東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 01:49:01

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 139749 マンコミュファンさん

    ここうっぱらった金で海苔を買えば良いの?

  2. 139750 匿名さん

    ここの坪単価が有明にしては高い事と、入居が進まない事で、ここの校区である有明小学校の児童数が思いのほか増えなかったね。
    1世帯当たりの人数が新築にしては少ない。
    有明小学校の児童数476人に対して、有明西学園(小学校)は既に1,034人だ。

  3. 139751 評判気になるさん

    >>139750 匿名さん

    普通に安くないですか?

  4. 139752 口コミ知りたいさん

    >>139749 マンコミュファンさん
    正解


  5. 139753 口コミ知りたいさん

    >>139751 評判気になるさん
    安いけど割高

  6. 139754 匿名さん

    普通に割安ですよね?
    この値段で高いと感じるなら千葉にでも行くしかないのでは?

  7. 139755 匿名さん

    海苔連呼してんのって面白いと思ってやってんの?
    普通にキモいんだけど。。。

  8. 139756 匿名さん

    なかなかこんなに目に優しい価格表無いぞ。(笑)
    普通に割安。

  9. 139757 匿名さん

    都内では割安。
    でも、収入少ない人から見たら割高だろ。
    みんなが買える価格にしないと完売しないよ。

  10. 139758 匿名さん

    将来性高い有明でこの坪単価は、かなり割安だと思いますよ。

  11. 139759 匿名さん

    でも、普通のサラリーマンでも買えるくらいの値段に設定しないと、どうしても真ん中より下のサラリーマンには割高に見えてしまいます。
    そんなのでは完売しないよ。

  12. 139760 匿名さん

    中央区豊洲だったら、割安かもしれないけれど、ここ有明だよ。
    第3セクターのりんかい線徒歩8分、築4年のイーストタワー 72.76㎡9,700万円、割安なの??

  13. 139761 匿名さん

    有明親水海浜公園、釣り禁止じゃん。無理ポジのためならなんでもアリだな
    https://toyosu.tokyo/life/ariakeshinsuikaihinpark-info/

    134181 匿名さん 2022/05/29 09:45:10
    有明親水海浜公園で釣りは可能かという話だったんだが

    134182 匿名さん 2022/05/29 11:31:07
    可能です。

    134183 匿名さん 2022/05/29 13:58:12
    ありがとうございます!

  14. 139762 口コミ知りたいさん

    割安なのに5年売り続けて400戸売れ残ってて直近3ヶ月間で1戸も売れてないwww

  15. 139763 マンション掲示板さん

    割安のわけないじゃん。スミフ様を冒涜してるの?

    とくにここは4年かけてしっかり儲けながら売っていくんだから、当然のごとく超割高に設定させていただいておるわけです。

    よく知らないトーシロ様はすっこんでてもらわないと困りますな。

  16. 139764 匿名さん

    >>139761 匿名さん

    砂浜はだいぶ先?案内図にも無いけど

  17. 139765 匿名さん

    都内では割安。
    ただ、低収入層には割高に見える。
    そんなんで完売するわけねーだろ。

  18. 139766 匿名さん

    待てば待つほど高く売れるのに、早く売る必要ねーだろ。(笑)

  19. 139767 匿名さん

    >>139761 匿名さん

    大音量で音楽流しながらくわえタバコで釣りと花火する輩が心配

  20. 139768 マンション掲示板さん

    >>139762 口コミ知りたいさん
    直近3ヶ月間で1戸も売れてないのソースってなんだろ。まさか物件概要の推移じゃないよね?

  21. 139769 匿名さん

    >>139768 マンション掲示板さん

    1戸でも売れてるというソースを示せば解決

  22. 139770 口コミ知りたいさん

    >>139766 匿名さん
    それは高くしても売れる立場で言えることだね
    3ヶ月成約0件のだだ余り物件が言っても***のなんとやらだね

  23. 139771 匿名さん

    待てば待つほど高く売れるんだから、そりゃ待つしかないでしょ。

  24. 139772 検討板ユーザーさん

    売れ残りナンバーワンを目指して欲しい。
    ここならできる。

  25. 139773 マンション掲示板さん

    え? 待てば待つほど売れなくなるって?

    そりゃーマズイな

  26. 139774 匿名さん

    有明親水公園ってなにがあるの?
    相変わらず遊具とか無いの?
    地元の人が犬の散歩するのに使うぐらい?

