シティタワーズ東京ベイ

>>139699 匿名さん

彼女たちも落ちたな。

海苔なら築地場外で売ってたよ。

また海苔連呼。（笑）
きんもーーっ

でた、有明オタク代表のきんもー君。
鳥肌立ちそう。。

りんかい線の運賃が高過ぎるんだよ
JRが買い取って運賃が下がればたくさんの人が有明に来て賑わうよ

なるほど。
金持ちの有明住民にはりんかい線やゆりかもめの運賃なんか屁でもないが、
アリーナに来る大半の庶民にとっては高額運賃になってしまうんだね。。
有明は金持ちしか近寄れない街になりつつあるのか。

金持ち？
イオンの半額シールに群がってるのに？

半額シールに群がってるのは豊洲や東雲住民で、
有明住民はそんなもん買わないって聞いたよ。

聞いたって笑

なんでそんなことが分るのさー？

>>139698 匿名さん

あなた、あやまんジャパン好きそうだよね。

有明ガーデン、当初誘致するといわれていたトップゴルフをなぜテナントに入れなかったのでしょうか。
コロナでゴルフ人気が回復しているので、今からでもテナントに加えてあげれば盛り上がるのでは？

>>139720 匿名さん

ホントかどうか知らんけど、
ボールを打つ音が問題になりそうなので中止した
とか書いてる人がいたな。

>>139721 匿名さん

まさかの一人芝居。。笑

有明住民は金持ちばかりなんだろ？
じゃあ、移動はタクシー使うんだよな？
地下鉄新線なんか誰も使わないじゃん。
作る必要はゼロなわけだ。

>>139724 匿名さん

声ちいさー

>>139724 匿名さん
金勘定で頭がいつもいっぱいな余裕のない有明民、
所詮は地方出の成り上がりで、本当の金持ちではないんだよ。

ガレリアグランデのエントランス前の敷地は有明アリーナ客は立ち入り禁止の規制線があった。そもそもあそこって住民以外を立ち入り禁止できる場所なの？公開空地の気がしたので少し休むぐらいは許されるんじゃない。

>>139726 eマンションさん
こういうこと言う奴ってどこ住みの本当の金持ちなんだろう。こんなところに張り付いてディスっている時点で本当の金持ちではないし成り上がりでさえなさそう。

>>139728 名無しさん

言い負かされる人生。

本当の金持ちではなくて買えない貧乏人の間違いだろうな、別に成金じゃなくても買えるのにさここは。

連呼くんはじめ、ここのポジこそここ買えない属性のような気がしてしょうがない…

でも、この程度の価格でも高いように見えちゃうネガちゃんも居ますからね。
やっぱりネガとポジの差は、財力の差でしょうな。

正直、この程度の値段なんだからさっさと買えばよいのにって思います。
早く買わないとどんどん値上がりしていくよ。

本格的な値上がり始まる前に買っとけ。

待てば待つほど値上がりする相場。
早いうちに購入しとけ。

>>139737 匿名さん

マンションじゃね？
買い煽りと分かってはいるけど、煽られると欲しくなるもんですね。

>>139738 匿名さん

海苔の相場？

>>139740 検討板ユーザーさん

マンションだと思います。
インフレ対策にもいいよね。

それ海苔連呼クンだよ。相手にしちゃいけない。

>>139742 匿名さん

マンション価格です。どんどん値上がりするよ。

早く買わないとどんどん上がる。そういう相場だから。

海苔連呼くんは、ここが海苔掲示板だと思ってるのかな。（笑）きんもーーっ

>>139746 匿名さん

海苔うんまーーっ

値上がりしているのは食料品だから、海苔を買わないとダメでしょ。

今日発表された23区新築マンションのデータを見ると下がり始めているね。早めに売っちゃった方がいいかな。

ここうっぱらった金で海苔を買えば良いの？

ここの坪単価が有明にしては高い事と、入居が進まない事で、ここの校区である有明小学校の児童数が思いのほか増えなかったね。
1世帯当たりの人数が新築にしては少ない。
有明小学校の児童数476人に対して、有明西学園（小学校）は既に1,034人だ。

