東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-28 21:33:25

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 137602 匿名さん

    ウェストは灯りまだついてるほうだったよ。イーストは簡単に数えられるほどしか灯りついてませんでした。

  2. 137603 匿名さん

    >>137600 匿名さん

    ガレリアも半分くらいしか部屋の明かりついてません。

  3. 137604 匿名さん

    入居時期っていつだっけ?

  4. 137605 匿名さん

    >>137603 匿名さん

    半分なら全然マシ。

  5. 137607 匿名さん

    イーストの下半分はまだ入居始まってませんので光ってなくて当然です。

  6. 137608 匿名さん


    [No.137552~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  7. 137609 匿名さん

    晴海のクロノ、ティアロ、パークみたいにいつかアマゾンのCMに夜景を使ってもらえる日がくるかなあ。

  8. 137610 匿名さん

    >>137607 匿名さん

    入居いつですか?

  9. 137611 匿名さん

    >>137609 匿名さん

    晴海のクロノ、ティアロなどの夜景が見れるのは有明じゃないですか?

  10. 137612 匿名さん

    >>137607 匿名さん

    下半分どころか、ほとんど灯りついてませんよ。簡単にかぞえられるくらいだった。
    今度、行ったら写真撮ろうか?

  11. 137613 匿名さん

    どうぞ撮ってください。ご苦労さん。(笑)

  12. 137614 匿名さん

    ちなみに上層階は価格表見る限りもう在庫無いので光ってなければ入居待ちです。

  13. 137615 匿名さん

    ガレリアも半分くらいしか部屋の明かりついてませんよ。これも撮って来ましょうか。

  14. 137616 匿名さん

    これだけ割安な価格でも、高く感じてしまうほどの年収なら、千葉や埼玉に買ったほうが幸せになれるのでは?

    さっさとアキラメロン。

  15. 137617 匿名さん

    インフレ始まってるのもきかついてないんだろうな。
    悠長すぎるだろう。

  16. 137618 匿名さん

    上層も下層も入居待ちなんだ。じゃあ完売近いかもね。笑

  17. 137619 通りすがりさん

    どこよりも割高感が強いからどこよりも売れ残ってる
    割高と感じないすなわち、ここの質やパフォーマンスが良いと感じるのは自身の感覚が一般感覚とずれてるからだね
    つまり、ポシって人の意見は基本的に参考にならないってこと

  18. 137620 匿名さん

    割高と感じるなら、さっさと千葉やさいたまに行けばよいのに。

    収入が少なすぎるんよ。(笑)

  19. 137621 匿名さん

    インフレ始まってることに気がついてないのかな?
    早く購入しないと時間切れだよ。

  20. 137622 匿名さん

    こんなに割安なのに高く感じるのは、相当収入が低いから。
    さっさと購入しとけ。

  21. 137625 匿名さん

    >>137623 匿名さん

    ここは安いけど割高だよね。

  22. 137626 匿名さん

    意味理解してないでしょ。
    高いと感じるとといえ、単なる感想。
    それは単に収入が少なすぎて高く感じちゃうってこと。

  23. 137627 匿名さん

    ここは割安。でも、高く感じるのは収入が低いから。

  24. 137628 匿名さん

    >>137626 匿名さん

    落ち着こう(笑)

  25. 137629 匿名さん

    インフレにも気が付いてないでしょ。

  26. 137631 匿名さん

    >>137627 匿名さん

    割安なのに売れ残り?

  27. 137632 匿名さん

    これだけ割安なのに高く感じるのは収入が低いから。
    さっさと購入するか、千葉やさいたまに行った方が幸せになれると思う。
    インフレにも気がついてないでしょ。

  28. 137634 通りすがりさん

    有明に住む人ってのはやはり思考レベルも低いのかな笑
    そんなとこで子育てするのはやだな。

  29. 137635 匿名さん

    >>137630 匿名さん

    ん~。微妙。もう少し便利ならね。

  30. 137637 匿名さん

    どう見ても割安でしょ。これで高く感じるなら、千葉か埼玉に落ちるしかないよ。

  31. 137638 匿名さん

    >>137632 匿名さん
    割安なのに売れ残る理由については説明できないwww

  32. 137639 匿名さん

    この程度で高く感じるなら。、さっさと千葉や埼玉に落ちるしかない。

  33. 137640 匿名さん

    >>137636 匿名さん
    実際は割高だから損しかしない

  34. 137641 匿名さん

    インフレにも気がついてないとか相当鈍感だぞ。
    鈍感なのにも気がついてないだろ。

  35. 137642 匿名さん

    >>137638 匿名さん

    説明できないから、買っちゃうわけで(笑)

  36. 137643 匿名さん

    >>137634 通りすがりさん
    この狭い世界で全てを判断しない方がよろしいかと。

  37. 137644 匿名さん

    割安なのに高く感じてるだけ。単に収入が低すぎるからです。

  38. 137645 匿名さん

    この程度の価格で高いと感じるのは収入が低すぎるからです。
    千葉や埼玉で我慢しましょう。お似合いです。

  39. 137646 匿名さん

    >>137644 匿名さん
    このより価格高いマンションは売れまくってるのに?なんで?ここ買える収入の人に見向きもされないからですwww
    違うの?www

