東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-21 01:27:07

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 139741 マンション検討中さん

    >>139740 検討板ユーザーさん

    マンションだと思います。
    インフレ対策にもいいよね。

  2. 139743 匿名さん

    それ海苔連呼クンだよ。相手にしちゃいけない。

  3. 139744 検討板ユーザーさん

    >>139742 匿名さん

    マンション価格です。どんどん値上がりするよ。

  4. 139745 匿名さん

    早く買わないとどんどん上がる。そういう相場だから。

  5. 139746 匿名さん

    海苔連呼くんは、ここが海苔掲示板だと思ってるのかな。(笑)きんもーーっ

  6. 139747 評判気になるさん

    >>139746 匿名さん

    海苔うんまーーっ

  7. 139748 匿名さん

    値上がりしているのは食料品だから、海苔を買わないとダメでしょ。

    今日発表された23区新築マンションのデータを見ると下がり始めているね。早めに売っちゃった方がいいかな。

  8. 139749 マンコミュファンさん

    ここうっぱらった金で海苔を買えば良いの?

  9. 139750 匿名さん

    ここの坪単価が有明にしては高い事と、入居が進まない事で、ここの校区である有明小学校の児童数が思いのほか増えなかったね。
    1世帯当たりの人数が新築にしては少ない。
    有明小学校の児童数476人に対して、有明西学園(小学校)は既に1,034人だ。

  10. 139751 評判気になるさん

    >>139750 匿名さん

    普通に安くないですか?

  11. 139752 口コミ知りたいさん

    >>139749 マンコミュファンさん
    正解


  12. 139753 口コミ知りたいさん

    >>139751 評判気になるさん
    安いけど割高

  13. 139754 匿名さん

    普通に割安ですよね?
    この値段で高いと感じるなら千葉にでも行くしかないのでは?

  14. 139755 匿名さん

    海苔連呼してんのって面白いと思ってやってんの?
    普通にキモいんだけど。。。

  15. 139756 匿名さん

    なかなかこんなに目に優しい価格表無いぞ。(笑)
    普通に割安。

  16. 139757 匿名さん

    都内では割安。
    でも、収入少ない人から見たら割高だろ。
    みんなが買える価格にしないと完売しないよ。

  17. 139758 匿名さん

    将来性高い有明でこの坪単価は、かなり割安だと思いますよ。

  18. 139759 匿名さん

    でも、普通のサラリーマンでも買えるくらいの値段に設定しないと、どうしても真ん中より下のサラリーマンには割高に見えてしまいます。
    そんなのでは完売しないよ。

  19. 139760 匿名さん

    中央区豊洲だったら、割安かもしれないけれど、ここ有明だよ。
    第3セクターのりんかい線徒歩8分、築4年のイーストタワー 72.76㎡9,700万円、割安なの??

  20. 139761 匿名さん

    有明親水海浜公園、釣り禁止じゃん。無理ポジのためならなんでもアリだな
    https://toyosu.tokyo/life/ariakeshinsuikaihinpark-info/

    134181 匿名さん 2022/05/29 09:45:10
    有明親水海浜公園で釣りは可能かという話だったんだが

    134182 匿名さん 2022/05/29 11:31:07
    可能です。

    134183 匿名さん 2022/05/29 13:58:12
    ありがとうございます!

  21. 139762 口コミ知りたいさん

    割安なのに5年売り続けて400戸売れ残ってて直近3ヶ月間で1戸も売れてないwww

  22. 139763 マンション掲示板さん

    割安のわけないじゃん。スミフ様を冒涜してるの?

    とくにここは4年かけてしっかり儲けながら売っていくんだから、当然のごとく超割高に設定させていただいておるわけです。

    よく知らないトーシロ様はすっこんでてもらわないと困りますな。

  23. 139764 匿名さん

    >>139761 匿名さん

    砂浜はだいぶ先?案内図にも無いけど

  24. 139765 匿名さん

    都内では割安。
    ただ、低収入層には割高に見える。
    そんなんで完売するわけねーだろ。

  25. 139766 匿名さん

    待てば待つほど高く売れるのに、早く売る必要ねーだろ。(笑)

  26. 139767 匿名さん

    >>139761 匿名さん

    大音量で音楽流しながらくわえタバコで釣りと花火する輩が心配

  27. 139768 マンション掲示板さん

    >>139762 口コミ知りたいさん
    直近3ヶ月間で1戸も売れてないのソースってなんだろ。まさか物件概要の推移じゃないよね?

  28. 139769 匿名さん

    >>139768 マンション掲示板さん

    1戸でも売れてるというソースを示せば解決

  29. 139770 口コミ知りたいさん

    >>139766 匿名さん
    それは高くしても売れる立場で言えることだね
    3ヶ月成約0件のだだ余り物件が言っても***のなんとやらだね

  30. 139771 匿名さん

    待てば待つほど高く売れるんだから、そりゃ待つしかないでしょ。

  31. 139772 検討板ユーザーさん

    売れ残りナンバーワンを目指して欲しい。
    ここならできる。

  32. 139773 マンション掲示板さん

    え? 待てば待つほど売れなくなるって?

    そりゃーマズイな

  33. 139774 匿名さん

    有明親水公園ってなにがあるの?
    相変わらず遊具とか無いの?
    地元の人が犬の散歩するのに使うぐらい?

  34. 139775 匿名さん

    ネガがここで毎日ディスっているうちは安泰ということ

  35. 139776 名無しさん

    >>139775 匿名さん
    安泰とは?
    このスレがずーっと永続するってこと?笑


  36. 139777 匿名さん

    >>139761 匿名さん

    親水と言いながら全然親水じゃないんだよな。水辺にも近づけないし
    水上にテラスを張り出してあるわけでもないし、釣りも禁止でなにが
    親水なんだろね。

  37. 139778 匿名さん

    そりゃ待てば待つほど高く売れるんだから、待つしか選択肢無いでしょ。
    安く買えるうちに買うのがお得。

  38. 139779 匿名さん

    まだまだ値上がりしそうですよね。

  39. 139780 名無しさん

    >>139776 名無しさん

    ネガのディスりと榊のタワマン暴落説は同類項。ハズしてもハズしても、懲りずにやり続ける。安定の芸風。笑

  40. 139781 匿名さん

    >>139774 匿名さん
    まだこれからだけど、釣り禁止には驚いた。
    ここの目的はリゾートなんかじゃない、浅瀬の再生でしょ。
    魚を増やしていくんじゃなかったの?

  41. 139782 匿名さん

    >>139781 匿名さん

    ここを人口砂浜にして、
    向かいの東電堀やぐるり公園で釣ってくれってことだな。
    有明は見るだけ、豊洲は遊びも含む。

  42. 139783 匿名さん

    遊ぶ要素が強いのは晴海埠頭公園かな。
    民間に委託して、船型の大型遊具や、遊具の貸出し、カフェ、コワーキングスペースの提供などやるみたい。
    https://harumi.land/2021/09/16/harumi_preopen_hutoukouen_ryokudoukouen...

  43. 139784 匿名さん

    >>139783 匿名さん

    昔みたいに深夜に若い男女が車で乗り付けて、
    あれこれやるんだろうな。
    レインボーブリッジ見ながらやるんだろう。
    楽しそうでいいな~

  44. 139785 匿名さん

    >>139784 匿名さん
    昔の晴海を知ってる人は、現地行って仰天すると思うよ。
    自分は浦島太郎かと思うくらい。
    今や、ママチャリばりばり走ってるような雰囲気です。
    とってもそんな気になれません(笑)

  45. 139786 通りがかりさん

    >>139785 匿名さん

    昔はホテル浦島があったね笑

  46. 139787 管理担当

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  47. 139788 匿名さん

    セントラルタワーが駅徒歩6分、イーストタワーが駅徒歩8分表示になったので、ますます厳しい状況だね。

  48. 139789 マンション検討中さん

    有明新水海浜公園良い感じでしたね
    徐々に広げていくみたいですね

  49. 139790 匿名さん

    >>139761 匿名さん

    なんでこの人は釣りが可能って言ったの?

  50. 139791 匿名さん

    >>139782 匿名さん

    砂浜はいつ出来るの?

  51. 139792 評判気になるさん

    >>139758 匿名さん
    将来性高い?笑わせてくれる。
    有明ガーデンなんかテナントがどんどん消えてるのに。

  52. 139793 マンション掲示板さん

    >>139748 匿名さん
    そうだね、下がり始めてるから、高いうちに売り逃げしたいやつらが血眼になって、馬鹿な情弱に売りつけようとしてる。

  53. 139794 匿名さん

    >都内では割安。でも、収入少ない人から見たら割高だろ。


    有明購入者は「高い・安い」と「割高・割安」の意味の違いを
    相変わらず理解してないのね

    (割高)
    品質や分量の割りには値段が高いこと

    (割安)
    品質や分量の割りには値段が安いこと


    「品質や分量の割りには」これが大事ね。

    港区内陸の新築で坪500万は割安、有明の新築で
    坪400万は割高。わっかるかなあ?
     

  54. 139795 匿名さん

    >>139794 匿名さん

    分からんよ
    早く有明買えるような収入になるといいね
    がんばって

  55. 139796 匿名さん

    >>139794 匿名さん
    有明購入者ではなく、連呼君だけ分かっていない状況です。
    彼と一緒にしないでください。

  56. 139797 匿名さん

    有明の住環境の良さを考えたら割安だと思うんだよね。

  57. 139798 匿名さん

    >>139796 匿名さん
    深く同情いたします…

  58. 139799 口コミ知りたいさん

    >>139797 匿名さん
    割安とは思えないかなー。未だに!住友は、半数弱程度の在庫を抱えており、、、廃れて行くのか?栄えて行くのかは不透明。

  59. 139800 評判気になるさん

    >>139797 匿名さん
    住環境なんて人それぞれ。大抵の人には不便な立地だから割高で全然売れてない。割安だと思うのは勝手だけど、まぁリセールさえ考えなければ幸せなんじゃない?リセール考えるなら自分の感覚がとち狂ってることに気づかないと死ぬってだけ。

  60. 139801 匿名さん

    これで住環境が良いというのはさすがに無理がある。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597633/res/6539/

  61. 139802 匿名さん

    湾岸っていうと「車」が連想される人にとって、
    最高のロケーションじゃない?

