東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 23:44:34

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 140659 匿名さん

    >>140642 匿名さん

    つくばエクスプレスを運営する会社と東京都やメトロと話し合いも
    持たれて無い。

  2. 140660 匿名さん

    ここだけならまだしも、こういう書き込みを何千回も
    書き込んで迷惑がられるのは有明の地下鉄連呼キチガイの特徴です。
    なぜ管理会社はアクセス禁止にしないのか?

    1. ここだけならまだしも、こういう書き込みを...
  3. 140661 匿名さん

    [個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]

  4. 140662 匿名さん

    >>140659 匿名さん
    メトロは何か関係あったっけ?

  5. 140663 評判気になるさん

    >>140661 匿名さん

    有明住民をあんまり刺激しないほうがいい。
    治安とか、建物や街並みが古いとか、災害に弱いとか、
    ものすごく難癖つけてくるから。

  6. 140664 匿名さん

    りんかい線沿線の中古物件もずいぶん値上がりしましたね。
    他地域に比べれば、買いやすいかなとは思います。
    ブリリアマーレ 61.43㎡ 6,250万円
    オリゾンマーレ 55.76 ㎡ 5,380万円
    ガレリアグランデ 70.08㎡ 7,880万円

  7. 140666 eマンションさん

    引用元は流れは有明の話じゃないですけどね。

  8. 140667 管理担当

    [No.140665と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  9. 140668 マンション検討中さん

    >>140640 匿名さん
    自分もそう思うトヨタや森ビル、日本を代表する大企業の再開発を考えると東京テレポートに繋げた方が良い

  10. 140669 名無しさん

    >>140668 マンション検討中さん

    ですよね。
    東京eSGプロジェクトが本気なら、
    開発の中心地となる青海や台場に持ってくるのがベスト。
    そっちを発展させるのに、
    国際展示場で乗り換えさせるなんて愚策は有り得ない。

  11. 140670 たま

    >>140669 名無しさん

    なんで愚策?
    超便利になるでしょうし値上がりして良いのでは

  12. 140672 匿名さん

    特定個人を中傷する書き込みは削除依頼していきますね。にっこり。

  13. 140673 匿名さん

    東京23区に商業施設が貧相な有明以上に寂れてる場所も無いでしょうな

  14. 140674 検討板ユーザーさん

    >>140673 匿名さん

    商業施設すらないところの方が大半でしょう。ムリネガすぎる。アホなのかな?(笑)

  15. 140675 匿名さん

    >>140669 名無しさん
    東京eSGプロジェクトの中心地は、中央防波堤でしょ。
    その為には臨海地下鉄が必要だと言うのは理解出来る。
    従って、2050年以降の中央防波堤の為に、2030-2050年に臨海地下鉄を整備する。

  16. 140676 匿名さん

    寂れるという表現は一度でも栄えた場所が使う

  17. 140677 匿名さん

    2030年ってあっという間だよね。
    便利になりますね。

  18. 140678 匿名さん

    東京地下鉄が進める有楽町線の延伸計画(豊洲-住吉駅間)が事業化に向けて動き出し、「その次のものが動き出そうとしている」と述べた。

    都の検討会がどんな検討結果を示すのか楽しみだね。

  19. 140679 匿名さん

    >>140671 匿名さん

    頑張ってください

    1. 頑張ってください
  20. 140680 匿名さん

    >>140671 匿名さん

    頑張ってください                   

    1. 頑張ってください            ...
  21. 140681 匿名さん

    >>140671 匿名さん

    頑張ってください      

    1. 頑張ってください      
  22. 140682 匿名さん

    ほれ夜食だよ

    1. ほれ夜食だよ
  23. 140683 匿名さん

    >>140671 匿名さん

    大勝利ですね

    1. 大勝利ですね
  24. 140684 匿名さん

    >>140664 匿名さん

    成約事例一覧

    1. 成約事例一覧
  25. 140685 匿名さん

    >>140664 匿名さん

    成約事例一覧

    1. 成約事例一覧
  26. 140686 匿名さん

    >>140664 匿名さん

    成約事例一覧       

    1. 成約事例一覧       
  27. 140687 匿名さん

    オリガレ、今は坪単価300超えてるんか。
    安いっちゃ安いけど!時代は変わった感じしますねを今年に入ってからの値上がりがヤバい

  28. 140688 匿名さん

    2030年に臨海地下鉄開業ってちょっと衝撃的です。

  29. 140689 匿名さん

    港南関連は削除依頼していきますね

  30. 140690 匿名さん

    >>140671 匿名さん

    2030年開業の臨海地下鉄?2060年の間違いでしょ?

