東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-14 11:43:54

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 138911 匿名さん

    圧倒的に港区優位、中央区は月島の駅直結物件が別格。江東区はららぽーと直結
    という付加価値があるパークシティ豊洲以外下位にダンゴ状態。これが現実です。

  2. 138912 匿名さん

    港南は嫌悪施設も多いし、有明の方が住環境が良いですよ。

  3. 138915 匿名さん

    インフレも始まってるし、早いうちに購入しとけ。

  4. 138923 匿名さん

    有明の方が運河が清潔で良いですよね。

  5. 138924 匿名さん

    もう高騰するのは確定したんだから、さっさと購入したほうが良いぞ。
    インフレですし、待っても良いこと一つもない。
    コストも上がり続けるよ。

  6. 138926 匿名さん

    [No.138908~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  7. 138927 匿名さん

    インフレでコストも跳ね上がりますからね。
    スミフは値段上げてきますよ。中古も上がります。
    早いうちに購入しとけ。割とマジで。

  8. 138928 匿名さん

    >>138927 匿名さん
    それが理由なら他も同じです。

  9. 138929 匿名さん

    だったら早く購入をしないとね。

  10. 138930 匿名さん

    >>138910 匿名さん
    ここが入ってないじゃない。

  11. 138931 匿名さん

    インフレに気が付いてないのですかね?

  12. 138932 匿名さん

    >>138923 匿名さん

    有明の運河ってどこのこと?あの夜に行ったらオバケが出そうな、
    何もなくて誰も近寄らない雰囲気の旧防波堤沿い?あれが清潔で良いとか
    言ってるのなら頭おかしい。

  13. 138933 匿名さん

    頭悪いのかな。
    それくらいわかるだろうしネガるにしても無理がありすぎる。
    さっさと購入しとけ。

  14. 138934 匿名さん

    品川区の高額新築マンション、全戸完売相次ぐ

    サンウッドウェリス品川御殿山
    オープンレジデンシア島津山コート
    クリオラベルディ大崎グランクラス


    ここは安いのに何で売れない?

  15. 138935 匿名さん

    >>138934 匿名さん
    立地や環境が悪く、入居時は築4年の中古の割に高い。
    ほとんどの人が割高と思っているから。
    正しい判断だと思います。

  16. 138936 匿名さん

    何年も連呼が続いてる時点で、いかに売れてないかよく分かりますね

  17. 138937 匿名さん

    >>138934 匿名さん
    資産性がこれらの物件に比べて低いから売れないと言いたいのでしょうが、今日の東京の気温は35℃越え。モールの中に入ってみたら快適性は品川区のマンションとは比較になりませんよ。

  18. 138938 匿名さん

    >>138937 匿名さん
    何を言ってるの?

  19. 138939 匿名さん

    ワロタ

  20. 138940 匿名さん

    >>138936 匿名さん

    論理的じゃなくて頭悪そう。

    連呼したら売れてないのか?
    ネガが湧いたら激売れしてるの?

  21. 138941 匿名さん

    その品川区のどのマンションより売れてますよ。
    こちらはすでに1000戸以上売れてます。

    そちらのマンションは何戸売れたの?

  22. 138942 匿名さん

    > 連呼したら売れてないのか?

    そうです。
    だって完売したら連呼できないでしょう?

  23. 138943 匿名さん

    またネガとアンチが喧嘩してる。
    住民や検討者は置いてけぼり

  24. 138944 匿名さん

    人気のマンションはネガも多いのですよね。

  25. 138945 匿名さん

    ここは検討スレだから住民は関係ないでしょ。
    連呼君が連投しているだけの意味のないスレだから検討者もいないよ。

  26. 138946 匿名さん

    >>138944 匿名さん
    ここは人気と言っても、カルトな人気ですね…

  27. 138947 匿名さん

    まあ人気はあるんじゃないかな。
    買えない人も多く、ネガに落ちた人も多いんでしょうね。
    欲しくて欲しくてたまらないから、ネガってるわけですから。

  28. 138948 匿名さん

    >>138942 匿名さん

    流石に連呼してたら売れないってのは頭悪すぎるでしょう。
    バカ丸出しです。

    基本的な論理的思考すらできない。
    因果と相関の違いすら理解出来てないじゃん。

  29. 138949 匿名さん

    じゃあ何のために連呼してるの?

  30. 138950 匿名さん

    連呼してたら売れないのではなく売れないから連呼している。
    金が無いから買えないってのも間違い。他エリアは高くても次々に
    完売している。要するに安くても売れない不人気の極み。

    (7月完売)サンウッドウェリス品川御殿山    最多価格帯 坪700万円台
    (7月完売)オープンレジデンシア島津山コート  最多価格帯 坪500万円台 
    (7月完売)クリオラベルディ大崎グランクラス  最多価格帯 坪600万円台

  31. 138951 匿名さん

    >>138950 匿名さん
    あれ?安いの?

