東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 15:45:26

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 137431 匿名さん

    この例文を見て考えてみてよ。何と比較してるのか、その時の質や量は変化してるのか。

    この方法だと場合によっては費用が割高になる可能性があります。
    この方法だと費用が割高になる可能性があります。
    午前中に電話をすると割高になりますか。
    ばらで買うと割高になる.
    国産ハマグリは通常よりも1~2割高値で売られている。
    現在,国産ウナギは昨年より3割高値になっている。
    輸入された冷凍魚肉で作られた製品に比べて少し割高だが,「北海道産」であることが顧客の心をつかんでいるようだ。
    マグロのカツやステーキは鶏肉や豚肉のカツやステーキよりも割高だ。
    iPhone 6sと6s Plusはかなり割高だ。

  2. 137432 匿名さん

    無能ちゃんにはこの例文がなぜ割高という単語を使ってるのか理解できてないてしょ。

    金額が安くなっても割高になってますか?
    何と比較してますか?

  3. 137433 匿名さん

    こうなったら竣工後売れ残り記録更新ねらいましょうよ。
    だって、コスパ悪いんだもん。

  4. 137434 匿名さん

    比較してるのは金額だよ。日本語も読めないのか無能ちゃん。(笑)

  5. 137435 匿名さん

    パフォーマンスとは何ですか?
    論理もめちゃくちゃ。

    やりなおし。

  6. 137436 匿名さん

    わり‐だか【割高】
    読み方:わりだか

    [名・形動]品質や分量に比して高価なこと。また、そのさま。「?な(の)家賃」「ばらで買うと?になる」


    つまり価格がその商材の品質や一般的な価値に比べて高いこと。
    簡単に言い換えればコスパが悪い。

  7. 137437 匿名さん

    例文を見て学べ。

    この方法だと場合によっては費用が割高になる可能性があります。
    この方法だと費用が割高になる可能性があります。
    午前中に電話をすると割高になりますか。
    ばらで買うと割高になる.
    国産ハマグリは通常よりも1~2割高値で売られている。
    現在,国産ウナギは昨年より3割高値になっている。
    輸入された冷凍魚肉で作られた製品に比べて少し割高だが,「北海道産」であることが顧客の心をつかんでいるようだ。
    マグロのカツやステーキは鶏肉や豚肉のカツやステーキよりも割高だ。
    iPhone 6sと6s Plusはかなり割高だ。

  8. 137438 匿名さん

    >>137436 匿名さん

    おっしゃるとおり。辞書引けとか言っといて、自分が誤読してたって話。恥ずかしい。

  9. 137439 匿名さん

    無能ちゃん、全く理解してない訳ではないんだな。
    使い方めちゃくちゃだけど。

    「割高に感じる」という単なる感想を割高と言い張ってることがある。

    感じてるだけなのか、金額が高いのかをちゃんと区別したら、割と通じる文章かけそう。

  10. 137440 匿名さん

    感想なのか、実際に高いのかは明確に区別すべきだぞ。無能ちゃん。

  11. 137441 匿名さん


    このマンションはコスパが悪いから売れ残っている。
    言い換えると、このマンションは割高だから売れ残っている。

  12. 137442 匿名さん

    論理がめちゃくちゃ。
    やりなおし。

  13. 137443 匿名さん

    そもそも割高の意味を間違ってる。

    「高く感じる」という主張なら、そのまま「高く感じる」と書いたほうが、単なる感想だってことが明白で良いぞ。

    やりなおし。

  14. 137444 匿名さん

    【割高】
    品質や分量に比して高価なこと

    【比する】
    くらべる

    つまり、割高とは品質や分量にくらべて高価なこと。

  15. 137445 匿名さん

    本当に割高だという主張なら何と比べてるのかを指摘しないと、単なる感想にしか見えない。

  16. 137446 匿名さん

    >>137445 匿名さん

    辞書読め。
    質や広さと比べて。

  17. 137447 匿名さん

    >>137444 匿名さん

    日本語も読めねーのか。
    品質や分量に比するのであれば、同じ品質、もしくは同じ数量でないと比較できないぞ。

  18. 137448 匿名さん

    >>137446 匿名さん

    日本語読めてねーな。

  19. 137449 匿名さん

    こいつ本気で頭悪いのかも。

    日本語すら読めない。キンモーーっ。

  20. 137450 匿名さん

    売れ残っている時点で価格が価値に見合っていないと見られていると
    言うこと。はるかに高いマンションのほうが、とっくに完売しているという
    事実がすべてを物語る。

