物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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141001
匿名さん
普通に現実的な開業時期だと思いますし、わざわざゆっくりやる必要もないでしょ。
2030年開業が既定路線だよ。
テレ朝誘致のときには決まってた。
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141002
匿名さん
急激な値上がりする前に買っとけ。
もういつ始まってもおかしくない状況。
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141003
eマンションさん
>>140997 eマンションさん
もう既に後半に入ってますが?
茅の輪くぐりしなかったの?
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141004
通りがかりさん
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141005
匿名さん
急激な変動金利上げがいつ始まってもおかしくない状況。
現金で買うならいいけどローンはやめとけ。
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141006
マンコミュファンさん
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141007
匿名さん
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141008
匿名さん
テレ朝がなんで有明に来たか。
臨海地下鉄のおかげだよ。
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141009
匿名さん
テレ朝の地下あたりに駅できんのかな。
有明ガーデン敗北
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141010
匿名さん
ガーデンに地下鉄駅用の空間があるから、そこだろうね
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141011
匿名さん
待てば待つほど値上がりするんだから、さっさと買えばよいのに
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141012
匿名さん
>>140997 eマンションさん
決まってない臨海地下鉄を決まったようにデタラメを言い、今年後半から急速に
始まるとかって言ってる前に、リニア新駅や高輪ゲートウェイ新駅、その他もろ
もろの再開発が決まっていて、まさに始まってるのがあなたが目の敵にしている
大注目の港南エリアなわけでね。
あなたが港南に臭い汚い、有明の方が値上がりしてるなど連呼しても全く無駄な
努力だと理解したほうがいい。
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141013
匿名さん
ガーデンの場所ではテレ朝が有明に来る動機にならんがな。
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141014
匿名さん
有明ガーデンオープンのタイミングで売り抜けたのが勝ち、それ以降に有明のマンションを掴んだやつは負けだな。
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141015
匿名さん
>値上がりは今年後半から急速に始まる
後半と言うか、もう9月なので終盤ですよね(笑)
いつになったら始まるんでしょうかね?
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141016
匿名さん
まだ未定で計画すら立ってない臨海地下鉄による値上がりを当てにして有明のマンション買うより、
正式に決まった豊住線による値上がりを期待して沿線のマンション買うほうが合理的じゃない?
災害がぁ~って言うなら、
現時点は豊洲や晴海を買えばいい。
臨海地下鉄が現実味を帯びてきたなら、
売却して有明を買えばいいんじゃない?
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141017
匿名さん
で、
臨海地下鉄が中止になったら、
そのまま豊洲や晴海に住み続けるか、
売却してその時流行りの街や値上がり期待出来る街へ転居すればいい。
有明で長期的な博打を取るか、
他の街で堅実に住み替えするかどうか。
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141018
匿名さん
実際、過去の事例見てたら、再開発などが具体的に発表になっても直ちに上がらず、少しタイムラグがあるから、本当に臨海地下鉄ができるとしても、発表になってから買っても全く問題ないと思うわ。
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141019
匿名さん
>>141014 匿名さん
ガーデンオープンのタイミングで売り抜けた人は負けだよ。全然上がる前じゃん。
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141020
匿名さん
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141021
匿名さん
有明はそこまで不便じゃないでしょ。
豊洲までゆりかもめで6~7分だし、
りんかい線で山手線西側に出られるし。
買い物もガーデンや文化堂あるそ、
豊洲、東雲、お台場も自転車あればすぐ。
昔も今も物流の拠点なので、
車は最高の立地ということにもなるんじゃないか?
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141022
匿名さん
>>140989 匿名さん
だからなんでエリアNo.1のシティタワーズ東京ベイを抜いた資料なんだよ!これ、いつの?
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141023
口コミ知りたいさん
>>141014 匿名さん
有明ガーデンオープンの頃に売り抜いたなら、現在2000万円以上は値上がりしてるから負けだね。
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141024
匿名さん
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141025
匿名さん
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141026
匿名さん
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141027
マンション検討中さん
>>141022 匿名さん
中古マンションの比較なんだから、まだ分譲中のマンションは入らないだろ。転売成約事例があったとしてもサンプル少なすぎて話にならん。
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141028
マンコミュファンさん
>>141022 さん
元の書き込みが、”港南よりは有明の方が立地が良いですよね”なので、個別マンションじゃなくて地域全体の傾向で立地の良し悪しを見るべき。有明の方が安いし値上がりもしょぼいのは間違いない事実。
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141031
匿名さん
>>141028 マンコミュファンさん
嫌悪施設の多い港南よりは有明の方が住みやすいですよ。
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141032
匿名さん
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141033
匿名さん
臨海地下鉄煽りまくるのが、このスレの趣旨なのかな、、
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141035
匿名さん
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141037
匿名さん
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141038
マンション検討中さん
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141039
匿名さん
待てば待つほど高く売れるんだもん。
スミフのやりそうなことだ。
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141040
匿名さん
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141041
匿名さん
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141042
マンション検討中さん
>>141038 マンション検討中さん
これ、やばいですね。2024年4月って。。。
どんだけ殿様営業なんですかね。。
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141043
匿名さん
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141044
匿名さん
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141045
匿名さん
