東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-21 21:36:41

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 138482 匿名さん

    と、あれだけ丁寧でわかりやすい解説も、ネガには全く無駄だったことが改めて判明する。猫に小判。ブタに真珠。ネガに説明。

  2. 138483 匿名さん

    タワマン南向きは快適に暮らせますよ。

  3. 138484 匿名さん

    >>138482 匿名さん
    説明が悪いんじゃない?

  4. 138485 匿名さん

    カビの胞子は空気中を浮遊し、良い生息条件を常に探しているのですが、カビ臭いということはカビ毒が産生されていたり、目視はできないまでもかなり増えている可能性はあります。
    「北向きの部屋がなんとなくカビ臭いかも?」
    「北向きの部屋のクローゼットに入れていた衣類がカビ臭い」
    https://kabipedia.com/2821

    北部屋さん、今日あたりクローゼット開けてみたら!
    きっと臭いますよ。

  5. 138486 匿名さん

    >>138484 匿名さん

    では見本を見せろ

  6. 138487 匿名さん

    >>138486 匿名さん
    人にものを頼むなら、言い方があるよね?

  7. 138488 匿名さん

    >>138485 匿名さん

    玄関の臭いで北向きの部屋ってわかるけどね。

  8. 138489 匿名さん

    >>138485 匿名さん

    できないなら不要。

  9. 138490 匿名さん

    >>138485 匿名さん

    どう見ても戸建て笑

  10. 138491 匿名さん

    >>138490 匿名さん

    戸建ての特徴なんて一切でてきませんよ。

  11. 138493 匿名さん

    マンションは気密性が高いので同じ北向きでも、
    戸建よりさらにカビが生えやすいです。

  12. 138494 匿名さん

    行灯部屋だったら最悪ってことですね。

  13. 138495 匿名さん

    カビの観点では行燈部屋より北部屋の方が最悪でしょ。窓の結露リスクもありますから。

  14. 138498 匿名さん

    目の前に壁でもなければ太陽の光は北向きでも入る。
    直射日光が入ると眩しいし暑すぎるので、それはメリットだよ。

    太陽信仰の土着*****だな。

  15. 138500 匿名さん

    そういや、うちの親戚の家は南向きだけどカビだらけだったな。

    南向きのほうがカビ生えるよ。湿度も高くなるし。

  16. 138502 匿名さん

    >>138491 匿名さん

    写真は戸建て。
    窓から見えるブロック塀が、マンションの物だとしたら相当高い塀だ。

    戸建てがカビやすいのは、地面からくる湿気があるから。
    だから北でも南でもマンションは地面から近い1階が出やすい。

    マンションは気密性が高いからこそ、湿度を低く保つ事も可能だし、
    24時間換気で滞留も防げる。

    北でも南でも出る時は出る。
    風呂、洗面、クローゼット、シューズボックス。
    南だからと言って気を緩めると、酷い事になるから要注意。

    以上。授業はここまで。

  17. 138503 匿名さん

    >>138488 匿名さん

    戌年か?

  18. 138504 匿名さん

    方角によって、カビが生えるとか結露が発生するとか、風水かぅつーの(笑)
    いずれにしても、今のタワーマンションのごく標準的な仕様を前提に話さないと全く通じないよ。
    君が住んでるアパートみたいな10年落ちのマンションを元に語らないでくれる?ネガちゃん

  19. 138505 匿名さん

    >>138495 匿名さん

    結露する窓なのですか?
    安普請なお住まいですね。

  20. 138506 匿名さん

    >>138502 匿名さん

    北向きは日が当たらないため湿度が高い。
    24h換気で高湿度(今日は100%)の外気を取り入れ。
    クローゼットは空気も滞留。

    その結果、北部屋は例外なくカビ臭くなります。
    玄関も北部屋特有のにおい。
    なんで、高温多湿の日本で北部屋なんて買っちゃうのかね。
    ちょっと考えればわかるのに。