  62. 139803 匿名さん

    >>139787 匿名さん
    大規模ゴミ物件という中傷発言してるけど、気をつけたほうがいいよ。物件の価値を毀損する発言は訴訟問題になる。住んでる人やオーナーがたくさんいることを想像したほうがいい。匿名掲示板だから関係ないとおもうのは時代錯誤

  63. 139804 マンコミュファンさん

    ここも見学したけど、やっぱりPTKミッドにしてよかったなぁ。あと1年で竣工です♪

  64. 139805 匿名さん

    >>139804 マンコミュファンさん
    色々迷われて良い物件に巡り合われたようで、良かったですね!
    竣工も楽しみですね。PTKの契約者さんはこちらの掲示板みたいですよ。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/

  65. 139806 eマンションさん

    >>139794 匿名さん
    不動産にお買い得なんてありません。
    有明がお買い得だと飛びつく人は不動産業者に騙された田舎者です。

  66. 139807 マンション掲示板さん

    ここが割高なだけで、普通のプライシングしてたブリリアは最後まで抽選会あって売れてるから。有明が狙い目なのは間違い無いかと。
    ただ、繰り返しますが、ここが「割高」なだけ。

  67. 139808 口コミ知りたいさん

    有明ガーデンのこと書いてる人いるけど、シアターもこけらおとしして、アホほど人いること知らないのかな。この物件を応援するつもりもないけど、もうこれ以上お客さん増えて欲しく無いほど賑わってるよ。

  68. 139809 匿名さん

    >>139808 口コミ知りたいさん
    イベントがあるときだけやろ。しかも金落とさん客。

  69. 139810 マンション検討中さん

    確かに平日は閑古鳥で土日祝日は家族連れとイベント客で賑わってるんよな
    有明も土地利用変更でみなとみらいみたいに実質的に人口制限かかっちゃったから、平日の絶対的な人口不足感はあるね

  70. 139811 eマンションさん

    混んでるのはイベント時の飲食店だけってイメージ。

  71. 139812 匿名さん

    土日の昼は5階は混んでるけど、
    それでもお台場やららぽーとに比べたらたいしたことは無い。
    でも、それが有明ガーデンの魅力なんだよね。
    ららぽーとが激混み時は有明ガーデンに行こうと思う。

  72. 139813 名無しさん

    そもそもガーデンって2、3回行ったら飽きるでしょ?
    ここ住んでる人は毎週どこ遊びに行くの?行き先リスト的なのがあったら教えて欲しいんだけど。

  73. 139814 匿名さん

    行くたびに海外で買い付けた品物があったり、
    古着屋があって掘り出し物があったり、
    そんなワクワクするような店を揃えて欲しいな。

  74. 139815 マンション検討中さん

    >>139813 名無しさん

    近隣住民にとってガーデンは、
    遊びに行くところではなく、必要な物を買い物しにいく所、という位置づけです。
    そして遊びに行くのは銀座、有楽町、日本橋、六本木方面です。

    大体こんな感じじゃないですか?

  75. 139816 匿名さん

    >>139815 マンション検討中さん

    それならスーパーがあれば十分、実際住んでても結局は有明ガーデンなんかすぐに飽きて、ほとんど行かないのが実態。私は有明ガーデンなんかうろついても仕方が無いので車で出かけます。

  76. 139817 評判気になるさん

    >>139816 匿名さん
    スーパーがあれば十分ならここより都心に近いベイサイドタワー晴海がおすすめ。駐車場も楽だしね。

  77. 139818 検討板ユーザーさん

    >>139816 匿名さん

    それがイオンのスーパーだけでなくて、
    無印、トモズ、北野エース、カルディ、眼鏡、100均、デコホーム、書店、パン屋、も必要なんですの。

  78. 139819 eマンションさん

    >>139812 匿名さん

    ららぽーと、Diversityは混み具合ヤバイよな。
    気分悪くなって帰って来てしまった。

  79. 139820 匿名さん

    ららぽーとにしろ、有明ガーデンにしろ、お台場にしろ、近所にあっていいなと思って近くにマンション買っても、結局はすぐに飽きて行かなくなるってアルアルだよな。せいぜい月に2-3回。豊洲住民も結局はスーパーAoki以外は2-3週間に1回行くか行かないかだと言ってたわ。

  80. 139821 匿名さん

    >>139820 匿名さん

    うちはほぼ毎週いってるよ。
    嫁は平日も使ってます。

  81. 139822 匿名さん

    有明住民としてガーデンに飽きても、
    すぐ近くにお台場やららぽーとがあるのが良い。
    ゆりかもめやバスで銀座有楽町にもすぐ出られる。

  82. 139823 匿名さん

    住民としてはちょっと腹へった、生活必需品がなくなったから買わないとと思ったらすぐ行けるから便利。子供の学校に必要なものをうっかり忘れていて明日必要となってもすぐ買いに行けるのがいい。
    正直、閉店して行った店は一度も行ったことないから今後、どんどん閉店していって必要な店だけ残ればいい。正直、5階のスミフとゲーセンを別フロアへ移して全て飲食店にしてほしい。

  83. 139824 マンション検討中さん

    >>139823 匿名さん

    これ、本当そう思う!

    ≫5階のスミフとゲーセンを別フロアへ移して全て飲食店にしてほしい。

  84. 139825 匿名さん

    イオン
    ドラッグストア
    カフェ
    無印、ニトリ
    ペットショップ
    スポーツ店
    内科、歯科、眼科、皮膚科

    じぶんちの目の前に日常使いの店揃ってたら便利だと思うんだが
    日常使いの店に対して飽きるも何もないよね

  85. 139826 eマンションさん

    >>139825 匿名さん

    南砂?

  86. 139827 匿名さん

    >>139826 eマンションさん
    南砂の辺りは、これにホームセンター、家電、スポーツクラブ、文化センター、学習塾、習い事、図書館、野球練習場がついてくるよ。
    だから、どんどんマンションが増えてるよ。

  87. 139828 eマンションさん

    南砂は住めるようなエリアではないよ。
    災害にも弱いし治安悪すぎて無理。
    電車も1路線しかないんじゃないかな?

  88. 139829 匿名さん

    ららぽーとみたいな郊外型の店舗でゆっくり買い物できるのに都心に近い豊洲って神。

  89. 139830 マンション検討中さん

    >>139828 eマンションさん

    東西線 vs ゆりかもめ+りんかい線

    利便性、乗客数など、どっちが勝つかな??

  90. 139831 匿名さん

    有明は商業施設だけでなく、防災、防犯面でも安心だから、そこが結構ポイントでかいかな。

    商業施設の質や路線も大事だけど、時代的にも安心安全も大事

  91. 139832 匿名さん

    商業施設の質で言えば、スナモの方が上だよね

  92. 139833 匿名さん

    商業施設や日常の住みやすさを取るなら南砂を選択、
    不便かつ災害がいつ来るか分からないが安心安全を取るなら有明を選択。

  93. 139834 口コミ知りたいさん

    >>139833 匿名さん
    以前は、砂町は大丈夫かなと思っていたが、水害ハザードマップを見たら、スナモのある新砂辺りは、大丈夫なんだよ。知らんかった。

    佐川急便が有明に見切りをつけて新砂に引越したのも納得。有明だとドライバーの求人が大変なんだと。今は南砂町駅から徒歩5分。


  94. 139835 匿名さん

    >>139834 口コミ知りたいさん
    スナモのハザードじゃなくて、住む場所のハザードが重要じゃない?

  95. 139836 匿名さん

    >>139835 匿名さん
    だから、新砂にマンションができてるよ。

  96. 139837 検討板ユーザーさん

    >>139836 匿名さん
    スナモの北の3棟以外あったっけ?計画あるんですかね。

  97. 139838 通りがかりさん

    >>139837 検討板ユーザーさん
    スナモが出来てから、周辺にマンションが増えたねという話です。
    マンションだけでなく、飲食店や量販店も出来ました。
    ガーデンは敷地内のマンションすら、まだ完売してない。

  98. 139839 通りがかりさん

    >>139838 通りがかりさん
    スナモよりマンションが先にありましたよ。

  99. 139840 eマンションさん

    砂町は住んじゃダメなエリアじゃなかったっけ?

  100. 139841 検討板ユーザーさん

    >>139840 eマンションさん

    砂町は全然問題ないすよ。
    是非住んでください。良い街です。

  101. 139842 匿名さん

    ハザードマップ見たら分かるけど、砂町は危険だよ。

  102. 139843 匿名さん

    家族の命より、安さが大事なら砂町でも良いんでは?
    価値観なんて人それぞれだし。

  103. 139844 匿名さん

    砂町は治安がなぁ。。。

  104. 139845 匿名さん

    江東区のハザードマップはこちらです。

    1. 江東区のハザードマップはこちらです。
  105. 139846 名無しさん

    >>139842 匿名さん
    3階以上に住めばいいんじゃない。

  106. 139847 匿名さん

    一階沈んだら3階も住めなくないですか?
    電気も水道も止まるでしょうし。

  107. 139848 匿名さん

    災害への強さを考えたら断然湾岸エリアなんだよね。
    意外と知られてない事実。

  108. 139849 匿名さん

    有明は湾岸の中でも特に災害に強いエリア。

  109. 139850 匿名さん

    俺達湾岸住民は、
    深川城東が浸水したら救助や支援に行くんだ!
    同じ区民同士で助け合わないとな!

