東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 15:06:24

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 137336 匿名さん

    十条や千住大橋が480位になるという噂なんだけど、高くない?
    千住大橋は同じスミフで、売出しが450超えって、ここより高いよね?

  2. 137337 匿名さん

    >>137334 匿名さん

    馬鹿だろ。辞書の日本語すら読めないのか。

    同じ広さや品質のものと比較するんだよ。つまり不動産で言うと坪単価。

  3. 137338 匿名さん

    あんたが言ってるのは割高割安じゃなくて、
    割安、割高に感じるっていう感想。

    それは収入が低いからそう感じるだけなので、あなたは収入を上げることでしか解決できない。

  4. 137339 匿名さん

    日本語すら読めないほど無能だってことを理解してください。

  5. 137340 匿名さん

    >>137337 匿名さん

    辞書そのまま引用しただけなんだけど。

    品質に比して高い
    量に比して高い

    どっちの意味で使っても良いんじゃないの?

  6. 137341 匿名さん

    例えばコーラが100円、200円で売ってたとすると200円のものが割高。

    ここで大事なのは、質と量が揃ってることなんだよ。
    不動産で言うと、広さをあわせる。これが坪単価。

  7. 137342 匿名さん

    >>137340 匿名さん

    大事なのは揃えること。で、比較するのは価格。
    坪単価300万と坪単価400万を比べたら必ず坪単価400万のほうが割高になる。

    日本語を読みましょう。無能。

  8. 137343 匿名さん

    少なくとも坪単価300万のほうが坪単価400万より安いというのはありえない。

    コーラの例を考えてみよう。

  9. 137344 匿名さん

    ちがう。割高というのはありえない。

  10. 137345 匿名さん

    無能くんはまず、日本語をよめるようになるべき。

  11. 137346 匿名さん

    >>137341 匿名さん

    辞書には質と量が揃ってるなんて書いてないよ。

    品質に比べて(ひして)高い
    量に比べて(比して)高い

  12. 137347 匿名さん

    量だけ合わせるでも良いよ。

    例えば、コカ・コーラが300円、無名コーラが250円だったら、それぞれの量が同じならオッケー。

    ただし、この場合、価格を比べる。つまり、コカコーラが割高になる。

    ここで無名コーラが割高というのは無能。
    単なる感想になる。

  13. 137348 匿名さん

    ご自身の無能さ、おわかりいただけました?

  14. 137349 匿名さん

    坪単価だけを見たって、割安か割高かなんてわからない。
    具体的な物件で例えてみてください。

  15. 137350 匿名さん

    割高の使い方分かったら、ちょっとやってみせろ。

    添削してやる。

  16. 137351 匿名さん

    >>137342 匿名さん

    その日本語へん。
    質や量と金額を比べるのが割高や割安ってことですから。

  17. 137352 匿名さん

    >>137347 匿名さん

    量だけでは割高にはならない。
    無名コーラがすっげーまずかったらどうなの?

  18. 137353 匿名さん

    >>137349 匿名さん

    割高か割安かは、数字で判断するので、数字の大きい方が割高です。

    高いと感じるか安いと感じるかを論じるのだったら、単に、高いと感じると書けばよろしい。

  19. 137354 匿名さん

    >>137352 匿名さん

    関係ない。それは、まずいか旨いかの話。

  20. 137355 匿名さん

    (例文)
    このマンションは割高だから売れ残っている。
    =このマンションは品質や広さに比して高いから売れ残っている。

  21. 137356 匿名さん

    まず、大事なのは割高かどうかは、何かを比較した時の話。

    つまり、マンション同士を比較することになる。
    そして、割高かどうかの判断は数字の大きさで決める。数字の大きい方が割高。

    そうではなく、単に高く感じるとかんじるのなら、そのまま、「高いと感じる」といえばよろしい。

    でも、それは単にあなたの収入が低すぎるからです。スミフにも俺には関係ない。ご自身で努力してください。

  22. 137357 匿名さん

    >>137355 匿名さん

    馬鹿丸出し。
    比較なのだから、比較対象がないならそれは単なる高く感じるという感想。無能くんの収入が低いだけの話。

  23. 137358 匿名さん

    >>137354 匿名さん

    まずいコーラに250円も出すなら、飲まなくても良かった。いわゆる銭失い。
    美味しいコーラ買った方が、結果的に出費した甲斐のある買い物したとなるのでは?

