東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 国際展示場駅
  8. シティタワーズ東京ベイ
匿名さん [更新日時] 2025-01-30 21:48:34

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 137409 匿名さん 2022/07/22 12:46:19

    とりあえず削除依頼はしました

  2. 137410 匿名さん 2022/07/22 12:46:53

    つまり、家賃が安くなった場合に割高という言葉が当てはまるか考えてください。その数字は部屋の広さが変わったらどうなりますか?

    やりなおし。

  3. 137411 匿名さん 2022/07/22 12:48:14

    >>137408 匿名さん

    「高いと感じる」です。単なる感想ですね。感じるっ書いちゃった瞬間に感想にしかならず、それは単に収入が少ないからそう感じてるのです。

  4. 137412 匿名さん 2022/07/22 12:49:42

    感じると書くのならセーフですかね。意味は通りますし、それは単に収入が低く高く見えてしまうだけです。

  5. 137413 匿名さん 2022/07/22 12:52:25

    ただ、馬鹿に見えるという欠点が(笑)

  6. 137414 匿名さん 2022/07/22 12:54:44

    で、ここは割高なの?割安なの?

  7. 137415 匿名さん 2022/07/22 12:54:50

    この方法だと場合によっては費用が割高になる可能性があります。
    この方法だと費用が割高になる可能性があります。
    午前中に電話をすると割高になりますか。
    ばらで買うと割高になる.
    国産ハマグリは通常よりも1~2割高値で売られている。
    現在,国産ウナギは昨年より3割高値になっている。
    輸入された冷凍魚肉で作られた製品に比べて少し割高だが,「北海道産」であることが顧客の心をつかんでいるようだ。
    マグロのカツやステーキは鶏肉や豚肉のカツやステーキよりも割高だ。
    iPhone 6sと6s Plusはかなり割高だ。
    Weblio日本語例文用例辞書はプログラムで機械的に例文を生成して

  8. 137416 匿名さん 2022/07/22 12:55:47

    ここで、何と比較して割高と言ってるのか、その時の数量や品質は同じなのか、少し整理してみたらどう?

  9. 137417 匿名さん 2022/07/22 12:56:50

    ここは割安ですよ。どこと比較するかって?
    いろんなマンションと比較してみてご覧よ。

  10. 137418 匿名さん 2022/07/22 12:58:47

    完売するまで延々とこれが続くのか…

  11. 137419 匿名さん 2022/07/22 12:58:53

    港区は割高。足立区は割安。

  12. 137420 匿名さん 2022/07/22 12:59:48

    無能ちゃんが発言するなら「コスパが悪いように感じる」で逃げられると思う。単なる感想になるので。(笑)

    でも、単なる感想ですよね?ってツッコまれるけどね。感想ですって言えばよろしいかと。

  13. 137421 匿名さん 2022/07/22 13:00:23

    >>137419 匿名さん

    どこと比較するのかは暗黙ですか?

  14. 137422 匿名さん 2022/07/22 13:02:27

    >>137420 匿名さん

    結局主観なのよ。
    リアルの会話で、「単なる感想ですよね?」なんて突っ込む人いないから(笑)

  15. 137423 匿名さん 2022/07/22 13:03:50

    主観なら主観だと言えば良いのに、客観的なデータに見せようとするからおかしな話になる。
    やっぱり無能だよ。

  16. 137424 匿名さん 2022/07/22 13:04:44

    最初から「高く感じる」のような、主観だと言えば良い。それなら、お前はそうだろうなとしか思わないので。

  17. 137425 匿名さん 2022/07/22 13:05:33

    このマンションはコスパが悪いから売れ残ってるんでしょうね。
    他に売れ残ってる理由説明できる人いますか?

  18. 137426 匿名さん 2022/07/22 13:07:23

    ↑早速バカが出てきた。

    パフォーマンスとは何?
    何と比較してるの?

    やりなおし。

  19. 137427 匿名さん 2022/07/22 13:07:30

    さんざん辞書引けって言ってたのに。
    とても残念。割高と高いの違いも理解できていなかったなんて。

  20. 137428 匿名さん 2022/07/22 13:07:51

    論理もめちゃくちゃ。(笑)

  21. 137429 匿名さん 2022/07/22 13:09:18

    高いと割高の違い、結局分かってねーだろ。無能ちゃん。

  22. 137430 匿名さん 2022/07/22 13:09:55

    >>137416 匿名さん

    質や量と比較ですって。それが割高の意味ですから。辞書引いて。

  23. 137431 匿名さん 2022/07/22 13:10:35

    この例文を見て考えてみてよ。何と比較してるのか、その時の質や量は変化してるのか。

    この方法だと場合によっては費用が割高になる可能性があります。
    この方法だと費用が割高になる可能性があります。
    午前中に電話をすると割高になりますか。
    ばらで買うと割高になる.
    国産ハマグリは通常よりも1~2割高値で売られている。
    現在,国産ウナギは昨年より3割高値になっている。
    輸入された冷凍魚肉で作られた製品に比べて少し割高だが,「北海道産」であることが顧客の心をつかんでいるようだ。
    マグロのカツやステーキは鶏肉や豚肉のカツやステーキよりも割高だ。
    iPhone 6sと6s Plusはかなり割高だ。

  24. 137432 匿名さん 2022/07/22 13:12:43

    無能ちゃんにはこの例文がなぜ割高という単語を使ってるのか理解できてないてしょ。

    金額が安くなっても割高になってますか?
    何と比較してますか?

  25. 137433 匿名さん 2022/07/22 13:14:45

    こうなったら竣工後売れ残り記録更新ねらいましょうよ。
    だって、コスパ悪いんだもん。

  26. 137434 匿名さん 2022/07/22 13:15:18

    比較してるのは金額だよ。日本語も読めないのか無能ちゃん。(笑)

  27. 137435 匿名さん 2022/07/22 13:16:07

    パフォーマンスとは何ですか?
    論理もめちゃくちゃ。

    やりなおし。

  28. 137436 匿名さん 2022/07/22 13:16:15

    わり‐だか【割高】
    読み方:わりだか

    [名・形動]品質や分量に比して高価なこと。また、そのさま。「?な(の)家賃」「ばらで買うと?になる」


    つまり価格がその商材の品質や一般的な価値に比べて高いこと。
    簡単に言い換えればコスパが悪い。

  29. 137437 匿名さん 2022/07/22 13:16:41

    例文を見て学べ。

    この方法だと場合によっては費用が割高になる可能性があります。
    この方法だと費用が割高になる可能性があります。
    午前中に電話をすると割高になりますか。
    ばらで買うと割高になる.
    国産ハマグリは通常よりも1~2割高値で売られている。
    現在,国産ウナギは昨年より3割高値になっている。
    輸入された冷凍魚肉で作られた製品に比べて少し割高だが,「北海道産」であることが顧客の心をつかんでいるようだ。
    マグロのカツやステーキは鶏肉や豚肉のカツやステーキよりも割高だ。
    iPhone 6sと6s Plusはかなり割高だ。

