東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-18 17:30:20

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 137579 匿名さん

    まあ、価格次第でしょ。努力して割安にして売れるようになれるといいね。

  2. 137588 匿名さん

    安いけど割高(質や量に比して高価)。だから竣工後も売れ残ってるのでは。

  3. 137591 匿名さん

    安いけど割高(質や量に比して高価)って一番ダメなやつじゃん。

  4. 137596 匿名さん

    この前、ガーデンの屋上に車止めて晩飯食べたけど、
    イーストぜんぜん灯りついてなかったよ。
    可哀そう。

  5. 137598 匿名さん

    ちなみにオリゾンマーレも全然明かりついてませんでした。

    かわいそうですね。

  6. 137599 匿名さん

    ブリリアマーレですら半分くらいしか部屋の明かりついてませんよね。悲惨ですね。

  7. 137600 匿名さん

    >>137598 匿名さん

    オリゾンは気が付かなかった。
    有明は過疎ってるのかい。

  8. 137602 匿名さん

    ウェストは灯りまだついてるほうだったよ。イーストは簡単に数えられるほどしか灯りついてませんでした。

  9. 137603 匿名さん

    >>137600 匿名さん

    ガレリアも半分くらいしか部屋の明かりついてません。

  10. 137604 匿名さん

    入居時期っていつだっけ?

  11. 137605 匿名さん

    >>137603 匿名さん

    半分なら全然マシ。

  12. 137607 匿名さん

    イーストの下半分はまだ入居始まってませんので光ってなくて当然です。

  13. 137608 匿名さん


    [No.137552~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  14. 137609 匿名さん

    晴海のクロノ、ティアロ、パークみたいにいつかアマゾンのCMに夜景を使ってもらえる日がくるかなあ。

  15. 137610 匿名さん

    >>137607 匿名さん

    入居いつですか?

  16. 137611 匿名さん

    >>137609 匿名さん

    晴海のクロノ、ティアロなどの夜景が見れるのは有明じゃないですか?

  17. 137612 匿名さん

    >>137607 匿名さん

    下半分どころか、ほとんど灯りついてませんよ。簡単にかぞえられるくらいだった。
    今度、行ったら写真撮ろうか?

  18. 137613 匿名さん

    どうぞ撮ってください。ご苦労さん。(笑)

  19. 137614 匿名さん

    ちなみに上層階は価格表見る限りもう在庫無いので光ってなければ入居待ちです。

  20. 137615 匿名さん

    ガレリアも半分くらいしか部屋の明かりついてませんよ。これも撮って来ましょうか。

  21. 137616 匿名さん

    これだけ割安な価格でも、高く感じてしまうほどの年収なら、千葉や埼玉に買ったほうが幸せになれるのでは?

    さっさとアキラメロン。

  22. 137617 匿名さん

    インフレ始まってるのもきかついてないんだろうな。
    悠長すぎるだろう。

  23. 137618 匿名さん

    上層も下層も入居待ちなんだ。じゃあ完売近いかもね。笑

  24. 137619 通りすがりさん

    どこよりも割高感が強いからどこよりも売れ残ってる
    割高と感じないすなわち、ここの質やパフォーマンスが良いと感じるのは自身の感覚が一般感覚とずれてるからだね
    つまり、ポシって人の意見は基本的に参考にならないってこと

  25. 137620 匿名さん

    割高と感じるなら、さっさと千葉やさいたまに行けばよいのに。

    収入が少なすぎるんよ。(笑)

  26. 137621 匿名さん

    インフレ始まってることに気がついてないのかな?
    早く購入しないと時間切れだよ。

  27. 137622 匿名さん

    こんなに割安なのに高く感じるのは、相当収入が低いから。
    さっさと購入しとけ。

  28. 137625 匿名さん

    >>137623 匿名さん

    ここは安いけど割高だよね。

  29. 137626 匿名さん

    意味理解してないでしょ。
    高いと感じるとといえ、単なる感想。
    それは単に収入が少なすぎて高く感じちゃうってこと。

  30. 137627 匿名さん

    ここは割安。でも、高く感じるのは収入が低いから。

  31. 137628 匿名さん

    >>137626 匿名さん

    落ち着こう(笑)

  32. 137629 匿名さん

    インフレにも気が付いてないでしょ。

  33. 137631 匿名さん

    >>137627 匿名さん

    割安なのに売れ残り?

