東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 15:45:26

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 139603 匿名さん

    臨海地下鉄早く。

  2. 139604 匿名さん

    >>139601 匿名さん
    埋立地はもともと全部がゴミ山でしょ

  3. 139605 評判気になるさん

    何をもってゴミとするか。ゴミの定義はなんだろう。

  4. 139606 匿名さん

    内陸もゴミ捨て場だよ。
    特に大空襲では多くの人が亡くなったエリア。

  5. 139607 匿名さん

    ごみ埋め立て地の変遷
    ①から⑦の土地が、ごみの埋め立て処分場です。
    https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/faq/resource/chubou/rekishi/answe...

  6. 139608 eマンションさん

    >>139574 検討板ユーザーさん

    住友不動産のオフィスビルには誘致されてるけど。まぁ、タリーズとのカニバリがあるけど

  7. 139609 評判気になるさん

    >>139583 eマンションさん
    ネガちゃんの言う営業さんが言ってましたは妄想の可能性あるからね。笑

  8. 139610 名無しさん

    >>139609 評判気になるさん
    シリコンバレーの妄想よりはマシかなぁ

  9. 139611 マンション検討中さん

    >>139608 eマンションさん
    調べたらスタバ併設のスミフ販売があるんだね。
    http://machicarrot.com/blog/23017

  10. 139612 マンション掲示板さん

    >>139581 匿名さん
    わざわざ駅まで行かなくてもフレッシュネス、ファーストキッチン、ケンタ、JSフーディーズ、ヴィレバンあるからねぇ。

  11. 139613 マンション検討中さん

    >>139612 マンション掲示板さん
    豊洲大好きなんですね。

  12. 139614 マンコミュファンさん

    有明ガーデンから無印が無くなったらマジで終わる
    土日結構空いてますよね

  13. 139615 評判気になるさん

    >>139614 マンコミュファンさん

    ニトリに変わった方が街のためになるんじゃない?

  14. 139616 匿名さん

    出来もしないシリコンバレーとか地下鉄とかより
    足元を何とかしないと有明ガーデンから撤退したテナント一覧。

    3/28 yuga
    2/28 KONCENT
    3/31 prego
    7/27 ライトオン
    8/28 ドクターエア
    8/31 カバーガレージ
    8/31 プリミエル
    10/24 Q
    11/23 コトモノマルシェ
    1/10 genten
    1/10 エンチャンテッド
    1/23 レイカズン
    1/23 シェアウィズクリハラハルミ
    2/28 プラスエフ
    3/21 モノメモリー
    3/22 鎌倉ねこサロン
    3/24 ウォッチタウン
    3/27 銀だこ
    3/31 アンジェエール
    4/15 スワンキーマーケット
    5/22 北海道コレクション
    5/29 マンハッタンロールアイス
    6/17 クレーム・オ・ブール
    6/19 ジュエリーツツミ
    6/26 FRED PERRY
    6/26 銀座に志かわ
    6/27 フレイヴァハット
    8/1 リポ トレンタ アンニ(New)
    8/10 ストーンマーケット(New)
    8/15 ミスタードーナツカフェ(New) 

  15. 139617 匿名さん

    地元で卸やってる人達の間でも、
    有明ガーデンは閉店続きでヤバいんだってな、って話が出てるぐらい、
    有明ガーデンの惨状は深川内でも有名だぞ。
    最初はコロナで仕方無かったとはいえ、
    今や人流は抑えたくても無理なぐらい、
    街は人で溢れかえっている。
    もっと有明北に人を集めてガーデンを盛り上げて欲しいが、
    現状は打つ手が無く厳しいねぇ。。

  16. 139618 評判気になるさん

    >>139616 匿名さん
    入った店は?

  17. 139619 マンション検討中さん

    >>139616 匿名さん

    ミスドでちょうど30店舗。
    賃下げすればいいだけだと思うけど、スミフ的にはイベントや、シアター、劇団四季などで集客はしてるし、賃料高めで行きたいんだろうけど、、、

    有明ガーデンで求められてるのは、チープな価格帯の大衆店。そういうところは薄利だから、賃料高いところには居つけないよ。ミスドとか銀だことかまさに

  18. 139620 匿名さん

    高級店が続くわけない場所なのに賃貸料を高く設定するなんてバカなのかな? 

  19. 139621 匿名さん

    すべては東京オリンピックが何のメリットももたらさなかった事が大惨事を招きましたね

  20. 139622 匿名さん

    豊洲のららぽーとも最初は無くなるお店もあったけど、
    ガーデンと比べてどうなんだろう?

  21. 139623 匿名さん

    >>139621 匿名さん
    いやいや世界中のテニス、体操、スケボーファンがテレビで有明という街を知ったでしょう。

  22. 139624 匿名さん

    賃料を多少安くしたところでバイトが集めづらい問題がどうもならない

  23. 139625 eマンションさん

    >>139624 匿名さん
    賃料がどうこうは想像で言ってるだけだからわからないね。
    ミスドも銀だこもバイト問題が一番でしょ。

  24. 139626 匿名さん

    ミスドは門仲も北砂も1045円。
    有明は1200円、土日祝は1300円。
    交通費も高いしこれだけあげたら利益も減る。
    これで集まらなかったら、これ以上上げるわけにもいかないし撤退って判断にもなるよね。

  25. 139627 匿名さん

    >>139623 匿名さん
    もう忘れてるw

  26. 139628 匿名さん

    ところで、イーストは来月から駅徒歩何分表示になるんですか?

  27. 139629 マンション掲示板さん

    >>139623 匿名さん

    過去のオリンピックで開催都市名は覚えるけど、
    各競技会場の所在地まで分からないよ。
    みんなそこまでチェックしてるの?

  28. 139630 匿名さん

    してませーん

  29. 139631 匿名さん

    オリンピックで有明の知名度は上がりましたね。
    田舎のおばちゃんても知ってるレベル。

  30. 139632 匿名さん

    うちの田舎でも有名だよ


    海苔で




  31. 139633 匿名さん

    有明海苔のおかげで、
    豊洲や月島、勝どきよりは名前は覚えてもらいやすいよね。
    ノリのおかげで江東区有明が有名になれて良かったね!

  32. 139634 匿名さん

    いや、マジな話だけど、本当に知名度上がってよかったと思う。
    あれだけテレビにガンガン写って興味を持った人多いのよな。
    資産価値上がって来たのもオリンピックのおかげかもしれない。

  33. 139635 匿名さん

    せっかくのオリンピックも有明民の資産価値を上げたくらいの影響しかなかったのか。大儲けして嬉しいの有明民だけなんだよな。

  34. 139636 匿名さん

    毎年コミケ開催日の夕方のニュースで、
    ビックサイトを上空から撮影した映像が流れる。
    その時のテロップは「江東区有明」って書いてある。
    おかげさまで有明の知名度が上がったよね。

  35. 139637 匿名さん

    大阪のおばちゃんと話したときは、テレビCMで有明コロシアムっていうのが出てるって話をしてたな。テニスとか、コンサートとかなのかな?