  110. 139851 匿名さん

    >>139850 匿名さん
    都民みんなで助け合うんですよ。

  111. 139852 匿名さん

    救助や支援はプロに任せて、安全な湾岸エリアの人は高みの見物でもしておいてください。

  112. 139853 匿名さん

    洪水の時は有明から深川の人たちを助けにいくぞ!

  113. 139854 匿名さん

    有明は災害に強い街です。
    深川の方達は災害時はどうぞ有明へ避難しに来てください。

  114. 139855 匿名さん

    有明に住んで毎週車でスナモに行くのが安全で楽しい暮らし。
    有明ガーデン?SC難民の港南民でも遊ばせておけ。

  115. 139856 匿名さん

    わざわざスナモに行くかよ。スナモ行くなら銀座にでも行くわ。(笑)

  116. 139857 匿名さん

    有明ならガーデンもららぽーともダイバーシティも近くですよ。わざわざスナモに行くとは思えない。

  117. 139858 eマンションさん

    連呼くん、相変わらず南砂の話題になると必死にディスるなぁ

  118. 139859 匿名さん

    それ、連呼くんじゃないよ。

  119. 139860 匿名さん

    匿名掲示板で特定しようとしても無意味かと

  120. 139861 名無しさん

    >>139858 eマンションさん
    全く逆の印象受けましたけどね。

  121. 139862 eマンションさん

    この短文連投がまた連呼くんらしさを滲ませる笑笑

  122. 139863 匿名さん

    アリオ北砂や木場のイトーヨーカドーも車で近いのでよく使います。選択肢が豊富で楽しいので江東区に来てよかった。

  123. 139864 匿名さん

    >>139845 匿名さん
    これちょっと古くない?確か前に新しいマップが出てここも一部水没リスクがあるということでこのスレでも盛り上がってなかった?

  124. 139865 匿名さん

    >>139864 匿名さん
    そうだったね

  125. 139866 マンション検討中さん

    >>139864 匿名さん
    改訂があったのは大雨浸水ハザードマップで、洪水ハザードマップはこれが最新版です。

  126. 139867 匿名さん

    大雨のほうが可能性が高い気がする

  127. 139868 匿名さん

    高潮と大雨浸水です。

    1. 高潮と大雨浸水です。
  128. 139869 匿名さん

    新砂の辺りは有明と似た雰囲気があるね。

  129. 139870 匿名さん

    以前、連呼君がハザードマップ見ましょうって連呼するから見たら、

    イーストの半分とセントラルの一部分、その間の敷地が浸水区域だった。

    大雨と大地震には注意が必要。

  130. 139871 匿名さん

    >>139870 匿名さん
    連呼くんも、たまには役に立ちますね!

  131. 139872 匿名さん

    他人を連呼くん呼ばわりするのは感心しないな。

  132. 139873 匿名さん

    江東区って、結構赤いエリアあるんですね。
    湾岸って安全なんですね。知らなかった。

  133. 139874 匿名さん

    >>139872 愉快な仲間たち
    人気者に対する愛称です

  134. 139875 匿名さん

    句点なしで1行だけ書くって特徴があるね。

  135. 139876 マンション掲示板さん

    >>139875 匿名さん

    匿名掲示板で個人を特定しようとしても無理ではないでしょうか。他の人の特徴を真似するのはかんたんですよね。

  136. 139877 名無しさん

    >>139873 匿名さん

    水害の恐れがある場合、
    有明へ避難してくる人で溢れ返ると思う。

  137. 139878 マンション検討中さん

    >>139877 名無しさん
    でかい公園も箱物もあるから大丈夫だよ。きっと。

  138. 139879 評判気になるさん

    >>139876 マンション掲示板さん
    連呼くんの見分け方は簡単、「きんもー」と「さっさと買っとけ」が出たら確定。

  139. 139880 匿名さん

    >>139877 名無しさん
    大型台風が予報で来ると分かった場合はホテルなどに一定数来るかもしれないけど、有明は風もすごいから基本来ないでしょう。またゲリラ豪雨の場合、あっという間に300ミリくらい降り避難するのは困難なので避難は基本無理。ただ昭和30年代の様に江戸川や江東区が水没したら避難民が来るかもしれませんが、その時はお互い様なので助けましょう。

  140. 139881 匿名さん

    >>139879 評判気になるさん
    さっさと買っとけbotじゃないの?あと海苔bot。

  141. 139882 匿名さん

    さっさと買っとけ。
    まじでどんどん値上がりしていくぞ。

  142. 139883 匿名さん

    さっさと買っとけ。
    まじでどんどん値上がりしていくぞ。

  143. 139884 匿名さん

    ちなみに連呼くんの真似しただけです。別人だよ。

  144. 139885 匿名さん

    有明の海苔?

  145. 139886 匿名さん

    これは海苔botの真似です。

    似てるでしょ?

  146. 139887 匿名さん

    坪500ぐらいは近い将来到達しそう。

  147. 139888 匿名さん

    住民少なく管理費もそれくらい上がりそう

  148. 139889 匿名さん

    >>139877 名無しさん
    豊洲に避難する。有明は避難民にも選ばれないと思う。

  149. 139890 マンション検討中さん

    >>139888 匿名さん
    未入居分はスミフが払ってるよ。

  150. 139891 検討板ユーザーさん

    >>139887 匿名さん

    円の価値がそれぐらい下がるってこと?

  151. 139892 マンコミュファンさん

    >>139889 匿名さん
    豊洲のほうがハザード危険なのに?

  152. 139893 マンコミュファンさん

    >>139889 匿名さん
    豊洲のほうがハザード危険なのに?

  153. 139894 匿名さん

    南砂町や新砂を推してる人がいてハザード見たらめちゃ危険やん

    洪水、高潮、地震のときの液状化のひどさ、建物倒壊危険度…

    https://hudousan-kounyu.com/hazardmap/tokyo/kotoku

    さらに治安も悪いとなっては…

    だったら有明住むかなぁ

  154. 139895 匿名さん

    砂町が治安悪いって言うけど、
    修羅の国レベルの西日本に比べたら屁でもないだろ?
    大阪や福岡なんか武装地帯じゃん。
    東京ならどこも安全だよ。

  155. 139896 匿名さん

    >>139895 匿名さん

    砂町あたりはヤバイ。低所得外国人が増えてきてて、安いエリアは今後も治安は悪化するよ。
    多少無理してでも低所得者が住めない街に住んでたほうが良い。

  156. 139897 匿名さん

    江戸川区も結構ヤバさを感じる。江戸川区とかに買うなら千葉の方まで行ったほうが治安良いぞ。

  157. 139898 匿名さん

    なんかやたらと砂町をディスってるアホがいるが、
    とても住みやすい穏やかな街ですよ。
    みんな良い人ばかりです。

  158. 139899 匿名さん

    >>139897 匿名さん
    東西線沿線の葛西駅・西葛西駅は、大手町通勤者が多いらしいよ。
    何年か前に、スマホの追跡でdocomoが調べてた。

  159. 139900 匿名さん

    砂町や江戸川区は昔からの街で、
    それなりに人口もいるから、
    素行が悪いのもいるのは確か。

    でも有明だって、それなりにいるぜ?
    犯罪までやるか知らないが、
    有明で育った鬼畜大学生や社会人はそれなりにいるし、
    自分勝手でルールを守らない若い男女もたくさん。
    夜なんか人歩いてないし暗いし、
    怖くて一人で歩けねーよ。

  160. 139901 匿名さん

    >>139900 匿名さん

    砂町や江戸川区に人が住み始めたのはマンションが建てられるようになった近代から。
    それまでは湿地帯で人が住めるような場所ではなかった。

  161. 139902 匿名さん

    >>139900 匿名さん

    砂町や江戸川区に人が住み始めたのはマンションが建てられるようになった近代から。
    それまでは湿地帯で人が住めるような場所ではなかった。

  162. 139903 マンコミュファンさん

    >>139898 匿名さん

    命より安さが大事なら砂町で良いと思う。
    価値観は人それぞれだからね。

  163. 139904 eマンションさん

    >>139902 匿名さん
    じゃ、有明は?

  164. 139905 匿名さん

    有明は、ハザードマップ見たらわかるけど、都内トップレベルで安全なエリアだよ。

    意外と知られてない事実。

  165. 139906 匿名さん

    知られないと意味ないね

  166. 139907 匿名さん

    知られると値段上がるからやめてほしい。

  167. 139908 匿名さん

    >>139907 匿名さん

    じゃあ言わなきゃいい

  168. 139909 匿名さん

    ハザードマップは大事だけど、
    それを見て有明に住もうと思う人はどれぐらいいるんだろ?

  169. 139910 匿名さん

    >>139909 匿名さん
    災害に興味がある又は以前被害にあった一定数の中にはいるでしょう、また電柱もない街は東京では貴重だしね。ただ東京住まいだった人で有明の過去を知っている人や交通利便性最優先、東京大好きという人のイメージにはあってないのでしょうね。

  170. 139911 匿名さん

    ハザードマップでどんなに優秀かを主張しても、地震で津波警報が出たら、TVは一斉に「沿岸や川沿いにいる人は、ただちに高台や避難ビルなど安全な場所へ避難してください。」と連呼します。

    有明だけは安全よと言われても、一般の人は信じないでしょうね。
    想定外の事が起こりうるのだから、有明に安全イメージを持てという方が難しいのでは。

  171. 139912 匿名さん

    江東区を検討する方は、ハザードマップも大事だけど、浸水履歴の方が役に立ちそう。
    https://www.city.koto.lg.jp/470601/machizukuri/kasenkoen/kasen/95417.h...