  30. 137438 匿名さん 2022/07/22 13:18:34

    >>137436 匿名さん

    おっしゃるとおり。辞書引けとか言っといて、自分が誤読してたって話。恥ずかしい。

  31. 137439 匿名さん 2022/07/22 13:19:27

    無能ちゃん、全く理解してない訳ではないんだな。
    使い方めちゃくちゃだけど。

    「割高に感じる」という単なる感想を割高と言い張ってることがある。

    感じてるだけなのか、金額が高いのかをちゃんと区別したら、割と通じる文章かけそう。

  32. 137440 匿名さん 2022/07/22 13:20:57

    感想なのか、実際に高いのかは明確に区別すべきだぞ。無能ちゃん。

  33. 137441 匿名さん 2022/07/22 13:22:14


    このマンションはコスパが悪いから売れ残っている。
    言い換えると、このマンションは割高だから売れ残っている。

  34. 137442 匿名さん 2022/07/22 13:23:31

    論理がめちゃくちゃ。
    やりなおし。

  35. 137443 匿名さん 2022/07/22 13:25:14

    そもそも割高の意味を間違ってる。

    「高く感じる」という主張なら、そのまま「高く感じる」と書いたほうが、単なる感想だってことが明白で良いぞ。

    やりなおし。

  36. 137444 匿名さん 2022/07/22 13:25:21

    【割高】
    品質や分量に比して高価なこと

    【比する】
    くらべる

    つまり、割高とは品質や分量にくらべて高価なこと。

  37. 137445 匿名さん 2022/07/22 13:26:26

    本当に割高だという主張なら何と比べてるのかを指摘しないと、単なる感想にしか見えない。

  38. 137446 匿名さん 2022/07/22 13:27:42

    >>137445 匿名さん

    辞書読め。
    質や広さと比べて。

  39. 137447 匿名さん 2022/07/22 13:27:50

    >>137444 匿名さん

    日本語も読めねーのか。
    品質や分量に比するのであれば、同じ品質、もしくは同じ数量でないと比較できないぞ。

  40. 137448 匿名さん 2022/07/22 13:28:16

    >>137446 匿名さん

    日本語読めてねーな。

  41. 137449 匿名さん 2022/07/22 13:29:13

    こいつ本気で頭悪いのかも。

    日本語すら読めない。キンモーーっ。

  42. 137450 匿名さん 2022/07/22 13:29:18

    売れ残っている時点で価格が価値に見合っていないと見られていると
    言うこと。はるかに高いマンションのほうが、とっくに完売しているという
    事実がすべてを物語る。

    1. 売れ残っている時点で価格が価値に見合って...
  43. 137451 匿名さん 2022/07/22 13:30:12

    辞書を読ませても日本語が読めないなら無意味でしたってオチか。ウケる。

  44. 137452 匿名さん 2022/07/22 13:30:54

    >>137450 匿名さん

    全く論理的ではない。
    やりなおし。

  45. 137453 匿名さん 2022/07/22 13:31:40

    >>137447 匿名さん

    辞書そのままですから。
    文句があるなら辞書出版してるところに抗議してみれば。

  46. 137454 匿名さん 2022/07/22 13:31:52

    少なくとも事実と感想は分離すべき。
    味噌もクソも混ぜちゃダメだよ。

  47. 137455 匿名さん 2022/07/22 13:32:36

    >>137453 匿名さん

    辞書に文句はないよ。
    日本語が理解できないお前の頭が残念なだけ。

    それすら理解してないのか。

  48. 137456 匿名さん 2022/07/22 13:32:53

    >>137450 匿名さん

    まったく同感です。

  49. 137457 匿名さん 2022/07/22 13:33:41

    「多数の人が割高と感じる」価格をスミフが設定しているので竣工3年の今も3桁の戸数が売れ残っている。ここで言う多数の人は「ここを割安と感じる少数の人」より低収入である。

    これならいいでしょ

  50. 137458 匿名さん 2022/07/22 13:34:04

    何回も何回も日本語が読めてないと指摘してることすら理解できてないのだな。

    そもそも有明が買えるほどの収入無いでしょ。諦めて千葉ニュータウンにでも行けばよいのに。

  51. 137459 匿名さん 2022/07/22 13:36:33

    論理がめちゃくちゃ。
    隠れた前提として、割高と感じてる人が多いからと断定してるのは頭悪い。
    その理由の一つとして考えられるという感想にすれば文句なし。

    でも、単なる感想ですよねってことにしかならないけどね。

  52. 137460 匿名さん 2022/07/22 13:37:18

    >本当に割高だという主張なら何と比べてるのかを指摘しないと、

    通常、新築の価格は近隣中古の成約相場の1割増しが
    適正と言われている。周辺中古の相場は坪270~330。
    そこからすると適正なのは坪300~360。

    実際、初期のこれくらいの価格帯の時はどんどん売れた。
    値上げしてからほとんど動かなくなった。

    1. 通常、新築の価格は近隣中古の成約相場の1...
  53. 137461 匿名さん 2022/07/22 13:37:29

    論理的思考もそうだけど、日本語の読解力に問題があるのは厳しい。恐らく学ぶことすら困難。

  54. 137462 匿名さん 2022/07/22 13:37:50

    >>137455 匿名さん

    【割高】
    品質や分量に比して高価なこと

    【比する】
    くらべる

    辞書に文句ないなら、
    割高とは品質や分量にくらべて高価なこと。
    文句ありませんね?

  55. 137463 匿名さん 2022/07/22 13:39:04

    >>137460 匿名さん

    割高ですね。

  56. 137464 匿名さん 2022/07/22 13:39:05

    >>137457 匿名さん

    低収入は違うでしょ。白金ザ・スカイは完売しているんだから。

  57. 137465 匿名さん 2022/07/22 13:39:06

    >>137460 匿名さん

    相場の上昇が考慮されてない。
    例えば23区の平均上昇率より高いなどといったデータがあればまだマシだと思いますが、おそらく、有明は割安です。(笑)

  58. 137466 匿名さん 2022/07/22 13:39:46

    >>137464 匿名さん

    意味不明。

  59. 137467 匿名さん 2022/07/22 13:40:53

    >>137464 匿名さん

    完全にポジの論理が破綻してますね。

  60. 137468 匿名さん 2022/07/22 13:41:23

    例えば、韓国ではほぼすべてのマンションが抽選で高倍率となっています。それと比べて割高なのでしょうか?