  21. 138507 匿名さん

    >>138505 匿名さん

    結露はサッシですよ。

  22. 138508 匿名さん

    カビとか結露とか、君にとって切実な問題なんだろうけど、ここCTTBに住んでる人或いは検討している人にとっては全く現実離れした話題なのよ。だって日常生活で見ることないから。説得力も信憑性もないネガネタをいつまでも引っ張ってるとますますおバカな鼻つまみ者になりまっせ、ネガくん。

  23. 138509 匿名さん

    >>138506 匿名さん

    自分で物事を考えるクセがついてないから。

  24. 138510 匿名さん

    じゃあ、まとめに入ります。
    ・結露とカビ: 15年築古のマンション住民には悩みのタネ!
    CTTBやBTTなど今のタワーマンションの住民や検討者にとっては気にもならない話。構造および仕様上、通常使用で結露もカビも発生しようがない(不潔な住人、不清掃の汚い部屋は例外だが)笑
    以上

  25. 138511 匿名さん

    室内は明るくて外に出ると暗いのが南向き、室内は暗くて外に出ると明るいのは北向き。

  26. 138513 匿名さん

    北向きは例外なくかび臭いけどね。

  27. 138514 匿名さん

    >>138511 匿名さん

    意味不明すぎる。北向きだろうが、全面に壁が無けりゃ明るいでしょう。

  28. 138515 匿名さん

    >>138513 匿名さん

    かび臭いのは君のアパートが古すぎるからでしょ。
    頭おかしい。あんたビョーキやで。

  29. 138517 匿名さん

    これが真理でしょう。


    写真は戸建て。
    窓から見えるブロック塀が、マンションの物だとしたら相当高い塀だ。

    戸建てがカビやすいのは、地面からくる湿気があるから。
    だから北でも南でもマンションは地面から近い1階が出やすい。

    マンションは気密性が高いからこそ、湿度を低く保つ事も可能だし、
    24時間換気で滞留も防げる。

    北でも南でも出る時は出る。
    風呂、洗面、クローゼット、シューズボックス。
    南だからと言って気を緩めると、酷い事になるから要注意。

    以上。授業はここまで。

  30. 138520 匿名さん

    北向きは安いし、今後高騰するだろうし、資産価値的にもアリだと思うけどね。

  31. 138521 匿名さん

    日当たりの悪い北部屋は湿度が高い。
    マンションは高気密なうえ、高湿度(本日100%)の外気を24h取り入れ。
    クローゼットは滞留するのでカビの温床。
    よって、例外なくマンション北部屋はかび臭くなります。
    玄関入ったらすぐ臭いでわかりますよ。

  32. 138522 匿名さん

    夏は北向きは快適ですよ。

  33. 138523 匿名さん

    >だから北でも南でもマンションは地面から近い1階が出やすい。

    建築基準法で30cmの基礎打てばOK。
    水蒸気の平均分子量は18。空気の平均分子量は29。
    水蒸気の方が軽いので上へあがります。
    今日の朝型もタワマンの上層階霧ができてましたよね。

    よって日当たりの悪い北部屋高層がカビの発生確率高いです。

  34. 138524 匿名さん

    北向きはイメージが悪いしねえ

  35. 138525 匿名さん

    >>138521 匿名さん
    君の築15年のマンションの話はもういいから。
    今のタワーマンションの話をしようよ。ここはCTTBスレ。比較するならBTTとか今の仕様のタワマンにしてね。2007年頃の仕様じゃ困るんだよ。

  36. 138526 匿名さん

    >>138525 匿名さん

    北部屋が臭くなるのに15年もかからんでしょ。
    ワンシーズン梅雨過ごしたらいい感じじゃないかな。

  37. 138527 匿名さん

    南向き進行は日本特有らしいからね。UVカットシートとかつけてたとしても、肌や家財に日を当てたくない。。

  38. 138528 匿名さん

    1種換気ならダクトもお掃除したほうが良いよ。

  39. 138529 匿名さん

    >>138525 匿名さん

    なんでさっきからBTTが出てくるのか笑
    なんか君豊洲臭いなー。有明ならミッドクロスでええやん

  40. 138530 匿名さん

    >>138527 匿名さん
    アジアは基本南向きじゃない?

