都だよ。

  173. 141607 評判気になるさん

    >>141598 匿名さん
    幸福だと思ってる人が多い駅ランキングね。
    駅あんま関係ないじゃん笑
    結果みれば有明自体は魅力なく住み続けたくないけど、安かった分浮いた金で余裕あるから幸せー、とか、そもそもストレスかかるような役職の人が住んでないってだけでしょ。

    1. 幸福だと思ってる人が多い駅ランキングね。...
  174. 141608 匿名さん

    このマンションのスレッド、もう閉鎖するべき。

    地下鉄とか港南とか、このマンションとは直接関係ない情報が何度も何度も繰り返され、しかも信憑性のないデマ情報も多い。

  175. 141609 マンコミュファンさん

    >>141608 匿名さん
    検討板の閉鎖ってできるの?

  176. 141610 匿名さん

    >>141607 評判気になるさん

    妬いてるんだね笑

  177. 141611 検討板ユーザーさん

    >>141608 匿名さん
    同感です。
    そもそも地下鉄等関心ありませんし、港南も素敵な街だと思いますがあくまでここはシティタワーズ東京ベイのスレッドなので、関係の無い投稿は不要と感じます。

  178. 141612 匿名さん

    それって現時点は不要な内容ばかりだと感じてるだけで、
    それは、確かにそう思いますけど
    将来にわたって関係ない投稿が続くという保証はないでしょ。
    設定された入居日は再来年で100戸以上の物件が現に存在してるんだし。

  179. 141613 通りがかりさん

    正直言うと地下鉄は興味あるなあ。
    実際に東京都が力を入れてるのは事実だし、ワクワクするよ。

  180. 141614 匿名さん

    知事派がいくら臨海地下鉄に力いれたとしても、具体化すればするほど
    それに比例して都民の反対意見が噴出して即潰されるだろうな。
    その時々の知事の思惑で臨海部に大金が注ぎ込まれた歴史があるから
    その反発も強いと知るべき。豊住線が決まっちゃった以上、少なくとも
    りんかい線の借金完済までは静かにしていた方が得策では。

  181. 141618 管理担当

    [No.141615~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  182. 141621 匿名さん

    臨海地下鉄はもうすでに東京都が、動き始めてるよ。

  183. 141622 評判気になるさん

    >>141620 匿名さん

    掲示板は、住民ではない、買えない人間も自由に書き込めますからね。

    意外と知られてない事実ですか?

  184. 141623 評判気になるさん

    収入が低い人でも、金持ちのフリして書き込めるんですよ。

  185. 141624 マンション掲示板さん

    >>141619 匿名さん
    晴海と勝どきの住民は反対するの?

  186. 141625 名無しさん

    ここで書き込んでる人は、荒らしとネガしかいないと思う。購入者や検討者はドン引きして見てるだけ。

    はやくこの掲示板閉鎖してほしい。
    検討者は1期から3期くらいの過去レス見たほうが有意義だよ。

  187. 141626 評判気になるさん

    どうせ値上がり確定してるんだから、さっさと買えばよいのに。

  188. 141627 評判気になるさん

    臨海地下鉄は2030年開業って話も出てきてますしね。

  189. 141629 匿名さん

    最近、この掲示板で何度も繰り返される内容のほとんどがこのマンションには直接関係ない話で、しかも信憑性の低いデマ情報も含まれており、これらが信用毀損や偽計業務妨害につながる可能性がある事を、掲示板の運営者は認識しているはずなのに、それでも取り締まる事ができないならば、このような掲示板は【閉鎖】するべきです。

    もしこの掲示板の内容により実害が立証され損害賠償請求訴訟となった場合、書き込んでいる者はもちろん、掲示板の運営者も被告となる可能性もあります。

  190. 141630 マンション掲示板さん

    >>141628 匿名さん

    よぉ、パブロフ(笑)

  191. 141631 匿名さん

    2030年開業なら、もう値上がり始まりそう。

  192. 141632 検討板ユーザーさん

    >>141631 匿名さん

    2030年開業はあり得ないから
    値上がりは始まらないって言いたいのかな。

  193. 141635 検討板ユーザーさん

    >>141633 匿名さん
    在庫数と在庫の出し入れは?

  194. 141636 匿名さん

    イベントの街に住むからにはある程度は我慢しないといけないが3年ぶりの開催で今回は特にうるさかったのかな?












  195. 141637 マンション掲示板さん

    >>141629 匿名さん
    実害には「精神的苦痛」も含まれますよね。
    実際に金品の被害だけではなく。

    掲示板に書き込まれた内容により精神的苦痛を被ったとなれば、書き込んだ者はそのつもりがなかったとしても、ある日突然、損害賠償請求の内容証明郵便が届くのでしょう。

    匿名掲示板でも調べれば住所氏名はすぐ分かりますし。

  196. 141638 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  197. 141639 匿名さん

    >>141638 匿名さん
    嫌悪施設の多い港南よりは、有明の方が立地が良いのは間違いないですよ。

  198. 141640 匿名さん

    2030年開業の臨海地下鉄も楽しみですが、テレ朝やコナミもそろそろ動き出しますよ。

  199. 141642 匿名さん

    2030年開業は何の根拠もありませんけどね。
    地下鉄は目下、絶賛検討中ですので。

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