東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 国際展示場駅
  8. シティタワーズ東京ベイ
匿名さん [更新日時] 2024-11-14 11:43:54

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 14041 匿名さん

    >>14040 つづきです。
    トリプルタワーにしたことで、周辺既存マンション並みに共用施設を作れる余地はなくなり(管理修繕費がとんでもなく高くなる)、でも何も無さすぎると販売時の絵面が寂しくなるから最低限の施設(パーティールーム、ライブラリー)のみを設置。
    「商業施設の中の施設が使えるから、管理修繕費が安くなります」ではなく、「管理修繕費は周辺のマンションの水準にギリギリ合わせましたが、その代わり共用施設は作れませんでしたので、となりの商業施設のジム(でも入るか未定だけど)やホテル(ゲストルーム代わり)を、自分で正規の料金を払って使ってね」

    ということだと解釈しました。

  2. 14042 匿名さん

    >>14039
    値下げを当てるするのがふつうとゆーことじゃなくて、管理会社にしてみたら値下げしろ~と言われるのを見越してふつうはマージン持たせてるってこと。

  3. 14043 評判気になるさん

    >>14024 名無しさん
    チケット無料なら更に管理費高くなるのでは?
    10年くらいしか住む予定ないので、ずっと先の修繕積立金のことなんて考えてません。
    その前にキャピタルロスのこと考えた方がいいよ。3万なんて10年で360万だよ。

  4. 14044 マンション検討中さん

    >>14035 マンション検討中さん
    中古の方が新築時よりランニングコスト高いのは常識だよ。
    結局ローンもあるんだから総額で考えればよし。

  5. 14045 匿名さん

    そのランニングコストが周りの中古に比べて高くなる競争に勝てないってこと

  6. 14046 匿名さん

    >>14043
    360万を笑う者360マンに泣く

  7. 14047 匿名さん

    固定費月7万駐車場込みで10万+ローン代金がかかるマンションは江東区では流石に聞いたことないわ。

    こんなの中古になったら売れなさそう。越後湯沢並みの負動産になりそうだね

  8. 14048 通りがかりさん

    >>14039 マンション検討中さん

    最大の金額で出してるだけでしょ。重要事項説明に書いてありますよ、今のコストで算出するから正式な見積りじゃ無いって。

    最大に掛かる金額出さないと後で問題になるし、後は不必要なものを削るだけ。
    まぁ安いとは思わないけど、タワマンの理事やった事ある人間なら規約見れば、こんなものと思いますよ。

    削れる所も多いしね。

  9. 14049 匿名さん

    https://smp.suumo.jp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_88310517/
    ここのランニングコストが高いと言っている方はタワマンは買えないのでは?
    高いのは仕方ないにしても、資産価値に影響があるほど高いとは言えないですね。

  10. 14050 検討板ユーザーさん

    >>14045 匿名さん
    だから君の言うランニングコストって管理費等の事だけ言ってるけど、本来のランニングコストはプラスローンとか固定資産税も含まれる。
    その合計を見た上で立地で判断するもので、何故管理費だけに焦点を当てるのさ?

  11. 14051 マンション掲示板さん

    >>14047 匿名さん
    それ30年先の修繕積立金ね。
    将来の計画が出てるだけいい方。
    ずっと5000円位だったのに、たった10年で3万になったタワマンもある。

  12. 14052 周辺住民さん

    2期目で値上がりが確定してるんですね。

    1期目の価格でも恐ろしく高いと思いましたが・・・更にとは大変ですね。

    ま、買える人が買うのでしょうから関係ないですかね。どんなに上がっても。(^^)

    部屋自体の価格が高いのに管理費も駐車場込みで10万円クラスとは。

    益々、金持ちしか住めませんよね。



    良かった!前から有明住んでて!(^^)v

    マンション内にプールはあるから、区民プールとは違って、プライベートプールのごとくリッチに使えるし。

    GYMもマンション内にあって24時間営業なので時間の空いた時にサッと行って活用できるし!
    (お陰様で体脂肪は10%切れてます。^^)

    サウナ&水風呂付きのSPAは超~~~快適だし!!

    レストランも毎週生演奏のライブを無料で開催してくれてます!


    ココ検討してましたが・・・辞めることにしました。

    今のエンジョイライフを捨ててまで買い替えるには・・・ちょっと・・・?

    そこまでの勇気がどうしても持てませんでした。。。


    買えない人間の負け惜しみですのでどうぞお気になさらず。

    3年後にはご近所さんと言う事で宜しくお願い致します。

    有明のシンボルの座はお譲りいたします。(^^)







  13. 14053 匿名さん

    仮にローン支払い額が、月に13万円くらいとして、車を持てばランニングコストで月に9万円〜10万円。

    月にローンとランニングコストで22万円〜23万くらい?

    車を持たなかったら月に20万弱か。

    なんとかなる、、?か、、

  14. 14054 匿名さん

    手取りの2割らしいから、20万支払いだと手取りは100万。年収2000万弱てとこか。
    まぁみんなそんなもんじゃね?

  15. 14055 匿名さん

    だな

    チャンチャン、、

  16. 14056 匿名さん

    ローンが毎月13万ってことは4千万後半くらいを借りるってことか。

    7000万の部屋として、役2000万の頭金を収めることができる人の場合だな。

    もっと頭金が少ない人たちもいるから、ランニングコストとあわせると、20万代前半くらいが多いのでは。

    あと、住宅は手取りの2割でなく3割までが目安ね。

  17. 14057 匿名さん

    いっぱいいっぱいの家庭が続出の予感。。滞納だいじょうぶか?