    ビックサイトも知ってたけど、お台場だと思ってたみたい。

  36. 139638 匿名さん

    でも、マジな話、知名度は上がったよね。
    これ、結構重要な変化だと思う。
    タワーマンションが庶民でも買える価格だってことにも気付いた人多いだろうし。

  37. 139639 匿名さん

    有明の中古は激安放置状態なので、割と人気化するんじゃないかなと思ってます。

  38. 139640 匿名さん

    新築だと二馬力で頑張る人くらいしか買えないよね。(笑)
    サラリーマンでは買えないくらいまで上がると販売苦労するんだろうね。急にパイが少なくなるから。

  39. 139641 匿名さん

    オリゾンマーレ、ガレリアグランデ、シティタワー有明。このあたりは全然値上がりしてないので、まずは見学しても良いと思う。いい間取りが出てたらさっさと買っちゃっても後悔はしないと思います。どう考えても激安。

  40. 139642 匿名さん

    それはそうと、イーストは来月から駅徒歩分数は何分の表示になるんでしょうか?

  41. 139643 eマンションさん

    >>139642 匿名さん
    来月になればわかるよ。

  42. 139644 匿名さん

    11分ぐらいかな

  43. 139645 検討板ユーザーさん

    ウエスト3分
    セントラル4分
    イースト6分
    くらいかな。

  44. 139646 匿名さん

    今より短縮せんやろ

  45. 139647 マンション掲示板さん

    >>139646 匿名さん
    短縮って?

  46. 139648 eマンションさん

    >>139641 匿名さん
    ガーデンの先行きも怪しいし、築浅のCTTBに予算届かないならそれらの中古より東雲の中古買った方がQOL高くてコスパもいい。
    豊洲を普段使い出来るから豊洲に嫉妬しながら生活する必要がないしな。

  47. 139649 匿名さん

    こんな感じ

    ウエスト  5分
    セントラル 8分
    イースト 11分

  48. 139650 口コミ知りたいさん

    >>139649 匿名さん
    どんだけ足遅いの?

  49. 139651 マンション検討中さん

    >>139650 口コミ知りたいさん
    そういう問題じゃない笑

  50. 139652 匿名さん

    今回の改正って信号は関係ないんだっけ?
    ウエストは50mくらい増えるだけだから、変わらないか4分になるかだね。
    ウエストからセントラルは3分もかからないし、ウエストからイーストまで6分もかからない。

  51. 139653 検討板ユーザーさん

    >>139652 匿名さん
    > ウエストは50mくらい増えるだけだから、変わらないか4分になるかだね

    今でも4分なんだけど…
    変わらないか5分になるかでしょ?

  52. 139654 名無しさん

    >>139653 検討板ユーザーさん
    有明駅は3分だよ。
    国際展示場駅が4分。

  53. 139655 マンコミュファンさん

    >>139651 マンション検討中さん
    皮肉もわからんか。

  54. 139656 匿名さん

    ゆりかもめ駅の徒歩出してどうするの…
    このページの上の方でも、書いてあるのはりんかい線だよ…

  55. 139657 口コミ知りたいさん

    >>139655 マンコミュファンさん
    皮肉にツッコミしたのも分からない?

  56. 139658 匿名さん

    物件概要更新されてるよ。
    東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅まで徒歩4分~8分
    ゆりかもめ「有明」駅まで徒歩3分~6分

  57. 139659 匿名さん

    イーストからりんかい線駅まで、8分てことか

  58. 139660 マンコミュファンさん

    >>139659 匿名さん
    そうっぽいね。以外と増えなかった。

  59. 139661 匿名さん

    息してるかな?

    1. 息してるかな?
  60. 139662 匿名さん

    息してるかな??

    1. 息してるかな??
  61. 139663 匿名さん

    息してるかな????

    1. 息してるかな????
  62. 139664 匿名さん

    5年前か

  63. 139665 匿名さん

    フェラガモが入る高級路線とか言ってて、現実に入った飲食店はたこ焼き屋やドーナツ屋、しかもそれらさえ撤退する惨状。

    この「フェラガモ」が「臨海地下鉄」や「シリコンバレー」に置き換わっただけ。何にも進歩していないお花畑脳。

  64. 139666 匿名さん

    有明ガーデンはアミューズメントに振っちゃえば?
    お台場のウンコミュージアムとか、ラウンドワンとか、
    ジョイポリスとか移転させちゃえばいい。
    住友の力なら何とかなるっしょ。
    昔の東京レジャーランドの令和版を作れば、
    若者が深夜まで賑わしてくれそうじゃない?

  65. 139667 匿名さん

    割高になったと

    6967 匿名さん 2017/06/02 06:48:10
    都心と湾岸は庶民には買えない価格になるよ。富裕層とエリート外国人しか住めなくなる。そもそも割安に買えた時代がおかしかったんだよ。

  66. 139668 検討板ユーザーさん

    >>139666 匿名さん
    レジャーも結局お台場の二番煎じ。ガーデンもららぽーとの二番煎じ。コストコとかアウトレットでも作るしかないんじゃない?近場の木更津を目指してさ。

  67. 139669 匿名さん

    >>139668 検討板ユーザーさん

    それ言ったら木更津の二番煎じになっちゃうよ。。
    有明ガーデンを救う手立ては無いかねぇ。

  68. 139670 匿名さん

    お台場から観覧車持ってきて

  69. 139671 マンション検討中さん

    多数のイベントホールとスポーツ施設があるという違いはあるかな
    まぁ二番煎じでも新しいレジャーやショッピング施設できるならいいと思うけど
    反対も多いだろうけど他にない施設にこだわるならカジノ系になるんかな

  70. 139672 匿名さん

    レインボーブリッジ渡ってくるならお台場行くし、晴海通りから来るならららぽーと行くし、お台場もららぽーともスルーして有明ガーデンまで来る理由が無いんだよな。

  71. 139673 匿名さん

    セントラルは何分表記なんだろ?
    国際展示場駅は6分超える?
    買うなら駅チカのウエストかな

  72. 139674 匿名さん

    >>139664 匿名さん
    連呼君が画像貼りまくって、ペタペタ君と言われていた頃だよね。

    何のために9年以上も掲示板に張り付いているのかマジで知りたいよ。

  73. 139675 マンション検討中さん

    行ってきたけど、スミフ強気だね

  74. 139676 匿名さん

    >>139673 匿名さん
    こんな感じ

    ウエスト  5分
    セントラル 8分
    イースト 11分

  75. 139677 通りがかりさん

    ここは、まだ400戸も売れ残ってるのに3ヶ月近く成約ないんだっけか?完売無理クネ?笑

  76. 139678 匿名さん

    >>139677 通りがかりさん

    3カ月成約ゼロではありませんが3カ月で8戸しか売れて無いですね。

    1. 3カ月成約ゼロではありませんが3カ月で8...
  77. 139679 匿名さん

    3年前に建物が完成してすでに入居しているのに、いま契約しても
    手付だけ払って引き渡しは1年後の夏とか意味が分かりません。
    そんなことしたら、ますますマンション購入希望者が敬遠するだけ。
    いったい何を考えているんでしょうね?

