物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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140779
匿名さん
少なくとも5年で開業出来るというのは良い発表だったと思う。
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140780
匿名さん
連呼くんはどう考えてもここの住人でも検討者でもないよ。だってこんなことしてもマイナスにしかならないのは誰が見てもわかるでしょw
正体はネガが荒らすためにやってるだけ。だからネガ対ネガの構図。何年も同じことやってる
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140781
匿名さん
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140782
匿名さん
>>140766 匿名さん
その通り。建設費を算出するために2030年に開業するとしたらと
仮定しただけの話。2030年と言う年自体に何の意味も無い。
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140783
匿名さん
2030年の有明はどうなってるんだろうね?
公園やイベント会場ばかり作られてるけど、
今より発展してるんだろうか?
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140784
通りがかりさん
>>140783 匿名さん
高島平より酷いんじゃない?
あっちは三田線で陸続きだからな
それでも自殺の名所になってからの孤独死問題の老人の街になった
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140786
匿名さん
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140787
匿名さん
>>140783 匿名さん
有明はずっと今と同じですよ。展示場、イベント会場、スポーツ競技場、ゴミ処理場、下水処理場、空き地に期間限定の娯楽施設。
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140796
匿名さん
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140806
匿名さん
臨海地下鉄、決定前夜みたいな書きっぷりですね。
2030年開業、本気みたいです。
みんなも読んでね。
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140810
匿名さん
ネガ、連呼、ネガ、連呼と同じような投稿ばかりなので全て1人でやってるのではないかと疑ってしまいます。。
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140814
管理担当
[No.140760~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
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140815
通りがかりさん
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140816
匿名さん
なんで港南が有明荒らしに来るようになったのか三井のレポート読んで分かったわ。
山手線スレで長らくやり合ってた豊洲に坪単価抜かれてしまって、有明・東雲にしかマウント取れなくなってきてるのか。
有明にも近いうち抜かれるんじゃないの?
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140817
評判気になるさん
>>140811 匿名さん
有明に住むと、できもしない地下鉄が作られる地上の楽園だと思いこんで頭がおかしくなるんですね。
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140818
マンション検討中さん
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140819
匿名さん
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140820
匿名さん
臨海地下鉄ができても、東京駅じゃなくて新東京駅に行くみたいだから、今まで通りこっちのバスで東京駅に行きます。
中央区は建築費高騰で、庁舎建替えをしばらく延期するらしい。
コロナ禍で公共交通機関利用者が回復してこない。
そろそろ地下鉄構想にも疲れてきてるんじゃないかな。
晴海の東側住民は、このバスで十分だよ。
晴海1丁目は月島駅まで徒歩7~8分だし、2丁目住民は月島駅までのシャトルバスがある。
晴海フラッグもバスとBRTで十分売れてるし、地下鉄連呼する必要がもうないんだ。
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140821
マンション掲示板さん
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140822
匿名さん
さすがに地下鉄は決定間近と思った。2030年もあり得ると思うよ。
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140823
マンコミュファンさん
めちゃスムーズにトントン拍子に進んだとして2030年着工くらいじゃない?
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140824
匿名さん
少なくとも江東区は豊住線の建設を遅らせるような要因は排除するだろうな。
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140825
匿名さん
地下鉄はIR絡みなので、お台場IRが動き始めればやるやらないの議論期間は案外短くなる可能性はあるが、地下鉄である以上は開通までどう転んでも10年以上かかる。
不動産は思惑では上がらないので、地下鉄を見越して買うにはあまりにも早すぎる
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140826
匿名さん
臨海地下鉄ねぇ...
今のところ構想段階なのは否めないよね。
何とか事業化しようと中央区などが試算したりしてるのは事実ですがその先がね。
東京都もいつか事業化できたらしましょうかってスタンスだし、国交省はもっと検討しろと突き返してるし。
2030年に出来るってエビデンスが弱いというか、エビデンスがないよね。
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140827
匿名さん
検討者の皆さんはこのオカルトスレ徹底無視でいいでしょう。
実際にモデルルームで検討くださいね。
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140828
評判気になるさん
>>140825 匿名さん
地下鉄は否定しないが、
IRは無理だろ。
地元民から反対されて終わり。
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140829
マンコミュファンさん
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140830
名無しさん
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140831
匿名さん
>>140819 匿名さん
地下鉄や港南ネタを禁止にしても、他のネタを連呼するだけです。
有明スレに粘着して狂ったように連呼している人は永久アク禁がいいと思います。
なぜ管理人が野放しにするのか分かりません。
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140832
匿名さん
>>140823 マンコミュファンさん
たぶんこれがリアル。順調に行けば2030-2040に着工で、電車需要の減少やTXの延伸費用出せないなどの理由でポシャる可能性もまだまだあると思う。
地下鉄には過度な期待はせず、まずはBRTに期待しよう
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140833
匿名さん
東京都の幹部の話だと本気で2030開業目指してるらしい。
わざわざ遅らせる必要もないですしね。
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140835
マンション掲示板さん
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140836
匿名さん
現時点のエビデンスはこの議事録しかないし、これが最新の情報。
臨海地下鉄の話題は全て、これを情報元として記事となり、
さらにそれを拡大解釈したり、デマに加工されているという事だ。
都心部・臨海地域地下鉄構想 事業計画検討会
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第3回 都心部・臨海地域地下鉄構想 事業計画検討会
議事概要
1.日 時 令和 4 年 3 月25日(金)16 時30分~18 時00分
2.場 所 WEB 会議により開催
3.議 事
(1)事業計画の検討について
〇今後のルートや駅位置等の検討、需要予測等にあたっては、
・沿線の開発計画とも連携を図るべき
・各駅の利用者の動向に加え、本路線の整備による既存路線への影響も分析すべき
・利用者の流動やまちへの回遊性等の面も踏まえて検討を深めるべき
との指摘があった
〇第4回以降については、検討状況を踏まえ、開催することとした
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140837
評判気になるさん
>>140828 評判気になるさん
IR無理なら地下鉄も引けないよ
IRのための地下鉄なんだから。
