| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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140651
匿名さん
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140652
匿名さん
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140653
匿名さん
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140654
匿名さん
こういういやらしい写真を貼るのは港有明の特徴です。
なぜ管理会社はアクセス禁止にしないのか？
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140655
匿名さん
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140656
匿名さん
>>140646 匿名さん
港区や品川区の新築物件検討スレで、こんな書き込みを何百回も繰り返す
キチガイ地下鉄連呼君はは間違いなくこのマンションに住んでいるでしょう。
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140657
匿名さん
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140658
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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140659
匿名さん
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140660
匿名さん
ここだけならまだしも、こういう書き込みを何千回も
書き込んで迷惑がられるのは有明の地下鉄連呼キチガイの特徴です。
なぜ管理会社はアクセス禁止にしないのか？
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140661
匿名さん
[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]
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140662
匿名さん
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140663
評判気になるさん
>>140661 匿名さん
有明住民をあんまり刺激しないほうがいい。
治安とか、建物や街並みが古いとか、災害に弱いとか、
ものすごく難癖つけてくるから。
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140664
匿名さん
りんかい線沿線の中古物件もずいぶん値上がりしましたね。
他地域に比べれば、買いやすいかなとは思います。
ブリリアマーレ 61.43㎡ 6,250万円
オリゾンマーレ 55.76 ㎡ 5,380万円
ガレリアグランデ 70.08㎡ 7,880万円
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140666
eマンションさん
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140667
管理担当
[No.140665と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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140668
マンション検討中さん
>>140640 匿名さん
自分もそう思うトヨタや森ビル、日本を代表する大企業の再開発を考えると東京テレポートに繋げた方が良い
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140669
名無しさん
>>140668 マンション検討中さん
ですよね。
東京eSGプロジェクトが本気なら、
開発の中心地となる青海や台場に持ってくるのがベスト。
そっちを発展させるのに、
国際展示場で乗り換えさせるなんて愚策は有り得ない。
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140670
たま
>>140669 名無しさん
なんで愚策？
超便利になるでしょうし値上がりして良いのでは
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140672
匿名さん
特定個人を中傷する書き込みは削除依頼していきますね。にっこり。
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140673
匿名さん
東京23区に商業施設が貧相な有明以上に寂れてる場所も無いでしょうな
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140674
検討板ユーザーさん
>>140673 匿名さん
商業施設すらないところの方が大半でしょう。ムリネガすぎる。アホなのかな？（笑）
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140675
匿名さん
>>140669 名無しさん
東京eSGプロジェクトの中心地は、中央防波堤でしょ。
その為には臨海地下鉄が必要だと言うのは理解出来る。
従って、2050年以降の中央防波堤の為に、2030-2050年に臨海地下鉄を整備する。
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140676
匿名さん
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140677
匿名さん
2030年ってあっという間だよね。
便利になりますね。
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140678
匿名さん
東京地下鉄が進める有楽町線の延伸計画（豊洲－住吉駅間）が事業化に向けて動き出し、「その次のものが動き出そうとしている」と述べた。
都の検討会がどんな検討結果を示すのか楽しみだね。
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140679
匿名さん
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140680
匿名さん
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140681
匿名さん
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140682
匿名さん
ほれ夜食だよ
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140683
匿名さん
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140684
匿名さん
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140685
匿名さん
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140686
匿名さん
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140687
匿名さん
オリガレ、今は坪単価300超えてるんか。
安いっちゃ安いけど！時代は変わった感じしますねを今年に入ってからの値上がりがヤバい
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140688
匿名さん
2030年に臨海地下鉄開業ってちょっと衝撃的です。
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140689
匿名さん
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140690
匿名さん
>>140671 匿名さん
2030年開業の臨海地下鉄？2060年の間違いでしょ？
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140691
匿名さん
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140692
匿名さん
>>140689 匿名さん
ここの住民があっち荒らしまくって報復されてるんだろ。
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140693
たま
>>140691 匿名さん
いや、成約価格見てみたらわかるけど、最近のオリガレは300超えですね。今年にはいってからの上がり具合が凄い。
これでも都内では爆安価格だもんなあ。
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140694
口コミ知りたいさん
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140695
匿名さん
安さ重視ならCTAが安い。
しかも内廊下。坪単価300以下で買えることもある。
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140697
匿名さん
臨海地下鉄は次の都の検討会はいつかな。少しずつ着実に前進するだろう。
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140698
匿名さん
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140699
評判気になるさん
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140700
匿名さん
Twitter見ても臨海地下鉄が現実化しつつあることに感づいている人が多々いるね。情報を自分で分析できるような人は。
