東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 国際展示場駅
  8. シティタワーズ東京ベイ
匿名さん [更新日時] 2024-11-15 15:45:26

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 141377 マンコミュファンさん

    都の豊住線沿線住民への説明会は先月終わったけど
    環境調査なとに2年、メトロの工事着工までさらに1年。
    うまくいって工事着工まで3年と説明してたな。
    現実のスピード感はそんな感じだよ。

  2. 141378 通りがかりさん

    >>141376 匿名さん

    江東区は豊住線あるから、
    臨海地下鉄は不要だよね。
    中央区だけで作ればいいよ。
    なので臨海地下鉄を改め、
    晴海選手村地下鉄とかでいいんじゃない?

  3. 141379 匿名さん

    こんな下手くそな買い煽りで買う人なんて1万人に1人居るか居ないか。そのために毎日毎日書き込みをしてる連呼くんの謎を探るために我々は有明水再生センターに向かった

  4. 141380 匿名さん

    こんな下手くそな買い煽りを前に買うのをやめた人は1万人に100人はいそうだな。

  5. 141381 匿名さん

    豊住線と同じ時期との噂。

    1. 豊住線と同じ時期との噂。
  6. 141382 匿名さん

    これ、公式な試算だよ。

  7. 141383 匿名さん

    地下鉄できても永遠の三セク沿線

  8. 141384 匿名さん

    都営っぽい気がする。

  9. 141385 匿名さん

    >>141382 匿名さん

    噂の公式な試算って
    おもろい事いうな。

  10. 141386 匿名さん

    臨海地下鉄は構想。
    臨海地下鉄が出来ると連呼してるのは妄想。

  11. 141387 匿名さん

    >>141386 匿名さん

    ラッパーですか?

  12. 141388 マンション検討中さん

    >>141384 匿名さん

    決まったんじゃなかったの?
    とっくに運行会社決まってるのかと思ったよ笑

  13. 141389 通りがかりさん

    臨海地下鉄できたら京都みたいに毎年赤字垂れ流すんだろうなー。そんな決定したら都民ファーストには2度と投票しないわ。

  14. 141390 匿名さん

    臨海地下鉄は採算性は優秀なんだよね。
    だからこそ東京都は作りたい。

  15. 141391 eマンションさん

    >>141388 マンション検討中さん

    私も運行会社は決まってると聞いてます。

  16. 141392 匿名さん

    公式なんだから、噂とか言わずに言い切っちゃえばよいのに。

  17. 141393 匿名さん

    >>141382 匿名さん
    東京五輪の開催費用が7340億円だったのが、1兆4238億円になるのが、公式な試算。

  18. 141394 匿名さん

    公式の試算より自分のほうが正しいとか言い出すのかと思った(笑)

  19. 141395 匿名さん

    >>141384 匿名さん

    気がする、思う、じゃないか? 全部妄想ですな。

  20. 141396 匿名さん

    公式ですね。おっさんの妄想とは違います。

  21. 141397 評判気になるさん

    >>141391 eマンションさん

    で、どこなの?

  22. 141398 匿名さん

    公文書ですねとか、公用文書ですね
    とか主張するならまだしも
    公式ですね、とか、おっさんの妄想だろ。

  23. 141399 匿名さん

    地下鉄で買い煽っている人は、自分はもう買っているんだから、
    どうして連呼するのか意味が分かりませんね。あとは臨海地下鉄に
    こういうニュースが出たら思いっきりドヤればいいのでは?

    1. 地下鉄で買い煽っている人は、自分はもう買...
  24. 141400 匿名さん

    意味が分からん。
    おっさんの妄想のほうが信頼できるとか主張したいの?

    まさかね。(笑)

  25. 141401 匿名さん

    >>141400 匿名さん

    前提条件を公式て計算したところで
    その公式が実現の真偽、実現の可能性と
    何の関係があるんだ?
    もし、公式な文書と主張したいなら、
    それは明白な嘘になるしな。

  26. 141402 匿名さん

    公式よりおっさんの妄想を信じろってこと?

    嘘でしょ?(笑)

  27. 141403 口コミ知りたいさん

    >>141372 匿名さん
    連呼はドラえもんの道具で工事するつもりなのか?