  34. 137632 匿名さん

    これだけ割安なのに高く感じるのは収入が低いから。
    さっさと購入するか、千葉やさいたまに行った方が幸せになれると思う。
    インフレにも気がついてないでしょ。

  35. 137634 通りすがりさん

    有明に住む人ってのはやはり思考レベルも低いのかな笑
    そんなとこで子育てするのはやだな。

  36. 137635 匿名さん

    >>137630 匿名さん

    ん~。微妙。もう少し便利ならね。

  37. 137637 匿名さん

    どう見ても割安でしょ。これで高く感じるなら、千葉か埼玉に落ちるしかないよ。

  38. 137638 匿名さん

    >>137632 匿名さん
    割安なのに売れ残る理由については説明できないwww

  39. 137639 匿名さん

    この程度で高く感じるなら。、さっさと千葉や埼玉に落ちるしかない。

  40. 137640 匿名さん

    >>137636 匿名さん
    実際は割高だから損しかしない

  41. 137641 匿名さん

    インフレにも気がついてないとか相当鈍感だぞ。
    鈍感なのにも気がついてないだろ。

  42. 137642 匿名さん

    >>137638 匿名さん

    説明できないから、買っちゃうわけで(笑)

  43. 137643 匿名さん

    >>137634 通りすがりさん
    この狭い世界で全てを判断しない方がよろしいかと。

  44. 137644 匿名さん

    割安なのに高く感じてるだけ。単に収入が低すぎるからです。

  45. 137645 匿名さん

    この程度の価格で高いと感じるのは収入が低すぎるからです。
    千葉や埼玉で我慢しましょう。お似合いです。

  46. 137646 匿名さん

    >>137644 匿名さん
    このより価格高いマンションは売れまくってるのに?なんで?ここ買える収入の人に見向きもされないからですwww
    違うの?www

  47. 137647 匿名さん

    >>137645 匿名さん

    一理ある。不便さ、千葉、埼玉と大して変わらないもんね。

  48. 137648 通りすがりさん

    >>137646 匿名さん
    反論できなくなるとレス止まるのウケるな笑

  49. 137649 匿名さん

    >>137647 匿名さん

    国際展示場→東京駅21分
    新浦安→東京駅20分
    浦和→東京駅28分

  50. 137650 匿名さん

    この程度の値段で高いと感じるということは、収入が低いから。
    さっさと千葉か埼玉に購入しとけ。
    インフレ始まってるの気がついてないだろう?

  51. 137651 匿名さん

    千葉や埼玉の利便性で我慢できるなら、そっちにしたら?(笑)
    お似合いですよ。

  52. 137652 匿名さん

    有明の利便性≒千葉の利便性≒埼玉の利便性

  53. 137653 匿名さん

    不便な埼玉や千葉で我慢できるならそっちにしとけ。
    有明は君には高くて買えないんだろうし。
    お似合いですよ(笑)

  54. 137654 匿名さん

    湾岸地下鉄できたら有明の利便性>千葉の利便性≒埼玉の利便性
    いつか知らんけど(笑)

  55. 137655 匿名さん

    湾岸地下鉄できたら完勝やな。(笑)

  56. 137656 匿名さん

    インフレも始まってるし、さっさと購入しとけ。

  57. 137657 匿名さん

    できたら、千葉、埼玉に勝てると思います。
    ガンバレ。

  58. 137658 匿名さん

    この程度の価格で高いと感じる程度の低収入なら、千葉で十分でしょう。

  59. 137659 匿名さん

    >>137658 匿名さん

    高いとは感じてない。むしろ安い。
    割高だとは思うけど。

  60. 137660 匿名さん

    これだけ割安なのに、高いと感じるのは君の収入が低すぎるから。
    千葉や埼玉で我慢しとけ。

  61. 137661 匿名さん

    cheapだけどresonableではないって感じ。

  62. 137662 匿名さん

    高いも感じず、むしろ割安だけど、高く感じるなら、それは君の収入が低すぎるだけだよ。
    千葉かさいたまで我慢しとけ。
    お似合いですよ。

  63. 137663 匿名さん

    この程度の価格で高いと感じるなら、収入上げて出直すしかないよ。
    頑張れ。

  64. 137664 匿名さん

    インフレも始まってるのに。気がついてないのかな。

  65. 137665 匿名さん

    連呼君、昨日大量削除されたから悔しくて狂ったように連投しているやん。

    要するにここは港区と比べれば安いけれど、立地や周辺環境が悪い割には高すぎる。つまり割高ということだな。
    念のために言っとくけど、俺は高収入だからね。

  66. 137666 マンション検討中さん

    >>137665 匿名さん
    有明の売れないマンションに住んだストレスで頭がイカれたか、もともとイカれてたからこんなマンションを高値掴みしたのか。
    いずれにせよ、住民のレベルは低そうですね。

  67. 137667 匿名さん

    マンションの質って何ですか?!
    仕様?(使われてる材質、設計)、周辺環境?(駅、商業施設等)。
    マンションの量って何ですか?!
    広さ(坪単価)

    上記で合ってます?

  68. 137668 匿名さん

    もともと有明にマンション持ってた方で不動産に強い方はもう2年以上前に売り逃げてますよ。
    良い意味でも悪い意味でもCTTBが竣工して良かったと言ってましたよ。
    だって6,000万が1億7,500万ですからね。

  69. 137669 匿名さん

    >>137649 匿名さん
    タクシーだったら?

