物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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137408
匿名さん
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137409
匿名さん
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137410
匿名さん
つまり、家賃が安くなった場合に割高という言葉が当てはまるか考えてください。その数字は部屋の広さが変わったらどうなりますか?
やりなおし。
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137411
匿名さん
>>137408 匿名さん
「高いと感じる」です。単なる感想ですね。感じるっ書いちゃった瞬間に感想にしかならず、それは単に収入が少ないからそう感じてるのです。
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137412
匿名さん
感じると書くのならセーフですかね。意味は通りますし、それは単に収入が低く高く見えてしまうだけです。
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137413
匿名さん
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137414
匿名さん
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137415
匿名さん
この方法だと場合によっては費用が割高になる可能性があります。
この方法だと費用が割高になる可能性があります。
午前中に電話をすると割高になりますか。
ばらで買うと割高になる.
国産ハマグリは通常よりも1~2割高値で売られている。
現在,国産ウナギは昨年より3割高値になっている。
輸入された冷凍魚肉で作られた製品に比べて少し割高だが,「北海道産」であることが顧客の心をつかんでいるようだ。
マグロのカツやステーキは鶏肉や豚肉のカツやステーキよりも割高だ。
iPhone 6sと6s Plusはかなり割高だ。
Weblio日本語例文用例辞書はプログラムで機械的に例文を生成して
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137416
匿名さん
ここで、何と比較して割高と言ってるのか、その時の数量や品質は同じなのか、少し整理してみたらどう?
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137417
匿名さん
ここは割安ですよ。どこと比較するかって?
いろんなマンションと比較してみてご覧よ。
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137418
匿名さん
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137419
匿名さん
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137420
匿名さん
無能ちゃんが発言するなら「コスパが悪いように感じる」で逃げられると思う。単なる感想になるので。(笑)
でも、単なる感想ですよね?ってツッコまれるけどね。感想ですって言えばよろしいかと。
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137421
匿名さん
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137422
匿名さん
>>137420 匿名さん
結局主観なのよ。
リアルの会話で、「単なる感想ですよね?」なんて突っ込む人いないから(笑)
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137423
匿名さん
主観なら主観だと言えば良いのに、客観的なデータに見せようとするからおかしな話になる。
やっぱり無能だよ。
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137424
匿名さん
最初から「高く感じる」のような、主観だと言えば良い。それなら、お前はそうだろうなとしか思わないので。
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137425
匿名さん
このマンションはコスパが悪いから売れ残ってるんでしょうね。
他に売れ残ってる理由説明できる人いますか?
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137426
匿名さん
↑早速バカが出てきた。
パフォーマンスとは何?
何と比較してるの?
やりなおし。
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137427
匿名さん
さんざん辞書引けって言ってたのに。
とても残念。割高と高いの違いも理解できていなかったなんて。
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137428
匿名さん
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137429
匿名さん
高いと割高の違い、結局分かってねーだろ。無能ちゃん。
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137430
匿名さん
>>137416 匿名さん
質や量と比較ですって。それが割高の意味ですから。辞書引いて。
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137431
匿名さん
この例文を見て考えてみてよ。何と比較してるのか、その時の質や量は変化してるのか。
この方法だと場合によっては費用が割高になる可能性があります。
この方法だと費用が割高になる可能性があります。
午前中に電話をすると割高になりますか。
ばらで買うと割高になる.
国産ハマグリは通常よりも1~2割高値で売られている。
現在,国産ウナギは昨年より3割高値になっている。
輸入された冷凍魚肉で作られた製品に比べて少し割高だが,「北海道産」であることが顧客の心をつかんでいるようだ。
マグロのカツやステーキは鶏肉や豚肉のカツやステーキよりも割高だ。
iPhone 6sと6s Plusはかなり割高だ。
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137432
匿名さん
無能ちゃんにはこの例文がなぜ割高という単語を使ってるのか理解できてないてしょ。
金額が安くなっても割高になってますか?
何と比較してますか?
