シティタワーズ東京ベイ

公式発表によると、5年で開業だそうです。

道路の下を通すだけだしだし、5年なら妥当。距離も短いしのも要因だろう。

公式発表ですよ。

やり取り見てるとくだらな過ぎて面白くなってきた。
連呼は完全にネタとしてやってて、
他の連中はそれに食い付いて論破しようとしてる。

でも連呼はユタボンと一緒で、九九が出来ないところを見せて炎上させ、
それを後から「エンタメ」と言っておちょくる。
全くそれと同じレベル。

お互いバカ過ぎて面白いからもっとやれW

>>140950 匿名さん
試算て書いてありますよ？

連呼すればするほど有明のイメージダウンとなり
ネガさんからもGoodJob

連呼くんは、まさに有恥だなぁ

あんたのほうが恥でしょう。いつまでも粘着して気持ち悪い

公式な試算なんですね。
2030年開業楽しみです。

公式ではありませんね。

中央区が仮に年度を仮定して試算しただけです。全く何のエビデンスにもなりません。

>>140955 匿名さん
連呼くんはもう足かけ10年やで？

あなたも10年くらいでしょうに。みっともない。

公式な試算ですね。

>>140960 匿名さん
エビデンスは？
公式なら出せるでしょ？
出せないなら公式ではないという結論でいいですね。

>>140959 匿名さん
誰に言うとるの？
そんな長いわけないやろ笑

有明は急ピッチで上がり続けてるけど、それでもなお割安な感じしますけどね。

シティタワーズの今回の成約見てると坪単価は下がってきてる感じだね。
このまま下がっていくのか。

イベントだらけになって、
有明の評価が下がってきたんだろ。
いいから早く売っとけ。

まあ、どう転んだとしても値上がりしかないでしょう。
とうせ値上がりするんだから、さっさと買っとけ。
待てば待つほど値上がりするだけだよ。

まあ、どう転んだとしても値下がりしかないでしょう。
とうせ値下がりするんだから、さっさと売っとけ。
待てば待つほど値下がりするだけだよ。

有明は急ピッチで下がり続けてるけど、それでもなお割高な感じしますけどね。

今の相場で有明の適正価格は坪260～300万ですよ。それ以上なら割高。

のらえもんだけホクホクだよ

何処に下がる要素があるんだよ。（笑）

ムリネガすぎるだろ。（笑）

インフレとか円安とか原油高とか、気が付いてないんじゃない？（笑）

もしくは買えなくてやけっぱち？（笑）

さっさと買ってりゃよかったのに。
今年に入ってからめちゃくちゃ値上がりしただろ。（

まさにこれ。買っときゃ良かったのに。


家を買うなら五輪後」とまことしやかに語られた東京23区。蓋を開けてみれば、資材の値上がりや「おうち時間」増加などに伴い、むしろ首都圏では高騰したマンション・戸建ても多くみられ「期待通りにいかなかった」という読者も多いのでは。

何処に上がる要素があるんだよ。（笑）

ムリポジすぎるだろ。（笑）

はい。公式。

>>140978 匿名さん

円安、石油高、インフレ。
まさか、気がついてないの？
どれも値上がりする要素だよ。

坪単価400万じゃ綾瀬も変えない相場知らないのか。（笑）

円安、石油高、インフレ。
まさか、気がついてないの？
どれも値下がりする要素だよ。

港南よりは有明の方が立地が良いですよね。

>>140979 匿名さん

それはね、作るとしたら費用がいくらかかるかを試算するために
年を仮置きしただけなの。2030年開業というのに意味はなくて
「もしいま直ちに着工で5年で完成させるとしたらいくらかかる
のか？」っていう意味で2030年完成という仮定で試算しました
と書いているだけ。

>>140984 匿名さん

それぞれの地域の代表的なマンションの値段と値上がり率を
見ればどこが立地が良いか一目瞭然でわかりますね。
　

>>140984 匿名さん

それぞれの地域の代表的なマンションの値段と値上がり率を
見ればどこが立地が良いか一目瞭然でわかりますね。

臨海地下鉄ができたら、一気に逆転しそう。

もし臨海地下鉄が通ったら有明は交通利便性が上がる。
でもその手前の晴海勝どき豊洲も通るので、
そっちも利便性が上がる。

結果、有明が逆転することはない。

値上がりすればそれで良いです（笑）

臨海地下鉄は20～30年後でしょ？
年金代わりか、
その頃に売却して老人ホームでも入るのか？
有明住民は堅実だねぇ。

7年後。2030年開業だよ。