  32. 138952 匿名さん

    >>138950 匿名さん
    御殿山や島津山と比較いただいて光栄です。

  33. 138953 匿名さん

    >>137254 匿名さん
    ネガちゃん頭悪すぎて話にならんわ

  34. 138954 匿名さん

    >>138951 匿名さん
    安いけど割高

  35. 138955 匿名さん

    ネガの正体が気になる、さ、どっちだろう
    1.有明周辺中古が売れなくて焦っている住民か業者
    2.毎日目の前トレーラーのパレード三昧の品川イーストを購入して後悔してる人
    3.田舎在住で湾岸マンション暴落論を信じて様子見した結果、ますます買えなくなって、FLAGも当たらず有明もこんな値段になって精神的におかしくなっている人

  36. 138956 匿名さん

    有明のように消去法で家族の住む家を買いたくないなぁ

  37. 138957 匿名さん

    >>138956 匿名さん

    そうですね。独り者ならいいですが

  38. 138958 匿名さん

    >>138955 匿名さん

    「どっち」ではなく「どれ」だね。
    日本語できないのに偉そうで笑える。

  39. 138959 匿名さん

    >>138956 匿名さん
    有明よりも立地の良いマンション他にあります?

  40. 138960 匿名さん

    立地が良いから完売するのよ

  41. 138961 匿名さん

    >>138960 匿名さん

    熊本とかでも完売しますか?

  42. 138962 匿名さん

    茨城では完売しないでしょうか?

  43. 138963 匿名さん

    >>138954 匿名さん

    安かったら割安では?
    頭悪いのかな?

  44. 138964 匿名さん

    単に高く感じるって意味でいってるなら、そう言えばよいのに。
    でも、それって収入が少ないからだよね。千葉ニュータウンだと激安に見えるでしょ。(笑)

  45. 138965 匿名さん

    ネガ連呼くんは、割高の意味すら知らないらしい。
    単に高く感じるって意味で使ってるようだ。バカ丸出しに見えます。

  46. 138966 匿名さん

    >>138955 匿名さん

    ネガ連呼くんは収入少なすぎてフラッグは申し込みすらできないよ。

  47. 138967 匿名さん

    むしろこのクオリティのマンションがこの坪単価で買えるのは割安ですよね。

  48. 138968 匿名さん

    有明って一人暮らししてもつまんなくないですか?
    思いっきりファミリー向けだと思いますが。

    10年前のイメージで語ってるのかな?意味不明すぎるよ。

  49. 138969 匿名さん

    >>138967 匿名さん

    普通に割安だと思う。この価格で高く見えるならよく言われているように千葉に行くしかないと思う。

  50. 138970 匿名さん

    有明2丁目世帯数(各月1日)
    R2.2 0
    R2.3 60(+60)
    R2.4 288(+228)
    R2.5 477(+189)
    R2.6 519(+42)
    R2.7 626(+107)
    R2.8 665(+39)
    R2.9 688(+23)
    R2.10 715(+27)
    R2.11 732(+17)
    R2.12 736(+4)
    R3.1 742(+6)
    R3.2 741(-1)
    R3.3 748(+7)
    R3.4 765(+17)
    R3.5 899(+134)
    R3.6 916(+17)
    R3.7 925(+9)
    R3.8 960(+35)
    R3.9 961(+1)
    R3.10 971(+10)
    R3.11 977(+6)
    R3.12 980(+3)
    R4.1 979(-1)
    R4.2 978(-1)
    R4.3 981(+3)
    R4.4 996(+15)
    R4.5 1044(+48)
    R4.6 1052(+8)
    R4.7 1052(±0)
    R4.8 1079(+27)

  51. 138971 匿名さん

    日本で人口増えてるエリアなんてあるんだね。
    しかも有明2丁目だけ?この物件だけってこと?

  52. 138972 匿名さん

    連呼くん、怒涛の連呼…

  53. 138973 匿名さん

    ネガ連呼、お前ビョーキやぞ。(笑)

  54. 138974 匿名さん

    重病人に言われても…笑

  55. 138975 匿名さん

    ネガちゃん自分が病的なのは認識してるんですね。
    人生を掲示板で浪費とか、一番やっちゃいけんことやぞ。
    恥ずかしくないんか?

