| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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139347
匿名さん
願い叶わず、地縛霊となって纏わり続け、呪うようになるのは、余りに悲しい…
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139348
匿名さん
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139349
匿名さん
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139350
マンション掲示板さん
>>139344 通りがかりさん
> 価格と販売時期を調整して売れすぎないように販売絞ってるってことかと
うん、だから割高な上に客に不便を押し付けてるってことでしょ…
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139351
匿名さん
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139352
匿名さん
でもスミフの株価はアベノミクス以降ほとんど上がっていないんだよなあ。日経平均でさえ約3倍になったのに。超低金利で強烈な追い風が吹いているのに市場からは全く評価されなかったということでしょ。
最近では多くの株がコロナ前の株価を超えているのにスミフは届かないまま。今後の業績も冴えないと思われている。もっと焦った方がいいと思うよ。
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139353
匿名さん
>>139351 匿名さん
そんなわけないでしょ。
割安にしたら販売絞れないじゃん。
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139354
匿名さん
あくまでも２３区での話ですけどね。
かなり割安に設定されてますよ。
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139355
通りがかりさん
>>139352 匿名さん
アベノミクスって2012年12月くらい？10年チャートで見ればいいかな？
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139356
匿名さん
周りが上がりすぎてるだけでしょ。
有明は安値放置だから。
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139357
匿名さん
23区の中では単純比較で安い部類に入るけれど、立地や環境を考慮すると割高ということでしょ。
だから不人気で売れていない。
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139358
周辺住民さん
>>139345 匿名さん
頭がお花畑ですね～。「待てば待つほど高く売れる」前にゴールドクレストの営業マンも同じこと言ってたよw 結局ゴクレは全然売れなくて、大きな損失だしたけどねwww
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139359
匿名さん
有明海苔とたこ焼きがコラボしたら売れると思うんだけどなぁ
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139360
匿名さん
ネガさんはリーマン直後の中小デベがバタバタ潰れた時代によほど美味しい思いをしたのか、固定観念に囚われてしまってるね。2020年代の今や体力のない独立系の中小デベは淘汰されてしまって殆ど生き残っていないんだよ。財閥系大手デベの群雄割拠の世では、経営に行き詰まったデベの投げ売りなんて待つだけ人生の無駄になることを早く学んだ方がよい。
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139361
eマンションさん
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139362
評判気になるさん
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139363
評判気になるさん
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139364
名無しさん
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139365
匿名さん
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139366
通りがかりさん
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139367
評判気になるさん
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139368
匿名さん
>>139366 通りがかりさん
賑わいを創出する建物じゃなかったのかー
まあ、コナミは一昨年銀座に立派なスタジオ作っちゃったからなあ。
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139369
名無しさん
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139370
マンション検討中さん
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139371
通りがかりさん
>>139366 通りがかりさん
オフィスはオフィスで有明に必要だと思うしいいんじゃない？
展示場があるからeスポーツのイベントもあるだろうね。
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139372
匿名さん
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139374
匿名さん
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139375
匿名さん
有明、みなとみらいっぽくなってきてるよね。唯一の違いが地下鉄が通っていないこと。ということは？
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139376
通りがかりさん
有明ジメックスとかいうただの展示場も来春オープンだし大勝利ですよね…？
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139377
匿名さん
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139378
マンション検討中さん
>>139375 匿名さん
みなとみらいが好きなの？
有明よりそっち住めばいいんじゃない？
有明には地下鉄来ないよ。
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139379
匿名さん
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139380
匿名さん
計画なんて無いよ
ただ検討してるだけ…しかも牛歩…
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139381
匿名さん
>>139379 匿名さん
臨海地下鉄妄想っていう、
誰かの与太話なら薄っすら知ってる。
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139382
匿名さん
臨海地下鉄計画が進捗するほど坪単価が上がっていく。簡単な話ですよ。
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139383
匿名さん
夢見る有明
これは
新築マンションのポエムに使える
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139384
検討板ユーザーさん
>>139382 匿名さん
臨海地下鉄詐欺が進めば進むほど、
有明に住んでるだけで最低ランクの人間に烙印を押される。
早く有明を抜けたほうが家族のためになるぞ。
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139385
匿名さん
実際有明はこれだけ坪単価上がってるからね。論より証拠ですよ。
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139386
匿名さん
湾岸ナビ見た？また坪500万オーバーで成約してたね。条件がいい部屋だったんだろうけど、定期的に500万オーバが出るのはすごい。
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139387
マンション掲示板さん
>>139385 匿名さん
有明が上がってるわけではなく、マンション相場全体の上昇に乗っかってるだけでしょ…
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139388
匿名さん
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139389
匿名さん
有明はこれか。
ウエスト高層のやつか？売れたのかな
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139390
匿名さん
本当の住民は地下鉄なんて特に期待していないですし、営業さんも一切その事については触れませんでした。現状で十分すぎるほど満足しています。
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139391
eマンションさん
>>139387 マンション掲示板さん
地下鉄連呼しないと、
その相場に乗り遅れる気がしちゃうんだよ。
きっと焦ってるんだね！
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139392
匿名さん
有明ジメックスって、なんか湿気が多くてカビ臭そう。
もう少しマシな名前あったやろ。
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139393
匿名さん
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139394
検討板ユーザーさん
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139395
匿名さん
>>139392 匿名さん
表記は「有明GYM-EX」だから、まだいいんじゃない？
それより、有明南地区のテレビ朝日の「東京ドリームスクエア」の方が微妙だ。
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139396
マンション検討中さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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