  18. 14058 匿名さん

    3割だと年収2000万で30万まで、年収3000万で45万まで、か。
    住宅費に回せるお金、意外と少ないね。。。

  19. 14059 マンコミュファンさん

    車持たなければマーレより管理費&修繕積立は安いよ。
    あと、マーレの中でスパ&プールを使ってて、さらにバーのイベントまで参加している人って、
    ほんとにごく少数だよね。オーナーズスイートは全然抽選に当たらんし。

    ということで、マーレ残してココ買うことで、
    たまにプール、スパ、バーを利用して、今より車増えたら普段使わないのは、
    駐車場の安いマーレに置く。というスタイルにします。

    ちなみに有明から有明って人も多いから。
    11年(2020年2月時点のマーレの築年数)も同じとこ住んで飽きない?

  20. 14060 eマンションさん

    >>14053 匿名さん
    有明で70平米借りたら家賃たけで20万ちょいだよ。
    そう考えれば高くない。

  21. 14061 匿名さん

    頭金が500万くらいをだったら7000万の部屋でランニングコストいれて約25万くらいを見ていればいいか。
    駐車場借りたら28万か。
    夫婦共働き前提だとなんとかなりそう!

  22. 14062 匿名さん

    共働き前提はちょっと怖くないかな?

  23. 14063 マンコミュファンさん

    >>14058
    累進課税なので収入が1.5倍になったからといって、手取りも1.5倍にはなりません。
    実際は1.4倍弱です。

    まぁ湾岸の場合、極端なキャピタルロスはないし、
    ローン減税もあるし、若いならローン通れば手取りの3割超えてもいいと思うけど。
    下手に金余して遊びや衣服に使うよりね。

  24. 14064 匿名さん

    >>14057
    追い出せばいいんでない?
    多少の手間暇は掛かるけど、こういった大規模は法に沿って粛々とやるだけだよ
    湾岸物件は比較的流動性も確保されてるし、
    払えない奴はさっさと出ていってもらったほうが質を維持できていいと思う
    無駄を見直す作業は必要だけど、単に安ければいいと思ってる住民も同様だね
    一定のクオリティを保つためには相応の出費は当然の対価でしょう

  25. 14065 匿名さん

    ここを選んだけど本当は不安で仕方ない人たちが、頻繁に掲示板を訪問、ネガ要素が書き込まれると必死に否定するという構図、まさに登録抽選前あるあるですね。
    正常性バイアスというやつですな。

  26. 14066 匿名さん

    迷うくらいなら買わない方がいい

  27. 14067 匿名さん

    >>14065 匿名さん
    貴方のような書き込みは買えない奴の僻みというやつですな。
    何千万の買い物に不安にならない人の方が珍しい

  28. 14068 匿名さん

    いや、せめて億でしょ。

  29. 14069 匿名さん

    いや、兆だね。

  30. 14070 匿名さん

    抽選前の倍率下げ工作だろうな。

  31. 14071 匿名さん

    忘れてはいけないのは、二期からは大幅値上げだってこと。
    他人を不幸にしたいなら一期で買わせない。
    そういうやつらがウロチョロしてるぞ。

  32. 14072 匿名さん

    >>14071 匿名さん

    値上げしたら買わないまで

  33. 14073 匿名さん

    買えなくなる前に買ったら?

    チープな賃貸で我慢するの?(笑)

  34. 14074 匿名さん

    >>14073 匿名さん

    値上げしたら当面は

  35. 14075 匿名さん

    どんどん高くなるんだから、一生チープな賃貸になるぞ(笑)

  36. 14076 匿名さん

    買えないのなら、今のうちに中古でも買っとけ。
    オリンピック関連工事が本格化したら、どこも買えなくなるぞ。

  37. 14077 匿名さん

    >>14076 匿名さん

    その時は湾岸を外す

  38. 14078 マンコミュファンさん

    7000万円の物件を5%高くかったら、ランニングコスト1万の30年分だよ。

  39. 14079 匿名さん
  40. 14080 匿名さん

    >>14079 匿名さん
    一般的な基準には当てはまりますね。
    一つ再開発の可能性が抜けてますが。

  41. 14081 検討板ユーザーさん

    まずは様子見。
    年内をめどに商業施設やシャトルバスなどもう少し情報を待ちつつ、これから出てくる間取りもあるから、それも見つつ判断かなー
    もし本当に値上げしたら買わないまで。今でもタワマンに住んでるから、うまみがありそうだったら買うってだけだから。現時点では、総合的にみて微妙なラインですね。
    いい開発にしてもらって買いたいので、スミフには本気出して頑張ってほしい。

  42. 14082 匿名さん

    やっぱり、スミフはダメだねぇ。

    ここの開発、三井がやってくれたら良かったのに。

  43. 14083 名無しさん

    >>14082 匿名さん
    三井の商業施設なんて何処も一緒じゃん。

  44. 14084 匿名さん

    >>14083
    何処も一緒でいいんですよ。
    それが上手く行く店舗構成のセオリーなわけでしょ。

    どんな施設になるかイメージできる方がよっぽど良い。

  45. 14085 通りがかりさん

    >>14082 匿名さん

    三井じゃ有明が豊洲の二番煎じどころか、東雲にも劣る開発になりそう…晴海の開発もあるし、三井に有明開発するメリット無いから…

    そう言う意味ではスミフで良かったのかも…

  46. 14086 匿名さん

    住友は建物だけは立派なんだよな。
    無駄に超豪華に作る天才。

    三井はハリボテ感満載のものを作る傾向がある。ららぽーとなんか、ハリボテ感凄いよ。デザインは好きだけど。

  47. 14087 匿名さん

    天然石を上手く使うよね。天然石多用してると、10年経っても立派に見えるからオススメ、

  48. 14088 匿名さん

    じゃあ、豊洲のシンボル中古が無難では。
    豊洲の中でも奥座敷的立地で環境抜群だし、建物はスミフ
    晴海のドトールより、建設費の安い時に建てたから仕様も良い。
    商業施設は三井のららぽ。