  28. 141404 匿名さん

    できもしない地下鉄ができると思い込ませないといけないくらいよっぽど売れないんだね。
    ご苦労さま。

  29. 141405 匿名さん

    >>141399 匿名さん

    既に新幹線さえ停車する品川に地下鉄が決まっても地域住民は「ふーん」くらいで関心薄いだろう。一方で有明住民は地下鉄悲願なのに地下鉄通してくれない。格差って残酷。

  30. 141406 匿名さん

    公式公式言ってるのはおそらく、試算に因数分解の公式とかを使った、と言いたいんじゃないかな。

  31. 141407 通りがかりさん

    >>141405 匿名さん
    品川の湾岸部は周辺環境が良くないからな。有明の方が住み良いですよ。

  32. 141408 匿名さん

    転売ヤーのおっさんが出来もしない臨海地下鉄を妄想しているうちに、有明の中古マンションは値下がり中。1年前より下がっている。
    https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/tokyo/kokusaitenjijo-st/

    来年から日本の金利も上がって待てば待つほど下がる相場が始まる。
    あっという間に一期の価格まで下がるよ。
    悪いことは言わん。転売ヤーは、さっさと売っとけ。

  33. 141409 名無しさん

    >>141408 匿名さん
    間取り別に見ると理由がわかるよ。

  34. 141410 匿名さん

    >>141409 名無しさん
    面積別で見るとすべて下がっているよ。

  35. 141411 通りがかりさん

    >>141410 匿名さん
    面積別は「以上」だからだね。間取り別で理由はわかった?

  36. 141412 匿名さん

    >>141410 匿名さん
    確かに今年に入ってから有明だけ下がってるね。

    東湾岸エリア別成約単価推移
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/res/86000/

    さっさと売っとけ。

  37. 141413 マンション検討中さん

    ずっと中古も見てるけどさ、下がってないけど???
    むしろ半年前と同じ坪単価の部屋もちらほら出てくるけど、多くは半年前よりぐっと高い物件が増えた、が正解。
    中古は売主によって次買いたいとか事情が違うから、そこに価格の差が出るだろうし、待ってれば安いのも出てくる可能性もあるけど、いい条件の部屋は安く出てくることは滅多にない。
    だから全体的に下がってるんじゃなくて、むしろ上がっとるぞ・・・

  38. 141414 評判気になるさん

    >>141413 マンション検討中さん
    売り煽るってことは早く売って欲しいんじゃない?

  39. 141415 匿名さん

    じゃあ買い煽りは?

  40. 141416 匿名さん

    でも、考えてみればこの買い煽り、臨海地下鉄だからこそだな。
    現実に着工してる品川リニアは遅れること確実だし、メトロ新線も着工前で
    着工しても10年もの工期が必要でまだまだ先。
    なんにも具体化していない臨海地下鉄だからこ、これを逆手にとり、
    脳内で2030開業とか妄想もできるというもの。
    ただ、その連呼は有明のイメージは静かにそして確実に悪くするのを
    気づいてないのが痛いところ。

  41. 141417 匿名さん

    >>141415 匿名さん
    高値で売りたいんじゃない?

  42. 141418 通りがかりさん

    >>141412 匿名さん
    一時豊洲超えてんじゃん。有明すげーな。

  43. 141419 マンション掲示板さん

    >>141413 マンション検討中さん

    鈍化してきてるってことかも。
    下がるとは言わないが、
    今後は上げ下げを繰り返すかもしれないね。

  44. 141420 マンコミュファンさん

    >>141418 通りがかりさん
    豊洲があげて、遅れて有明があがって、豊洲がさらに上がってってパターンだね。

  45. 141421 匿名さん

    一時的な感覚かもしれないけれど、ライフ豊洲店がすごい。
    ライフ豊洲店を知ったら、ママ達はもう有明には引っ越せないよ。
    有明からママチャリで子供乗せては行けないもの。

  46. 141422 eマンションさん

    >>141421 匿名さん
    じゃあお手頃な東雲が爆上がりですね

  47. 141423 評判気になるさん

    >>141421 匿名さん

    いや、ライフすごいと思う。
    豊洲ナンバーワンじゃないかな?
    ただ、導線が良くないのは確か。
    有明からだと行きづらい。
    あの歩道橋は自転車では少し厳しいよね。

