| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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138923
匿名さん
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138924
匿名さん
もう高騰するのは確定したんだから、さっさと購入したほうが良いぞ。
インフレですし、待っても良いこと一つもない。
コストも上がり続けるよ。
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138926
匿名さん
[No.138908～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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138927
匿名さん
インフレでコストも跳ね上がりますからね。
スミフは値段上げてきますよ。中古も上がります。
早いうちに購入しとけ。割とマジで。
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138928
匿名さん
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138929
匿名さん
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138930
匿名さん
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138931
匿名さん
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138932
匿名さん
>>138923 匿名さん
有明の運河ってどこのこと？あの夜に行ったらオバケが出そうな、
何もなくて誰も近寄らない雰囲気の旧防波堤沿い？あれが清潔で良いとか
言ってるのなら頭おかしい。
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138933
匿名さん
頭悪いのかな。
それくらいわかるだろうしネガるにしても無理がありすぎる。
さっさと購入しとけ。
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138934
匿名さん
品川区の高額新築マンション、全戸完売相次ぐ
サンウッドウェリス品川御殿山
オープンレジデンシア島津山コート
クリオラベルディ大崎グランクラス
ここは安いのに何で売れない？
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138935
匿名さん
>>138934 匿名さん
立地や環境が悪く、入居時は築4年の中古の割に高い。
ほとんどの人が割高と思っているから。
正しい判断だと思います。
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138936
匿名さん
何年も連呼が続いてる時点で、いかに売れてないかよく分かりますね
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138937
匿名さん
>>138934 匿名さん
資産性がこれらの物件に比べて低いから売れないと言いたいのでしょうが、今日の東京の気温は35℃越え。モールの中に入ってみたら快適性は品川区のマンションとは比較になりませんよ。
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138938
匿名さん
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138939
匿名さん
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138940
匿名さん
>>138936 匿名さん
論理的じゃなくて頭悪そう。
連呼したら売れてないのか？
ネガが湧いたら激売れしてるの？
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138941
匿名さん
その品川区のどのマンションより売れてますよ。
こちらはすでに1000戸以上売れてます。
そちらのマンションは何戸売れたの？
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138942
匿名さん
> 連呼したら売れてないのか？
そうです。
だって完売したら連呼できないでしょう？
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138943
匿名さん
またネガとアンチが喧嘩してる。
住民や検討者は置いてけぼり
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138944
匿名さん
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138945
匿名さん
ここは検討スレだから住民は関係ないでしょ。
連呼君が連投しているだけの意味のないスレだから検討者もいないよ。
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138946
匿名さん
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138947
匿名さん
まあ人気はあるんじゃないかな。
買えない人も多く、ネガに落ちた人も多いんでしょうね。
欲しくて欲しくてたまらないから、ネガってるわけですから。
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138948
匿名さん
>>138942 匿名さん
流石に連呼してたら売れないってのは頭悪すぎるでしょう。
バカ丸出しです。
基本的な論理的思考すらできない。
因果と相関の違いすら理解出来てないじゃん。
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138949
匿名さん
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138950
匿名さん
連呼してたら売れないのではなく売れないから連呼している。
金が無いから買えないってのも間違い。他エリアは高くても次々に
完売している。要するに安くても売れない不人気の極み。
（7月完売）サンウッドウェリス品川御殿山 最多価格帯 坪700万円台
（7月完売）オープンレジデンシア島津山コート 最多価格帯 坪500万円台
（7月完売）クリオラベルディ大崎グランクラス 最多価格帯 坪600万円台
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138951
匿名さん
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138952
匿名さん
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138953
匿名さん
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138954
匿名さん
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138955
匿名さん
ネガの正体が気になる、さ、どっちだろう
１．有明周辺中古が売れなくて焦っている住民か業者
２．毎日目の前トレーラーのパレード三昧の品川イーストを購入して後悔してる人
３．田舎在住で湾岸マンション暴落論を信じて様子見した結果、ますます買えなくなって、FLAGも当たらず有明もこんな値段になって精神的におかしくなっている人
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138956
匿名さん
有明のように消去法で家族の住む家を買いたくないなぁ
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138957
匿名さん
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138958
匿名さん
>>138955 匿名さん
「どっち」ではなく「どれ」だね。
日本語できないのに偉そうで笑える。
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138959
匿名さん
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138960
匿名さん
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138961
匿名さん
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138962
匿名さん
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138963
匿名さん
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138964
匿名さん
単に高く感じるって意味でいってるなら、そう言えばよいのに。
でも、それって収入が少ないからだよね。千葉ニュータウンだと激安に見えるでしょ。（笑）
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138965
匿名さん
ネガ連呼くんは、割高の意味すら知らないらしい。
単に高く感じるって意味で使ってるようだ。バカ丸出しに見えます。
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138966
匿名さん
>>138955 匿名さん
ネガ連呼くんは収入少なすぎてフラッグは申し込みすらできないよ。
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138967
匿名さん
むしろこのクオリティのマンションがこの坪単価で買えるのは割安ですよね。
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138968
匿名さん
有明って一人暮らししてもつまんなくないですか？
思いっきりファミリー向けだと思いますが。
１０年前のイメージで語ってるのかな？意味不明すぎるよ。
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138969
匿名さん
>>138967 匿名さん
普通に割安だと思う。この価格で高く見えるならよく言われているように千葉に行くしかないと思う。
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138970
匿名さん
有明2丁目世帯数(各月1日)
R2.2 0
R2.3 60(+60)
R2.4 288(+228)
R2.5 477(+189)
R2.6 519(+42)
R2.7 626(+107)
R2.8 665(+39)
R2.9 688(+23)
R2.10 715(+27)
R2.11 732(+17)
R2.12 736(+4)
R3.1 742(+6)
R3.2 741(-1)
R3.3 748(+7)
R3.4 765(+17)
R3.5 899(+134)
R3.6 916(+17)
R3.7 925(+9)
R3.8 960(+35)
R3.9 961(+1)
R3.10 971(+10)
R3.11 977(+6)
R3.12 980(+3)
R4.1 979(-1)
R4.2 978(-1)
R4.3 981(+3)
R4.4 996(+15)
R4.5 1044(+48)
R4.6 1052(+8)
R4.7 1052(±0)
R4.8 1079(+27)
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138971
匿名さん
日本で人口増えてるエリアなんてあるんだね。
しかも有明２丁目だけ？この物件だけってこと？
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138972
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 1,539戸
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