  41. 138531 匿名さん

    さっさと北向き購入しとけ。
    今から高騰するぞ。

  42. 138533 匿名さん

    南東向きは下落するの?

  43. 138534 匿名さん

    北向きの人気が出ると困る人なのかな?
    さっさと購入すれば良いのに。
    もうインフレ始まってるよ。

  44. 138535 匿名さん

    >>138533 匿名さん

    下落どころかインフレ始まってるぞ。

  45. 138536 匿名さん

    で、南東向きは下落するの?どうなの?

  46. 138537 匿名さん

    CTTBは北西側と南東側では、分譲価格が高いのはどちら?
    中古成約価格が高いのはどちら?

  47. 138538 匿名さん

    南向きは夏場厳しいですけどね。
    眩しくて結局はカーテン閉めなきゃいけないので、部屋は真っ暗。湿気もこもってカビだらけになります。

  48. 138539 匿名さん

    >>138537 匿名さん

    早いうちに購入しとけ。
    もうインフレ始まってるぞ。

  49. 138541 匿名さん

    CTTBの南東向きは、下落するらしい…

  50. 138542 マンション検討中さん

    それで来年金利が上がって任意売却パターンですね。
    バブルを経験していると今買うのは間違いであることが分かりますが、若い人には想像できないでしょう。

  51. 138543 匿名さん

    >>138529 匿名さん

    かびネガの発端はBTT購入者からでしょう。以前、同じ文章をあちらのスレで見ました。今はどこからかネガが湧き出てきたようです。

  52. 138544 匿名さん

    何で北推しさんがBTTスレ見てるのかよく分からないな。

  53. 138545 匿名さん

    >>138541 匿名さん

    下落どころか、インフレ始まってますよ。
    さっさと購入しとけ。

  54. 138546 匿名さん

    >>138538 匿名さん
    タワマン南向き住んだことあります?東や西ならともかく南向きは太陽高度が高いのでカーテン不要ですよ。夏涼しく冬暖かいのが南向きなのです。

  55. 138547 匿名さん

    >>138542 マンション検討中さん

    心配なら固定金利にすりゃいいじゃん。

  56. 138548 匿名さん

    >>138546 匿名さん

    タワマン南向き、全然だめ。
    眩しすぎて暑すぎるので、結局はカーテン閉めっきりになる。昼間でも真っ暗だよ。

  57. 138549 匿名さん

    >>138544 匿名さん

    北推しさんでなく南推しさんでしょ。
    カビネガは

  58. 138550 匿名さん

    さっさと購入しとけ。
    インフレ始まってるの知らないのかな?

  59. 138551 匿名さん

    >>138545 匿名さん
    南向きを購入しようかな

  60. 138552 匿名さん

    >>138549 匿名さん

    カビネガ君は、10年前から買えずにずっと掲示板にいるよ。このスレの初期からいる。
    一時期は高速騒音ネガを延々とやってた。

  61. 138553 匿名さん

    >>138551 匿名さん

    さっさと購入したほうが良い。南向きでも北向きでも気に入ったほう買ったほうが後悔少ないぞ。

    早いうちに。インフレ始まってるから。

  62. 138555 匿名さん

    >>138552 匿名さん
    10年前からここ見てるんですか?
    で、いったい何してるんですか?