  31. 140691 匿名さん

    >>140687 匿名さん

    オリガレは坪200台

  32. 140692 匿名さん

    >>140689 匿名さん

    ここの住民があっち荒らしまくって報復されてるんだろ。 

  33. 140693 たま

    >>140691 匿名さん

    いや、成約価格見てみたらわかるけど、最近のオリガレは300超えですね。今年にはいってからの上がり具合が凄い。
    これでも都内では爆安価格だもんなあ。

  34. 140694 口コミ知りたいさん

    >>140690 匿名さん

    2030年ですね。5年で開業するとのこと。

  35. 140695 匿名さん

    安さ重視ならCTAが安い。
    しかも内廊下。坪単価300以下で買えることもある。

  36. 140697 匿名さん

    臨海地下鉄は次の都の検討会はいつかな。少しずつ着実に前進するだろう。

  37. 140698 匿名さん

    >>140693 たまさん

    最近の成約価格ですが?

    1. 最近の成約価格ですが?
  38. 140699 評判気になるさん

    >>140694 口コミ知りたいさん
    それ中央区の妄想だから…


  39. 140700 匿名さん

    Twitter見ても臨海地下鉄が現実化しつつあることに感づいている人が多々いるね。情報を自分で分析できるような人は。

  40. 140701 匿名さん

    >>140694 口コミ知りたいさん

    5年で開業なんかできるかよアホ

  41. 140702 匿名さん

    >>140700 匿名さん

    臨海地下鉄なんか永遠にできません。

  42. 140703 匿名さん

    2030年はさすがに無理だよ。環境アセスとかに時間がかかる。だけど臨海地下鉄は間違いなく実現するよ。国交省の審議会で答申が出てから10年後ぐらいじゃないかな。

  43. 140704 匿名さん

    臨海地下鉄?
    5年で開業ですよ。

    意外と知られてないなら定期的にお知らせしますね。

  44. 140705 匿名さん

    臨海地下鉄がいよいよ動き出した。楽しみで仕方ない。

  45. 140706 たま

    >>140698 匿名さん

    オリガレは最近だと300オーバーですね。
    その表の最後の方が最近の成約価格だよ。

    260万くらいで買えたのは2020年頃までじゃない?

  46. 140707 匿名さん

    臨海地下鉄は決定した時点で勝利確定。数年以内に決定する。

  47. 140708 匿名さん

    >>140703 匿名さん

    最速でも2040年だな

  48. 140709 匿名さん

    >>140704 匿名さん

    それはね。建設費を試算するのに物価変動とかもありうるので、
    2024年から2029年で建設したらって架空の仮定で試算したってだけですよ。

  49. 140710 匿名さん

    >>140705 匿名さん

    動き出してません。

    1. 動き出してません。
  50. 140711 匿名さん

    >>140707 匿名さん

    次回の交通政策審議会は2026年、残念だったね。

  51. 140712 匿名さん

    有明は下水の悪臭と排気ガスと騒音がきつすぎるよ。
    港区湾岸の方が環境良いのは間違いないでしょう。

    1. 有明は下水の悪臭と排気ガスと騒音がきつす...
  52. 140715 匿名さん

    >>140664 匿名さん
    成約価格じゃなくて、いま売出し中の価格です。

  53. 140716 匿名さん

    >>140712 匿名さん

    目の前の幹線道路の騒音。交通量は多い。
    めちゃくちゃうるさいけど防音サッシ閉めてたら大丈夫。

  54. 140718 名無しさん

    ここの検討者も可哀想に。有明連呼の不要な書き込みだけしか目に入らず、まともな情報が交換出来ない。
    これって営業妨害かな~。

  55. 140719 匿名さん

    臨海地下鉄2030年開業で決定でしょう。
    東京都もやる気ですし。幹部が動き出すとも仰ってますしね。

  56. 140720 検討板ユーザーさん

    >>140715 匿名さん

    オリガレですか?
    坪単価300超えてますよ。昔の価格ではもう売ってません。

  57. 140721 匿名さん

    >>140720 検討板ユーザーさん
    はい、坪300超えてますね。すごいですね。

    https://www.royal-h.jp/search/index/?class%5B%5D=b1&class%5B%5D=b2...

