シティタワーズ東京ベイ

毎年コミケ開催日の夕方のニュースで、
ビックサイトを上空から撮影した映像が流れる。
その時のテロップは「江東区有明」って書いてある。
おかげさまで有明の知名度が上がったよね。

大阪のおばちゃんと話したときは、テレビCMで有明コロシアムっていうのが出てるって話をしてたな。テニスとか、コンサートとかなのかな？

ビックサイトも知ってたけど、お台場だと思ってたみたい。

でも、マジな話、知名度は上がったよね。
これ、結構重要な変化だと思う。
タワーマンションが庶民でも買える価格だってことにも気付いた人多いだろうし。

有明の中古は激安放置状態なので、割と人気化するんじゃないかなと思ってます。

新築だと二馬力で頑張る人くらいしか買えないよね。（笑）
サラリーマンでは買えないくらいまで上がると販売苦労するんだろうね。急にパイが少なくなるから。

オリゾンマーレ、ガレリアグランデ、シティタワー有明。このあたりは全然値上がりしてないので、まずは見学しても良いと思う。いい間取りが出てたらさっさと買っちゃっても後悔はしないと思います。どう考えても激安。

それはそうと、イーストは来月から駅徒歩分数は何分の表示になるんでしょうか？

>>139642 匿名さん
来月になればわかるよ。

１１分ぐらいかな

ウエスト3分
セントラル4分
イースト6分
くらいかな。

今より短縮せんやろ

>>139646 匿名さん
短縮って？

>>139641 匿名さん
ガーデンの先行きも怪しいし、築浅のCTTBに予算届かないならそれらの中古より東雲の中古買った方がQOL高くてコスパもいい。
豊洲を普段使い出来るから豊洲に嫉妬しながら生活する必要がないしな。

こんな感じ

ウエスト　　５分
セントラル　８分
イースト　１１分

>>139649 匿名さん
どんだけ足遅いの？

>>139650 口コミ知りたいさん
そういう問題じゃない笑

今回の改正って信号は関係ないんだっけ？
ウエストは50mくらい増えるだけだから、変わらないか4分になるかだね。
ウエストからセントラルは3分もかからないし、ウエストからイーストまで6分もかからない。

>>139652 匿名さん
> ウエストは50mくらい増えるだけだから、変わらないか4分になるかだね

今でも4分なんだけど…
変わらないか5分になるかでしょ？

>>139653 検討板ユーザーさん
有明駅は3分だよ。
国際展示場駅が4分。

>>139651 マンション検討中さん
皮肉もわからんか。

ゆりかもめ駅の徒歩出してどうするの…
このページの上の方でも、書いてあるのはりんかい線だよ…

>>139655 マンコミュファンさん
皮肉にツッコミしたのも分からない？

物件概要更新されてるよ。
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅まで徒歩4分～8分
ゆりかもめ「有明」駅まで徒歩3分～6分

イーストからりんかい線駅まで、８分てことか

>>139659 匿名さん
そうっぽいね。以外と増えなかった。

息してるかな？

息してるかな？？

息してるかな？？？？

5年前か

フェラガモが入る高級路線とか言ってて、現実に入った飲食店はたこ焼き屋やドーナツ屋、しかもそれらさえ撤退する惨状。

この「フェラガモ」が「臨海地下鉄」や「シリコンバレー」に置き換わっただけ。何にも進歩していないお花畑脳。

有明ガーデンはアミューズメントに振っちゃえば？
お台場のウンコミュージアムとか、ラウンドワンとか、
ジョイポリスとか移転させちゃえばいい。
住友の力なら何とかなるっしょ。
昔の東京レジャーランドの令和版を作れば、
若者が深夜まで賑わしてくれそうじゃない？

>>139666 匿名さん
レジャーも結局お台場の二番煎じ。ガーデンもららぽーとの二番煎じ。コストコとかアウトレットでも作るしかないんじゃない？近場の木更津を目指してさ。

>>139668 検討板ユーザーさん

それ言ったら木更津の二番煎じになっちゃうよ。。
有明ガーデンを救う手立ては無いかねぇ。

お台場から観覧車持ってきて

多数のイベントホールとスポーツ施設があるという違いはあるかな
まぁ二番煎じでも新しいレジャーやショッピング施設できるならいいと思うけど
反対も多いだろうけど他にない施設にこだわるならカジノ系になるんかな

レインボーブリッジ渡ってくるならお台場行くし、晴海通りから来るならららぽーと行くし、お台場もららぽーともスルーして有明ガーデンまで来る理由が無いんだよな。

セントラルは何分表記なんだろ？
国際展示場駅は6分超える？
買うなら駅チカのウエストかな

>>139664 匿名さん
連呼君が画像貼りまくって、ペタペタ君と言われていた頃だよね。

何のために9年以上も掲示板に張り付いているのかマジで知りたいよ。

行ってきたけど、スミフ強気だね

>>139673 匿名さん
こんな感じ

ウエスト　　５分
セントラル　８分
イースト　１１分

ここは、まだ400戸も売れ残ってるのに3ヶ月近く成約ないんだっけか？完売無理クネ？笑

>>139677 通りがかりさん

3カ月成約ゼロではありませんが3カ月で8戸しか売れて無いですね。

３年前に建物が完成してすでに入居しているのに、いま契約しても
手付だけ払って引き渡しは１年後の夏とか意味が分かりません。
そんなことしたら、ますますマンション購入希望者が敬遠するだけ。
いったい何を考えているんでしょうね？

有明の発展の方向性が見えて、
資産価値向上に影響が無いことが分かったから、
買う人がいなくなったんだよ。
値段下げなきゃ売れないよ。

>>139680 匿名さん

旧防波堤沿いに公園ができても遠すぎるし、マンションの周囲が
公園になるわけでもないしね。住環境も悪いし発展もしないのでは
坪400万なんかで誰も買わないのは当たり前。

有明は次のステージがみえないからな。

何もないスカスカの公園に、迷惑施設のスケボー場ができるだけだからな。

あとは大和ハウスと倉庫とトヨタのディーラーぐらいか。

BRTが通ってもそれで人が集まるわけでもなく。晴海の惨状みてたら、間引かれるか廃止かの未来しか見えない。

>>139666 匿名さん

同意

>>139668 検討板ユーザーさん

有明は木更津＋台場がいいんじゃね?

台場はもうどうしようもないだろ。
カジノしかない。

うーん。待っても、願ってもネガっても、値下げはちょい無理筋だろうて