  56. 138976 匿名さん

    超ブーメラン

  57. 138977 匿名さん

    ネガに落ちた理由が知りたい。

  58. 138978 匿名さん

    >>138963 匿名さん

    チープだけどリーズナブルではないってことでしょ。

  59. 138979 匿名さん

    ネガさん、アナキンスカイウォーカーかな

  60. 138980 匿名さん

    誰かさんの失われた9年…

  61. 138981 匿名さん

    ポジふたりしかおらんやろこのスレ

  62. 138982 匿名さん

    >>138978 匿名さん
    単に収入が少ないだけでしょ。
    頭悪いんだよ。

  63. 138983 匿名さん

    >>138982 匿名さん

    チープとリーズナブルの違い分かります?

  64. 138984 匿名さん

    >>138978 匿名さん
    単に収入が少ないだけでしょ。
    頭悪いんだよ。

  65. 138985 匿名さん

    なんで2回言った?

  66. 138986 匿名さん

    このマンションのネガと言うより連呼君に対するネガなんだろうね

  67. 138987 匿名さん

    >>138978 匿名さん

    的確な表現だと思います。

  68. 138988 匿名さん

    >>138985 匿名さん

    大事な事だから2回言ったのではないでしょうか。

  69. 138989 匿名さん

    単に買えないまま10年経ってしまった哀れなネガなんじゃないかな。

    ローンも組めないし、もうこのままチープな賃貸で一人で人生を終えるのかなと、そんなネガの心の叫び。

    あなたに届いてるのてしょうか?

  70. 138990 匿名さん

    暴落するって騙されちゃた訳だ。
    可哀想に。実際は高騰しまくりだもんね。悔しいよね。

  71. 138991 匿名さん

    また自押しやってんのか。ビョーキやで。(笑)

    自分で参考になるを押してなんの意味があんのよ。
    きんもーーっ(笑)

  72. 138992 匿名さん

    マンションとガーデンは良い。
    でも有明そのものに魅力が足りない。
    頑張れ有明!

  73. 138993 匿名さん

    >>138986 匿名さん
    連呼くんと愉快な仲間たちです

  74. 138994 匿名さん

    >>138993 匿名さん

    きんもーーっ。粘着すんなよ。カスが。

  75. 138995 匿名さん

    子育て世代向けの街になりつつありますから、結婚できない低収入くんには魅力少ない街に見えてしまうのでしょうか。

  76. 138996 匿名さん

    連呼くん

    相手してもらって楽しそうだな笑

  77. 138997 匿名さん

    よっぽど買って後悔しるのかな。
    こんなスレ見に来なければ嫌な思いもしなくて済むのに。
    売れ残り物件って、住人には精神上、非常によろしくないよね。

  78. 138998 匿名さん

    >>138991 匿名さん

    なんだ?関西のコナモン野郎がわざわざ東京でいきがってんのか?
    粉くせーから書き込みすんなよ。
    早く田舎帰って粉でも食ってろ。
    それが嫌なら標準語で書けよ鬱陶しい。

  79. 138999 匿名さん

    自分で参考になる押すの、キモくないですか?
    港南みたいな嫌な臭いもするし。。。
    ちゃんとウンコ流しました?
    あ、流れてるのか。(笑)

  80. 139000 匿名さん

    低収入の癖にナマイキなんだよな。

  81. 139001 匿名さん

    K南よりは有明の方が住環境良いですよね。

  82. 139002 匿名さん

    港南は人は住んじゃいけないエリアだよ。

  83. 139004 匿名さん

    それ品川駅前やん。
    俺たちが言ってるのは、人が住んじゃいけない汚い街のことです。知ってるだろ?

    Vタワーは俺も買ったが、良いマンションだよ。

  84. 139005 匿名さん

    良い港南と悪い港南があるのよ。
    あなたが言ってるのは良い港南じゃなくて、悪い港南でしょ?

  85. 139007 匿名さん

    臭いウンコ運河みたいなところとか、ヤバいところがいっぱいあるのよ。知らんのかな?

  86. 139009 匿名さん

    削除依頼しますね。

  87. 139011 匿名さん

    港南は4丁目が一番臭い。

  88. 139012 匿名さん

    >>139005 匿名さん

    港南1、2丁目は良い街。
    港南3、4丁目は。。。。

    同様に、有明1、2丁目と有明3、4丁目ではどうだろう?