    1. 3年前に建物が完成してすでに入居している...
  78. 139680 匿名さん

    有明の発展の方向性が見えて、
    資産価値向上に影響が無いことが分かったから、
    買う人がいなくなったんだよ。
    値段下げなきゃ売れないよ。

  79. 139681 匿名さん

    >>139680 匿名さん

    旧防波堤沿いに公園ができても遠すぎるし、マンションの周囲が
    公園になるわけでもないしね。住環境も悪いし発展もしないのでは
    坪400万なんかで誰も買わないのは当たり前。

  80. 139682 通りがかりさん

    有明は次のステージがみえないからな。

    何もないスカスカの公園に、迷惑施設のスケボー場ができるだけだからな。

    あとは大和ハウスと倉庫とトヨタのディーラーぐらいか。

    BRTが通ってもそれで人が集まるわけでもなく。晴海の惨状みてたら、間引かれるか廃止かの未来しか見えない。

  81. 139683 評判気になるさん

    >>139666 匿名さん

    同意

  82. 139684 口コミ知りたいさん

    >>139668 検討板ユーザーさん

    有明は木更津+台場がいいんじゃね?

    台場はもうどうしようもないだろ。
    カジノしかない。

  83. 139685 匿名さん

    うーん。待っても、願ってもネガっても、値下げはちょい無理筋だろうて

  84. 139686 匿名さん

    なんだかんだ売れちゃいそうなんだよな。

  85. 139687 eマンションさん

    >>139686 匿名さん
    は?

  86. 139688 匿名さん

    いまだにカジノとかインバウンドとか言ってる人は、中国の海外カジノ利用の規制がどうなっているのか、免税品持ち込みの規制がどれ程厳しく制限され始めたのか調べて勉強した方がいいね

  87. 139689 匿名さん

    今日もすんげー人出だな。ガーデンシアターと四季の両方あると流石にごった返しぶりが半端ない

  88. 139690 匿名さん

    混むのは飲食店ばかり…

  89. 139691 eマンションさん

    >>139689 匿名さん
    あとアリーナもね。

  90. 139692 匿名さん

    >>139688 匿名さん

    規制や制限が厳しく制限され始めたのなら免税店の役割はさらに重要じゃん。

  91. 139693 匿名さん

    今日はアリーナの影響もあったのかな。
    すごい混雑。

  92. 139694 マンコミュファンさん

    免税店つくって住人が救われるのならやれよ笑。
    バスできて免税店にいって帰るだけのチャイナ。
    誰得笑。

    そもそも
    東急プラザ銀座の惨状があれなのに
    戻ってきても有明に来るわけない笑。

  93. 139695 口コミ知りたいさん

    >>139692 匿名さん

    日本語わかんないのww?

  94. 139696 匿名さん

    単に買えなくて悔しいだけだろ。(笑)

  95. 139697 マンコミュファンさん

    売れ残り期間ナンバーワンを目指して欲しい。

  96. 139698 匿名さん

    さっさと買えばよいのに。
    どんどん値上がりするよ。

  97. 139699 匿名さん

    この週末はPerfumeなのか

  98. 139700 匿名さん

    >>139694 マンコミュファンさん

    住人が救われるって、もし免税店になるとしたら
    すでに外国の投資ファンド所有でしょ。そんな視点は皆無。
    銀座と違い観光バスを大量に処理できるのは魅力じゃないかな。

  99. 139701 マンション検討中さん

    海外の観光客が、わざわざ有明に来るなんて想像できない。
    都心の方が、りんかい線に乗ってわざわざ来るとも思えないし…
    閉店ラッシュで、寂れてきてるし…

  100. 139702 匿名さん

    >>139701 マンション検討中さん

    昔のピエリ守山みたいにならなきゃいいが。
    https://matome.eternalcollegest.com/post-2137883156022734201

  101. 139703 匿名さん

    有明アリーナ綺麗過ぎる
    あの設備 有明に全部広げてくれないかな
    評判いいよ有明アリーナの綺麗さ

  102. 139704 匿名さん

    >>139698 匿名さん
    うちはもう買いましたよ。
    楽天で送料無料、ポイント10倍でした。
    間取りは 全形20枚 × 5袋 です。

  103. 139705 匿名さん

    有明アリーナって、最寄は新豊洲駅だよ。
    テニスの森も徒歩分数は同じだけど、圧倒的に新豊洲駅から来る人が多いだろうな。
    公式ページにも最初に出てくるしね。

    https://ariake-arena.tokyo/access/

    1. 有明アリーナって、最寄は新豊洲駅だよ。テ...
  104. 139706 匿名さん

    昨日の16時半から17時頃、周辺を歩いた。

    豊洲駅から大勢の人がアリーナへ。その半分くらいの人が東(おそらく国際展示場駅)と西(おそらく東雲駅)と若干北(湾岸道路沿いに歩いたか)からガレリアの交差点で合流して北のアリーナへ。あと国際展示場駅からにぎわいロードを経由して行く人波もそこそこ。

    有明テニスの森駅から出てくる人はほとんど居なかった。豊洲からゆりかもめの人は新豊洲で降りてしまうし新橋からテニスの森までゆりかもめと言う人は少ないからか。

    バスは見なかったので不明。あとタクシーが5台くらい乗り付けてた。さすがに自分の車を路駐してる猛者は見かけなかった。

    なので寄るかどうかは別にしてガーデンもアリーナへの導線上にあるみたい。歩いた人はかなり遠く感じただろうけど。待ち合わせに使うのでは。

  105. 139707 匿名さん

    >>139706 匿名さん

    東西間違えた

    西(おそらく国際展示場駅)と東(おそらく東雲駅)

  106. 139709 検討板ユーザーさん

    >>139699 匿名さん

    彼女たちも落ちたな。

  107. 139710 匿名さん

    海苔なら築地場外で売ってたよ。

  108. 139711 匿名さん

    また海苔連呼。(笑)
    きんもーーっ

  109. 139713 匿名さん

    でた、有明オタク代表のきんもー君。
    鳥肌立ちそう。。

  110. 139714 匿名さん

    りんかい線の運賃が高過ぎるんだよ
    JRが買い取って運賃が下がればたくさんの人が有明に来て賑わうよ

  111. 139715 匿名さん

    なるほど。
    金持ちの有明住民にはりんかい線やゆりかもめの運賃なんか屁でもないが、
    アリーナに来る大半の庶民にとっては高額運賃になってしまうんだね。。
    有明は金持ちしか近寄れない街になりつつあるのか。

  112. 139716 匿名さん

    金持ち?
    イオンの半額シールに群がってるのに?