  27. 139775 匿名さん

    ネガがここで毎日ディスっているうちは安泰ということ

  28. 139776 名無しさん

    >>139775 匿名さん
    安泰とは?
    このスレがずーっと永続するってこと?笑


  29. 139777 匿名さん

    >>139761 匿名さん

    親水と言いながら全然親水じゃないんだよな。水辺にも近づけないし
    水上にテラスを張り出してあるわけでもないし、釣りも禁止でなにが
    親水なんだろね。

  30. 139778 匿名さん

    そりゃ待てば待つほど高く売れるんだから、待つしか選択肢無いでしょ。
    安く買えるうちに買うのがお得。

  31. 139779 匿名さん

    まだまだ値上がりしそうですよね。

  32. 139780 名無しさん

    >>139776 名無しさん

    ネガのディスりと榊のタワマン暴落説は同類項。ハズしてもハズしても、懲りずにやり続ける。安定の芸風。笑

  33. 139781 匿名さん

    >>139774 匿名さん
    まだこれからだけど、釣り禁止には驚いた。
    ここの目的はリゾートなんかじゃない、浅瀬の再生でしょ。
    魚を増やしていくんじゃなかったの?

  34. 139782 匿名さん

    >>139781 匿名さん

    ここを人口砂浜にして、
    向かいの東電堀やぐるり公園で釣ってくれってことだな。
    有明は見るだけ、豊洲は遊びも含む。

  35. 139783 匿名さん

    遊ぶ要素が強いのは晴海埠頭公園かな。
    民間に委託して、船型の大型遊具や、遊具の貸出し、カフェ、コワーキングスペースの提供などやるみたい。
    https://harumi.land/2021/09/16/harumi_preopen_hutoukouen_ryokudoukouen...

  36. 139784 匿名さん

    >>139783 匿名さん

    昔みたいに深夜に若い男女が車で乗り付けて、
    あれこれやるんだろうな。
    レインボーブリッジ見ながらやるんだろう。
    楽しそうでいいな~

  37. 139785 匿名さん

    >>139784 匿名さん
    昔の晴海を知ってる人は、現地行って仰天すると思うよ。
    自分は浦島太郎かと思うくらい。
    今や、ママチャリばりばり走ってるような雰囲気です。
    とってもそんな気になれません(笑)

  38. 139786 通りがかりさん

    >>139785 匿名さん

    昔はホテル浦島があったね笑

  39. 139787 管理担当

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  40. 139788 匿名さん

    セントラルタワーが駅徒歩6分、イーストタワーが駅徒歩8分表示になったので、ますます厳しい状況だね。

  41. 139789 マンション検討中さん

    有明新水海浜公園良い感じでしたね
    徐々に広げていくみたいですね

  42. 139790 匿名さん

    >>139761 匿名さん

    なんでこの人は釣りが可能って言ったの?

  43. 139791 匿名さん

    >>139782 匿名さん

    砂浜はいつ出来るの?

  44. 139792 評判気になるさん

    >>139758 匿名さん
    将来性高い?笑わせてくれる。
    有明ガーデンなんかテナントがどんどん消えてるのに。

  45. 139793 マンション掲示板さん

    >>139748 匿名さん
    そうだね、下がり始めてるから、高いうちに売り逃げしたいやつらが血眼になって、馬鹿な情弱に売りつけようとしてる。

  46. 139794 匿名さん

    >都内では割安。でも、収入少ない人から見たら割高だろ。


    有明購入者は「高い・安い」と「割高・割安」の意味の違いを
    相変わらず理解してないのね

    (割高)
    品質や分量の割りには値段が高いこと

    (割安)
    品質や分量の割りには値段が安いこと


    「品質や分量の割りには」これが大事ね。

    港区内陸の新築で坪500万は割安、有明の新築で
    坪400万は割高。わっかるかなあ?
     

  47. 139795 匿名さん

    >>139794 匿名さん

    分からんよ
    早く有明買えるような収入になるといいね
    がんばって

  48. 139796 匿名さん

    >>139794 匿名さん
    有明購入者ではなく、連呼君だけ分かっていない状況です。
    彼と一緒にしないでください。

  49. 139797 匿名さん

    有明の住環境の良さを考えたら割安だと思うんだよね。

  50. 139798 匿名さん

    >>139796 匿名さん
    深く同情いたします…

  51. 139799 口コミ知りたいさん

    >>139797 匿名さん
    割安とは思えないかなー。未だに!住友は、半数弱程度の在庫を抱えており、、、廃れて行くのか?栄えて行くのかは不透明。

  52. 139800 評判気になるさん

    >>139797 匿名さん
    住環境なんて人それぞれ。大抵の人には不便な立地だから割高で全然売れてない。割安だと思うのは勝手だけど、まぁリセールさえ考えなければ幸せなんじゃない?リセール考えるなら自分の感覚がとち狂ってることに気づかないと死ぬってだけ。

  53. 139801 匿名さん

    これで住環境が良いというのはさすがに無理がある。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597633/res/6539/

  54. 139802 匿名さん

    湾岸っていうと「車」が連想される人にとって、
    最高のロケーションじゃない?