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141046
匿名さん
インフレも本格化してきましたし、早めに買っとけ。
待てば待つほど値上がりするぞ。次は中古の値段が上がる。
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141047
匿名さん
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141048
匿名さん
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141049
匿名さん
待てば待つほど高く売れるんだから、そりゃ売る気ないよね。(笑)
臨海地下鉄の値上がり始まってかは売るつもりでしょうね。
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141050
匿名さん
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141051
匿名さん
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141052
匿名さん
現地行けば分かるけど有明の雨の日の悪臭は強いですよ。
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141053
のこ
>>141052 匿名さん
大雨のときは匂いますが、多少の雨なら大丈夫ですよ。
芝浦とか港南は雨が降っただけで**臭くなるよね。(笑)
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141054
匿名さん
現地行けば分かるけど有明の雨の日の悪臭は強く
首都高の騒音は酷く、近くには子供が遊ぶ場所もありませんよ。
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141055
匿名さん
現地行けば分かるけど有明の雨の日の悪臭は強く
首都高の騒音は酷く、嫌悪施設ばかりが目立ちますよ。
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141056
匿名さん
現地行けば分かるけど有明の雨の日の悪臭は強く
首都高の騒音は酷く、近くには子供が遊ぶ場所もありませんよ。
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141057
匿名さん
>>141031 匿名さん
出来もしない臨海地下鉄を出来る出来ると嘘連呼する有明よりは
リニア中央新幹線の始発駅も高輪ゲートウェイシティも決定し、
国際交流拠点として国家戦略レベルの再開発が徒歩圏に目白押し
の港南の方が将来性も段違いだし、住みやすいですよ。
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141058
匿名さん
雨の日の下水放流もあるけど、清掃工場に向かうごみ収集車とか
魚市場に向かう運搬車の生臭さも多いので、有明は慢性的に悪臭ありますよ。
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141059
匿名さん
臨海地下鉄は既定路線だよ。
テレ朝を誘致した頃には決まってた。
テレ朝とセットだよ。
2030年開業も昔から言われていた。。
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141060
匿名さん
このあたりの記事から見たら良いよ。
臨海地下鉄も載ってます
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141061
匿名さん
写真スルーだから、
どれが有明ポジでどれが港南ネガかわからない笑
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141062
匿名さん
>>141058 匿名さん
有明住民ですが有明臭いですね。なんとかならないでしょうか?
将来性抜群の港南が羨ましい。
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141063
匿名さん
このあたりの記事から見たら良いよ。
臨海地下鉄も載ってます
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141064
匿名さん
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141065
マンション掲示板さん
ここの住民か検討者か購入者かわからないけど、港区のスレで暴れまわるからこっちにしっぺ返しが来るんでしょ。地下鉄連呼も何も新しい情報がないし、有明にはそれしかないのかと思われてしまう。いい加減にしてほしいね。
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141066
匿名さん
検討者が1人もいない検討スレも珍しいね。検討者がいないのに早く買えといっても無意味ではないでしょうか。
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141067
匿名さん
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141068
匿名さん
>>141065 マンション掲示板さん
港区もピンキリだからね。港南よりは有明の方が良いと思いますよ。
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141069
匿名さん
待てば待つほど値上がりするのに、待つのはリスク。
さっさと買っとけ
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141070
匿名さん
運河と公園に囲まれてるのが港南
ウンコと小便に囲まれてるのが有明
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141071
匿名さん
高浜水門は臭くないですよ。下水処理場がある有明の方が臭いです。
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141072
匿名さん
芝浦港南エリアは間違いなく発展するけど、問題は江東区の僻地有明の嫌悪施設群なんだよね。
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141073
匿名さん
運河沿いによく散歩をしますが、この辺りも臭います
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141074
匿名さん
東京もピンキリだからね。出来もしない臨海地下鉄連呼してる江東区の僻地よりは、港区でいろんな再開発が目白押しの港区の方が良いと思いますよ。
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141075
匿名さん
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141076
匿名さん
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141077
匿名さん
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141078
匿名さん
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141079
匿名さん
有明の発展のためには嫌悪施設の移転が必要だと思います。
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141080
匿名さん
マンションを二重サッシにしなければいけないレベルの騒音が酷いです。
大きな騒音は子供の成長にも悪影響があるので子供を外で遊ばせられません。
首都高に防音壁でも設置するよう働きかけが必要では?
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141081
匿名さん
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141083
匿名さん
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141084
匿名さん
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141085
口コミ知りたいさん
>>141065 マンション掲示板さん
しっぺ返ししてる人は荒らしを宣言した上で荒らし行為をしているので…
ここの運営は威力業務妨害で警察に被害届け出したらいいと思う
刑事案件だから被害届けさえ出せば、あとは警察が捜査、検察が起訴してくれます
まあ起訴猶予か罰金か、確実に前科が付くでしょうね
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141086
匿名さん
>>141085 口コミ知りたいさん
ここの地下鉄連呼君が港区や品川区のスレで暴れてる内容を
そのままここにコピペで返されているだけでしょ。原因と結果。
原因を作る人が一番タチが悪い。
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141087
匿名さん
よく知らないんだけど、
有明を貶して港南の宣伝している人が次長と呼ばれていて、
臨海地下鉄の偽情報を連呼している人が連呼くんってことで合っていますか?
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141088
匿名さん
臭い臭いって、お前ら臭いフェチかよ?
住んでてもそんなに感じねーけどな。
人並み外れた嗅覚でも持ってんのか?
