東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-14 11:43:54

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 137327 匿名さん

    じゃあ、中古物件と比較して坪単価高いから売れ残ってる。

  2. 137328 匿名さん

    意味不明。馬鹿丸出し。しかし、中古物件の物件名まで踏み込めば割と意味は通りそう。なぜそう思うかの論理も必要と思います。

    やりなおし。

  3. 137329 匿名さん

    じゃあ、不便なのに坪単価が高いから売れ残ってる。

  4. 137330 匿名さん

    わり‐だか【割高】
    [名・形動]品質や分量に比して高価なこと。また、そのさま。「―な(の)家賃」「ばらで買うと―になる」

  5. 137331 匿名さん

    ちょっと呆れるわ。

    なんでご自身の収入が少ないか、大体ご自身も気が付いてると思います。

    簡単に言うと無能なんですよ。それに尽きる。

  6. 137332 匿名さん

    高いというのは単なる感想なので、ご自身の収入を上げろとしか言えません。

  7. 137333 匿名さん

    基準が何にしろ、結局自分の感性だから、正解はない。

  8. 137334 匿名さん

    >>137330 匿名さん

    不動産におきかえると、仕様だったり、部屋の広さに比して高いってことかな。

    じゃあ、このマンションは仕様に比して高い(割高)。

  9. 137335 匿名さん

    比較は具体的にってのがヒントですかね。
    高い安いっていうのは、どの物件と比較して言ってるのか。

    ご自損の妄想を基準にしたら単なる馬鹿ですよ。

  10. 137336 匿名さん

    十条や千住大橋が480位になるという噂なんだけど、高くない?
    千住大橋は同じスミフで、売出しが450超えって、ここより高いよね?

  11. 137337 匿名さん

    >>137334 匿名さん

    馬鹿だろ。辞書の日本語すら読めないのか。

    同じ広さや品質のものと比較するんだよ。つまり不動産で言うと坪単価。

  12. 137338 匿名さん

    あんたが言ってるのは割高割安じゃなくて、
    割安、割高に感じるっていう感想。

    それは収入が低いからそう感じるだけなので、あなたは収入を上げることでしか解決できない。

  13. 137339 匿名さん

    日本語すら読めないほど無能だってことを理解してください。

  14. 137340 匿名さん

    >>137337 匿名さん

    辞書そのまま引用しただけなんだけど。

    品質に比して高い
    量に比して高い

    どっちの意味で使っても良いんじゃないの?

  15. 137341 匿名さん

    例えばコーラが100円、200円で売ってたとすると200円のものが割高。

    ここで大事なのは、質と量が揃ってることなんだよ。
    不動産で言うと、広さをあわせる。これが坪単価。

  16. 137342 匿名さん

    >>137340 匿名さん

    大事なのは揃えること。で、比較するのは価格。
    坪単価300万と坪単価400万を比べたら必ず坪単価400万のほうが割高になる。

    日本語を読みましょう。無能。

  17. 137343 匿名さん

    少なくとも坪単価300万のほうが坪単価400万より安いというのはありえない。

    コーラの例を考えてみよう。

  18. 137344 匿名さん

    ちがう。割高というのはありえない。

  19. 137345 匿名さん

    無能くんはまず、日本語をよめるようになるべき。

  20. 137346 匿名さん

    >>137341 匿名さん

    辞書には質と量が揃ってるなんて書いてないよ。

    品質に比べて(ひして)高い
    量に比べて(比して)高い

  21. 137347 匿名さん

    量だけ合わせるでも良いよ。

    例えば、コカ・コーラが300円、無名コーラが250円だったら、それぞれの量が同じならオッケー。

    ただし、この場合、価格を比べる。つまり、コカコーラが割高になる。

    ここで無名コーラが割高というのは無能。
    単なる感想になる。

  22. 137348 匿名さん

    ご自身の無能さ、おわかりいただけました?

  23. 137349 匿名さん

    坪単価だけを見たって、割安か割高かなんてわからない。
    具体的な物件で例えてみてください。

  24. 137350 匿名さん

    割高の使い方分かったら、ちょっとやってみせろ。

    添削してやる。

  25. 137351 匿名さん

    >>137342 匿名さん

    その日本語へん。
    質や量と金額を比べるのが割高や割安ってことですから。

  26. 137352 匿名さん

    >>137347 匿名さん

    量だけでは割高にはならない。
    無名コーラがすっげーまずかったらどうなの?

  27. 137353 匿名さん

    >>137349 匿名さん

    割高か割安かは、数字で判断するので、数字の大きい方が割高です。

    高いと感じるか安いと感じるかを論じるのだったら、単に、高いと感じると書けばよろしい。

  28. 137354 匿名さん

    >>137352 匿名さん

    関係ない。それは、まずいか旨いかの話。

  29. 137355 匿名さん

    (例文)
    このマンションは割高だから売れ残っている。
    =このマンションは品質や広さに比して高いから売れ残っている。

  30. 137356 匿名さん

    まず、大事なのは割高かどうかは、何かを比較した時の話。

    つまり、マンション同士を比較することになる。
    そして、割高かどうかの判断は数字の大きさで決める。数字の大きい方が割高。

    そうではなく、単に高く感じるとかんじるのなら、そのまま、「高いと感じる」といえばよろしい。

    でも、それは単にあなたの収入が低すぎるからです。スミフにも俺には関係ない。ご自身で努力してください。

  31. 137357 匿名さん

    >>137355 匿名さん

    馬鹿丸出し。
    比較なのだから、比較対象がないならそれは単なる高く感じるという感想。無能くんの収入が低いだけの話。

  32. 137358 匿名さん

    >>137354 匿名さん

    まずいコーラに250円も出すなら、飲まなくても良かった。いわゆる銭失い。
    美味しいコーラ買った方が、結果的に出費した甲斐のある買い物したとなるのでは?