  55. 139803 匿名さん

    >>139787 匿名さん
    大規模ゴミ物件という中傷発言してるけど、気をつけたほうがいいよ。物件の価値を毀損する発言は訴訟問題になる。住んでる人やオーナーがたくさんいることを想像したほうがいい。匿名掲示板だから関係ないとおもうのは時代錯誤

  56. 139804 マンコミュファンさん

    ここも見学したけど、やっぱりPTKミッドにしてよかったなぁ。あと1年で竣工です♪

  57. 139805 匿名さん

    >>139804 マンコミュファンさん
    色々迷われて良い物件に巡り合われたようで、良かったですね!
    竣工も楽しみですね。PTKの契約者さんはこちらの掲示板みたいですよ。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/

  58. 139806 eマンションさん

    >>139794 匿名さん
    不動産にお買い得なんてありません。
    有明がお買い得だと飛びつく人は不動産業者に騙された田舎者です。

  59. 139807 マンション掲示板さん

    ここが割高なだけで、普通のプライシングしてたブリリアは最後まで抽選会あって売れてるから。有明が狙い目なのは間違い無いかと。
    ただ、繰り返しますが、ここが「割高」なだけ。

  60. 139808 口コミ知りたいさん

    有明ガーデンのこと書いてる人いるけど、シアターもこけらおとしして、アホほど人いること知らないのかな。この物件を応援するつもりもないけど、もうこれ以上お客さん増えて欲しく無いほど賑わってるよ。

  61. 139809 匿名さん

    >>139808 口コミ知りたいさん
    イベントがあるときだけやろ。しかも金落とさん客。

  62. 139810 マンション検討中さん

    確かに平日は閑古鳥で土日祝日は家族連れとイベント客で賑わってるんよな
    有明も土地利用変更でみなとみらいみたいに実質的に人口制限かかっちゃったから、平日の絶対的な人口不足感はあるね

  63. 139811 eマンションさん

    混んでるのはイベント時の飲食店だけってイメージ。

  64. 139812 匿名さん

    土日の昼は5階は混んでるけど、
    それでもお台場やららぽーとに比べたらたいしたことは無い。
    でも、それが有明ガーデンの魅力なんだよね。
    ららぽーとが激混み時は有明ガーデンに行こうと思う。

  65. 139813 名無しさん

    そもそもガーデンって2、3回行ったら飽きるでしょ?
    ここ住んでる人は毎週どこ遊びに行くの?行き先リスト的なのがあったら教えて欲しいんだけど。

  66. 139814 匿名さん

    行くたびに海外で買い付けた品物があったり、
    古着屋があって掘り出し物があったり、
    そんなワクワクするような店を揃えて欲しいな。

  67. 139815 マンション検討中さん

    >>139813 名無しさん

    近隣住民にとってガーデンは、
    遊びに行くところではなく、必要な物を買い物しにいく所、という位置づけです。
    そして遊びに行くのは銀座、有楽町、日本橋、六本木方面です。

    大体こんな感じじゃないですか?

  68. 139816 匿名さん

    >>139815 マンション検討中さん

    それならスーパーがあれば十分、実際住んでても結局は有明ガーデンなんかすぐに飽きて、ほとんど行かないのが実態。私は有明ガーデンなんかうろついても仕方が無いので車で出かけます。

  69. 139817 評判気になるさん

    >>139816 匿名さん
    スーパーがあれば十分ならここより都心に近いベイサイドタワー晴海がおすすめ。駐車場も楽だしね。

  70. 139818 検討板ユーザーさん

    >>139816 匿名さん

    それがイオンのスーパーだけでなくて、
    無印、トモズ、北野エース、カルディ、眼鏡、100均、デコホーム、書店、パン屋、も必要なんですの。

  71. 139819 eマンションさん

    >>139812 匿名さん

    ららぽーと、Diversityは混み具合ヤバイよな。
    気分悪くなって帰って来てしまった。

  72. 139820 匿名さん

    ららぽーとにしろ、有明ガーデンにしろ、お台場にしろ、近所にあっていいなと思って近くにマンション買っても、結局はすぐに飽きて行かなくなるってアルアルだよな。せいぜい月に2-3回。豊洲住民も結局はスーパーAoki以外は2-3週間に1回行くか行かないかだと言ってたわ。

