シティタワーズ東京ベイ

じゃあ、まとめに入ります。
・結露とカビ: 15年築古のマンション住民には悩みのタネ！
・CTTBやBTTなど今のタワーマンションの住民や検討者にとっては気にもならない話。構造および仕様上、通常使用で結露もカビも発生しようがない（不潔な住人、不清掃の汚い部屋は例外だが）笑
以上

室内は明るくて外に出ると暗いのが南向き、室内は暗くて外に出ると明るいのは北向き。

北向きは例外なくかび臭いけどね。

>>138511 匿名さん

意味不明すぎる。北向きだろうが、全面に壁が無けりゃ明るいでしょう。

>>138513 匿名さん

かび臭いのは君のアパートが古すぎるからでしょ。
頭おかしい。あんたビョーキやで。

これが真理でしょう。


写真は戸建て。
窓から見えるブロック塀が、マンションの物だとしたら相当高い塀だ。

戸建てがカビやすいのは、地面からくる湿気があるから。
だから北でも南でもマンションは地面から近い1階が出やすい。

マンションは気密性が高いからこそ、湿度を低く保つ事も可能だし、
24時間換気で滞留も防げる。

北でも南でも出る時は出る。
風呂、洗面、クローゼット、シューズボックス。
南だからと言って気を緩めると、酷い事になるから要注意。

以上。授業はここまで。

北向きは安いし、今後高騰するだろうし、資産価値的にもアリだと思うけどね。

日当たりの悪い北部屋は湿度が高い。
マンションは高気密なうえ、高湿度（本日100％）の外気を２４ｈ取り入れ。
クローゼットは滞留するのでカビの温床。
よって、例外なくマンション北部屋はかび臭くなります。
玄関入ったらすぐ臭いでわかりますよ。

夏は北向きは快適ですよ。

＞だから北でも南でもマンションは地面から近い1階が出やすい。

建築基準法で３０ｃｍの基礎打てばＯＫ。
水蒸気の平均分子量は１８。空気の平均分子量は２９。
水蒸気の方が軽いので上へあがります。
今日の朝型もタワマンの上層階霧ができてましたよね。

よって日当たりの悪い北部屋高層がカビの発生確率高いです。

北向きはイメージが悪いしねえ

>>138521 匿名さん
君の築15年のマンションの話はもういいから。
今のタワーマンションの話をしようよ。ここはCTTBスレ。比較するならBTTとか今の仕様のタワマンにしてね。2007年頃の仕様じゃ困るんだよ。

>>138525 匿名さん

北部屋が臭くなるのに15年もかからんでしょ。
ワンシーズン梅雨過ごしたらいい感じじゃないかな。

南向き進行は日本特有らしいからね。UVカットシートとかつけてたとしても、肌や家財に日を当てたくない。。

1種換気ならダクトもお掃除したほうが良いよ。

>>138525 匿名さん

なんでさっきからBTTが出てくるのか笑
なんか君豊洲臭いなー。有明ならミッドクロスでええやん

>>138527 匿名さん
アジアは基本南向きじゃない？

さっさと北向き購入しとけ。
今から高騰するぞ。

南東向きは下落するの？

北向きの人気が出ると困る人なのかな？
さっさと購入すれば良いのに。
もうインフレ始まってるよ。

>>138533 匿名さん

下落どころかインフレ始まってるぞ。

で、南東向きは下落するの？どうなの？

CTTBは北西側と南東側では、分譲価格が高いのはどちら？
中古成約価格が高いのはどちら？

南向きは夏場厳しいですけどね。
眩しくて結局はカーテン閉めなきゃいけないので、部屋は真っ暗。湿気もこもってカビだらけになります。

>>138537 匿名さん

早いうちに購入しとけ。
もうインフレ始まってるぞ。

CTTBの南東向きは、下落するらしい…

それで来年金利が上がって任意売却パターンですね。
バブルを経験していると今買うのは間違いであることが分かりますが、若い人には想像できないでしょう。

>>138529 匿名さん

かびネガの発端はBTT購入者からでしょう。以前、同じ文章をあちらのスレで見ました。今はどこからかネガが湧き出てきたようです。

何で北推しさんがBTTスレ見てるのかよく分からないな。

>>138541 匿名さん

下落どころか、インフレ始まってますよ。
さっさと購入しとけ。

>>138538 匿名さん
タワマン南向き住んだことあります？東や西ならともかく南向きは太陽高度が高いのでカーテン不要ですよ。夏涼しく冬暖かいのが南向きなのです。