  70. 137670 匿名さん

    >>137668 匿名さん
    2年以上前の有明だったら坪300行かなかったんじゃない?
    完全に売り時ミスってると思うけど。

  71. 137671 匿名さん

    異次元の金融緩和も出口に向かってる。躊躇している暇はない。今すぐ買っとけ。

  72. 137672 匿名さん

    >>137649 匿名さん

    駅に住むわけじゃないだろ。もっと現実的に考えんとな。

    ここなら国際展示場駅まで徒歩5分。千葉や埼玉の急行停車駅だと駅徒歩5分内の新築築浅は滅多にない。駅からバス便か徒歩だと15分もかかるような物件がいいところ。

    交通利便性を比較するならマンションから駅アクセスまでをちゃんと考慮せにゃあかんよ。

  73. 137673 匿名さん

    資材高騰、土地高騰、人件費高騰でデベはマンションの供給を絞らざるを得ない。来年以降もマンションは少しずつ上がっていくだろう。今のうちに買えるマンションを買うのがベスト。いいから買っとけ。

  74. 137674 マンコミュファンさん

    >>137672 匿名さん
    有明は駅自体が微妙だから元も子もない。

  75. 137675 検討板ユーザーさん

    買う気のない物件スレ愚痴愚痴言う人が自称高収入って笑っちゃうよな

  76. 137676 匿名さん

    >>137674 マンコミュファンさん

    確かに。浦和、新浦安駅前の方が栄えてる。
    で。東京駅まで似たような時間。

  77. 137677 匿名さん

    これから世界恐慌が始まる。米国中国は既に不動産バブルが崩壊。米国欧州もまもなく不景気に突入。日本も同じだよ。今の高値で買ったら5年後には価値は半分になってる。

  78. 137678 匿名さん

    >>137677 匿名さん
    まったく同意見。少し待てば今より安い価格で買えるののが明らかなのに。もう世界的な不景気は既に始まってる

  79. 137679 匿名さん

    有明の強みは、有明ガーデン以上の広さの未開拓地があるところだと思ってる。ここが全部開業すれば有明北地区はほぼ完成で、それまでは伸びしろがある。

    まだ有明は買い時だよ

    1. 有明の強みは、有明ガーデン以上の広さの未...
  80. 137680 匿名さん

    湾岸地下鉄できれば晴海も有明も勝どきや豊洲に勝てるかも?いつか知らんけど。

  81. 137681 匿名さん

    自分が外食している夕刻、マンションの住人も外出にしている、という発想にならないのだろうか。

    リアルの世帯数を知らないで、その時の明かりだけで判断するなんて愚の骨頂。

  82. 137682 匿名さん

    >>137676 匿名さん

    だかさら、いくら駅前が栄えてても、そこから遠かったら意味ないの。
    「東京から7分(新幹線で)。ドヤ!」(だけど、改札口でてマンションまで歩いて20分かかります)
    じゃ、笑い話だよ。品川駅に限らず

  83. 137683 匿名さん

    割高だから売れ残るって主張してる人はいるけど高いから買えないなんて主張してる人いないと思う。まずは人の話をちゃんと聞くことからだ。

  84. 137684 匿名さん

    >>137681 匿名さん

    イーストとウエストで灯りの数ぜんぜん違いますよ。
    大丈夫?

  85. 137685 匿名さん

    >>137682 匿名さん

    国際展示場まで結構、面倒くさいもんね。

  86. 137686 匿名さん

    信号待ちも、3回あるんじゃない?

  87. 137687 匿名さん

    >>137679 匿名さん
    マンションをこれ以上作っても売れないからだな。

  88. 137688 匿名さん

    >>137683 匿名さん
    俺はコスパ重視だから、価値のないものに高い金は出せんよ。


  89. 137689 匿名さん

    >>137682 匿名さん

    ここだって必ず信号に3回ひっかかるし、イースト民ならばドアtoホームまでは15分かかるのでは?

  90. 137690 匿名さん

    >>137687 匿名さん

    東京都の土地だから安く民間に卸せば売れるマンションは作れるよ。ハルフラのように

  91. 137691 匿名さん

    >>137689 匿名さん

    分かったから、自分の巣に帰りなよ
    検討する気ないのに、なぜわざわざ他所の掲示板にやってきて休日の朝から粘着ネガ連投してるの?

  92. 137692 匿名さん

    そのためにはオリンピック誘致して選手村を作る必要がある。50年後かな?

  93. 137693 匿名さん

    インフレも始まったしね。早く購入をオススメする。

  94. 137694 匿名さん

    >>137689 匿名さん
    必ずではないけどね。

  95. 137695 匿名さん

    >>137676 匿名さん
    電車でしか移動できないの?
    電車縛りなら勝どきも東京駅まで18分くらいかかるよ。
    距離の近さゆえいろんな選択肢があるというのが強みだと思うけど。

  96. 137696 匿名さん

    気に入ったなら覚悟を決めて買わないと。買いそびれたままだと、いつの間にかネガになって地縛霊の如くここの板に張り付いて僻みやっかみ投稿を繰り返すことになるよ

  97. 137697 匿名さん

    >>137680 匿名さん

    地下鉄できたら何が勝てるの?