  58. 140728 匿名さん

    臨海地下鉄はどんなに急いでも2040年。
    恐らく2040年代後半から2050年代前半でしょ。
    下手すりゃなんとかプロジェクトとともに沈没だって有り得る。

  59. 140732 匿名さん

    東京都が臨海地下鉄に力を入れるのは臨海副都心エリアは東京都の国際競争力強化の重要な要素だから。臨海副都心エリアを使った壮大な都市開発は今後30年は続くよ。

  60. 140733 マンコミュファンさん

    >>140732 匿名さん
    役人の作文をまっとうに信じてるとはね。
    あなたは、その素直な心を大切に生きてください。

  61. 140734 ご近所さん

    他のスレにまで出かけて有明を連呼するとか、マジ恥ずかしいからやめてほしい。

    まさに有明の恥だ。


  62. 140735 匿名さん

    10年前から湾岸エリアのスレに常駐して、平日もずっと連呼している人なのでやめないでしょうね。
    管理人が永久アク禁にすればいいんだけど、なぜかやらないんだよね。
    不思議な掲示板です。

  63. 140736 匿名さん

    何度も言ってるけど、連呼君はただのネガだから。ネガとネガが戦って荒れてる構図

  64. 140738 入居済みさん

    >>140735 匿名さん
    異常な投稿数で管理人そのものが次長かもって言われてますね。
    次長のアクセス禁止依頼すると逆にアクセス禁止にされるという不思議な掲示板。

  65. 140739 管理担当

    [No.140696~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  66. 140740 匿名さん

    次長という人は知らないけど、
    これほど荒らされ続けているのに野放したままなら、
    連呼君 = 管理人 説が有力になるね。

    マンコミュでは、利害関係が一致するのか、検討者より不動産業者や転売ヤーが優遇されるんだよな。
    まあそういう掲示板として利用するしかないかと。

  67. 140741 口コミ知りたいさん

    >>140740 匿名さん

    不自然な「参考になる」の押下を頻繁に主張してた。
    不自然だから過去の投稿見ろと。
    ユーザーとして、押されてる数だけを見ても不自然と思えないんだが、
    彼には不自然に見えるらしい。
    あるいは、ログを見れる管理者の立場にあるなら不自然に見えるのかも。

  68. 140742 匿名さん

    >>140723 匿名さん

    これだけ都心に近くて安いのはいいことやん
    ネガティブ要素があるからこそ、安く買える

    意外とネガティブ要素も実際見たら大したことないし、慣れるよ。匿名掲示板はすべてがポジショントークだから、実際に自分の目で見ることが大事

  69. 140743 匿名さん

    >>140738 入居済みさん

    アクセス禁止依頼をすると自分もアクセス禁止されるのはあなたが無言で削除依頼をしているわけではなくて、あなたも同様の誹謗中傷を言い返しているからでしょう。何も書き込んでいないのにアクセス禁止になるはずはないと思います。

  70. 140744 名無しさん

    >>140734 ご近所さん

    天王洲物件のスレ見に行ったらやってましたわ。
    有明の方がいいと書くだけならまだしも、相手地域や
    物件を誹謗中傷しながら有明の方がいいなんて
    書いてるから始末が悪い。

    志村けんみたいに“そうです有明が変なおじさんです”
    って言いながら荒らしてるようなもん。
    これじゃ仕返しされて当たり前。

  71. 140745 マンション掲示板さん

    >>140744 名無しさん
    それが狙いだろうね。

  72. 140746 名無しさん

    そういえば連呼くん、有恥って呼ばれてなかったっけ?

  73. 140747 検討板ユーザーさん

    数ヶ月ぶりにきたけどまた新築上がっとるやないか…
    1年単位でだいたい1000万弱くらいのペースで上がってるな
    ま、湾岸エリア全般みてるけどどこも同じだから予想通りだが
    中には結構築古なのにえ?!って位とんでもない価格してきてるし、それに比べたらここは築浅複合施設直結駅近なのにこの価格!ってかわいくみえるよ笑
    東京都の計画みてるといつか湾岸は手の全く届かないとこにいく気がしてならんな。。

  74. 140748 マンション検討中さん

    綾瀬で坪500予想がでる市況だもんなぁ。

  75. 140749 検討板ユーザーさん

    他物件含め全体的に中古も同じようなペースで上がってるから
    所有してると
    一年で1000万程上がってるということは
    月々80万強
    投資としては悪くないか

  76. 140750 名無しさん

    病人に寄生されちゃったスレだね。
    お気の毒。。

  77. 140751 マンション比較中さん

    >>140749 検討板ユーザーさん
    都内の湾岸以外のとこもそんな上がり幅なのかな??
    好立地じゃないと駄目だろうが一軒くらい持っときゃよかったなって心底思う・・・

