| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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13907
匿名さん
>>13903 匿名さん
経済状況とか外部要因に左右されるので、スミフだけの問題ではありません。今回はオリンピックで税金投入エリアなので、限りなく失敗はないですよ。有明エリアは激変します。
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13908
匿名さん
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13909
匿名さん
>>13907
TFTと似たような状況だね
結局鉄道利便性が悪い地域に箱だけ作ってもね。
店舗維持できないよ
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13910
匿名さん
オリンピック会場といっても象徴である新国立は新宿区だよね。
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13911
匿名さん
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13912
匿名さん
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13913
匿名さん
>>13907
有明エリアは激変するっていうけど、TFTの辺りはオフィスビルや商業施設が乱立しているし、立派なホテルもある。街並みも綺麗で未来感を感じさせてるよ、ちょっとバブリーな感じ。
それでも過疎ってる原因は住民の少なさと鉄道利便性やアクセスが悪いから。
他エリアから検討する人は国際展示場駅から南側を探索してみると良いね
街並みだけは素晴らしいから、商業施設も多分ここよりもグレード高いよ、天井まで吹き抜けてるしね。
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13914
匿名さん
有明の開発は、1980年代から色々とやってきてるけど、何だろう、やっぱりぱっとしないんですよね。
何ででしょうねー あんまり行きたいと思う土地ではないんですよね…
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13915
マンション検討中さん
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13920
匿名さん
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13921
匿名さん
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13922
匿名さん
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13923
匿名さん
>>13913 匿名さん
ではマンション建設で人口が増え、BRTもフル稼働すれば、このエリアは激変するのではないでしょうか。鉄道もまだ改善余地はありますし。
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13924
匿名さん
利用者にとっては空いてる方がいいじゃないの？なぜ混雑を望む？
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13925
匿名さん
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13926
匿名さん
>>13922 匿名さん
観光地はムリでしょ。テレビ局もテーマパークも無いし。
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13927
匿名さん
>>13926 匿名さん
オリンピック記念公園みたいなのもできるし、アリーナや体育館、テニスの森色々あるじゃないの。
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13928
匿名さん
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13929
匿名さん
>>13927 匿名さん
スポーツやアリーナじゃ観光地にはならんだろ。
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13930
匿名さん
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13931
匿名さん
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13932
匿名さん
住民としてはあまり混んで欲しくないですね。
店舗数も160は多すぎる気がするなあ。半分くらいの規模でも良いかも。
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13933
匿名さん
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13934
匿名さん
まあ、住民としては儲かりゃどっちでも良いです（笑）
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13935
匿名さん
財界にも記事が出てましたね。
大人が楽しめる商業施設だそうです。
大人のリゾートはどこ言った？（笑）
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13936
匿名さん
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13937
匿名さん
続きは本紙で。
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13938
匿名さん
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13939
匿名さん
>>13938 匿名さん
それくらいじゃテーマパークとは言えないだろ（笑）
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13940
匿名さん
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13941
匿名さん
大人向けの商業施設、早くテナント知りたいですねー。
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13942
匿名さん
まあお台場全体がテーマパークみたいな認識なのでは。修学旅行や海外の団体さんの観光コースにデフォで組み込まれてるのは大きい。強制的に連れてこられるわけだから。
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13943
匿名さん
不便なスポーツ施設が東京都のお荷物にならない事を祈ってます。
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13944
匿名さん
>>13943 匿名さん
有明の有明アリーナは一応黒字の見込み。体操とBMXは仮設だしテニスの森は既存。むしろ他の地域が足を引っ張っている。
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13945
マンション検討中さん
ブリリア周辺なら良いのですが、高速沿いのトリプル敷地ならびに有明南地区はなんだか人工的すぎて何故か住むというイメージがしにくい場所です。緑も多いのですが、やはり人工的すぎて、防災公園の緑に至っては黄緑のような色で全然癒されません。スカベイ周辺のほうが雰囲気が断然素敵です。
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13946
匿名さん
>>13945 マンション検討中さん
新豊洲から移り住む人は少ないのでは。ららぽからも勤務先からも遠くなりますよね。
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13947
匿名さん
BRTでここから新橋まで25分かかれば、ゆりかもめと同じ所要時間になってしまいます。
専用レーンは無理そうですが、信号は少なそうだから、上手く行けば20分で行くでしょうか。
でも、あんまり旨味がないな。
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13948
匿名さん
お台場は、なんだかんだ言ってもフジテレビの存在が大きいよね。
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13949
匿名さん
>>13945
ブリリア周辺もここも人工的なのは大差なし。
国際展示場に近いし商業施設もできる、
こちらの方が格上。
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13950
匿名さん
登録完了しました。
2期から値上げ確定らしいです。
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13951
匿名さん
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13952
マンション検討中さん
晴海では当選後にキャンセルした人たくさんいたみたいですが、こちらも契約直前まで引っ張る人多いでしょうか。部屋が浮いてきたらうれしいです。
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13953
匿名さん
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13954
匿名さん
浮くっちゅーか、ぜひ買って下さい状態やで。
プールバーも消滅してもたし、パリピの夢も消えてもたはw
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13955
匿名さん
晴海キャンセルした人が、有明に流れてくるんだろうね。
倍率上がるの嫌ですねえ。
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13956
匿名さん
>>13954 匿名さん
プールバーなんか、最初から計画なかったでしょ。
倍率下げ工作かな？
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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