シティタワーズ東京ベイ

意外とみんな対策してるんやなあ。
無策でインフレ時代を生き残れるわけないので、必死よね。

うちももうすぐ売り切れると思って、30戸買いました　

定点観測、7月後半は１戸も売れなかった可能性が出て来ました。
猛暑も関係しているのでしょうか、販売は不振と言わざるを得ません。

私の同僚が先週契約してましたね。反映に時間が掛かるのでしょうか。

インフレも始まったし、焦るよね。
割安な有明は良い選択肢だと思う。
早めに購入しないとね。

私が全部買い占めるのでもう遅いです。

>>138846 匿名さん

死物狂いでマンションを買わせようとするやつばかりだな、有明は。
相当困ってるようだ。

まだありますから、焦らずに。
気に入ったなら買えばよいですよ。

ただ高騰するのは確定してるのに何もしないのは愚の骨頂かと。

Coffee mania 今日まで初月８２％ＯＦＦ。
これは住民みんな登録すべきでは？

https://www.favy.jp/topics/32732

>>138854 匿名さん

安くなってから買います。
もう持ってるから。

うちは思い切って 100枚入りを買いました。

高騰確定してるので、まだ持ってない人は早くしないと。

こんなの見てると、だんだん欲しくなってきますね。（笑）

買います！買わせてください！！

>>138848 匿名さん

値下がり？
インフレ始まってるのに気が付いてないの？
コストも上がってるから高騰するのは確定してるよ。

>>138860 匿名さん

買いましょう。まずは買う物件を決めてください。一番良いと思う間取りは？

>>138850 匿名さん
マジレスすると、重要事項説明終えたらカウントされると思う

>>138862 匿名さん

ここの残りの物件、全部買い占めて億万長者になりたいです。

>>138850 匿名さん

住不は即反映させるから同量が契約したと言うのがウソでしょう。

同量→同僚

同僚は契約してましたね。嘘をついてるのはすみふではないでしょうか？

結構買ってる人多いのですね。買い煽りだとしても、高騰するのは真実でしょうし、多少焦ってきます。

あからさまな買い煽りでも欲しくなってくるのが不思議（笑）
またモデルルーム行ってみるかー。

臨海地下鉄は今年度中に発表ありそうなんだよね。
高騰はこういうところから始まるのかもしれない。
安値放置の今がチャンスなんだよな。

>>138870 匿名さん

なにこれ？願い事？
七夕はもう終わったぞ？

馬鹿だろ。なんで七夕なんだよ。意味不明すぎる。

＞臨海地下鉄は今年度中に発表ありそうなんだよね。

臨海地下鉄は正式発表の最低条件として国交省の交通政策審議会が
了承しないといけないわけだが、交通政策審議会って何年に一度開催
されるか知ってる？

臨海地下鉄、順調に進んでると関係者に聞きました。

報道も増えてきてますよね。

>>138875 匿名さん

関係者とは誰？何と言っていたのか具体的に。
なにをもって順調と言ってるのかな？根拠も何もない
書き込みだけは得意ですね。

今年は高騰始まるし、結構ターニング・ポイントになるなあ。
安値放置の今が一番安いってことになりそう。

早いうちに購入しとけ。
インフレ始まってるよ。

不動産は情報戦だからね。
情報も仕入れられない人は無理でしょう。
情報手に入れた人のほうが強いです。

>>138876 匿名さん

報道が増えてきているならネットにも記事がたくさん出ているのでしょう。
その「報道」へのリンクを５－６個貼ってもらえませんか？こういう風に。

https://www.j-cast.com/2022/04/03434374.html?p=all
https://news.yahoo.co.jp/articles/780e4d28c5be6fcc2c5befb483095ee5b1b5...
https://www.tokyo-np.co.jp/article/182371
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2203/28/news158.html
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20220618-OYT1T50078/
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20220328/k10013556301000.html
https://www.kankokeizai.com/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%83%A1%E3%83%88%E3%83...
https://www.tokyo-np.co.jp/article/150926

>>138880 匿名さん
10年以上前にマンション買った人が言うことです。

情報はご自身で収集し、ご自身で確認するものかと。
臨海地下鉄も情報収集できない人には無理でしょ。

以前なんかは、中央区の議員の妄想と言われてましたが、既に東京都の公式資料にも載ってることは周知の事実です。

東京都が検討を始めたと情報をここに書き込んでくるれた人がいたけど、そのときも信じなかったよね。
私はすぐに関係者に連絡を取って事実確認できた。

少なくとも高騰するのは確定してるので、早めに買いましょう。今なら割安放置なので安く買えます。

臨海地下鉄はかなり早期に整備されそうですね。

築地再開発に間に合うかどうか。

>>138887 匿名さん
間に合う必要ないよ。
スペース空けとけばいいだけだから。

ズレるんてすかね。
築地再開発に間に合わせてほしい。

地下鉄きまっても豊洲より上行かないですよ、当たり前ですが。将来の利便性向上の割引現在価値はわりと小さな金額です。となると、上がるのもちょっとだと理解できないものでしょうか。