  40. 137647 匿名さん

    >>137645 匿名さん

    一理ある。不便さ、千葉、埼玉と大して変わらないもんね。

  41. 137648 通りすがりさん

    >>137646 匿名さん
    反論できなくなるとレス止まるのウケるな笑

  42. 137649 匿名さん

    >>137647 匿名さん

    国際展示場→東京駅21分
    新浦安→東京駅20分
    浦和→東京駅28分

  43. 137650 匿名さん

    この程度の値段で高いと感じるということは、収入が低いから。
    さっさと千葉か埼玉に購入しとけ。
    インフレ始まってるの気がついてないだろう?

  44. 137651 匿名さん

    千葉や埼玉の利便性で我慢できるなら、そっちにしたら?(笑)
    お似合いですよ。

  45. 137652 匿名さん

    有明の利便性≒千葉の利便性≒埼玉の利便性

  46. 137653 匿名さん

    不便な埼玉や千葉で我慢できるならそっちにしとけ。
    有明は君には高くて買えないんだろうし。
    お似合いですよ(笑)

  47. 137654 匿名さん

    湾岸地下鉄できたら有明の利便性>千葉の利便性≒埼玉の利便性
    いつか知らんけど(笑)

  48. 137655 匿名さん

    湾岸地下鉄できたら完勝やな。(笑)

  49. 137656 匿名さん

    インフレも始まってるし、さっさと購入しとけ。

  50. 137657 匿名さん

    できたら、千葉、埼玉に勝てると思います。
    ガンバレ。

  51. 137658 匿名さん

    この程度の価格で高いと感じる程度の低収入なら、千葉で十分でしょう。

  52. 137659 匿名さん

    >>137658 匿名さん

    高いとは感じてない。むしろ安い。
    割高だとは思うけど。

  53. 137660 匿名さん

    これだけ割安なのに、高いと感じるのは君の収入が低すぎるから。
    千葉や埼玉で我慢しとけ。

  54. 137661 匿名さん

    cheapだけどresonableではないって感じ。

  55. 137662 匿名さん

    高いも感じず、むしろ割安だけど、高く感じるなら、それは君の収入が低すぎるだけだよ。
    千葉かさいたまで我慢しとけ。
    お似合いですよ。

  56. 137663 匿名さん

    この程度の価格で高いと感じるなら、収入上げて出直すしかないよ。
    頑張れ。

  57. 137664 匿名さん

    インフレも始まってるのに。気がついてないのかな。

  58. 137665 匿名さん

    連呼君、昨日大量削除されたから悔しくて狂ったように連投しているやん。

    要するにここは港区と比べれば安いけれど、立地や周辺環境が悪い割には高すぎる。つまり割高ということだな。
    念のために言っとくけど、俺は高収入だからね。

  59. 137666 マンション検討中さん

    >>137665 匿名さん
    有明の売れないマンションに住んだストレスで頭がイカれたか、もともとイカれてたからこんなマンションを高値掴みしたのか。
    いずれにせよ、住民のレベルは低そうですね。

  60. 137667 匿名さん

    マンションの質って何ですか?!
    仕様?(使われてる材質、設計)、周辺環境?(駅、商業施設等)。
    マンションの量って何ですか?!
    広さ(坪単価)

    上記で合ってます?

  61. 137668 匿名さん

    もともと有明にマンション持ってた方で不動産に強い方はもう2年以上前に売り逃げてますよ。
    良い意味でも悪い意味でもCTTBが竣工して良かったと言ってましたよ。
    だって6,000万が1億7,500万ですからね。

  62. 137669 匿名さん

    >>137649 匿名さん
    タクシーだったら?

  63. 137670 匿名さん

    >>137668 匿名さん
    2年以上前の有明だったら坪300行かなかったんじゃない?
    完全に売り時ミスってると思うけど。

  64. 137671 匿名さん

    異次元の金融緩和も出口に向かってる。躊躇している暇はない。今すぐ買っとけ。

  65. 137672 匿名さん

    >>137649 匿名さん

    駅に住むわけじゃないだろ。もっと現実的に考えんとな。

    ここなら国際展示場駅まで徒歩5分。千葉や埼玉の急行停車駅だと駅徒歩5分内の新築築浅は滅多にない。駅からバス便か徒歩だと15分もかかるような物件がいいところ。

    交通利便性を比較するならマンションから駅アクセスまでをちゃんと考慮せにゃあかんよ。

  66. 137673 匿名さん

    資材高騰、土地高騰、人件費高騰でデベはマンションの供給を絞らざるを得ない。来年以降もマンションは少しずつ上がっていくだろう。今のうちに買えるマンションを買うのがベスト。いいから買っとけ。