  73. 139821 匿名さん

    >>139820 匿名さん

    うちはほぼ毎週いってるよ。
    嫁は平日も使ってます。

  74. 139822 匿名さん

    有明住民としてガーデンに飽きても、
    すぐ近くにお台場やららぽーとがあるのが良い。
    ゆりかもめやバスで銀座有楽町にもすぐ出られる。

  75. 139823 匿名さん

    住民としてはちょっと腹へった、生活必需品がなくなったから買わないとと思ったらすぐ行けるから便利。子供の学校に必要なものをうっかり忘れていて明日必要となってもすぐ買いに行けるのがいい。
    正直、閉店して行った店は一度も行ったことないから今後、どんどん閉店していって必要な店だけ残ればいい。正直、5階のスミフとゲーセンを別フロアへ移して全て飲食店にしてほしい。

  76. 139824 マンション検討中さん

    >>139823 匿名さん

    これ、本当そう思う!

    ≫5階のスミフとゲーセンを別フロアへ移して全て飲食店にしてほしい。

  77. 139825 匿名さん

    イオン
    ドラッグストア
    カフェ
    無印、ニトリ
    ペットショップ
    スポーツ店
    内科、歯科、眼科、皮膚科

    じぶんちの目の前に日常使いの店揃ってたら便利だと思うんだが
    日常使いの店に対して飽きるも何もないよね

  78. 139826 eマンションさん

    >>139825 匿名さん

    南砂?

  79. 139827 匿名さん

    >>139826 eマンションさん
    南砂の辺りは、これにホームセンター、家電、スポーツクラブ、文化センター、学習塾、習い事、図書館、野球練習場がついてくるよ。
    だから、どんどんマンションが増えてるよ。

  80. 139828 eマンションさん

    南砂は住めるようなエリアではないよ。
    災害にも弱いし治安悪すぎて無理。
    電車も1路線しかないんじゃないかな?

  81. 139829 匿名さん

    ららぽーとみたいな郊外型の店舗でゆっくり買い物できるのに都心に近い豊洲って神。

  82. 139830 マンション検討中さん

    >>139828 eマンションさん

    東西線 vs ゆりかもめ+りんかい線

    利便性、乗客数など、どっちが勝つかな??

  83. 139831 匿名さん

    有明は商業施設だけでなく、防災、防犯面でも安心だから、そこが結構ポイントでかいかな。

    商業施設の質や路線も大事だけど、時代的にも安心安全も大事

  84. 139832 匿名さん

    商業施設の質で言えば、スナモの方が上だよね

  85. 139833 匿名さん

    商業施設や日常の住みやすさを取るなら南砂を選択、
    不便かつ災害がいつ来るか分からないが安心安全を取るなら有明を選択。

  86. 139834 口コミ知りたいさん

    >>139833 匿名さん
    以前は、砂町は大丈夫かなと思っていたが、水害ハザードマップを見たら、スナモのある新砂辺りは、大丈夫なんだよ。知らんかった。

    佐川急便が有明に見切りをつけて新砂に引越したのも納得。有明だとドライバーの求人が大変なんだと。今は南砂町駅から徒歩5分。


  87. 139835 匿名さん

    >>139834 口コミ知りたいさん
    スナモのハザードじゃなくて、住む場所のハザードが重要じゃない?

  88. 139836 匿名さん

    >>139835 匿名さん
    だから、新砂にマンションができてるよ。

  89. 139837 検討板ユーザーさん

    >>139836 匿名さん
    スナモの北の3棟以外あったっけ?計画あるんですかね。

  90. 139838 通りがかりさん

    >>139837 検討板ユーザーさん
    スナモが出来てから、周辺にマンションが増えたねという話です。
    マンションだけでなく、飲食店や量販店も出来ました。
    ガーデンは敷地内のマンションすら、まだ完売してない。

  91. 139839 通りがかりさん

    >>139838 通りがかりさん
    スナモよりマンションが先にありましたよ。

  92. 139840 eマンションさん

    砂町は住んじゃダメなエリアじゃなかったっけ?