    1. 江東区を検討する方は、ハザードマップも大...
  172. 139913 匿名さん

    >>139912 匿名さん

    有明はやっぱり優秀だね。

  173. 139914 匿名さん

    有明は湾岸の中でも震災対策面では優秀なエリアなんですよね。

  174. 139915 匿名さん

    知られると値段上がるからやめてほしい。

  175. 139916 マンコミュファンさん

    >>139902 匿名さん
    有明なんかつい数十年前まで無人だし、近代は海の底ですよ。 

  176. 139917 マンション検討中さん

    >>139916 マンコミュファンさん

    知られてないかもしれないけど、有明はハザードマップ見ると、都内トップレベルの安全性ですよ。

    砂町はハザードマップで真っ赤なんですよ。治安も悪いのは低収入層が多いからなんですよね。

  177. 139918 匿名さん

    >>139915 匿名さん
    連呼君、防災意識の高い人は埋立地には住まないから心配しなくていいよ。

  178. 139919 マンション検討中さん

    それ、連呼君じゃなくて俺だよ。

  179. 139920 匿名さん

    防災意識高いなら湾岸が安全だよ。ハザードマップ見ましょう。

  180. 139921 匿名さん

    有明が災害にも強いエリアだってことが知られると値段上がるからやめてほしい。

  181. 139922 口コミ知りたいさん

    >>139921 匿名さん
    そんくらいのことで価値があがることはないよ。よかったですね。(むしろこれからどんどん下がりそうで心配。。)

  182. 139923 通りがかりさん

    >>139922 口コミ知りたいさん
    いやもっと上がるでしょう。これだけ住環境良いエリアもなかなかないですからね。

  183. 139924 マンション掲示板さん

    >>139923 通りがかりさん
    連呼くん、ホントですか!?

  184. 139925 匿名さん

    それは連呼君じゃなくて俺ですよ。下がる理由はないし、上がる理由は盛りだくさんだから、上がるしか結論でないと思いますよ。

  185. 139926 匿名さん

    買うときに知られていなくて売るときに知られていればBESTということですね。でもこの掲示板で散々連呼しても世間には伝わらないでしょう。

  186. 139927 匿名さん

    待てば待つほど値上がりするぞ。
    インフレも始まったし、新築から値上がり始まる。
    早いうちに買っとけ。

  187. 139928 匿名さん

    >>139925 匿名さん
    世界的に金融引き締めの流れが続き、昨日もジャクソンホールにおけるパウエルFRB議長のタカ派講演を手がかりに米株式相場は大幅下落していますが、その影響はどうお考えでしょうか??

  188. 139929 eマンションさん

    >>139925 匿名さん
    > それは連呼君じゃなくて俺ですよ

    連呼くんで正解だったw


  189. 139930 名無しさん

    >>139926 匿名さん

    意外と知られてないことは、時間が経つにつれてバレてきますから、有明が災害にトップレベルで強いことはすぐに広まるでしょう。

    待てば待つほど値上がりする理由の一つです。

  190. 139931 匿名さん

    結局連呼くんじゃねーか笑笑

  191. 139932 匿名さん

    >>139925 匿名さん
    いやいや、みんな君のことを連呼君って呼んでいるんだよ。知らないの?
    君が連呼君なんだよ。

  192. 139933 eマンションさん

    >>139931 匿名さん

    残念ながら連呼くんではないです。

  193. 139934 eマンションさん

    連呼くんって何人いるの?

  194. 139935 匿名さん

    とにかくさっさと買っとけ。
    今からサラリーマンでも買える。
    どんどん値上がりしていくから狭い部屋しか買えなくなるぞ。

    さっさと買っとけ。

  195. 139936 匿名さん

    9年前から連呼している人は一人だけです。

  196. 139937 匿名さん

    ちなみに俺が連呼。海苔連呼してんのは海苔botくんって呼ばるてる。

  197. 139938 匿名さん

    でも、今のところ,2人は連呼くんと呼ばれてる人がいるわけですよね。ということは一人ではないということですよね。

  198. 139939 匿名さん

    もしや連呼くんは多重人格者なのか…

  199. 139940 マンション検討中さん

    海苔ボット君のほうがヤバいぞ。買えないまま11年経過。
    もう40代超えて独身。チープな賃貸から脱出すらできてない。厳しいやろ。

  200. 139941 匿名さん

    海苔bot君と連呼くんは友達なんですか?

  201. 139942 匿名さん

    少なくとも連呼くんは複数いる模様ですね。

  202. 139943 名無しさん

    >>139938 匿名さん
    まぁそんな細かいことは、どうでもいいです笑

  203. 139944 匿名さん

    自押し君と海苔ボットは同一人物。

  204. 139945 匿名さん

    複数ブラウザ使って自分で参考になるを押すキモチ悪いのは海苔ボット。
    独身40代。

  205. 139946 匿名さん

    どっちが海苔ボットさんですか?

  206. 139947 匿名さん

    妄想に取り憑かれる連呼くん…

  207. 139948 匿名さん

    そんなこたーどうでもいいから、さっさと買っとけ。
    待てば待つほど値上がりする相場。
    早いうちに買っとけ。

  208. 139949 匿名さん

    11年も買えないままネガ連呼してて独身。40代。
    収入が足りないのに有明に住みたいらしい。

  209. 139950 匿名さん

    海苔ボットとネガ連呼くんは同一人物?

  210. 139951 匿名さん

    自押しが気持ち悪いからよく見てな。
    複数ブラウザ使って、自分で参考になるを押すのが気持ち悪いんだよな。
    その気持ち悪いのがネガ連呼くん。
    海苔ボットとも言われてます。

  211. 139952 匿名さん

    自押しくんはきんもーーっだから、遡って不自然な参考になるを見てご覧。きんもーーって発言に不自然な参考になるを押してるの。
    複数ブラウザ使って大変そうだよね。

  212. 139953 匿名さん

    海苔ボットとネガ連呼くんと自押しくんは同一人物。

  213. 139954 名無しさん

    連呼くんは女子だよ

  214. 139955 匿名さん

    女児だよ。間違った。

  215. 139956 匿名さん

    インフレ始まってるし、早めに買っとけ。
    ネガ連呼みたいになるぞ。40代で独身。悲惨やぞ。

  216. 139957 匿名さん

    連呼くんは何故今どき誰も使わない「きんもー☆」に執着するのか

  217. 139958 匿名さん

    定点観測

    1. 定点観測
  218. 139959 匿名さん

    連呼教のお経だからじゃない?

    にっこり、ほくほく、きんもー、きんもーーっ。

  219. 139960 匿名さん

    買えない40代独身。海苔ボットさんは普通にきんもーーっ★なんじゃない?

  220. 139961 匿名さん

    海苔ボットのせいで、日本の障害未婚率上がっちゃったやん。迷惑です。

  221. 139962 匿名さん

    >>139958 匿名さん
    あれ? また増えてるじゃん。
    しかし売れんなあ~。

  222. 139963 匿名さん

    なんで増えるの?時間が逆に進んでるとか?
    ひょっとして信頼できない数字なのでは?

  223. 139964 匿名さん

    待てば待つほど高く売れるんだから、早く売る必要無いってことなんてすかね。

  224. 139965 匿名さん

    俺は10年前から値上がりするからさっさと買っとけって言ってたのに、なんで買わなかったの?
    特に海苔ボット。お前だ。

  225. 139966 匿名さん

    自押し、バレてないとでも思ってるのかな?
    自分で参考になるを押すのはきんもーーっいよ。
    ブラウザ替えてわざわざやってるんだろ?草

  226. 139967 匿名さん

    こちらは完売しないのが濃厚ですね

  227. 139968 匿名さん

    待てば待つほど高く売れるのに、いま売るわけないよな。

  228. 139969 匿名さん

    防災に重きを置かないひとがいて結構驚いた

  229. 139970 匿名さん

    防災に重きを置かないひとがいて結構驚いた

  230. 139971 マンコミュファンさん

    >>139968 匿名さん
    いや、今は150戸出してるのに売れてないんでしょ?
    他が高くなったら相対的に安くなってえれ始めるとお考え?だったらはなから他の高くなるとこ買えばいいよね?

  231. 139972 匿名さん

    待てば待つほど高く売れるんだから売らないでしょ。スミフの考えるような事です。

  232. 139973 マンション掲示板さん

    >>139963 匿名さん
    在庫から1戸足したのか、1戸売れて在庫から2戸足したのか、5戸売れて在庫から6戸足したのか。
    これがわからないから観測する意味ないね。

  233. 139974 匿名さん

    そろそろ連呼くんの発作はおさまったかな

  234. 139975 匿名さん

    >>139965 匿名さん
    あれ、9年前じゃなくて10年前なの?
    証拠見せてよ。連呼クンの初連呼を貼って欲しいなあ~。

  235. 139976 マンション比較中さん

    >>139973 マンション掲示板さん
    唯一わかるのが毎月公表されている有明2丁目の世帯数(対象がこのマンションだけなので)。直近の8月1日は1,079世帯で前年同月比+119世帯。セカンドハウスや賃貸で住民票登録していない人もいるでしょうが、このペースでいけばあと3-4年って感じですね。すみふは2026年完売を目指すと公表してるので巡航です。

  236. 139977 匿名さん

    甘いな。
    世帯数の増加速度をよく見ると、年々鈍化しておおよそ前年比で半分程度になっている。
    今年はせいぜい50~70戸だと思うよ。このペースでは2026年の完売は無理。
    計画通り完売させるには、最後に値下げして中華系ファンドにバルク売りするしかないと思う。

  237. 139978 匿名さん

    イーストが徒歩8分表示になったのは誤算だったね。

  238. 139979 マンション検討中さん

    2026年冬完売だったと思うから、2027年7月引渡しくらいが最後かな。

  239. 139980 匿名さん

    待てば待つほど値上がりするから、ネガさんも買うなら早めに買った方が良いですよ。

  240. 139981 匿名さん

    中古も値上がり始めたみたい。。。
    早めに買うのが良さそう。

    住宅ジャーナリスト・山下和之の目
    中古マンション価格が5割増の高騰

  241. 139982 匿名さん

    待てば待つほど先着順が増えていく不思議…

  242. 139983 匿名さん

    ほむほむ。長期販売した方が儲かる仕組みになってるのか。

  243. 139984 匿名さん

    ここって、いま契約しても引き渡しが来年の夏ってどうしてなの?
    建物は3年も前に完成してるのにバカにしてませんか?