    結局、割高か割安か感じるのは、
    コストパフォーマンスという言葉で置き換えられるのでは?

  33. 137359 匿名さん

    コーラの話を思い出せ。比較は同じモノと比較するんだよ

  34. 137360 匿名さん

    >>137356 匿名さん

    割高、割安はマンション同士の比較じゃなくて、質や量に対する金額の高い、安いです。辞書読んで。

  35. 137361 匿名さん

    >>137358 匿名さん

    そのパフォーマンスは個人の感想でしかない。
    やりなおし。

  36. 137362 匿名さん

    >割高か割安か感じるのは、
    コストパフォーマンスという言葉で置き換えられるのでは?

    その使い方で正しいと思います。

  37. 137363 匿名さん

    >>137360 匿名さん

    日本語読めないのか無能。
    質や量に比してだから、質や量を合わせる必要がある。

    そして比較するのは価格。つまり、数字が大きい方が割高になる。

    無能すぎて可哀想になるな。(笑)

    やりなおし。

  38. 137364 匿名さん

    添削してやるからやってみせろ。

  39. 137365 匿名さん

    >>137363 匿名さん

    [名・形動]品質や分量に比して高価なこと。

    (例文)
    このマンションは品質や広さに比して高い。

  40. 137366 匿名さん

    >>137353 匿名さん

    単位を合わせて定量化するだけなら、高低だけの比較となり、
    ”割”という概念は不要です。

    品質が良いと思うか思わないか、坪単価が自分にとって安いか高いか、
    総合的な感性(主観)で、初めて”割”がつくと思いますよ。

  41. 137367 匿名さん

    日本語読解力がないのは酷いな。無能が無能である理由がここで分かる。

  42. 137368 匿名さん

    >>137366 匿名さん

    間違い。辞書読んでください。

  43. 137369 匿名さん

    >>137366 匿名さん

    たぶん、高いと割高の意味の違いを理解できていないんだと思う。

  44. 137370 匿名さん

    単に高いと感じると言う意味で使いたいのなら、そのまま「高いと感じる」と書けばよろしい。

    それは単に貴殿の収入が低いからそう感じるだけであって、スミフにも私にもどうにもできない。努力して収入上げてください。

  45. 137371 匿名さん

    >>137368 匿名さん

    では、坪単価以外の基準で定量化して金額を比較してみてください。

  46. 137372 匿名さん

    それは何単価になるんですか?(笑)

  47. 137373 匿名さん

    このマンションはコストパフォーマンスが悪いから売れ残っている。

  48. 137374 匿名さん

    >>137372 匿名さん

    建材ですね。

  49. 137375 匿名さん

    ジーパンでもコーラでもいいから思い出してごらんよ。

    添削してやるからやってみろ。

  50. 137376 匿名さん

    >>137373 匿名さん

    論理が意味不明。やりなおし

  51. 137377 匿名さん

    本格的に無能やな。(笑)

  52. 137378 匿名さん

    高いと感じるということが言いたいだけなら、素直に「高いと感じる」と書けばよろしい。

    それなら、単に収入が低すぎるだけなので、収入を上げる努力をすればよろしいかと。

  53. 137379 匿名さん

    >>137376 匿名さん

    文法間違ってます?

  54. 137380 匿名さん

    資産価値を気にする人ならマンションは遅くとも5年前までに買ってるはず。そんな難しい相場でもなかったから安心して買えたはず。その5年前の相場と比較して今は超割高なんです。なので、今さら超割高な新築マンション買うの!?というのが多くの人の感想。

  55. 137381 匿名さん

    坪単価だけで割高か割安か決めるのであれば、港区のマンションはみな割高になるけど。

  56. 137382 匿名さん

    >>137379 匿名さん

    文法はおかしくないと思うぞ。論理が意味不明。隠れた前提は何?パフォーマンスとは?
    このあたりを明確にしてからなら意味は通じそう。

  57. 137383 匿名さん

    resonableとcheapを使った例文作ってみました。
    (例文)
    このマンションはresonableでなくcheapなだけなので売れ残っている。

  58. 137384 匿名さん

    >>137381 匿名さん

    比較をしない限りは割高にならない。比較してみて初めて割高かどうか分かる。

    まだ割高の意味を理解できてないようだな。(笑)

    無能すぎやろ。検索したり、例文を見たりしてみたら?

  59. 137385 匿名さん

    >>137383 匿名さん

    単なる感想。馬鹿丸出し。

  60. 137386 匿名さん

    >>137382 匿名さん

    じゃあ、こっちは文法あってる?
    辞書の文そのまま使ってるんだけど。

    (例文)
    このマンションは品質や広さに比して高い。

  61. 137387 匿名さん

    >>137386 匿名さん

    馬鹿丸出し。何と比較してるのかすら書かれてない。比しての意味を誤解してると思う。

  62. 137388 匿名さん

    >>137382 匿名さん

    じゃあ、コスパの使い方に対しては辞書引けはなしで。

  63. 137389 匿名さん

    >>137378 匿名さん

    収入が低すぎる人が高い人より多いから多数決で割高

  64. 137390 匿名さん

    >>137387 匿名さん

    辞書そのままですよ。どう誤解すれば良いのでしょうか。

  65. 137391 匿名さん

    割高の説明で使われてる量や質に比してとは、同じ量や質の者同士を比較して、その価格の数字で判断するということ。

    つまり、不動産で言うと坪単価。

  66. 137392 匿名さん

    文法的にも間違ってるので、ゼロ点ですねー。
    辞書の意味すら理解してないのに、文例すら探してないのでは?まず、割高の文例を探して、どのように使われているのか確認されては如何でしょうか?