  113. 139717 匿名さん

    半額シールに群がってるのは豊洲や東雲住民で、
    有明住民はそんなもん買わないって聞いたよ。

  114. 139718 匿名さん

    聞いたって笑

    なんでそんなことが分るのさー?

  115. 139719 eマンションさん

    >>139698 匿名さん

    あなた、あやまんジャパン好きそうだよね。

  116. 139720 匿名さん

    有明ガーデン、当初誘致するといわれていたトップゴルフをなぜテナントに入れなかったのでしょうか。
    コロナでゴルフ人気が回復しているので、今からでもテナントに加えてあげれば盛り上がるのでは?

  117. 139721 匿名さん

    >>139720 匿名さん

    ホントかどうか知らんけど、
    ボールを打つ音が問題になりそうなので中止した
    とか書いてる人がいたな。

  118. 139722 マンション検討中さん

    >>139721 匿名さん

    まさかの一人芝居。。笑

  119. 139723 匿名さん

    有明住民は金持ちばかりなんだろ?
    じゃあ、移動はタクシー使うんだよな?
    地下鉄新線なんか誰も使わないじゃん。
    作る必要はゼロなわけだ。

  120. 139724 匿名さん

    >>139723

    転売益アップのためです

  121. 139725 検討板ユーザーさん

    >>139724 匿名さん

    声ちいさー

  122. 139726 eマンションさん

    >>139724 匿名さん
    金勘定で頭がいつもいっぱいな余裕のない有明民、
    所詮は地方出の成り上がりで、本当の金持ちではないんだよ。

  123. 139727 匿名さん

    ガレリアグランデのエントランス前の敷地は有明アリーナ客は立ち入り禁止の規制線があった。そもそもあそこって住民以外を立ち入り禁止できる場所なの?公開空地の気がしたので少し休むぐらいは許されるんじゃない。

  124. 139728 名無しさん

    >>139726 eマンションさん
    こういうこと言う奴ってどこ住みの本当の金持ちなんだろう。こんなところに張り付いてディスっている時点で本当の金持ちではないし成り上がりでさえなさそう。

  125. 139729 マンション掲示板さん

    >>139728 名無しさん

    言い負かされる人生。

  126. 139730 匿名さん

    本当の金持ちではなくて買えない貧乏人の間違いだろうな、別に成金じゃなくても買えるのにさここは。

  127. 139731 評判気になるさん

    連呼くんはじめ、ここのポジこそここ買えない属性のような気がしてしょうがない…

  128. 139732 匿名さん

    でも、この程度の価格でも高いように見えちゃうネガちゃんも居ますからね。
    やっぱりネガとポジの差は、財力の差でしょうな。

  129. 139733 匿名さん

    正直、この程度の値段なんだからさっさと買えばよいのにって思います。
    早く買わないとどんどん値上がりしていくよ。

  130. 139734 口コミ知りたいさん

    >>139715 匿名さん
    シャトルバス使って会社から交通費詐欺してるここの住民が言えた話か?

  131. 139736 匿名さん

    本格的な値上がり始まる前に買っとけ。

  132. 139738 匿名さん

    待てば待つほど値上がりする相場。
    早いうちに購入しとけ。

  133. 139739 匿名さん

    >>139737 匿名さん

    マンションじゃね?
    買い煽りと分かってはいるけど、煽られると欲しくなるもんですね。

  134. 139740 検討板ユーザーさん

    >>139738 匿名さん

    海苔の相場?

  135. 139741 マンション検討中さん

    >>139740 検討板ユーザーさん

    マンションだと思います。
    インフレ対策にもいいよね。

  136. 139743 匿名さん

    それ海苔連呼クンだよ。相手にしちゃいけない。

  137. 139744 検討板ユーザーさん

    >>139742 匿名さん

    マンション価格です。どんどん値上がりするよ。

  138. 139745 匿名さん

    早く買わないとどんどん上がる。そういう相場だから。

  139. 139746 匿名さん

    海苔連呼くんは、ここが海苔掲示板だと思ってるのかな。(笑)きんもーーっ

  140. 139747 評判気になるさん

    >>139746 匿名さん

    海苔うんまーーっ

  141. 139748 匿名さん

    値上がりしているのは食料品だから、海苔を買わないとダメでしょ。

    今日発表された23区新築マンションのデータを見ると下がり始めているね。早めに売っちゃった方がいいかな。

  142. 139749 マンコミュファンさん

    ここうっぱらった金で海苔を買えば良いの?

  143. 139750 匿名さん

    ここの坪単価が有明にしては高い事と、入居が進まない事で、ここの校区である有明小学校の児童数が思いのほか増えなかったね。
    1世帯当たりの人数が新築にしては少ない。
    有明小学校の児童数476人に対して、有明西学園(小学校)は既に1,034人だ。

  144. 139751 評判気になるさん

    >>139750 匿名さん

    普通に安くないですか?

  145. 139752 口コミ知りたいさん

    >>139749 マンコミュファンさん
    正解


  146. 139753 口コミ知りたいさん

    >>139751 評判気になるさん
    安いけど割高

  147. 139754 匿名さん

    普通に割安ですよね?
    この値段で高いと感じるなら千葉にでも行くしかないのでは?

  148. 139755 匿名さん

    海苔連呼してんのって面白いと思ってやってんの?
    普通にキモいんだけど。。。

  149. 139756 匿名さん

    なかなかこんなに目に優しい価格表無いぞ。(笑)
    普通に割安。

  150. 139757 匿名さん

    都内では割安。
    でも、収入少ない人から見たら割高だろ。
    みんなが買える価格にしないと完売しないよ。

  151. 139758 匿名さん

    将来性高い有明でこの坪単価は、かなり割安だと思いますよ。

  152. 139759 匿名さん

    でも、普通のサラリーマンでも買えるくらいの値段に設定しないと、どうしても真ん中より下のサラリーマンには割高に見えてしまいます。
    そんなのでは完売しないよ。

  153. 139760 匿名さん

    中央区豊洲だったら、割安かもしれないけれど、ここ有明だよ。
    第3セクターのりんかい線徒歩8分、築4年のイーストタワー 72.76㎡9,700万円、割安なの??

  154. 139761 匿名さん

    有明親水海浜公園、釣り禁止じゃん。無理ポジのためならなんでもアリだな
    https://toyosu.tokyo/life/ariakeshinsuikaihinpark-info/

    134181 匿名さん 2022/05/29 09:45:10
    有明親水海浜公園で釣りは可能かという話だったんだが

    134182 匿名さん 2022/05/29 11:31:07
    可能です。

    134183 匿名さん 2022/05/29 13:58:12
    ありがとうございます!