    少し頭を使って考えてみたら如何でしょうか。

    やりなおし。

  61. 137469 匿名さん 2022/07/22 13:41:45

    多くの人が割安と感じるのに先着順が売れ残ってるのは純粋に謎ですね

  62. 137470 匿名さん 2022/07/22 13:43:17

    >>137469 匿名さん

    謎なら調べてみたら良い。
    例えば入居時期とか。

  63. 137471 匿名さん 2022/07/22 13:43:32

    割安とか割高って問題ではなく、
    有明に住みたいかどうか?ってことだと思うよ。
    結果として、有明に住みたいって人が少ないんだよ。
    だから埋まらない。

  64. 137472 匿名さん 2022/07/22 13:43:58

    >それと比べて割高

    辞書のとおり変換すると
    →それと比べて品質や分量に比して高価
    日本語やり直し。

  65. 137473 匿名さん 2022/07/22 13:44:01

    謎だと思ってるのに、なぜ調べないのだろう。。。
    単純に疑問だ。

  66. 137474 匿名さん 2022/07/22 13:44:16

    今の値段は適正価格ではないと判断する人が多い=売れない。ここは
    初期の適正価格にすりゃあっという間に完売する。住不にはそうする
    つもりはないようだが。

  67. 137475 匿名さん 2022/07/22 13:45:17

    >>137472 匿名さん

    日本語の読解力の問題だと思います。
    品質や分量に比してということは、単価の話をされているのです。

    以下の例文で勉強してください。

    この方法だと場合によっては費用が割高になる可能性があります。
    この方法だと費用が割高になる可能性があります。
    午前中に電話をすると割高になりますか。
    ばらで買うと割高になる.
    国産ハマグリは通常よりも1~2割高値で売られている。
    現在,国産ウナギは昨年より3割高値になっている。
    輸入された冷凍魚肉で作られた製品に比べて少し割高だが,「北海道産」であることが顧客の心をつかんでいるようだ。
    マグロのカツやステーキは鶏肉や豚肉のカツやステーキよりも割高だ。
    iPhone 6sと6s Plusはかなり割高だ。

  68. 137476 匿名さん 2022/07/22 13:46:55

    >>137474 匿名さん

    考慮漏れとしては、地域住民の数でしょうか。
    不動産を購入するとき、地元に買う人が多いことは見逃されてるのかもしれません。

    やりなおし。

  69. 137477 匿名さん 2022/07/22 13:47:38

    >>137460 匿名さん
    周辺中古の相場は坪270~330ってちょっと情報が古いですね。

  70. 137478 匿名さん 2022/07/22 13:47:41

    >>137470 匿名さん

    ホームページ見たら入居時期は2023年7月下旬となってますがそれが売れ残りの原因なのですか?

  71. 137479 匿名さん 2022/07/22 13:48:38

    >>137475 匿名さん

    辞書読みなさい。

  72. 137480 匿名さん 2022/07/22 13:49:43

    >>137478 匿名さん

    今年は何年かご存知ですか?2023年は来年ですよ。

  73. 137481 匿名さん 2022/07/22 13:51:09

    >>137480 匿名さん

    だから?

  74. 137482 匿名さん 2022/07/22 13:52:30

    「割高】
    品質や分量に比して高価なこと

    【比する】
    くらべる

    つまり、割高とは品質や分量にくらべて高価なこと。コスパが悪いこと。

    これ、とうぶん使わしてもらうよ。

  75. 137483 匿名さん 2022/07/22 13:52:36

    ネガってバカしかいねーの?

  76. 137484 匿名さん 2022/07/22 13:53:33

    >>137482 匿名さん

    辞書を出すぶんには良いと思う。
    間違った使い方はツッコミ入れさせてもらいますけど。

    この方法だと場合によっては費用が割高になる可能性があります。
    この方法だと費用が割高になる可能性があります。
    午前中に電話をすると割高になりますか。
    ばらで買うと割高になる.
    国産ハマグリは通常よりも1~2割高値で売られている。
    現在,国産ウナギは昨年より3割高値になっている。
    輸入された冷凍魚肉で作られた製品に比べて少し割高だが,「北海道産」であることが顧客の心をつかんでいるようだ。
    マグロのカツやステーキは鶏肉や豚肉のカツやステーキよりも割高だ。
    iPhone 6sと6s Plusはかなり割高だ。

  77. 137485 匿名さん 2022/07/22 13:54:11

    例文を見たら単価の話だということが分かると思うのだけどな。(笑)

  78. 137486 匿名さん 2022/07/22 13:56:31

    論理的思考以前の日本語読めない問題であった。(笑)
    これが今日の収穫でしょうか。ウケる。

  79. 137487 匿名さん 2022/07/22 13:57:21

    このマンションは割高だから売れ残っている。

    念のため辞書に記載されていた【割高】の意味載せておきますね。

    【割高】
    品質や分量に比して高価なこと

    【比する】
    くらべる

    つまり、割高とは品質や分量にくらべて高価なこと。コスパが悪いこと。

  80. 137488 匿名さん 2022/07/22 13:58:58

    >>137484 匿名さん

    例文に「割高」が入ってないのもあるんだね

  81. 137489 匿名さん 2022/07/22 14:00:37

    このマンションに住みたければ買うでしょ。
    有明の他のマンションは売れたんだし。
    有明ガーデン隣接なのにすぐ埋まらないのは、
    何かしらの原因があるんだろうな。

  82. 137490 匿名さん 2022/07/22 14:01:45

    >>137489 匿名さん

    それが入居時期らしい

  83. 137491 匿名さん 2022/07/22 14:02:05

    このマンションは割高(品質や分量に比して高価)なので売れ残ってるんだろうね。

  84. 137492 匿名さん 2022/07/22 14:04:39

    頭悪い人が賢さ出そうと思って「割高」なんて単語使うのがいかんのよ
    素直に「高い」っていえばいいのよ
    かっこつけてもすぐバレるぜ

  85. 137493 匿名さん 2022/07/22 14:05:20

    >>137490 匿名さん

    なるほど。
    来年はきっとそこそこ埋まってるのかな?
    ガーデンの芝生辺りからマンション見ると、
    なかなか良いかんじに見えるんだけどね。
    周辺環境が良くないのかしら?

  86. 137494 匿名さん 2022/07/22 14:07:20

    >>137492 匿名さん

    いやいや、「高い」と「割高」では意味が違いますから。
    辞書引いてみて。

    (例文)
    このマンションは割高(品質や分量に比して高価)なので売れ残っている。

  87. 137495 匿名さん 2022/07/22 14:08:13

    割高って賢さ出すために使う言葉か?

  88. 137496 匿名さん 2022/07/22 14:13:37

    >>137495 匿名さん

    辞書引いてそう思ったんですか?
    なぞだなあ。

  89. 137497 匿名さん 2022/07/22 14:16:56

    >>137496 匿名さん

    思ったんじゃなくて>137492が言ってる

  90. 137498 匿名さん 2022/07/22 14:30:45

    「割高」の意味を誤解している人いるみたいだから、
    「割高」使うときは当分()の中に辞書に記載されている内容入れときますね。

    例えば「このマンションは割高(品質や分量に比して高価)なので売れ残っている」みたいに。

  91. 137499 通りがかりさん 2022/07/22 14:32:20

    同レベルのハルフラと比較して価格が高い。
    同価格帯の港区中央区の新築や中古と比較しても環境やブランドで劣る。ゆえに売れない。シンプルな話です。

  92. 137500 匿名さん 2022/07/22 14:36:59

    >>137498 匿名さん
    普通に、他と比較して高いって話だろ。

    1. 普通に、他と比較して高いって話だろ。
  93. 137501 匿名さん 2022/07/22 14:41:36

    品質や分量の割に高いから、割高。
    つまり、単価で比較するものだよ。

    まだ理解してないのかな?