臨海地下鉄は 2040年代を目標に検討が始まったところ。
2022年度～2031年度が検討期間なので、2030年頃に建設か中止かが発表されるのでは。

私は豊洲より上に行くと思う。
豊洲はそんな良いエリアでもないよ。

>>138891 匿名さん

もう検討始まってますし、なにか問題無けりゃこのまま建設されるでしょ。

あまりご存知ないようですが、このあたりの建物は地下鉄作ることを前提とした作りになりつつあります。

テレ朝も地下鉄前提という話ですし。

価格の上昇はそろそろ始まると思います。
一般人にも臨海地下鉄についての話が広まり始めてると見てます。

>>138849 匿名さん
今年は７カ月で推定20戸しか売れていないということですか。年間34～35戸のペース。
さすがに築3年を超えると買う人は減ってきますね。
連呼君が焦っているのも無理はありません。

湾岸の序列
浜松町>佃>芝浦>勝どき>月島>お台場>港南>豊洲>晴海>有明>東雲>辰巳

>>138896 マンション掲示板さん
港南はさすがに最下位じゃないか？

>>138895 匿名さん

焦ってないよー。
そういう、論理的思考できないみたいな発言してるとバカだと思われるよ。

>>138897 匿名さん

港南は臭いよ。

インフレ始まってるのに気が付いてないのかな？

早めに買わないとどんどんと高騰していくよ。
早いうちに購入しとけ。割とまじで言ってます。

>>138891 匿名さん

たぶん、そんな感じでしょう。次回の交通政策審議会でもお流れになり、
次々回の交通政策審議会で関係者で検討の震度を深めよとなり、検討の結果
見送りことになった、で終了。

>>138896 マンション掲示板さん

各エリアで一番高いマンションで序列を作るとこうなる。

港南＞浜松町＞芝浦＞佃＞月島＞勝どき＞お台場＞豊洲>晴海>有明>東雲>辰巳

港南はWCTみたちな建物はいいが立地がクソなのからVタワーみたいな立地も建物も最高のマンションまであるので難しいな。

でも、流石にその位置ではない。豊洲よりは下だと思う。

エリアの住みやすさだとこれ。

浜松町＞芝浦＞佃＞月島＞勝どき＞お台場＞豊洲>晴海>有明>東雲>辰巳>港南

港南は臭すぎる。

>>138903 匿名さん

その立地がクソなマンションは築15年にもかかわらず坪480万で
成約しているので、新築で坪400とWCTより安いのに大量に売れ残って
いるここはクソよりはるかに劣る立地のマンション確定ですか？

>>138903 匿名さん

豊洲どころか江東区にVタワーより高いマンションは無いよ。

>>138904 匿名さん

出来もしない「臨海地下鉄来ないかな」と言ってるエリアが、新幹線品川駅が
あり地下鉄も決まり、リニア新幹線さえ建設中のエリアを自分のとこより下の
最下位だと言い張ってるのが草

圧倒的に港区優位、中央区は月島の駅直結物件が別格。江東区はららぽーと直結
という付加価値があるパークシティ豊洲以外下位にダンゴ状態。これが現実です。

港南は嫌悪施設も多いし、有明の方が住環境が良いですよ。

インフレも始まってるし、早いうちに購入しとけ。

有明の方が運河が清潔で良いですよね。

もう高騰するのは確定したんだから、さっさと購入したほうが良いぞ。
インフレですし、待っても良いこと一つもない。
コストも上がり続けるよ。

インフレでコストも跳ね上がりますからね。
スミフは値段上げてきますよ。中古も上がります。
早いうちに購入しとけ。割とマジで。

>>138927 匿名さん
それが理由なら他も同じです。

だったら早く購入をしないとね。

>>138910 匿名さん
ここが入ってないじゃない。

インフレに気が付いてないのですかね？

>>138923 匿名さん

有明の運河ってどこのこと？あの夜に行ったらオバケが出そうな、
何もなくて誰も近寄らない雰囲気の旧防波堤沿い？あれが清潔で良いとか
言ってるのなら頭おかしい。

頭悪いのかな。
それくらいわかるだろうしネガるにしても無理がありすぎる。
さっさと購入しとけ。

品川区の高額新築マンション、全戸完売相次ぐ

サンウッドウェリス品川御殿山
オープンレジデンシア島津山コート
クリオラベルディ大崎グランクラス


ここは安いのに何で売れない？

>>138934 匿名さん
立地や環境が悪く、入居時は築4年の中古の割に高い。
ほとんどの人が割高と思っているから。
正しい判断だと思います。

何年も連呼が続いてる時点で、いかに売れてないかよく分かりますね

>>138934 匿名さん
資産性がこれらの物件に比べて低いから売れないと言いたいのでしょうが、今日の東京の気温は35℃越え。モールの中に入ってみたら快適性は品川区のマンションとは比較になりませんよ。

>>138937 匿名さん
何を言ってるの？

ワロタ

>>138936 匿名さん

論理的じゃなくて頭悪そう。

連呼したら売れてないのか？
ネガが湧いたら激売れしてるの？

その品川区のどのマンションより売れてますよ。
こちらはすでに1000戸以上売れてます。

そちらのマンションは何戸売れたの？

> 連呼したら売れてないのか？

そうです。
だって完売したら連呼できないでしょう？

またネガとアンチが喧嘩してる。
住民や検討者は置いてけぼり

人気のマンションはネガも多いのですよね。

ここは検討スレだから住民は関係ないでしょ。
連呼君が連投しているだけの意味のないスレだから検討者もいないよ。

>>138944 匿名さん
ここは人気と言っても、カルトな人気ですね…