  78. 140752 匿名さん

    まだまだ有明は割安なのではないかな。臨海地下鉄決まったらさらに沸騰すると思う。だからスミフも売り渋ってる。

  79. 140753 匿名さん

    臨海地下鉄決まるのはまだまだ先、さすがにここ完売してないとマズイだろ笑

  80. 140754 匿名さん

    不動産表示、今は4~8分だけど、今後さらに厳しくなったらイーストは徒歩5分検索で引っ掛からなくなるかな。

  81. 140755 匿名さん

    地下鉄は実際に開通するのはまだ先の話だけど、発表はそんな遠くないから在庫はのんびり売るつもりってことでしょ?
    ま、そりゃそうかって感じだね
    でも残ってる部屋っていいのある?
    条件的にいい部屋はもう完売してるからそういう意味ではあとは本当にのんびーり売るつもりだろう
    条件のいい部屋希望の人は中古に流れるしなかなかポンポン売れないんじゃない?
    そして計画してる売却期間を過ぎてもし余ってる在庫があれば賃貸に切り替える
    ってつもりじゃないかな

  82. 140756 マンション掲示板さん

    >>140752 匿名さん

    腹立つことに本当そうなんですよね。
    他所が高すぎて腹立ってここに来たら随分安くみえてまた腹立つ。笑
    これまで日本は安すぎたからやっと海外に近づいて行きつつあるけどこれでもまだまだ安いっていうのもまた腹立つ。笑

  83. 140757 評判気になるさん

    >>140756 マンション掲示板さん

    比例して国民全体の給料も上がるようにして欲しい。
    国力あげていかないと。

  84. 140758 匿名さん

    >>140757 評判気になるさん
    ほんっとにそう。
    国力上げていかないと。

  85. 140759 匿名さん

    >>140755 匿名さん
    > 地下鉄は実際に開通するのはまだ先の話だけど、発表はそんな遠くない

    それはどうかな。
    まだまだ検討中で次々と課題が出てきている段階。先のことはまるで見えない状況なので、発表がそんな早くできることを期待できるような状況ではないと思うよ。

  86. 140761 マンション検討中さん

    >>140759 匿名さん
    スミフの販売計画はあと何年だっけ?2024とか2026とか言ってなかった?
    それまでに地下鉄の発表があればスミフは尚良しくらいでしょう。
    だって現状地下鉄とか関係なく全体的に上がってるんだから。
    湾岸は特に他にもまだまだ開発計画があるから地下鉄がなくても上がる要素があるからこわいよね。

  87. 140762 匿名さん

    次回の交通政策審議会が2026年なので、発表はその数年後というのが妥当な線かな。

  88. 140763 匿名さん

    建設か中止かの発表は2030年頃でしょ。
    仮に建設が決まれば2040年代前半に開業になるはず。
    でも俺は中止の確率の方が高いと思うんだよね。

  89. 140764 評判気になるさん

    >>140756 マンション掲示板さん
    加えて円安だからね。
    海外から見たら3割引きみたいなもんだし。

  90. 140765 匿名さん

    2030年開業の真偽はしっかり追いかけよう。それほど先の話じゃない。

  91. 140766 匿名さん

    >>140765 匿名さん
    真偽っつーか、2030年開業って中央区が勝手に年度を設定して試算しただけなので、そもそも何のエビデンスにもなってないんだよ。

    ここのポジが都合良い資料を無理くり引っ張って来ただけね。

  92. 140767 検討板ユーザーさん

    >>140765 匿名さん

    連呼の主張する2030年開業の真偽?
    そんな時間を無駄にすること無いですよ。

  93. 140768 匿名さん

    >>140767 検討板ユーザーさん

    デマだと?

  94. 140769 検討板ユーザーさん

    >>140768 匿名さん

    臨海地下鉄はいずれ作られる方向だと思うが、
    2030年はさすがに無理でしょ。
    先に決まった豊住線や品川地下鉄より早く開通なんて無理でしょ。
    そもそもつくばエクスプレスとの直通運転を含めた事業計画すら出てないんだし。

  95. 140770 匿名さん

    連呼よ。個人的ブログで気が済みまで臨海地下鉄とやらについて綴ってくれ。。
    住民も検討者も迷惑なんだが。。

  96. 140771 匿名さん

    誰が見ても無理な年度を連呼するなんて何てアホなんだろ。
    有明に関心のある層からも胡散臭さの印象しか残らず、
    転売ヤーの立場で考えたとしても痛恨のミスだと思う。

