物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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141001
匿名さん
普通に現実的な開業時期だと思いますし、わざわざゆっくりやる必要もないでしょ。
2030年開業が既定路線だよ。
テレ朝誘致のときには決まってた。
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141002
匿名さん
急激な値上がりする前に買っとけ。
もういつ始まってもおかしくない状況。
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141003
eマンションさん
>>140997 eマンションさん
もう既に後半に入ってますが?
茅の輪くぐりしなかったの?
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141004
通りがかりさん
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141005
匿名さん
急激な変動金利上げがいつ始まってもおかしくない状況。
現金で買うならいいけどローンはやめとけ。
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141006
マンコミュファンさん
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141007
匿名さん
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141008
匿名さん
テレ朝がなんで有明に来たか。
臨海地下鉄のおかげだよ。
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141009
匿名さん
テレ朝の地下あたりに駅できんのかな。
有明ガーデン敗北
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141010
匿名さん
ガーデンに地下鉄駅用の空間があるから、そこだろうね
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141011
匿名さん
待てば待つほど値上がりするんだから、さっさと買えばよいのに
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141012
匿名さん
>>140997 eマンションさん
決まってない臨海地下鉄を決まったようにデタラメを言い、今年後半から急速に
始まるとかって言ってる前に、リニア新駅や高輪ゲートウェイ新駅、その他もろ
もろの再開発が決まっていて、まさに始まってるのがあなたが目の敵にしている
大注目の港南エリアなわけでね。
あなたが港南に臭い汚い、有明の方が値上がりしてるなど連呼しても全く無駄な
努力だと理解したほうがいい。
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141013
匿名さん
ガーデンの場所ではテレ朝が有明に来る動機にならんがな。
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141014
匿名さん
有明ガーデンオープンのタイミングで売り抜けたのが勝ち、それ以降に有明のマンションを掴んだやつは負けだな。
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141015
匿名さん
>値上がりは今年後半から急速に始まる
後半と言うか、もう9月なので終盤ですよね(笑)
いつになったら始まるんでしょうかね?
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141016
匿名さん
まだ未定で計画すら立ってない臨海地下鉄による値上がりを当てにして有明のマンション買うより、
正式に決まった豊住線による値上がりを期待して沿線のマンション買うほうが合理的じゃない?
災害がぁ~って言うなら、
現時点は豊洲や晴海を買えばいい。
臨海地下鉄が現実味を帯びてきたなら、
売却して有明を買えばいいんじゃない?
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141017
匿名さん
で、
臨海地下鉄が中止になったら、
そのまま豊洲や晴海に住み続けるか、
売却してその時流行りの街や値上がり期待出来る街へ転居すればいい。
有明で長期的な博打を取るか、
他の街で堅実に住み替えするかどうか。
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141018
匿名さん
実際、過去の事例見てたら、再開発などが具体的に発表になっても直ちに上がらず、少しタイムラグがあるから、本当に臨海地下鉄ができるとしても、発表になってから買っても全く問題ないと思うわ。
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141019
匿名さん
>>141014 匿名さん
ガーデンオープンのタイミングで売り抜けた人は負けだよ。全然上がる前じゃん。
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141020
匿名さん
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141021
匿名さん
有明はそこまで不便じゃないでしょ。
豊洲までゆりかもめで6~7分だし、
りんかい線で山手線西側に出られるし。
買い物もガーデンや文化堂あるそ、
豊洲、東雲、お台場も自転車あればすぐ。
昔も今も物流の拠点なので、
車は最高の立地ということにもなるんじゃないか?
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141022
匿名さん
>>140989 匿名さん
だからなんでエリアNo.1のシティタワーズ東京ベイを抜いた資料なんだよ!これ、いつの?
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141023
口コミ知りたいさん
>>141014 匿名さん
有明ガーデンオープンの頃に売り抜いたなら、現在2000万円以上は値上がりしてるから負けだね。
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141024
匿名さん
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141025
匿名さん
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141026
匿名さん
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141027
マンション検討中さん
>>141022 匿名さん
中古マンションの比較なんだから、まだ分譲中のマンションは入らないだろ。転売成約事例があったとしてもサンプル少なすぎて話にならん。
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141028
マンコミュファンさん
>>141022 さん
元の書き込みが、”港南よりは有明の方が立地が良いですよね”なので、個別マンションじゃなくて地域全体の傾向で立地の良し悪しを見るべき。有明の方が安いし値上がりもしょぼいのは間違いない事実。
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141031
匿名さん
>>141028 マンコミュファンさん
嫌悪施設の多い港南よりは有明の方が住みやすいですよ。
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141032
匿名さん
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141033
匿名さん
臨海地下鉄煽りまくるのが、このスレの趣旨なのかな、、
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141035
匿名さん
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141037
匿名さん
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141038
マンション検討中さん
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141039
匿名さん
待てば待つほど高く売れるんだもん。
スミフのやりそうなことだ。
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141040
匿名さん
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141041
匿名さん
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141042
マンション検討中さん
>>141038 マンション検討中さん
これ、やばいですね。2024年4月って。。。
どんだけ殿様営業なんですかね。。
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141043
匿名さん
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141044
匿名さん
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141045
匿名さん
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141046
匿名さん
インフレも本格化してきましたし、早めに買っとけ。