そんなに運河の臭いが気になるなら、
自分の脇の下でもクンクン嗅いでウットリしてろよ。
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141102
匿名さん
これは残念です
有明ガーデンから撤退したテナント一覧。
3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/1 リポ トレンタ アンニ(New)
8/10 ストーンマーケット(New)
8/15 ミスタードーナツカフェ(New)
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141103
匿名さん
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141104
匿名さん
>>141103 匿名さん
その通り。有名店、ブランド店ならいざ知らず、誰も知らないような店を
有明に出しても誰も来ないわな。
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141105
匿名さん
臨海地下鉄、かなり進んでるんだね。
2030年開業ですか。
素晴らしい。
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141106
匿名さん
>>141105 匿名さん
2021年の交通政策審議会で先送りになっているので
正式決定するとしても最速で2026年ですから2030年開業は
100%無理です。
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141107
匿名さん
公共交通機関の鉄道新路線を作る際には国の認可が必要。国の認否は5年に1度開催される国交省交通政策審議会の答申に基づいて決定される。次回の交通政策審議会は2026年開催。
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141108
匿名さん
わざわざ答申を待つ必要ないでしょう。
必要なのは明らかですし準備も進んでますから。
2030年開業ですし、楽しみにしておきましょう。
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141109
匿名さん
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141110
匿名さん
>>141109 匿名さん
それ8月のツイートじゃん…
いつまでそれにすがりついてるの…
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141112
匿名さん
答申を待つ必要がないとかよく分からないですね。笑
そもそも2019年当時に臨海地下鉄は7年後に開業だったんじゃないですか?笑
2026年には絶対に開業しませんよね。
今回も同じ。
今のところ構想段階なのは否めない。
何とか事業化しようと中央区などが試算したりしてるのは事実ですがその先がダメ。
東京都もいつか事業化できたらしましょうってスタンスだし、国交省はもっと検討しろと突き返してるし。
現状こんな感じですね。
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141114
匿名さん
これだけ地下鉄をわーわー連呼するというのは、交通が不便な証拠。
売れないから必死だよ。
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141115
匿名さん
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141116
匿名さん
東京駅(京葉線)まで20分で行くけど、遠回り感が否めない。
京葉線は遅れるし、これじゃ新浦安に住んだ方がよい。
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141117
匿名さん
新橋まで25分
BRTも開通するが、ピーク時1時間6本、昼間4本(予定)
しかも選手村を経由するので、結局ゆりかもめの方が早いとなるかも。
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141118
匿名さん
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141119
匿名さん
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141121
匿名さん
国際展示場駅から新宿駅まで約30分
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141122
匿名さん
豊洲駅から新宿駅は、こんなルート
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141123
匿名さん
分流式か合流式かという違いは大きいよね。有明は港南と違ってクリーンな街になっている。
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141124
匿名さん
ちなみに、東京の8割は合流式で、分流式のほうが優秀なんだけど、分流式にするには2兆円位予算が必要で実質不可能扱い。
東京中の地下にもう一本下水管を整備しないといけないから、かなり大変な工事になる。そもそも管を通せないほど狭い箇所も東京にはたくさんあるし。
臨海副都心は地下に共同溝を整備していて、インフラ面では世界に誇れる都市だよ
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141125
匿名さん
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141126
匿名さん
実際に2030年開業で進んでますよ。
こういう公式な試算もあります
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141127
匿名さん
実際に2030年開業で進んでますよ。
こういう公式な試算もあります
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141128
匿名さん
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141129
マンション検討中さん
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141130
匿名さん
スミフが引き渡し時期伸ばしたのと関係ありそう。まだまだ上がるのでは。
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141131
匿名さん
いつまでも7月と8月のツイートに頼らないといけないなんて、なんとも苦しいねぇ…
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141133
匿名さん
>>141127 匿名さん
それはね、作るとしたら費用がいくらかかるかを試算するために
年を仮置きしただけなの。2030年開業というのに意味はなくて
「もしいま直ちに着工で5年で完成させるとしたらいくらかかる
のか?」っていう意味で2030年完成という仮定で試算しました
と書いているだけ。
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141134
匿名さん
>>141128 匿名さん
2021年の交通政策審議会で先送りになっているので
正式決定するとしても最速で2026年ですから2030年開業は
100%無理です。
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141135
匿名さん
公共交通機関の鉄道新路線を作る際には国の認可が必要。国の認否は5年に1度開催される国交省交通政策審議会の答申に基づいて決定される。次回の交通政策審議会は2026年開催。
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141136
匿名さん
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141137
評判気になるさん
>>141113 匿名さん
アク禁て困難なんですよね
アドレスは容易に偽装できますし捨てアドの取得も簡単
イタチごっこになって運営を疲弊させるだけ
だからこその刑事告訴です
裁判に出席する必要も無いし、高い確率で相手から示談の申し出があってお金もゲットできて荒らしも無くなると
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141138
匿名さん
有明住民としては、嫌悪施設に起因する運河の下水臭と騒音は
改善してほしいところだと思うけどね。
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141145
匿名さん
>>141137 評判気になるさん
そんなことしなくても、ここの地下鉄連呼している人が港区や品川区の
スレを荒らすの止めれば問題は解決。荒らしてる内容を主語を有明に変えて
コピペされてるだけなんだから。
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141146
匿名さん
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141147
匿名さん
>>141137 評判気になるさん
刑事告訴もいいけど、その前にアドレス変えるたびにアク禁にすればいいのよ。アク禁にするのなんて簡単なんだから。
運営が何もしていないのが問題。むしろ連呼して欲しいようにも見える。
昨日、「買い煽り連呼は相手にせず削除依頼しましょうと書かれたレスが夜中に削除されたね」と書いたら、今日はそのレスが削除されていたよ。笑。
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141149
匿名さん
出来もしないのにすぐに刑事告訴とか開示請求とか
言うのってなんなんだろう?たかがネット掲示板の戯言
なのに余裕無いんだな。
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141151
匿名さん
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141152
匿名さん
開示請求はやってもいいんじゃない?