  98. 137698 匿名さん

    ハルフラは管理費高いのがな
    共有施設充実しててもそんな使わないだろうし。
    のらえもんの指摘はまさにって感じ。

    管理費、固定資産税は純粋なコストにしかならないから、
    それなら物件価格として住宅ローンで払ったほうが資産形成的に見ると良い。
    ハルフラ転売しようと考える人も多いだろうけど、
    ローン返済も含めてランコス高すぎてそんなに高値転売できるかな?
    4000戸もあって投資家が複数戸買ってるみたいだし、確信が持てない

    1. ハルフラは管理費高いのがな共有施設充実し...
  99. 137699 匿名さん

    >>137697 匿名さん

    坪単価

  100. 137700 匿名さん

    >>137698 匿名さん
    管理費はハルフラよりここの方が高いだろ。笑。

    ハルフラの登録は明日で締め切りだぞ。ダメ元でもいいから申し込んどけ。

  101. 137701 匿名さん

    >>137700 匿名さん
    棟によるね。
    インターネット使用料、タウンマネージメント費、自治会費、テレビ使用料も含めるとハルフラ高いよ。

  102. 137702 匿名さん

    ここってハルフラ並に高いの?3万くらいと思ってたけど

  103. 137703 匿名さん

    >>137702 匿名さん
    ハルフラも単価で見たらそんなに高くないよ。ただ広いからグロスで見ると高いね。

  104. 137704 匿名さん

    要するに、ここの管理費は割高なのです。

  105. 137705 匿名さん

    ここを高いと感じるようだとどこも買えないですよ。むしろ割安では。

  106. 137706 匿名さん

    >>137705 匿名さん

    【有明オリパラパーク】祝決定。

    あの一体全部が植林され公園化するインパクト。
    分かるかなあー。分かんねだろうなあ。

  107. 137707 匿名さん

    有明の公園化は大歓迎!
    やっと地域に役に立つ街になってきたぞ。
    嬉しいねぇ~

  108. 137708 名無しさん

    ここを割安と感じるようでは田舎者丸出しですよ。
    まぁ住友のメインターゲットでしょうけどね。千葉や埼玉あたりの土地勘無い鴨は。

  109. 137709 匿名さん

    >>137708 名無しさん
    どう言う意味?
    管理費と千葉や埼玉にどう言う関係が?

  110. 137710 匿名さん

    >>137708 名無しさん
    まぁ事実割安と感じる人が少ないから売れないわけで。
    割安と感じる人はまぁ自身の感覚を信じて買えばいいと思いますよ。一般感覚とずれてるのでリセールとかは期待しない前提でね。

  111. 137711 匿名さん

    >>137693 匿名さん

    有明の海苔?

  112. 137712 匿名さん

    >>137710 匿名さん

    意外と不動産素人の消費者の判断ってのが一番的確だったりする。
    過去、分譲時に即日完売となった物件(何回かに分けて販売された場合は
    一回でも即完があった物件)はその後、例外なく大幅に値上がりしている。

  113. 137713 匿名さん

    単に収入が少なすぎるだけでしょ。
    千葉ニュータウン見たら激安に感じますよ。

  114. 137715 匿名さん

    高騰していくのは確定してるのだから、さっさと購入すればよいのに。
    待てば待つほど高騰していくよ。

  115. 137716 匿名さん

    大勝利やな。

  116. 137717 匿名さん

    >>137715 匿名さん

    どうして確定していると言えるのかね?

  117. 137718 評判気になるさん

    >>137714 匿名さん
    むしろ公園って1番金かからんだろ

  118. 137719 匿名さん

    有明の広い運河に広い公園、最高ですね。

  119. 137720 通りがかりさん

    連呼君は公園ができるから上がるって思ってたの?笑
    全然インパクトないぜ。笑マンション立ちまくるよりはマシかなーくらい。
    商業施設作ってみなとみらいを目指した方がはるかに期待できた。

  120. 137721 匿名さん

    >>137719 匿名さん
    豊洲ぐるりみたいな感じですね

  121. 137722 匿名さん

    有明に公園作ってもね。誰も来ないよね。豊洲ぐるり公園の先端の方と同じで、不便すぎて行く手段がない。この猛暑の中、誰があんなとこまで歩いていくの?まだお台場の潮風公園のように公共駐車場が整備されるなら遠くからでも来るけど。


  122. 137723 匿名さん

    オリンピックを公園名に使えるのは大きいよね。

  123. 137724 匿名さん

    >要するに、ここの管理費は割高なのです。

    調べてみました。

    シティータワーズ東京ベイ      380円/㎡

    豊洲タワー            339円
    パークタワー豊洲          306円
    シティタワーズ豊洲ザシンボル    240円
    シティタワーズ豊洲ザツイン     240円
    アーバンドックパークシティ豊洲   250円
    スカイズタワー&ガーデン      332円       