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137433
匿名さん
こうなったら竣工後売れ残り記録更新ねらいましょうよ。
だって、コスパ悪いんだもん。
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137434
匿名さん
比較してるのは金額だよ。日本語も読めないのか無能ちゃん。(笑)
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137435
匿名さん
パフォーマンスとは何ですか?
論理もめちゃくちゃ。
やりなおし。
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137436
匿名さん
わり‐だか【割高】
読み方:わりだか
[名・形動]品質や分量に比して高価なこと。また、そのさま。「?な(の)家賃」「ばらで買うと?になる」
つまり価格がその商材の品質や一般的な価値に比べて高いこと。
簡単に言い換えればコスパが悪い。
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137437
匿名さん
例文を見て学べ。
この方法だと場合によっては費用が割高になる可能性があります。
この方法だと費用が割高になる可能性があります。
午前中に電話をすると割高になりますか。
ばらで買うと割高になる.
国産ハマグリは通常よりも1~2割高値で売られている。
現在,国産ウナギは昨年より3割高値になっている。
輸入された冷凍魚肉で作られた製品に比べて少し割高だが,「北海道産」であることが顧客の心をつかんでいるようだ。
マグロのカツやステーキは鶏肉や豚肉のカツやステーキよりも割高だ。
iPhone 6sと6s Plusはかなり割高だ。
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137438
匿名さん
>>137436 匿名さん
おっしゃるとおり。辞書引けとか言っといて、自分が誤読してたって話。恥ずかしい。
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137439
匿名さん
無能ちゃん、全く理解してない訳ではないんだな。
使い方めちゃくちゃだけど。
「割高に感じる」という単なる感想を割高と言い張ってることがある。
感じてるだけなのか、金額が高いのかをちゃんと区別したら、割と通じる文章かけそう。
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137440
匿名さん
感想なのか、実際に高いのかは明確に区別すべきだぞ。無能ちゃん。
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137441
匿名さん
このマンションはコスパが悪いから売れ残っている。
言い換えると、このマンションは割高だから売れ残っている。
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137442
匿名さん
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137443
匿名さん
そもそも割高の意味を間違ってる。
「高く感じる」という主張なら、そのまま「高く感じる」と書いたほうが、単なる感想だってことが明白で良いぞ。
やりなおし。
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137444
匿名さん
【割高】
品質や分量に比して高価なこと
【比する】
くらべる
つまり、割高とは品質や分量にくらべて高価なこと。
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137445
匿名さん
本当に割高だという主張なら何と比べてるのかを指摘しないと、単なる感想にしか見えない。
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137446
匿名さん
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137447
匿名さん
>>137444 匿名さん
日本語も読めねーのか。
品質や分量に比するのであれば、同じ品質、もしくは同じ数量でないと比較できないぞ。
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137448
匿名さん
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137449
匿名さん
こいつ本気で頭悪いのかも。
日本語すら読めない。キンモーーっ。
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137450
匿名さん
売れ残っている時点で価格が価値に見合っていないと見られていると
言うこと。はるかに高いマンションのほうが、とっくに完売しているという
事実がすべてを物語る。
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137451
匿名さん
辞書を読ませても日本語が読めないなら無意味でしたってオチか。ウケる。
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137452
匿名さん
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137453
匿名さん
>>137447 匿名さん
辞書そのままですから。
文句があるなら辞書出版してるところに抗議してみれば。
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137454
匿名さん
少なくとも事実と感想は分離すべき。
味噌もクソも混ぜちゃダメだよ。
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137455
匿名さん
>>137453 匿名さん
辞書に文句はないよ。
日本語が理解できないお前の頭が残念なだけ。
それすら理解してないのか。
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137456
匿名さん
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137457
匿名さん
「多数の人が割高と感じる」価格をスミフが設定しているので竣工3年の今も3桁の戸数が売れ残っている。ここで言う多数の人は「ここを割安と感じる少数の人」より低収入である。
これならいいでしょ
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137458
匿名さん
何回も何回も日本語が読めてないと指摘してることすら理解できてないのだな。
そもそも有明が買えるほどの収入無いでしょ。諦めて千葉ニュータウンにでも行けばよいのに。
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137459
匿名さん
論理がめちゃくちゃ。
隠れた前提として、割高と感じてる人が多いからと断定してるのは頭悪い。
その理由の一つとして考えられるという感想にすれば文句なし。
でも、単なる感想ですよねってことにしかならないけどね。
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137460
匿名さん
>本当に割高だという主張なら何と比べてるのかを指摘しないと、
通常、新築の価格は近隣中古の成約相場の1割増しが
適正と言われている。周辺中古の相場は坪270~330。
そこからすると適正なのは坪300~360。
実際、初期のこれくらいの価格帯の時はどんどん売れた。
値上げしてからほとんど動かなくなった。
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137461
匿名さん
論理的思考もそうだけど、日本語の読解力に問題があるのは厳しい。恐らく学ぶことすら困難。
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137462
匿名さん
>>137455 匿名さん
【割高】
品質や分量に比して高価なこと
【比する】
くらべる
辞書に文句ないなら、
割高とは品質や分量にくらべて高価なこと。
文句ありませんね?