  97. 140773 名無しさん

    >>140771 匿名さん
    それが狙いなんでしょ。住民でも転売ヤーでもない。

  98. 140775 匿名さん

    2030年開業は楽しみですね。
    来年くらいには一般の人にも明らかになるのかもしれませんね。

  99. 140776 匿名さん

    2050年開業楽しみですね。
    15年後くらいには一般の人にも明らかになるかもですねー

  100. 140777 匿名さん

    特定個人への誹謗中傷は削除依頼していきますね

  101. 140778 匿名さん

    2030年開業は中央区の公式発表ですから。
    2050年って言ってるのはおっさんの妄想でしょ?(笑)

  102. 140779 匿名さん

    少なくとも5年で開業出来るというのは良い発表だったと思う。

  103. 140780 匿名さん

    連呼くんはどう考えてもここの住人でも検討者でもないよ。だってこんなことしてもマイナスにしかならないのは誰が見てもわかるでしょw
    正体はネガが荒らすためにやってるだけ。だからネガ対ネガの構図。何年も同じことやってる

  104. 140781 匿名さん

    この記事読まれました?

    ワクワクしますよ。

  105. 140782 匿名さん

    >>140766 匿名さん

    その通り。建設費を算出するために2030年に開業するとしたらと
    仮定しただけの話。2030年と言う年自体に何の意味も無い。

  106. 140783 匿名さん

    2030年の有明はどうなってるんだろうね?
    公園やイベント会場ばかり作られてるけど、
    今より発展してるんだろうか?

  107. 140784 通りがかりさん

    >>140783 匿名さん

    高島平より酷いんじゃない?
    あっちは三田線で陸続きだからな
    それでも自殺の名所になってからの孤独死問題の老人の街になった

  108. 140786 匿名さん

    >>140775 匿名さん

    まずは決定してからね。

    1. まずは決定してからね。
  109. 140787 匿名さん

    >>140783 匿名さん

    有明はずっと今と同じですよ。展示場、イベント会場、スポーツ競技場、ゴミ処理場、下水処理場、空き地に期間限定の娯楽施設。

  110. 140796 匿名さん

    今の中央区は日本橋の高速道路の地下化の計画に忙しくて
    臨海地下鉄にはあんまり力が入っていないようですね。
    その計画の一環として銀座1丁目駅付近の高速道路は廃止になり、
    歩道専用の緑道にするそう。
    これ、有楽町線利用者にとってもなかなか楽しそうな計画じゃないですか?

    https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/intro/pdf/list_saik...

  111. 140806 匿名さん

    臨海地下鉄、決定前夜みたいな書きっぷりですね。
    2030年開業、本気みたいです。
    みんなも読んでね。

  112. 140810 匿名さん

    ネガ、連呼、ネガ、連呼と同じような投稿ばかりなので全て1人でやってるのではないかと疑ってしまいます。。

  113. 140814 管理担当

    [No.140760~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・削除されたレスへの返信

  114. 140815 通りがかりさん

    この板は閉じた方が売れ行き良くなると思う

  115. 140816 匿名さん

    なんで港南が有明荒らしに来るようになったのか三井のレポート読んで分かったわ。
    山手線スレで長らくやり合ってた豊洲に坪単価抜かれてしまって、有明・東雲にしかマウント取れなくなってきてるのか。
    有明にも近いうち抜かれるんじゃないの?

  116. 140817 評判気になるさん

    >>140811 匿名さん
    有明に住むと、できもしない地下鉄が作られる地上の楽園だと思いこんで頭がおかしくなるんですね。

  117. 140818 マンション検討中さん

    連呼くんvs港南…
    どっか別のとこでやって!

  118. 140819 匿名さん

    港南ネタと地下鉄ネタは禁止にしたらいいよ
    もともとどっちもスレチだし

    地下鉄スレはこっち
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598057/

  119. 140820 匿名さん

    臨海地下鉄ができても、東京駅じゃなくて新東京駅に行くみたいだから、今まで通りこっちのバスで東京駅に行きます。
    中央区は建築費高騰で、庁舎建替えをしばらく延期するらしい。
    コロナ禍で公共交通機関利用者が回復してこない。
    そろそろ地下鉄構想にも疲れてきてるんじゃないかな。
    晴海の東側住民は、このバスで十分だよ。
    晴海1丁目は月島駅まで徒歩7~8分だし、2丁目住民は月島駅までのシャトルバスがある。
    晴海フラッグもバスとBRTで十分売れてるし、地下鉄連呼する必要がもうないんだ。

    1. 臨海地下鉄ができても、東京駅じゃなくて新...
  120. 140821 マンション掲示板さん

    >>140820 匿名さん
    写真、写り込んでますよ。

  121. 140822 匿名さん

    さすがに地下鉄は決定間近と思った。2030年もあり得ると思うよ。

  122. 140823 マンコミュファンさん

    めちゃスムーズにトントン拍子に進んだとして2030年着工くらいじゃない?

