| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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138889
匿名さん
ズレるんてすかね。
築地再開発に間に合わせてほしい。
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138890
匿名さん
地下鉄きまっても豊洲より上行かないですよ、当たり前ですが。将来の利便性向上の割引現在価値はわりと小さな金額です。となると、上がるのもちょっとだと理解できないものでしょうか。
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138891
匿名さん
臨海地下鉄は 2040年代を目標に検討が始まったところ。
2022年度～2031年度が検討期間なので、2030年頃に建設か中止かが発表されるのでは。
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138892
匿名さん
私は豊洲より上に行くと思う。
豊洲はそんな良いエリアでもないよ。
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138893
匿名さん
>>138891 匿名さん
もう検討始まってますし、なにか問題無けりゃこのまま建設されるでしょ。
あまりご存知ないようですが、このあたりの建物は地下鉄作ることを前提とした作りになりつつあります。
テレ朝も地下鉄前提という話ですし。
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138894
匿名さん
価格の上昇はそろそろ始まると思います。
一般人にも臨海地下鉄についての話が広まり始めてると見てます。
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138895
匿名さん
>>138849 匿名さん
今年は７カ月で推定20戸しか売れていないということですか。年間34～35戸のペース。
さすがに築3年を超えると買う人は減ってきますね。
連呼君が焦っているのも無理はありません。
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138896
マンション掲示板さん
湾岸の序列
浜松町>佃>芝浦>勝どき>月島>お台場>港南>豊洲>晴海>有明>東雲>辰巳
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138897
匿名さん
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138898
匿名さん
>>138895 匿名さん
焦ってないよー。
そういう、論理的思考できないみたいな発言してるとバカだと思われるよ。
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138899
匿名さん
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138900
匿名さん
インフレ始まってるのに気が付いてないのかな？
早めに買わないとどんどんと高騰していくよ。
早いうちに購入しとけ。割とまじで言ってます。
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138901
匿名さん
>>138891 匿名さん
たぶん、そんな感じでしょう。次回の交通政策審議会でもお流れになり、
次々回の交通政策審議会で関係者で検討の震度を深めよとなり、検討の結果
見送りことになった、で終了。
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138902
匿名さん
>>138896 マンション掲示板さん
各エリアで一番高いマンションで序列を作るとこうなる。
港南＞浜松町＞芝浦＞佃＞月島＞勝どき＞お台場＞豊洲>晴海>有明>東雲>辰巳
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138903
匿名さん
港南はWCTみたちな建物はいいが立地がクソなのからVタワーみたいな立地も建物も最高のマンションまであるので難しいな。
でも、流石にその位置ではない。豊洲よりは下だと思う。
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138904
匿名さん
エリアの住みやすさだとこれ。
浜松町＞芝浦＞佃＞月島＞勝どき＞お台場＞豊洲>晴海>有明>東雲>辰巳>港南
港南は臭すぎる。
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138905
匿名さん
>>138903 匿名さん
その立地がクソなマンションは築15年にもかかわらず坪480万で
成約しているので、新築で坪400とWCTより安いのに大量に売れ残って
いるここはクソよりはるかに劣る立地のマンション確定ですか？
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138906
匿名さん
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138907
匿名さん
>>138904 匿名さん
出来もしない「臨海地下鉄来ないかな」と言ってるエリアが、新幹線品川駅が
あり地下鉄も決まり、リニア新幹線さえ建設中のエリアを自分のとこより下の
最下位だと言い張ってるのが草
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138911
匿名さん
圧倒的に港区優位、中央区は月島の駅直結物件が別格。江東区はららぽーと直結
という付加価値があるパークシティ豊洲以外下位にダンゴ状態。これが現実です。
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138912
匿名さん
港南は嫌悪施設も多いし、有明の方が住環境が良いですよ。
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138915
匿名さん
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138923
匿名さん
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138924
匿名さん
もう高騰するのは確定したんだから、さっさと購入したほうが良いぞ。
インフレですし、待っても良いこと一つもない。
コストも上がり続けるよ。
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138926
匿名さん
[No.138908～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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138927
匿名さん
インフレでコストも跳ね上がりますからね。
スミフは値段上げてきますよ。中古も上がります。
早いうちに購入しとけ。割とマジで。
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138928
匿名さん
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138929
匿名さん
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138930
匿名さん
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138931
匿名さん
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138932
匿名さん
>>138923 匿名さん
有明の運河ってどこのこと？あの夜に行ったらオバケが出そうな、
何もなくて誰も近寄らない雰囲気の旧防波堤沿い？あれが清潔で良いとか
言ってるのなら頭おかしい。
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138933
匿名さん
頭悪いのかな。
それくらいわかるだろうしネガるにしても無理がありすぎる。
さっさと購入しとけ。
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138934
匿名さん
品川区の高額新築マンション、全戸完売相次ぐ
サンウッドウェリス品川御殿山
オープンレジデンシア島津山コート
クリオラベルディ大崎グランクラス
ここは安いのに何で売れない？
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138935
匿名さん
>>138934 匿名さん
立地や環境が悪く、入居時は築4年の中古の割に高い。
ほとんどの人が割高と思っているから。
正しい判断だと思います。
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138936
匿名さん
何年も連呼が続いてる時点で、いかに売れてないかよく分かりますね
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138937
匿名さん
>>138934 匿名さん
資産性がこれらの物件に比べて低いから売れないと言いたいのでしょうが、今日の東京の気温は35℃越え。モールの中に入ってみたら快適性は品川区のマンションとは比較になりませんよ。
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138938
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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