| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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140752
匿名さん
まだまだ有明は割安なのではないかな。臨海地下鉄決まったらさらに沸騰すると思う。だからスミフも売り渋ってる。
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140753
匿名さん
臨海地下鉄決まるのはまだまだ先、さすがにここ完売してないとマズイだろ笑
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140754
匿名さん
不動産表示、今は4～8分だけど、今後さらに厳しくなったらイーストは徒歩5分検索で引っ掛からなくなるかな。
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140755
匿名さん
地下鉄は実際に開通するのはまだ先の話だけど、発表はそんな遠くないから在庫はのんびり売るつもりってことでしょ？
ま、そりゃそうかって感じだね
でも残ってる部屋っていいのある？
条件的にいい部屋はもう完売してるからそういう意味ではあとは本当にのんびーり売るつもりだろう
条件のいい部屋希望の人は中古に流れるしなかなかポンポン売れないんじゃない？
そして計画してる売却期間を過ぎてもし余ってる在庫があれば賃貸に切り替える
ってつもりじゃないかな
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140756
マンション掲示板さん
>>140752 匿名さん
腹立つことに本当そうなんですよね。
他所が高すぎて腹立ってここに来たら随分安くみえてまた腹立つ。笑
これまで日本は安すぎたからやっと海外に近づいて行きつつあるけどこれでもまだまだ安いっていうのもまた腹立つ。笑
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140757
評判気になるさん
>>140756 マンション掲示板さん
比例して国民全体の給料も上がるようにして欲しい。
国力あげていかないと。
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140758
匿名さん
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140759
匿名さん
>>140755 匿名さん
> 地下鉄は実際に開通するのはまだ先の話だけど、発表はそんな遠くない
それはどうかな。
まだまだ検討中で次々と課題が出てきている段階。先のことはまるで見えない状況なので、発表がそんな早くできることを期待できるような状況ではないと思うよ。
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140761
マンション検討中さん
>>140759 匿名さん
スミフの販売計画はあと何年だっけ？2024とか2026とか言ってなかった？
それまでに地下鉄の発表があればスミフは尚良しくらいでしょう。
だって現状地下鉄とか関係なく全体的に上がってるんだから。
湾岸は特に他にもまだまだ開発計画があるから地下鉄がなくても上がる要素があるからこわいよね。
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140762
匿名さん
次回の交通政策審議会が２０２６年なので、発表はその数年後というのが妥当な線かな。
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140763
匿名さん
建設か中止かの発表は2030年頃でしょ。
仮に建設が決まれば2040年代前半に開業になるはず。
でも俺は中止の確率の方が高いと思うんだよね。
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140764
評判気になるさん
>>140756 マンション掲示板さん
加えて円安だからね。
海外から見たら3割引きみたいなもんだし。
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140765
匿名さん
2030年開業の真偽はしっかり追いかけよう。それほど先の話じゃない。
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140766
匿名さん
>>140765 匿名さん
真偽っつーか、２０３０年開業って中央区が勝手に年度を設定して試算しただけなので、そもそも何のエビデンスにもなってないんだよ。
ここのポジが都合良い資料を無理くり引っ張って来ただけね。
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140767
検討板ユーザーさん
>>140765 匿名さん
連呼の主張する2030年開業の真偽？
そんな時間を無駄にすること無いですよ。
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140768
匿名さん
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140769
検討板ユーザーさん
>>140768 匿名さん
臨海地下鉄はいずれ作られる方向だと思うが、
2030年はさすがに無理でしょ。
先に決まった豊住線や品川地下鉄より早く開通なんて無理でしょ。
そもそもつくばエクスプレスとの直通運転を含めた事業計画すら出てないんだし。
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140770
匿名さん
連呼よ。個人的ブログで気が済みまで臨海地下鉄とやらについて綴ってくれ。。
住民も検討者も迷惑なんだが。。
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140771
匿名さん
誰が見ても無理な年度を連呼するなんて何てアホなんだろ。
有明に関心のある層からも胡散臭さの印象しか残らず、
転売ヤーの立場で考えたとしても痛恨のミスだと思う。
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140773
名無しさん
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140775
匿名さん
2030年開業は楽しみですね。
来年くらいには一般の人にも明らかになるのかもしれませんね。
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140776
匿名さん
2050年開業楽しみですね。
15年後くらいには一般の人にも明らかになるかもですねー
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140777
匿名さん
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140778
匿名さん
2030年開業は中央区の公式発表ですから。
2050年って言ってるのはおっさんの妄想でしょ？（笑）
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140779
匿名さん
少なくとも5年で開業出来るというのは良い発表だったと思う。
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140780
匿名さん
連呼くんはどう考えてもここの住人でも検討者でもないよ。だってこんなことしてもマイナスにしかならないのは誰が見てもわかるでしょw
正体はネガが荒らすためにやってるだけ。だからネガ対ネガの構図。何年も同じことやってる
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140781
匿名さん
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140782
匿名さん
>>140766 匿名さん
その通り。建設費を算出するために2030年に開業するとしたらと
仮定しただけの話。2030年と言う年自体に何の意味も無い。
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140783
匿名さん
2030年の有明はどうなってるんだろうね？
公園やイベント会場ばかり作られてるけど、
今より発展してるんだろうか？
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140784
通りがかりさん
>>140783 匿名さん
高島平より酷いんじゃない？
あっちは三田線で陸続きだからな
それでも自殺の名所になってからの孤独死問題の老人の街になった
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140786
匿名さん
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140787
匿名さん
>>140783 匿名さん
有明はずっと今と同じですよ。展示場、イベント会場、スポーツ競技場、ゴミ処理場、下水処理場、空き地に期間限定の娯楽施設。
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140796
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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