  89. 139014 匿名さん

    はいはい。削除依頼しますね。

  90. 139016 匿名さん

    有明の運河みたいにキレイだったら良かったのにね。(笑)

    港南はウンコ運河だもんな。(笑)

  91. 139017 匿名さん

    低収入君が怒った(笑)

    怒涛の連呼(笑)

  92. 139019 匿名さん

    自押しもするのかな。

    自分で参考になる押すのはきんもーーっ。(笑)

  93. 139021 匿名さん

    >>139018 匿名さん

    それ、品川区の天王洲アイルだよ。
    港南とは別エリア。**とカレー混ぜんな。

  94. 139022 匿名さん

    もう港南と有明で提携して仲良くしなよ。
    似たような街なんだし。

  95. 139023 匿名さん

    ウンコとカレーもマジェマジェ。ゴックン。
    さすが港南ですねー。

  96. 139024 匿名さん

    ウンコ臭そうだからって、カレーとウンコ混ぜていいのかよ。

    天王洲と港南は別エリアだよ。
    有明とお台場みたいなもん。

  97. 139025 匿名さん

    削除依頼しますね。

  98. 139026 匿名さん

    大ニュース。
    これは住民大勝利。

  99. 139027 匿名さん

    相変わらず誰かの書き込みに「港南」という単語が混じったとたんに狂ったように港南ネガを書き、それによって港南から大反撃を食らうという繰り返し。いちいち「港南」に反応してウンコ連呼する人はなんなん?コンプレックス丸出しなんですけど。

  100. 139028 匿名さん

    >>139021 匿名さん

    行ったことあるけど、この運河の対岸が港南ですけど?

  101. 139029 匿名さん

    こいつバカか。
    豊洲と枝川は対岸だから同じとか思ってんのか。(笑)

  102. 139031 匿名さん

    ウンコとカレーくらい違うよ。
    混ぜるな。食うなよ。
    混ぜてゴックン止めてくれよ。くせーよ。

  103. 139033 匿名さん

    天王洲好きなら天王洲に住めばよいのに。アホちゃうか?

  104. 139034 匿名さん

    日本と韓国もお隣の国だから、一緒なんですかね。
    似てますかね(笑)

  105. 139035 匿名さん

    >>138950 匿名さん
    さすがにこれは比較対象として無理筋です。総戸数のケタが東京ベイと全然違いますよ。比較し(てディスり)たいのであれば、品川区の同規模のタワーマンションで比較してください。

  106. 139036 匿名さん

    >>139031 匿名さん

    自分から港南ネガして呼び込んどいて、アレルギー起こすの
    止めてもらえませんかね?

  107. 139037 匿名さん

    >>139035 匿名さん

    シティタワーズ東京ベイ、もうあと2戸で完売だそうです。

  108. 139038 匿名さん

    もとい品川イーストシティタワー、もうあと2戸で完売だそうです

  109. 139039 匿名さん

    豊洲も枝川も有明も同じエリアの街ですよ。

  110. 139040 匿名さん

    お台場もですか?

  111. 139041 匿名さん

    >>139039 匿名さん

    江東民以外は江東5区はみんな一括りの同じエリアだと思ってる。

  112. 139042 匿名さん

    >>139036 匿名さん
    汚水が放流されてる港南よりは有明の方が環境良いでしょう。

  113. 139043 匿名さん

    有明より港南のほうが交通利便性もアドレスも環境もすべてにおいて上だと思うわ。
    何よりマンション価格があちらの方がはるかに高い。だから買いたくても買えない。

  114. 139044 匿名さん

    港南の次長課長 vs 有明の連呼くん

    ・・史上最低の戦い笑

  115. 139045 マンション掲示板さん

    >>139043 匿名さん
    雨の日は高浜水門からの下水放流あるし、清掃工場に向かうごみ収集車とか食肉市場に向かう家畜運搬車も多いので、港南は慢性的に悪臭ありますよ。アドレスイメージも有明の方が良いと思う。

  116. 139053 匿名さん

    >>139045 マンション掲示板さん

    そもそも有明にアドレスイメージなど無いよ。有明アドレスが人気だとかいう
    紹介記事、出たことありますか?

  117. 139054 匿名さん

    都心3区の開発が進めば進むほど、お隣の江東区にも恩恵があるから良いじゃん

  118. 139055 匿名さん

    あなたの属性は?

  119. 139056 匿名さん

    >>139054 匿名さん
    嫌悪施設の多い港南よりは有明の方が発展してないか?