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137463
匿名さん
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137464
匿名さん
>>137457 匿名さん
低収入は違うでしょ。白金ザ・スカイは完売しているんだから。
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137465
匿名さん
>>137460 匿名さん
相場の上昇が考慮されてない。
例えば23区の平均上昇率より高いなどといったデータがあればまだマシだと思いますが、おそらく、有明は割安です。(笑)
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137466
匿名さん
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137467
匿名さん
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137468
匿名さん
例えば、韓国ではほぼすべてのマンションが抽選で高倍率となっています。それと比べて割高なのでしょうか?
少し頭を使って考えてみたら如何でしょうか。
やりなおし。
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137469
匿名さん
多くの人が割安と感じるのに先着順が売れ残ってるのは純粋に謎ですね
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137470
匿名さん
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137471
匿名さん
割安とか割高って問題ではなく、
有明に住みたいかどうか?ってことだと思うよ。
結果として、有明に住みたいって人が少ないんだよ。
だから埋まらない。
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137472
匿名さん
>それと比べて割高
辞書のとおり変換すると
→それと比べて品質や分量に比して高価
日本語やり直し。
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137473
匿名さん
謎だと思ってるのに、なぜ調べないのだろう。。。
単純に疑問だ。
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137474
匿名さん
今の値段は適正価格ではないと判断する人が多い=売れない。ここは
初期の適正価格にすりゃあっという間に完売する。住不にはそうする
つもりはないようだが。
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137475
匿名さん
>>137472 匿名さん
日本語の読解力の問題だと思います。
品質や分量に比してということは、単価の話をされているのです。
以下の例文で勉強してください。
この方法だと場合によっては費用が割高になる可能性があります。
この方法だと費用が割高になる可能性があります。
午前中に電話をすると割高になりますか。
ばらで買うと割高になる.
国産ハマグリは通常よりも1~2割高値で売られている。
現在,国産ウナギは昨年より3割高値になっている。
輸入された冷凍魚肉で作られた製品に比べて少し割高だが,「北海道産」であることが顧客の心をつかんでいるようだ。
マグロのカツやステーキは鶏肉や豚肉のカツやステーキよりも割高だ。
iPhone 6sと6s Plusはかなり割高だ。
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137476
匿名さん
>>137474 匿名さん
考慮漏れとしては、地域住民の数でしょうか。
不動産を購入するとき、地元に買う人が多いことは見逃されてるのかもしれません。
やりなおし。
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137477
匿名さん
>>137460 匿名さん
周辺中古の相場は坪270~330ってちょっと情報が古いですね。
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137478
匿名さん
>>137470 匿名さん
ホームページ見たら入居時期は2023年7月下旬となってますがそれが売れ残りの原因なのですか?
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137479
匿名さん
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137480
匿名さん
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137481
匿名さん
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137482
匿名さん
「割高】
品質や分量に比して高価なこと
【比する】
くらべる
つまり、割高とは品質や分量にくらべて高価なこと。コスパが悪いこと。
これ、とうぶん使わしてもらうよ。
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137483
匿名さん
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137484
匿名さん
>>137482 匿名さん
辞書を出すぶんには良いと思う。
間違った使い方はツッコミ入れさせてもらいますけど。
この方法だと場合によっては費用が割高になる可能性があります。
この方法だと費用が割高になる可能性があります。
午前中に電話をすると割高になりますか。
ばらで買うと割高になる.