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140701
匿名さん
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140702
匿名さん
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140703
匿名さん
2030年はさすがに無理だよ。環境アセスとかに時間がかかる。だけど臨海地下鉄は間違いなく実現するよ。国交省の審議会で答申が出てから10年後ぐらいじゃないかな。
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140704
匿名さん
臨海地下鉄？
5年で開業ですよ。
意外と知られてないなら定期的にお知らせしますね。
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140705
匿名さん
臨海地下鉄がいよいよ動き出した。楽しみで仕方ない。
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140706
たま
>>140698 匿名さん
オリガレは最近だと300オーバーですね。
その表の最後の方が最近の成約価格だよ。
260万くらいで買えたのは2020年頃までじゃない？
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140707
匿名さん
臨海地下鉄は決定した時点で勝利確定。数年以内に決定する。
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140708
匿名さん
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140709
匿名さん
>>140704 匿名さん
それはね。建設費を試算するのに物価変動とかもありうるので、
2024年から2029年で建設したらって架空の仮定で試算したってだけですよ。
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140710
匿名さん
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140711
匿名さん
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140712
匿名さん
有明は下水の悪臭と排気ガスと騒音がきつすぎるよ。
港区湾岸の方が環境良いのは間違いないでしょう。
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140715
匿名さん
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140716
匿名さん
>>140712 匿名さん
目の前の幹線道路の騒音。交通量は多い。
めちゃくちゃうるさいけど防音サッシ閉めてたら大丈夫。
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140718
名無しさん
ここの検討者も可哀想に。有明連呼の不要な書き込みだけしか目に入らず、まともな情報が交換出来ない。
これって営業妨害かな～。
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140719
匿名さん
臨海地下鉄2030年開業で決定でしょう。
東京都もやる気ですし。幹部が動き出すとも仰ってますしね。
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140720
検討板ユーザーさん
>>140715 匿名さん
オリガレですか？
坪単価300超えてますよ。昔の価格ではもう売ってません。
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140721
匿名さん
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140728
匿名さん
臨海地下鉄はどんなに急いでも2040年。
恐らく2040年代後半から2050年代前半でしょ。
下手すりゃなんとかプロジェクトとともに沈没だって有り得る。
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140732
匿名さん
東京都が臨海地下鉄に力を入れるのは臨海副都心エリアは東京都の国際競争力強化の重要な要素だから。臨海副都心エリアを使った壮大な都市開発は今後30年は続くよ。
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140733
マンコミュファンさん
>>140732 匿名さん
役人の作文をまっとうに信じてるとはね。
あなたは、その素直な心を大切に生きてください。
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140734
ご近所さん
他のスレにまで出かけて有明を連呼するとか、マジ恥ずかしいからやめてほしい。
まさに有明の恥だ。
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140735
匿名さん
１０年前から湾岸エリアのスレに常駐して、平日もずっと連呼している人なのでやめないでしょうね。
管理人が永久アク禁にすればいいんだけど、なぜかやらないんだよね。
不思議な掲示板です。
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140736
匿名さん
何度も言ってるけど、連呼君はただのネガだから。ネガとネガが戦って荒れてる構図
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140738
入居済みさん
>>140735 匿名さん
異常な投稿数で管理人そのものが次長かもって言われてますね。
次長のアクセス禁止依頼すると逆にアクセス禁止にされるという不思議な掲示板。
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140739
管理担当
[No.140696～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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140740
匿名さん
次長という人は知らないけど、
これほど荒らされ続けているのに野放したままなら、
連呼君 = 管理人 説が有力になるね。
マンコミュでは、利害関係が一致するのか、検討者より不動産業者や転売ヤーが優遇されるんだよな。
まあそういう掲示板として利用するしかないかと。
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140741
口コミ知りたいさん
>>140740 匿名さん
不自然な「参考になる」の押下を頻繁に主張してた。
不自然だから過去の投稿見ろと。
ユーザーとして、押されてる数だけを見ても不自然と思えないんだが、
彼には不自然に見えるらしい。
あるいは、ログを見れる管理者の立場にあるなら不自然に見えるのかも。
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140742
匿名さん
>>140723 匿名さん
これだけ都心に近くて安いのはいいことやん
ネガティブ要素があるからこそ、安く買える
意外とネガティブ要素も実際見たら大したことないし、慣れるよ。匿名掲示板はすべてがポジショントークだから、実際に自分の目で見ることが大事
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140743
匿名さん
>>140738 入居済みさん
アクセス禁止依頼をすると自分もアクセス禁止されるのはあなたが無言で削除依頼をしているわけではなくて、あなたも同様の誹謗中傷を言い返しているからでしょう。何も書き込んでいないのにアクセス禁止になるはずはないと思います。
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140744
名無しさん
>>140734 ご近所さん
天王洲物件のスレ見に行ったらやってましたわ。
有明の方がいいと書くだけならまだしも、相手地域や
物件を誹謗中傷しながら有明の方がいいなんて
書いてるから始末が悪い。
志村けんみたいに“そうです有明が変なおじさんです”
って言いながら荒らしてるようなもん。
これじゃ仕返しされて当たり前。
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140745
マンション掲示板さん
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140746
名無しさん
そういえば連呼くん、有恥って呼ばれてなかったっけ？
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140747
検討板ユーザーさん
数ヶ月ぶりにきたけどまた新築上がっとるやないか…
1年単位でだいたい1000万弱くらいのペースで上がってるな
ま、湾岸エリア全般みてるけどどこも同じだから予想通りだが
中には結構築古なのにえ？！って位とんでもない価格してきてるし、それに比べたらここは築浅複合施設直結駅近なのにこの価格！ってかわいくみえるよ笑
東京都の計画みてるといつか湾岸は手の全く届かないとこにいく気がしてならんな。。
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140748
マンション検討中さん
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140749
検討板ユーザーさん
他物件含め全体的に中古も同じようなペースで上がってるから
所有してると
一年で1000万程上がってるということは
月々80万強
投資としては悪くないか
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140750
名無しさん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 1,539戸
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