  120. 139057 eマンションさん

    >>139056 匿名さん
    どっちが発展してるかとか競う必要性を感じない。発展してるとその分、人が増えて煩わしいと思う人も増えるだろうし、それぞれの良さがある。おれは有明に住んでるけど、天王洲アイルはりんかい線で一本だからたまに行くし、tyHarperも好きだよ。匂いも感じたことない。

  121. 139059 匿名さん

    連呼君ボコられてるやん。
    港南君の方が論理的で頭良さそうやな。

  122. 139060 愉快な仲間さん

    連呼くんがんばれー

  123. 139061 匿名さん

    連呼くん、削除依頼なんかして逃げたらあかんで。

  124. 139062 匿名さん

    >>139047 匿名さん
    これも有明コロシアムとテニスの森を赤枠に入れて「嫌悪施設」に見せるという悪質な印象操作ですよ。「隣」ではありませんよね。港南がいいところであるという主張に反論する気はありませんが。

  125. 139063 eマンションさん

    >>139047 匿名さん
    これってテニスの森公園部分の地下とかにゴミ処理場や下水処理場の施設があるってこと?
    知らなかったんだけど。

  126. 139066 匿名さん

    >>139063 eマンションさん

    全部じゃないけど、テニスコートの下は下水処理施設になっています。

  127. 139067 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  128. 139068 eマンションさん

    >>139065 匿名さん

    すごい場所だ・・・

  129. 139069 匿名さん

    有明の方がどう考えても立地が良いですよ。

  130. 139070 匿名さん

    羽田線越えたらこうなります

    1. 羽田線越えたらこうなります
  131. 139071 匿名さん

    なんかひどい場所ですね。なんですかここ。

  132. 139072 匿名さん

    軍艦島見たい。

  133. 139073 匿名さん

    有明もオリゾンが建設された頃は、こんな感じで何もなかったよ。

  134. 139083 匿名さん

    どう考えても地価がちがう港南がマウント取ろうとしてて笑ったwww
    品性はどうだか知らないけど、お金だけはたくさん持っていると思うから普段コスパとかあんまり考えない生活してんだろうなー

  135. 139086 通りがかりさん

    有明でも芝浦でもテニスしたことありますが、有明に水処理施設があるなんてずっと気づきませんでした。この時期ゴキブリはたくさんいましたね。

  136. 139088 周辺住民さん

    ここの誰かが煽るからでしょ

  137. 139090 匿名さん

    実際に港南臭いよね。下水が放流ってマジ?

  138. 139093 評判気になるさん

    >>139090 匿名さん
    下水場で処理しきれなかった下水が、高浜水門から運河にそのまま放流されてる。

  139. 139094 匿名さん

    うげー。海で薄められるとはいえ、環境にも悪そう。

  140. 139100 口コミ知りたいさん

    >>139098 匿名さん

    これ、キレイですか?
    場末感がハンパないんですが。。。

    どこなんこれ?

  141. 139101 検討板ユーザーさん

    >>139100 口コミ知りたいさん

    川崎です

  142. 139102 匿名さん

    住友マンション同士で醜い争いしないで?
    あなたたち絶対どちらにも属さない部外者でしょ?
    どっちも素敵な物件で良いじゃないですか。

  143. 139103 マンション検討中さん


    どっちもCMに出すぐらいですしね。
    CTTBもWCTもめちゃくちゃカッコいい。

  144. 139104 匿名

    >>139103 マンション検討中さん
    ほんとにこれが結論ですよ。この2つは抜きん出てカッコいいです。

  145. 139105 匿名さん

    歴史的和解

  146. 139106 名無しさん

    >>139103 マンション検討中さん

    ドゥ・トゥールじゃなくて、WCTCTTBなんやな!
    エントランス?映ってたぽいけど。
    WCTも両方かっこええな!

  147. 139107 匿名さん

    全マンコミ民が泣いた

  148. 139108 マンコミュファンさん

    >>139101 検討板ユーザーさん

    川崎かあ。工業地帯だったのは知ってますが、未だにこんな感じなんですね。

  149. 139109 匿名さん

    話変わるけど、これ実現したら、プレミスト民涙目じゃない?!四方日陰…

  150. 139110 通りがかりさん

    >>139109 匿名さん
    貼り付けるのわすれてた
    https://dorattara.hatenablog.com/entry/20220521/1653058800_1

  151. 139111 マンコミュファンさん

    商業施設入るんだったらありかもしれない。

  152. 139112 匿名さん

    >>139103 マンション検討中さん

    14秒からの廊下ってWCT?あんな長い廊下あったっけ?

  153. 139113 匿名さん

    >>139112 匿名さん
    1番天王洲アイル寄りのエントランスではないでしょうか!

