物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
62戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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137602
匿名さん
ウェストは灯りまだついてるほうだったよ。イーストは簡単に数えられるほどしか灯りついてませんでした。
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137603
匿名さん
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137604
匿名さん
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137605
匿名さん
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137607
匿名さん
イーストの下半分はまだ入居始まってませんので光ってなくて当然です。
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137608
匿名さん
[No.137552~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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137609
匿名さん
晴海のクロノ、ティアロ、パークみたいにいつかアマゾンのCMに夜景を使ってもらえる日がくるかなあ。
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137610
匿名さん
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137611
匿名さん
>>137609 匿名さん
晴海のクロノ、ティアロなどの夜景が見れるのは有明じゃないですか?
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137612
匿名さん
>>137607 匿名さん
下半分どころか、ほとんど灯りついてませんよ。簡単にかぞえられるくらいだった。
今度、行ったら写真撮ろうか?
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137613
匿名さん
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137614
匿名さん
ちなみに上層階は価格表見る限りもう在庫無いので光ってなければ入居待ちです。
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137615
匿名さん
ガレリアも半分くらいしか部屋の明かりついてませんよ。これも撮って来ましょうか。
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137616
匿名さん
これだけ割安な価格でも、高く感じてしまうほどの年収なら、千葉や埼玉に買ったほうが幸せになれるのでは?
さっさとアキラメロン。
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137617
匿名さん
インフレ始まってるのもきかついてないんだろうな。
悠長すぎるだろう。
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137618
匿名さん
上層も下層も入居待ちなんだ。じゃあ完売近いかもね。笑
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137619
通りすがりさん
どこよりも割高感が強いからどこよりも売れ残ってる
割高と感じないすなわち、ここの質やパフォーマンスが良いと感じるのは自身の感覚が一般感覚とずれてるからだね
つまり、ポシって人の意見は基本的に参考にならないってこと
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137620
匿名さん
割高と感じるなら、さっさと千葉やさいたまに行けばよいのに。
収入が少なすぎるんよ。(笑)
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137621
匿名さん
インフレ始まってることに気がついてないのかな?
早く購入しないと時間切れだよ。
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137622
匿名さん
こんなに割安なのに高く感じるのは、相当収入が低いから。
さっさと購入しとけ。
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137625
匿名さん
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137626
匿名さん
意味理解してないでしょ。
高いと感じるとといえ、単なる感想。
それは単に収入が少なすぎて高く感じちゃうってこと。
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137627
匿名さん
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137628
匿名さん
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137629
匿名さん
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137631
匿名さん
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137632
匿名さん
これだけ割安なのに高く感じるのは収入が低いから。
さっさと購入するか、千葉やさいたまに行った方が幸せになれると思う。
インフレにも気がついてないでしょ。
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137634
通りすがりさん
有明に住む人ってのはやはり思考レベルも低いのかな笑
そんなとこで子育てするのはやだな。
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137635
匿名さん
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137637
匿名さん
どう見ても割安でしょ。これで高く感じるなら、千葉か埼玉に落ちるしかないよ。
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137638
匿名さん
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137639
匿名さん
この程度で高く感じるなら。、さっさと千葉や埼玉に落ちるしかない。
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137640
匿名さん
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137641
匿名さん
インフレにも気がついてないとか相当鈍感だぞ。
鈍感なのにも気がついてないだろ。
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137642
匿名さん
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137643
匿名さん
>>137634 通りすがりさん
この狭い世界で全てを判断しない方がよろしいかと。
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137644
匿名さん
割安なのに高く感じてるだけ。単に収入が低すぎるからです。
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137645
匿名さん
この程度の価格で高いと感じるのは収入が低すぎるからです。
千葉や埼玉で我慢しましょう。お似合いです。
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137646
匿名さん
>>137644 匿名さん
このより価格高いマンションは売れまくってるのに?なんで?ここ買える収入の人に見向きもされないからですwww
違うの?www
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137647
匿名さん
>>137645 匿名さん
一理ある。不便さ、千葉、埼玉と大して変わらないもんね。
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137648
通りすがりさん
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137649
匿名さん
>>137647 匿名さん
国際展示場→東京駅21分
新浦安→東京駅20分
浦和→東京駅28分
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137650
匿名さん
この程度の値段で高いと感じるということは、収入が低いから。
さっさと千葉か埼玉に購入しとけ。
インフレ始まってるの気がついてないだろう?
