シティタワーズ東京ベイ

南砂町や新砂を推してる人がいてハザード見たらめちゃ危険やん

洪水、高潮、地震のときの液状化のひどさ、建物倒壊危険度…

https://hudousan-kounyu.com/hazardmap/tokyo/kotoku

さらに治安も悪いとなっては…

だったら有明住むかなぁ

砂町が治安悪いって言うけど、
修羅の国レベルの西日本に比べたら屁でもないだろ？
大阪や福岡なんか武装地帯じゃん。
東京ならどこも安全だよ。

>>139895 匿名さん

砂町あたりはヤバイ。低所得外国人が増えてきてて、安いエリアは今後も治安は悪化するよ。
多少無理してでも低所得者が住めない街に住んでたほうが良い。

江戸川区も結構ヤバさを感じる。江戸川区とかに買うなら千葉の方まで行ったほうが治安良いぞ。

なんかやたらと砂町をディスってるアホがいるが、
とても住みやすい穏やかな街ですよ。
みんな良い人ばかりです。

>>139897 匿名さん
東西線沿線の葛西駅・西葛西駅は、大手町通勤者が多いらしいよ。
何年か前に、スマホの追跡でdocomoが調べてた。

砂町や江戸川区は昔からの街で、
それなりに人口もいるから、
素行が悪いのもいるのは確か。

でも有明だって、それなりにいるぜ？
犯罪までやるか知らないが、
有明で育った鬼畜大学生や社会人はそれなりにいるし、
自分勝手でルールを守らない若い男女もたくさん。
夜なんか人歩いてないし暗いし、
怖くて一人で歩けねーよ。

>>139900 匿名さん

砂町や江戸川区に人が住み始めたのはマンションが建てられるようになった近代から。
それまでは湿地帯で人が住めるような場所ではなかった。

>>139900 匿名さん

砂町や江戸川区に人が住み始めたのはマンションが建てられるようになった近代から。
それまでは湿地帯で人が住めるような場所ではなかった。

>>139898 匿名さん

命より安さが大事なら砂町で良いと思う。
価値観は人それぞれだからね。

>>139902 匿名さん
じゃ、有明は？

有明は、ハザードマップ見たらわかるけど、都内トップレベルで安全なエリアだよ。

意外と知られてない事実。

知られると値段上がるからやめてほしい。

ハザードマップは大事だけど、
それを見て有明に住もうと思う人はどれぐらいいるんだろ？

>>139909 匿名さん
災害に興味がある又は以前被害にあった一定数の中にはいるでしょう、また電柱もない街は東京では貴重だしね。ただ東京住まいだった人で有明の過去を知っている人や交通利便性最優先、東京大好きという人のイメージにはあってないのでしょうね。

ハザードマップでどんなに優秀かを主張しても、地震で津波警報が出たら、TVは一斉に「沿岸や川沿いにいる人は、ただちに高台や避難ビルなど安全な場所へ避難してください。」と連呼します。

有明だけは安全よと言われても、一般の人は信じないでしょうね。
想定外の事が起こりうるのだから、有明に安全イメージを持てという方が難しいのでは。

江東区を検討する方は、ハザードマップも大事だけど、浸水履歴の方が役に立ちそう。
https://www.city.koto.lg.jp/470601/machizukuri/kasenkoen/kasen/95417.h...