  63. 138557 匿名さん

    > 南向きでも北向きでも

    結局どっちでもいいんかい!笑

  64. 138559 匿名さん

    >>138557 匿名さん

    どっちでも良くはない。気に入った向きを買うべき。
    さっさと購入したほうが良いぞ。
    インフレ始まってるから。

  65. 138560 匿名さん

    ネガ君は、ダボハゼみたいにネガネタなら何でも飛びつくので、時々とんでもない筋の悪いネタに食いついてから後で気がつくパターン。今回のカビ結露ネタなんて、その一例。間違いに気づいてヤバいと思ったらサッサと引っ込めればいいのにね。笑

  66. 138562 匿名さん

    この流れを見ると、墓穴を掘りまくっちゃったね、ネガ君。笑

  67. 138563 匿名さん

    また例の港南の人がスレを荒らしてるのかな。

  68. 138566 匿名さん

    何で港南の人はいつも有明のスレを荒らすのだろう。

  69. 138568 匿名さん

    港南って、港区の最底辺エリアだろ?
    まあ、腐っても港区様ですからね笑

  70. 138569 匿名さん

    腐った牛肉みたいな?

    腐っても牛肉みたいな?

  71. 138570 匿名さん

    >>138568 匿名さん
    港南よりは有明の方が住環境良いでしょう。あの辺は下水放流の臭いがきついですよ。

  72. 138571 匿名さん

    待てば待つほど

    1. 待てば待つほど
  73. 138573 匿名さん

    >>138570 匿名さん

    先週の土日に品川の天王洲アイルで運河フェスやってて、
    フードトラックも大集結して無料の生ライブとかもやってて
    めっちゃ楽しかったです。臭くはなかったですよ。有明の
    運河沿いもああいう風にならないかな?

  74. 138574 匿名さん

    >>138558 匿名さん

    港南のWCTいいですよね。でも、高すぎて断念。億ションだらけ。
    5年くらい前なら今の有明レベルの値段で買えたそうだけど。

  75. 138576 匿名さん

    >>138573 匿名さん

    豊洲あたり行ってみたら?サイタブリアとか人気ですよー。

  76. 138577 匿名さん

    >>138573 匿名さん
    下水臭い港南の話題は山手線駅力スレでやってよ。ここは有明のスレですよ。

  77. 138578 匿名さん

    >>138577 匿名さん

    港南が話題に出ていたのでレスしたので、私が言い出しっぺではないです。

  78. 138579 匿名さん

    >>138576 匿名さん
    サイタブリアはちょっと違うんだよなー。

  79. 138580 匿名さん

    有明と比べると、港南天王洲の運河沿いはとてもきれいと言えるような場所ではないですよ。

  80. 138581 匿名さん

    >>138580 匿名さん

    いや、天王洲アイルと比べると有明はまだ未整備で天王洲アイルの綺麗さ
    には敵いません。天王洲はセンスがいいと言うか運河沿いはどこまでも
    ボードウォークができていてとても綺麗でしたよ。

  81. 138582 匿名さん

    >>138579 匿名さん

    サイタブリアって芝生の上にテーブル置いただけって感じで
    いかにも仮設っぽくて安っぽいんですよね。天王洲とはかなり差が
    あると思います。

  82. 138583 匿名さん

    整備される東雲運河沿いの公園にはこういうボードウォークは
    できるんでしょうか?運河沿いに店が並ぶようになると良いのですが。
     

    1. 整備される東雲運河沿いの公園にはこういう...
  83. 138584 匿名さん

    港南天王洲は嫌悪施設が多いんだよね。嫌悪施設のない有明の方が環境が良いと思います。

  84. 138587 匿名さん

    日当たり悪くカビ臭い部屋は勘弁。

  85. 138589 匿名さん

    >>138587 匿名さん

    お前の住んでる安アパートがカビだらけなだけだろ。
    迷惑かけんな。安月給のくせに。偉そうなんだよ。

  86. 138591 匿名さん

    >>138587 匿名さん

    収入上げて出直せ。
    カビだらけの安アパートから脱出しろよ。(笑)

  87. 138599 匿名さん

    >>138586 匿名さん

    港南には現にたくさん住んでいて、マンション価格もあちらの方が
    はるかに高いわけですが。。。

  88. 138602 匿名さん

    >>138599 匿名さん

    割高やん。

  89. 138606 匿名さん

    >>138604 匿名さん

    日本語読めないバカ発見。

  90. 138609 匿名さん

    >>138601 匿名さん
    お台場と有明は同じ臨海副都心だけどね。

  91. 138611 匿名さん

    だったら有明とお台場は同じで良いか?