  123. 140824 匿名さん

    少なくとも江東区は豊住線の建設を遅らせるような要因は排除するだろうな。

  124. 140825 匿名さん

    地下鉄はIR絡みなので、お台場IRが動き始めればやるやらないの議論期間は案外短くなる可能性はあるが、地下鉄である以上は開通までどう転んでも10年以上かかる。
    不動産は思惑では上がらないので、地下鉄を見越して買うにはあまりにも早すぎる

  125. 140826 匿名さん

    臨海地下鉄ねぇ...
    今のところ構想段階なのは否めないよね。
    何とか事業化しようと中央区などが試算したりしてるのは事実ですがその先がね。
    東京都もいつか事業化できたらしましょうかってスタンスだし、国交省はもっと検討しろと突き返してるし。
    2030年に出来るってエビデンスが弱いというか、エビデンスがないよね。

  126. 140827 匿名さん

    検討者の皆さんはこのオカルトスレ徹底無視でいいでしょう。
    実際にモデルルームで検討くださいね。

  127. 140828 評判気になるさん

    >>140825 匿名さん

    地下鉄は否定しないが、
    IRは無理だろ。
    地元民から反対されて終わり。

  128. 140829 マンコミュファンさん

    >>140826 匿名さん

    なんだよ、騙されるとこだった

  129. 140830 名無しさん

    >>140828 評判気になるさん
    地元民がほぼいないから青海なんじゃないの?

  130. 140831 匿名さん

    >>140819 匿名さん
    地下鉄や港南ネタを禁止にしても、他のネタを連呼するだけです。
    有明スレに粘着して狂ったように連呼している人は永久アク禁がいいと思います。
    なぜ管理人が野放しにするのか分かりません。

  131. 140832 匿名さん

    >>140823 マンコミュファンさん
    たぶんこれがリアル。順調に行けば2030-2040に着工で、電車需要の減少やTXの延伸費用出せないなどの理由でポシャる可能性もまだまだあると思う。

    地下鉄には過度な期待はせず、まずはBRTに期待しよう

  132. 140833 匿名さん

    東京都の幹部の話だと本気で2030開業目指してるらしい。
    わざわざ遅らせる必要もないですしね。

  133. 140835 マンション掲示板さん

    >>140833 匿名さん
    エビデンスが弱い!

  134. 140836 匿名さん

    現時点のエビデンスはこの議事録しかないし、これが最新の情報。
    臨海地下鉄の話題は全て、これを情報元として記事となり、
    さらにそれを拡大解釈したり、デマに加工されているという事だ。

    都心部・臨海地域地下鉄構想 事業計画検討会
    ---------------------------------------------------------
    第3回 都心部・臨海地域地下鉄構想 事業計画検討会
    議事概要
    1.日 時 令和 4 年 3 月25日(金)16 時30分~18 時00分
    2.場 所 WEB 会議により開催
    3.議 事
    (1)事業計画の検討について
    〇今後のルートや駅位置等の検討、需要予測等にあたっては、
    ・沿線の開発計画とも連携を図るべき
    ・各駅の利用者の動向に加え、本路線の整備による既存路線への影響も分析すべき
    ・利用者の流動やまちへの回遊性等の面も踏まえて検討を深めるべき

    との指摘があった

    〇第4回以降については、検討状況を踏まえ、開催することとした
    -----------------------------------------------------------------------

  135. 140837 評判気になるさん

    >>140828 評判気になるさん
    IR無理なら地下鉄も引けないよ
    IRのための地下鉄なんだから。

  136. 140838 マンション検討中さん

    >>140837 評判気になるさん

    そんなのどこに書いてあんの?

  137. 140839 匿名さん

    最新のニュースだと、もう臨海地下鉄が動き出すと東京都の幹部の言葉が紹介されてましたよね。
    2030年の開業間に合うかもしれませんね。
    頑張ってほしいです。

  138. 140840 匿名さん

    築地再開発の資料も臨海地下鉄ありきで書かれてるので、もう東京都では決まったことなんでしょうね。我々が知るのは最後の最後なんでしょうね。

  139. 140842 匿名さん

    臨海地下鉄は、中央防波堤の再開発絡みでしょうけど、もちろん有明や築地、お台場あたりの成長戦略の一部なんだろうなと思いますね。

  140. 140843 管理担当

    [No.14084と~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  141. 140844 匿名さん

    担当者に聞いたところ、臨海地下鉄についてはまだ情報は外に出せないとのことでした。
    臨海地下鉄について知ってる人だけが得する相場。
    情報通しか得しないのは昔からだね。

  142. 140845 マンション検討中さん

    >>140844 匿名さん

    思いっきり情報漏洩じゃん(笑)

  143. 140846 匿名さん

    臨海地下鉄は2032年ぐらいには開通してるのでは。

  144. 140847 評判気になるさん

    >>140844 匿名さん

    インサイダー?