  48. 141424 検討板ユーザーさん

    >>141419 マンション掲示板さん
    高止まり感はあるよね。

  49. 141425 匿名さん

    有明はガーデンが苦戦してるし決まってる再開発も公園だけだし、素人目にも天井が見えてきた(というか昨年が天井でもう下がり始めてる)感じがある。
    駅前一等地が畑になるような街の発展なんて期待できない

  50. 141426 マンション検討中さん

    >>141424 検討板ユーザーさん

    湾岸マンションナビで成約価格を確認したが、下がってないですね。ガレリアグランデも350万近くだし、これって過去最高更新してるような。。。

  51. 141427 マンション検討中さん

    オリガレとCTAは異常値と言っていいほど激安だったから、一戸かっとこうかと思ってたんだけど、最近値上がり激しいな。でも安いのは安いので今のうちに買っとくべきな気もする。悩むね。

  52. 141428 評判気になるさん

    >>141425 匿名さん
    昨年からならかなり上がってるよ。
    昨年天井ってなに見てる?

  53. 141429 マンション検討中さん

    売り出し価格でみてるアホがいるのか

  54. 141430 匿名さん

    いや、成約価格の話しかしてないですよ。

  55. 141431 匿名さん

    >>141422 eマンションさん

    東雲は海抜低いし、地盤も悪いし、割と住宅地としては致命的なんだよな。

  56. 141432 匿名さん

    有明は割安感はあるけど、知名度がなさすぎる。
    逆に言うと知名度が上がれば価格も上がるので、あとは時間の問題だとは思う。

  57. 141433 匿名さん

    今年に入ってから値上がり率が上がってるよね。最近だとオリガレが坪単価350万円超えて成約してる。

  58. 141434 匿名さん

    パチンコがダメだわ。。。

  59. 141435 名無しさん

    >>141431 匿名さん

    有明は災害は良いんだけど、
    町の作りそのものが致命的。
    それが残念過ぎて人気がいまいち。
    大化けする要素は30年後の臨海地下鉄かな?

  60. 141436 匿名さん

    >>141432 匿名さん
    もうオリンピックも終わったし、知名度が上がる見込みはないのでは?

  61. 141437 匿名さん

    ガーデンシアターに来た客が、
    「こんなとこあったんだねー」
    という話をしているのを聞く事がある。

    今CMが流れてるライオンキングもだし、
    これからはエンタメで客がくるから、そこで徐々に認知されると思う。
    小さい事からコツコツと、ね。

  62. 141438 匿名さん

    オリンピックは有明の名称は知ってても、
    場所も認識されてないし、競技のテレビだけだし、実際に有明に来てないし。
    オリンピックより、草の根的に、これからだと思う。

  63. 141439 匿名さん

    >>141412 匿名さん
    有明の中古マンション、成約価格は下がり始めているんですね。

    臨海地下鉄の偽情報を連呼するのは転売ヤーが焦っているからかな。

  64. 141440 マンション検討中さん

    相場価格は一過性に落ちることはあってもやはりじわじわ上がってますね

  65. 141441 匿名さん

    小刻みに上下を繰り返すのは、今が天井ということですね

  66. 141442 マンコミュファンさん

    >>141430 匿名さん
    アットホームのグラフでなんやかんや言ってたじゃない。

  67. 141443 匿名さん

    オリンピックだって、別に知名度は上がってないよ。
    過去のオリンピックで競技場がある街の名前まで覚えてる?
    都市名は覚えるけど、町名までは知らんでしょ。

  68. 141444 匿名さん

    世間の認知はこんな感じかな?

    オリンピック前「有明はテニスやるところ」
    オリンピック後「有明はいろんなスポーツやるところ」

  69. 141445 匿名さん

    有明は、お台場と豊洲の間で地味な場所。
    でも、いいんです、それで。満足です。

  70. 141446 匿名さん

    イベントも増えたよね。
    コンサートとか演劇とか。劇団四季とか。

  71. 141447 eマンションさん

    >>141440 マンション検討中さん

    上がってきてますね。
    ちなみに最近は千葉ニュータウンも値上がりしてきてるから、買えない人は、さっさと諦めて他のエリアにしないとほかも買えなくなるぞ。

  72. 141448 匿名さん

    下がってる?
    去年まではガレリアグランデも230万くらいで買えたのに、最近は300万くらいで成約してる。

  73. 141449 匿名さん

    >>141448 匿名さん
    今年に入って頭打ちになったということでしょう。

  74. 141450 匿名さん

    連呼が地下鉄地下鉄言うから下がったんだよ。
    あいつ止めないとますます下がるぞ!