    渋谷と新宿は道路またぐだけだから、同じでよいか?

  92. 138613 匿名さん

    白金と新大久保は同じか?

  93. 138618 匿名さん

    >>138616 匿名さん

    最近副都心とは言わないのでは?

  94. 138619 口コミ知りたいさん

    住人じゃないものです。マンション検討中なのですが中古で売りに出されてる部屋って何か問題でもあるんでしょうか?
    まだ築浅なのに良い部屋が売りに出されてて。

  95. 138621 匿名さん

    最近はこんな感じに分けられてます
    副都心は昔の呼び方ですね。

    1. 最近はこんな感じに分けられてます副都心は...
  96. 138622 匿名さん

    >>138619 口コミ知りたいさん

    え?良い部屋出てます?
    欲しいです。どの部屋ですか?

  97. 138632 匿名さん

    普通に天王洲の物件買えば良いやん。

  98. 138634 匿名さん

    >>138631 匿名さん

    俺もVタワー買ったよ。購入をオススメする。

  99. 138638 匿名さん

    割高自慢(笑)

  100. 138642 匿名さん

    >>138639 匿名さん

    良いわけあるかい(笑)

    じゃ有明とお台場一緒で良いか?

  101. 138647 匿名さん

    枝川と豊洲、同じ運河を跨いだだけだぞ。

    同じか?

  102. 138649 匿名さん

    天王洲好きなら天王洲のマンション買ったほうが良くねーか?

  103. 138652 匿名さん

    >>138621 匿名さん
    いまも東京都のサイトでも臨海副都心って使ってますけど。

  104. 138659 匿名さん

    >>138652 匿名さん

    名ばかり副都心だよ

  105. 138660 匿名さん

    >>138655 匿名さん
    でも東京都自身がいまも使ってるのはなぜ?

  106. 138664 マンション掲示板さん

    >>138662 匿名さん
    高級マンション?安さが売りの有明僻地マンションで?笑
    井の中どころか便所の中の蛙レベルで世の中が見えてないぞ?笑

  107. 138665 匿名さん

    >>138664 マンション掲示板さん

    でも買えないじゃん。お金持ちの気分になれるの?
    掲示板で?
    カビだらけの安アパートから抜け出せてないやん。

  108. 138666 匿名さん

    ほんま、なんの意味があんねん。

  109. 138669 匿名さん

    >>138594 匿名さん

    できないなら不要。

  110. 138670 匿名さん

    言い過ぎたわ。ごめんやで。
    仲良くしてや。

    しかし、また変なこと言い出したら、同じようにガツンとやるから覚悟しといてな。マジで。

  111. 138671 匿名さん

    しかし、ちょっと強く言うとシュンとするの、やめた方がええぞ。で、ちょっと元気出たらまた突っかかってくるやん。で、またやられて。。。
    これ、おもろいか?

  112. 138672 匿名さん

    このスレって、控えめに言って最低ですね…

  113. 138673 評判気になるさん

    7/1時点の有明2丁目(CTTBのみ)は1,052世帯なので残487戸。うち先着順販売が150戸、住民票のない賃貸組やセカンドハウスが30-45戸くらい、契約済み来年入居が50戸くらい、未放出が250戸くらいって感じです。

  114. 138674 匿名さん

    まだまだ先は長いなぁ

  115. 138675 匿名さん

    自分でタネ撒いて自分で嘲る?

  116. 138676 匿名さん

    またWCTの人がスレを荒らしてる?