  49. 14089 匿名さん

    >>14085 通りがかりさん

    頭わるっwww

  50. 14090 匿名さん

    ↑ なにこれ

  51. 14091 マンション検討中さん

    銀座SIXも苦戦中、
    有明にハイブランド集めて、誰が買いにくるの?

  52. 14092 匿名さん

    ハイブランドは利益率高いから、客集まらなくても成り立つからじゃないの?
    ファミリー路線だと、薄利多売だから、相当混雑してなきゃ儲からない。

    有明はハイブランド路線が良いと思うなぁ

  53. 14093 匿名さん

    買いに来る人がいれば良いんだけどね。
    誰をターゲットにしてるのかね。

  54. 14094 マンション検討中さん

    バカ?
    銀座SIXはオフィスビルの一部を使ってるだけだから、
    ハイブランド集めても成り立つの、オフィスの賃料入るから。
    そのオフィスもガラガラだけど。

  55. 14095 匿名さん

    利益率高い客はタクシー乗って銀座いきますよ。

  56. 14096 マンコミュファンさん

    >>14084 匿名さん
    ダイバシティとララポートと同じものを中間につくるの?要らないでしょ。
    イメージできないから面白いんじゃん。

  57. 14097 匿名さん

    完全スレ違いですが、銀座シックスの商業施設とオフィスの所有者は別ですよ。
    というかフロアごとに所有者が違う。

    最近だとヒューリックがオフィス1フロア転売して大儲けしましたね。
    https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2017-07-03/OSCCDP6TTDS001

  58. 14098 検討板ユーザーさん

    >>14096 マンコミュファンさん

    イメージできない=ギャンブルですね。

    ギャンブル好きな方は勿論どうぞ。私は買うべき物件か判断できないので、気になる物件ですが今回は見送りです。
    二期で値上げになったら諦めますね。

  59. 14099 匿名さん

    低リスク、高リターンの可能性ありってとこでしょうか。

  60. 14100 マンション掲示板さん

    >>14099 匿名さん
    まあ、さほどリスクはないと思いますが、たいしたリターンが期待できないかもということじゃないでしょうか。
    それよりも選手村再開発とか豊海とかポテンシャルがある物件が控えてるので、判断が求められるところですね。

  61. 14101 匿名さん

    晴海は駅ないからなあ~。陸の孤島。

  62. 14102 匿名さん

    転売目的ならパンダ部屋に取り敢えず登録してみたら?

  63. 14103 匿名さん

    ま〜〜た、倍率下げ工作やってんのか。誰も騙されないよ。

    二期から大幅値上げだから、一期で買わないと大変だよね。
    買える人が羨ましくて、嫌がらせしてんのかな?どうなのかな?

  64. 14104 匿名さん

    不動産は基本的に、低リスク中リターンだよ。
    ただし、元手がいるし、すぐに売買できるとも限らない。

  65. 14105 匿名さん

    陸の孤島の敷居が低すぎないか?
    駅徒歩何分っていった方が正確じゃね?

  66. 14106 匿名さん

    勝どき東や駅前もありますしね。

    買い増しや投資目線からすると、この売り優勢の地合いで慌てて買う必要はないと思います。

    それぞれ、エリアや物件の優位性をどう捉えるかで判断が分かれるところですが。ペタペタくんくるかな…?

  67. 14107 匿名さん

    それ、坪単価400万超え案件でしょ?
    また買えなくなるだけでは?

  68. 14108 匿名さん

    どんどん値上がりするっていうのに悠長すぎだろ。

    ここも二期からは値上げなのにね。

  69. 14109 匿名さん

    倍率下げ工作。お疲れ。

    一期逃したら、二期で高く買わされるだけだろうに。

  70. 14110 通りがかりさん

    >>14107 匿名さん

    坪単価なんか出てるんですか?

  71. 14111 匿名さん

    財界っていう雑誌に、この物件に関する記事がでてたね。
    大人のリゾートな商業施設だそうです。

  72. 14112 口コミ知りたいさん

    >>14109 匿名さん

    あなたはもちろん買うんですよね?なら倍率下がって良いじゃないですか。
    なぜいつも同じ投稿を繰り返すのか不思議です。

  73. 14113 匿名さん

    倍率下げ工作を繰り返す方が不思議だよ。

  74. 14114 匿名さん

    倍率下げ工作に騙される人がいても良いっていうんですか?
    自分だけが良ければ、それでいいの?

    許せませんね。そういう考え方。
    二期から大幅値上げで、一期で買えない人は大幅値上げしたものを買うしかなくなるんですよ。

  75. 14115 匿名さん

    一期の中でも出遅れた人では?