  154. 139114 匿名さん

    >>139106 名無しさん
    18秒~がドゥ・トゥールのエントランスみたいですね。

  155. 139115 匿名さん

    >>139109 匿名さん
    プレミスト民がノボリ立てて反対運動始めるかもね

  156. 139116 匿名さん

    上り建てるなんて、それが効果あると思ってるような思考力の弱い人たちだけじゃないかなあ。

  157. 139117 匿名さん

    眺望を奪われたオリゾン低層住民の恨みを、今度はプレミストが味わうんですね。。。

  158. 139118 名無しさん

    この記事間違ってると思う。
    展示場は体操競技場の跡地利用で、プレミスト前は分譲予定。ツィートで跡地って書いてるのに、わざわざ隣接地に解釈し直してるブロガーも謎だな。

  159. 139119 匿名さん

    オリゾンに続きガレリアでも大規模修繕始まりましたね。

  160. 139121 検討板ユーザーさん

    >>139118 名無しさん

    分譲予定ならそっちの方が高い分譲が建ちそうじゃない?
    展示場の方がまだ高さ的にマシかと思ってたけど

  161. 139122 マンション検討中さん

    不動産て夢あるよな。3年前に買った物件が3000万近く利益出るとは。そういう人が沢山いるだろうし。

  162. 139123 匿名さん

    >>139122 マンション検討中さん

    売った時に利益出るとして、次にどこに住む?
    今どこも高いから選択に困らない?

  163. 139124 匿名さん

    都心は有明より値上がりしているからね。
    千葉にでも行くしかないでしょうね。夢ないよね。

  164. 139125 匿名さん

    マンションは1室しか持てないという思考回路を持っている人いるんだ。。かわいそう

  165. 139126 検討板ユーザーさん

    >>139125 匿名さん

    投資でマンションを見てないもんで。

  166. 139127 マンコミュファンさん

    >>139123 匿名さん
    でもずっと賃貸の人はその利益すらないわけで、、
    数年前に購入した人は総資産がかなり増えたと思う

  167. 139128 匿名さん

    投資するお金があるなら普通は株買うよ。
    有明には3000万程度の含み益で大勝利とか言える幸せな人もいるようだが、含み益でいいなら俺は3年で2億以上儲かっているぞ。ここ数年は資産インフレだったから、億単位で儲かっている人も多いよ。 

  168. 139129 検討板ユーザーさん

    >>139128 匿名さん
    一般サラリーマンの私にとっては有明だけで十分すぎですよ。。中高年ならともかく若い人は余裕資金も少ないわけですし。

  169. 139130 マンション検討中さん

    含み益出てる時点で良いじゃん
    こっちは社会人5年目の親援助なしの一次取得者で億ション買うだけで精一杯だぞ泣

  170. 139131 匿名さん

    >>139128 匿名さん
    論点またずれてる 株で2億儲かる人どれぐらいの確率で存在する?マンションならみんな含み益出てるよ

  171. 139132 匿名さん

    >>139126 検討板ユーザーさん
    意味わからん。2戸以上持っている人は別に一戸売っても住むとこがあると言ってるけど

  172. 139133 匿名さん

    >>139128 匿名さん
    素朴な質問だけど、こんな金持ちはなんでこの有明割高マンションスレに張り付いてんの?森ビルから虎麻の新しいマンション買わないか?ってDMをもらう立場じゃないの?笑

  173. 139134 通りがかりさん

    >>139133 匿名さん

    お金なくても借金してマンション買って貸してを繰り返して、買ったマンションが含み益出たらトータルでは大きくなるよね。ここ数年はどこのマンションも値上がりしたし。

  174. 139135 匿名さん

    有明に住んで株式投資するのが正解ってことかな。

  175. 139136 通りがかりさん

    >>139135 匿名さん
    儲けたいなら、有明じゃないでしょ

  176. 139137 評判気になるさん

    >>139136 通りがかりさん
    有明より将来性高い所他にある?

  177. 139138 通りがかりさん

    将来性とか言ってる時点で、先行きは海の物とも山の物ともつかないってことでしょ。

  178. 139139 口コミ知りたいさん

    >>139137 評判気になるさん

    辰巳

  179. 139140 匿名さん

    >>139139 口コミ知りたいさん
    ネガさんは辰巳推しだったのね。辰巳の魅力をぜひ教えて欲しいです。

  180. 139141 検討板ユーザーさん

    >>139140 匿名さん

    有楽町線沿線でアクセス良好。
    大きな公園。
    東雲イオン近接、ららぽーと、イトーヨーカドーも買い物圏内。
    ここが団地の立て替えが進んで再開発することを考えると、
    将来性高いと思うよ。
    イベントの街が良ければ有明、
    静かな住宅街なら辰巳って感じかな?

  181. 139145 口コミ知りたいさん

    >>139144 匿名さん

    テレ朝とコナミだって(笑)

  182. 139146 マンコミュファンさん

    テニスの森駅周辺は商業になる予定。
    有明ガーデン以上の面積の再開発がこれからあるからなあ。伸びしろございます。

    周辺にも再開発控えてるしね

  183. 139147 匿名さん

    >>139132 匿名さん

    なら、投資以外でマンションを2戸所有する理由は?