>>138542 マンション検討中さん

心配なら固定金利にすりゃいいじゃん。

>>138546 匿名さん

タワマン南向き、全然だめ。
眩しすぎて暑すぎるので、結局はカーテン閉めっきりになる。昼間でも真っ暗だよ。

>>138544 匿名さん

北推しさんでなく南推しさんでしょ。
カビネガは

さっさと購入しとけ。
インフレ始まってるの知らないのかな？

>>138545 匿名さん
南向きを購入しようかな

>>138549 匿名さん

カビネガ君は、10年前から買えずにずっと掲示板にいるよ。このスレの初期からいる。
一時期は高速騒音ネガを延々とやってた。

>>138551 匿名さん

さっさと購入したほうが良い。南向きでも北向きでも気に入ったほう買ったほうが後悔少ないぞ。

早いうちに。インフレ始まってるから。

>>138552 匿名さん
10年前からここ見てるんですか？
で、いったい何してるんですか？

> 南向きでも北向きでも

結局どっちでもいいんかい！笑

>>138557 匿名さん

どっちでも良くはない。気に入った向きを買うべき。
さっさと購入したほうが良いぞ。
インフレ始まってるから。

ネガ君は、ダボハゼみたいにネガネタなら何でも飛びつくので、時々とんでもない筋の悪いネタに食いついてから後で気がつくパターン。今回のカビ結露ネタなんて、その一例。間違いに気づいてヤバいと思ったらサッサと引っ込めればいいのにね。笑

この流れを見ると、墓穴を掘りまくっちゃったね、ネガ君。笑

また例の港南の人がスレを荒らしてるのかな。

何で港南の人はいつも有明のスレを荒らすのだろう。

港南って、港区の最底辺エリアだろ？
まあ、腐っても港区様ですからね笑

腐った牛肉みたいな？

腐っても牛肉みたいな？

>>138568 匿名さん
港南よりは有明の方が住環境良いでしょう。あの辺は下水放流の臭いがきついですよ。

待てば待つほど

>>138570 匿名さん

先週の土日に品川の天王洲アイルで運河フェスやってて、
フードトラックも大集結して無料の生ライブとかもやってて
めっちゃ楽しかったです。臭くはなかったですよ。有明の
運河沿いもああいう風にならないかな？

>>138558 匿名さん

港南のWCTいいですよね。でも、高すぎて断念。億ションだらけ。
5年くらい前なら今の有明レベルの値段で買えたそうだけど。

>>138573 匿名さん

新豊洲あたり行ってみたら？サイタブリアとか人気ですよー。

>>138573 匿名さん
下水臭い港南の話題は山手線駅力スレでやってよ。ここは有明のスレですよ。

>>138577 匿名さん

港南が話題に出ていたのでレスしたので、私が言い出しっぺではないです。

>>138576 匿名さん
サイタブリアはちょっと違うんだよなー。

有明と比べると、港南天王洲の運河沿いはとてもきれいと言えるような場所ではないですよ。

>>138580 匿名さん

いや、天王洲アイルと比べると有明はまだ未整備で天王洲アイルの綺麗さ
には敵いません。天王洲はセンスがいいと言うか運河沿いはどこまでも
ボードウォークができていてとても綺麗でしたよ。

>>138579 匿名さん

サイタブリアって芝生の上にテーブル置いただけって感じで
いかにも仮設っぽくて安っぽいんですよね。天王洲とはかなり差が
あると思います。

整備される東雲運河沿いの公園にはこういうボードウォークは
できるんでしょうか？運河沿いに店が並ぶようになると良いのですが。
　

港南天王洲は嫌悪施設が多いんだよね。嫌悪施設のない有明の方が環境が良いと思います。

日当たり悪くカビ臭い部屋は勘弁。

>>138587 匿名さん

お前の住んでる安アパートがカビだらけなだけだろ。
迷惑かけんな。安月給のくせに。偉そうなんだよ。

>>138587 匿名さん

収入上げて出直せ。
カビだらけの安アパートから脱出しろよ。（笑）

>>138586 匿名さん

港南には現にたくさん住んでいて、マンション価格もあちらの方が
はるかに高いわけですが。。。

>>138599 匿名さん

割高やん。

>>138604 匿名さん

日本語読めないバカ発見。

>>138601 匿名さん
お台場と有明は同じ臨海副都心だけどね。