  76. 14116 口コミ知りたいさん

    大幅値上げしたらそもそも検討止めるんじゃないすか。。
    是が非でもここに住みたいなら何言われようと一期で登録するでしょう。

  77. 14117 eマンションさん

    >>14108 匿名さん
    この状況で値上げできる要素ないのでは?
    たとえ値上げされるなら見送るだけ。ここを買わなきゃいけない理由はなし。
    レス見てると何人かは登録取り下げるでしょうから、追い込まれるのはスミフだと思います。
    早いとこポジティブな情報出して営業に武器持たせないとちょっと苦しそう。

  78. 14118 匿名さん

    値上げする前に買えばいいじゃん。

    ずーっとチープな賃貸で我慢できるならね。
    同僚や後輩まで買いはじめたら、惨めやで。

    奥さんからの突き上げもあるだろうし、相手の親も怒るんちゃうか。

  79. 14119 匿名さん

    値上げするって営業も言ってるよ。
    つまり、値上げは決定。

    あとは「大幅」値上げの、大幅っていうのがどれくらいかって事。

  80. 14120 マンション掲示板さん

    >>14111 匿名さん
    財界って雑誌よりもスミフから明確な意思を聞きたい。
    けど、ごまかしてばっかりで、本当に街づくりする気あるのか、見えない。

  81. 14121 マンション検討中さん

    おっ!

    ペタペタくん現れたなwww

    毎日の巡回&連投、乙です。

  82. 14122 評判気になるさん

    >>14119 匿名さん
    値上げしたら誰も買わないだけ。
    ここをウォッチしてる人は、チープな賃貸じゃなくて、タワマン住んで買い足す人が多そうなので、みんなスミフの頑張りを見定めてると思う。

  83. 14123 マンション掲示板さん

    マンション価格の下落基調が見え始めてるにも関わらず執拗な買い推奨を連投。
    これこそ悪質。

  84. 14124 匿名さん

    >>14119 匿名さん

    それテレビショッピングと同じ手法じゃん。
    今だけの価格であることを強調して、客の思考を停止させる。

  85. 14125 匿名さん

    ウエストは新しく販売したら、1週間以内に意向シートが入ると聞きました。人気はそれなりにあるようですよ。

  86. 14126 匿名さん

    ここは様子見の人多そうだな。自分も様子見。出てくる情報が少なすぎるからね。
    二期から値上がり値上がりうるさい人がいるけど、だからどうしたって感じ。それより情報を見きわめる方がはるかに重要。万一「大幅」値上げするなら、見送って次の東急豊洲や勝どきを待つだけです。

  87. 14127 匿名さん

    しかも湾岸には良質な中古も多いし、新築に拘らなければ選択肢も多い。
    自分も今タワマンに住んでるけど様子見かな。積極的に移動する理由が見当たらない

  88. 14128 匿名さん

    リセール時には、周辺中古よりも飛び抜けて有利な物件とは思えないんですよね。

  89. 14129 匿名さん

    >>14127
    既にタワマンに住んでいて、ここのタワマンに移りたい方っているんですね。

  90. 14130 匿名さん

    >>14129 匿名さん
    新築好きな方が多いんですよ。

  91. 14131 匿名さん

    今住んでいるタワマンの含み益確定して新築に買い換えたい人は多いよ。ウチはここに買い替え予定です。

  92. 14132 マンション検討中さん

    築年数、駅距離、商業施設隣接、プロジェクト規模等、差をつけられる要素はたくさんあるよ。
    ブリリアマーレの3割り増し、ブリリアシティタワーの2割増しくらいで動くと思うけどな。

  93. 14133 匿名さん

    築年数はここもいづれ古くなるから意味ないんじゃない?
    共用施設の少なさはマイナスとでるかプラスとなるか。

  94. 14134 匿名さん

    管理費が安ければプラス、だったのにね。
    がっかりですわ。

  95. 14135 匿名さん

    >>14132
    ここはブリリアタワーに比べて全て優っているわけではない。ムリに3棟構成にしたがゆえの弱点もあるから、そう単純に何割増しとかにはならないと思う。