  93. 139841 検討板ユーザーさん

    >>139840 eマンションさん

    砂町は全然問題ないすよ。
    是非住んでください。良い街です。

  94. 139842 匿名さん

    ハザードマップ見たら分かるけど、砂町は危険だよ。

  95. 139843 匿名さん

    家族の命より、安さが大事なら砂町でも良いんでは?
    価値観なんて人それぞれだし。

  96. 139844 匿名さん

    砂町は治安がなぁ。。。

  97. 139845 匿名さん

    江東区のハザードマップはこちらです。

    1. 江東区のハザードマップはこちらです。
  98. 139846 名無しさん

    >>139842 匿名さん
    3階以上に住めばいいんじゃない。

  99. 139847 匿名さん

    一階沈んだら3階も住めなくないですか?
    電気も水道も止まるでしょうし。

  100. 139848 匿名さん

    災害への強さを考えたら断然湾岸エリアなんだよね。
    意外と知られてない事実。

  101. 139849 匿名さん

    有明は湾岸の中でも特に災害に強いエリア。

  102. 139850 匿名さん

    俺達湾岸住民は、
    深川城東が浸水したら救助や支援に行くんだ!
    同じ区民同士で助け合わないとな!

  103. 139851 匿名さん

    >>139850 匿名さん
    都民みんなで助け合うんですよ。

  104. 139852 匿名さん

    救助や支援はプロに任せて、安全な湾岸エリアの人は高みの見物でもしておいてください。

  105. 139853 匿名さん

    洪水の時は有明から深川の人たちを助けにいくぞ!

  106. 139854 匿名さん

    有明は災害に強い街です。
    深川の方達は災害時はどうぞ有明へ避難しに来てください。

  107. 139855 匿名さん

    有明に住んで毎週車でスナモに行くのが安全で楽しい暮らし。
    有明ガーデン?SC難民の港南民でも遊ばせておけ。

  108. 139856 匿名さん

    わざわざスナモに行くかよ。スナモ行くなら銀座にでも行くわ。(笑)

  109. 139857 匿名さん

    有明ならガーデンもららぽーともダイバーシティも近くですよ。わざわざスナモに行くとは思えない。

  110. 139858 eマンションさん

    連呼くん、相変わらず南砂の話題になると必死にディスるなぁ

  111. 139859 匿名さん

    それ、連呼くんじゃないよ。

  112. 139860 匿名さん

    匿名掲示板で特定しようとしても無意味かと

  113. 139861 名無しさん

    >>139858 eマンションさん
    全く逆の印象受けましたけどね。

  114. 139862 eマンションさん

    この短文連投がまた連呼くんらしさを滲ませる笑笑

  115. 139863 匿名さん

    アリオ北砂や木場のイトーヨーカドーも車で近いのでよく使います。選択肢が豊富で楽しいので江東区に来てよかった。

  116. 139864 匿名さん

    >>139845 匿名さん
    これちょっと古くない?確か前に新しいマップが出てここも一部水没リスクがあるということでこのスレでも盛り上がってなかった?

  117. 139865 匿名さん

    >>139864 匿名さん
    そうだったね

  118. 139866 マンション検討中さん

    >>139864 匿名さん
    改訂があったのは大雨浸水ハザードマップで、洪水ハザードマップはこれが最新版です。

  119. 139867 匿名さん

    大雨のほうが可能性が高い気がする

  120. 139868 匿名さん

    高潮と大雨浸水です。

    1. 高潮と大雨浸水です。
  121. 139869 匿名さん

    新砂の辺りは有明と似た雰囲気があるね。

  122. 139870 匿名さん

    以前、連呼君がハザードマップ見ましょうって連呼するから見たら、

    イーストの半分とセントラルの一部分、その間の敷地が浸水区域だった。

    大雨と大地震には注意が必要。

  123. 139871 匿名さん

    >>139870 匿名さん
    連呼くんも、たまには役に立ちますね!

  124. 139872 匿名さん

    他人を連呼くん呼ばわりするのは感心しないな。

  125. 139873 匿名さん

    江東区って、結構赤いエリアあるんですね。
    湾岸って安全なんですね。知らなかった。

  126. 139874 匿名さん

    >>139872 愉快な仲間たち
    人気者に対する愛称です

  127. 139875 匿名さん

    句点なしで1行だけ書くって特徴があるね。

  128. 139876 マンション掲示板さん

    >>139875 匿名さん

    匿名掲示板で個人を特定しようとしても無理ではないでしょうか。他の人の特徴を真似するのはかんたんですよね。

  129. 139877 名無しさん

    >>139873 匿名さん

    水害の恐れがある場合、
    有明へ避難してくる人で溢れ返ると思う。

  130. 139878 マンション検討中さん

    >>139877 名無しさん
    でかい公園も箱物もあるから大丈夫だよ。きっと。

  131. 139879 評判気になるさん

    >>139876 マンション掲示板さん
    連呼くんの見分け方は簡単、「きんもー」と「さっさと買っとけ」が出たら確定。

  132. 139880 匿名さん

    >>139877 名無しさん
    大型台風が予報で来ると分かった場合はホテルなどに一定数来るかもしれないけど、有明は風もすごいから基本来ないでしょう。またゲリラ豪雨の場合、あっという間に300ミリくらい降り避難するのは困難なので避難は基本無理。ただ昭和30年代の様に江戸川や江東区が水没したら避難民が来るかもしれませんが、その時はお互い様なので助けましょう。