  94. 137502 匿名さん 2022/07/22 14:42:40

    >>137500 匿名さん

    ちゃんと読みなよ。品質や分量の割に値段が高いことって書いてるじゃん。
    あとは日本語力の問題だよ。文書の前後からどんな意味で使ってるかわかるでしょ。
    頼むよ。

    まあ、貴方のために、しばらく()書きで意味書いておくから心配しないで。

  95. 137503 匿名さん 2022/07/22 14:55:27

    日本語すら読めないんじゃしょうがねーな。(笑)
    毎回指摘するしかないかな。

  96. 137504 匿名さん 2022/07/22 14:58:22

    まだやってんのか(笑)

  97. 137505 匿名さん 2022/07/22 14:59:34

    じゃあ、指摘してみて。

    このマンションは割高(品質や分量に比して高価)なので売れ残っている。

  98. 137506 匿名さん 2022/07/22 14:59:42

    晴海フラッグなんて抽選落ちたら買えないし、待ってる間に他のところは高騰するので、かなり選択は難しいのでは?

    だったら有明買ったほうが賢いと思う。

  99. 137507 匿名さん 2022/07/22 15:01:30

    >>137505 匿名さん

    そもそも論理が間違っている。事実として割安であるし、割高だから売れ残るという論理も間違い。
    相関と因果の違いすら理解してなさそう。

  100. 137508 匿名さん 2022/07/22 15:02:52

    高いと感じるのであれば、それは収入が少ないだけであり、それは貴殿の努力でしか増えないと思う。

  101. 137509 匿名さん 2022/07/22 15:04:03

    >>137502 匿名さん
    普通に考えて他と比較して高い、もしくは、品質や分量の割に値段が高い だろ
    君の中では他と比較して高い、すなわち、品質や分量の割に値段が高い ってこと?笑

  102. 137510 匿名さん 2022/07/22 15:04:06

    そもそも、割高という単語を高く感じるという意味で使いたいのであれば、単に「高いと感じる」と書けばよい。
    そして、そう感じるのであれば収入上げて出直すしかないよ。

  103. 137511 匿名さん 2022/07/22 15:04:37

    >>137507 匿名さん

    あらら~。日本語に対する指摘できませんでしたね。
    予想通りの回答でした(笑)

  104. 137512 匿名さん 2022/07/22 15:06:15

    ほんとに日本語読めないんだな。(笑)

  105. 137513 通りすがりさん 2022/07/22 15:08:50

    >>137505 匿名さん
    そんなん今売ってる全ての物件が割高(品質や分量に比して高価)だろ。それでも売れるものは売れるわけで、史上最低クラスの売れ行きのここが売れ残ってるのは明らかに競合物件と比較して高い。すなわち他の物件と比較してより割高でコスパ悪いから。

  106. 137514 匿名さん 2022/07/22 15:08:56

    >>137509 匿名さん

    辞書の読み方知ってる?
    日本語でも英語でも1つの単語にいくつも意味あるでしょ。
    どの意味で使ってるかは文脈で判断するんですよ。
    貴方の引用した辞書なら「品質や分量の割には値段が高いこと」の意味で使ってる。
    文書の流れでわかるよね。日本人なら。

  107. 137515 匿名さん 2022/07/22 15:11:07

    >>137510 匿名さん
    収入上げて出直してきたらこんなとこ買わずもっといいとこ買うんだけど笑
    あと、買えない人はそもそも見にこないよ笑

  108. 137516 匿名さん 2022/07/22 15:11:10

    理解したいなら例文で学んでください。
    何と比較して割高だと言ってるか、また、単価で比較してるか総額で比較してるのか確認してみてください。

    この方法だと場合によっては費用が割高になる可能性があります。
    この方法だと費用が割高になる可能性があります。
    午前中に電話をすると割高になりますか。
    ばらで買うと割高になる.
    国産ハマグリは通常よりも1~2割高値で売られている。
    現在,国産ウナギは昨年より3割高値になっている。
    輸入された冷凍魚肉で作られた製品に比べて少し割高だが,「北海道産」であることが顧客の心をつかんでいるようだ。
    マグロのカツやステーキは鶏肉や豚肉のカツやステーキよりも割高だ。
    iPhone 6sと6s Plusはかなり割高だ。

  109. 137517 匿名さん 2022/07/22 15:11:55

    >>137515 匿名さん

    他に買えるなら他にしたら?
    そのほうが幸せなんじゃない?

  110. 137518 匿名さん 2022/07/22 15:12:25

    さっさと購入しないとどんどん高騰していくよ。

  111. 137519 匿名さん 2022/07/22 15:15:01

    >>137516 匿名さん

    なにこの例文「3割高値」。いったい、どの辞書から例文拾ってきたんだよ。

  112. 137520 匿名さん 2022/07/22 15:15:03

    単に高いと感じると言いたい訳なんだから、素直に「高く感じる」と書けばよろしいかと。
    単に収入が低すぎて高く見えるだけのこと。
    千葉ニュータウンなら激安に思えるでしょうし、そっちにしたら?

  113. 137521 匿名さん 2022/07/22 15:16:18

    ネガさんがお金を貯めるスピードより早く値上がりしてるのかも。これだとネガさんは永遠にネガのまま。

  114. 137522 匿名さん 2022/07/22 15:16:36

    >>137519 匿名さん

    例文を読んで学習してください。Google使えば、もっとまともな例文もあると思いますよ。

  115. 137523 匿名さん 2022/07/22 15:16:44

    >>137514 匿名さん
    だから割高には他と比較して高いって意味もあるんでしょ。
    何いってるの?笑

    とりあえず、このマンションは他のマンションと比べて割高って言ったらハルフラとかと比べて高いとか同価格帯他地域の物件と比べて微妙だなってくらいみんなわかるよ。君以外は。

  116. 137524 匿名さん 2022/07/22 15:18:59

    割高の本当の意味で使いたいなら単価で比較すべきかと。

    コカ・コーラでも、ジーパンでも良いので想像しましょう。何と比較してますか?何を合わせてますか?

  117. 137525 匿名さん 2022/07/22 15:19:58

    >>137523 匿名さん

    コスパという言葉で言い換えてる人もいましたよ。
    1h前の話も忘れたの。記憶喪失ですか?

  118. 137526 匿名さん 2022/07/22 15:21:53

    コスパだと、なんのパフォーマンスという話になるので、逆に難しいのでは?説明できないでしょ。

    単に「私の収入だと高く感じる」と言いたいのなら、そのまんま言えば良いと思います。
    収入上げる以外に解決する方法がありません。

  119. 137527 匿名さん 2022/07/22 15:23:46

    何がパフォーマンスなのかすら言えないのにコスパは噴飯物だな。

  120. 137528 匿名さん 2022/07/22 15:27:08

    >>137526 匿名さん

    【コストパフォーマンス】
    日本語にすると費用対効果。物の製造費・維持費・運用費など様々な支出(コスト)に対し、どの程度の見返り(パフォーマンス)があるかという意味。

    (例文)この物件はコスパが悪いから、売れ残っている。

  121. 137529 匿名さん 2022/07/22 15:28:49

    この物件は費用対効果が悪いから売れ残ってるのかね。

  122. 137530 匿名さん 2022/07/22 15:29:20

    やりなおし。

    パフォーマンスがなにかも説明できておらず、論理もめちゃくちゃ。隠れた前提について考慮すべし。

  123. 137531 匿名さん 2022/07/22 15:32:29

    >>137530 匿名さん

    言葉の定義の話だから。
    話そらしてもだめ。やり直し。

  124. 137532 匿名さん 2022/07/22 15:32:43

    ここは費用対効果は高いだろ。

    単に「私の収入だと高く感じます」ということが言いたいのなら、そのまんま言えばよろしい。
    収入上げて出直すしかない。

  125. 137533 匿名さん 2022/07/22 15:33:29

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  126. 137534 匿名さん 2022/07/22 15:35:14

    単に高く感じると言いたいだけなんだから、そのまんま「高く感じる」と、感想であることを明確にするなら文句は言わないよ。

    単に君の収入が少なすぎるだけなんだから努力しなよ。

  127. 137535 匿名さん 2022/07/22 15:37:00

    両者、辞書引きも終わったことですし、割高のあとに()で意味を記載すれば、誤解なく話せるんじゃないですかね。

  128. 137536 匿名さん 2022/07/22 15:37:15

    ここより坪単価高くてここより売れてない物件は存在しない。そのファクトが全てである。

  129. 137537 匿名さん 2022/07/22 15:40:09

    単に高くて買えないよーって事でしょ?
    買える人だけ買えば良いのでは?