  117. 138677 匿名さん

    本日の湿度72%。
    24h換気で湿気た外気をどんどん取り込みましょう。

  118. 138678 匿名さん

    15年落ちマンションだと悩みも多いよね。防災震災対応だけでなく日常の換気システムも今の仕様とレベチだからな

  119. 138679 匿名さん

    築15年ぐらい経つマンションは劣化も進むし、震災リスク高いよね。有明の方が良いと思う。

  120. 138680 匿名さん

    >>138679 匿名さん
    15年前と言うとリーマン直前物件ですね、ギリお買い得物件があった頃ですかね。

  121. 138681 匿名さん

    >>138672 匿名さん
    もう築3年の中古だし、連呼君が常駐しているからね。
    検討者もいないし、荒らしが発狂しているだけのスレです。

  122. 138682 匿名さん

    港南の人はやはり環境の良い有明が気になるんだろうな。

  123. 138683 匿名さん

    >>138682 匿名さん
    たぶんだけど、そういうことではないと思う笑

  124. 138684 匿名さん

    >>138678 匿名さん

    今の換気はどうレベチなんですか?

  125. 138685 匿名さん

    >>138677 匿名さん

    南向きは湿気と熱気でカビだらけになるね。

  126. 138686 匿名さん

    カビネタ秋田

  127. 138689 匿名さん

    有明は250以外で買わなきゃダメ

  128. 138690 匿名さん

    >>138689 匿名さん

    タイムマシン開発してから言ってくれや。

  129. 138691 匿名さん

    >>138689 匿名さん
    「以外」ってことは今買ってOK?

  130. 138692 匿名さん

    今現在、実際坪単価どれくらいで出してるんでしょう。
    足立区千住大橋の同じスミフタワマンで480にはなる、と書かれてます。
    条件は多少違うかもしれませんが、検討範疇内なので、もしご存知であればご教示ください。

  131. 138693 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    嫌がらせを目的とした発言や、本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
    レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  132. 138694 匿名さん

    >>138692 匿名さん
    すぐ下のマンマニさんの投稿に価格があるよ。

  133. 138695 匿名さん

    晴海フラッグの倍率すごかったですね。もはや宝くじ。もう次の抽選は無駄な労力になりそうなので別のマンションを検討した方がいい。さっさと買っとけ。

  134. 138696 匿名さん

    マンション北側の部屋が湿気でカビだらけ。原因と対策と掃除方法は?
    https://blogtraveler.net/1277.html

    高温多湿の日本で北部屋住むってよくわからない。

  135. 138697 匿名さん

    >>138694 匿名さん

    ありがとうございます。
    広さか環境か交通の便か。。。どこを重視するかで変わりますね。
    あちらはスミフ初期で480なら次は500超え。
    いつ申し込むかによっても違ってくるかもしれないし、簡単には決められませんっ。

  136. 138698 匿名さん

    >>138696 匿名さん

    わからないなら南買っとけ。

  137. 138699 匿名さん

    ネガ君、天気でカビを気にしなきゃならないマンションに住んどるとは可哀想だ。築15年を超えるとそんなんか。ホンマ難儀やな

  138. 138700 匿名さん

    >>138695 匿名さん
    ハルフラはすさまじかったですね。平均で14倍とはね。

    でもこれだけ殺到するということは、今の新築は高すぎるという購入者からの強烈なメッセージとも受け取れますね。

    ハルフラ落ちたからといって、ここを買いに来る人は居なさそう..