何処のどんなやつがネガってるのかは単純に興味あるよ。
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141156
匿名さん
取り敢えず、開示請求くらいならやっても良いぞ。割と簡単。時間は掛かるけど。
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141157
匿名さん
2023年7月までの入居分は完売したようですね。
住友さんのことだから計画より進捗が早ければまた少しずつ価格調整しそうですね。
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141171
マンコミュファンさん
高輪警察署最寄りだから、ちょいと相談しにいってみるね。
有明エリアも最寄りの警察署へ。
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141172
匿名さん
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141174
匿名さん
マンション連合会に相談したらいい。
ここまでの街に対する誹謗中傷は資産価値に直結するから、
対処が必要だと思うよ。
有明のマンション自治会全体で弁護士費用出せば、
各マンションの出費はそれほどでもない。
全国でも珍しい事例になって、
有明の名を広めることに繋がるし、
連呼の名前を公表して社内的制裁を受けさせればいい。
こいつ港南や東雲、豊洲などにも誹謗中傷してるかもしれないから、
湾岸住民のためにも本気でやったほうがいい。
家族いようがいまいが、
大人としてしっかりケジメ取らせなきゃ。
子供がいるなら、
その子は父ちゃんの情けない背中を見て反面教師で立派に成長するかもしれない。
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141176
匿名さん
>>141149 匿名さん
匿名掲示板やTwitterの誹謗中傷で、何度も訴訟問題になったことを知らないのかな?
ここには数千万、億の資本を投じてるオーナーが1000世帯以上いることをお忘れなく。あと未だにスミフの商品だしね。
たかがネット掲示板の戯言かどうかを判断するのはあなたではなく、受け手や法律だからね。慎重になったほうがいいよ
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141177
匿名さん
街や集合住宅への誹謗中傷で裁判になった事例ってあるんですか?
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141178
匿名さん
>>141148 匿名さん
そうそう。連呼君は苦しくなると開示請求と言い出すんだよね。
「開示請求」で検索すればすごい数ヒットするよ。
それにしても連呼君、告訴されて罰金とられるのは痛いね。
値上がりしてホクホクと言ってたのに台無しじゃん。
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141184
匿名さん
たしかに有明の運河は臭いし、首都高の騒音もありますが、そればかり言ってもその分安いんだから納得しています。
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141185
マンコミュファンさん
港南、天王洲エリア 高輪警察署
豊洲、有明エリア 湾岸警察署
声が集まれば警察も動きますね。
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141186
評判気になるさん
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141187
マンコミュファンさん
あまりにも痕跡を残しすぎたね。自作自演の1人ってのも判明した事だし、時間の問題かも。
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141188
匿名さん
港区のスレで毎日毎日、有明連呼するだけならまだしも、港区Disりつつ有明連呼って仕返しされるのも当たり前。それに有明なんか連呼したら「ハイ、有明の東京ベイ購入者です」って言いながら荒らしてるようなもんだ。
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141190
匿名さん
ネガ連呼ちゃん、とうとう訴えられるね。
住んでる場所や家族構成が暴露されちゃうのかな?
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141191
匿名さん
開示請求してもCTTBとか有明に関係ない人が炙り出されそう笑
匿名掲示板なら何やってもいいと思ってる人は痛い目あった方がいいよ
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141194
マンション掲示板さん
相変わらずここはネガが大騒ぎしてるな。笑
開示請求で家族にばれて大恥かくリスク背負ってまでやることか?考えろよな。
あと有明が臭い??!嘘もいいとこ。
立派な誹謗中傷。数えきれん程行ってるが、一度もない。本当に臭うというなら自分の鼻の中膿んでる可能性あるから、耳鼻科行き、まじで。
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141198
匿名さん
俺が管理人だったらこのスレは入居と同時に閉鎖してたね。湾岸のヘイトを一身に集めてしまう謎の魔力
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141199
名無しさん
>>141177 匿名さん
それは知らんけど、豊洲は町会と個人で名誉毀損とかの裁判してるよ。
町会とか自治会から個人に対して誹謗中傷で訴えることは問題ないのか、豊洲の人に聞いてみる。
理事会?役員会?で決めれるものなのかどうか、かね?
さすがに毎日毎日たれだけの内容のことを書かれると、
限度を超えてしまってますからねぇ。
本人も麻痺しちゃってるだろうから、
頭冷やすためにも本気で対処しましょう。
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141205
評判気になるさん
>>141203 匿名さん
匿名掲示板だから誰と誰がやってるのか分からないので、
自業自得と言われても私達が港区や品川区のことを書いた訳ではないので知らない。
同じ有明住民が港南を誹謗中傷してるなら、
その方達がそいつを訴えるなり対処すればいい。
なので仲間と思われても困る。
そっちまで面倒見れないでしょ。
とりあえず有明についていろいろマイナスイメージになることをずっと書き込みしてるヤツを引きずり出したい。
今週、その豊洲の裁判やってる人に相談してみる。
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141206
評判気になるさん
>>141203 匿名さん
違いますよ。
そちらのスレの中で解決すべきことを貴方は八つ当たりしてるだけでしょ。
あなたのやっていることも限度を超えているということを自覚されては?
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141215
匿名さん
山手線の駅力を語るスレを読みました。
最初、豊洲vs港南だったようなのですが、いつの間にか有明にすり替わってるんですね。
そもそも豊洲は山手線関係ないだろうに。。。
他に有明民と言って、港南を酷く書いているスレってあるのですか?