  130. 137538 匿名さん 2022/07/22 15:40:47

    >>137534 匿名さん
    同じ間取り仕様だったとして、麻布で1億なら安く感じる。有明で1億なら高く感じる。
    収入の問題ではない。

  131. 137539 匿名さん 2022/07/22 15:41:33

    >>137537 匿名さん

    意見が違うなあ。
    ここは割高(質や量に比して高価)だから売れ残ってるんだと思う。

  132. 137540 匿名さん 2022/07/22 15:42:32

    >>137538 匿名さん

    まったく同感です。

  133. 137541 通りすがりさん 2022/07/22 15:42:39

    >>137537 匿名さん
    買える人が他の物件買うから売れ行き悪くて残るってだけでしょ。

  134. 137542 匿名さん 2022/07/22 15:53:34

    >>137539 匿名さん

    比較対象がないのに割高ってどういう意味ですか?

  135. 137543 匿名さん 2022/07/22 15:54:52

    単に高くて買えないっていう意味なら、「高く感じる」といえばよいですよ。単に収入が低いから高く感じるのですから、努力してください。

  136. 137544 匿名さん 2022/07/22 15:56:53

    >>137542 匿名さん

    比較対象は質と量です。ちゃんと読んで。辞書の意味のとおりだから。

  137. 137545 評判気になるさん 2022/07/22 15:57:32

    有明は高くはないと言うか都内では最安レベルではあるが、都心に直通するJRはおろか地下鉄さえ来ておらず都心に出るまで何回も乗り換えが必要な有明としては高いということ。

  138. 137546 通りすがりさん 2022/07/22 15:59:12

    >>137539 匿名さん
    それは購入者が、有明以外には住みたくなくて絶対に住友の駅近大規模が良くてもうここしかないって人が見た時に割高(質や量に比して高価)ってことだよね。
    でもそんな人はいなくて、普通は予算の中で色々な地域物件を見比べて決めるんだよね。だから他と比較して微妙となって買い手がつかないの。

  139. 137547 匿名さん 2022/07/22 16:03:32

    割高=高くて買えない
    なんて解釈してるバカは1人ですね。

  140. 137548 通りすがりさん 2022/07/22 16:06:46

    >>137547 匿名さん
    ほんとそれ。馬鹿1人いると議論がこじれる。絶対に職場に不要な人。笑

  141. 137549 通りすがりさん 2022/07/22 16:14:24

    >>137544 匿名さん
    りんごやバナナ買うんじゃないんだぜ?笑

  142. 137550 匿名さん 2022/07/22 16:17:07

    このスレは流れが速い。

    今なら言える。有明、キミが大好きだーっ。

  143. 137551 通りすがりさん 2022/07/22 16:25:59

    >>137550 匿名さん
    このマンションは嫌いになっても有明は嫌いにならないで下さい!涙

  144. 137553 匿名さん 2022/07/22 16:37:55

    最近マンション買っておいて資産価値を気にするとか、いくらなんでも遅すぎ。ニワカなのがバレバレ。資産価値を考えていた人は5年以上前に買ってるはず。

  145. 137555 匿名さん 2022/07/22 16:45:10

    質や量に比して高価というならば、質や量は固定した上で、他の物件と価格を比較しなければいけないのでは?日本語読めてる?

  146. 137556 匿名さん 2022/07/22 16:47:48

    >>137552 匿名さん

    コーラは美味しさが決め手

  147. 137557 匿名さん 2022/07/22 16:53:13

    来ましたね。大勝利。

  148. 137558 匿名さん 2022/07/22 16:59:45

    優勝です。

  149. 137559 匿名さん 2022/07/22 17:11:04

    聖火台は1/3スケールじゃなくて、開会式のデカイのを置けばいいのにね。あれはどこいったの?国立競技場にあるの?

  150. 137560 匿名さん 2022/07/22 17:16:01

    むしろマイナスでは。さらに割高(質や量に比して高価)になった感じ。

  151. 137562 匿名さん 2022/07/22 17:19:37

    大勝利おめでとうございます。

  152. 137563 匿名さん 2022/07/22 17:24:16

    >>137562 匿名さん

    ありがとうございます。
    ひとえに、応援してくれた皆様のおかげだと思っています。
    これからも頑張りますので、応援宜しくお願いいたしまーす。(歓声)

  153. 137564 匿名さん 2022/07/22 17:24:44

    >>137561 匿名さん

    煽りはいらんよ。
    竣工後もたくさん売れ残ってるんだから、割高(質や量に比して高価)って言われても仕方なし。

  154. 137566 匿名さん 2022/07/22 17:26:17

    コーラやジーパンの話を思い出そう。
    何と何を比較していた?

  155. 137568 匿名さん 2022/07/22 17:27:38

    >>137565 匿名さん

    辞書通りですから。

  156. 137579 匿名さん 2022/07/22 17:36:04

    まあ、価格次第でしょ。努力して割安にして売れるようになれるといいね。

  157. 137588 匿名さん 2022/07/22 17:40:49

    安いけど割高(質や量に比して高価)。だから竣工後も売れ残ってるのでは。

  158. 137591 匿名さん 2022/07/22 17:43:28

    安いけど割高(質や量に比して高価)って一番ダメなやつじゃん。

  159. 137596 匿名さん 2022/07/22 17:55:42

    この前、ガーデンの屋上に車止めて晩飯食べたけど、
    イーストぜんぜん灯りついてなかったよ。
    可哀そう。

  160. 137598 匿名さん 2022/07/22 17:56:51

    ちなみにオリゾンマーレも全然明かりついてませんでした。

    かわいそうですね。

  161. 137599 匿名さん 2022/07/22 17:57:53

    ブリリアマーレですら半分くらいしか部屋の明かりついてませんよね。悲惨ですね。

  162. 137600 匿名さん 2022/07/22 17:58:08

    >>137598 匿名さん

    オリゾンは気が付かなかった。
    有明は過疎ってるのかい。

  163. 137602 匿名さん 2022/07/22 17:59:17

    ウェストは灯りまだついてるほうだったよ。イーストは簡単に数えられるほどしか灯りついてませんでした。

  164. 137603 匿名さん 2022/07/22 17:59:38

    >>137600 匿名さん

    ガレリアも半分くらいしか部屋の明かりついてません。

  165. 137604 匿名さん 2022/07/22 18:00:25

    入居時期っていつだっけ?