  155. 139762 口コミ知りたいさん

    割安なのに5年売り続けて400戸売れ残ってて直近3ヶ月間で1戸も売れてないwww

  156. 139763 マンション掲示板さん

    割安のわけないじゃん。スミフ様を冒涜してるの?

    とくにここは4年かけてしっかり儲けながら売っていくんだから、当然のごとく超割高に設定させていただいておるわけです。

    よく知らないトーシロ様はすっこんでてもらわないと困りますな。

  157. 139764 匿名さん

    >>139761 匿名さん

    砂浜はだいぶ先?案内図にも無いけど

  158. 139765 匿名さん

    都内では割安。
    ただ、低収入層には割高に見える。
    そんなんで完売するわけねーだろ。

  159. 139766 匿名さん

    待てば待つほど高く売れるのに、早く売る必要ねーだろ。(笑)

  160. 139767 匿名さん

    >>139761 匿名さん

    大音量で音楽流しながらくわえタバコで釣りと花火する輩が心配

  161. 139768 マンション掲示板さん

    >>139762 口コミ知りたいさん
    直近3ヶ月間で1戸も売れてないのソースってなんだろ。まさか物件概要の推移じゃないよね?

  162. 139769 匿名さん

    >>139768 マンション掲示板さん

    1戸でも売れてるというソースを示せば解決

  163. 139770 口コミ知りたいさん

    >>139766 匿名さん
    それは高くしても売れる立場で言えることだね
    3ヶ月成約0件のだだ余り物件が言っても***のなんとやらだね

  164. 139771 匿名さん

    待てば待つほど高く売れるんだから、そりゃ待つしかないでしょ。

  165. 139772 検討板ユーザーさん

    売れ残りナンバーワンを目指して欲しい。
    ここならできる。

  166. 139773 マンション掲示板さん

    え? 待てば待つほど売れなくなるって?

    そりゃーマズイな

  167. 139774 匿名さん

    有明親水公園ってなにがあるの?
    相変わらず遊具とか無いの?
    地元の人が犬の散歩するのに使うぐらい?

  168. 139775 匿名さん

    ネガがここで毎日ディスっているうちは安泰ということ

  169. 139776 名無しさん

    >>139775 匿名さん
    安泰とは?
    このスレがずーっと永続するってこと?笑


  170. 139777 匿名さん

    >>139761 匿名さん

    親水と言いながら全然親水じゃないんだよな。水辺にも近づけないし
    水上にテラスを張り出してあるわけでもないし、釣りも禁止でなにが
    親水なんだろね。

  171. 139778 匿名さん

    そりゃ待てば待つほど高く売れるんだから、待つしか選択肢無いでしょ。
    安く買えるうちに買うのがお得。

  172. 139779 匿名さん

    まだまだ値上がりしそうですよね。

  173. 139780 名無しさん

    >>139776 名無しさん

    ネガのディスりと榊のタワマン暴落説は同類項。ハズしてもハズしても、懲りずにやり続ける。安定の芸風。笑

  174. 139781 匿名さん

    >>139774 匿名さん
    まだこれからだけど、釣り禁止には驚いた。
    ここの目的はリゾートなんかじゃない、浅瀬の再生でしょ。
    魚を増やしていくんじゃなかったの?

  175. 139782 匿名さん

    >>139781 匿名さん

    ここを人口砂浜にして、
    向かいの東電堀やぐるり公園で釣ってくれってことだな。
    有明は見るだけ、豊洲は遊びも含む。

  176. 139783 匿名さん

    遊ぶ要素が強いのは晴海埠頭公園かな。
    民間に委託して、船型の大型遊具や、遊具の貸出し、カフェ、コワーキングスペースの提供などやるみたい。
    https://harumi.land/2021/09/16/harumi_preopen_hutoukouen_ryokudoukouen...

  177. 139784 匿名さん

    >>139783 匿名さん

    昔みたいに深夜に若い男女が車で乗り付けて、
    あれこれやるんだろうな。
    レインボーブリッジ見ながらやるんだろう。
    楽しそうでいいな~

  178. 139785 匿名さん

    >>139784 匿名さん
    昔の晴海を知ってる人は、現地行って仰天すると思うよ。
    自分は浦島太郎かと思うくらい。
    今や、ママチャリばりばり走ってるような雰囲気です。
    とってもそんな気になれません(笑)

  179. 139786 通りがかりさん

    >>139785 匿名さん

    昔はホテル浦島があったね笑

  180. 139787 管理担当

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  181. 139788 匿名さん

    セントラルタワーが駅徒歩6分、イーストタワーが駅徒歩8分表示になったので、ますます厳しい状況だね。

  182. 139789 マンション検討中さん

    有明新水海浜公園良い感じでしたね
    徐々に広げていくみたいですね

  183. 139790 匿名さん

    >>139761 匿名さん

    なんでこの人は釣りが可能って言ったの?

  184. 139791 匿名さん

    >>139782 匿名さん

    砂浜はいつ出来るの?

  185. 139792 評判気になるさん

    >>139758 匿名さん
    将来性高い?笑わせてくれる。
    有明ガーデンなんかテナントがどんどん消えてるのに。

  186. 139793 マンション掲示板さん

    >>139748 匿名さん
    そうだね、下がり始めてるから、高いうちに売り逃げしたいやつらが血眼になって、馬鹿な情弱に売りつけようとしてる。

  187. 139794 匿名さん

    >都内では割安。でも、収入少ない人から見たら割高だろ。


    有明購入者は「高い・安い」と「割高・割安」の意味の違いを
    相変わらず理解してないのね

    (割高)
    品質や分量の割りには値段が高いこと

    (割安)
    品質や分量の割りには値段が安いこと


    「品質や分量の割りには」これが大事ね。

    港区内陸の新築で坪500万は割安、有明の新築で
    坪400万は割高。わっかるかなあ?
     

  188. 139795 匿名さん

    >>139794 匿名さん

    分からんよ
    早く有明買えるような収入になるといいね
    がんばって

  189. 139796 匿名さん

    >>139794 匿名さん
    有明購入者ではなく、連呼君だけ分かっていない状況です。
    彼と一緒にしないでください。

  190. 139797 匿名さん

    有明の住環境の良さを考えたら割安だと思うんだよね。

  191. 139798 匿名さん

    >>139796 匿名さん
    深く同情いたします…

  192. 139799 口コミ知りたいさん

    >>139797 匿名さん
    割安とは思えないかなー。未だに!住友は、半数弱程度の在庫を抱えており、、、廃れて行くのか?栄えて行くのかは不透明。

  193. 139800 評判気になるさん

    >>139797 匿名さん
    住環境なんて人それぞれ。大抵の人には不便な立地だから割高で全然売れてない。割安だと思うのは勝手だけど、まぁリセールさえ考えなければ幸せなんじゃない?リセール考えるなら自分の感覚がとち狂ってることに気づかないと死ぬってだけ。

  194. 139801 匿名さん

    これで住環境が良いというのはさすがに無理がある。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597633/res/6539/

  195. 139802 匿名さん

    湾岸っていうと「車」が連想される人にとって、
    最高のロケーションじゃない?