  133. 139881 匿名さん

    >>139879 評判気になるさん
    さっさと買っとけbotじゃないの?あと海苔bot。

  134. 139882 匿名さん

    さっさと買っとけ。
    まじでどんどん値上がりしていくぞ。

  135. 139883 匿名さん

    さっさと買っとけ。
    まじでどんどん値上がりしていくぞ。

  136. 139884 匿名さん

    ちなみに連呼くんの真似しただけです。別人だよ。

  137. 139885 匿名さん

    有明の海苔?

  138. 139886 匿名さん

    これは海苔botの真似です。

    似てるでしょ?

  139. 139887 匿名さん

    坪500ぐらいは近い将来到達しそう。

  140. 139888 匿名さん

    住民少なく管理費もそれくらい上がりそう

  141. 139889 匿名さん

    >>139877 名無しさん
    豊洲に避難する。有明は避難民にも選ばれないと思う。

  142. 139890 マンション検討中さん

    >>139888 匿名さん
    未入居分はスミフが払ってるよ。

  143. 139891 検討板ユーザーさん

    >>139887 匿名さん

    円の価値がそれぐらい下がるってこと?

  144. 139892 マンコミュファンさん

    >>139889 匿名さん
    豊洲のほうがハザード危険なのに?

  145. 139893 マンコミュファンさん

    >>139889 匿名さん
    豊洲のほうがハザード危険なのに?

  146. 139894 匿名さん

    南砂町や新砂を推してる人がいてハザード見たらめちゃ危険やん

    洪水、高潮、地震のときの液状化のひどさ、建物倒壊危険度…

    https://hudousan-kounyu.com/hazardmap/tokyo/kotoku

    さらに治安も悪いとなっては…

    だったら有明住むかなぁ

  147. 139895 匿名さん

    砂町が治安悪いって言うけど、
    修羅の国レベルの西日本に比べたら屁でもないだろ?
    大阪や福岡なんか武装地帯じゃん。
    東京ならどこも安全だよ。

  148. 139896 匿名さん

    >>139895 匿名さん

    砂町あたりはヤバイ。低所得外国人が増えてきてて、安いエリアは今後も治安は悪化するよ。
    多少無理してでも低所得者が住めない街に住んでたほうが良い。

  149. 139897 匿名さん

    江戸川区も結構ヤバさを感じる。江戸川区とかに買うなら千葉の方まで行ったほうが治安良いぞ。

  150. 139898 匿名さん

    なんかやたらと砂町をディスってるアホがいるが、
    とても住みやすい穏やかな街ですよ。
    みんな良い人ばかりです。

  151. 139899 匿名さん

    >>139897 匿名さん
    東西線沿線の葛西駅・西葛西駅は、大手町通勤者が多いらしいよ。
    何年か前に、スマホの追跡でdocomoが調べてた。

  152. 139900 匿名さん

    砂町や江戸川区は昔からの街で、
    それなりに人口もいるから、
    素行が悪いのもいるのは確か。

    でも有明だって、それなりにいるぜ?
    犯罪までやるか知らないが、
    有明で育った鬼畜大学生や社会人はそれなりにいるし、
    自分勝手でルールを守らない若い男女もたくさん。
    夜なんか人歩いてないし暗いし、
    怖くて一人で歩けねーよ。

  153. 139901 匿名さん

    >>139900 匿名さん

    砂町や江戸川区に人が住み始めたのはマンションが建てられるようになった近代から。
    それまでは湿地帯で人が住めるような場所ではなかった。

  154. 139902 匿名さん

    >>139900 匿名さん

    砂町や江戸川区に人が住み始めたのはマンションが建てられるようになった近代から。
    それまでは湿地帯で人が住めるような場所ではなかった。

  155. 139903 マンコミュファンさん

    >>139898 匿名さん

    命より安さが大事なら砂町で良いと思う。
    価値観は人それぞれだからね。

  156. 139904 eマンションさん

    >>139902 匿名さん
    じゃ、有明は?