  145. 140848 マンション掲示板さん

    >>140846 匿名さん

    3032年の間違え?

  146. 140849 通りがかりさん

    >>140844 匿名さん

    どこの担当者?
    あいまい過ぎて信用出来ないわ~

  147. 140850 匿名さん

    >>140816 匿名さん
    臨海地下鉄が決まったら有明が抜くのは確実でしょうね。港南は嫌悪施設の移転がなかなか進んでないから。

  148. 140851 匿名さん

    >>140850 匿名さん

    決まってるんじゃなかったの?

  149. 140852 口コミ知りたいさん

    地下鉄ネタ飽きたよ

  150. 140853 マンション検討中さん

    >>140852 口コミ知りたいさん

    例のあいつの生き甲斐なんだよ。

  151. 140854 匿名さん

    >>140850 匿名さん

    有明住民がこんなとこまで来て
    何を夢物語騙ってるんだ???

    1. 有明住民がこんなとこまで来て何を夢物語騙...
  152. 140855 匿名さん

    有明って今こんなに高いの?
    すげっ。

  153. 140856 匿名さん

    >>140854 匿名さん

    こんな所まできてって、このマンション有明なんじゃ?

  154. 140857 マンション検討中さん

    >>140754 匿名さん

    そもそも有明に徒歩5分の物件がここしかなくない?

  155. 140858 匿名さん

    >>140849 通りがかりさん
    4年ほど前からいろんな関係者から聞いてると連呼しているね。虚言癖があるみたいです。笑。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/140108

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/140116

  156. 140859 マンション掲示板さん

    >>140854 匿名さん
    CTTBの価格ないやんけ!

  157. 140860 匿名さん

    私も関係者から臨海地下鉄のことは聞いてます。
    知ってる人多いのではないでしょうか。一般人は情報を得られないのは当たり前だと思いますよ。

  158. 140861 匿名さん

    >担当者に聞いたところ、臨海地下鉄についてはまだ情報は外に出せないとのことでした。
    >臨海地下鉄について知ってる人だけが得する相場。


    担当者に聞いたら教えられないって言ったのになぜ知ってる人がいる???

  159. 140862 匿名さん

    >担当者に聞いたところ、臨海地下鉄についてはまだ情報は外に出せないとのことでした。

    >私も関係者から臨海地下鉄のことは聞いてます。知ってる人多いのではないでしょうか。


    おいおい

  160. 140863 匿名さん

    かなり追い詰められてるなぁ。
    有明ってそれだけ臨海地下鉄頼みの街なんだな。

  161. 140864 匿名さん

    中央区の令和4年度予算案概要を見たらわかるけど、都市整備基金(高速道路地下化や地下鉄整備のための基金)の今年の積立額は、たったの38万円だって。

  162. 140865 匿名さん

    情報格差ってやつだね。
    情報は平等には知らされないんだよね。

  163. 140866 匿名さん

    臨海地下鉄は東京都単独の話ではないし、都の幹部だけで決められることじゃないから。つくばエクスプレスの出資団体や、国土交通省の協力なくして実現できない。主要な会議は国民に公開されてるし、都がいくらやりたいといっても都だけでは着工できません

  164. 140867 匿名さん

    >>140866 匿名さん

    その通りですね。注目すべき点は5年に一度の国交省の交通政策審議会答申(次回は2026年)、東京都の関連予算計上状況、江東区議会の臨海地下鉄関連での江東区側の答弁、都議会の代表質問での臨海地下鉄関連での質疑、東京メトロの動向・意向、つくばエクスプレスの動向・意向など。今のところ臨海地下鉄が早期に実現するような情報は皆無です。