    正直言いまして、無能すぎだと思います。。

  67. 137393 匿名さん

    他に同意してくれる人が皆無な訳だが…

  68. 137394 匿名さん

    コスパ良いか悪いかなんて、買った人が感じる主観的なもん。

    A、今まで賃貸しか住んだ事が無いけど年収が高い人は、このマンションの設備はいい、と感じてこの価格なら買うと言う。
    B、親の高級分譲マンションにしか住んだことが無い人は、
    このマンションの設備はチープと感じるが、年収が高くないのでこの価格なら買うと言う。

    さて、この場合、割高と感じるのはどちらでしょう。

  69. 137395 匿名さん

    >>137391 匿名さん

    辞書には質や量に比して書いてある。同じ量や質のもの同士の比較なんてどこにも書いてない。完全に辞書を読み間違えてますね。

  70. 137396 匿名さん

    割高だと主張したいのなら、割高の使い方を探しましょう。

    無能くんは「高く感じる」ということを割高だと言ってるので、それは間違いです。そして、それは収入が低すぎるからであり、ご自身の責任で対処してください。

  71. 137397 匿名さん

    >>137395 匿名さん

    日本語も読めない無能ですか?

  72. 137398 匿名さん

    >>137391 匿名さん

    だから、坪単価だけで比較したら港区は割高になるんですけど、先生。

  73. 137399 匿名さん

    量や質に比してとあるのだから、量や質を合わせないと比較できないでしょ。

    日本語理解できないなら、割高の文例をの探して学んでみたらどうでしょうか?

  74. 137400 匿名さん

    因みに坪単価は単位面積当たりの金額を言うのであって、同じ品質だなんて意味はない。

  75. 137401 匿名さん

    >>137400 匿名さん

    はい。それはそのとおりだと思います。で、なにかの主張をされたいのですか?理解不能です。

  76. 137402 匿名さん

    単に「高く感じる」という主張なら、そのまま「高く感じる」と書けばよいのに。

    理解すらなさできてない割高なんて単語を使うから理解不能な文章になる。

  77. 137403 匿名さん

    >>137399 匿名さん

    [名・形動]品質や分量に比して高価なこと。

    (例文)割高な家賃。

  78. 137404 匿名さん

    比しての意味をそろそろ理解してください。

  79. 137405 匿名さん

    >>137404 匿名さん

    辞書の例文そのままだし。

  80. 137406 匿名さん

    別に割高かどうかを論じたいわけでなく、単に「高く感じる」という感想を述べたいだけなのなら、そのまま「高く感じる」と書くべきだと主張をなぜ受け入れられないのか。

    そこにヒントがあると思います。

  81. 137407 匿名さん

    >>137405 匿名さん

    日本語が読めてない。
    その例文では、何と比較してるか分かりますか?
    割高な家賃を払うシチュエーションを考えてください。

    やりなおし。

  82. 137408 匿名さん

    >>137406 匿名さん

    「割高だと感じる」からでは

  83. 137409 匿名さん

    とりあえず削除依頼はしました

  84. 137410 匿名さん

    つまり、家賃が安くなった場合に割高という言葉が当てはまるか考えてください。その数字は部屋の広さが変わったらどうなりますか?

    やりなおし。

  85. 137411 匿名さん

    >>137408 匿名さん

    「高いと感じる」です。単なる感想ですね。感じるっ書いちゃった瞬間に感想にしかならず、それは単に収入が少ないからそう感じてるのです。

  86. 137412 匿名さん

    感じると書くのならセーフですかね。意味は通りますし、それは単に収入が低く高く見えてしまうだけです。

  87. 137413 匿名さん

    ただ、馬鹿に見えるという欠点が(笑)

  88. 137414 匿名さん

    で、ここは割高なの?割安なの?

  89. 137415 匿名さん

    この方法だと場合によっては費用が割高になる可能性があります。
    この方法だと費用が割高になる可能性があります。
    午前中に電話をすると割高になりますか。
    ばらで買うと割高になる.
    国産ハマグリは通常よりも1~2割高値で売られている。
    現在,国産ウナギは昨年より3割高値になっている。
    輸入された冷凍魚肉で作られた製品に比べて少し割高だが,「北海道産」であることが顧客の心をつかんでいるようだ。
    マグロのカツやステーキは鶏肉や豚肉のカツやステーキよりも割高だ。
    iPhone 6sと6s Plusはかなり割高だ。
    Weblio日本語例文用例辞書はプログラムで機械的に例文を生成して

  90. 137416 匿名さん

    ここで、何と比較して割高と言ってるのか、その時の数量や品質は同じなのか、少し整理してみたらどう?

  91. 137417 匿名さん

    ここは割安ですよ。どこと比較するかって?
    いろんなマンションと比較してみてご覧よ。

  92. 137418 匿名さん

    完売するまで延々とこれが続くのか…

  93. 137419 匿名さん

    港区は割高。足立区は割安。

  94. 137420 匿名さん

    無能ちゃんが発言するなら「コスパが悪いように感じる」で逃げられると思う。単なる感想になるので。(笑)

    でも、単なる感想ですよね?ってツッコまれるけどね。感想ですって言えばよろしいかと。

  95. 137421 匿名さん

    >>137419 匿名さん

    どこと比較するのかは暗黙ですか?