  139. 138701 匿名さん

    >>138700 匿名さん

    早めに見切りをつける事は大事ですね。
    でも中央区アドレスを捨てる事に、後ろ髪引かれまくってそう。

  140. 138702 匿名さん

    南側で灼熱地獄だと、住民のレスは過去レス探ればかなり上がってくるけど、北側のカビやら結露やらの話は住民からは全く出てこない。出てくるのはネガの願望だけ。

  141. 138703 匿名さん

    ネガの家(マンション)がそうだらか仕方ないんだよ、カビの話

  142. 138704 匿名さん

    ペットは嫌いじゃないけど、ペットの排泄物を放置するペット飼いは嫌い。

  143. 138705 匿名さん

    ここで晴海フラッグを散々勧めてた奴いるけど、結論としては一戸しか申し込めないような貧乏人にはそもそも当たらない。後は言わなくても分かるな。買っとけ。

  144. 138706 匿名さん

    金融緩和がいつまでも続くと思うな。金利が上がり出したら止まらないぞ。その前に固定金利で借りてしまえ。もう残されたじかんは少ない。急いで買っとけ。

  145. 138707 匿名さん

    ハルフラの板マンはあと2回チャンスがある。激安と噂のハルフラタワーもそのあとに控えているし、今回落ちた人はまたハルフラ申し込むでしょ。
    ハルフラ見た人はここは割高すぎて買う気にならないよ。

  146. 138708 検討板ユーザーさん

    >>138706 匿名さん

    急いでココ買っても引き渡し来年の7月よな笑 デッドラインはクロダ退任まででしょ.間に合わなくて草

  147. 138709 検討板ユーザーさん

    ココ竣工してるけど無償オーダーでカラーとか間取り選べるんですか?

  148. 138710 匿名さん

    >>138709 検討板ユーザーさん
    竣工後カスタム住戸というのがあり、価格表で星がついてる部屋はできるみたいです。
    詳しくは営業担当に聞いてみてください。

  149. 138711 口コミ知りたいさん

    >>138622 匿名さん

    角部屋でずっと探してたのでウエストタワーの中古で売られてる角部屋はいいなと思いました。
    少し前にセントラルの角部屋狙っていましたがあっさり売れていました。15000万円以内と考えていたので個人的にはウエストで売られてる角部屋いいと思うんですがあの広さであの値段って何かワケありなのかな?

  150. 138712 匿名さん

    >>138710 匿名さん
    へー、そういうのあるんですね。
    内装仕上げてないってことなんですかね?

  151. 138713 匿名さん

    IHクッキングヒーターにするための専用200V電源って、シンク下にあります?

  152. 138714 匿名さん

    今話題のウエストの北角出てるね。ウエストで被りもないし、値段もこなれて良い感じの出物では。
    https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_98229413/?suit=nsuusb...

  153. 138715 匿名さん

    >>138714 匿名さん

    広っ!高っ!買えないっ!無理orz

  154. 138716 匿名さん

    >>138711 さん

    オプション結構付けてるぽいから、ちゃんと内見したほうがいい物件だ。あと眺望写真では隠してるけど、北側はガーデン挟んでオリゾンマーレ正面なので気になりそう。この距離だと結構存在感あるよ

  155. 138717 匿名さん

    >>138699 匿名さん

    例えば、新築物件であっても住んで1年未満で北向きの部屋にカビが生えたという例も多くあります。
    https://kabipedia.com/2821

    北部屋、ホンマ難儀やな。

  156. 138718 匿名さん

    >>138711 さん

    オプション結構付けてるぽいから、ちゃんと内見したほうがいい物件だ。あと眺望写真では隠してるけど、北側はガーデン挟んでオリゾンマーレ正面なので気になりそう。この距離だと結構存在感あるよ

  157. 138719 匿名

    >>138718 匿名さん
    まぁでもすぐ売れると思う

  158. 138720 匿名さん

    どうかな

  159. 138721 匿名さん

    家具がなくなったらまた印象かわるだろうな。

  160. 138722 匿名さん

    >>138712 匿名さん
    そういうことじゃないですか?
    ガーデンの屋上駐車場から見ると、イーストのカスタム住戸が工事始まってるようでした。

  161. 138723 匿名さん

    晴海フラッグがほぼ完売して有明の相場がまた上がりそう

  162. 138724 匿名さん

    >>138723 匿名さん

    関係ないでしょ

  163. 138725 匿名

    首都直下地震がきたらここどうなるかな~

  164. 138726 匿名さん

    >>138723 匿名さん

    そんなことにはならないから安心しろ

  165. 138727 匿名さん

    >>138714 匿名さん
    この物件、去年の5月から売り出してますよ。

    その時から今とまったく同じ金額なので、売主も焦ってないんでしょうけど、1年以上も買い手が見つからないのは、価格に見合わない物件だという事です。
    いくらオプションが付いてても、結局、個人の趣味ですしね。