  196. 139803 匿名さん

    >>139787 匿名さん
    大規模ゴミ物件という中傷発言してるけど、気をつけたほうがいいよ。物件の価値を毀損する発言は訴訟問題になる。住んでる人やオーナーがたくさんいることを想像したほうがいい。匿名掲示板だから関係ないとおもうのは時代錯誤

  197. 139804 マンコミュファンさん

    ここも見学したけど、やっぱりPTKミッドにしてよかったなぁ。あと1年で竣工です♪

  198. 139805 匿名さん

    >>139804 マンコミュファンさん
    色々迷われて良い物件に巡り合われたようで、良かったですね!
    竣工も楽しみですね。PTKの契約者さんはこちらの掲示板みたいですよ。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/

  199. 139806 eマンションさん

    >>139794 匿名さん
    不動産にお買い得なんてありません。
    有明がお買い得だと飛びつく人は不動産業者に騙された田舎者です。

  200. 139807 マンション掲示板さん

    ここが割高なだけで、普通のプライシングしてたブリリアは最後まで抽選会あって売れてるから。有明が狙い目なのは間違い無いかと。
    ただ、繰り返しますが、ここが「割高」なだけ。

  201. 139808 口コミ知りたいさん

    有明ガーデンのこと書いてる人いるけど、シアターもこけらおとしして、アホほど人いること知らないのかな。この物件を応援するつもりもないけど、もうこれ以上お客さん増えて欲しく無いほど賑わってるよ。

  202. 139809 匿名さん

    >>139808 口コミ知りたいさん
    イベントがあるときだけやろ。しかも金落とさん客。

  203. 139810 マンション検討中さん

    確かに平日は閑古鳥で土日祝日は家族連れとイベント客で賑わってるんよな
    有明も土地利用変更でみなとみらいみたいに実質的に人口制限かかっちゃったから、平日の絶対的な人口不足感はあるね

  204. 139811 eマンションさん

    混んでるのはイベント時の飲食店だけってイメージ。

  205. 139812 匿名さん

    土日の昼は5階は混んでるけど、
    それでもお台場やららぽーとに比べたらたいしたことは無い。
    でも、それが有明ガーデンの魅力なんだよね。
    ららぽーとが激混み時は有明ガーデンに行こうと思う。

  206. 139813 名無しさん

    そもそもガーデンって2、3回行ったら飽きるでしょ?
    ここ住んでる人は毎週どこ遊びに行くの?行き先リスト的なのがあったら教えて欲しいんだけど。

  207. 139814 匿名さん

    行くたびに海外で買い付けた品物があったり、
    古着屋があって掘り出し物があったり、
    そんなワクワクするような店を揃えて欲しいな。

  208. 139815 マンション検討中さん

    >>139813 名無しさん

    近隣住民にとってガーデンは、
    遊びに行くところではなく、必要な物を買い物しにいく所、という位置づけです。
    そして遊びに行くのは銀座、有楽町、日本橋、六本木方面です。

    大体こんな感じじゃないですか?

  209. 139816 匿名さん

    >>139815 マンション検討中さん

    それならスーパーがあれば十分、実際住んでても結局は有明ガーデンなんかすぐに飽きて、ほとんど行かないのが実態。私は有明ガーデンなんかうろついても仕方が無いので車で出かけます。

  210. 139817 評判気になるさん

    >>139816 匿名さん
    スーパーがあれば十分ならここより都心に近いベイサイドタワー晴海がおすすめ。駐車場も楽だしね。

  211. 139818 検討板ユーザーさん

    >>139816 匿名さん

    それがイオンのスーパーだけでなくて、
    無印、トモズ、北野エース、カルディ、眼鏡、100均、デコホーム、書店、パン屋、も必要なんですの。

  212. 139819 eマンションさん

    >>139812 匿名さん

    ららぽーと、Diversityは混み具合ヤバイよな。
    気分悪くなって帰って来てしまった。

  213. 139820 匿名さん

    ららぽーとにしろ、有明ガーデンにしろ、お台場にしろ、近所にあっていいなと思って近くにマンション買っても、結局はすぐに飽きて行かなくなるってアルアルだよな。せいぜい月に2-3回。豊洲住民も結局はスーパーAoki以外は2-3週間に1回行くか行かないかだと言ってたわ。

  214. 139821 匿名さん

    >>139820 匿名さん

    うちはほぼ毎週いってるよ。
    嫁は平日も使ってます。

  215. 139822 匿名さん

    有明住民としてガーデンに飽きても、
    すぐ近くにお台場やららぽーとがあるのが良い。
    ゆりかもめやバスで銀座有楽町にもすぐ出られる。

  216. 139823 匿名さん

    住民としてはちょっと腹へった、生活必需品がなくなったから買わないとと思ったらすぐ行けるから便利。子供の学校に必要なものをうっかり忘れていて明日必要となってもすぐ買いに行けるのがいい。
    正直、閉店して行った店は一度も行ったことないから今後、どんどん閉店していって必要な店だけ残ればいい。正直、5階のスミフとゲーセンを別フロアへ移して全て飲食店にしてほしい。

  217. 139824 マンション検討中さん

    >>139823 匿名さん

    これ、本当そう思う!

    ≫5階のスミフとゲーセンを別フロアへ移して全て飲食店にしてほしい。

  218. 139825 匿名さん

    イオン
    ドラッグストア
    カフェ
    無印、ニトリ
    ペットショップ
    スポーツ店
    内科、歯科、眼科、皮膚科

    じぶんちの目の前に日常使いの店揃ってたら便利だと思うんだが
    日常使いの店に対して飽きるも何もないよね

  219. 139826 eマンションさん

    >>139825 匿名さん

    南砂?

  220. 139827 匿名さん

    >>139826 eマンションさん
    南砂の辺りは、これにホームセンター、家電、スポーツクラブ、文化センター、学習塾、習い事、図書館、野球練習場がついてくるよ。
    だから、どんどんマンションが増えてるよ。

  221. 139828 eマンションさん

    南砂は住めるようなエリアではないよ。
    災害にも弱いし治安悪すぎて無理。
    電車も1路線しかないんじゃないかな?

  222. 139829 匿名さん

    ららぽーとみたいな郊外型の店舗でゆっくり買い物できるのに都心に近い豊洲って神。

  223. 139830 マンション検討中さん

    >>139828 eマンションさん

    東西線 vs ゆりかもめ+りんかい線

    利便性、乗客数など、どっちが勝つかな??