  96. 137422 匿名さん

    >>137420 匿名さん

    結局主観なのよ。
    リアルの会話で、「単なる感想ですよね?」なんて突っ込む人いないから(笑)

  97. 137423 匿名さん

    主観なら主観だと言えば良いのに、客観的なデータに見せようとするからおかしな話になる。
    やっぱり無能だよ。

  98. 137424 匿名さん

    最初から「高く感じる」のような、主観だと言えば良い。それなら、お前はそうだろうなとしか思わないので。

  99. 137425 匿名さん

    このマンションはコスパが悪いから売れ残ってるんでしょうね。
    他に売れ残ってる理由説明できる人いますか?

  100. 137426 匿名さん

    ↑早速バカが出てきた。

    パフォーマンスとは何?
    何と比較してるの?

    やりなおし。

  101. 137427 匿名さん

    さんざん辞書引けって言ってたのに。
    とても残念。割高と高いの違いも理解できていなかったなんて。

  102. 137428 匿名さん

    論理もめちゃくちゃ。(笑)

  103. 137429 匿名さん

    高いと割高の違い、結局分かってねーだろ。無能ちゃん。

  104. 137430 匿名さん

    >>137416 匿名さん

    質や量と比較ですって。それが割高の意味ですから。辞書引いて。

  105. 137431 匿名さん

    この例文を見て考えてみてよ。何と比較してるのか、その時の質や量は変化してるのか。

    この方法だと場合によっては費用が割高になる可能性があります。
    この方法だと費用が割高になる可能性があります。
    午前中に電話をすると割高になりますか。
    ばらで買うと割高になる.
    国産ハマグリは通常よりも1~2割高値で売られている。
    現在,国産ウナギは昨年より3割高値になっている。
    輸入された冷凍魚肉で作られた製品に比べて少し割高だが,「北海道産」であることが顧客の心をつかんでいるようだ。
    マグロのカツやステーキは鶏肉や豚肉のカツやステーキよりも割高だ。
    iPhone 6sと6s Plusはかなり割高だ。

  106. 137432 匿名さん

    無能ちゃんにはこの例文がなぜ割高という単語を使ってるのか理解できてないてしょ。

    金額が安くなっても割高になってますか?
    何と比較してますか?

  107. 137433 匿名さん

    こうなったら竣工後売れ残り記録更新ねらいましょうよ。
    だって、コスパ悪いんだもん。

  108. 137434 匿名さん

    比較してるのは金額だよ。日本語も読めないのか無能ちゃん。(笑)

  109. 137435 匿名さん

    パフォーマンスとは何ですか?
    論理もめちゃくちゃ。

    やりなおし。

  110. 137436 匿名さん

    わり‐だか【割高】
    読み方:わりだか

    [名・形動]品質や分量に比して高価なこと。また、そのさま。「?な(の)家賃」「ばらで買うと?になる」


    つまり価格がその商材の品質や一般的な価値に比べて高いこと。
    簡単に言い換えればコスパが悪い。

  111. 137437 匿名さん

    例文を見て学べ。

    この方法だと場合によっては費用が割高になる可能性があります。
    この方法だと費用が割高になる可能性があります。
    午前中に電話をすると割高になりますか。
    ばらで買うと割高になる.
    国産ハマグリは通常よりも1~2割高値で売られている。
    現在,国産ウナギは昨年より3割高値になっている。
    輸入された冷凍魚肉で作られた製品に比べて少し割高だが,「北海道産」であることが顧客の心をつかんでいるようだ。
    マグロのカツやステーキは鶏肉や豚肉のカツやステーキよりも割高だ。
    iPhone 6sと6s Plusはかなり割高だ。

  112. 137438 匿名さん

    >>137436 匿名さん

    おっしゃるとおり。辞書引けとか言っといて、自分が誤読してたって話。恥ずかしい。

  113. 137439 匿名さん

    無能ちゃん、全く理解してない訳ではないんだな。
    使い方めちゃくちゃだけど。

    「割高に感じる」という単なる感想を割高と言い張ってることがある。

    感じてるだけなのか、金額が高いのかをちゃんと区別したら、割と通じる文章かけそう。

  114. 137440 匿名さん

    感想なのか、実際に高いのかは明確に区別すべきだぞ。無能ちゃん。

  115. 137441 匿名さん


    このマンションはコスパが悪いから売れ残っている。
    言い換えると、このマンションは割高だから売れ残っている。

  116. 137442 匿名さん

    論理がめちゃくちゃ。
    やりなおし。

  117. 137443 匿名さん

    そもそも割高の意味を間違ってる。

    「高く感じる」という主張なら、そのまま「高く感じる」と書いたほうが、単なる感想だってことが明白で良いぞ。

    やりなおし。

  118. 137444 匿名さん

    【割高】
    品質や分量に比して高価なこと

    【比する】
    くらべる

    つまり、割高とは品質や分量にくらべて高価なこと。

  119. 137445 匿名さん

    本当に割高だという主張なら何と比べてるのかを指摘しないと、単なる感想にしか見えない。

  120. 137446 匿名さん

    >>137445 匿名さん

    辞書読め。
    質や広さと比べて。

  121. 137447 匿名さん

    >>137444 匿名さん

    日本語も読めねーのか。
    品質や分量に比するのであれば、同じ品質、もしくは同じ数量でないと比較できないぞ。

  122. 137448 匿名さん

    >>137446 匿名さん

    日本語読めてねーな。

  123. 137449 匿名さん

    こいつ本気で頭悪いのかも。

    日本語すら読めない。キンモーーっ。

  124. 137450 匿名さん

    売れ残っている時点で価格が価値に見合っていないと見られていると
    言うこと。はるかに高いマンションのほうが、とっくに完売しているという
    事実がすべてを物語る。