  67. 137674 マンコミュファンさん

    >>137672 匿名さん
    有明は駅自体が微妙だから元も子もない。

  68. 137675 検討板ユーザーさん

    買う気のない物件スレ愚痴愚痴言う人が自称高収入って笑っちゃうよな

  69. 137676 匿名さん

    >>137674 マンコミュファンさん

    確かに。浦和、新浦安駅前の方が栄えてる。
    で。東京駅まで似たような時間。

  70. 137677 匿名さん

    これから世界恐慌が始まる。米国中国は既に不動産バブルが崩壊。米国欧州もまもなく不景気に突入。日本も同じだよ。今の高値で買ったら5年後には価値は半分になってる。

  71. 137678 匿名さん

    >>137677 匿名さん
    まったく同意見。少し待てば今より安い価格で買えるののが明らかなのに。もう世界的な不景気は既に始まってる

  72. 137679 匿名さん

    有明の強みは、有明ガーデン以上の広さの未開拓地があるところだと思ってる。ここが全部開業すれば有明北地区はほぼ完成で、それまでは伸びしろがある。

    まだ有明は買い時だよ

    1. 有明の強みは、有明ガーデン以上の広さの未...
  73. 137680 匿名さん

    湾岸地下鉄できれば晴海も有明も勝どきや豊洲に勝てるかも?いつか知らんけど。

  74. 137681 匿名さん

    自分が外食している夕刻、マンションの住人も外出にしている、という発想にならないのだろうか。

    リアルの世帯数を知らないで、その時の明かりだけで判断するなんて愚の骨頂。

  75. 137682 匿名さん

    >>137676 匿名さん

    だかさら、いくら駅前が栄えてても、そこから遠かったら意味ないの。
    「東京から7分(新幹線で)。ドヤ!」(だけど、改札口でてマンションまで歩いて20分かかります)
    じゃ、笑い話だよ。品川駅に限らず

  76. 137683 匿名さん

    割高だから売れ残るって主張してる人はいるけど高いから買えないなんて主張してる人いないと思う。まずは人の話をちゃんと聞くことからだ。

  77. 137684 匿名さん

    >>137681 匿名さん

    イーストとウエストで灯りの数ぜんぜん違いますよ。
    大丈夫?

  78. 137685 匿名さん

    >>137682 匿名さん

    国際展示場まで結構、面倒くさいもんね。

  79. 137686 匿名さん

    信号待ちも、3回あるんじゃない?

  80. 137687 匿名さん

    >>137679 匿名さん
    マンションをこれ以上作っても売れないからだな。

  81. 137688 匿名さん

    >>137683 匿名さん
    俺はコスパ重視だから、価値のないものに高い金は出せんよ。


  82. 137689 匿名さん

    >>137682 匿名さん

    ここだって必ず信号に3回ひっかかるし、イースト民ならばドアtoホームまでは15分かかるのでは?

  83. 137690 匿名さん

    >>137687 匿名さん

    東京都の土地だから安く民間に卸せば売れるマンションは作れるよ。ハルフラのように

  84. 137691 匿名さん

    >>137689 匿名さん

    分かったから、自分の巣に帰りなよ
    検討する気ないのに、なぜわざわざ他所の掲示板にやってきて休日の朝から粘着ネガ連投してるの?

  85. 137692 匿名さん

    そのためにはオリンピック誘致して選手村を作る必要がある。50年後かな?

  86. 137693 匿名さん

    インフレも始まったしね。早く購入をオススメする。

  87. 137694 匿名さん

    >>137689 匿名さん
    必ずではないけどね。

  88. 137695 匿名さん

    >>137676 匿名さん
    電車でしか移動できないの?
    電車縛りなら勝どきも東京駅まで18分くらいかかるよ。
    距離の近さゆえいろんな選択肢があるというのが強みだと思うけど。

  89. 137696 匿名さん

    気に入ったなら覚悟を決めて買わないと。買いそびれたままだと、いつの間にかネガになって地縛霊の如くここの板に張り付いて僻みやっかみ投稿を繰り返すことになるよ

  90. 137697 匿名さん

    >>137680 匿名さん

    地下鉄できたら何が勝てるの?

  91. 137698 匿名さん

    ハルフラは管理費高いのがな
    共有施設充実しててもそんな使わないだろうし。
    のらえもんの指摘はまさにって感じ。

    管理費、固定資産税は純粋なコストにしかならないから、
    それなら物件価格として住宅ローンで払ったほうが資産形成的に見ると良い。
    ハルフラ転売しようと考える人も多いだろうけど、
    ローン返済も含めてランコス高すぎてそんなに高値転売できるかな?
    4000戸もあって投資家が複数戸買ってるみたいだし、確信が持てない

    1. ハルフラは管理費高いのがな共有施設充実し...
  92. 137699 匿名さん

    >>137697 匿名さん

    坪単価

  93. 137700 匿名さん

    >>137698 匿名さん
    管理費はハルフラよりここの方が高いだろ。笑。

    ハルフラの登録は明日で締め切りだぞ。ダメ元でもいいから申し込んどけ。

  94. 137701 匿名さん

    >>137700 匿名さん
    棟によるね。
    インターネット使用料、タウンマネージメント費、自治会費、テレビ使用料も含めるとハルフラ高いよ。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
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6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