>>139750 匿名さん

普通に安くないですか？

>>139749 マンコミュファンさん
正解

>>139751 評判気になるさん
安いけど割高

普通に割安ですよね？
この値段で高いと感じるなら千葉にでも行くしかないのでは？

海苔連呼してんのって面白いと思ってやってんの？
普通にキモいんだけど。。。

なかなかこんなに目に優しい価格表無いぞ。（笑）
普通に割安。

都内では割安。
でも、収入少ない人から見たら割高だろ。
みんなが買える価格にしないと完売しないよ。

将来性高い有明でこの坪単価は、かなり割安だと思いますよ。

でも、普通のサラリーマンでも買えるくらいの値段に設定しないと、どうしても真ん中より下のサラリーマンには割高に見えてしまいます。
そんなのでは完売しないよ。

中央区や豊洲だったら、割安かもしれないけれど、ここ有明だよ。
第３セクターのりんかい線徒歩8分、築4年のイーストタワー　72.76㎡9,700万円、割安なの？？

割安なのに5年売り続けて400戸売れ残ってて直近3ヶ月間で1戸も売れてないwww

割安のわけないじゃん。スミフ様を冒涜してるの？

とくにここは４年かけてしっかり儲けながら売っていくんだから、当然のごとく超割高に設定させていただいておるわけです。

よく知らないトーシロ様はすっこんでてもらわないと困りますな。

都内では割安。
ただ、低収入層には割高に見える。
そんなんで完売するわけねーだろ。

待てば待つほど高く売れるのに、早く売る必要ねーだろ。（笑）

>>139762 口コミ知りたいさん
直近3ヶ月間で1戸も売れてないのソースってなんだろ。まさか物件概要の推移じゃないよね？

>>139766 匿名さん
それは高くしても売れる立場で言えることだね
3ヶ月成約0件のだだ余り物件が言っても＊＊＊のなんとやらだね

待てば待つほど高く売れるんだから、そりゃ待つしかないでしょ。

売れ残りナンバーワンを目指して欲しい。
ここならできる。

え？ 待てば待つほど売れなくなるって？

そりゃーマズイな

有明親水公園ってなにがあるの？
相変わらず遊具とか無いの？
地元の人が犬の散歩するのに使うぐらい？

ネガがここで毎日ディスっているうちは安泰ということ

>>139775 匿名さん
安泰とは？
このスレがずーっと永続するってこと？笑

>>139761 匿名さん

親水と言いながら全然親水じゃないんだよな。水辺にも近づけないし
水上にテラスを張り出してあるわけでもないし、釣りも禁止でなにが
親水なんだろね。

そりゃ待てば待つほど高く売れるんだから、待つしか選択肢無いでしょ。
安く買えるうちに買うのがお得。

まだまだ値上がりしそうですよね。

>>139776 名無しさん

ネガのディスりと榊のタワマン暴落説は同類項。ハズしてもハズしても、懲りずにやり続ける。安定の芸風。笑

>>139774 匿名さん
まだこれからだけど、釣り禁止には驚いた。
ここの目的はリゾートなんかじゃない、浅瀬の再生でしょ。
魚を増やしていくんじゃなかったの？

>>139781 匿名さん

ここを人口砂浜にして、
向かいの東電堀やぐるり公園で釣ってくれってことだな。
有明は見るだけ、豊洲は遊びも含む。

遊ぶ要素が強いのは晴海埠頭公園かな。
民間に委託して、船型の大型遊具や、遊具の貸出し、カフェ、コワーキングスペースの提供などやるみたい。
https://harumi.land/2021/09/16/harumi_preopen_hutoukouen_ryokudoukouen...

>>139783 匿名さん

昔みたいに深夜に若い男女が車で乗り付けて、
あれこれやるんだろうな。
レインボーブリッジ見ながらやるんだろう。
楽しそうでいいな～

>>139784 匿名さん
昔の晴海を知ってる人は、現地行って仰天すると思うよ。
自分は浦島太郎かと思うくらい。
今や、ママチャリばりばり走ってるような雰囲気です。
とってもそんな気になれません(笑)

>>139785 匿名さん

昔はホテル浦島があったね笑

セントラルタワーが駅徒歩6分、イーストタワーが駅徒歩8分表示になったので、ますます厳しい状況だね。

有明新水海浜公園良い感じでしたね
徐々に広げていくみたいですね

>>139758 匿名さん
将来性高い？笑わせてくれる。
有明ガーデンなんかテナントがどんどん消えてるのに。

>>139748 匿名さん
そうだね、下がり始めてるから、高いうちに売り逃げしたいやつらが血眼になって、馬鹿な情弱に売りつけようとしてる。

＞都内では割安。でも、収入少ない人から見たら割高だろ。


有明購入者は「高い・安い」と「割高・割安」の意味の違いを
相変わらず理解してないのね

（割高）
品質や分量の割りには値段が高いこと

（割安）
品質や分量の割りには値段が安いこと


「品質や分量の割りには」これが大事ね。

港区内陸の新築で坪500万は割安、有明の新築で
坪400万は割高。わっかるかなあ？
　

>>139794 匿名さん

分からんよ
早く有明買えるような収入になるといいね
がんばって

>>139794 匿名さん
有明購入者ではなく、連呼君だけ分かっていない状況です。
彼と一緒にしないでください。

有明の住環境の良さを考えたら割安だと思うんだよね。

>>139796 匿名さん
深く同情いたします…

>>139797 匿名さん
割安とは思えないかなー。未だに！住友は、半数弱程度の在庫を抱えており、、、廃れて行くのか？栄えて行くのかは不透明。

>>139797 匿名さん
住環境なんて人それぞれ。大抵の人には不便な立地だから割高で全然売れてない。割安だと思うのは勝手だけど、まぁリセールさえ考えなければ幸せなんじゃない？リセール考えるなら自分の感覚がとち狂ってることに気づかないと死ぬってだけ。

これで住環境が良いというのはさすがに無理がある。
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597633/res/6539/

湾岸っていうと「車」が連想される人にとって、
最高のロケーションじゃない？

>>139787 匿名さん
大規模ゴミ物件という中傷発言してるけど、気をつけたほうがいいよ。物件の価値を毀損する発言は訴訟問題になる。住んでる人やオーナーがたくさんいることを想像したほうがいい。匿名掲示板だから関係ないとおもうのは時代錯誤

ここも見学したけど、やっぱりPTKミッドにしてよかったなぁ。あと1年で竣工です♪

>>139804 マンコミュファンさん
色々迷われて良い物件に巡り合われたようで、良かったですね！
竣工も楽しみですね。PTKの契約者さんはこちらの掲示板みたいですよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/

>>139794 匿名さん
不動産にお買い得なんてありません。
有明がお買い得だと飛びつく人は不動産業者に騙された田舎者です。