東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-23 05:43:46

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 137523 匿名さん

    >>137514 匿名さん
    だから割高には他と比較して高いって意味もあるんでしょ。
    何いってるの?笑

    とりあえず、このマンションは他のマンションと比べて割高って言ったらハルフラとかと比べて高いとか同価格帯他地域の物件と比べて微妙だなってくらいみんなわかるよ。君以外は。

  2. 137524 匿名さん

    割高の本当の意味で使いたいなら単価で比較すべきかと。

    コカ・コーラでも、ジーパンでも良いので想像しましょう。何と比較してますか?何を合わせてますか?

  3. 137525 匿名さん

    >>137523 匿名さん

    コスパという言葉で言い換えてる人もいましたよ。
    1h前の話も忘れたの。記憶喪失ですか?

  4. 137526 匿名さん

    コスパだと、なんのパフォーマンスという話になるので、逆に難しいのでは?説明できないでしょ。

    単に「私の収入だと高く感じる」と言いたいのなら、そのまんま言えば良いと思います。
    収入上げる以外に解決する方法がありません。

  5. 137527 匿名さん

    何がパフォーマンスなのかすら言えないのにコスパは噴飯物だな。

  6. 137528 匿名さん

    >>137526 匿名さん

    【コストパフォーマンス】
    日本語にすると費用対効果。物の製造費・維持費・運用費など様々な支出(コスト)に対し、どの程度の見返り(パフォーマンス)があるかという意味。

    (例文)この物件はコスパが悪いから、売れ残っている。

  7. 137529 匿名さん

    この物件は費用対効果が悪いから売れ残ってるのかね。

  8. 137530 匿名さん

    やりなおし。

    パフォーマンスがなにかも説明できておらず、論理もめちゃくちゃ。隠れた前提について考慮すべし。

  9. 137531 匿名さん

    >>137530 匿名さん

    言葉の定義の話だから。
    話そらしてもだめ。やり直し。

  10. 137532 匿名さん

    ここは費用対効果は高いだろ。

    単に「私の収入だと高く感じます」ということが言いたいのなら、そのまんま言えばよろしい。
    収入上げて出直すしかない。

  11. 137533 匿名さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  12. 137534 匿名さん

    単に高く感じると言いたいだけなんだから、そのまんま「高く感じる」と、感想であることを明確にするなら文句は言わないよ。

    単に君の収入が少なすぎるだけなんだから努力しなよ。

  13. 137535 匿名さん

    両者、辞書引きも終わったことですし、割高のあとに()で意味を記載すれば、誤解なく話せるんじゃないですかね。

  14. 137536 匿名さん

    ここより坪単価高くてここより売れてない物件は存在しない。そのファクトが全てである。

  15. 137537 匿名さん

    単に高くて買えないよーって事でしょ?
    買える人だけ買えば良いのでは?

  16. 137538 匿名さん

    >>137534 匿名さん
    同じ間取り仕様だったとして、麻布で1億なら安く感じる。有明で1億なら高く感じる。
    収入の問題ではない。

  17. 137539 匿名さん

    >>137537 匿名さん

    意見が違うなあ。
    ここは割高(質や量に比して高価)だから売れ残ってるんだと思う。

  18. 137540 匿名さん

    >>137538 匿名さん

    まったく同感です。

  19. 137541 通りすがりさん

    >>137537 匿名さん
    買える人が他の物件買うから売れ行き悪くて残るってだけでしょ。

  20. 137542 匿名さん

    >>137539 匿名さん

    比較対象がないのに割高ってどういう意味ですか?

  21. 137543 匿名さん

    単に高くて買えないっていう意味なら、「高く感じる」といえばよいですよ。単に収入が低いから高く感じるのですから、努力してください。

  22. 137544 匿名さん

    >>137542 匿名さん

    比較対象は質と量です。ちゃんと読んで。辞書の意味のとおりだから。

  23. 137545 評判気になるさん

    有明は高くはないと言うか都内では最安レベルではあるが、都心に直通するJRはおろか地下鉄さえ来ておらず都心に出るまで何回も乗り換えが必要な有明としては高いということ。

  24. 137546 通りすがりさん

    >>137539 匿名さん
    それは購入者が、有明以外には住みたくなくて絶対に住友の駅近大規模が良くてもうここしかないって人が見た時に割高(質や量に比して高価)ってことだよね。
    でもそんな人はいなくて、普通は予算の中で色々な地域物件を見比べて決めるんだよね。だから他と比較して微妙となって買い手がつかないの。

  25. 137547 匿名さん

    割高=高くて買えない
    なんて解釈してるバカは1人ですね。

  26. 137548 通りすがりさん

    >>137547 匿名さん
    ほんとそれ。馬鹿1人いると議論がこじれる。絶対に職場に不要な人。笑

  27. 137549 通りすがりさん

    >>137544 匿名さん
    りんごやバナナ買うんじゃないんだぜ?笑

  28. 137550 匿名さん

    このスレは流れが速い。

    今なら言える。有明、キミが大好きだーっ。

  29. 137551 通りすがりさん

    >>137550 匿名さん
    このマンションは嫌いになっても有明は嫌いにならないで下さい!涙

  30. 137553 匿名さん

    最近マンション買っておいて資産価値を気にするとか、いくらなんでも遅すぎ。ニワカなのがバレバレ。資産価値を考えていた人は5年以上前に買ってるはず。

  31. 137555 匿名さん

    質や量に比して高価というならば、質や量は固定した上で、他の物件と価格を比較しなければいけないのでは?日本語読めてる?