>>139912 匿名さん

有明はやっぱり優秀だね。

有明は湾岸の中でも震災対策面では優秀なエリアなんですよね。

知られると値段上がるからやめてほしい。

>>139902 匿名さん
有明なんかつい数十年前まで無人だし、近代は海の底ですよ。　

>>139916 マンコミュファンさん

知られてないかもしれないけど、有明はハザードマップ見ると、都内トップレベルの安全性ですよ。

砂町はハザードマップで真っ赤なんですよ。治安も悪いのは低収入層が多いからなんですよね。

>>139915 匿名さん
連呼君、防災意識の高い人は埋立地には住まないから心配しなくていいよ。

それ、連呼君じゃなくて俺だよ。

防災意識高いなら湾岸が安全だよ。ハザードマップ見ましょう。

有明が災害にも強いエリアだってことが知られると値段上がるからやめてほしい。

>>139921 匿名さん
そんくらいのことで価値があがることはないよ。よかったですね。（むしろこれからどんどん下がりそうで心配。。）

>>139922 口コミ知りたいさん
いやもっと上がるでしょう。これだけ住環境良いエリアもなかなかないですからね。

>>139923 通りがかりさん
連呼くん、ホントですか！？

それは連呼君じゃなくて俺ですよ。下がる理由はないし、上がる理由は盛りだくさんだから、上がるしか結論でないと思いますよ。

待てば待つほど値上がりするぞ。
インフレも始まったし、新築から値上がり始まる。
早いうちに買っとけ。

>>139925 匿名さん
世界的に金融引き締めの流れが続き、昨日もジャクソンホールにおけるパウエルFRB議長のタカ派講演を手がかりに米株式相場は大幅下落していますが、その影響はどうお考えでしょうか？？

>>139925 匿名さん
> それは連呼君じゃなくて俺ですよ

連呼くんで正解だったw

>>139926 匿名さん

意外と知られてないことは、時間が経つにつれてバレてきますから、有明が災害にトップレベルで強いことはすぐに広まるでしょう。

待てば待つほど値上がりする理由の一つです。

結局連呼くんじゃねーか笑笑

>>139925 匿名さん
いやいや、みんな君のことを連呼君って呼んでいるんだよ。知らないの?
君が連呼君なんだよ。

>>139931 匿名さん

残念ながら連呼くんではないです。

連呼くんって何人いるの？

とにかくさっさと買っとけ。
今からサラリーマンでも買える。
どんどん値上がりしていくから狭い部屋しか買えなくなるぞ。

さっさと買っとけ。

９年前から連呼している人は一人だけです。

ちなみに俺が連呼。海苔連呼してんのは海苔botくんって呼ばるてる。

でも、今のところ,2人は連呼くんと呼ばれてる人がいるわけですよね。ということは一人ではないということですよね。

もしや連呼くんは多重人格者なのか…

海苔ボット君のほうがヤバいぞ。買えないまま11年経過。
もう40代超えて独身。チープな賃貸から脱出すらできてない。厳しいやろ。

海苔bot君と連呼くんは友達なんですか？

少なくとも連呼くんは複数いる模様ですね。

>>139938 匿名さん
まぁそんな細かいことは、どうでもいいです笑

自押し君と海苔ボットは同一人物。

複数ブラウザ使って自分で参考になるを押すキモチ悪いのは海苔ボット。
独身40代。

どっちが海苔ボットさんですか？

妄想に取り憑かれる連呼くん…

そんなこたーどうでもいいから、さっさと買っとけ。
待てば待つほど値上がりする相場。
早いうちに買っとけ。

11年も買えないままネガ連呼してて独身。40代。
収入が足りないのに有明に住みたいらしい。

海苔ボットとネガ連呼くんは同一人物？

自押しが気持ち悪いからよく見てな。
複数ブラウザ使って、自分で参考になるを押すのが気持ち悪いんだよな。
その気持ち悪いのがネガ連呼くん。
海苔ボットとも言われてます。

自押しくんはきんもーーっだから、遡って不自然な参考になるを見てご覧。きんもーーって発言に不自然な参考になるを押してるの。
複数ブラウザ使って大変そうだよね。

海苔ボットとネガ連呼くんと自押しくんは同一人物。

連呼くんは女子だよ

女児だよ。間違った。

インフレ始まってるし、早めに買っとけ。
ネガ連呼みたいになるぞ。40代で独身。悲惨やぞ。

連呼くんは何故今どき誰も使わない「きんもー☆」に執着するのか

定点観測

連呼教のお経だからじゃない?

にっこり、ほくほく、きんもー、きんもーーっ。

買えない40代独身。海苔ボットさんは普通にきんもーーっ★なんじゃない？

海苔ボットのせいで、日本の障害未婚率上がっちゃったやん。迷惑です。

>>139958 匿名さん
あれ？ また増えてるじゃん。
しかし売れんなあ～。

なんで増えるの？時間が逆に進んでるとか？
ひょっとして信頼できない数字なのでは？

待てば待つほど高く売れるんだから、早く売る必要無いってことなんてすかね。

俺は10年前から値上がりするからさっさと買っとけって言ってたのに、なんで買わなかったの？
特に海苔ボット。お前だ。

自押し、バレてないとでも思ってるのかな？
自分で参考になるを押すのはきんもーーっいよ。
ブラウザ替えてわざわざやってるんだろ？草

こちらは完売しないのが濃厚ですね

待てば待つほど高く売れるのに、いま売るわけないよな。

防災に重きを置かないひとがいて結構驚いた

防災に重きを置かないひとがいて結構驚いた

>>139968 匿名さん
いや、今は150戸出してるのに売れてないんでしょ？
他が高くなったら相対的に安くなってえれ始めるとお考え？だったらはなから他の高くなるとこ買えばいいよね？