  244. 139985 匿名さん

    シティタワーズ東京ベイがますます売れなくなる理由

  245. 139986 通りがかりさん

    >>139984 匿名さん

    カビや匂いの除去などに一年かかるからです。

  246. 139987 口コミ知りたいさん

    >>139982 匿名さん
    在庫から出してるだけ。不思議でもなんでもない。

  247. 139988 匿名さん

    待てば待つほど高く売れるんだから、売る必要ないからでしょ。

  248. 139989 マンコミュファンさん

    待てば待つほど売れなくなる不思議…

  249. 139990 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  250. 139991 匿名さん

    外観かっこよすぎ。。

    1. 外観かっこよすぎ。。
  251. 139992 匿名さん

    クソ物件と言いながら気になって毎日にここをチェックしてる人って…

  252. 139993 周辺住民さん

    東京大空襲はじめ日本本土無差別爆撃、焦土化作戦の指揮を取った米カーチス・ルメイ将軍に日本の最高勲章である勲一等旭日大綬章の授与を決めたのは岸信介の弟で安倍晋三の大叔父である佐藤栄作や小泉純一郎の親父(小泉純也)だ。
    勲一等旭日大綬章は総理経験者でも滅多に貰えない勲章。

    永田町における「朝鮮系」というのは李氏朝鮮時代の両班階級出身という意味です。
    田布施は李氏朝鮮の王族や両班階級が逃げてきた場所で、岸信介は李氏朝鮮の王の末裔です。
    岸という名字も「李」を分解して木(き)と子(し)にしたから岸(きし)なんです。
    安倍さんは岸家の人なので、当然「朝鮮系」ですし、今井さんも安倍さんと遠い親戚なのでやはり「朝鮮系」。
    また、そういう人たちが集まったのが自民党の清和会です。
    安倍晋太郎・晋三親子は李氏朝鮮王室の血を引く在日朝鮮人です。
    晋太郎が安倍寛に養子入りして、経歴を偽っていました。
    まさに偽日本人の偽保守ですわ。

    CIA(日本の支配者)=北朝鮮=統一教会=創価学会(隠れ統一教会)=オウム(隠れ統一教会)=自民党(朝鮮人が多い)

    北朝鮮、朝鮮人=パチンコ(店が遠隔で大当たりさせてるイカサマ賭博)、ソープランド、焼肉、覚醒剤、霊感商法、サラ金、インチキ商法

  253. 139994 周辺住民さん

    立花孝志はパチプロをしていたと公言してる。
    しかしパチンコ、パチスロは30年前から店長がボタンを押して大当たりさせていた(遠隔大当たり=違法行為)。
    店に嫌われたら大当たりしないようにされる。
    だからパチプロ・・・プロなんて存在しない。
    パチンコ店は暴力団と手を組み暴力団配下のサクラの台を大当たりさせて金儲けをしている(年間数億円、数10億円にもなる←違法)。
    パチンコ店のオーナーや店長や幹部店員が個人的にサクラを雇って金儲けしてるケースもある。
    パチンコ、パチスロで勝ってる人はサクラなんです。
    だから立花孝志はパチンコ店と何らかの方法で手を組みサクラをしていたってことです。

    パチプロは嘘。
    全て遠隔大当たりだからプロなんて存在しない。

  254. 139995 匿名さん

    ちなみにセントラルは何分表示になったの?

  255. 139996 マンコミュファンさん

    >>139995 匿名さん
    有明駅4分、国際展示場駅6分かな。

  256. 139997 マンション検討中さん

    >>139992 匿名さん
    気になって気になって仕方ないんでしょうね。

  257. 139998 匿名さん

    間取り最高だし、何より安いよね。
    低収入層には手が届かないのは仕方ないと思うがな。

  258. 139999 評判気になるさん

    >>139986 通りがかりさん
    武蔵小山も同様だからそういう問題じゃないでしょ。理由はそれくらい中古にハンデあげないと中古が売れずにどんどん下がって新築価格にも響くからでしょ。結局スミフは殿様商売で貴重な物件を売ってやるという立場だから客のことなんか鴨としてしかみてないわけ。

  259. 140000 匿名さん

    中古めちゃくちゃ値上がりしてますけど。

  260. 140001 評判気になるさん

    >>139996 マンコミュファンさん
    国際展示場駅5分以内から陥落したのか。それでも近いけど。
    スーモの表記は変わらずだけど、中古表記はそのままでいいのかな?売却額に関わるから気になる

  261. 140002 匿名さん

    別に遠くなるわけじゃないからねえ。
    あまり気にすることでもないと思うよ。

  262. 140003 匿名さん

    別に遠くなるわけじゃないからねえ。
    あまり気にすることでもないと思うよ。

  263. 140004 匿名さん

    >>140001 評判気になるさん
    中古も9月1日には新表記になっている筈。

  264. 140005 匿名さん

    >最低の環境だから

    最低の環境だと貶したいのに、綺麗な街の風景写真 
    貼られて悔しいわけですね。分かります。             

    1. 最低の環境だと貶したいのに、綺麗な街の風...
  265. 140006 匿名さん

    それ港南でしょ。ウンコエリアやん。

    1. それ港南でしょ。ウンコエリアやん。
  266. 140007 匿名さん

    >>140006 匿名さん
    関西の**エリアはどこですか?

  267. 140008 匿名さん

    港南、夢の島、森ケ崎が東京三大嫌悪施設エリア。

  268. 140009 マンション掲示板さん

    https://kiranahresort-toyosu.com/

    また新しいのが出来るね
    散歩するだけで気持ちよかったり、リゾート感じれる施設が次々出来るのはベイエリアならではだな
    まだまだ開発予定地が多いのは将来が楽しみ
    ただ現状検討中という立場にとっては開発が進むにつれてどんどん手の届かないとこに行きそうで怖い笑

    来年再来年いくらになってるかな。。

  269. 140010 口コミ知りたいさん

    >>140009 マンション掲示板さん

    有明は影響無いから大丈夫ですよ。

  270. 140011 通りがかりさん

    >>140010 口コミ知りたいさん

    必死だなww

  271. 140012 匿名

    >>140010 口コミ知りたいさん
    え、なんで?すぐそこやん。。近所のブリリア兄弟住まいだけどここ散歩コースやけど?

  272. 140013 口コミ知りたいさん

    ブリ3ブリ4は豊洲のどのマンションよりも近いよね。

  273. 140014 eマンションさん

    多分こいつ10代のティックトッカーww

    1. 多分こいつ10代のティックトッカーww
  274. 140015 マンション掲示板さん

    >>140006 匿名さん
    港南がだめなら有明も嫌悪施設は同類でしょ?
    この手のネガはブーメランじゃない?

  275. 140016 通りがかりさん

    >>140015 マンション掲示板さん
    有明は下水放流のない分流式下水場。便所臭い港南とは違いますよ。

  276. 140017 検討板ユーザーさん

    隣のお台場もこんなの出来るねhttps://news.yahoo.co.jp/pickup/6437063

  277. 140018 匿名さん

    下水処理場は必要な施設なんだし、見た目も地下に埋まっているからわからない。
    ただ、地下にエリア全体の汚水を集めた下水菅が集中している訳だから、土地の開発については制限されてしまうのかなという気はします。

    下水菅がどのように配置されているかも知りませんが、
    漏れないようなメンテナンスも必要なので、派手な開発はできないのではと思います。
    だいたい水再生センターの周囲は、テニスコート、野球場、サッカーコート、運動場があるようなので。

  278. 140019 口コミ知りたいさん

    >>140017 検討板ユーザーさん
    いいね。丸いんですね。

  279. 140020 マンション検討中さん

    >>140017 検討板ユーザーさん

    有明、青海、台場と、
    一大観光地、イベント集積地になるね。
    住むには不便だけど、
    遊びに行くには最高。
    これらの街の近隣に住むのが一番良いだろうね。

  280. 140021 名無しさん

    >>140020 マンション検討中さん
    全く不便ではないですよ!
    買い物も楽でとても住み良いです。

  281. 140022 匿名さん

    >>140021 名無しさん

    有明を不便だと思ってる人が多いから、売れないんだと思うよ。
    私も行く度にここは不便だなと思うもん。

  282. 140023 匿名さん

    >>140009 マンション掲示板さん

    どこのマンションに住んで言ってるのか知らんが、豊洲豊洲でも
    こんなとこ豊洲とは言えんだろ。豊洲駅から徒歩何分かかるんだ?

    1. どこのマンションに住んで言ってるのか知ら...
  283. 140024 匿名さん

    >>140015 マンション掲示板さん

    そうだな。嫌悪施設言い始めたら有明は街の真ん中にドーンと下水処理場と清掃工場がある。港南の方が下水処理場は品川シーズンテラスとして整備され、清掃工場は別の島に隔離されているだけずいぶんマシ。

  284. 140025 匿名さん

    >>140022 匿名さん

    同意。超高層マンション・超高層ビルのブログにあるけど、都心居住者から見たらこんなの不便を絵にかいたような土地でしょ。

    https://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/e/8/e8ed3ebf.jpg

    1. 同意。超高層マンション・超高層ビルのブロ...
  285. 140026 匿名さん

    >港南がだめなら有明も嫌悪施設は同類でしょ?
    >この手のネガはブーメランじゃない?