  166. 137605 匿名さん 2022/07/22 18:00:56

    >>137603 匿名さん

    半分なら全然マシ。

  167. 137607 匿名さん 2022/07/22 18:03:12

    イーストの下半分はまだ入居始まってませんので光ってなくて当然です。

  168. 137608 匿名さん 2022/07/22 18:04:13


    [No.137552~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  169. 137609 匿名さん 2022/07/22 18:04:36

    晴海のクロノ、ティアロ、パークみたいにいつかアマゾンのCMに夜景を使ってもらえる日がくるかなあ。

  170. 137610 匿名さん 2022/07/22 18:04:37

    >>137607 匿名さん

    入居いつですか?

  171. 137611 匿名さん 2022/07/22 18:05:24

    >>137609 匿名さん

    晴海のクロノ、ティアロなどの夜景が見れるのは有明じゃないですか?

  172. 137612 匿名さん 2022/07/22 18:05:44

    >>137607 匿名さん

    下半分どころか、ほとんど灯りついてませんよ。簡単にかぞえられるくらいだった。
    今度、行ったら写真撮ろうか?

  173. 137613 匿名さん 2022/07/22 18:06:39

    どうぞ撮ってください。ご苦労さん。(笑)

  174. 137614 匿名さん 2022/07/22 18:06:42

    ちなみに上層階は価格表見る限りもう在庫無いので光ってなければ入居待ちです。

  175. 137615 匿名さん 2022/07/22 18:07:11

    ガレリアも半分くらいしか部屋の明かりついてませんよ。これも撮って来ましょうか。

  176. 137616 匿名さん 2022/07/22 18:08:27

    これだけ割安な価格でも、高く感じてしまうほどの年収なら、千葉や埼玉に買ったほうが幸せになれるのでは?

    さっさとアキラメロン。

  177. 137617 匿名さん 2022/07/22 18:09:12

    インフレ始まってるのもきかついてないんだろうな。
    悠長すぎるだろう。

  178. 137618 匿名さん 2022/07/22 18:09:24

    上層も下層も入居待ちなんだ。じゃあ完売近いかもね。笑

  179. 137619 通りすがりさん 2022/07/22 18:10:41

    どこよりも割高感が強いからどこよりも売れ残ってる
    割高と感じないすなわち、ここの質やパフォーマンスが良いと感じるのは自身の感覚が一般感覚とずれてるからだね
    つまり、ポシって人の意見は基本的に参考にならないってこと

  180. 137620 匿名さん 2022/07/22 18:12:10

    割高と感じるなら、さっさと千葉やさいたまに行けばよいのに。

    収入が少なすぎるんよ。(笑)

  181. 137621 匿名さん 2022/07/22 18:13:07

    インフレ始まってることに気がついてないのかな?
    早く購入しないと時間切れだよ。

  182. 137622 匿名さん 2022/07/22 18:16:04

    こんなに割安なのに高く感じるのは、相当収入が低いから。
    さっさと購入しとけ。

  183. 137625 匿名さん 2022/07/22 18:17:39

    >>137623 匿名さん

    ここは安いけど割高だよね。

  184. 137626 匿名さん 2022/07/22 18:18:35

    意味理解してないでしょ。
    高いと感じるとといえ、単なる感想。
    それは単に収入が少なすぎて高く感じちゃうってこと。

  185. 137627 匿名さん 2022/07/22 18:19:07

    ここは割安。でも、高く感じるのは収入が低いから。

  186. 137628 匿名さん 2022/07/22 18:19:50

    >>137626 匿名さん

    落ち着こう(笑)

  187. 137629 匿名さん 2022/07/22 18:20:10

    インフレにも気が付いてないでしょ。

  188. 137631 匿名さん 2022/07/22 18:21:43

    >>137627 匿名さん

    割安なのに売れ残り?

  189. 137632 匿名さん 2022/07/22 18:22:15

    これだけ割安なのに高く感じるのは収入が低いから。
    さっさと購入するか、千葉やさいたまに行った方が幸せになれると思う。
    インフレにも気がついてないでしょ。

  190. 137634 通りすがりさん 2022/07/22 18:22:59

    有明に住む人ってのはやはり思考レベルも低いのかな笑
    そんなとこで子育てするのはやだな。

  191. 137635 匿名さん 2022/07/22 18:24:02

    >>137630 匿名さん

    ん~。微妙。もう少し便利ならね。

  192. 137637 匿名さん 2022/07/22 18:24:59

    どう見ても割安でしょ。これで高く感じるなら、千葉か埼玉に落ちるしかないよ。

  193. 137638 匿名さん 2022/07/22 18:25:10

    >>137632 匿名さん
    割安なのに売れ残る理由については説明できないwww

  194. 137639 匿名さん 2022/07/22 18:26:23

    この程度で高く感じるなら。、さっさと千葉や埼玉に落ちるしかない。

  195. 137640 匿名さん 2022/07/22 18:27:11

    >>137636 匿名さん
    実際は割高だから損しかしない

  196. 137641 匿名さん 2022/07/22 18:27:24

    インフレにも気がついてないとか相当鈍感だぞ。
    鈍感なのにも気がついてないだろ。

  197. 137642 匿名さん 2022/07/22 18:27:25

    >>137638 匿名さん

    説明できないから、買っちゃうわけで(笑)

  198. 137643 匿名さん 2022/07/22 18:27:52

    >>137634 通りすがりさん
    この狭い世界で全てを判断しない方がよろしいかと。

  199. 137644 匿名さん 2022/07/22 18:28:17

    割安なのに高く感じてるだけ。単に収入が低すぎるからです。

  200. 137645 匿名さん 2022/07/22 18:30:09

    この程度の価格で高いと感じるのは収入が低すぎるからです。
    千葉や埼玉で我慢しましょう。お似合いです。

  201. 137646 匿名さん 2022/07/22 18:30:43

    >>137644 匿名さん
    このより価格高いマンションは売れまくってるのに?なんで?ここ買える収入の人に見向きもされないからですwww
    違うの?www

  202. 137647 匿名さん 2022/07/22 18:31:25

    >>137645 匿名さん

    一理ある。不便さ、千葉、埼玉と大して変わらないもんね。

  203. 137648 通りすがりさん 2022/07/22 18:36:36

    >>137646 匿名さん
    反論できなくなるとレス止まるのウケるな笑

  204. 137649 匿名さん 2022/07/22 18:40:02

    >>137647 匿名さん

    国際展示場→東京駅21分
    新浦安→東京駅20分
    浦和→東京駅28分

  205. 137650 匿名さん 2022/07/22 18:40:51

    この程度の値段で高いと感じるということは、収入が低いから。
    さっさと千葉か埼玉に購入しとけ。
    インフレ始まってるの気がついてないだろう?