  96. 14136 匿名さん

    中古マンションの値上がり始まったので、早めの方が良いかと。

  97. 14139 匿名さん

    ちびっ子達の羨望の眼差しと親達の軽蔑の視線を一身に受け、また今朝も運転席に陣取るおっさんが一人。明日も明後日もそれは続くのだ…

  98. 14140 匿名さん

    新型車には荷物棚があるのがありがたい。もう新型のほうが多くなったな

  99. 14141 匿名さん

    朝からちびっこなんぞ乗ってないわ(笑)
    観光客のガイジンさんが多いな。

  100. 14142 匿名さん

    ボックス席の方が好きなんだけどな。。。

  101. 14143 匿名さん

    忘れちゃいけないのは、二期からは大幅値上げだってこと。

    一期で買わせないように倍率下げ工作してくるやつもいるから、気をつけてね。

  102. 14144 匿名さん

    値上げしたら撤退して次の物件に備えて貯金に勤しみます

  103. 14145 匿名さん

    同じような写真を何度も何度も投稿。いいかげんにしろ。

  104. 14146 匿名さん

    ここの掲示板には様子見の人がほとんど書き込んでいるのでは?結局決められない人があれこれ言ってるだけの気がする。そういう人ってどの物件でも決められないんだよね。

  105. 14147 口コミ知りたいさん

    今までいくつかの物件を決めて、いくつか見送ったけど、ここがどっちに入るか微妙なところだな。

  106. 14148 匿名さん

    買いたい人は一期で申し込んでいるから二期目は別の層を見つけるしかない。
    値上げしても営業が苦労するだけ。

  107. 14149 匿名さん

    情報不足のここをエイヤで決めるような、ギャンブルする必要のない人が多いんでしょ。

  108. 14150 匿名さん

    >>14149 匿名さん
    詳細は決まってないだけで大枠は決まってるでしょ。それをギャンブルとは言わないよ。

  109. 14151 匿名さん

    なかなか販売が開始されないのは不人気の証。
    買いたい人が一定数集まればとっくに販売開始してます。

  110. 14152 匿名さん

    >>14151 匿名さん

    MRすら行ってないのに検討してるっていえるんですかね。。
    行けないの間違いでしたら申し訳ないですが。

  111. 14153 匿名さん

    >>14146 匿名さん
    まあ今がそういう時期ですからね。
    無理もないと思います。

  112. 14154 口コミ知りたいさん

    >>14150 匿名さん
    そこの感覚は人それぞれなんでしょうね。
    個人的には商業施設はオペレーターの信頼度を重視して評価しますがね。

  113. 14155 匿名さん

    >>14150
    様子見が多いのは、大枠だけでは情報不足、この段階で購入するのはギャンブルと考える人が多いことを示唆してますよ。
    その大枠ですら揺れてますよね。商業施設のコンセプトが大人リゾートなのかファミリー向けなのかもはっきりしてないし、近隣の商業施設とどう差別化するのかも全く分からないでしょ?

  114. 14156 通りがかりさん

    >>14151 匿名さん

    販売延期の理由を知らないならモデルルーム行って無いんですね。

  115. 14157 匿名さん

    様子見が多いなら300も要望書出ないでしょ。

  116. 14158 匿名さん

    300って特別多くはないでしょ。大規模タワーだったら普通の数だよ。

  117. 14159 口コミ知りたいさん

    要望書出しましたが、契約前まで特に大した進捗なければ取り下げるつもりです。
    そういう人がそれなりにいたら、スミフも焦って本気出してくれることを期待してます。

  118. 14160 評判気になるさん

    >>14159 口コミ知りたいさん
    あなたのような人は見捨てて徐々にチラ見せしながら売ってくと思うよ。
    仮にそれなりにいたとしても。
    おそらくキャンセル数も計算に入ってるだろうし。

  119. 14161 匿名さん

    そうは言っても、要望書取り下げがたまたま特定の営業担当者に偏ったら、その営業の立場は悪くなるだろうね。

  120. 14162 匿名さん

    >>14157 匿名さん

    1月ぐらいから事前案内を始めて、長い期間かけて要望書300は少ないですよね?さすがにもっと出ているのでは?戸数も1500と多いのだし。

  121. 14163 匿名さん

    >>14162 匿名さん
    いや、すみふ史上最高戸数だと思います笑

  122. 14164 匿名さん

    結局増やして350戸くらい言うてましたよ。
    それでもなおキャンセル待ちがいるみたい。

  123. 14165 匿名さん

    出し惜しみして2期で高値で売るんだね。〜戸完売御礼とかあんま意味ないという判断だろうね。

  124. 14166 通りがかりさん

    >>14162 匿名さん

    スミフは、いくら客が来ても予定数しか売らないよ、竣工売り上等なデベだから5~6年は余裕で売るから。ドトールですら売れ残りどころか、まだ売ってない部屋あるみたいだし…

  125. 14167 通りがかりさん

    >>14161 匿名さん

    そこは気にしてもね~高い買い物だし…

  126. 14168 匿名さん

    >>14166 通りがかりさん

    売ってないと言うよりも客が来ないから売れないだけです。
    竣工後、4~5年かけて売るメリットなんかないからね。

  127. 14169 マンション検討中さん

    >>14168 匿名さん

    そりゃそうだw
    負債抱え続ける戦略なんてないわ

  128. 14170 匿名さん

    >>14168 匿名さん

    高速道路沿いじゃなきゃもっと売れただろうに。

  129. 14171 匿名さん

    >>14166 通りがかりさん

    ドゥトゥールは最近安くしましたよね?
    売れないから、まだ売りだせない部屋があるのでしょう。

  130. 14172 匿名さん

    住友ってこんな会社↓

    「住友」のブランド力は、「とにかく我慢」
    http://business.nikkeibp.co.jp/article/opinion/20140210/259539/

    住友不動産、売り急がない経営に吹く追い風
    http://www.nikkei.com/article/DGXNMSGD0902K_Z00C13A8000000/

  131. 14173 通りがかりさん

    >>14169 マンション検討中さん

    体力があればメリットですよ(笑)
    別にスミフ関係者じゃないけど株価と利益率見れば一目瞭然でしょ。

    客のメリットは少ないけどね~せいぜい投げ売りされない分、あとから安くなること無い位かな?

  132. 14174 匿名さん

    >>14163 匿名さん
    ドゥトゥールもそれくらいだったよ。

  133. 14175 匿名さん

    >>14161 匿名さん
    キャンセル待ちいるから問題ないよ。心配せずにキャンセルしてくださいね。

  134. 14176 マンション検討中さん

    ドゥトゥールって第一期はそんなに売れてたんですね。
    ここも二期以降は値上げって言われてるけど、ドゥトゥールみたいに売れ残って結局値下げとかになったら嫌だなあ。

  135. 14177 匿名さん

    2期から値上げはしないらしいよ。
    実質値上げ、は別にして。

  136. 14178 通りがかりさん

    >>14176 マンション検討中さん

    上げた値段を調整しただけだから、一期より1000近く上がってますよ~DTも持ってるから間違い無い。ここは、そこまで上げないとは営業が言ってましたよ。

  137. 14179 マンション検討中さん

    ここはキャピタルゲイン出ますか?