  165. 140868 匿名さん

    東京都の幹部が臨海地下鉄が動き出すと発表してましたよね。
    わざわざ答申を待つ必要ないでしょう。時間がもったいないです。
    必要な路線なんだから。

  166. 140869 匿名さん

    私は2030年開業を目指してると聞いてますよ。

  167. 140870 匿名さん

    有明の隅っこで出来もしない地下鉄をできる出来ると何十年も連呼している間に、
    東京の街はどんどん変貌、進化していく。置いて行かれるのは有明だけ。

    1. 有明の隅っこで出来もしない地下鉄をできる...
  168. 140871 匿名さん

    >>140869 匿名さん

    まもなく2023年、その時点で決定していない地下鉄が
    たった7年後に開業とか書くことが、何も決まっていない
    何よりの証明。

  169. 140872 匿名さん

    >わざわざ答申を待つ必要ないでしょ

    答申が出なければ、動き出しません。


  170. 140873 匿名さん

    まず、5年に一度の国交省交通政策審議会で進めるべきという答申が出てからだね。
    臨海地下鉄はいまだ構想段階、計画も甘いし日経の記事にあった通り、利用者数も
    いくらかかるかも白紙で検討されてない。こんな段階では、関係者と協議して検討
    の深度を深めろと言われるのは当たり前で、決定するとしてもそこまでで10年は
    かかる。
     

    1. まず、5年に一度の国交省交通政策審議会で...
  171. 140874 匿名さん

    交通政策審議会答申 2016年
    https://www.mlit.go.jp/common/001138591.pdf

    交通政策審議会答申 2021年
    https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001414998.pdf

  172. 140875 匿名さん

    そんなにかかるわけない。
    そんなに悠長にやるわけないでしょうに。
    2030年開業が既定路線だと思うよ。

  173. 140876 匿名さん

    2030年開業です。

  174. 140877 匿名さん

    この記事は読んでほしい。

  175. 140878 マンション検討中さん

    >>140876 匿名さん

    それはね、費用がいくらかかるかを試算するために
    年を仮置きしただけなの。2030年に開業と言う意味ではなくて
    「もしいま直ちに着工したらいくらかかるのか?」っていう
    意味で2030年完成を言う過程で試算しましたと書いているだけ。

  176. 140880 口コミ知りたいさん

    >>140741 口コミ知りたいさん
    スレに常駐していて「参考になる」が何秒後に押されるか監視しているらしいです。

    19122 匿名さん 2022/06/27 12:44:57
    複数押される時間が短いからね。
    瞬時の時もある。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/res/19122-19128/

  177. 140881 匿名さん

    >>140880 口コミ知りたいさん

    怖...それもう立派な異常者だよ...

  178. 140882 マンション検討中さん

    ネガどんだけ必至なんだよ
    ネガがいくら必至で活動しても値上がりが止まるわけでもなし、それなんの意味があんの
    くだらなすぎ
    既に買えないなら諦めろ
    検討板なんだから検討者にとって意味のある話しようぜ

  179. 140883 匿名さん

    本当にそう思うなら地下鉄ネタは禁止した方がいいな
    そもそもスレチだし
    地下鉄スレはこっち↓

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598057/

  180. 140884 匿名さん

    ネガさんも頑張ってお金貯めて有明買ったら良いと思うよ。最高に快適な生活ができますよ。

  181. 140885 匿名さん

    >>140884 匿名さん

    検討板なんだから検討者にとって意味のある話しようぜ


  182. 140886 マンション検討中さん

    全く検討してない、できないのにアンチコメントし続ける人が居座ってるスレで何言ってんだ

  183. 140887 マンション検討中さん

    >値上がりが止まるわけでもなし

    東京の他エリアに比べて圧倒的に値上がりしてないのが有明なわけだが。

  184. 140888 匿名さん

    転売ヤーのおっさんが出来もしない臨海地下鉄を妄想しているうちに、有明の中古マンションが下がり始めている。
    https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/tokyo/kokusaitenjijo-st/

    世界的な景気後退が迫っています。さっさと売っとけ。

  185. 140889 口コミ知りたいさん

    >>140888 匿名さん

    なるほど。
    だから連呼は焦って地下鉄ネタを連日連夜連投してるって訳ね。

  186. 140890 マンション掲示板さん

    頭の悪い転売ヤーはエアジョーダン辺り売ったり買ったりしとけ。笑笑

  187. 140891 口コミ知りたいさん

    >>140890 マンション掲示板さん

    もうスニーカーブームは終わりだと思うよ。

  188. 140892 匿名さん

    >>140891 口コミ知りたいさん
    だから転売しとけ。ばーか。

  189. 140893 評判気になるさん

    >>140892 匿名さん

    ばかだ?てめー何様だ?
    ケンカやんのか?買ってやんぞこのヤロウ!!

  190. 140894 検討板ユーザーさん

    >>140893 評判気になるさん

    ばーか。ばーか。

  191. 140895 名無しさん

    >>140894 検討板ユーザーさん

    調子にのんなカス!!

  192. 140896 マンション住民さん

    >>140895 名無しさん
    非住民が多く集まって下品になりましたな。。

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