    ブリリアマーレ有明         375円
    シティタワー有明          191円
    プレミスト有明ガーデンズ      249円
    ブリリア有明シティタワー      352円
    ブリリア有明スカイタワー      310円

    芝浦アイランドグローヴタワー    271円
    芝浦アイランドケープタワー     243円
    パークタワー芝浦ベイワード     283円
    キャピタルマークタワー       243円
    ワールドシティタワーズ       209円
    コスモポリス品川          202円

  124. 137725 匿名さん

    やっぱりハルフラより高いじゃん。
    このスレは詐欺師が多いから気をつけないといけないな。

  125. 137726 匿名さん

    >>137724 匿名さん
    管理費修繕費足すと、ハルフラは平米500円超えがアベレージじゃなかった?
    CTTBとほぼ同じだけど、ここの方が平米単価では少しやすい。
    あとハルフラは固定資産税が望外に高いから。。。

  126. 137727 匿名さん

    ハルフラ君はなんで、コピペ貼り付けたりこんなにコンプレックス持ちなんだろうか。
    ハルフラで満足してるなら、わざわざ出てこなくていいのに。周りと比べないと不安なんだろうなあ。

    ハルフラは結局安いことでしか、優位性を出せないから悪口も一辺倒だね

  127. 137728 匿名さん

    管理費はケチらないほうが快適だぞ。

  128. 137729 匿名さん

    ハルフラも有明も良いところだと思いますよ。

  129. 137731 匿名さん

    >>137724 匿名さん
    港南は嫌悪施設が多すぎて論外。比較するならもう少しまともなマンション選んでよ。

  130. 137732 匿名さん

    血税を大量投入して、儲けるのは有明民だけというのはズルくないですか?都民の金ですよね。

  131. 137733 匿名さん

    >>137731 匿名さん

    港南は山手線徒歩の憧れの港区で価格もここの新築より高いから
    確かに有明にとっては高根の花で論外だわな。

  132. 137734 匿名さん

    値段の前に、環境が良くないと書かれてるよ。
    日本語読めない人?

  133. 137735 匿名さん

    港南は環境も有明に劣り、値段も高いのであれば、購入の検討に値するものではないだろう。

  134. 137737 匿名さん

    有明にグッドニュースが出ると、港南ネガ君が不愉快不機嫌になるという例の構図ですな。笑

  135. 137741 匿名さん

    >>137736 匿名さん
    住環境が違いすぎる。有明住民で嫌悪施設の多い港南と比較する人なんていないよ。

  136. 137742 匿名さん

    どうでもいいのですが、有明の物件スレに来て、興奮気味に港南の“優位性”をまくし立てるのはお止めになった方がよろしいかと

  137. 137743 匿名さん

    どうでもいいのですが、有明の物件スレなのに他の事例として港南物件の名前が出たとたんに興奮気味に発狂するのはお止めになった方がよろしいかと。港区コンプレックス丸出しで恥ずかしいです。


  138. 137744 匿名さん

    >>137741 匿名さん

    そりゃ有明の予算で港南は買えないのでいないだろうね。
    さらに、港区買えるのに有明検討するなんてもっといないだろうね。

  139. 137745 匿名さん

    >>137744 匿名さん

    港南安かったから住民はここ検討者より貧乏ですよ。

  140. 137746 匿名さん

    >>137745 匿名さん
    当時の状況を知る者には自明のことだわな

  141. 137747 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  142. 137748 匿名さん

    マンションの事はもう忘れた方が良い

  143. 137749 匿名さん

    港南よりは有明の方が環境良いと思うけどな。港南のいいところがよく分からない。

  144. 137750 匿名さん

    鉄道オタクには良いよ。

  145. 137751 匿名さん

    >>137744 匿名さん

    港南不便だから有明ガーデンまでりんかい線できてるでしよ。

  146. 137752 匿名さん

    >>137724 匿名さん
    なんで古いものばかり並べるんだろう?
    PT晴海が同時期分譲で同じくらいだったかな?
    PT勝どきは今の相場からするとかなり安いと言われているけどいくらだったかな?
    ブランズタワー豊洲は?ミッドクロスは?

  147. 137753 匿名さん

    有明の方が絶対に環境良くて住みやすいでしょ。港南って何があるの?

  148. 137754 匿名さん

    >>137747 匿名さん

    有明産の海苔?

  149. 137755 匿名さん

    ハルフラ君、連呼君、海苔、港南君と4大厄災集結してる。。。

  150. 137756 匿名さん

    >>137753 匿名さん

    港区アドレスで品川駅がある時点で港南には勝てない。

  151. 137757 匿名さん

    >港南不便だから有明ガーデンまでりんかい線できてるでしよ。

    有明が東京の中心だと思ってる?
    有明買う人ってみんなこんな発想なのケ?