  224. 139831 匿名さん

    有明は商業施設だけでなく、防災、防犯面でも安心だから、そこが結構ポイントでかいかな。

    商業施設の質や路線も大事だけど、時代的にも安心安全も大事

  225. 139832 匿名さん

    商業施設の質で言えば、スナモの方が上だよね

  226. 139833 匿名さん

    商業施設や日常の住みやすさを取るなら南砂を選択、
    不便かつ災害がいつ来るか分からないが安心安全を取るなら有明を選択。

  227. 139834 口コミ知りたいさん

    >>139833 匿名さん
    以前は、砂町は大丈夫かなと思っていたが、水害ハザードマップを見たら、スナモのある新砂辺りは、大丈夫なんだよ。知らんかった。

    佐川急便が有明に見切りをつけて新砂に引越したのも納得。有明だとドライバーの求人が大変なんだと。今は南砂町駅から徒歩5分。


  228. 139835 匿名さん

    >>139834 口コミ知りたいさん
    スナモのハザードじゃなくて、住む場所のハザードが重要じゃない?

  229. 139836 匿名さん

    >>139835 匿名さん
    だから、新砂にマンションができてるよ。

  230. 139837 検討板ユーザーさん

    >>139836 匿名さん
    スナモの北の3棟以外あったっけ?計画あるんですかね。

  231. 139838 通りがかりさん

    >>139837 検討板ユーザーさん
    スナモが出来てから、周辺にマンションが増えたねという話です。
    マンションだけでなく、飲食店や量販店も出来ました。
    ガーデンは敷地内のマンションすら、まだ完売してない。

  232. 139839 通りがかりさん

    >>139838 通りがかりさん
    スナモよりマンションが先にありましたよ。

  233. 139840 eマンションさん

    砂町は住んじゃダメなエリアじゃなかったっけ?

  234. 139841 検討板ユーザーさん

    >>139840 eマンションさん

    砂町は全然問題ないすよ。
    是非住んでください。良い街です。

  235. 139842 匿名さん

    ハザードマップ見たら分かるけど、砂町は危険だよ。

  236. 139843 匿名さん

    家族の命より、安さが大事なら砂町でも良いんでは?
    価値観なんて人それぞれだし。

  237. 139844 匿名さん

    砂町は治安がなぁ。。。

  238. 139845 匿名さん

    江東区のハザードマップはこちらです。

    1. 江東区のハザードマップはこちらです。
  239. 139846 名無しさん

    >>139842 匿名さん
    3階以上に住めばいいんじゃない。

  240. 139847 匿名さん

    一階沈んだら3階も住めなくないですか?
    電気も水道も止まるでしょうし。

  241. 139848 匿名さん

    災害への強さを考えたら断然湾岸エリアなんだよね。
    意外と知られてない事実。

  242. 139849 匿名さん

    有明は湾岸の中でも特に災害に強いエリア。

  243. 139850 匿名さん

    俺達湾岸住民は、
    深川城東が浸水したら救助や支援に行くんだ!
    同じ区民同士で助け合わないとな!

  244. 139851 匿名さん

    >>139850 匿名さん
    都民みんなで助け合うんですよ。

  245. 139852 匿名さん

    救助や支援はプロに任せて、安全な湾岸エリアの人は高みの見物でもしておいてください。

  246. 139853 匿名さん

    洪水の時は有明から深川の人たちを助けにいくぞ!

  247. 139854 匿名さん

    有明は災害に強い街です。
    深川の方達は災害時はどうぞ有明へ避難しに来てください。

  248. 139855 匿名さん

    有明に住んで毎週車でスナモに行くのが安全で楽しい暮らし。
    有明ガーデン?SC難民の港南民でも遊ばせておけ。

  249. 139856 匿名さん

    わざわざスナモに行くかよ。スナモ行くなら銀座にでも行くわ。(笑)

  250. 139857 匿名さん

    有明ならガーデンもららぽーともダイバーシティも近くですよ。わざわざスナモに行くとは思えない。

  251. 139858 eマンションさん

    連呼くん、相変わらず南砂の話題になると必死にディスるなぁ

  252. 139859 匿名さん

    それ、連呼くんじゃないよ。

  253. 139860 匿名さん

    匿名掲示板で特定しようとしても無意味かと

  254. 139861 名無しさん

    >>139858 eマンションさん
    全く逆の印象受けましたけどね。

  255. 139862 eマンションさん

    この短文連投がまた連呼くんらしさを滲ませる笑笑

  256. 139863 匿名さん

    アリオ北砂や木場のイトーヨーカドーも車で近いのでよく使います。選択肢が豊富で楽しいので江東区に来てよかった。

  257. 139864 匿名さん

    >>139845 匿名さん
    これちょっと古くない?確か前に新しいマップが出てここも一部水没リスクがあるということでこのスレでも盛り上がってなかった?

  258. 139865 匿名さん

    >>139864 匿名さん
    そうだったね

  259. 139866 マンション検討中さん

    >>139864 匿名さん
    改訂があったのは大雨浸水ハザードマップで、洪水ハザードマップはこれが最新版です。

  260. 139867 匿名さん

    大雨のほうが可能性が高い気がする

  261. 139868 匿名さん

    高潮と大雨浸水です。

    1. 高潮と大雨浸水です。
  262. 139869 匿名さん

    新砂の辺りは有明と似た雰囲気があるね。

  263. 139870 匿名さん

    以前、連呼君がハザードマップ見ましょうって連呼するから見たら、

    イーストの半分とセントラルの一部分、その間の敷地が浸水区域だった。

    大雨と大地震には注意が必要。

  264. 139871 匿名さん

    >>139870 匿名さん
    連呼くんも、たまには役に立ちますね!

  265. 139872 匿名さん

    他人を連呼くん呼ばわりするのは感心しないな。

  266. 139873 匿名さん

    江東区って、結構赤いエリアあるんですね。
    湾岸って安全なんですね。知らなかった。

  267. 139874 匿名さん

    >>139872 愉快な仲間たち
    人気者に対する愛称です

  268. 139875 匿名さん

    句点なしで1行だけ書くって特徴があるね。

  269. 139876 マンション掲示板さん

    >>139875 匿名さん

    匿名掲示板で個人を特定しようとしても無理ではないでしょうか。他の人の特徴を真似するのはかんたんですよね。

  270. 139877 名無しさん

    >>139873 匿名さん

    水害の恐れがある場合、
    有明へ避難してくる人で溢れ返ると思う。

  271. 139878 マンション検討中さん

    >>139877 名無しさん
    でかい公園も箱物もあるから大丈夫だよ。きっと。

  272. 139879 評判気になるさん

    >>139876 マンション掲示板さん
    連呼くんの見分け方は簡単、「きんもー」と「さっさと買っとけ」が出たら確定。

  273. 139880 匿名さん

    >>139877 名無しさん
    大型台風が予報で来ると分かった場合はホテルなどに一定数来るかもしれないけど、有明は風もすごいから基本来ないでしょう。またゲリラ豪雨の場合、あっという間に300ミリくらい降り避難するのは困難なので避難は基本無理。ただ昭和30年代の様に江戸川や江東区が水没したら避難民が来るかもしれませんが、その時はお互い様なので助けましょう。

  274. 139881 匿名さん

    >>139879 評判気になるさん
    さっさと買っとけbotじゃないの?あと海苔bot。

  275. 139882 匿名さん

    さっさと買っとけ。
    まじでどんどん値上がりしていくぞ。

  276. 139883 匿名さん

    さっさと買っとけ。
    まじでどんどん値上がりしていくぞ。

  277. 139884 匿名さん

    ちなみに連呼くんの真似しただけです。別人だよ。

  278. 139885 匿名さん

    有明の海苔?