  75. 141451 匿名さん

    いや、今年に入ってから上がってますよ。
    去年はもっと安かった。

  76. 141452 匿名さん

    去年 230万前後
    今年 300万前後

    上げ過ぎなくらい上がってる。

  77. 141453 匿名さん

    ひょっとして、本当に地下鉄関連で上がってるのか?

  78. 141454 通りがかりさん

    市況だね

  79. 141455 匿名さん

    連呼が地下鉄地下鉄言うから?

  80. 141456 匿名さん

    今年は全体的には横ばいだが、有明だけ少し下がっている。
    これからもっと下がる。さっさと売っとけ。

    東湾岸エリア別成約単価推移
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/res/86000/

  81. 141457 匿名さん

    それ、坪単価じゃなくて、成約してる価格だよね。
    坪単価が上がってるって話をしてるのに。。。

  82. 141458 マンション検討中さん


    有明の中古マンションは年々狭くなってるんですか?大変ですね。

  83. 141459 匿名さん

    >>141314 住民さん1さん

    CTTB入ってない時点でこの掲示板でこの表出すの意味なくない?

  84. 141460 匿名さん

    少しは頭使おうよ。

    成約してる価格が横ばいで、坪単価が上がることは両立するよ。

    オリガレみたいな安めの物件が売れだしてるとか、狭い部屋が売れてるとか。

  85. 141461 通りがかりさん

    >>141456 匿名さん
    誤差でしょ。他エリアに比べたら上下の動きが少なく安定してるね。
    下がっというより、年初にイレギュラーな成約があったんじゃない?豊洲より高くなってるし。

  86. 141462 匿名さん

    むしろ値が上がりすぎて売れなくなったから、売値を下げざるを得なくなったんだろうね。
    シティタワーズの売行きが停滞してるのも影響してると思われる。

  87. 141463 マンション検討中さん

    グロスの限界が来て広い部屋や新しい部屋が売れなくなって狭い古い部屋に流れてるってことなので天井ですね

  88. 141464 匿名さん

    意味不明

  89. 141465 匿名さん

    控えめに言って頭悪い(笑)

  90. 141466 匿名さん

    今のところ、値上がり要素しかないんですよね。
    インフレ、原油高、円安。どれを取っても値上がり要素。

  91. 141467 検討板ユーザーさん

    >>141466 匿名さん

    全てに当てはまる訳ではないが、
    今のところとれも日本経済にマイナスになる要素のような。。

  92. 141468 匿名さん

    円安は金利上げ圧力だから、むしろ値下がり要素ですよ

  93. 141469 匿名さん

    中国リスクなるほど、と読んでみたら、
    あの人の記事でしたか
    https://news.yahoo.co.jp/articles/68af543b706e277123038a5c514faddd1468...

    でも言ってることは分かる。

  94. 141470 匿名さん

    値上がり要素しかない。

  95. 141471 名無しさん

    >>141468 匿名さん

    金利上がってます?
    マイナス金利継続中だと思いますが。

  96. 141472 匿名さん

    連呼くん、さっさと売っとけ。損するぞ!
    https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2022-09-12/RI2K1NDWX2PS01

  97. 141473 匿名さん

    連呼くんというワードが出たら全て削除依頼しますね。

  98. 141474 匿名さん

    それで良い。迷惑だし、連呼君などと呼ぶこと自体が気持ち悪い。金もなくなんもできねーくせに、偉そうだし。

  99. 141475 匿名さん

    皆、下落にビビってるような。
    今落ちたとしても、
    また30年後に臨海地下鉄で上がるよ。
    それまで有明生活を楽しめばいいよ!

  100. 141476 匿名さん

    当面は値上がりしかないんだから、さっさと買っとけ。割とマジで。

  • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
サンクレイドル浅草III

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK~2LDK

43.16平米~66.03平米

総戸数 280戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

[PR] 東京都の物件

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