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137651
匿名さん
千葉や埼玉の利便性で我慢できるなら、そっちにしたら?(笑)
お似合いですよ。
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137652
匿名さん
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137653
匿名さん
不便な埼玉や千葉で我慢できるならそっちにしとけ。
有明は君には高くて買えないんだろうし。
お似合いですよ(笑)
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137654
匿名さん
湾岸地下鉄できたら有明の利便性>千葉の利便性≒埼玉の利便性
いつか知らんけど(笑)
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137655
匿名さん
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137656
匿名さん
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137657
匿名さん
できたら、千葉、埼玉に勝てると思います。
ガンバレ。
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137658
匿名さん
この程度の価格で高いと感じる程度の低収入なら、千葉で十分でしょう。
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137659
匿名さん
>>137658 匿名さん
高いとは感じてない。むしろ安い。
割高だとは思うけど。
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137660
匿名さん
これだけ割安なのに、高いと感じるのは君の収入が低すぎるから。
千葉や埼玉で我慢しとけ。
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137661
匿名さん
cheapだけどresonableではないって感じ。
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137662
匿名さん
高いも感じず、むしろ割安だけど、高く感じるなら、それは君の収入が低すぎるだけだよ。
千葉かさいたまで我慢しとけ。
お似合いですよ。
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137663
匿名さん
この程度の価格で高いと感じるなら、収入上げて出直すしかないよ。
頑張れ。
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137664
匿名さん
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137665
匿名さん
連呼君、昨日大量削除されたから悔しくて狂ったように連投しているやん。
要するにここは港区と比べれば安いけれど、立地や周辺環境が悪い割には高すぎる。つまり割高ということだな。
念のために言っとくけど、俺は高収入だからね。
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137666
マンション検討中さん
>>137665 匿名さん
有明の売れないマンションに住んだストレスで頭がイカれたか、もともとイカれてたからこんなマンションを高値掴みしたのか。
いずれにせよ、住民のレベルは低そうですね。
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137667
匿名さん
マンションの質って何ですか?!
仕様?(使われてる材質、設計)、周辺環境?(駅、商業施設等)。
マンションの量って何ですか?!
広さ(坪単価)
上記で合ってます?
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137668
匿名さん
もともと有明にマンション持ってた方で不動産に強い方はもう2年以上前に売り逃げてますよ。
良い意味でも悪い意味でもCTTBが竣工して良かったと言ってましたよ。
だって6,000万が1億7,500万ですからね。
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137669
匿名さん
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137670
匿名さん
>>137668 匿名さん
2年以上前の有明だったら坪300行かなかったんじゃない?
