| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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139379
匿名さん
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139380
匿名さん
計画なんて無いよ
ただ検討してるだけ…しかも牛歩…
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139381
匿名さん
>>139379 匿名さん
臨海地下鉄妄想っていう、
誰かの与太話なら薄っすら知ってる。
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139382
匿名さん
臨海地下鉄計画が進捗するほど坪単価が上がっていく。簡単な話ですよ。
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139383
匿名さん
夢見る有明
これは
新築マンションのポエムに使える
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139384
検討板ユーザーさん
>>139382 匿名さん
臨海地下鉄詐欺が進めば進むほど、
有明に住んでるだけで最低ランクの人間に烙印を押される。
早く有明を抜けたほうが家族のためになるぞ。
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139385
匿名さん
実際有明はこれだけ坪単価上がってるからね。論より証拠ですよ。
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139386
匿名さん
湾岸ナビ見た？また坪500万オーバーで成約してたね。条件がいい部屋だったんだろうけど、定期的に500万オーバが出るのはすごい。
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139387
マンション掲示板さん
>>139385 匿名さん
有明が上がってるわけではなく、マンション相場全体の上昇に乗っかってるだけでしょ…
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139388
匿名さん
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139389
匿名さん
有明はこれか。
ウエスト高層のやつか？売れたのかな
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139390
匿名さん
本当の住民は地下鉄なんて特に期待していないですし、営業さんも一切その事については触れませんでした。現状で十分すぎるほど満足しています。
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139391
eマンションさん
>>139387 マンション掲示板さん
地下鉄連呼しないと、
その相場に乗り遅れる気がしちゃうんだよ。
きっと焦ってるんだね！
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139392
匿名さん
有明ジメックスって、なんか湿気が多くてカビ臭そう。
もう少しマシな名前あったやろ。
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139393
匿名さん
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139394
検討板ユーザーさん
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139395
匿名さん
>>139392 匿名さん
表記は「有明GYM-EX」だから、まだいいんじゃない？
それより、有明南地区のテレビ朝日の「東京ドリームスクエア」の方が微妙だ。
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139396
マンション検討中さん
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139397
匿名さん
>>139395 匿名さん
名前の由来はわかるんだけど、発音するとどうしてもジメジメしちゃう。
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139398
口コミ知りたいさん
>>139389 匿名さん
北西ってことはセントラル？坪単価511万かぁ。超絶眺望だったのかな。
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139399
匿名さん
オリゾンマーレやっぱり安いな。不当に安いと言ってもいいほど安い
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139400
通りがかりさん
>>139399 匿名さん
当時はあの値段で販売してたことを思うと、
今が不当に高く感じてしまう。
しかし、世の流れは仕方無い。
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139401
名無しさん
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139402
匿名さん
>>139401 名無しさん
坪400そこそこで新築タワマンが買えるのは有明だけ。
それなのに大量売れ残り。有明はそういう土地だと割り切る
しかない。
内陸では坪600－700が完売＆完売。坪700なんて有明検討
する予算レベルでは夢のまた夢
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139403
口コミ知りたいさん
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139404
匿名さん
>>139399 匿名さん
築18年目、耐震、各階ゴミステ無し、プレミストお見合い、元171万を考えたら正当以上の高値で売れたと言える
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139405
マンション掲示板さん
>>139387 マンション掲示板さん
有明の価値が上がったなどとほざくアホな買い煽りにひっかかるやつがいるのかな？
ちょっと調べれば東京全体が値上がりしてるだけなんだよな。
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139406
マンション掲示板さん
>>139405 マンション掲示板さん
それは有明が値上がりしたとは言わないの？
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139407
匿名さん
有明はずっと安値放置されてるから、都内でも割安の部類に入る。
早いうちに購入しとけ。
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139408
匿名さん
この地域や物件に否定的な投稿をされる方、検討から外れているのなら他所の掲示板に行かれてはいかが？
あと「買っとけ」「地下鉄」等と煽られている方はイメージダウンが狙いでしょうか。
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139409
匿名さん
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139410
口コミ知りたいさん
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139411
評判気になるさん
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139412
匿名さん
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139413
匿名さん
インフレ始まってるし、早いうちに購入したほうが良いとは思うけどね。
そうはいっても収入少ない人には買えない相場だよね。
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139414
匿名さん
のり弁[名詞・俗語]
役所が各種の情報開示する際、黒塗り部分が大半を占める状態の公文書のこと。
シティタワーズ東京ベイの夜間の様子。
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139415
匿名さん
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139416
匿名さん
連呼君が来るからでしょ。
連呼君と海苔クンは表裏一体ということで。
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139417
匿名さん
連呼くん
海苔くんに嫉妬するなよ
大丈夫、まだまだ連呼くんの方が人気あるから
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139418
匿名さん
連呼君がネガだから、ネガとネガ同士が戦ってるのがこの掲示板の実態。まともな検討者や住民は、臨海地下鉄に期待してないし、早く買っとけとも思ってない
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139419
口コミ知りたいさん
>>139418 匿名さん
地下鉄はできるとは思ってるけど、まだまだ先の可能性があるとは思ってる。
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139420
名無しさん
臨海地下鉄は否定はしないが、
まだまだずっと先の話よ。
25～30年先だと思うけど、
もしかしたらもっと先の話になるかもしれない。
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139421
匿名さん
連呼君はこのスレでもウザがられているようだね。
ガーデンのスレではボコボコにされるし、地下鉄スレでは頭のおかしい人って言われていたし、居場所がなくなってきたね。
9年以上も連呼してさすがにもう飽きたでしょ。そろそろ別の楽しみ探したら?
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139422
匿名さん
関係者に聞いた感じだと臨海地下鉄は相当早いペースで進んでるらしい。今年辺りから値上がり始まりそうな予感。
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139423
通りがかりさん
>>139422 匿名さん
来た来た。
でもそれネガって言われてるよ。有明民がみんな地下鉄を熱望してるみたいに見られて迷惑メールだってさ。
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139424
通りがかりさん
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139425
匿名さん
まあ臨海地下鉄は東京都の公式資料にも載っておりますしね。
公式資料より、おっさんの妄想を信じたいならお好きにどうぞ。
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139426
匿名さん
妄想→「関係者に聞いた感じだと臨海地下鉄は相当早いペースで進んでるらしい。今年辺りから値上がり始まりそうな予感。」
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139427
匿名さん
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139428
匿名さん
公式資料に載ってるのは、たんに検討しますよ、というだけ。
検討会の議事録見ても、ToDoが次々出てきて果てしなく長引くだけ。とうてい「早いペース」とか言える状況ではないね。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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