    全く同意。有明の空撮画像を見ると

    マンションと空き地と嫌悪施設だけが目立つこと
    都心、港区から遠く隔離された地域であること
    JRはおろか地下鉄さえなかなか実現しないこと

    が理解できる。

    1. 全く同意。有明の空撮画像を見るとマンショ...
  286. 140027 評判気になるさん

    >>140024 匿名さん

    港南は**流れてるから。。。
    いつも臭いんだもん。。。
    ごめんね。

  287. 140028 匿名さん

    最高の休日。

  288. 140029 匿名さん

    すんごーい。

  289. 140030 匿名さん

    お台場のアリーナ1万人収容だったら横アリやさいたまスーパーアリーナと全然規模違うだろ、オイオイ

  290. 140031 匿名さん

    こうやって箱物ボンボン建てられると、郊外の街なんだなと実感する。住む街というより、訪れる街なんだよな

  291. 140032 匿名さん

    >>140018 匿名さん
    どうやったら下水菅に変換されるの?

  292. 140033 匿名さん

    有明近辺は箱物が多いですね。
    ちょっと住むには...微妙な環境になりそう。
    有明ガーデンもその当時の構想と大分話が変わってしまったのでとても残念です。
    1期で購入しているので早目に売り抜いた方が良さそうな雰囲気ですね。

  293. 140034 名無しさん

    >>140032 匿名さん

    家庭や会社工場の汚水が水再生センターに集められて、どうやって浄化処理するかは、ネット動画でも紹介されているから見てね。
    自分の家の近くの施設がどんな施設なのかを調べる事も、家を検討する上で大事な事なので。

    有明は江東区内でも災害に強い地区なので、下水処理場や清掃工場など、壊れては困る生活に不可欠なものが作られるんだよ。

    茨城県のホームページがわかりやすいかな。
    分流式下水道の仕組みがよくわかるよ。
    https://www.pref.ibaraki.jp/soshiki/doboku/ryuge/notice/190131-onegaik...



    1. 家庭や会社工場の汚水が水再生センターに集...
  294. 140035 匿名さん

    >>140024 匿名さん
    有明の下水場は分流式だから悪臭がないんだよね。港南は合流式だから雨が降ると未処理下水が運河に放流されて悪臭が強くなる。

  295. 140036 匿名さん

    地下に大きな下水道菅が走ってるだろうから、地下を掘るのは気をつけた方がいいんだろうな。

  296. 140037 匿名さん

    >>140036 匿名さん
    港南の下水処理場は大型で都内広域から下水を集めるからそうだけど、有明は小型の下水場だから下水管は少ない。

  297. 140038 通りがかりさん

    有明はテニスを10年近くやったけど、水処理施設の事は気付きませんでしたね。芝浦中央公園でテニスした時は、施設も丸裸だし、少し匂いました。

  298. 140039 マンション検討中さん

    何を持って便利とか不便と言ってるのか不思議というかよく分からんが、駅もすぐだし、電車で1本行きづらいとこはバスがあるし、空港へも直結バスでてるし、ディズニーも15分あれば行けるし、高速もすぐ乗れるし、周辺は買い物し放題だし、職場も自分は1本。
    ここを不便って感じる人は職場の場所によってそりゃそういう人もいるだろうけど、職場関係なかったら鬼便利じゃね?って思うけど
    何よりごちゃついてなくて最高に気持ちいい
    その証拠にデートやCMドラマの撮影、大体湾岸に行くじゃん
    そういう事だと思う

  299. 140040 匿名さん

    >>140039 マンション検討中さん
    有明にデートに行く人はあんまりいないと思う

  300. 140041 匿名さん

    ネガはちょっと哀れ。
    気持ちを切り替えた方がよいのでは。精神衛生上

  301. 140042 匿名さん

    今なら一期で購入してる方はかなり含み益が出ているのでは?!
    住む為に購入してる方は微妙ですが、セカンドハウス、投資用として購入してる方は売り時かなと思いますね。
    この先上がるかもで持ってるにはちょっと爆弾過ぎますね。
    上がるかも知れませんが現実維持、下がる可能性も持ち合わせてる物件ですね。

  302. 140043 名無しさん

    有明はどんどん色んなものが建設されていて良いですね!

  303. 140044 匿名さん

    >>140043 名無しさん
    近所になくていいものばっかりだけどね…

  304. 140045 匿名さん

    飲み屋街やパチンコ屋や場外馬券場があるよりいい。

  305. 140046 匿名さん

    有明のマンションが上がってるのは、
    有明への評価というより世の中の流れでそうなってる意味合いが強い。
    そもそも住環境が良くないので、
    アメリカや中国の動向を見て、
    早めに売り抜けちゃったほうがいいよ。

  306. 140047 名無しさん

    >>140046 匿名さん

    何を持ってして、他より住環境が特に良くないの?

  307. 140048 匿名さん

    有明はかなり住環境恵まれてると思うよね。

  308. 140049 マンコミュファンさん

    イベントやスポーツで不特定多数が集まるからなぁ。あんまり住環境が良いとも思わないかな。

  309. 140050 マンション検討中さん

    >>140047 名無しさん

    店が無い。交番が無い。公園に遊具が無い。
    陸の孤島で乗り換えしないとどこにも行けない。
    導線がいまいち。幅が広い高速と357を通らないと南側へ行けない。
    イベント客でごった返す。

  310. 140051 マンコミュファンさん

    >>140046 匿名さん

    確かに同意ですね。
    住環境は個人の生活スタイルがあるので何とも言えないですが、いまはどこの不動産も余程のことがない限り上がり調子ですね。
    不動産関係者(特に住宅ローンを扱っている会社)は今年いっぱいかなと感じてるみたいです。
    有明も今の価格帯から大幅に下がるとは思わないが、下手すると1期近くの販売価格で落ち着いてしまうのではないかなと思います。

  311. 140052 口コミ知りたいさん

    1期近くの価格まで下がったら、大幅に下がると言っていいと思う。

  312. 140053 匿名さん

    10月以降契約はまた入居時期伸びるってよ。
    よっぽど契約が順調なんだろうね。

  313. 140054 マンション掲示板さん

    >>140050 マンション検討中さん

    なんだ、そんなことか。
    有明は陸の孤島ではなく、単に島。

    もっと酷い環境は他に色々あるから、
    特化して悪いわけではないね。

  314. 140055 マンション検討中さん

    >>140054 マンション掲示板さん

    住環境が良くないと書いたが、
    最悪の環境とは書いてない。
    もっと良いところがあるので、
    先に有明が下がってくると思うよ。
    有明や港南が下がったら動き出すタイミングかな。

  315. 140056 匿名さん

    FRBは利上げしてるけど、日銀は何もしてないからなあ。不動産は下がらないよ。じゃぶじゃぶお金刷って、金利も最低限で不動産の価格が上がらないわけがない

  316. 140057 口コミ知りたいさん

    >>140039 マンション検討中さん

    お台場や豊洲のことかな?

  317. 140058 マンコミュファンさん

    >>140056 匿名さん

    予測が甘いと思いますよ。
    現状って話ですよね。

    この先は言わなくても分かる人には分かりますよね。

  318. 140059 匿名さん

    >>140058 マンコミュファンさん

    逆に日銀が利上げに動くと?根拠は?

  319. 140060 匿名さん

    >>140017 検討板ユーザーさん
    ヴィーナスフォート側は別施設ができるのかな

  320. 140061 匿名さん

    直近では利上げはしない気がするよ。
    でもそんなに遠くない未来では上げてくるんじゃない?
    その前に売却して有明退散だね。

  321. 140062 匿名さん

    >>140049 マンコミュファンさん

    確かに不特定多数が集まるけど、イベントある日の特定の時間に集中するだけだから、あまり気にならない。

    以前、住みたい駅の上位にも出る所に住んでたけど、駅周辺の飲み屋街は、
    大勢の不特定多数が、毎夜酒を求めて徘徊する。
    酒の飲み方を知らない学生も騒ぐ。あげく駅までの道に見たくない物が散乱してたりする。
    コロナ禍でも、居酒屋は客を入れて店内混雑して、マスクもせずに駅に向かう輩達。

    そんな酒飲みの不特定多数が毎夜集まる街なんかより、有明の方が全然いい。

  322. 140063 匿名さん

    大勢の不特定多数が、毎夜酒を求めて徘徊、酒の飲み方を知らない学生も騒ぐ。あげく駅までの道に見たくない物が散乱してたりする。コロナ禍でも、居酒屋は客を入れて店内混雑して、マスクもせずに駅に向かう輩達。

    趣旨は理解するが、湾岸エリアは全般にそういうのとは無縁の地域であって、有明まで来なくても良いと思うがね。

  323. 140064 マンコミュファンさん

    >>140063 匿名さん
    論点ずれてないかな?

  324. 140065 匿名さん

    宮坂副都知事が描く「100年後を見据えた街づくり」とは?
    https://shikiho.toyokeizai.net/news/0/615040

    開発と臨海地下鉄、今後が楽しみ。

  325. 140066 匿名さん

    >>140064 マンコミュファンさん

    たぶん文章途中までしか読んでない人

  326. 140067 口コミ知りたいさん

    >>140065 匿名さん

    副知事の認識
    臨海地域には、都心部との交通手段が不便という大きな課題も残っている。東京ベイeSGプロジェクト担当推進部長の宮崎成氏は、都心部と結ぶ臨海地下鉄が「発展の上で非常に重要な路線」だと認識している。


  327. 140068 名無しさん

    >>140067 口コミ知りたいさん

    東京ベイeSGプロジェクトを本当に成功させるなら、
    臨海地下鉄は必要だと思うよ。
    でもそのプロジェクトの資料に2050年って書かれてなかったっけ?