    1. 売れ残っている時点で価格が価値に見合って...
  125. 137451 匿名さん

    辞書を読ませても日本語が読めないなら無意味でしたってオチか。ウケる。

  126. 137452 匿名さん

    >>137450 匿名さん

    全く論理的ではない。
    やりなおし。

  127. 137453 匿名さん

    >>137447 匿名さん

    辞書そのままですから。
    文句があるなら辞書出版してるところに抗議してみれば。

  128. 137454 匿名さん

    少なくとも事実と感想は分離すべき。
    味噌もクソも混ぜちゃダメだよ。

  129. 137455 匿名さん

    >>137453 匿名さん

    辞書に文句はないよ。
    日本語が理解できないお前の頭が残念なだけ。

    それすら理解してないのか。

  130. 137456 匿名さん

    >>137450 匿名さん

    まったく同感です。

  131. 137457 匿名さん

    「多数の人が割高と感じる」価格をスミフが設定しているので竣工3年の今も3桁の戸数が売れ残っている。ここで言う多数の人は「ここを割安と感じる少数の人」より低収入である。

    これならいいでしょ

  132. 137458 匿名さん

    何回も何回も日本語が読めてないと指摘してることすら理解できてないのだな。

    そもそも有明が買えるほどの収入無いでしょ。諦めて千葉ニュータウンにでも行けばよいのに。

  133. 137459 匿名さん

    論理がめちゃくちゃ。
    隠れた前提として、割高と感じてる人が多いからと断定してるのは頭悪い。
    その理由の一つとして考えられるという感想にすれば文句なし。

    でも、単なる感想ですよねってことにしかならないけどね。

  134. 137460 匿名さん

    >本当に割高だという主張なら何と比べてるのかを指摘しないと、

    通常、新築の価格は近隣中古の成約相場の1割増しが
    適正と言われている。周辺中古の相場は坪270~330。
    そこからすると適正なのは坪300~360。

    実際、初期のこれくらいの価格帯の時はどんどん売れた。
    値上げしてからほとんど動かなくなった。

    1. 通常、新築の価格は近隣中古の成約相場の1...
  135. 137461 匿名さん

    論理的思考もそうだけど、日本語の読解力に問題があるのは厳しい。恐らく学ぶことすら困難。

  136. 137462 匿名さん

    >>137455 匿名さん

    【割高】
    品質や分量に比して高価なこと

    【比する】
    くらべる

    辞書に文句ないなら、
    割高とは品質や分量にくらべて高価なこと。
    文句ありませんね?

  137. 137463 匿名さん

    >>137460 匿名さん

    割高ですね。

  138. 137464 匿名さん

    >>137457 匿名さん

    低収入は違うでしょ。白金ザ・スカイは完売しているんだから。

  139. 137465 匿名さん

    >>137460 匿名さん

    相場の上昇が考慮されてない。
    例えば23区の平均上昇率より高いなどといったデータがあればまだマシだと思いますが、おそらく、有明は割安です。(笑)

  140. 137466 匿名さん

    >>137464 匿名さん

    意味不明。

  141. 137467 匿名さん

    >>137464 匿名さん

    完全にポジの論理が破綻してますね。

  142. 137468 匿名さん

    例えば、韓国ではほぼすべてのマンションが抽選で高倍率となっています。それと比べて割高なのでしょうか?

    少し頭を使って考えてみたら如何でしょうか。

    やりなおし。

  143. 137469 匿名さん

    多くの人が割安と感じるのに先着順が売れ残ってるのは純粋に謎ですね

  144. 137470 匿名さん

    >>137469 匿名さん

    謎なら調べてみたら良い。
    例えば入居時期とか。

  145. 137471 匿名さん

    割安とか割高って問題ではなく、
    有明に住みたいかどうか?ってことだと思うよ。
    結果として、有明に住みたいって人が少ないんだよ。
    だから埋まらない。

  146. 137472 匿名さん

    >それと比べて割高

    辞書のとおり変換すると
    →それと比べて品質や分量に比して高価
    日本語やり直し。

  147. 137473 匿名さん

    謎だと思ってるのに、なぜ調べないのだろう。。。
    単純に疑問だ。

  148. 137474 匿名さん

    今の値段は適正価格ではないと判断する人が多い=売れない。ここは
    初期の適正価格にすりゃあっという間に完売する。住不にはそうする
    つもりはないようだが。

  149. 137475 匿名さん

    >>137472 匿名さん

    日本語の読解力の問題だと思います。
    品質や分量に比してということは、単価の話をされているのです。

    以下の例文で勉強してください。

    この方法だと場合によっては費用が割高になる可能性があります。
    この方法だと費用が割高になる可能性があります。
    午前中に電話をすると割高になりますか。
    ばらで買うと割高になる.
    国産ハマグリは通常よりも1~2割高値で売られている。
    現在,国産ウナギは昨年より3割高値になっている。
    輸入された冷凍魚肉で作られた製品に比べて少し割高だが,「北海道産」であることが顧客の心をつかんでいるようだ。
    マグロのカツやステーキは鶏肉や豚肉のカツやステーキよりも割高だ。
    iPhone 6sと6s Plusはかなり割高だ。

  150. 137476 匿名さん

    >>137474 匿名さん

    考慮漏れとしては、地域住民の数でしょうか。
    不動産を購入するとき、地元に買う人が多いことは見逃されてるのかもしれません。

    やりなおし。

  151. 137477 匿名さん

    >>137460 匿名さん
    周辺中古の相場は坪270~330ってちょっと情報が古いですね。

  152. 137478 匿名さん

    >>137470 匿名さん

    ホームページ見たら入居時期は2023年7月下旬となってますがそれが売れ残りの原因なのですか?