    1. 売れ残っている時点で価格が価値に見合って...
  21. 137451 匿名さん

    辞書を読ませても日本語が読めないなら無意味でしたってオチか。ウケる。

  22. 137452 匿名さん

    >>137450 匿名さん

    全く論理的ではない。
    やりなおし。

  23. 137453 匿名さん

    >>137447 匿名さん

    辞書そのままですから。
    文句があるなら辞書出版してるところに抗議してみれば。

  24. 137454 匿名さん

    少なくとも事実と感想は分離すべき。
    味噌もクソも混ぜちゃダメだよ。

  25. 137455 匿名さん

    >>137453 匿名さん

    辞書に文句はないよ。
    日本語が理解できないお前の頭が残念なだけ。

    それすら理解してないのか。

  26. 137456 匿名さん

    >>137450 匿名さん

    まったく同感です。

  27. 137457 匿名さん

    「多数の人が割高と感じる」価格をスミフが設定しているので竣工3年の今も3桁の戸数が売れ残っている。ここで言う多数の人は「ここを割安と感じる少数の人」より低収入である。

    これならいいでしょ

  28. 137458 匿名さん

    何回も何回も日本語が読めてないと指摘してることすら理解できてないのだな。

    そもそも有明が買えるほどの収入無いでしょ。諦めて千葉ニュータウンにでも行けばよいのに。

  29. 137459 匿名さん

    論理がめちゃくちゃ。
    隠れた前提として、割高と感じてる人が多いからと断定してるのは頭悪い。
    その理由の一つとして考えられるという感想にすれば文句なし。

    でも、単なる感想ですよねってことにしかならないけどね。

  30. 137460 匿名さん

    >本当に割高だという主張なら何と比べてるのかを指摘しないと、

    通常、新築の価格は近隣中古の成約相場の1割増しが
    適正と言われている。周辺中古の相場は坪270~330。
    そこからすると適正なのは坪300~360。

    実際、初期のこれくらいの価格帯の時はどんどん売れた。
    値上げしてからほとんど動かなくなった。

    1. 通常、新築の価格は近隣中古の成約相場の1...
  31. 137461 匿名さん

    論理的思考もそうだけど、日本語の読解力に問題があるのは厳しい。恐らく学ぶことすら困難。

  32. 137462 匿名さん

    >>137455 匿名さん

    【割高】
    品質や分量に比して高価なこと

    【比する】
    くらべる

    辞書に文句ないなら、
    割高とは品質や分量にくらべて高価なこと。
    文句ありませんね?

  33. 137463 匿名さん

    >>137460 匿名さん

    割高ですね。

  34. 137464 匿名さん

    >>137457 匿名さん

    低収入は違うでしょ。白金ザ・スカイは完売しているんだから。

  35. 137465 匿名さん

    >>137460 匿名さん

    相場の上昇が考慮されてない。
    例えば23区の平均上昇率より高いなどといったデータがあればまだマシだと思いますが、おそらく、有明は割安です。(笑)

  36. 137466 匿名さん

    >>137464 匿名さん

    意味不明。

  37. 137467 匿名さん

    >>137464 匿名さん

    完全にポジの論理が破綻してますね。

  38. 137468 匿名さん

    例えば、韓国ではほぼすべてのマンションが抽選で高倍率となっています。それと比べて割高なのでしょうか?

    少し頭を使って考えてみたら如何でしょうか。

    やりなおし。

  39. 137469 匿名さん

    多くの人が割安と感じるのに先着順が売れ残ってるのは純粋に謎ですね

  40. 137470 匿名さん

    >>137469 匿名さん

    謎なら調べてみたら良い。
    例えば入居時期とか。

  41. 137471 匿名さん

    割安とか割高って問題ではなく、
    有明に住みたいかどうか?ってことだと思うよ。
    結果として、有明に住みたいって人が少ないんだよ。
    だから埋まらない。