待てば待つほど値上がりするぞ。次は中古の値段が上がる。
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141047
匿名さん
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141048
匿名さん
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141049
匿名さん
待てば待つほど高く売れるんだから、そりゃ売る気ないよね。(笑)
臨海地下鉄の値上がり始まってかは売るつもりでしょうね。
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141050
匿名さん
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141051
匿名さん
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141052
匿名さん
現地行けば分かるけど有明の雨の日の悪臭は強いですよ。
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141053
のこ
>>141052 匿名さん
大雨のときは匂いますが、多少の雨なら大丈夫ですよ。
芝浦とか港南は雨が降っただけで**臭くなるよね。(笑)
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141054
匿名さん
現地行けば分かるけど有明の雨の日の悪臭は強く
首都高の騒音は酷く、近くには子供が遊ぶ場所もありませんよ。
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141055
匿名さん
現地行けば分かるけど有明の雨の日の悪臭は強く
首都高の騒音は酷く、嫌悪施設ばかりが目立ちますよ。
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141056
匿名さん
現地行けば分かるけど有明の雨の日の悪臭は強く
首都高の騒音は酷く、近くには子供が遊ぶ場所もありませんよ。
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141057
匿名さん
>>141031 匿名さん
出来もしない臨海地下鉄を出来る出来ると嘘連呼する有明よりは
リニア中央新幹線の始発駅も高輪ゲートウェイシティも決定し、
国際交流拠点として国家戦略レベルの再開発が徒歩圏に目白押し
の港南の方が将来性も段違いだし、住みやすいですよ。
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141058
匿名さん
雨の日の下水放流もあるけど、清掃工場に向かうごみ収集車とか
魚市場に向かう運搬車の生臭さも多いので、有明は慢性的に悪臭ありますよ。
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141059
匿名さん
臨海地下鉄は既定路線だよ。
テレ朝を誘致した頃には決まってた。
テレ朝とセットだよ。
2030年開業も昔から言われていた。。
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141060
匿名さん
このあたりの記事から見たら良いよ。
臨海地下鉄も載ってます
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141061
匿名さん
写真スルーだから、
どれが有明ポジでどれが港南ネガかわからない笑
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141062
匿名さん
>>141058 匿名さん
有明住民ですが有明臭いですね。なんとかならないでしょうか?
将来性抜群の港南が羨ましい。
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141063
匿名さん
このあたりの記事から見たら良いよ。
臨海地下鉄も載ってます
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141064
匿名さん
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141065
マンション掲示板さん
ここの住民か検討者か購入者かわからないけど、港区のスレで暴れまわるからこっちにしっぺ返しが来るんでしょ。地下鉄連呼も何も新しい情報がないし、有明にはそれしかないのかと思われてしまう。いい加減にしてほしいね。
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141066
匿名さん
検討者が1人もいない検討スレも珍しいね。検討者がいないのに早く買えといっても無意味ではないでしょうか。
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141067
匿名さん
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141068
匿名さん
>>141065 マンション掲示板さん
港区もピンキリだからね。港南よりは有明の方が良いと思いますよ。
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141069
匿名さん
待てば待つほど値上がりするのに、待つのはリスク。
さっさと買っとけ
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141070
匿名さん
運河と公園に囲まれてるのが港南
ウンコと小便に囲まれてるのが有明
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141071
匿名さん
高浜水門は臭くないですよ。下水処理場がある有明の方が臭いです。
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141072
匿名さん
芝浦港南エリアは間違いなく発展するけど、問題は江東区の僻地有明の嫌悪施設群なんだよね。
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141073
匿名さん
運河沿いによく散歩をしますが、この辺りも臭います
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141074
匿名さん
東京もピンキリだからね。出来もしない臨海地下鉄連呼してる江東区の僻地よりは、港区でいろんな再開発が目白押しの港区の方が良いと思いますよ。
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141075
匿名さん
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141076
匿名さん
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141077
匿名さん
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141078
匿名さん
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141079
匿名さん
有明の発展のためには嫌悪施設の移転が必要だと思います。
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141080
匿名さん
マンションを二重サッシにしなければいけないレベルの騒音が酷いです。
大きな騒音は子供の成長にも悪影響があるので子供を外で遊ばせられません。
首都高に防音壁でも設置するよう働きかけが必要では?
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141081
匿名さん
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141083
匿名さん
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141084
匿名さん
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141085
口コミ知りたいさん
>>141065 マンション掲示板さん
しっぺ返ししてる人は荒らしを宣言した上で荒らし行為をしているので…
ここの運営は威力業務妨害で警察に被害届け出したらいいと思う
刑事案件だから被害届けさえ出せば、あとは警察が捜査、検察が起訴してくれます
まあ起訴猶予か罰金か、確実に前科が付くでしょうね
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141086
匿名さん
>>141085 口コミ知りたいさん
ここの地下鉄連呼君が港区や品川区のスレで暴れてる内容を
そのままここにコピペで返されているだけでしょ。原因と結果。
原因を作る人が一番タチが悪い。
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141087
匿名さん
よく知らないんだけど、
有明を貶して港南の宣伝している人が次長と呼ばれていて、
臨海地下鉄の偽情報を連呼している人が連呼くんってことで合っていますか?
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141088
匿名さん
臭い臭いって、お前ら臭いフェチかよ?
住んでてもそんなに感じねーけどな。
人並み外れた嗅覚でも持ってんのか?
そんなに運河の臭いが気になるなら、
自分の脇の下でもクンクン嗅いでウットリしてろよ。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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