  184. 139148 通りがかりさん

    >>139146 マンコミュファンさん

    佐川の跡地は商業?

  185. 139149 匿名さん

    >>139134 通りがかりさん

    もし売却すれば利益が出る状態で、
    株や金は含み益でも売ればそれが最終的な利益になるけど、
    1戸所有の含み益のあるマンションは、売ったあと、自分の住まいはどうするの?

  186. 139150 口コミ知りたいさん

    >>139148 通りがかりさん
    そこはダイワが取得したんじゃなかった?まだ何作るか決まってないはず。たぶんだけど物流じゃないかなとは…
    隣はトヨタのディーラー今作ってる

  187. 139151 匿名さん

    >>139150 口コミ知りたいさん

    トヨタ戻ってくるんだね!
    東雲から東陽町へ行ってしまって残念に思ってたけど、
    有明にまたディーラーできるのは助かるなぁ。

  188. 139152 評判気になるさん

    >>139144 匿名さん
    ガーデンの2期もあるね。

  189. 139153 検討板ユーザーさん

    >>139142 匿名さん
    あるにきまってますよ。。有明の将来性の「無さ」を証明するために、他の地域の将来性の高さを示す映像をもってくるあなたの論理性の無さよ。

  190. 139154 匿名さん

    >>139153 検討板ユーザーさん

    具体的にこれから有明で何が変化するのか、確定している事項を
    箇条書きにしてみたら?臨海地下鉄とか未確定なやつは除いてね。

  191. 139155 通りがかりさん

    >>139149 匿名さん

    繰り返しというの法人作って何戸も所有していくという意味です。問題になってもう銀行が許すかわからないけど。

  192. 139156 マンション掲示板さん

    >>139154 匿名さん

    一応、東京eSGプロジェクトに有明も入ってるんじゃなかった?
    どんな感じに変わるのかよく分かりませんが。
    いつもの絵に描いた餅になるような気もするけど。。

  193. 139157 匿名さん

    臨海地下鉄は確定でいいでしょ。

  194. 139158 匿名さん

    テレ朝の複合施設は楽しみですねー。コナミも複合施設かな?

  195. 139159 通りがかりさん

    >>139157 匿名さん
    よくないだろ笑

  196. 139160 口コミ知りたいさん

    >>139157 匿名さん

    あれ、そろそろ自慰行為?

  197. 139161 匿名さん

    佐川跡地は倉庫が本命だと思うけど、ブリリアスカイによると商業って話もあるらしい。
    もう解体終わってるから、今年中に何かしら発表ありそう

    1. 佐川跡地は倉庫が本命だと思うけど、ブリリ...
  198. 139162 匿名さん

    >>139146 マンコミュファンさん
    テニスの森駅前に畑ができてる。
    シェア畑garden有明テニスの森駅前
    https://www.sharebatake.com/farms/tokyo/koto/gardenariake

  199. 139163 匿名さん

    有明ばっかり開発が進んでる気がする。
    ズルい。ずるーい。

  200. 139164 匿名さん

    その時の景気と将来予測で建物の用途(これを専門的には最有効使用という)を決めるわけだけど、現時点では倉庫の可能性の方が圧倒的に高いと思うよ。

  201. 139165 匿名さん

    あれ?商業施設になるという説明があったはずですが?

  202. 139166 匿名さん

    商業施設ですね。

  203. 139167 匿名さん

    お近くの方、ご協力よろしくお願いします。

  204. 139168 匿名さん

    商業施設?
    ガーデンがあんな惨状なのに正気か?
    有明のイメージ悪くするためか?
    クリーニング屋とかならまだ役に立つと思うが、
    これ以上有明を辱める開発は止めてくれ。

  205. 139169 匿名さん

    良いんじゃないですか?
    ガーデンも人が増えましたし、イベントとスポーツの街になるのにも開発は必要だよね。

  206. 139170 匿名さん

    ヤ●ザ風の人の後ろに有明ガーデンw

  207. 139171 匿名さん

    ぐるり公園にリゾート施設できてるw
    https://kiranahresort-toyosu.com/

    ぐるり公園って行くといつもそこそこ人いるけど、どこから来てるのか。
    駅から遠いし、豊洲からも有明からも遠い。かろうじてミッドクロス側からは割と行きやすいけど、わざわざ行くような場所なのか謎。