  157. 139905 匿名さん

    有明は、ハザードマップ見たらわかるけど、都内トップレベルで安全なエリアだよ。

    意外と知られてない事実。

  158. 139906 匿名さん

    知られないと意味ないね

  159. 139907 匿名さん

    知られると値段上がるからやめてほしい。

  160. 139908 匿名さん

    >>139907 匿名さん

    じゃあ言わなきゃいい

  161. 139909 匿名さん

    ハザードマップは大事だけど、
    それを見て有明に住もうと思う人はどれぐらいいるんだろ?

  162. 139910 匿名さん

    >>139909 匿名さん
    災害に興味がある又は以前被害にあった一定数の中にはいるでしょう、また電柱もない街は東京では貴重だしね。ただ東京住まいだった人で有明の過去を知っている人や交通利便性最優先、東京大好きという人のイメージにはあってないのでしょうね。

  163. 139911 匿名さん

    ハザードマップでどんなに優秀かを主張しても、地震で津波警報が出たら、TVは一斉に「沿岸や川沿いにいる人は、ただちに高台や避難ビルなど安全な場所へ避難してください。」と連呼します。

    有明だけは安全よと言われても、一般の人は信じないでしょうね。
    想定外の事が起こりうるのだから、有明に安全イメージを持てという方が難しいのでは。

  164. 139912 匿名さん

    江東区を検討する方は、ハザードマップも大事だけど、浸水履歴の方が役に立ちそう。
    https://www.city.koto.lg.jp/470601/machizukuri/kasenkoen/kasen/95417.h...


    1. 江東区を検討する方は、ハザードマップも大...
  165. 139913 匿名さん

    >>139912 匿名さん

    有明はやっぱり優秀だね。

  166. 139914 匿名さん

    有明は湾岸の中でも震災対策面では優秀なエリアなんですよね。

  167. 139915 匿名さん

    知られると値段上がるからやめてほしい。

  168. 139916 マンコミュファンさん

    >>139902 匿名さん
    有明なんかつい数十年前まで無人だし、近代は海の底ですよ。 

  169. 139917 マンション検討中さん

    >>139916 マンコミュファンさん

    知られてないかもしれないけど、有明はハザードマップ見ると、都内トップレベルの安全性ですよ。

    砂町はハザードマップで真っ赤なんですよ。治安も悪いのは低収入層が多いからなんですよね。

  170. 139918 匿名さん

    >>139915 匿名さん
    連呼君、防災意識の高い人は埋立地には住まないから心配しなくていいよ。

  171. 139919 マンション検討中さん

    それ、連呼君じゃなくて俺だよ。

  172. 139920 匿名さん

    防災意識高いなら湾岸が安全だよ。ハザードマップ見ましょう。

  173. 139921 匿名さん

    有明が災害にも強いエリアだってことが知られると値段上がるからやめてほしい。

  174. 139922 口コミ知りたいさん

    >>139921 匿名さん
    そんくらいのことで価値があがることはないよ。よかったですね。(むしろこれからどんどん下がりそうで心配。。)

  175. 139923 通りがかりさん

    >>139922 口コミ知りたいさん
    いやもっと上がるでしょう。これだけ住環境良いエリアもなかなかないですからね。

  176. 139924 マンション掲示板さん

    >>139923 通りがかりさん
    連呼くん、ホントですか!?

  177. 139925 匿名さん

    それは連呼君じゃなくて俺ですよ。下がる理由はないし、上がる理由は盛りだくさんだから、上がるしか結論でないと思いますよ。

  178. 139926 匿名さん

    買うときに知られていなくて売るときに知られていればBESTということですね。でもこの掲示板で散々連呼しても世間には伝わらないでしょう。

  179. 139927 匿名さん

    待てば待つほど値上がりするぞ。
    インフレも始まったし、新築から値上がり始まる。
    早いうちに買っとけ。

  180. 139928 匿名さん

    >>139925 匿名さん
    世界的に金融引き締めの流れが続き、昨日もジャクソンホールにおけるパウエルFRB議長のタカ派講演を手がかりに米株式相場は大幅下落していますが、その影響はどうお考えでしょうか??