  206. 137651 匿名さん 2022/07/22 18:44:19

    千葉や埼玉の利便性で我慢できるなら、そっちにしたら?(笑)
    お似合いですよ。

  207. 137652 匿名さん 2022/07/22 18:45:52

    有明の利便性≒千葉の利便性≒埼玉の利便性

  208. 137653 匿名さん 2022/07/22 18:47:24

    不便な埼玉や千葉で我慢できるならそっちにしとけ。
    有明は君には高くて買えないんだろうし。
    お似合いですよ(笑)

  209. 137654 匿名さん 2022/07/22 18:48:19

    湾岸地下鉄できたら有明の利便性>千葉の利便性≒埼玉の利便性
    いつか知らんけど(笑)

  210. 137655 匿名さん 2022/07/22 18:49:06

    湾岸地下鉄できたら完勝やな。(笑)

  211. 137656 匿名さん 2022/07/22 18:49:33

    インフレも始まってるし、さっさと購入しとけ。

  212. 137657 匿名さん 2022/07/22 18:50:17

    できたら、千葉、埼玉に勝てると思います。
    ガンバレ。

  213. 137658 匿名さん 2022/07/22 18:50:35

    この程度の価格で高いと感じる程度の低収入なら、千葉で十分でしょう。

  214. 137659 匿名さん 2022/07/22 18:52:13

    >>137658 匿名さん

    高いとは感じてない。むしろ安い。
    割高だとは思うけど。

  215. 137660 匿名さん 2022/07/22 18:53:06

    これだけ割安なのに、高いと感じるのは君の収入が低すぎるから。
    千葉や埼玉で我慢しとけ。

  216. 137661 匿名さん 2022/07/22 18:53:41

    cheapだけどresonableではないって感じ。

  217. 137662 匿名さん 2022/07/22 18:54:16

    高いも感じず、むしろ割安だけど、高く感じるなら、それは君の収入が低すぎるだけだよ。
    千葉かさいたまで我慢しとけ。
    お似合いですよ。

  218. 137663 匿名さん 2022/07/22 18:56:27

    この程度の価格で高いと感じるなら、収入上げて出直すしかないよ。
    頑張れ。

  219. 137664 匿名さん 2022/07/22 20:13:59

    インフレも始まってるのに。気がついてないのかな。

  220. 137665 匿名さん 2022/07/22 22:43:29

    連呼君、昨日大量削除されたから悔しくて狂ったように連投しているやん。

    要するにここは港区と比べれば安いけれど、立地や周辺環境が悪い割には高すぎる。つまり割高ということだな。
    念のために言っとくけど、俺は高収入だからね。

  221. 137666 マンション検討中さん 2022/07/22 23:48:48

    >>137665 匿名さん
    有明の売れないマンションに住んだストレスで頭がイカれたか、もともとイカれてたからこんなマンションを高値掴みしたのか。
    いずれにせよ、住民のレベルは低そうですね。

  222. 137667 匿名さん 2022/07/22 23:55:27

    マンションの質って何ですか?!
    仕様?(使われてる材質、設計)、周辺環境?(駅、商業施設等)。
    マンションの量って何ですか?!
    広さ(坪単価)

    上記で合ってます?

  223. 137668 匿名さん 2022/07/23 00:04:13

    もともと有明にマンション持ってた方で不動産に強い方はもう2年以上前に売り逃げてますよ。
    良い意味でも悪い意味でもCTTBが竣工して良かったと言ってましたよ。
    だって6,000万が1億7,500万ですからね。

  224. 137669 匿名さん 2022/07/23 00:08:03

    >>137649 匿名さん
    タクシーだったら?

  225. 137670 匿名さん 2022/07/23 00:10:22

    >>137668 匿名さん
    2年以上前の有明だったら坪300行かなかったんじゃない?
    完全に売り時ミスってると思うけど。

  226. 137671 匿名さん 2022/07/23 00:11:04

    異次元の金融緩和も出口に向かってる。躊躇している暇はない。今すぐ買っとけ。

  227. 137672 匿名さん 2022/07/23 00:13:17

    >>137649 匿名さん

    駅に住むわけじゃないだろ。もっと現実的に考えんとな。

    ここなら国際展示場駅まで徒歩5分。千葉や埼玉の急行停車駅だと駅徒歩5分内の新築築浅は滅多にない。駅からバス便か徒歩だと15分もかかるような物件がいいところ。

    交通利便性を比較するならマンションから駅アクセスまでをちゃんと考慮せにゃあかんよ。

  228. 137673 匿名さん 2022/07/23 00:18:23

    資材高騰、土地高騰、人件費高騰でデベはマンションの供給を絞らざるを得ない。来年以降もマンションは少しずつ上がっていくだろう。今のうちに買えるマンションを買うのがベスト。いいから買っとけ。

  229. 137674 マンコミュファンさん 2022/07/23 00:23:31

    >>137672 匿名さん
    有明は駅自体が微妙だから元も子もない。

  230. 137675 検討板ユーザーさん 2022/07/23 00:27:39

    買う気のない物件スレ愚痴愚痴言う人が自称高収入って笑っちゃうよな

  231. 137676 匿名さん 2022/07/23 00:31:26

    >>137674 マンコミュファンさん

    確かに。浦和、新浦安駅前の方が栄えてる。
    で。東京駅まで似たような時間。

  232. 137677 匿名さん 2022/07/23 00:33:53

    これから世界恐慌が始まる。米国中国は既に不動産バブルが崩壊。米国欧州もまもなく不景気に突入。日本も同じだよ。今の高値で買ったら5年後には価値は半分になってる。

  233. 137678 匿名さん 2022/07/23 00:36:38

    >>137677 匿名さん
    まったく同意見。少し待てば今より安い価格で買えるののが明らかなのに。もう世界的な不景気は既に始まってる

  234. 137679 匿名さん 2022/07/23 00:38:18

    有明の強みは、有明ガーデン以上の広さの未開拓地があるところだと思ってる。ここが全部開業すれば有明北地区はほぼ完成で、それまでは伸びしろがある。

    まだ有明は買い時だよ

    1. 有明の強みは、有明ガーデン以上の広さの未...
  235. 137680 匿名さん 2022/07/23 00:49:03

    湾岸地下鉄できれば晴海も有明も勝どきや豊洲に勝てるかも?いつか知らんけど。

  236. 137681 匿名さん 2022/07/23 00:54:32

    自分が外食している夕刻、マンションの住人も外出にしている、という発想にならないのだろうか。

    リアルの世帯数を知らないで、その時の明かりだけで判断するなんて愚の骨頂。

  237. 137682 匿名さん 2022/07/23 00:57:25

    >>137676 匿名さん

    だかさら、いくら駅前が栄えてても、そこから遠かったら意味ないの。
    「東京から7分(新幹線で)。ドヤ!」(だけど、改札口でてマンションまで歩いて20分かかります)
    じゃ、笑い話だよ。品川駅に限らず

  238. 137683 匿名さん 2022/07/23 00:58:09

    割高だから売れ残るって主張してる人はいるけど高いから買えないなんて主張してる人いないと思う。まずは人の話をちゃんと聞くことからだ。

  239. 137684 匿名さん 2022/07/23 01:00:20

    >>137681 匿名さん

    イーストとウエストで灯りの数ぜんぜん違いますよ。
    大丈夫?