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141216
eマンションさん
>>141214 匿名さん
世間で有名になるのも時間の問題だね。
マンコミュから世界へ。すごいじゃん。
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141218
管理担当
[No.141030~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題
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141219
匿名さん
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141220
マンション住民さん
>>141205 評判気になるさん
港南の次長は自作自演しますから有明****のコメントも彼でしょう。
本当に数十年異常な書き込みを続け、なぜかアクセス禁止されず放置されています。
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141221
匿名さん
地域バトルなら山手線スレでやればいいんじゃない?CTTBスレに書き込む動機がよくわからない。
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141222
匿名さん
一度痛い目見ないと止めれない深みまで嵌まってそう。誰か助けてあげて
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141223
買い替え検討中さん
臭い?!鼻大丈夫か?!
近隣タワマン住まいだが全く匂いなんてないぞw
嘘までつくのはアウトだろ。
ネット上で卑怯なことして腹いせか何か知らねーけど、少しでもここのネガティブなこと書きたいならせめて自分の足で実際に来て真実を書けよ。嘘の作り話はすぐバレるし、逆にそんなことしたいほどここを気に入ってしまってんだなっていう風に見えてるぞ。
ストーカーの心理と一緒な。
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141224
マンション掲示板さん
ネガってマスクしてんのにあれの臭いするんだね
それ自分の口臭だよ
ブレスケアがんば
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141225
eマンションさん
>>141219 さん
少し穿った見方をすると。。。
有明の方が、と書く事で報復される事がわかっているのに、敢えて有明の名称を出すというのは、奇妙です。
特定の場所から、話の矛先を有明にすりかえているとも言えませんか?
書けば書くほどに反撃されるのだから、客観的にそれを見て楽しんでる、みたいな。
最初の争いが、今標的になってないですよね。
次に有明ではなく、他の湾岸にすると、今度はそこがターゲットになる気がします。
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141226
管理担当
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141227
匿名さん
管理人さん、荒らし投稿を削除頂きありがとうございます。
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141228
匿名さん
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141229
匿名さん
こういう役立つ記事はぜひ見てほしい。
臨海地下鉄についても言及されています。
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141237
管理担当
[NO.141230~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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141238
匿名さん
またネガ連呼ちゃんが荒らしてるのか。懲りないねえ。
取り敢えず削除依頼しますね。
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141239
匿名さん
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141241
匿名さん
>>141240 匿名さん
夢を描くのは大事ですけど、あくまで夢物語の段階ですね。
有明はいつもそう。インナーハーバープロジェクトとかEsgがどうのとか
そういうのばかり浮かんでは消える。
オリンピックで見違えるような街になるって宣伝してたけど、それこそ
地下鉄作るはずだったのではないか?現実はオリンピック前と何も
変わってませんね。
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141242
匿名さん
何年も何年も有明に地下鉄が決まったなどと連呼しても地下鉄が先送り
になってしまい、そう言ってる間に東京の街はどんどん進化しますね。
世の中の関心は巨大資本が投下される麻布台プロジェクト、東京トーチ、
高輪ゲートウェイ、、、有明との差は広がるので、それ見てても不愉快に
なるだけです。
有明を購入したのなら他の地域のスレでまで臨海地下鉄連呼するのでは
なく、こちらのスレで身の丈に合った現状の有明の話題をもっと提供
して欲しいものです。
-
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141243
匿名さん
有明はオリンピック前後でかなり変わったと思うけど
有明ガーデン、国際展示場駅前の開発、競技場も3つ?、BRTも今期中にはできるはずだし
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141244
匿名さん
>>141243 匿名さん
スポーツ競技場とか何十か所できても有明の生活環境向上に何ら関係ないどころか、
イベントごとに関係ない人が押し寄せて交通機関が大混雑するだけ。
その人たちが有明にお金を落としていけばまだいいけど、競技場から有明ガーデン
までわざわざ歩くのは距離があるし、イベントが終わったらサッサと帰ってしまう。
結局、地域住民には何の恩恵も無い施設だけが増えていく感じ。
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141245
eマンションさん
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141246
匿名さん
>>141231 匿名さん
運河を活かしたマンションの敷地計画という意味では、天王寺のシティタワーは秀逸ですね。同じ住友不動産だし、有明にも運河はあるので新たな企画を期待したいですね。
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141247
マンコミュファンさん
>>141239 匿名さん
この方もしつこいですね。
その記事には臨海地下鉄が出来るエビデンスはないですよ。
臨海地下鉄は重要と位置付けているということのみが書かれているだけ。
だからと言って出来るのが決まっている訳ではない。
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141248
匿名さん
>>141247 マンコミュファンさん
その通りですね。臨海エリアを発展させるためには地下鉄敷設は必要というのは同意しますが、100年先を見据えてという話ですから、次の世代のために植林すると言っているようなものです。現実には数十年単位の時間が必要でしょう。
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141249
匿名さん
臨海地下鉄なんかよりも、まずは足元のBRT。停留所整備に応じる
入札が無く事業者が決まらないという話もあったが一体どうなってるんだろう。
遅すぎないか?