  153. 137479 匿名さん

    >>137475 匿名さん

    辞書読みなさい。

  154. 137480 匿名さん

    >>137478 匿名さん

    今年は何年かご存知ですか?2023年は来年ですよ。

  155. 137481 匿名さん

    >>137480 匿名さん

    だから?

  156. 137482 匿名さん

    「割高】
    品質や分量に比して高価なこと

    【比する】
    くらべる

    つまり、割高とは品質や分量にくらべて高価なこと。コスパが悪いこと。

    これ、とうぶん使わしてもらうよ。

  157. 137483 匿名さん

    ネガってバカしかいねーの?

  158. 137484 匿名さん

    >>137482 匿名さん

    辞書を出すぶんには良いと思う。
    間違った使い方はツッコミ入れさせてもらいますけど。

    この方法だと場合によっては費用が割高になる可能性があります。
    この方法だと費用が割高になる可能性があります。
    午前中に電話をすると割高になりますか。
    ばらで買うと割高になる.
    国産ハマグリは通常よりも1~2割高値で売られている。
    現在,国産ウナギは昨年より3割高値になっている。
    輸入された冷凍魚肉で作られた製品に比べて少し割高だが,「北海道産」であることが顧客の心をつかんでいるようだ。
    マグロのカツやステーキは鶏肉や豚肉のカツやステーキよりも割高だ。
    iPhone 6sと6s Plusはかなり割高だ。

  159. 137485 匿名さん

    例文を見たら単価の話だということが分かると思うのだけどな。(笑)

  160. 137486 匿名さん

    論理的思考以前の日本語読めない問題であった。(笑)
    これが今日の収穫でしょうか。ウケる。

  161. 137487 匿名さん

    このマンションは割高だから売れ残っている。

    念のため辞書に記載されていた【割高】の意味載せておきますね。

    【割高】
    品質や分量に比して高価なこと

    【比する】
    くらべる

    つまり、割高とは品質や分量にくらべて高価なこと。コスパが悪いこと。

  162. 137488 匿名さん

    >>137484 匿名さん

    例文に「割高」が入ってないのもあるんだね

  163. 137489 匿名さん

    このマンションに住みたければ買うでしょ。
    有明の他のマンションは売れたんだし。
    有明ガーデン隣接なのにすぐ埋まらないのは、
    何かしらの原因があるんだろうな。

  164. 137490 匿名さん

    >>137489 匿名さん

    それが入居時期らしい

  165. 137491 匿名さん

    このマンションは割高(品質や分量に比して高価)なので売れ残ってるんだろうね。

  166. 137492 匿名さん

    頭悪い人が賢さ出そうと思って「割高」なんて単語使うのがいかんのよ
    素直に「高い」っていえばいいのよ
    かっこつけてもすぐバレるぜ

  167. 137493 匿名さん

    >>137490 匿名さん

    なるほど。
    来年はきっとそこそこ埋まってるのかな?
    ガーデンの芝生辺りからマンション見ると、
    なかなか良いかんじに見えるんだけどね。
    周辺環境が良くないのかしら?

  168. 137494 匿名さん

    >>137492 匿名さん

    いやいや、「高い」と「割高」では意味が違いますから。
    辞書引いてみて。

    (例文)
    このマンションは割高(品質や分量に比して高価)なので売れ残っている。

  169. 137495 匿名さん

    割高って賢さ出すために使う言葉か?

  170. 137496 匿名さん

    >>137495 匿名さん

    辞書引いてそう思ったんですか?
    なぞだなあ。

  171. 137497 匿名さん

    >>137496 匿名さん

    思ったんじゃなくて>137492が言ってる

  172. 137498 匿名さん

    「割高」の意味を誤解している人いるみたいだから、
    「割高」使うときは当分()の中に辞書に記載されている内容入れときますね。

    例えば「このマンションは割高(品質や分量に比して高価)なので売れ残っている」みたいに。

  173. 137499 通りがかりさん

    同レベルのハルフラと比較して価格が高い。
    同価格帯の港区中央区の新築や中古と比較しても環境やブランドで劣る。ゆえに売れない。シンプルな話です。

  174. 137500 匿名さん

    >>137498 匿名さん
    普通に、他と比較して高いって話だろ。

    1. 普通に、他と比較して高いって話だろ。
  175. 137501 匿名さん

    品質や分量の割に高いから、割高。
    つまり、単価で比較するものだよ。

    まだ理解してないのかな?