  138. 14180 匿名さん

    まーた、倍率下げ工作やってんのか(笑)
    二期からは大幅値上げだから、一期で買わせないようにしてる腹黒い奴なんだろうな。

    騙されないよ。

  139. 14181 マンション検討中さん

    二期から値上げしないんですか?値上げするって言ってたから、一期で無理して買おうと思ってたんだけど。。

  140. 14182 匿名さん

    二期からは大幅値上げだそうですよ。
    ただ、大幅と言うのがどのレベルなのかが決まってないから、ギャンブルだってこと。

  141. 14183 匿名さん

    ちなみに一期でウエスト殆ど売り出すらしいので、次からはセントラル買うしかないみたい。
    ウエスト欲しいなら一期で買うべし。

  142. 14184 匿名さん

    条件の良い部屋は大方1期ではけるので実質値上げでしょうね。

  143. 14185 匿名さん

    一番嫌なパターンは、ここが大幅値上げして、晴海も便乗して値上げすること。

  144. 14186 匿名さん

    平均15%値上げとのウワサ。

  145. 14187 匿名さん

    供給が絞られるから三井もこことおんなじ様な売り方かと。

  146. 14188 匿名さん

    まあ、スミフ様にとっては15パーセントなんて誤差みたいなもんなのかもね。

  147. 14189 匿名さん

    あとで買えば買うほど、開発の全体像が見えてくる。そうなって買う判断もあり。

    しかし、そうなった時、3割くらいは値上げしてる。

    リスクを取って安い価格で早めに買うもよし。
    正確性を求めてあとで買い高い金を払うも良し。

  148. 14190 匿名さん

    >>14189 匿名さん

    あとにする

  149. 14191 匿名さん

    一気に値上げするとしたら2割くらい上げてくるかも。

  150. 14192 マンション検討中さん

    2割も上げたら売れないでしょうよ。だいぶ前からここを待ってた人の需要は一期で刈り取っちゃってるんだから。

  151. 14193 匿名さん

    長谷工とブリリアの価格次第かな。2社が300こえれば今のここの価格も安く感じる。

  152. 14194 マンション検討中さん

    長谷工って何ですか?有明?

  153. 14195 匿名さん

    情報が出てからのほうが需要が上がると思いますよ。一期で買おうという人はもともも狙ってた人だけです。

  154. 14196 匿名さん

    有明で坪300ですか~。
    ひと昔前なら豊洲買えたのにね。

  155. 14197 評判気になるさん

    二期から値上げする要素ないでしょ。値上げしたら空気読めない人になってしまいます。
    ウエストはゴミエレベーター問題でもともと設計ミスなので、セントラルしかありえない。なので、待っても問題なし。以上。

  156. 14198 匿名さん

    スミフだし、2割どころか3割上げてくるだろ。

  157. 14199 通りがかりさん

    >>14197 評判気になるさん

    そうやって買えない理由を物件のせいにする…一生買えない君に良くあるパターン。

  158. 14200 通りがかりさん

    >>14185 匿名さん

    晴海は値上げ出来ないでしょ。ここは、まだ商業の概要出てきて売りが増えるけど、三井晴海は大幅値下げしても売れてないみたいにだし…

  159. 14201 匿名さん

    あと2年半もあるし、その間に都内では買いやすい価格のココは値上げしても売れるよ。オリンピックが近づくにつれ注目されることも後押しするよ。

  160. 14202 匿名さん

    商業施設もマンション需要も都心部へのアクセスがよくなければ厳しいと思います。
    高級ブランドを扱っても銀座や表参道などと対抗して勝てるとは思えません。
    ブランドショップ&リゾート感ならば対抗出来るかも知れませんが、どこまで雰囲気を出せるか見ものです。
    もし、高級リゾート感も出せるようならば、1期の2割増しで買ってもいいです。

  161. 14203 検討板ユーザーさん

    >>14199 通りがかりさん
    あ、ちなみに、もう何戸も買っているので、買えないってことはないと思いますよ。
    買うべき物件か見極めてるのです。
    いまのところはペンディングてすね。

  162. 14204 通りがかりさん

    >>14203 検討板ユーザーさん

    でた(笑)匿名掲示板で何戸も持ってる自慢。
    文面からも14197の文面からもタワマン持ってない事分かりますよ~

  163. 14205 匿名さん

    オリンピックの時期はこの辺り相当厳しい警備になるでしょうね。

  164. 14206 匿名さん

    テロとかマジ怖い

  165. 14207 匿名さん

    >>14199

    買うべき物件かも吟味しないで売主のマーケティングに踊らされている奴。

    高値掴みする奴に良くあるパターンですね。

  166. 14208 匿名さん

    当初:
    1期で買えば住友商法からして引受時に含み益確定なので全力買いや!
    MR通って倍率優遇もらうで!通っているうちに商業施設の情報も出てくるだろう。

    現在:
    要望書は出した。が・・・
    商業施設の追加情報が出てこない。
    そればかりかプールもジムもちゃんと出来るのか分からない。
    高級路線のコンセプトのはずがホテルはヴィラフォンテーヌ・・・
    共用施設が軽い分、割安に違いないと思っていた管理費がまさかの激高。

    勝手に期待してただけだろと言われればそれまでですが、正直がっかりです。
    俺も取り下げかなあ。買いが難しい時期ですね。

  167. 14209 通りがかりさん

    >>14207 匿名さん

    買えない君の自分は不動産を分かってるからデベには騙されないぞ!のパターンですね。

  168. 14210 通りがかりさん

    >>14208 匿名さん

    じゃあ辞めれば。
    不確定が多いから安く買えるんだけどね。

  169. 14211 匿名さん

    箱さえ出来てないのに、2年以上も前に商業施設の情報なんか出るわけないじゃん?あほちゃう?