  328. 140069 通りがかりさん

    東京ベイeSGプロジェクトって、いつものように頓挫する予感しかしないんだけど…

  329. 140070 マンコミュファンさん

    >>140068 名無しさん
    2030-2050年って書いてありますね。
    プロジェクト自体が50年、100年後を見据えたものですしね。

  330. 140071 口コミ知りたいさん

    >>140058 マンコミュファンさん
    マンション営業としては不動産が下がりだすとは絶対に言えないんですよ。

  331. 140072 評判気になるさん

    >>140068 名無しさん
    何でも自分の都合のいいところだけ切り取ってくるのは有明ポジの習性なんですよ。

  332. 140073 匿名さん

    >>140063 匿名さん

    同意しているのか反論しているのか良くわからんが、
    飲み屋街とパチ屋が無くて、電柱電線埋設されている、
    有明同等の予算でマンション購入できる街を教えて欲しい。是非。

  333. 140074 評判気になるさん

    >>140072 評判気になるさん
    切り取りというか元記事そのままだけど

  334. 140075 マンコミュファンさん

    >>140073 匿名さん

    豊洲かな

  335. 140076 口コミ知りたいさん

    >>140075 マンコミュファンさん
    同等の予算?

  336. 140077 マンコミュファンさん

    >>140076 口コミ知りたいさん

    同等じゃない?

  337. 140078 匿名さん

    福岡でさえ8000万円か。。
    有明と変わらないね。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/7144327e9492bca345fe6e87d01c0fe553c3...

  338. 140079 匿名さん

    >>140078 匿名さん

    通勤できんわっ。

  339. 140080 匿名さん

    >>140069 通りがかりさん

    >明治大学の市川宏雄名誉教授(都市政策)は、「これから実行段階に入るといろいろな課題が出てくる」ため、住民の合意形成や国の規制緩和がプロジェクトの推進には欠かせないとの見方だ。

    >海外ではグーグルの親会社であるアルファベット傘下のサイドウォーク・ラボが17年、カナダ東部のトロントのウオーターフロント地域で5000万ドル規模(約68億円)を投じるスマートシティー計画を公表した。しかし、最終的に市民の合意が得られず、20年5月に同計画は頓挫した。

  340. 140081 匿名さん

    ここも新築表記できなくなっちゃうんかな。

  341. 140082 匿名さん

    定点観測、8月の成約は1戸のみでしょうか。
    引き渡しが来年夏なので、引き渡しが近づくまでは
    ほとんど売れないかもしれませんね。

    1. 定点観測、8月の成約は1戸のみでしょうか...
  342. 140083 匿名さん

    荒川区もなかなか高いね。
    日暮里や南千住も高くなったなぁ。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/d41bd8ae1cac90cd11934f8c10cdea03b2a9...

  343. 140084 通りがかりさん

    >>140082 匿名さん
    モチベーションがすごいですね。

  344. 140085 匿名さん

    >>140084 通りがかりさん

    モチベーション?売れてる売れて無いの議論があるので
    定期的に確認しているだけです。早く完売して欲しいと
    願ってます。

  345. 140086 eマンションさん

    >>140085 匿名さん
    在庫数と在庫の出し入れは?

  346. 140087 匿名さん

    >>140081 匿名さん
    もうとうにできませんが…


  347. 140088 匿名さん

    >>140086 eマンションさん

    ご想像にお任せします。

  348. 140089 匿名さん

    想像でしか判断できないポイントが含まれるものを計測する意味よ。

  349. 140090 匿名さん

    国土交通省の審議会が21年7月に出した答申に臨海地下鉄が整備対象に含まれたことで、都は同年9月に同省と有識者を交えた臨海地下鉄の事業計画検討会を設置。現在はルートや駅の位置などに関する検討が進められている。

  350. 140091 匿名さん

    >>140090 匿名さん

    今後のルートや駅位置等の検討、需要予測等にあたっては、
    ・沿線の開発計画とも連携を図るべき
    ・各駅の利用者の動向に加え、本路線の整備による既存路線への影響も分析すべき
    ・利用者の流動やまちへの回遊性等の面も踏まえて検討を深めるべき
    との指摘

    ハードルどんどん上げてく検討会やなぁ。

  351. 140092 匿名さん

    >>135832 匿名さん
    >>128867 匿名さん
    >>129500 匿名さん
    >>130869 匿名さん
    >>132813 匿名さん
    >>134224 匿名さん
    >>138870 匿名さん

    >>127402
    >>127407
    >>127411
    >>127422
    >>127434
    >>127436
    >>127441
    >>127461
    >>127469
    >>127474
    >>127576
    >>128230
    >>128243
    >>130819

    8月の発表はなかったですね…

  352. 140093 eマンションさん

    >>140092 匿名さん

    こんなのまともに受け取っちゃダメですよ。。

  353. 140094 匿名さん

    もう憶測じゃなくて東京都が臨海地下鉄やりたいって言ってるよね。
    後は国の審議会でその方向の答申をもらうだけかな。審議会なんてお抱えの有識者が形式的な議論をするだけで、答申は国交省の意向でどうとでもなる。

  354. 140095 匿名さん

    >>140094 匿名さん

    金も出せないのに
    やりたいやりたいと
    何百回言ってもダメだよね。
    有明民が何千回地下鉄決まった
    と書き込んでもダメなのと一緒。

  355. 140096 匿名さん

    >>140094 匿名さん

    >答申は国交省の意向でどうとでもなる。

    で、国交省はやると言ってるの?

  356. 140097 匿名さん

    やるんでしょうな。

  357. 140098 匿名さん

    臨海地下鉄、いつかはやるんじゃない?
    臨海エリアをちゃんと開発するならね。
    でもやっぱ30年後、早くても20年後だろうね。

  358. 140099 匿名さん

    東京都が国交省と話をしていない訳ない。そういうことだよ。

  359. 140100 匿名さん

    東京都が臨海地下鉄やりたいなんて言ってませんよ。
    eSGプロジェクトの担当者が必要と言ってるだけ。

  360. 140101 匿名さん

    品川と豊住が決まったばかりなのに、
    そんなに次から次へと同じ地域の鉄道を決定するとは思えないんだけどな。
    他地域とのバランス考えないと。
    現時点ではそんなに必要な路線でもないし。

    まあ、いつかはやるでしょうけど。

  361. 140102 匿名さん

    東京都の部長級の幹部が言ってるなんて本気度が伝わるね。しかも都ナンバー2の副知事のインタビュー記事の中で発言してるんだから。

  362. 140103 eマンションさん

    >>140102 匿名さん
    でも肝心のeSGプロジェクト自体が全く進んでるように見えないよね…

  363. 140104 匿名さん

    ゆりかもめを、新橋まで延伸して環状にして欲しい。こっちのほうが現実味ない?

  364. 140105 通りがかりさん

    >>140102 匿名さん
    本気度?
    政治屋のパフォーマンスだろ
    ナンバー2と言っても元ヤフーのイベント屋だし

  365. 140106 匿名さん

    関係者に聞いた感じだと結構実現早そうだよ。

  366. 140107 匿名さん

    出た!
    関係者!!

  367. 140108 匿名さん

    45064 匿名さん 2018/07/28 16:19:57
    でも、完全に情報流出でしょ。国家公務員や東京都関係者が湾岸にマンション買い始めたのも、完全に地下鉄がらみでは?

    49010 匿名さん 2018/09/14 20:53:26
    万葉の関係者に聞いた感じだと、都知事がBRTと湾岸地下鉄を約束したらしいな。

    56259 匿名さん 2019/04/03 18:46:14
    近いうちに地下鉄に関する大きな発表があるって、2週間前から話題になってたよ。関係者からのリークだろうね。

    56268 匿名さん 2019/04/03 19:18:52
    2週間前くらいに、地下鉄に関する発表あるって話題出てたよ。関係者でしょうね

    56580 匿名さん 2019/04/06 14:52:33
    地下鉄の噂はこの掲示板でも話題になってたよね。関係者からのリークかな

    78328 匿名さん 2019/12/27 12:35:11
    掲示板の情報を参考にして、自身で情報収集するしかないのでは?東京都の関係者に問い合わせれば、臨海地下鉄の検討情報も出てくるでしょうし、スミフの関係者に聞けば
    どんな情報か出てくるでしょうし。不動産は情報収集能力が大事だと思う。

    109864 匿名さん 2020/11/01 19:20:23
    不動産関係者なら、地下鉄の話題は結構知ってると思いますよ。東京都も専門チームを持ったのがもう一年以上前ですね。

    138875 匿名さん 2022/07/31 17:51:57
    臨海地下鉄、順調に進んでると関係者に聞きました。

    139422 匿名さん 2022/08/15 14:08:09
    関係者に聞いた感じだと臨海地下鉄は相当早いペースで進んでるらしい。今年辺りから値上がり始まりそうな予感。

  368. 140109 匿名さん

    都知事の希望で招かれたスーパー副知事が進める肝入りプロジェクト。都は相当な力を入れてるのは明白。臨海地下鉄は思ったより早く実現するかも

  369. 140110 匿名さん

    >>140109 匿名さん
    外部から採用した副知事の任期って何年くらいなんだろう。

  370. 140111 匿名さん

    都庁ナンバー1の小池さん、
    公約どれぐらい実現した??