国産ハマグリは通常よりも1~2割高値で売られている。
現在,国産ウナギは昨年より3割高値になっている。
輸入された冷凍魚肉で作られた製品に比べて少し割高だが,「北海道産」であることが顧客の心をつかんでいるようだ。
マグロのカツやステーキは鶏肉や豚肉のカツやステーキよりも割高だ。
iPhone 6sと6s Plusはかなり割高だ。
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137485
匿名さん
例文を見たら単価の話だということが分かると思うのだけどな。(笑)
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137486
匿名さん
論理的思考以前の日本語読めない問題であった。(笑)
これが今日の収穫でしょうか。ウケる。
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137487
匿名さん
このマンションは割高だから売れ残っている。
念のため辞書に記載されていた【割高】の意味載せておきますね。
【割高】
品質や分量に比して高価なこと
【比する】
くらべる
つまり、割高とは品質や分量にくらべて高価なこと。コスパが悪いこと。
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137488
匿名さん
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137489
匿名さん
このマンションに住みたければ買うでしょ。
有明の他のマンションは売れたんだし。
有明ガーデン隣接なのにすぐ埋まらないのは、
何かしらの原因があるんだろうな。
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137490
匿名さん
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137491
匿名さん
このマンションは割高(品質や分量に比して高価)なので売れ残ってるんだろうね。
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137492
匿名さん
頭悪い人が賢さ出そうと思って「割高」なんて単語使うのがいかんのよ
素直に「高い」っていえばいいのよ
かっこつけてもすぐバレるぜ
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137493
匿名さん
>>137490 匿名さん
なるほど。
来年はきっとそこそこ埋まってるのかな?
ガーデンの芝生辺りからマンション見ると、
なかなか良いかんじに見えるんだけどね。
周辺環境が良くないのかしら?
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137494
匿名さん
>>137492 匿名さん
いやいや、「高い」と「割高」では意味が違いますから。
辞書引いてみて。
(例文)
このマンションは割高(品質や分量に比して高価)なので売れ残っている。
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137495
匿名さん
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137496
匿名さん
-
137497
匿名さん
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137498
匿名さん
「割高」の意味を誤解している人いるみたいだから、
「割高」使うときは当分()の中に辞書に記載されている内容入れときますね。
例えば「このマンションは割高(品質や分量に比して高価)なので売れ残っている」みたいに。
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137499
通りがかりさん
同レベルのハルフラと比較して価格が高い。
同価格帯の港区中央区の新築や中古と比較しても環境やブランドで劣る。ゆえに売れない。シンプルな話です。
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137500
匿名さん
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137501
匿名さん
品質や分量の割に高いから、割高。
つまり、単価で比較するものだよ。
まだ理解してないのかな?
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137502
匿名さん
>>137500 匿名さん
ちゃんと読みなよ。品質や分量の割に値段が高いことって書いてるじゃん。
あとは日本語力の問題だよ。文書の前後からどんな意味で使ってるかわかるでしょ。
頼むよ。
まあ、貴方のために、しばらく()書きで意味書いておくから心配しないで。
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137503
匿名さん
日本語すら読めないんじゃしょうがねーな。(笑)
毎回指摘するしかないかな。
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137504
匿名さん
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137505
匿名さん
じゃあ、指摘してみて。
このマンションは割高(品質や分量に比して高価)なので売れ残っている。
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137506
匿名さん
晴海フラッグなんて抽選落ちたら買えないし、待ってる間に他のところは高騰するので、かなり選択は難しいのでは?
だったら有明買ったほうが賢いと思う。
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137507
匿名さん
>>137505 匿名さん
そもそも論理が間違っている。事実として割安であるし、割高だから売れ残るという論理も間違い。
相関と因果の違いすら理解してなさそう。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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