  176. 137502 匿名さん

    >>137500 匿名さん

    ちゃんと読みなよ。品質や分量の割に値段が高いことって書いてるじゃん。
    あとは日本語力の問題だよ。文書の前後からどんな意味で使ってるかわかるでしょ。
    頼むよ。

    まあ、貴方のために、しばらく()書きで意味書いておくから心配しないで。

  177. 137503 匿名さん

    日本語すら読めないんじゃしょうがねーな。(笑)
    毎回指摘するしかないかな。

  178. 137504 匿名さん

    まだやってんのか(笑)

  179. 137505 匿名さん

    じゃあ、指摘してみて。

    このマンションは割高(品質や分量に比して高価)なので売れ残っている。

  180. 137506 匿名さん

    晴海フラッグなんて抽選落ちたら買えないし、待ってる間に他のところは高騰するので、かなり選択は難しいのでは?

    だったら有明買ったほうが賢いと思う。

  181. 137507 匿名さん

    >>137505 匿名さん

    そもそも論理が間違っている。事実として割安であるし、割高だから売れ残るという論理も間違い。
    相関と因果の違いすら理解してなさそう。

  182. 137508 匿名さん

    高いと感じるのであれば、それは収入が少ないだけであり、それは貴殿の努力でしか増えないと思う。

  183. 137509 匿名さん

    >>137502 匿名さん
    普通に考えて他と比較して高い、もしくは、品質や分量の割に値段が高い だろ
    君の中では他と比較して高い、すなわち、品質や分量の割に値段が高い ってこと?笑

  184. 137510 匿名さん

    そもそも、割高という単語を高く感じるという意味で使いたいのであれば、単に「高いと感じる」と書けばよい。
    そして、そう感じるのであれば収入上げて出直すしかないよ。

  185. 137511 匿名さん

    >>137507 匿名さん

    あらら~。日本語に対する指摘できませんでしたね。
    予想通りの回答でした(笑)

  186. 137512 匿名さん

    ほんとに日本語読めないんだな。(笑)

  187. 137513 通りすがりさん

    >>137505 匿名さん
    そんなん今売ってる全ての物件が割高(品質や分量に比して高価)だろ。それでも売れるものは売れるわけで、史上最低クラスの売れ行きのここが売れ残ってるのは明らかに競合物件と比較して高い。すなわち他の物件と比較してより割高でコスパ悪いから。

  188. 137514 匿名さん

    >>137509 匿名さん

    辞書の読み方知ってる?
    日本語でも英語でも1つの単語にいくつも意味あるでしょ。
    どの意味で使ってるかは文脈で判断するんですよ。
    貴方の引用した辞書なら「品質や分量の割には値段が高いこと」の意味で使ってる。
    文書の流れでわかるよね。日本人なら。

  189. 137515 匿名さん

    >>137510 匿名さん
    収入上げて出直してきたらこんなとこ買わずもっといいとこ買うんだけど笑
    あと、買えない人はそもそも見にこないよ笑

  190. 137516 匿名さん

    理解したいなら例文で学んでください。
    何と比較して割高だと言ってるか、また、単価で比較してるか総額で比較してるのか確認してみてください。

    この方法だと場合によっては費用が割高になる可能性があります。
    この方法だと費用が割高になる可能性があります。
    午前中に電話をすると割高になりますか。
    ばらで買うと割高になる.
    国産ハマグリは通常よりも1~2割高値で売られている。
    現在,国産ウナギは昨年より3割高値になっている。
    輸入された冷凍魚肉で作られた製品に比べて少し割高だが,「北海道産」であることが顧客の心をつかんでいるようだ。
    マグロのカツやステーキは鶏肉や豚肉のカツやステーキよりも割高だ。
    iPhone 6sと6s Plusはかなり割高だ。

  191. 137517 匿名さん

    >>137515 匿名さん

    他に買えるなら他にしたら?
    そのほうが幸せなんじゃない?

  192. 137518 匿名さん

    さっさと購入しないとどんどん高騰していくよ。

  193. 137519 匿名さん

    >>137516 匿名さん

    なにこの例文「3割高値」。いったい、どの辞書から例文拾ってきたんだよ。

  194. 137520 匿名さん

    単に高いと感じると言いたい訳なんだから、素直に「高く感じる」と書けばよろしいかと。
    単に収入が低すぎて高く見えるだけのこと。
    千葉ニュータウンなら激安に思えるでしょうし、そっちにしたら?

  195. 137521 匿名さん

    ネガさんがお金を貯めるスピードより早く値上がりしてるのかも。これだとネガさんは永遠にネガのまま。

  196. 137522 匿名さん

    >>137519 匿名さん

    例文を読んで学習してください。Google使えば、もっとまともな例文もあると思いますよ。

  197. 137523 匿名さん

    >>137514 匿名さん
    だから割高には他と比較して高いって意味もあるんでしょ。
    何いってるの?笑

    とりあえず、このマンションは他のマンションと比べて割高って言ったらハルフラとかと比べて高いとか同価格帯他地域の物件と比べて微妙だなってくらいみんなわかるよ。君以外は。

  198. 137524 匿名さん

    割高の本当の意味で使いたいなら単価で比較すべきかと。

    コカ・コーラでも、ジーパンでも良いので想像しましょう。何と比較してますか?何を合わせてますか?

  199. 137525 匿名さん

    >>137523 匿名さん

    コスパという言葉で言い換えてる人もいましたよ。
    1h前の話も忘れたの。記憶喪失ですか?