  170. 14212 匿名さん

    >>14209
    でたレッテル貼り。
    14207ですが、事前審査も通して要望書出してますよ。
    おそらく無抽選の部屋ですがギリギリまで吟味して抽選日前に最終判断します。

  171. 14213 マンション検討中さん


    レス見てると要望シートの取り下げ結構出そうだな

    でもこんな掲示板見てるのごく少数だろうし意外と何事もなく売れるのかな

    ここ買うの不安に思ってない人はいちいちネットで調べたりしないだろうしね

    何度も画像連投してる人とか、倍率下げ工作に騙されない!二期は大幅値上げ確定!と定期的に書き込んでる人とかどうも有明既存住民っぽいけど、その異常な粘着度合から見て、周りの評価が気になって自分の決断に自信もてないタイプなんだろうなw
    そういう人は不動産で勝負しちゃだめよ。こういう人は値下がり局面になったときに耐えられないタイプ
    まあ値下がるなんて1ミリも想定してないんだろうけど

  172. 14214 匿名さん

    それにしても、よく2割値上げとかいや3割だとか、根拠もなく書けると思うよ。

    よっぽど不安なんだろうね。

  173. 14215 匿名さん

    有明中古は供給が多すぎてなかなか売れないのが現実のようです。
    大規模タワーが多いので同じマンションの同じ間取り(階違い)が常時4~5戸売りに出ているというような例もあります。

    21階 2LDK 5090
    17階 2LDK 5050
    13階 2LDK 4700新価格
    4階 2LDK 4980

    上記のもともとの売出価格はほとんど5000万台の半ばくらいだったんだけどね。
    値上がりが始まってないのは間違いないと思います。

  174. 14216 匿名さん

    >>14215 匿名さん

    どれもここが普通に買える価格ですね。。
    売主さんは欲の皮が突っ張りすぎでは。

  175. 14217 匿名さん

    ただの倍率下げ工作だろ。
    二期からは大幅値上げだから、嫌がらせ目的も多そう。

    忘れてはいけないのは、二期からは大幅値上げだって事。どんどん高くなるから、どんどん買えなくなる。

  176. 14218 匿名さん

    2割どころか3割上げてきてもおかしくない。

  177. 14219 匿名さん

    ウエストは一期で殆ど完売。

  178. 14220 匿名さん

    >>14216 匿名さん

    中古は値上がり始まったから、中古狙いなら早めがオススメ。
    上がり始めたら早いと思うんだよなあ。

    オリンピック関連工事が本格化する前がチャンス。

  179. 14221 匿名さん

    3LDKは殆ど登録入ってる。様子見したくても、情報が明確になった頃はイーストしか残ってなさそう。

  180. 14222 匿名さん

    中古価格を持ち出してくる人は築年数とか間取りとか立地、免震とか全く考えてないんだろうね。数字しか見れない君。

  181. 14223 匿名さん

    >>14217 匿名さん

    二期で何割も値上げになったら買わないだけ。
    あなたみたいにどうしても欲しい人はこんな掲示板見ずに一期で買うからご安心を。

  182. 14224 名無しさん

    >>14218 匿名さん

    何割も値上げが起こる根拠を教えていただけませんか?

  183. 14225 マンション検討中さん

    >>14219 匿名さん
    嘘はいけませんね。ウエストは低層中心に二期以降に残しています。

  184. 14226 マンション掲示板さん

    >>14220 匿名さん
    値上がってません。むしろ横ばいか下落が始まってます。値上がりの根拠を教えてください。

  185. 14227 マンコミュファンさん

    >>14221 匿名さん
    条件が悪ければ買わないだけ。
    なぜこの物件を絶対に買う前提なのでしょうか。

  186. 14228 eマンションさん

    >>14222 匿名さん
    価格はすべての要素の評価と市況が反映されたものと理解してますが。
    だいぶ都合の良い解釈をされてますね。

  187. 14229 匿名さん

    仮にここが3割値上げしたら、坪400万超えになるな。

    誰か、豊洲東急は400万超えで高すぎるからここ買っとけ、て言ってたよなぁ。 値上げしたら自滅ってことだな。

  188. 14230 匿名さん

    期ごとに5%位値上げして様子見しながら販売すると予想。序盤で失速すると規模的に流石のスミフでも後がつらくなりそう。

  189. 14231 名無しさん

    >>14217 匿名さん
    毎度倍率下げ工作連呼ご苦労様w
    事実を書いてるだけで、嫌がらせ認定するとは精神に異常をきたしているとしか思えません。

    騙される、云々の書き込みも同様。
    騙しているというのであれば、どの点が事実と違うのか明記してくださいな。
    でないと、単なる粘着キ◯ガイ認定されますよw

  190. 14232 評判気になるさん

    >>14230 匿名さん
    現実的ですね。多少値上げしないと一期購入者からクレームくるし、かと言って最初から値上げ飛ばしすぎると後が辛くなってドゥトゥールの二の舞になる。
    5パーセントくらいの値上げか据え置きかを様子見つつ判断というところかな。