  208. 139172 匿名さん

    >>139171 匿名さん
    見てると、結構若い人がゆりかもめに乗って遊びにきてる感じですね。

  209. 139173 検討板ユーザーさん

    >>139171 匿名さん

    豊洲が有明から遠い?隣ですよん。
    有明より近いのって何処なんでしょうか。

  210. 139174 eマンションさん

    >>139173 検討板ユーザーさん

    豊洲の本体より、有明のほうが近いね。

  211. 139175 名無しさん

    >>139173 検討板ユーザーさん
    豊洲というかぐるり公園のアクセスの悪さについて言ってるだけかと。

  212. 139176 名無しさん

    ぐるり公園が豊洲からより有明からのほうが近いって?
    豊洲のどこからだよ。ぐるり公園の住所は豊洲なんだけど?豊洲駅からと、有明駅から比べたりしてるの?それ意味ある?ほぼ一緒だと思うし。ぐるり公園も有明も豊洲も広いからどこからどこの地点か正確に言わないと、比べられないんだわ

    こういう不確かで主観的なマウントが匿名掲示板の荒れる元になるっていつ学習するんだ。ちなみに私は有明在住。身内から言っていきたい。

  213. 139177 検討板ユーザーさん

    >>139176 名無しさん
    たぶんぐるり公園の先っぽの遊具のところとかの話じゃないかな?
    ブリ3、ブリ4は確かに近い。

  214. 139178 匿名さん

    俺は豊洲に住んでるけど、有明にもよく行きますし、隣だと思ってますよ。
    地図見たらすぐにわかる。

  215. 139179 匿名さん

    豊洲もお台場も気軽に行けるのが有明のメリットだよ。

  216. 139180 通りがかりさん

    >>139179 匿名さん
    それは湾岸ほぼすべてのメリットですよ

  217. 139181 通りがかりさん

    有明ガーデンたまに使うけど、フードコートだけ。

  218. 139182 評判気になるさん

    >>139179 匿名さん

  219. 139183 評判気になるさん

    お台場と新豊洲が隣りにあるのが有明のメリットだと思う。

  220. 139184 評判気になるさん

    インフレ始まってるのに悠長すぎない?

  221. 139185 評判気になるさん

    >>139184 評判気になるさん

    もう対処済ですよ~

  222. 139186 匿名さん

    >>139163 匿名さん
    有明は公園整備に向けて動いているし、晴海選手村周辺も生活基盤づくりに動き出しているよ。

    晴海特別出張所・晴海図書館・保健センター・認定こども園・お年寄り相談センター
    建設工事費74億円

    中央区立温浴プラザ「ほっとプラザはるみ」複合施設 改修建設工事費20.8億円

    中央区立晴海西小学校・晴海西中学校建設工事費110.9億円
    (区民へのスポーツ施設等開放計画あり)

    晴海埠頭公園 10月オープン予定
    https://harumi.land/2021/09/16/harumi_preopen_hutoukouen_ryokudoukouen...

    晴海3丁目にホテル棟オフィス棟建築
    https://dorattara.hatenablog.com/entry/20190218/1550415600

    晴海4丁目に広大な土地を所有するNTT都市開発の計画発表はまだです。

  223. 139187 匿名さん

    インフレも始まってるし、早いうちに購入しないと、どんどん値上がりするよ。

  224. 139188 検討板ユーザーさん

    >>139187 匿名さん
    もう持ってるから心配ご無用。
    有明じゃないけどね…

  225. 139189 匿名さん

    >>139188 検討板ユーザーさん
    どこ買ったの?有明も買っちゃいなYO

  226. 139190 マンション検討中さん

    まだ買ってない人は早めに買おうね。
    インフレも始まったし、値上がり確定してるよ。

  227. 139191 匿名さん

    行ってみたけどガーデン大盛況やん。若い娘がぎょうさんおったで。

  228. 139192 匿名さん

    これから有明アリーナも開業するし。ますます混み始めるぞ。

  229. 139193 検討板ユーザーさん

    >>139191 匿名さん

    これ
    https://m.tribe-m.jp/news/detail?news_id=37724
    理由もなく人は増えはしない

  230. 139194 匿名さん

    >>139192 匿名さん
    アリーナ客は、わざわざガーデンまで来ないだろ…

  231. 139195 匿名さん

    増えるべくして客が増える。東京ガーデンシアター、有明アリーナ、テレ朝、コナミ、五輪記念公園、etc。将来に渡って発展は約束されたようなもの。

  232. 139196 通りがかりさん

    >>139194 匿名さん
    さすがに無理あるなー。

  233. 139197 匿名さん

    台湾有事が本当に起きて、日本の米軍基地にミサイルが飛んでこようものなら、日本の不動産は大暴落するな。

  234. 139198 名無しさん

    >>139190 マンション検討中さん

    有明の海苔?

  235. 139199 匿名さん

    早いうちに買っとけ。どんどん値上がりするぞ。

  236. 139200 評判気になるさん

    >>139199 匿名さん

    有明の海苔?

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2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