  42. 137472 匿名さん

    >それと比べて割高

    辞書のとおり変換すると
    →それと比べて品質や分量に比して高価
    日本語やり直し。

  43. 137473 匿名さん

    謎だと思ってるのに、なぜ調べないのだろう。。。
    単純に疑問だ。

  44. 137474 匿名さん

    今の値段は適正価格ではないと判断する人が多い=売れない。ここは
    初期の適正価格にすりゃあっという間に完売する。住不にはそうする
    つもりはないようだが。

  45. 137475 匿名さん

    >>137472 匿名さん

    日本語の読解力の問題だと思います。
    品質や分量に比してということは、単価の話をされているのです。

    以下の例文で勉強してください。

    この方法だと場合によっては費用が割高になる可能性があります。
    この方法だと費用が割高になる可能性があります。
    午前中に電話をすると割高になりますか。
    ばらで買うと割高になる.
    国産ハマグリは通常よりも1~2割高値で売られている。
    現在,国産ウナギは昨年より3割高値になっている。
    輸入された冷凍魚肉で作られた製品に比べて少し割高だが,「北海道産」であることが顧客の心をつかんでいるようだ。
    マグロのカツやステーキは鶏肉や豚肉のカツやステーキよりも割高だ。
    iPhone 6sと6s Plusはかなり割高だ。

  46. 137476 匿名さん

    >>137474 匿名さん

    考慮漏れとしては、地域住民の数でしょうか。
    不動産を購入するとき、地元に買う人が多いことは見逃されてるのかもしれません。

    やりなおし。

  47. 137477 匿名さん

    >>137460 匿名さん
    周辺中古の相場は坪270~330ってちょっと情報が古いですね。

  48. 137478 匿名さん

    >>137470 匿名さん

    ホームページ見たら入居時期は2023年7月下旬となってますがそれが売れ残りの原因なのですか?

  49. 137479 匿名さん

    >>137475 匿名さん

    辞書読みなさい。

  50. 137480 匿名さん

    >>137478 匿名さん

    今年は何年かご存知ですか?2023年は来年ですよ。

  51. 137481 匿名さん

    >>137480 匿名さん

    だから?

  52. 137482 匿名さん

    「割高】
    品質や分量に比して高価なこと

    【比する】
    くらべる

    つまり、割高とは品質や分量にくらべて高価なこと。コスパが悪いこと。

    これ、とうぶん使わしてもらうよ。

  53. 137483 匿名さん

    ネガってバカしかいねーの?

  54. 137484 匿名さん

    >>137482 匿名さん

    辞書を出すぶんには良いと思う。
    間違った使い方はツッコミ入れさせてもらいますけど。

    この方法だと場合によっては費用が割高になる可能性があります。
    この方法だと費用が割高になる可能性があります。
    午前中に電話をすると割高になりますか。
    ばらで買うと割高になる.
    国産ハマグリは通常よりも1~2割高値で売られている。
    現在,国産ウナギは昨年より3割高値になっている。
    輸入された冷凍魚肉で作られた製品に比べて少し割高だが,「北海道産」であることが顧客の心をつかんでいるようだ。
    マグロのカツやステーキは鶏肉や豚肉のカツやステーキよりも割高だ。
    iPhone 6sと6s Plusはかなり割高だ。

  55. 137485 匿名さん

    例文を見たら単価の話だということが分かると思うのだけどな。(笑)

  56. 137486 匿名さん

    論理的思考以前の日本語読めない問題であった。(笑)
    これが今日の収穫でしょうか。ウケる。

  57. 137487 匿名さん

    このマンションは割高だから売れ残っている。

    念のため辞書に記載されていた【割高】の意味載せておきますね。

    【割高】
    品質や分量に比して高価なこと

    【比する】
    くらべる

    つまり、割高とは品質や分量にくらべて高価なこと。コスパが悪いこと。

  58. 137488 匿名さん

    >>137484 匿名さん

    例文に「割高」が入ってないのもあるんだね

  59. 137489 匿名さん

    このマンションに住みたければ買うでしょ。
    有明の他のマンションは売れたんだし。
    有明ガーデン隣接なのにすぐ埋まらないのは、
    何かしらの原因があるんだろうな。

  60. 137490 匿名さん

    >>137489 匿名さん

    それが入居時期らしい

  61. 137491 匿名さん

    このマンションは割高(品質や分量に比して高価)なので売れ残ってるんだろうね。

  62. 137492 匿名さん

    頭悪い人が賢さ出そうと思って「割高」なんて単語使うのがいかんのよ
    素直に「高い」っていえばいいのよ
    かっこつけてもすぐバレるぜ

  63. 137493 匿名さん

    >>137490 匿名さん

    なるほど。
    来年はきっとそこそこ埋まってるのかな?
    ガーデンの芝生辺りからマンション見ると、
    なかなか良いかんじに見えるんだけどね。
    周辺環境が良くないのかしら?