  240. 137685 匿名さん 2022/07/23 01:02:27

    >>137682 匿名さん

    国際展示場まで結構、面倒くさいもんね。

  241. 137686 匿名さん 2022/07/23 01:03:29

    信号待ちも、3回あるんじゃない?

  242. 137687 匿名さん 2022/07/23 01:21:43

    >>137679 匿名さん
    マンションをこれ以上作っても売れないからだな。

  243. 137688 匿名さん 2022/07/23 01:23:41

    >>137683 匿名さん
    俺はコスパ重視だから、価値のないものに高い金は出せんよ。


  244. 137689 匿名さん 2022/07/23 01:25:43

    >>137682 匿名さん

    ここだって必ず信号に3回ひっかかるし、イースト民ならばドアtoホームまでは15分かかるのでは?

  245. 137690 匿名さん 2022/07/23 01:31:51

    >>137687 匿名さん

    東京都の土地だから安く民間に卸せば売れるマンションは作れるよ。ハルフラのように

  246. 137691 匿名さん 2022/07/23 01:34:13

    >>137689 匿名さん

    分かったから、自分の巣に帰りなよ
    検討する気ないのに、なぜわざわざ他所の掲示板にやってきて休日の朝から粘着ネガ連投してるの?

  247. 137692 匿名さん 2022/07/23 01:34:36

    そのためにはオリンピック誘致して選手村を作る必要がある。50年後かな?

  248. 137693 匿名さん 2022/07/23 01:36:14

    インフレも始まったしね。早く購入をオススメする。

  249. 137694 匿名さん 2022/07/23 01:39:01

    >>137689 匿名さん
    必ずではないけどね。

  250. 137695 匿名さん 2022/07/23 01:45:41

    >>137676 匿名さん
    電車でしか移動できないの?
    電車縛りなら勝どきも東京駅まで18分くらいかかるよ。
    距離の近さゆえいろんな選択肢があるというのが強みだと思うけど。

  251. 137696 匿名さん 2022/07/23 01:50:31

    気に入ったなら覚悟を決めて買わないと。買いそびれたままだと、いつの間にかネガになって地縛霊の如くここの板に張り付いて僻みやっかみ投稿を繰り返すことになるよ

  252. 137697 匿名さん 2022/07/23 01:58:55

    >>137680 匿名さん

    地下鉄できたら何が勝てるの?

  253. 137698 匿名さん 2022/07/23 02:01:04

    ハルフラは管理費高いのがな
    共有施設充実しててもそんな使わないだろうし。
    のらえもんの指摘はまさにって感じ。

    管理費、固定資産税は純粋なコストにしかならないから、
    それなら物件価格として住宅ローンで払ったほうが資産形成的に見ると良い。
    ハルフラ転売しようと考える人も多いだろうけど、
    ローン返済も含めてランコス高すぎてそんなに高値転売できるかな?
    4000戸もあって投資家が複数戸買ってるみたいだし、確信が持てない

    1. ハルフラは管理費高いのがな共有施設充実し...
  254. 137699 匿名さん 2022/07/23 02:10:08

    >>137697 匿名さん

    坪単価

  255. 137700 匿名さん 2022/07/23 02:23:47

    >>137698 匿名さん
    管理費はハルフラよりここの方が高いだろ。笑。

    ハルフラの登録は明日で締め切りだぞ。ダメ元でもいいから申し込んどけ。

  256. 137701 匿名さん 2022/07/23 02:29:04

    >>137700 匿名さん
    棟によるね。
    インターネット使用料、タウンマネージメント費、自治会費、テレビ使用料も含めるとハルフラ高いよ。

  257. 137702 匿名さん 2022/07/23 02:29:42

    ここってハルフラ並に高いの?3万くらいと思ってたけど

  258. 137703 匿名さん 2022/07/23 02:32:54

    >>137702 匿名さん
    ハルフラも単価で見たらそんなに高くないよ。ただ広いからグロスで見ると高いね。

  259. 137704 匿名さん 2022/07/23 02:38:42

    要するに、ここの管理費は割高なのです。

  260. 137705 匿名さん 2022/07/23 03:03:30

    ここを高いと感じるようだとどこも買えないですよ。むしろ割安では。

  261. 137706 匿名さん 2022/07/23 03:22:20

    >>137705 匿名さん

    【有明オリパラパーク】祝決定。

    あの一体全部が植林され公園化するインパクト。
    分かるかなあー。分かんねだろうなあ。

  262. 137707 匿名さん 2022/07/23 03:42:13

    有明の公園化は大歓迎!
    やっと地域に役に立つ街になってきたぞ。
    嬉しいねぇ~

  263. 137708 名無しさん 2022/07/23 03:45:23

    ここを割安と感じるようでは田舎者丸出しですよ。
    まぁ住友のメインターゲットでしょうけどね。千葉や埼玉あたりの土地勘無い鴨は。

  264. 137709 匿名さん 2022/07/23 03:50:20

    >>137708 名無しさん
    どう言う意味?
    管理費と千葉や埼玉にどう言う関係が?

  265. 137710 匿名さん 2022/07/23 04:08:21

    >>137708 名無しさん
    まぁ事実割安と感じる人が少ないから売れないわけで。
    割安と感じる人はまぁ自身の感覚を信じて買えばいいと思いますよ。一般感覚とずれてるのでリセールとかは期待しない前提でね。

  266. 137711 匿名さん 2022/07/23 04:16:44

    >>137693 匿名さん

    有明の海苔?

  267. 137712 匿名さん 2022/07/23 04:31:27

    >>137710 匿名さん

    意外と不動産素人の消費者の判断ってのが一番的確だったりする。
    過去、分譲時に即日完売となった物件(何回かに分けて販売された場合は
    一回でも即完があった物件)はその後、例外なく大幅に値上がりしている。

  268. シティタワーズ東京ベイ
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
    • スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック
    • [スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ!品川シーサイドを深堀り!【稲垣ヨシクニ】

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
      3. イースト
        9.4%
      4. いずれでも良い
        10.9%
      64票 

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/すまいよみ/のらえもん

    • avatar
      マンションマニア2024-02-29 11:58:58
      II-45P2-1 1LDK 43.2m2
      5階 7400万円 坪単価566万円
      
      III-40G-1 1LDK 40.22m2
      13階 7300万円 坪単価600万円
      
      I-45E2-1 1LDK 43.37m2
      11階 7800万円 坪単価594万円
      
      II-55R6-1 2LDK 54.24m2
      4階 9800万円 坪単価597万円
      
      I-70I-1 3LDK 71.16m2
      11階 12800万円 坪単価594万円
      
      III-75M-1 3LDK 72.76m2
      16階 13000万円 坪単価590万円
      
      III-75N-1 3LDK 73.14m2
      11階 13200万円 坪単価596万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
      湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
      1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    シティタワーズ東京ベイ
    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
    交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
    価格:8,000万円~1億9,600万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:43.17m2~82.88m2
    販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
    [PR] 周辺の物件
    ピアース西日暮里

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    7,390万円~9,990万円

    3LDK~4LDK

    66.46m²~88.10m²

    総戸数 78戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    60.61m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.9m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.4m2

    総戸数 49戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円~3690万円

    1LDK

    32.93m2~34.06m2

    総戸数 34戸

    [PR] 東京都の物件

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7698万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7528万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