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141250
匿名さん
牛歩くらいの進捗度で、何らかの工事が行われてる模様。
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141251
匿名さん
>五輪を終えた現在を起点に「50年後、100年後にあの時こういうかじを切って良かった」と言われるような街にすることを目指していると語った。臨海地域には、都心部との交通手段が不便という大きな課題も残っている。東京ベイeSGプロジェクト担当推進部長の宮崎成氏は、都心部と結ぶ臨海地下鉄が「発展の上で非常に重要な路線」だと認識している。東京地下鉄が進める有楽町線の延伸計画(豊洲-住吉駅間)が事業化に向けて動き出し、「その次のものが動き出そうとしている」と述べた。国土交通省の審議会が21年7月に出した答申に臨海地下鉄が整備対象に含まれたことで、都は同年9月に同省と有識者を交えた臨海地下鉄の事業計画検討会を設置。現在はルートや駅の位置などに関する検討が進められている。
つまり、孫の世代のお話です。
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141252
匿名さん
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141253
匿名さん
臨海エリアを発展させるというより、人のいない中央防波堤でいろんな実装実験やりませんか、
参加してくれた企業には、1社3,000万円の補助金出しますよって話でしょ?
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141254
匿名さん
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141255
匿名さん
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141256
匿名さん
BRTは地下鉄までのつなぎでしかないからねえ。
臨海地下鉄が2030年開業なら、BRTやる必要ないよね。
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141257
eマンションさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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141258
匿名さん
>>141255 匿名さん
もう何十回も読みました。どこにも臨海地下鉄が近いうちに
実現しそうなお話はありませんでした。
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141259
匿名さん
まだ見たことない方に読んでもらいたいのです。
有明を検討するなら必見でしょう。
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141260
匿名さん
>>141259 匿名さん
宮坂さんの動画インタビューもぜひお聴きください。地下鉄の話など一つも出てきません。
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141261
匿名さん
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141262
評判気になるさん
なんとなくわかったよ。
湾岸のタワマンに憧れてんだよ。連呼君。
どこも審査に落ちて住めない腹いせで八つ当たりしてるんじゃないかな。全てがつじつまがあってくるんだよね。
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141263
匿名さん
2030年開業って結構早いんですね。
知りませんでした。
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141264
匿名さん
良いインタビューだよね。
臨海地下鉄の重要性についても語られてるが、それより湾岸エリアの将来ビジョンが秀逸です。
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141265
匿名さん
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141266
匿名さん
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141267
匿名さん
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141268
匿名さん
何年も何年も有明に地下鉄が決まったなどと連呼しても地下鉄が先送り
になってしまい、そう言ってる間に東京の街はどんどん進化しますね。
世の中の関心は巨大資本が投下される麻布台プロジェクト、東京トーチ、
高輪ゲートウェイ、、、有明との差は広がるので、それ見てても不愉快に
なるだけです。
有明を購入したのなら他の地域のスレでまで臨海地下鉄連呼するのでは
なく、こちらのスレで身の丈に合った現状の有明の話題をもっと提供
して欲しいものです。
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141269
匿名さん
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141270
匿名さん
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141271
匿名さん
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141272
匿名さん
最先端の技術が集まるエリアってことを日本のシリコンバレーと表現したのでしょう。ワクワクする表現ですよね。
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141273
口コミ知りたいさん
>>141268 匿名さん
連呼してるやつなんてただの荒らしなの分かってて言ってるでしょ?
そもそもそういった余裕で坪1000万超えするような場所出されても検討層違いすぎて何言ってんの状態だよ
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141274
マンション検討中さん
有明検討する人って大方地下鉄なんて出来ればラッキーくらいのおまけ程度で考えてて、ここからちょっとずつ再開発されていく街を買いたいって人だろうからね
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141275
匿名さん
>>141268 匿名さん
恐らくたった一人、
故意に有明の地下鉄ネタを出してるだけです。
本来の有明住人や検討者は、相手にしてません。
つられてコメントしてるあなたも、
地下鉄ネタ出してる人と、人間としての身の丈、同じですよね。
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141276
匿名さん
>>141274 マンション検討中さん
普通はそうなんだけど、約1名、地下鉄出来ると本気で考えてる人が
居そうだね。
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141278
匿名さん
>>141274 マンション検討中さん
そうそう!
地下鉄なんかより、これからできるお台場のパレットタウン跡や、
コナミ、テレ朝、そして売られていく空き地の行方、
どんな箱物ができるか、その方が興味津々よぉ。
そしてアリーナやシアターで誰が何やるのか、これも刺激的で楽しみ笑
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141279
匿名さん
>>141277 マンション検討中さん
地下鉄ができるってしつこいコメントに対して、いちいち全力で否定してるのって、
相手にしてる時点で同じレベルに見えるけど。
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141280
匿名さん
同列どころか臭いとか荒らしてる分、たちが悪いと思います。
二人揃って迷惑です。
ふたりとも正直消えてほしいです。
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141282
匿名さん
臨海地下鉄は出来ないというのも極端な意見だと思うのですよね。少なくとも東京都としては超前向きであり、インタビューを見る限りはすぐにでも作りたいように見え、更に動き出してると暗に示してるわけですよね。
5年では無理だが、10年あれば開業も難しくないのではないでしょうか。
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141283
匿名さん
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141285
匿名さん
臨海地下鉄は試算では2030年開業になってますよ。
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141286
匿名さん
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141288
マンション掲示板さん
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141289
管理担当
[No.140879~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言の、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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141290
匿名さん
>>141288 マンション掲示板さん
出てくる資料に対して、みんな自分の見解や感想を書いてるだけ。
単なる私見。
どちらも論破できるわけない事を、ぐだぐだ言ってるだけ。
現時点で、結果的にどちらが正しいか間違ってるかなんて、誰もジャッジできない。
スレの無駄。
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141291
匿名さん
国交省の交通政策審議会でGoサインの答申が出るまでは動き始めません。
交通政策審議会の開催は5年に1回で前々回が2016年、前回が2021年
だったので、次回は2026年です。
今回、2021年答申でGoサインが出た品川地下鉄はわずか1駅、2km区間
のみですが、それでも完成は15年後です。臨海地下鉄はさらに長い工事期間
が予想され、工事に20年はかかるでしょう。
そうすると、仮に2026年の審議会でGoサインが出ても、完成は25年後
の2046年頃になると思います。そのころにはCTTBは築27年ですね。
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141292
匿名さん
既に公式な試算で5年で開業すると出てますよ。
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-
141293
匿名さん
東京都の関係者は2030年開業で動いてると言ってましたよ。
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141294
匿名
>>141275 匿名さん
それもネガだろ。荒らすための。
本当の検討者は地下鉄ありきではないでしょ。
地下鉄なんて出来ればいい、くらい。将来の資産価値の底上げにはなるけど、自分がどれくらい住むかも分からないし住んでる時に出来るかなんて分かんないしね。
今の環境だけで十分過ぎるくらい便利だから検討してる、俺は。
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141295
匿名さん
地下鉄は意外に早くできると思うんだよね。
10年後にはできてると思うな。
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141296
マンション掲示板さん
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141297
匿名さん
思ってもないくせに。
皆んな10年後にできると誤信して欲しいな。
ってのが歪んだ本心だろ。
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141298
匿名さん
スモールワールズ東京に臨海地下鉄作るんじゃないかな?