  64. 137494 匿名さん

    >>137492 匿名さん

    いやいや、「高い」と「割高」では意味が違いますから。
    辞書引いてみて。

    (例文)
    このマンションは割高(品質や分量に比して高価)なので売れ残っている。

  65. 137495 匿名さん

    割高って賢さ出すために使う言葉か?

  66. 137496 匿名さん

    >>137495 匿名さん

    辞書引いてそう思ったんですか?
    なぞだなあ。

  67. 137497 匿名さん

    >>137496 匿名さん

    思ったんじゃなくて>137492が言ってる

  68. 137498 匿名さん

    「割高」の意味を誤解している人いるみたいだから、
    「割高」使うときは当分()の中に辞書に記載されている内容入れときますね。

    例えば「このマンションは割高(品質や分量に比して高価)なので売れ残っている」みたいに。

  69. 137499 通りがかりさん

    同レベルのハルフラと比較して価格が高い。
    同価格帯の港区中央区の新築や中古と比較しても環境やブランドで劣る。ゆえに売れない。シンプルな話です。

  70. 137500 匿名さん

    >>137498 匿名さん
    普通に、他と比較して高いって話だろ。

    1. 普通に、他と比較して高いって話だろ。
  71. 137501 匿名さん

    品質や分量の割に高いから、割高。
    つまり、単価で比較するものだよ。

    まだ理解してないのかな?

  72. 137502 匿名さん

    >>137500 匿名さん

    ちゃんと読みなよ。品質や分量の割に値段が高いことって書いてるじゃん。
    あとは日本語力の問題だよ。文書の前後からどんな意味で使ってるかわかるでしょ。
    頼むよ。

    まあ、貴方のために、しばらく()書きで意味書いておくから心配しないで。

  73. 137503 匿名さん

    日本語すら読めないんじゃしょうがねーな。(笑)
    毎回指摘するしかないかな。

  74. 137504 匿名さん

    まだやってんのか(笑)

  75. 137505 匿名さん

    じゃあ、指摘してみて。

    このマンションは割高(品質や分量に比して高価)なので売れ残っている。

  76. 137506 匿名さん

    晴海フラッグなんて抽選落ちたら買えないし、待ってる間に他のところは高騰するので、かなり選択は難しいのでは?

    だったら有明買ったほうが賢いと思う。

  77. 137507 匿名さん

    >>137505 匿名さん

    そもそも論理が間違っている。事実として割安であるし、割高だから売れ残るという論理も間違い。
    相関と因果の違いすら理解してなさそう。

  78. 137508 匿名さん

    高いと感じるのであれば、それは収入が少ないだけであり、それは貴殿の努力でしか増えないと思う。

  79. 137509 匿名さん

    >>137502 匿名さん
    普通に考えて他と比較して高い、もしくは、品質や分量の割に値段が高い だろ
    君の中では他と比較して高い、すなわち、品質や分量の割に値段が高い ってこと?笑

  80. 137510 匿名さん

    そもそも、割高という単語を高く感じるという意味で使いたいのであれば、単に「高いと感じる」と書けばよい。
    そして、そう感じるのであれば収入上げて出直すしかないよ。

  81. 137511 匿名さん

    >>137507 匿名さん

    あらら~。日本語に対する指摘できませんでしたね。
    予想通りの回答でした(笑)

  82. 137512 匿名さん

    ほんとに日本語読めないんだな。(笑)

  83. 137513 通りすがりさん

    >>137505 匿名さん
    そんなん今売ってる全ての物件が割高(品質や分量に比して高価)だろ。それでも売れるものは売れるわけで、史上最低クラスの売れ行きのここが売れ残ってるのは明らかに競合物件と比較して高い。すなわち他の物件と比較してより割高でコスパ悪いから。