  200. 137526 匿名さん

    コスパだと、なんのパフォーマンスという話になるので、逆に難しいのでは?説明できないでしょ。

    単に「私の収入だと高く感じる」と言いたいのなら、そのまんま言えば良いと思います。
    収入上げる以外に解決する方法がありません。

  201. 137527 匿名さん

    何がパフォーマンスなのかすら言えないのにコスパは噴飯物だな。

  202. 137528 匿名さん

    >>137526 匿名さん

    【コストパフォーマンス】
    日本語にすると費用対効果。物の製造費・維持費・運用費など様々な支出(コスト)に対し、どの程度の見返り(パフォーマンス)があるかという意味。

    (例文)この物件はコスパが悪いから、売れ残っている。

  203. 137529 匿名さん

    この物件は費用対効果が悪いから売れ残ってるのかね。

  204. 137530 匿名さん

    やりなおし。

    パフォーマンスがなにかも説明できておらず、論理もめちゃくちゃ。隠れた前提について考慮すべし。

  205. 137531 匿名さん

    >>137530 匿名さん

    言葉の定義の話だから。
    話そらしてもだめ。やり直し。

  206. 137532 匿名さん

    ここは費用対効果は高いだろ。

    単に「私の収入だと高く感じます」ということが言いたいのなら、そのまんま言えばよろしい。
    収入上げて出直すしかない。

  207. 137533 匿名さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  208. 137534 匿名さん

    単に高く感じると言いたいだけなんだから、そのまんま「高く感じる」と、感想であることを明確にするなら文句は言わないよ。

    単に君の収入が少なすぎるだけなんだから努力しなよ。

  209. 137535 匿名さん

    両者、辞書引きも終わったことですし、割高のあとに()で意味を記載すれば、誤解なく話せるんじゃないですかね。

  210. 137536 匿名さん

    ここより坪単価高くてここより売れてない物件は存在しない。そのファクトが全てである。

  211. 137537 匿名さん

    単に高くて買えないよーって事でしょ?
    買える人だけ買えば良いのでは?

  212. 137538 匿名さん

    >>137534 匿名さん
    同じ間取り仕様だったとして、麻布で1億なら安く感じる。有明で1億なら高く感じる。
    収入の問題ではない。

  213. 137539 匿名さん

    >>137537 匿名さん

    意見が違うなあ。
    ここは割高(質や量に比して高価)だから売れ残ってるんだと思う。

  214. 137540 匿名さん

    >>137538 匿名さん

    まったく同感です。

  215. 137541 通りすがりさん

    >>137537 匿名さん
    買える人が他の物件買うから売れ行き悪くて残るってだけでしょ。

  216. 137542 匿名さん

    >>137539 匿名さん

    比較対象がないのに割高ってどういう意味ですか?

  217. 137543 匿名さん

    単に高くて買えないっていう意味なら、「高く感じる」といえばよいですよ。単に収入が低いから高く感じるのですから、努力してください。

  218. 137544 匿名さん

    >>137542 匿名さん

    比較対象は質と量です。ちゃんと読んで。辞書の意味のとおりだから。

  219. 137545 評判気になるさん

    有明は高くはないと言うか都内では最安レベルではあるが、都心に直通するJRはおろか地下鉄さえ来ておらず都心に出るまで何回も乗り換えが必要な有明としては高いということ。

  220. 137546 通りすがりさん

    >>137539 匿名さん
    それは購入者が、有明以外には住みたくなくて絶対に住友の駅近大規模が良くてもうここしかないって人が見た時に割高(質や量に比して高価)ってことだよね。
    でもそんな人はいなくて、普通は予算の中で色々な地域物件を見比べて決めるんだよね。だから他と比較して微妙となって買い手がつかないの。

  221. 137547 匿名さん

    割高=高くて買えない
    なんて解釈してるバカは1人ですね。

  222. 137548 通りすがりさん

    >>137547 匿名さん
    ほんとそれ。馬鹿1人いると議論がこじれる。絶対に職場に不要な人。笑

  223. 137549 通りすがりさん

    >>137544 匿名さん
    りんごやバナナ買うんじゃないんだぜ?笑

  224. 137550 匿名さん

    このスレは流れが速い。

    今なら言える。有明、キミが大好きだーっ。

  225. 137551 通りすがりさん

    >>137550 匿名さん
    このマンションは嫌いになっても有明は嫌いにならないで下さい!涙

  226. 137553 匿名さん

    最近マンション買っておいて資産価値を気にするとか、いくらなんでも遅すぎ。ニワカなのがバレバレ。資産価値を考えていた人は5年以上前に買ってるはず。

  227. 137555 匿名さん

    質や量に比して高価というならば、質や量は固定した上で、他の物件と価格を比較しなければいけないのでは?日本語読めてる?

  228. 137556 匿名さん

    >>137552 匿名さん

    コーラは美味しさが決め手

  229. 137557 匿名さん

    来ましたね。大勝利。

  230. 137558 匿名さん

    優勝です。

  231. 137559 匿名さん

    聖火台は1/3スケールじゃなくて、開会式のデカイのを置けばいいのにね。あれはどこいったの?国立競技場にあるの?

  232. 137560 匿名さん

    むしろマイナスでは。さらに割高(質や量に比して高価)になった感じ。

  233. 137562 匿名さん

    大勝利おめでとうございます。

  234. 137563 匿名さん

    >>137562 匿名さん

    ありがとうございます。
    ひとえに、応援してくれた皆様のおかげだと思っています。
    これからも頑張りますので、応援宜しくお願いいたしまーす。(歓声)

  235. 137564 匿名さん

    >>137561 匿名さん

    煽りはいらんよ。
    竣工後もたくさん売れ残ってるんだから、割高(質や量に比して高価)って言われても仕方なし。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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