  181. 139929 eマンションさん

    >>139925 匿名さん
    > それは連呼君じゃなくて俺ですよ

    連呼くんで正解だったw


  182. 139930 名無しさん

    >>139926 匿名さん

    意外と知られてないことは、時間が経つにつれてバレてきますから、有明が災害にトップレベルで強いことはすぐに広まるでしょう。

    待てば待つほど値上がりする理由の一つです。

  183. 139931 匿名さん

    結局連呼くんじゃねーか笑笑

  184. 139932 匿名さん

    >>139925 匿名さん
    いやいや、みんな君のことを連呼君って呼んでいるんだよ。知らないの?
    君が連呼君なんだよ。

  185. 139933 eマンションさん

    >>139931 匿名さん

    残念ながら連呼くんではないです。

  186. 139934 eマンションさん

    連呼くんって何人いるの?

  187. 139935 匿名さん

    とにかくさっさと買っとけ。
    今からサラリーマンでも買える。
    どんどん値上がりしていくから狭い部屋しか買えなくなるぞ。

    さっさと買っとけ。

  188. 139936 匿名さん

    9年前から連呼している人は一人だけです。

  189. 139937 匿名さん

    ちなみに俺が連呼。海苔連呼してんのは海苔botくんって呼ばるてる。

  190. 139938 匿名さん

    でも、今のところ,2人は連呼くんと呼ばれてる人がいるわけですよね。ということは一人ではないということですよね。

  191. 139939 匿名さん

    もしや連呼くんは多重人格者なのか…

  192. 139940 マンション検討中さん

    海苔ボット君のほうがヤバいぞ。買えないまま11年経過。
    もう40代超えて独身。チープな賃貸から脱出すらできてない。厳しいやろ。

  193. 139941 匿名さん

    海苔bot君と連呼くんは友達なんですか?

  194. 139942 匿名さん

    少なくとも連呼くんは複数いる模様ですね。

  195. 139943 名無しさん

    >>139938 匿名さん
    まぁそんな細かいことは、どうでもいいです笑

  196. 139944 匿名さん

    自押し君と海苔ボットは同一人物。

  197. 139945 匿名さん

    複数ブラウザ使って自分で参考になるを押すキモチ悪いのは海苔ボット。
    独身40代。

  198. 139946 匿名さん

    どっちが海苔ボットさんですか?

  199. 139947 匿名さん

    妄想に取り憑かれる連呼くん…

  200. 139948 匿名さん

    そんなこたーどうでもいいから、さっさと買っとけ。
    待てば待つほど値上がりする相場。
    早いうちに買っとけ。

  201. 139949 匿名さん

    11年も買えないままネガ連呼してて独身。40代。
    収入が足りないのに有明に住みたいらしい。

  202. 139950 匿名さん

    海苔ボットとネガ連呼くんは同一人物?

  203. 139951 匿名さん

    自押しが気持ち悪いからよく見てな。
    複数ブラウザ使って、自分で参考になるを押すのが気持ち悪いんだよな。
    その気持ち悪いのがネガ連呼くん。
    海苔ボットとも言われてます。

  204. 139952 匿名さん

    自押しくんはきんもーーっだから、遡って不自然な参考になるを見てご覧。きんもーーって発言に不自然な参考になるを押してるの。
    複数ブラウザ使って大変そうだよね。

  205. 139953 匿名さん

    海苔ボットとネガ連呼くんと自押しくんは同一人物。

  206. 139954 名無しさん

    連呼くんは女子だよ

  207. 139955 匿名さん

    女児だよ。間違った。

  208. 139956 匿名さん

    インフレ始まってるし、早めに買っとけ。
    ネガ連呼みたいになるぞ。40代で独身。悲惨やぞ。

  209. 139957 匿名さん

    連呼くんは何故今どき誰も使わない「きんもー☆」に執着するのか

  210. 139958 匿名さん

    定点観測

    1. 定点観測
  211. 139959 匿名さん

    連呼教のお経だからじゃない?

    にっこり、ほくほく、きんもー、きんもーーっ。

  212. 139960 匿名さん

    買えない40代独身。海苔ボットさんは普通にきんもーーっ★なんじゃない?

  213. 139961 匿名さん

    海苔ボットのせいで、日本の障害未婚率上がっちゃったやん。迷惑です。

  214. 139962 匿名さん

    >>139958 匿名さん
    あれ? また増えてるじゃん。
    しかし売れんなあ~。

  215. 139963 匿名さん

    なんで増えるの?時間が逆に進んでるとか?
    ひょっとして信頼できない数字なのでは?

  216. 139964 匿名さん

    待てば待つほど高く売れるんだから、早く売る必要無いってことなんてすかね。

  217. 139965 匿名さん

    俺は10年前から値上がりするからさっさと買っとけって言ってたのに、なんで買わなかったの?
    特に海苔ボット。お前だ。

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