  84. 137514 匿名さん

    >>137509 匿名さん

    辞書の読み方知ってる?
    日本語でも英語でも1つの単語にいくつも意味あるでしょ。
    どの意味で使ってるかは文脈で判断するんですよ。
    貴方の引用した辞書なら「品質や分量の割には値段が高いこと」の意味で使ってる。
    文書の流れでわかるよね。日本人なら。

  85. 137515 匿名さん

    >>137510 匿名さん
    収入上げて出直してきたらこんなとこ買わずもっといいとこ買うんだけど笑
    あと、買えない人はそもそも見にこないよ笑

  86. 137516 匿名さん

    理解したいなら例文で学んでください。
    何と比較して割高だと言ってるか、また、単価で比較してるか総額で比較してるのか確認してみてください。

    この方法だと場合によっては費用が割高になる可能性があります。
    この方法だと費用が割高になる可能性があります。
    午前中に電話をすると割高になりますか。
    ばらで買うと割高になる.
    国産ハマグリは通常よりも1~2割高値で売られている。
    現在,国産ウナギは昨年より3割高値になっている。
    輸入された冷凍魚肉で作られた製品に比べて少し割高だが,「北海道産」であることが顧客の心をつかんでいるようだ。
    マグロのカツやステーキは鶏肉や豚肉のカツやステーキよりも割高だ。
    iPhone 6sと6s Plusはかなり割高だ。

  87. 137517 匿名さん

    >>137515 匿名さん

    他に買えるなら他にしたら?
    そのほうが幸せなんじゃない?

  88. 137518 匿名さん

    さっさと購入しないとどんどん高騰していくよ。

  89. 137519 匿名さん

    >>137516 匿名さん

    なにこの例文「3割高値」。いったい、どの辞書から例文拾ってきたんだよ。

  90. 137520 匿名さん

    単に高いと感じると言いたい訳なんだから、素直に「高く感じる」と書けばよろしいかと。
    単に収入が低すぎて高く見えるだけのこと。
    千葉ニュータウンなら激安に思えるでしょうし、そっちにしたら?

  91. 137521 匿名さん

    ネガさんがお金を貯めるスピードより早く値上がりしてるのかも。これだとネガさんは永遠にネガのまま。

  92. 137522 匿名さん

    >>137519 匿名さん

    例文を読んで学習してください。Google使えば、もっとまともな例文もあると思いますよ。

  93. 137523 匿名さん

    >>137514 匿名さん
    だから割高には他と比較して高いって意味もあるんでしょ。
    何いってるの?笑

    とりあえず、このマンションは他のマンションと比べて割高って言ったらハルフラとかと比べて高いとか同価格帯他地域の物件と比べて微妙だなってくらいみんなわかるよ。君以外は。

  94. 137524 匿名さん

    割高の本当の意味で使いたいなら単価で比較すべきかと。

    コカ・コーラでも、ジーパンでも良いので想像しましょう。何と比較してますか?何を合わせてますか?

  95. 137525 匿名さん

    >>137523 匿名さん

    コスパという言葉で言い換えてる人もいましたよ。
    1h前の話も忘れたの。記憶喪失ですか?

  96. 137526 匿名さん

    コスパだと、なんのパフォーマンスという話になるので、逆に難しいのでは?説明できないでしょ。

    単に「私の収入だと高く感じる」と言いたいのなら、そのまんま言えば良いと思います。
    収入上げる以外に解決する方法がありません。

  97. 137527 匿名さん

    何がパフォーマンスなのかすら言えないのにコスパは噴飯物だな。

  98. 137528 匿名さん

    >>137526 匿名さん

    【コストパフォーマンス】
    日本語にすると費用対効果。物の製造費・維持費・運用費など様々な支出(コスト)に対し、どの程度の見返り(パフォーマンス)があるかという意味。

    (例文)この物件はコスパが悪いから、売れ残っている。

  99. 137529 匿名さん

    この物件は費用対効果が悪いから売れ残ってるのかね。

  100. 137530 匿名さん

    やりなおし。

    パフォーマンスがなにかも説明できておらず、論理もめちゃくちゃ。隠れた前提について考慮すべし。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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