  279. 139886 匿名さん

    これは海苔botの真似です。

    似てるでしょ?

  280. 139887 匿名さん

    坪500ぐらいは近い将来到達しそう。

  281. 139888 匿名さん

    住民少なく管理費もそれくらい上がりそう

  282. 139889 匿名さん

    >>139877 名無しさん
    豊洲に避難する。有明は避難民にも選ばれないと思う。

  283. 139890 マンション検討中さん

    >>139888 匿名さん
    未入居分はスミフが払ってるよ。

  284. 139891 検討板ユーザーさん

    >>139887 匿名さん

    円の価値がそれぐらい下がるってこと?

  285. 139892 マンコミュファンさん

    >>139889 匿名さん
    豊洲のほうがハザード危険なのに?

  286. 139893 マンコミュファンさん

    >>139889 匿名さん
    豊洲のほうがハザード危険なのに?

  287. 139894 匿名さん

    南砂町や新砂を推してる人がいてハザード見たらめちゃ危険やん

    洪水、高潮、地震のときの液状化のひどさ、建物倒壊危険度…

    https://hudousan-kounyu.com/hazardmap/tokyo/kotoku

    さらに治安も悪いとなっては…

    だったら有明住むかなぁ

  288. 139895 匿名さん

    砂町が治安悪いって言うけど、
    修羅の国レベルの西日本に比べたら屁でもないだろ?
    大阪や福岡なんか武装地帯じゃん。
    東京ならどこも安全だよ。

  289. 139896 匿名さん

    >>139895 匿名さん

    砂町あたりはヤバイ。低所得外国人が増えてきてて、安いエリアは今後も治安は悪化するよ。
    多少無理してでも低所得者が住めない街に住んでたほうが良い。

  290. 139897 匿名さん

    江戸川区も結構ヤバさを感じる。江戸川区とかに買うなら千葉の方まで行ったほうが治安良いぞ。

  291. 139898 匿名さん

    なんかやたらと砂町をディスってるアホがいるが、
    とても住みやすい穏やかな街ですよ。
    みんな良い人ばかりです。

  292. 139899 匿名さん

    >>139897 匿名さん
    東西線沿線の葛西駅・西葛西駅は、大手町通勤者が多いらしいよ。
    何年か前に、スマホの追跡でdocomoが調べてた。

  293. 139900 匿名さん

    砂町や江戸川区は昔からの街で、
    それなりに人口もいるから、
    素行が悪いのもいるのは確か。

    でも有明だって、それなりにいるぜ?
    犯罪までやるか知らないが、
    有明で育った鬼畜大学生や社会人はそれなりにいるし、
    自分勝手でルールを守らない若い男女もたくさん。
    夜なんか人歩いてないし暗いし、
    怖くて一人で歩けねーよ。

  294. 139901 匿名さん

    >>139900 匿名さん

    砂町や江戸川区に人が住み始めたのはマンションが建てられるようになった近代から。
    それまでは湿地帯で人が住めるような場所ではなかった。

  295. 139902 匿名さん

    >>139900 匿名さん

    砂町や江戸川区に人が住み始めたのはマンションが建てられるようになった近代から。
    それまでは湿地帯で人が住めるような場所ではなかった。

  296. 139903 マンコミュファンさん

    >>139898 匿名さん

    命より安さが大事なら砂町で良いと思う。
    価値観は人それぞれだからね。

  297. 139904 eマンションさん

    >>139902 匿名さん
    じゃ、有明は?

  298. 139905 匿名さん

    有明は、ハザードマップ見たらわかるけど、都内トップレベルで安全なエリアだよ。

    意外と知られてない事実。

  299. 139906 匿名さん

    知られないと意味ないね

  300. 139907 匿名さん

    知られると値段上がるからやめてほしい。

  301. 139908 匿名さん

    >>139907 匿名さん

    じゃあ言わなきゃいい

  302. 139909 匿名さん

    ハザードマップは大事だけど、
    それを見て有明に住もうと思う人はどれぐらいいるんだろ?

  303. 139910 匿名さん

    >>139909 匿名さん
    災害に興味がある又は以前被害にあった一定数の中にはいるでしょう、また電柱もない街は東京では貴重だしね。ただ東京住まいだった人で有明の過去を知っている人や交通利便性最優先、東京大好きという人のイメージにはあってないのでしょうね。

  304. 139911 匿名さん

    ハザードマップでどんなに優秀かを主張しても、地震で津波警報が出たら、TVは一斉に「沿岸や川沿いにいる人は、ただちに高台や避難ビルなど安全な場所へ避難してください。」と連呼します。

    有明だけは安全よと言われても、一般の人は信じないでしょうね。
    想定外の事が起こりうるのだから、有明に安全イメージを持てという方が難しいのでは。

  305. 139912 匿名さん

    江東区を検討する方は、ハザードマップも大事だけど、浸水履歴の方が役に立ちそう。
    https://www.city.koto.lg.jp/470601/machizukuri/kasenkoen/kasen/95417.h...


    1. 江東区を検討する方は、ハザードマップも大...
  306. 139913 匿名さん

    >>139912 匿名さん

    有明はやっぱり優秀だね。

  307. 139914 匿名さん

    有明は湾岸の中でも震災対策面では優秀なエリアなんですよね。

  308. 139915 匿名さん

    知られると値段上がるからやめてほしい。

  309. 139916 マンコミュファンさん

    >>139902 匿名さん
    有明なんかつい数十年前まで無人だし、近代は海の底ですよ。 

  310. 139917 マンション検討中さん

    >>139916 マンコミュファンさん

    知られてないかもしれないけど、有明はハザードマップ見ると、都内トップレベルの安全性ですよ。

    砂町はハザードマップで真っ赤なんですよ。治安も悪いのは低収入層が多いからなんですよね。

  311. 139918 匿名さん

    >>139915 匿名さん
    連呼君、防災意識の高い人は埋立地には住まないから心配しなくていいよ。

  312. 139919 マンション検討中さん

    それ、連呼君じゃなくて俺だよ。

  313. 139920 匿名さん

    防災意識高いなら湾岸が安全だよ。ハザードマップ見ましょう。

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