  191. 14233 名無しさん

    >>14229 匿名さん
    ほんこれ、大幅値上げなら豊洲新築も含め色々と視野に入る。
    ここの商業施設の成り行きをゆっくりと見ながら選手村跡地のマンションを検討することも可能。

  192. 14234 通りがかりさん

    >>14233 名無しさん
    東急豊洲ってそんなに安く出るの?パンダ部屋の価格では?
    楽観的に予測しすぎですねー

  193. 14235 匿名さん

    そうやって先送りにして新たな物件に期待しても値上がりしていくだけの様に思う。

  194. 14236 匿名さん

    マンション価格がそんな一本調子で上がり続けるとは思えないが、いずれにしてもここを坪単価400万以上で買う人がまず滅多にいないだろうとは容易に予想できる。

  195. 14237 匿名さん

    >>14232 評判気になるさん

    自分たちで率先して一期で購入しておいて、
    二期以降に値上げしないとクレームつける という神経が理解できません。

  196. 14238 マンション検討中さん

    でも二期以降は値上げするって営業自ら公言して、申し込ませられてる面もあるから、納得いかないというのも分かる。

  197. 14239 匿名さん

    >>14236 匿名さん
    こういう根拠のない予想はやめておいたほうがいいですよ。
    坪単価400超えの物件なんていくらでもありますし、開発エリアなので未来の予測は不能です。

  198. 14240 匿名さん

    >>14239
    根拠?
    そう言うなら、そもそもここが3割値上がりするという根拠はあるんですか?

  199. 14241 匿名さん

    有明が坪400 www

  200. 14242 匿名さん

    >>14238
    覚書もらったわけでもないでしょ? 営業なんか簡単に前言撤回しますよ。「上がやっぱり値上げしないというもんで」とか何とか。それでなくてもここはコンセプト揺れ揺れだし。

  201. 14243 マンション検討中さん

    書面に残ってるもの以外は基本話半分で聞いたほうがよいですよね。

  202. 14244 通りがかりさん

    >>14240 匿名さん
    例えば再開発エリアだとこのくらい上がってますね。
    http://saitama.itot.jp/tokorozawa/310
    四割も上昇している場所もあるみたいです。
    有明が同じになるとは限りません。少なくともこういうデータがあるのは事実です。

  203. 14245 匿名さん

    有明の70平米で20階以上探してますがほぼ出てこないですよ。

  204. 14246 マンコミュファンさん

    >>14213
    契約前に取り下げようとしている人が集まるのがマンコミなんで、そう感じるだけ。
    基本的に契約者でもネガティブな人が集まるから。
    余裕で買えちゃうようなお金持ちは見ないしね。
    要望書出してて管理費高いって言ってる人も多く集まってるでしょ?笑

  205. 14247 マンション検討中さん

    トリプルとパークタワー晴海で迷っていて中々決められないのですが、皆さんのご意見はいかがですか?
    トリプルは皆さんのおっしゃる通り、何も決まっていなくて分からない事だらけ。
    晴海は駅から遠い。
    価格は同じくらいなので、とても悩みます。

  206. 14248 マンコミュファンさん

    >>14247
    晴海は駅から遠い。有明は近い。
    共有施設は晴海が多い、有明は少ない。
    決まってるところで判断したら?
    逆に晴海は隣の空き地がどうなるか決まってないわけだし。

    迷っている間にいい物件は無くなりますよ。
    晴海は駅遠なのに高い、共有施設はあっても予約が取れない。
    という点で有明にしました。

    商業施設の内容はともかく箱ができて、イベントホールできて、
    有明アリーナできて、体操競技場できて、海浜公園できるのは決定事項なので。

  207. 14249 匿名さん

    価格が同じくらいなら晴海かな。
    中央区だから資産価値が安心。

  208. 14250 eマンションさん

    >>14249 匿名さん
    資産価値って駅距離かなり影響しますよ。
    新しいうちは分かりませんが。
    賃貸だって安くするために駅から離れるのって常識でしょ?

  209. 14251 匿名さん

    >>14250 eマンションさん

    晴海はその分最初から駅近中古より安いのだから問題ないと思いますよ。

  210. 14252 匿名さん

    有明も駅近いと言ってもりんかい線とゆりかもめでしょ。江東区だし。
    都心に出るのこっちの方が早い。

  211. 14253 検討板ユーザーさん

    >>14244 通りがかりさん
    これは相場が上がり調子だった要因も大きいのでは。同じ期間の似たようなエリアの上がり幅の差を見ないと、再開発効果がどれほどだったかの判断材料にはならないんじゃ。相場の上下動とは分けて考えないと。

  212. 14254 匿名さん

    >>14252 匿名さん

    こっちって有明ですか?

  213. 14255 検討板ユーザーさん

    江東区は足立ナンバーだからな。

    それを知って豊洲も有明も検討やめましたww

  214. 14256 マンション掲示板さん

    >>14251 匿名さん

    晴海は、エリアに今後、供給増えたら選ばれないでしょ。エリアでナンバーワン買っとけば間違い無いからココにしました。

    そもそも晴海の板も見てるけど、向こうは良くココが比較に出るけど、ここの板で晴海の話題が出るのは久しぶり。

    単独で話題が成立するココと他と比較しないと語れない晴海。そもそも答え出てるんじゃ…

  • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ南行徳

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4290万円~9490万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

[PR] 東京都の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