  152. 137758 匿名さん

    港南よりは有明の方が立地良いと思うぞ。

  153. 137759 匿名さん

    >有明の方が絶対に環境良くて住みやすいでしょ。港南って何があるの?

    品川駅、高輪ゲートウェイ駅、山手線京浜東北線東海道線、横須賀総武線、上野東京ライン、東海道新幹線、京浜急行、リニア中央新幹線始発駅、ソニー本社、大林組本社、大塚ホールディングス本社、日本マイクロソフト本社、品川シーズンテラス、ストリングスホテル東京インターコンチネンタル、アトレ品川、エキュート品川、芝浦中央公園、セントラルガーデン、品川インターシティ、高浜運河沿緑道、東京海洋大学、天王洲アイル、、、

  154. 137761 匿名さん

    >>137760 匿名さん

    坪200万円台で買った貧乏人に語られてもね。

  155. 137762 匿名さん

    >>137761 匿名さん

    15年前に坪200万円台で買った人の15年後の年収は
    あなたをはるかに上回っていると思いますよ。

  156. 137763 匿名さん

    住環境が良いのは有明の方でしょう。港南は下水放流口とか近くて臭いがありますよね。

  157. 137764 匿名さん

    >>137763 匿名さん

    住環境は港南のほうが良いですね。交通利便性、アドレス、地域の緑化、住宅地に占める公園などの快適スペースの面積、どれをとっても港南の勝ち。おまけに有明ガーデンなど比べ物にならない規模の複数の商業施設の建設が徒歩エリアで始まっています。

    1. 住環境は港南のほうが良いですね。交通利便...
  158. 137766 匿名さん

    >>137762 匿名さん

    貧乏人はこのマンション検討しないで。
    生活レベル違うから。

  159. 137767 匿名さん

    いや、品川運河臭かったですよ。

  160. 137768 匿名さん

    港南は物件ごとに全然資産価値が違うので、見極めが大変ですよ。

  161. 137769 マンション検討中さん

    港南のWCTはカッコいいと思ったけど、築浅が良いのと単純に有明の雰囲気が好きだからここにした
    ここ買える人なら港南の物件も大抵買えるし結局好き好きでしょうよ

  162. 137770 匿名さん

    早く購入しないと、インフレで高騰していくよ。
    どっちでも良いので、早めに。

  163. 137771 匿名さん

    >>137769 マンション検討中さん

    モノレールの線路潜らないと建物に入れないマンションでしょ。油とか落ちてきそう。

  164. 137773 匿名さん

    >>137771 匿名さん

    落ちてきますよ。実際。

  165. 137775 匿名さん

    品川運河臭いですよ。鼻がおかしいんじゃないですか?

  166. 137779 匿名さん

    品川運河臭いですよー。私には耐えられません

  167. 137780 匿名さん

    雨が降ったときなんかは臭くて無理ですよねー。何なんでしょうか。あの臭い。。。

  168. 137782 匿名さん

    **のニオイ嗅ぎながら、運河沿いでご飯食べるの?キンモーーっ。

  169. 137783 匿名さん

    品川運河沿いはウンコ臭くて無理でした。

  170. 137785 匿名さん

    ウンコ臭いニオイ嗅ぎながら、運河沿いでウンコ臭いなと思いながらランチ。
    素敵ですね。**好きなの?

  171. 137786 匿名さん

    ウンコ好きならシナガワ運河でいいんじゃない?
    ウンコ臭いけど。
    好きなんでしょ?**。

  172. 137787 匿名さん

    **好きが集う街、港南に住まう。

  173. 137789 匿名さん

    >>137776 匿名さん

    柱に油落下注意って貼ってある写真を山手線のスレで見ましたよ。

  174. 137791 匿名さん

    港南は普通に雨が降っただけでウンコ臭い。

    大雨になるとその悪臭が有明まで届く。迷惑な話です。

  175. 137792 匿名さん

    品川運河沿いはウンコ臭いから嫌だな。

  176. 137793 匿名さん

    港南君来たー
    関係ない個人の写真勝手に使って、他所の土地のネガ投稿するのってどんな気持ちでやってるの?

    画像加工しすぎだし、勝手に拾って加工するとかモラルもクソもないね

  177. 137794 匿名さん

    品川運河みたいにウンコ臭いところは嫌なんすよ。
    **臭いなーって思いながら**臭いランチを食らう。

    正気かな?