  32. 137556 匿名さん

    >>137552 匿名さん

    コーラは美味しさが決め手

  33. 137557 匿名さん

    来ましたね。大勝利。

  34. 137558 匿名さん

    優勝です。

  35. 137559 匿名さん

    聖火台は1/3スケールじゃなくて、開会式のデカイのを置けばいいのにね。あれはどこいったの?国立競技場にあるの?

  36. 137560 匿名さん

    むしろマイナスでは。さらに割高(質や量に比して高価)になった感じ。

  37. 137562 匿名さん

    大勝利おめでとうございます。

  38. 137563 匿名さん

    >>137562 匿名さん

    ありがとうございます。
    ひとえに、応援してくれた皆様のおかげだと思っています。
    これからも頑張りますので、応援宜しくお願いいたしまーす。(歓声)

  39. 137564 匿名さん

    >>137561 匿名さん

    煽りはいらんよ。
    竣工後もたくさん売れ残ってるんだから、割高(質や量に比して高価)って言われても仕方なし。

  40. 137566 匿名さん

    コーラやジーパンの話を思い出そう。
    何と何を比較していた?

  41. 137568 匿名さん

    >>137565 匿名さん

    辞書通りですから。

  42. 137579 匿名さん

    まあ、価格次第でしょ。努力して割安にして売れるようになれるといいね。

  43. 137588 匿名さん

    安いけど割高(質や量に比して高価)。だから竣工後も売れ残ってるのでは。

  44. 137591 匿名さん

    安いけど割高(質や量に比して高価)って一番ダメなやつじゃん。

  45. 137596 匿名さん

    この前、ガーデンの屋上に車止めて晩飯食べたけど、
    イーストぜんぜん灯りついてなかったよ。
    可哀そう。

  46. 137598 匿名さん

    ちなみにオリゾンマーレも全然明かりついてませんでした。

    かわいそうですね。

  47. 137599 匿名さん

    ブリリアマーレですら半分くらいしか部屋の明かりついてませんよね。悲惨ですね。

  48. 137600 匿名さん

    >>137598 匿名さん

    オリゾンは気が付かなかった。
    有明は過疎ってるのかい。

  49. 137602 匿名さん

    ウェストは灯りまだついてるほうだったよ。イーストは簡単に数えられるほどしか灯りついてませんでした。

  50. 137603 匿名さん

    >>137600 匿名さん

    ガレリアも半分くらいしか部屋の明かりついてません。

  51. 137604 匿名さん

    入居時期っていつだっけ?

  52. 137605 匿名さん

    >>137603 匿名さん

    半分なら全然マシ。

  53. 137607 匿名さん

    イーストの下半分はまだ入居始まってませんので光ってなくて当然です。

  54. 137608 匿名さん


    [No.137552~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  55. 137609 匿名さん

    晴海のクロノ、ティアロ、パークみたいにいつかアマゾンのCMに夜景を使ってもらえる日がくるかなあ。

  56. 137610 匿名さん

    >>137607 匿名さん

    入居いつですか?

  57. 137611 匿名さん

    >>137609 匿名さん

    晴海のクロノ、ティアロなどの夜景が見れるのは有明じゃないですか?

  58. 137612 匿名さん

    >>137607 匿名さん

    下半分どころか、ほとんど灯りついてませんよ。簡単にかぞえられるくらいだった。
    今度、行ったら写真撮ろうか?

  59. 137613 匿名さん

    どうぞ撮ってください。ご苦労さん。(笑)

  60. 137614 匿名さん

    ちなみに上層階は価格表見る限りもう在庫無いので光ってなければ入居待ちです。

  61. 137615 匿名さん

    ガレリアも半分くらいしか部屋の明かりついてませんよ。これも撮って来ましょうか。

  62. 137616 匿名さん

    これだけ割安な価格でも、高く感じてしまうほどの年収なら、千葉や埼玉に買ったほうが幸せになれるのでは?

    さっさとアキラメロン。

  63. 137617 匿名さん

    インフレ始まってるのもきかついてないんだろうな。
    悠長すぎるだろう。

  64. 137618 匿名さん

    上層も下層も入居待ちなんだ。じゃあ完売近いかもね。笑

  65. 137619 通りすがりさん

    どこよりも割高感が強いからどこよりも売れ残ってる
    割高と感じないすなわち、ここの質やパフォーマンスが良いと感じるのは自身の感覚が一般感覚とずれてるからだね
    つまり、ポシって人の意見は基本的に参考にならないってこと

  66. 137620 匿名さん

    割高と感じるなら、さっさと千葉やさいたまに行けばよいのに。

    収入が少なすぎるんよ。(笑)

  67. 137621 匿名さん

    インフレ始まってることに気がついてないのかな?
    早く購入しないと時間切れだよ。

  68. 137622 匿名さん

    こんなに割安なのに高く感じるのは、相当収入が低いから。
    さっさと購入しとけ。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
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