| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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13864
匿名さん
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13865
匿名さん
>>13863 匿名さん
その画像を高級路線とか大人のリゾートの説明に用いたスミフの発表資料を示してほしいのだが。画像だけ単独で貼られても
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13866
匿名さん
>>13861 匿名さん
ららぽーとの功績は認める。
ただし、ららぽーとができる前から、豊洲には次々とマンションが建っていた。
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13867
匿名さん
てかもう工事はじまってるじゃん。今更商業やーめた、なんて話があるわけない。
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13868
匿名さん
>>13867 匿名さん
商業施設自体の建設は誰一人疑ってない。ジムとプールと高級路線と大人のリゾートの話が問題。
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13869
匿名さん
>>13868
> ジムとプールと高級路線と大人のリゾート
これから申し込む人は、それらは無い前提で考えた方が良いのは間違いないでしょう。
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13870
匿名さん
わてはスーパーと歯医者とクリーニングがあれば満足っす。身の丈に合わない高級施設や使いもしないプールとかジムとか個人的には興味ない。
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13874
匿名さん
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13875
匿名さん
商業施設はさすがに作るでしょ。
でも、この掲示板に出ていた蔦屋家電やエストネーションといった希望的妄想は、ラオックスやはるやまなどになってしまうんでしょうね。残念ですが。
あ、ペタペタくんは迷惑なので来ないてくださいね。
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13876
匿名さん
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13877
匿名さん
160店のテナントスペースが、全部埋まらないことも想定しといた方がいいね。
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13878
匿名さん
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13879
匿名さん
>>13873 匿名さん
ホテルもホールも中止はないでしょうよ。だったらもう発表しないとおかしい。
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13880
匿名さん
>>13878 匿名さん
だからそれは求人広告じゃん。採用者がこの画像と実際の店舗が違ったからといって話が違うだの詐欺だの言わんでしょ。
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13881
匿名さん
>>13878です。
通りすがりですが、リンク先の問い合わせがあったので、心当たりを探して貼りましたが余計なお世話をしまして申し訳ありませんでした。
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13882
匿名さん
タワマンのメリットの一つが棟内のジムだと思っています。
シューズとタオルさえ持っていればすぐにエクササイズ、終わればそのまま部屋に帰れます。
本当に商業施設にもジムはないのですか？決まったわけではないのでは？
わざわざ遠くの区民センターまで出向くことになるのでしょうか。
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13883
匿名さん
それにしても、店舗の誘致を契約社員に任せるってどうなんだろう。
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13884
匿名さん
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13885
匿名さん
>>13884 匿名さん
その求人広告見ました。正社員だと思います。
今からプロジェクトのリーダー的存在になって欲しいそうですよ。
一応、社内からも20人募集して集めたプロジェクトはあるらしく、そのうち商業施設経験者は2名であとはマンション等住宅分野の社員とありました。
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13886
匿名さん
>>13882
ジムは商業施設に入らないことが決まっていると、営業からはっきり言われました。
ホテルのほうに入るのかどうかはちょっと分かりませんが、以前出てた資料にはホテルにはジムがあったような。外国人はジム利用多いですし。
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13887
匿名さん
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13888
匿名さん
もうすぐ抽選だからねぇ。
倍率下げ工作したい気持ちも分からないでもないけど、最近のネタは無理がありすぎるような。。。
一期で買えなかったら二期から大幅値上げだもんね。そりゃ必死になるか。
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13889
匿名さん
スミフの新卒総合職は少数精鋭・激務高給だが、そのほか大多数の中途や契約社員は薄給だよ。
営業は中途でも歩合だから、人によってはスゴイ稼いでいるようですが。
全体でみれば中途の離職率は高いから、常に採用の募集を出してる。
高給取りの三井不や地所並みのクオリティで商業施設できるんでしょうかね？
ちなみに住宅の販売現場にいるのは若手の総合職と転職組のようですね。
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13890
匿名さん
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13891
匿名さん
一応、社長直属のタスクフォースで、優秀な若手を集めたらしいけどね。（笑）
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13892
匿名さん
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13893
匿名さん
そんなもんでしょ。
ワーカーは契約社員か派遣だよ。
大手の会社なんてそんなもんだよ。
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13896
名無しさん
[No.13895と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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13897
元検討者さん
営業に、だったら何を信じて買うか判断したらいいのか、と聞くと、「このコンセプト、構想です」とか言って、こついバカかと思ったよ。スミフ営業は多少できる奴とバカのギャップがでかすぎる。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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13898
マンション検討中さん
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13899
匿名さん
ただの倍率下げ工作だろ。
言わせんな。恥ずかしい。
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13900
匿名さん
コンセプトを買ってくださいって？？ それはクールだ。笑
もはやスミフは、くじらタワーを馬鹿にできませんね。
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13901
マンション検討中さん
>>13900 匿名さん
だけどギャラリーは相変わらずの混雑でしたよ。
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13902
匿名さん
財界に記事が出てますね。
大人が楽しめる商業施設だそうです笑
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13903
匿名さん
隣接施設込みでここには期待してるし周辺との比較でも買いで良いと思う、ただ・・・
中止や延期、計画変更・・・住不は前科が多過ぎて予定の話は全く信用できないｗ
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13904
匿名さん
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13905
匿名さん
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13906
匿名さん
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13907
匿名さん
>>13903 匿名さん
経済状況とか外部要因に左右されるので、スミフだけの問題ではありません。今回はオリンピックで税金投入エリアなので、限りなく失敗はないですよ。有明エリアは激変します。
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13908
匿名さん
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13909
匿名さん
>>13907
TFTと似たような状況だね
結局鉄道利便性が悪い地域に箱だけ作ってもね。
店舗維持できないよ
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13910
匿名さん
オリンピック会場といっても象徴である新国立は新宿区だよね。
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13911
匿名さん
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13912
匿名さん
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13913
匿名さん
>>13907
有明エリアは激変するっていうけど、TFTの辺りはオフィスビルや商業施設が乱立しているし、立派なホテルもある。街並みも綺麗で未来感を感じさせてるよ、ちょっとバブリーな感じ。
それでも過疎ってる原因は住民の少なさと鉄道利便性やアクセスが悪いから。
他エリアから検討する人は国際展示場駅から南側を探索してみると良いね
街並みだけは素晴らしいから、商業施設も多分ここよりもグレード高いよ、天井まで吹き抜けてるしね。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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