  178. 137795 匿名さん

    >>137776 匿名さん

    線路沿い車で走ったことあるけど、後ろからゴーって爆音が聞こえてびっくりしてブレーキ踏んでしまいました。正体はモノレールでした?うるさすぎ。ゆりかもめ静かなので違いに驚きましたよ。

  179. 137797 匿名さん

    築15年のマンションなんて買ってはいけないよ。
    そんなの常識レベルだぞ。。。

  180. 137799 匿名さん

    品川運河沿いは**臭いから無理でした。ごめんね。

  181. 137802 匿名さん

    品川運河沿いは**臭いから。
    **好きにしか無理だよー。

  182. 137803 匿名さん

    雨が降った日は品川運河に**が溢れ出すんだよ。
    ウンコ運河だよ。

    **運河沿いのカフェで、**のニオイのするランチ。バエるよね。

  183. 137804 匿名さん

    坪200万円台のマンション購入者層って今で言うと千葉買えるかも怪しいレベルでしょ。

  184. 137805 匿名さん

    無能くんは、マンション買えてないよ。
    10年間、ずっと有明スレでネガってるだけ。

  185. 137806 マンコミュファンさん

    文京区を買っておけば幸せだったのにな
    タワマン縛りの愚かさよ

  186. 137807 匿名さん

    なるべく資産価値の高いマンションを買いたいので、WCTの中古か有明かで悩んでるんじゃないかな。
    悩んでる暇なんてないのに。
    インフレもう始まってるからね。

  187. 137809 匿名さん

    >>137806 マンコミュファンさん

    文京区だと、質の悪いマンションも多いから難しいよ。
    タワーマンションなら資産価値も高い。

  188. 137810 マンコミュファンさん

    >>137809 匿名さん

    そうかね
    答え出てる気がするけどね

  189. 137811 匿名さん

    文京区ってだけで値段が高かったりするからね。
    割りに合わない物件が多い。
    ブランド信仰なら、文京区もありだと思う。

  190. 137812 匿名さん

    港区ってだけで港南選ぶのと似てる。良いことなんて一つもないよ。
    港区ブランドを買うようなもんです。くだらない。

  191. 137813 匿名さん

    >>137798 匿名さん

    首都高とモノレールダブルの騒音マンション知ってますよ!

  192. 137814 匿名さん

    >>137813 匿名さん

    教えて下さい。

  193. 137815 匿名さん

    港南よりは有明の方が立地上だと思うんだよな。

  194. 137816 匿名さん

    港南何丁目かによるでしょ。

  195. 137817 匿名さん

    少なくとも築15年のタワーマンションを買おうとしてるのは無能。せめて築浅のものにしとけ。できれば新築。

  196. 137818 匿名さん

    >>137817 匿名さん
    竣工後3年経っても売れ残りまくりの新築とか1番やめた方がいいやつだね

  197. 137819 通りがかりさん

    品川は臭いですよ

  198. 137820 匿名さん

    ここの物件のことだったら、そんなでもない。
    駅チカで資産価値は問題ない。
    あとは、気に入ったら買えば良いと思うぞ。

    インフレ始まってるから早めに。スミフは値段上げるつもりだぞ。

  199. 137822 匿名さん

    有明の方が全ての面で恵まれてると思う。

  200. 137823 匿名さん

    港区というブランド力は港南のほうがあるけど、詳しい人が見たら港南ってすぐバレちゃうからなあ。港南って嫌なイメージあるから。

  201. 137824 匿名さん

    >>137764 匿名さん

    ルミネに喜ぶアホ。

  202. 137826 匿名さん

    >>137825 匿名さん

    貧乏人は山手線スレで暴れてくださいな。

  203. 137827 匿名さん

    港南でも有明でもいいから、さっさと購入しないと、すぐに高騰していくよ。
    インフレ始まってるんだから。

  204. 137830 匿名さん

    ウンコ好きなら品川運河。

  205. 137831 匿名さん

    そんなに港南好きなのなぜ購入しないの?

    インフレ始まってるのに気がついてないのかな?

  206. 137833 匿名さん

    どっちでも良いからさっさと購入しとけ。
    早くしないとな。

  207. 137846 匿名さん

    一斉削除依頼しました。

  208. 137863 匿名さん


    【ウンコ×カフェレストラン】ここに行けばウンコも会話も盛り上がる!わざわざ行った方がいいお店だってw ウンコですねw

  209. 137869 匿名さん

    朝日ウンコ央ってウンコなんですかね?

  210. 137872 匿名さん

    【4K】品川からウンコアイルを散歩(2022年1月)/ウンコの街、ブレッドワークスで朝食、ウンコ

  211. 137874 匿名さん

    品川Vタワーは、かなり良いと思う。
    購入しとけ。

  212. 137875 匿名さん

    俺も品川Vタワーは所有してる。本当にオススメ。
    購入すべき。

  213. 137876 匿名さん

    >>137867 匿名さん

    歩きながら臭いって何回も発言してますね?