    ナンバー2の発言なんかたかが知れてるよな。

  371. 140112 名無しさん

    都の構想はいいとして、臨海地下鉄は
    どこまで行っても肝心の事業者の姿が見えて来ないな。
    豊住線も品川線も
    メトロは新線やらないと宣言してたけど
    少なくとも、やらせるならメトロ以外は考えられない
    というのは都も国も暗黙の了解だったからな。
    そこは大きいよ。

  372. 140113 匿名さん

    >>140112 名無しさん
    そうだね、まず江東区がやる気にならないと話にならない。

  373. 140114 匿名さん

    >>140113 匿名さん

    江東区は、
    ワガママ中央区さんにゆりかもめを半端な形で延伸を潰された。
    そして豊住線を推進したいところなのに、
    有明住民を誑し込んで臨海地下鉄をブチ上げた。
    事故に巻き込まれたようなもんなんだよな。

  374. 140115 匿名さん

    臨海地下鉄は3年以内ぐらいに着工しますよ。

  375. 140116 匿名さん

    35551 匿名さん 2018/03/13 18:19:52
    都庁勤務のおっさんから聞いたんだが、湾岸地下鉄動き始めそうだってさ。近いうちに何かしら発表される見込み。

    56579 購入経験者さん 2019/04/06 14:31:10
    都庁の人と話した感じだと、もう臨海地下鉄は決まったって感じでしたけどね。報道って嘘が多いんだなあ。

    57545 匿名さん 2019/04/15 08:22:26
    都庁の関係者に聞いたら、ほぼ決定言うてたで。

    62853 匿名さん 2019/07/20 18:19:28
    地下鉄どうなるんかね。都庁の友人に聞く感じだと、ほぼ決まったようなもんらしいが、

  376. 140117 匿名さん

    国土交通省の審議会が21年7月に出した答申に臨海地下鉄が整備対象に含まれたことで、都は同年9月に同省と有識者を交えた臨海地下鉄の事業計画検討会を設置。現在はルートや駅の位置などに関する検討が進められている。

    次は駅の位置が明らかになるのかな。楽しみ。

  377. 140118 匿名さん

    >>140116 匿名さん

    これらと同じフレーズ、今年見たな。
    3~4年も前から同じこと書き込んでるってこと?!
    書き込んでる人、精神大丈夫なの??

  378. 140119 匿名さん

    そもそも妄想レベルだった臨海地下鉄構想が突然国交省の答申に入ったのはなぜか。東京都と国交省が既に裏で手を握ってるんだよ。後は丁寧に手続を進めるだけ。

  379. 140120 マンコミュファンさん

    >>140119 匿名さん

    ん?
    どこからどこまでが妄想?
    今も妄想?

  380. 140121 マンション掲示板さん

    >>140117 匿名さん
    地下鉄だから出口がいくつか作られるでしょう。そのうちの一つは有明ガーデン付近が妥当だろ。具体的な位置は知らん。

  381. 140122 匿名さん

    今後のルートや駅位置等の検討、需要予測等にあたっては、

    ・沿線の開発計画とも連携を図るべき
      →現時点では築地再開発などと全く話し合いが持たれた形跡なし

    ・各駅の利用者の動向に加え、本路線の整備による既存路線への影響も分析すべき
      →りんかい線やゆりかもめ利用者と分け合えば採算のめど立たない

    ・利用者の流動やまちへの回遊性等の面も踏まえて検討を深めるべき
      →イベント時に利用されるだけで普段は閑散とすること必定

    こんなの一つもクリアできなさそうじゃん。
    そもそも、都心に出るにも乗り換えて何十分もかかるとこ購入したんだから
    そこは割り切らないとだめよ。

  382. 140123 匿名さん

    JR東日本、鉄道人員4000人削減
    JR東日本は、コロナ前の客数はもう戻ってこないと判断したとのこと。
    鉄道を取り巻く状況を考えると、
    豊住線ってホントに滑り込みセーフだったんだなと思う。

    臨海地下鉄。せめて妄想の中で楽しもうではないか。

  383. 140124 匿名さん

    >>140116 匿名さん

    地下鉄ポジが樹齢刻んでて大草原

  384. 140125 匿名さん

    2019年頃って、まだ中央区の議員さんだけが騒いでた時期だよね。
    東京都が動き始めてるって、凄いリークだね。このとき、みんな嘘だって思ったんじゃない?

  385. 140126 匿名さん

    臨海地下鉄が本気で出来ると思っているのですか?

  386. 140127 匿名さん

    このままだと、まあできるでしょうねえ。

  387. 140128 eマンションさん

    >>140122 匿名さん

    メトロで作らないと、
    利用者の流動性やまちへの回遊性なんて、
    夢のまた夢だよね。

  388. 140129 検討板ユーザーさん

    >>140128 eマンションさん

    いいんじゃね?
    かなり便利になるだろうし。

  389. 140130 匿名さん

    地下に潜らんでもいい。

  390. 140131 評判気になるさん

    >>140119 匿名さん
    バカですか?
    国交省からは臨海地下鉄単独では事業性がないから、内容を再検討しろ、と突き返されたんですが。
    前回の交通政策審議会です。


  391. 140132 匿名さん

    五輪を終えた現在を起点に「50年後、100年後にあの時こういうかじを切って良かった」と言われるような街にすることを目指していると語った。

    小池が言うと信頼出来ないけど、宮坂副知事が言うと期待してしまう。臨海地下鉄も本気だよ。

  392. 140133 匿名さん

    さらに信用できんわ笑

  393. 140134 eマンションさん

    >>140131 評判気になるさん
    2016年の話?

  394. 140135 匿名さん

    臨海地下鉄が欲しい人って、東京都民1,400万人の中でいったい何人いるんだろう。4万人くらい?

  395. 140136 匿名さん

    >>140135 匿名さん
    湾岸に対する投資額、IR、築地再開発、トリトン前開発、市場開発、台場テコ入れ、羽田空港直結を考えると湾岸地下鉄は否定は出来ないけどね。

  396. 140137 匿名さん

    >>140136 匿名さん
    IRは未定もいいところ
    築地にはすでに複数路線ありこれ以上は不要
    羽田空港直結は地下鉄とは関係なし
    それ以外は現状で間に合うでしょ

  397. 140138 マンション掲示板さん

    >>140135 匿名さん

    2.5万人程度じゃない?

  398. 140139 匿名さん

    いまのご時世で鉄道会社もわざわざ赤字路線を抱えたくはないでしょう。

  399. 140140 匿名さん

    一部の方の利権、利便性で鉄道作ってたらキリが無い。

  400. 140141 匿名さん

    東京地下鉄が進める有楽町線の延伸計画(豊洲-住吉駅間)が事業化に向けて動き出し、「その次のものが動き出そうとしている」と述べた。

    「その次」とは臨海地下鉄を意味していることは明らか。動き出してからでは遅いのだよ。少しは頭を働かせたらどうかな。

  401. 140142 匿名さん

    >>140141 匿名さん

    検討会も立ち上がってんだし、誰も動き出して無いなんて思ってないんじゃない。
    でも、その検討会の最後の議事録を見ても
    他人事のようにてんこ盛りの課題を示してるだけ。
    都知事お気に入りの構想屋は夢語ってれば仕事は終わりだけど、検討会の課題を
    具体的に調査していく実務者は大変だよなぁ。

  402. 140143 名無しさん

    >>140141 匿名さん

    ん?!笑
    なぜ臨海地下鉄だと言えます?
    エビデンスは?

  403. 140144 匿名さん

    有明2丁目世帯数(各月1日)
    R2.2 0
    R2.3 60(+60)
    R2.4 288(+228)
    R2.5 477(+189)
    R2.6 519(+42)
    R2.7 626(+107)
    R2.8 665(+39)
    R2.9 688(+23)
    R2.10 715(+27)
    R2.11 732(+17)
    R2.12 736(+4)
    R3.1 742(+6)
    R3.2 741(-1)
    R3.3 748(+7)
    R3.4 765(+17)
    R3.5 899(+134)
    R3.6 916(+17)
    R3.7 925(+9)
    R3.8 960(+35)
    R3.9 961(+1)
    R3.10 971(+10)
    R3.11 977(+6)
    R3.12 980(+3)
    R4.1 979(-1)
    R4.2 978(-1)
    R4.3 981(+3)
    R4.4 996(+15)
    R4.5 1044(+48)
    R4.6 1052(+8)
    R4.7 1052(±0)
    R4.8 1079(+27)
    R4.9 1092(+13)

  404. 140145 匿名さん

    >>140143 名無しさん
    さては元記事読んでないな。

  405. 140146 匿名さん

    >>140145 匿名さん

    https://shikiho.toyokeizai.net/news/0/615040

    これですよね?!
    これのどこがエビデンスですか?
    今のところただの構想。

  406. 140147 口コミ知りたいさん

    >>140146 匿名さん
    エビデンスってのはよくわからんけど、この記事の流れで別の話って読み取るほうが無理があるな。

  407. 140148 マンション検討中さん

    >>140144 匿名さん
    想像以上に夏に増えてるな、、今年だけで1100世帯行きそうじゃん

  408. 140149 匿名さん

    >>140148 マンション検討中さん
    39戸は入居待ちとしてあと残り400戸か。

  409. 140150 匿名さん

    >>140144 匿名さん

    全部で1540戸だから、まだ450戸は残ってるな。

  410. 140151 匿名さん

    どこで聴いたのか、有明ガーデンは「フェラガモも入る高級路線」とか言ってて、現実に入った店は、高級路線とは程遠く、飲食店もどこにでもあるありきたりな店ばかり。しかも、売れ筋のたこ焼き屋やドーナツ屋まで撤退する惨状。

    この「フェラガモも入る高級路線」が「臨海地下鉄は決定して3年以内に着工」に置き換わっただけ。何にも進歩していないお花畑脳。このバカの言うこと聞いてたら有り金全部溶けるわ。
     

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