それなら実現可能だよね。
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141299
匿名さん
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141300
匿名さん
-
141301
匿名さん
それより、ミスター一人ごっこさん、フルボッコされて、管理人にも削除されまくってるみたいだけど大丈夫ですか?
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141302
匿名さん
>>141293 匿名さん
東京都の関係者って。そんなの決まってたら公式リリースするまで
外部の人に漏らすはずがない。それを聞いたのならそれこそ実際には
決まってない証拠。
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141303
匿名さん
~欲しいな。
~なんじゃないかな。
~かかるでしょう。
~はずがない。
~と言っていた。
みんな私見。 いらね。
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141304
匿名さん
>>141303 匿名さん
一つも「です」と言いきれないところがある意味正直だね。
思う、でしょう、じゃないかな、のオンパレード
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141305
匿名さん
情報を手に入れられる人と、手に入れられない人がいるってことかと。
不動産はそこで差が付く。
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141306
匿名さん
>>141305 匿名さん
ほとんど心理戦の様相だな
不機嫌にさせる事が目的になってない?
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141307
匿名さん
臨海地下鉄始発駅なら座って通勤できそうなのも良いですね。
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141308
匿名さん
新橋まで10分とか超便利だな。東京駅も15分位になるんじゃない?
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141309
名無しさん
>>141307 匿名さん
開通するころはお年寄りになってるから、座れて良いですよね!
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141310
匿名さん
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141311
名無しさん
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141312
匿名さん
-
141313
匿名さん
開通は後でもいいんだけど、値上がり始まるのは今年とか来年だと思うんだよね。
そこに間に合わせたい気持ちがある。
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141314
住民さん1
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141315
匿名さん
値上がり余地があるのは有明なんだよね。
値上がりしきってるエリアを買っても旨味はないよ。
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141316
匿名さん
数多くの煩悩を有明の人はかかえこんでるんだな。
地下鉄なんかより梵鐘でも建立して
鐘ついた方がよくないか?
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141317
匿名さん
待てば待つほど値上がりするんだから、さっさと買っとけ。
インフレももう始まってるよ。
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141319
匿名さん
東京都が臨海地下鉄に力を入れてるの知らないのかな?
早く読んでね。
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141321
マンコミュファンさん
>>141317 匿名さん
待てども待てども値上がりせずに、他所ばっかり上がってるのが有明なんだが。
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141322
匿名さん
>>141319 匿名さん
有明が便利で住み良い街になるためには、50年から100年は必要と言うことがよくわかりました。
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141323
管理担当
[NO.141318~本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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141324
口コミ知りたいさん
>>141319 さん
不便な交通手段と書かれた記事、何回もアップするのはマイナスですよ。
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141325
匿名さん
2030年開業なら、あと7年では?
引き算できない?
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141326
匿名さん
公式な試算です。
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141327
匿名さん
普通に有明も4割値上がりしてるので、結構良いのでは?
4割値上がりでも値上がりしてないように見えてるの?
よく理解できない。
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141328
匿名さん
これ?
臨海地下鉄の重要さと、動き始めてることを示唆してるし、みんなに読んでほしい。
臨海地域には、都心部との交通手段が不便という大きな課題も残っている。東京ベイeSGプロジェクト担当推進部長の宮崎成氏は、都心部と結ぶ臨海地下鉄が「発展の上で非常に重要な路線」だと認識している。東京地下鉄が進める有楽町線の延伸計画(豊洲-住吉駅間)が事業化に向けて動き出し、「その次のものが動き出そうとしている」と述べた。
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141329
マンション検討中さん
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141330
匿名さん
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141331
評判気になるさん
>>141328 匿名さん
豊住線よかったね。臨海地下鉄はこれからだ。がんばろう、
としか読めない。
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141332
匿名さん
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141333
匿名さん
国に言われて臨海地下鉄の検討会を立ち上げたものの、
コロナ対策で東京都は余分なお金ない。
江東区はやる気ない。
有明のオフィス需要はない。
有明の人口予測は大ウソで修正しちゃった。
もう実際どうやって作るのよって感じ。
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141334
匿名さん
有明は、物流と公園とスポーツ施設ばっかりで、もう中央区が思い描く需要予測がたたないわよ。
これには中央区も困ってるわよ。
どうやって毎日30万人がこの路線利用するようになるのよ。
江東区は金出さないって姿勢だし。
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141335
匿名さん
臨海地下鉄早くできるといいね。
隣の豊洲にばかり便利な施設や地下鉄が作られてゴメンよ。
二丁目や四丁目も再開発するみたいだしさ。
有明にもそのうち地下鉄来ると思うのでもうちょい待ってね。
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141336
名無しさん
>>141321 マンコミュファンさん
適当なこと書くなよ
いかにネガが嘘並べてるかよく分かるわ
1年で1000万弱も相場あがってんじゃねーかよ!!