  214. 137877 匿名さん

    東雲のタワマン売ってVタワー買ったんだよな。懐かしい。

  215. 137881 匿名さん

    >>137879 匿名さん

    臭え、臭えって言ってますよ。
    クセえ。だってさ。

    でも!オシャレとも言ってましたから、大丈夫かと。
    でも、クセえって言ってましたね。

  216. 137883 匿名さん

    >>137880 匿名さん

    高騰すると思って買いました。でも良いマンションですよ。オススメ。購入すべき。

  217. 137884 匿名さん

    >>137879 匿名さん

    1分10秒辺りから。

  218. 137886 匿名さん

    可愛いのに、くせえ、クセえって連発してますね。

  219. 137887 匿名さん

    クセえクセえだってさ。You Tubeで言う?

    流石クセえエリアですな。ウケる。

  220. 137888 匿名さん

    1分10秒辺りから、クセえ連発です。

  221. 137890 匿名さん

    クセえ連発ウケますね。

  222. 137891 匿名さん

    1分10秒辺りから、クセえ連発です。

    臭えの我慢してオシャレ感楽しむエリアなの?

    おれ、臭えの無理だわ。(笑)

  223. 137892 匿名さん

    臭えの無理だわー。(笑)

  224. 137893 匿名さん

    晴れてる日でも臭えところは臭えんだな。
    雨降ったときは朝からスッゲー臭えもんな。耐えられん。(笑)

  225. 137895 匿名さん

    デート最強!ウンコ臭すぎるレストラン?
    心地よいウンコ?

  226. 137896 匿名さん

    クセえ連発ウケますね。

  227. 137899 匿名さん

    結構、臭え臭えって言ってますね。ウケる

  228. 137900 匿名さん

    東京にこんな最強ウンコスポットがあったのか…

  229. 137901 匿名さん


    【ウンコアイル】T.Y.HARBORなどウンコ沿いが臭すぎる東京・ウンコアイルを散歩

  230. 137902 匿名さん

    思ってたより、クセえ、クセえ連呼してる。(笑)

    ほんとに臭えんだな。無理だわー(笑)

  231. 137906 匿名さん

    素直すぎない?臭いのを正直に言うのって勇気あるわ。(笑)
    我慢できねーよな。

    1. 素直すぎない?臭いのを正直に言うのって勇...
  232. 137911 匿名さん

    臭い連発してますね。

    1. 臭い連発してますね。
  233. 137912 匿名さん

    普通に歩いてる時にも臭い連発してましたよ(笑)

    ほんとにくせーエリアなんだな。(笑)

  234. 137913 匿名さん

    クセえ、くせえ連発しすぎだろ。
    よっぽど臭かったんだな。(笑)

  235. 137914 匿名さん

    かなり臭いみたいです。

    1. かなり臭いみたいです。
  236. 137916 匿名さん

    めちゃくちゃ良い動画やんけ。
    臭い臭い連発しよるわ。

    みんなも見てな。クセえらしいぞ。

  237. 137918 匿名さん

    ワールドシティタワーズはうちの弟が住んでるわ。購入しとけ。いいカモやわ。

  238. 137920 匿名さん

    臭いらしいぞ

    1. 臭いらしいぞ
  239. 137921 匿名さん

    ワールドシティタワーズは良いマンション。購入しとけ。おすすめマンションやぞ。

  240. 137924 匿名さん

    Vタワーもオススメ。購入しとけ。

  241. 137930 匿名さん

    【ウンコ洲デート】デート最強!ウンコ臭すぎるレストランT.Y.HARBOR ウンコアイル

  242. 137931 匿名さん

    臭いの我慢しながら大変だったろうに。(笑)

    1. 臭いの我慢しながら大変だったろうに。(笑...
  243. 137933 匿名さん

    でも、リアルウンコ流れてるところだからなあ。臭いのは我慢しなきゃ。

  244. 137934 匿名さん

    ウンコ臭くてでデート最強、本当でしょうか?

    まるでウンコ?天王洲の休日(後編)眺めの良い運河カフェでウンコを
    Play: Video

  245. 137936 匿名さん

    我慢してたのに、臭すぎて思わず口にでちゃう。
    それほど臭かったんだろう。

    普通、You Tube撮影してる時に臭いとか言わんぞ。(笑)

    1. 我慢してたのに、臭すぎて思わず口にでちゃ...
  246. 137939 匿名さん

    下水処理場が近くにあるんだから臭いがするのは仕方ない。臭いって意外に慣れるから大丈夫。

  247. 137942 匿名さん

    この動画使えるなあ。
    ウンコアイルをクセえ、クセえと連呼する動画

  248. 137943 匿名さん

    クセえって連呼してましたよ。

    1. クセえって連呼してましたよ。
  249. 137946 匿名さん

    思わずクセえって言っちゃうくらいには臭いよ。
    俺も我慢できなかったもん。

    1. 思わずクセえって言っちゃうくらいには臭い...
  250. 137948 匿名さん

    でも、クセえクセえ連呼してましたよ。

  251. 137952 匿名さん

    あーあ、面白かった。
    寝よ。おやすみー。

  252. 137956 匿名さん

    普通にクセえわ。

    1. 普通にクセえわ。

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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
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総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

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オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