  166. 138728 匿名さん

    >>138725 匿名さん
    むしろ有明は地震対策万全だから有明に住んだ方が良いぞ。

  167. 138729 匿名さん

    オプションって中古だとプラスにならないどころか、マイナスに作用することのほうが多い気がする。オプションは最低限がいいよ

  168. 138730 匿名さん

    有明には人生を楽しむ物が何も無いけど、
    地震のためには最高の要塞。
    仕方なく東京に住んでるけど地震が怖い人は有明買っとけ。
    もうマンション建たないから買えなくなるぞ。

  169. 138731 匿名さん

    >>138730 匿名さん

    近所に人生楽しむ物が無くても車で出けりゃいいからいいけど、
    街に緑は欲しい。

  170. 138732 匿名

    >>138727 匿名さん

    個人的に狙っているので売れないで欲しい

  171. 138733 匿名さん

    ここのバスはいつ見ても相変わらずスッカラカンだけど、
    運営は大丈夫なのか?

  172. 138734 匿名さん

    >>138732 匿名さん
    早く買えばいいじやん

  173. 138735 匿名

    >>138734 匿名さん
    他にも候補があり全部見てからにしたいので。まぁ第1希望なので売れないで欲しいなって思ってるだけです。そんな怒らないで~

  174. 138736 マンコミュファンさん

    >>138735 匿名さん
    5000万位損する覚悟が必要ですね。まぁ宗教団体に献金するよりは良いでしょう。

  175. 138737 匿名さん

    暴落する派の人たちは、不動産価格がレンジで動いてると思ってる。そうではなくて、円の価値が相対的に下がってるから、不動産価格は上がり続ける。10年前と比べて、不動産が上がったということもあるけど、1番は円の価値が希薄化されてどんどん下がった。

    それがインフレ。円をずっと持ってると相対的に貧乏になっていく。白川総裁から黒田総裁になって、日本は欧米と同じインフレ国家になった。円を擦り続けて、市場にどんどん供給してる。不動産や株式はインフレに強い資産だから、円が多い人は資金をシフトしたほうがいい

  176. 138738 匿名さん

    >>138733 匿名さん
    最近は席埋まるくらい混んでますよ。
    見たのは朝の帰ってくる便とかじゃない?

  177. 138739 匿名さん

    ちなみに来春に黒田総裁が退任して日銀は利上げに動く可能性があるけど、上げ幅はマイルドなものになる(ならざるを得ない)だろうね。そもそもがアメリカのような10%のインフレでもないし(日本は2%台)、日銀は急激な利上げでバブル崩壊~失われた30年を作り出してしまったトラウマがあるから、後任総裁が誰でもそんな役回りはやりたくない。悪名高い(第二)三重野総裁にはなりたがらないと言うことだ。

  178. 138740 匿名さん

    かりに金利の上昇が小幅だったとしても、加熱した不動産市場を冷ますには十分だろう

  179. 138741 匿名さん

    >>138738 匿名さん
    豊洲経由で通勤する人ってそんなに多いの?

  180. 138748 管理担当

    [NO.138742~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  181. 138749 匿名さん

    >>138741 匿名さん
    バスの席が埋まるくらいなんで、それで多いとはいえないですけどね。

  182. 138750 匿名

    >>138736 マンコミュファンさん

    なぜ損なのでしょうか?

  183. 138751 匿名さん

    >>138733 匿名さん

    近所のお節介おばさん?

  184. 138752 匿名さん

    >>138738 匿名さん

    夜の有明へ向かうバス。3人乗ってたよ。

スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります

スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
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