完全に売り時ミスってると思うけど。
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137671
匿名さん
異次元の金融緩和も出口に向かってる。躊躇している暇はない。今すぐ買っとけ。
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137672
匿名さん
>>137649 匿名さん
駅に住むわけじゃないだろ。もっと現実的に考えんとな。
ここなら国際展示場駅まで徒歩5分。千葉や埼玉の急行停車駅だと駅徒歩5分内の新築築浅は滅多にない。駅からバス便か徒歩だと15分もかかるような物件がいいところ。
交通利便性を比較するならマンションから駅アクセスまでをちゃんと考慮せにゃあかんよ。
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137673
匿名さん
資材高騰、土地高騰、人件費高騰でデベはマンションの供給を絞らざるを得ない。来年以降もマンションは少しずつ上がっていくだろう。今のうちに買えるマンションを買うのがベスト。いいから買っとけ。
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137674
マンコミュファンさん
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137675
検討板ユーザーさん
買う気のない物件スレ愚痴愚痴言う人が自称高収入って笑っちゃうよな
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137676
匿名さん
>>137674 マンコミュファンさん
確かに。浦和、新浦安駅前の方が栄えてる。
で。東京駅まで似たような時間。
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137677
匿名さん
これから世界恐慌が始まる。米国中国は既に不動産バブルが崩壊。米国欧州もまもなく不景気に突入。日本も同じだよ。今の高値で買ったら5年後には価値は半分になってる。
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137678
匿名さん
>>137677 匿名さん
まったく同意見。少し待てば今より安い価格で買えるののが明らかなのに。もう世界的な不景気は既に始まってる
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137679
匿名さん
有明の強みは、有明ガーデン以上の広さの未開拓地があるところだと思ってる。ここが全部開業すれば有明北地区はほぼ完成で、それまでは伸びしろがある。
まだ有明は買い時だよ
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137680
匿名さん
湾岸地下鉄できれば晴海も有明も勝どきや豊洲に勝てるかも?いつか知らんけど。
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137681
匿名さん
自分が外食している夕刻、マンションの住人も外出にしている、という発想にならないのだろうか。
リアルの世帯数を知らないで、その時の明かりだけで判断するなんて愚の骨頂。
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137682
匿名さん
>>137676 匿名さん
だかさら、いくら駅前が栄えてても、そこから遠かったら意味ないの。
「東京から7分(新幹線で)。ドヤ!」(だけど、改札口でてマンションまで歩いて20分かかります)
じゃ、笑い話だよ。品川駅に限らず
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137683
匿名さん
割高だから売れ残るって主張してる人はいるけど高いから買えないなんて主張してる人いないと思う。まずは人の話をちゃんと聞くことからだ。
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137684
匿名さん
>>137681 匿名さん
イーストとウエストで灯りの数ぜんぜん違いますよ。
大丈夫?
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137685
匿名さん
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137686
匿名さん
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137687
匿名さん
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137688
匿名さん
>>137683 匿名さん
俺はコスパ重視だから、価値のないものに高い金は出せんよ。
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137689
匿名さん
>>137682 匿名さん
ここだって必ず信号に3回ひっかかるし、イースト民ならばドアtoホームまでは15分かかるのでは?
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137690
匿名さん
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137691
匿名さん
>>137689 匿名さん
分かったから、自分の巣に帰りなよ
検討する気ないのに、なぜわざわざ他所の掲示板にやってきて休日の朝から粘着ネガ連投してるの?
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137692
匿名さん
そのためにはオリンピック誘致して選手村を作る必要がある。50年後かな?
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137693
匿名さん
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137694
匿名さん
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137695
匿名さん
>>137676 匿名さん
電車でしか移動できないの?
電車縛りなら勝どきも東京駅まで18分くらいかかるよ。
距離の近さゆえいろんな選択肢があるというのが強みだと思うけど。
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137696
匿名さん
気に入ったなら覚悟を決めて買わないと。買いそびれたままだと、いつの間にかネガになって地縛霊の如くここの板に張り付いて僻みやっかみ投稿を繰り返すことになるよ
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137697
匿名さん
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137698
匿名さん
ハルフラは管理費高いのがな
共有施設充実しててもそんな使わないだろうし。
のらえもんの指摘はまさにって感じ。
管理費、固定資産税は純粋なコストにしかならないから、
それなら物件価格として住宅ローンで払ったほうが資産形成的に見ると良い。
ハルフラ転売しようと考える人も多いだろうけど、
ローン返済も含めてランコス高すぎてそんなに高値転売できるかな?
4000戸もあって投資家が複数戸買ってるみたいだし、確信が持てない
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137699
匿名さん
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137700
匿名さん
>>137698 匿名さん
管理費はハルフラよりここの方が高いだろ。笑。
ハルフラの登録は明日で締め切りだぞ。ダメ元でもいいから申し込んどけ。
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137701
匿名さん
>>137700 匿名さん
棟によるね。
インターネット使用料、タウンマネージメント費、自治会費、テレビ使用料も含めるとハルフラ高いよ。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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