    結局、割高か割安か感じるのは、
    コストパフォーマンスという言葉で置き換えられるのでは?

  24. 137359 匿名さん

    コーラの話を思い出せ。比較は同じモノと比較するんだよ

  25. 137360 匿名さん

    >>137356 匿名さん

    割高、割安はマンション同士の比較じゃなくて、質や量に対する金額の高い、安いです。辞書読んで。

  26. 137361 匿名さん

    >>137358 匿名さん

    そのパフォーマンスは個人の感想でしかない。
    やりなおし。

  27. 137362 匿名さん

    >割高か割安か感じるのは、
    コストパフォーマンスという言葉で置き換えられるのでは?

    その使い方で正しいと思います。

  28. 137363 匿名さん

    >>137360 匿名さん

    日本語読めないのか無能。
    質や量に比してだから、質や量を合わせる必要がある。

    そして比較するのは価格。つまり、数字が大きい方が割高になる。

    無能すぎて可哀想になるな。(笑)

    やりなおし。

  29. 137364 匿名さん

    添削してやるからやってみせろ。

  30. 137365 匿名さん

    >>137363 匿名さん

    [名・形動]品質や分量に比して高価なこと。

    (例文)
    このマンションは品質や広さに比して高い。

  31. 137366 匿名さん

    >>137353 匿名さん

    単位を合わせて定量化するだけなら、高低だけの比較となり、
    ”割”という概念は不要です。

    品質が良いと思うか思わないか、坪単価が自分にとって安いか高いか、
    総合的な感性(主観)で、初めて”割”がつくと思いますよ。

  32. 137367 匿名さん

    日本語読解力がないのは酷いな。無能が無能である理由がここで分かる。

  33. 137368 匿名さん

    >>137366 匿名さん

    間違い。辞書読んでください。

  34. 137369 匿名さん

    >>137366 匿名さん

    たぶん、高いと割高の意味の違いを理解できていないんだと思う。

  35. 137370 匿名さん

    単に高いと感じると言う意味で使いたいのなら、そのまま「高いと感じる」と書けばよろしい。

    それは単に貴殿の収入が低いからそう感じるだけであって、スミフにも私にもどうにもできない。努力して収入上げてください。

  36. 137371 匿名さん

    >>137368 匿名さん

    では、坪単価以外の基準で定量化して金額を比較してみてください。

  37. 137372 匿名さん

    それは何単価になるんですか?(笑)

  38. 137373 匿名さん

    このマンションはコストパフォーマンスが悪いから売れ残っている。

  39. 137374 匿名さん

    >>137372 匿名さん

    建材ですね。

  40. 137375 匿名さん

    ジーパンでもコーラでもいいから思い出してごらんよ。

    添削してやるからやってみろ。

  41. 137376 匿名さん

    >>137373 匿名さん

    論理が意味不明。やりなおし

  42. 137377 匿名さん

    本格的に無能やな。(笑)

  43. 137378 匿名さん

    高いと感じるということが言いたいだけなら、素直に「高いと感じる」と書けばよろしい。

    それなら、単に収入が低すぎるだけなので、収入を上げる努力をすればよろしいかと。

  44. 137379 匿名さん

    >>137376 匿名さん

    文法間違ってます?

  45. 137380 匿名さん

    資産価値を気にする人ならマンションは遅くとも5年前までに買ってるはず。そんな難しい相場でもなかったから安心して買えたはず。その5年前の相場と比較して今は超割高なんです。なので、今さら超割高な新築マンション買うの!?というのが多くの人の感想。

  46. 137381 匿名さん

    坪単価だけで割高か割安か決めるのであれば、港区のマンションはみな割高になるけど。

  47. 137382 匿名さん

    >>137379 匿名さん

    文法はおかしくないと思うぞ。論理が意味不明。隠れた前提は何?パフォーマンスとは?
    このあたりを明確にしてからなら意味は通じそう。

  48. 137383 匿名さん

    resonableとcheapを使った例文作ってみました。
    (例文)
    このマンションはresonableでなくcheapなだけなので売れ残っている。

  49. 137384 匿名さん

    >>137381 匿名さん

    比較をしない限りは割高にならない。比較してみて初めて割高かどうか分かる。

    まだ割高の意味を理解できてないようだな。(笑)

    無能すぎやろ。検索したり、例文を見たりしてみたら?

  50. 137385 匿名さん

    >>137383 匿名さん

    単なる感想。馬鹿丸出し。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
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