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140838
マンション検討中さん
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140839
匿名さん
最新のニュースだと、もう臨海地下鉄が動き出すと東京都の幹部の言葉が紹介されてましたよね。
2030年の開業間に合うかもしれませんね。
頑張ってほしいです。
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140840
匿名さん
築地再開発の資料も臨海地下鉄ありきで書かれてるので、もう東京都では決まったことなんでしょうね。我々が知るのは最後の最後なんでしょうね。
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140842
匿名さん
臨海地下鉄は、中央防波堤の再開発絡みでしょうけど、もちろん有明や築地、お台場あたりの成長戦略の一部なんだろうなと思いますね。
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140843
管理担当
[No.14084と~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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140844
匿名さん
担当者に聞いたところ、臨海地下鉄についてはまだ情報は外に出せないとのことでした。
臨海地下鉄について知ってる人だけが得する相場。
情報通しか得しないのは昔からだね。
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140845
マンション検討中さん
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140846
匿名さん
臨海地下鉄は2032年ぐらいには開通してるのでは。
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140847
評判気になるさん
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140848
マンション掲示板さん
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140849
通りがかりさん
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140850
匿名さん
>>140816 匿名さん
臨海地下鉄が決まったら有明が抜くのは確実でしょうね。港南は嫌悪施設の移転がなかなか進んでないから。
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140851
匿名さん
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140852
口コミ知りたいさん
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140853
マンション検討中さん
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140854
匿名さん
>>140850 匿名さん
有明住民がこんなとこまで来て
何を夢物語騙ってるんだ???
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140855
匿名さん
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140856
匿名さん
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140857
マンション検討中さん
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140858
匿名さん
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140859
マンション掲示板さん
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140860
匿名さん
私も関係者から臨海地下鉄のことは聞いてます。
知ってる人多いのではないでしょうか。一般人は情報を得られないのは当たり前だと思いますよ。
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140861
匿名さん
>担当者に聞いたところ、臨海地下鉄についてはまだ情報は外に出せないとのことでした。
>臨海地下鉄について知ってる人だけが得する相場。
担当者に聞いたら教えられないって言ったのになぜ知ってる人がいる???
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140862
匿名さん
>担当者に聞いたところ、臨海地下鉄についてはまだ情報は外に出せないとのことでした。
>私も関係者から臨海地下鉄のことは聞いてます。知ってる人多いのではないでしょうか。
おいおい
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140863
匿名さん
かなり追い詰められてるなぁ。
有明ってそれだけ臨海地下鉄頼みの街なんだな。
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140864
匿名さん
中央区の令和4年度予算案概要を見たらわかるけど、都市整備基金(高速道路地下化や地下鉄整備のための基金)の今年の積立額は、たったの38万円だって。
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140865
匿名さん
情報格差ってやつだね。
情報は平等には知らされないんだよね。
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140866
匿名さん
臨海地下鉄は東京都単独の話ではないし、都の幹部だけで決められることじゃないから。つくばエクスプレスの出資団体や、国土交通省の協力なくして実現できない。主要な会議は国民に公開されてるし、都がいくらやりたいといっても都だけでは着工できません
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140867
匿名さん
>>140866 匿名さん
その通りですね。注目すべき点は5年に一度の国交省の交通政策審議会答申(次回は2026年)、東京都の関連予算計上状況、江東区議会の臨海地下鉄関連での江東区側の答弁、都議会の代表質問での臨海地下鉄関連での質疑、東京メトロの動向・意向、つくばエクスプレスの動向・意向など。今のところ臨海地下鉄が早期に実現するような情報は皆無です。
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140868
匿名さん
東京都の幹部が臨海地下鉄が動き出すと発表してましたよね。
わざわざ答申を待つ必要ないでしょう。時間がもったいないです。
必要な路線なんだから。
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140869
匿名さん
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140870
匿名さん
有明の隅っこで出来もしない地下鉄をできる出来ると何十年も連呼している間に、
東京の街はどんどん変貌、進化していく。置いて行かれるのは有明だけ。
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140871
匿名さん
>>140869 匿名さん
まもなく2023年、その時点で決定していない地下鉄が
たった7年後に開業とか書くことが、何も決まっていない
何よりの証明。
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140872
匿名さん
>わざわざ答申を待つ必要ないでしょ
答申が出なければ、動き出しません。
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140873
匿名さん
まず、5年に一度の国交省交通政策審議会で進めるべきという答申が出てからだね。
臨海地下鉄はいまだ構想段階、計画も甘いし日経の記事にあった通り、利用者数も
いくらかかるかも白紙で検討されてない。こんな段階では、関係者と協議して検討
の深度を深めろと言われるのは当たり前で、決定するとしてもそこまでで10年は
かかる。
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140874
匿名さん
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140875
匿名さん
そんなにかかるわけない。
そんなに悠長にやるわけないでしょうに。
2030年開業が既定路線だと思うよ。
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140876
匿名さん
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140877
匿名さん
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140878
マンション検討中さん
>>140876 匿名さん
それはね、費用がいくらかかるかを試算するために
年を仮置きしただけなの。2030年に開業と言う意味ではなくて
「もしいま直ちに着工したらいくらかかるのか?」っていう
意味で2030年完成を言う過程で試算しましたと書いているだけ。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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