待てば待つほど高く売れるんだから売らないでしょ。スミフの考えるような事です。

>>139963 匿名さん
在庫から1戸足したのか、1戸売れて在庫から2戸足したのか、5戸売れて在庫から6戸足したのか。
これがわからないから観測する意味ないね。

そろそろ連呼くんの発作はおさまったかな

>>139965 匿名さん
あれ、９年前じゃなくて10年前なの？
証拠見せてよ。連呼クンの初連呼を貼って欲しいなあ～。

>>139973 マンション掲示板さん
唯一わかるのが毎月公表されている有明2丁目の世帯数（対象がこのマンションだけなので）。直近の8月1日は1,079世帯で前年同月比+119世帯。セカンドハウスや賃貸で住民票登録していない人もいるでしょうが、このペースでいけばあと3-4年って感じですね。すみふは2026年完売を目指すと公表してるので巡航です。

甘いな。
世帯数の増加速度をよく見ると、年々鈍化しておおよそ前年比で半分程度になっている。
今年はせいぜい50～70戸だと思うよ。このペースでは2026年の完売は無理。
計画通り完売させるには、最後に値下げして中華系ファンドにバルク売りするしかないと思う。

イーストが徒歩８分表示になったのは誤算だったね。

2026年冬完売だったと思うから、2027年7月引渡しくらいが最後かな。

待てば待つほど値上がりするから、ネガさんも買うなら早めに買った方が良いですよ。

中古も値上がり始めたみたい。。。
早めに買うのが良さそう。

住宅ジャーナリスト・山下和之の目
中古マンション価格が5割増の高騰

待てば待つほど先着順が増えていく不思議…

ほむほむ。長期販売した方が儲かる仕組みになってるのか。

ここって、いま契約しても引き渡しが来年の夏ってどうしてなの？
建物は3年も前に完成してるのにバカにしてませんか？

シティタワーズ東京ベイがますます売れなくなる理由

>>139984 匿名さん

カビや匂いの除去などに一年かかるからです。

>>139982 匿名さん
在庫から出してるだけ。不思議でもなんでもない。

待てば待つほど高く売れるんだから、売る必要ないからでしょ。

待てば待つほど売れなくなる不思議…

外観かっこよすぎ。。

クソ物件と言いながら気になって毎日にここをチェックしてる人って…

東京大空襲はじめ日本本土無差別爆撃、焦土化作戦の指揮を取った米カーチス・ルメイ将軍に日本の最高勲章である勲一等旭日大綬章の授与を決めたのは岸信介の弟で安倍晋三の大叔父である佐藤栄作や小泉純一郎の親父(小泉純也)だ。
勲一等旭日大綬章は総理経験者でも滅多に貰えない勲章。

永田町における「朝鮮系」というのは李氏朝鮮時代の両班階級出身という意味です。
田布施は李氏朝鮮の王族や両班階級が逃げてきた場所で、岸信介は李氏朝鮮の王の末裔です。
岸という名字も「李」を分解して木（き）と子（し）にしたから岸（きし）なんです。
安倍さんは岸家の人なので、当然「朝鮮系」ですし、今井さんも安倍さんと遠い親戚なのでやはり「朝鮮系」。
また、そういう人たちが集まったのが自民党の清和会です。
安倍晋太郎・晋三親子は李氏朝鮮王室の血を引く在日朝鮮人です。
晋太郎が安倍寛に養子入りして、経歴を偽っていました。
まさに偽日本人の偽保守ですわ。

CIA(日本の支配者)＝北朝鮮＝統一教会＝創価学会(隠れ統一教会)＝オウム(隠れ統一教会)＝自民党(朝鮮人が多い)

北朝鮮、朝鮮人＝パチンコ(店が遠隔で大当たりさせてるイカサマ賭博)、ソープランド、焼肉、覚醒剤、霊感商法、サラ金、インチキ商法