おかげでこっちは1年ぶりに検討始めて予算ぎりぎりでひーひーいってんだよ
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141337
匿名さん
臨海地下鉄開業までに10年もかからないよ。
公式な試算では、5年間で開業。
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141338
口コミ知りたいさん
>>141331 評判気になるさん
副知事の発言だから「がんばろう」って客観的な感じじゃないよ。
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141339
マンコミュファンさん
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141340
匿名さん
できるできないの話に「5年でできる」みたいなのを混ぜてくるから変な流れになんのよ。
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141341
評判気になるさん
>>141339 マンコミュファンさん
副知事が「eSGプロジェクトのために非常に重要な路線だからがんばってね」とか言ってたら、eSG自体やる気ないなって思うわw
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141342
匿名さん
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141343
口コミ知りたいさん
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141344
匿名さん
正しくはこれ。
都心部と結ぶ臨海地下鉄が「発展の上で非常に重要な路線」だと認識している。東京地下鉄が進める有楽町線の延伸計画(豊洲-住吉駅間)が事業化に向けて動き出し、「その次のものが動き出そうとしている」と述べた。
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141345
匿名さん
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141346
通りがかりさん
>>141344 匿名さん
と、プロジェクト部長が話したんでしょ。
臨海地下鉄検討会は別の部署だし。
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141347
通りがかりさん
なんだ、結局のところ副知事は
臨海地下鉄に関して
一言も言っていないのね。
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141348
匿名さん
ネガは地下鉄への執着が凄すぎな
実際に住む予定の検討者にとってはそれが買うか買わないかが決まるほどそこまで執着してねーよ
ネガは地下鉄ができたら自分の負けとでも思ってるからそんな必死なんだろうな
こっちはまだ先の話だし今どーでもいいんだけど
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141349
通りがかりさん
10年もしたら、身のほどを知り
あの頃は臨海地下鉄なんて夢語ってたな
なんて心も穏やかに話す時代になるんだろうな。
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141350
マンコミュファンさん
>>141349 通りがかりさん
10年後もあと7年で開通と言い続けてると思うよ。
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141351
匿名さん
そんな悠長にやるわけ無いでしょう。
10年くらいで開業してると思うよ。
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141352
匿名さん
公式な試算では5年ですね。
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141353
匿名さん
事業費妄想する前にりんかい線の借金減らす方が先だな。
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141354
口コミ知りたいさん
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141355
住民さん1
>>141336 名無しさん
相場が上がってるんじゃなくて、住不が値上げしているだけ。
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141356
匿名さん
コロナで鉄道利用者減って、採算性の資産もやり直しが必要。
次回の交通政策審議会でも採算性に難あり、つくばEXとの接続は
どうなった?と言われて終了。
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141357
マンコミュファンさん
やる気があっても金無いんだから
構想ぶちかまして
事業者出てくんの待つしか手は無いわな。
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141358
eマンションさん
>>141357 マンコミュファンさん
日本円ならいくらでも刷れば出てくる。
みんな現金ニコニコ払いだと思ってんの?
おめでてーな。(笑)
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141359
匿名さん
-
141360
匿名さん
地下鉄で買い煽っている人は、自分はもう買っているんだから、
どうして連呼するのか意味が分かりませんね。あとは臨海地下鉄に
こういうニュースが出たら思いっきりドヤればいいのでは?
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141361
匿名さん
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141362
検討板ユーザーさん
>>141360 匿名さん
そうだね。
ちゃんとニュースが出てから話題にすればいいんだよね。
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141363
匿名さん
>>141360 匿名さん
決定した品川地下鉄でさえ、わずか3km掘るだけなのに2030年代の完成。
決定していない臨海地下鉄が、しかも事業承認する条件として出されている
つくばエクスプレスとの直通運転の話も一向に進んでいないのに2030年に
開業するわけなかろうに。
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141364
匿名さん
-
141365
検討板ユーザーさん
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141366
匿名さん
>>141364 匿名さん
たしかにわずか7年で地下鉄出来ると信じる人はいないでしょうから釣りなんでしょうけど、それにしても毎日毎日釣り針たらすのも大変でしょうに。
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141367
入居済みさん
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141368
名無しさん
>>141367 入居済みさん
ボーダーじゃなくても、
ルール守れない人たくさんいるよ。
電動自転車乗ってるママさんとか。
こっちのほうが悪質だよ。
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141369
マンション住民さん
>>141368 名無しさん
非住民のボーダーなんか不要。
そもそも日本にも不要。
何の価値もない。
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141370
検討板ユーザーさん
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141371
マンコミュファンさん
-
141372
匿名さん
臨海地下鉄は道路の下掘るだけだから、建設から開業は5年間でできる。
7年もかからんよ。
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141373
匿名さん
-
141374
検討板ユーザーさん
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141375
通りがかりさん
>>141372 匿名さん
じゃー豊住線と品川地下鉄は2027年には完成するってことだよな?
いいから早く豊洲買っとけ!
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141376
匿名さん
豊住線より早くできることはないよ。江東区が許さないから
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