東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 15:45:26

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 137276 匿名さん

    つまりは坪単価が高ければ割高だってこと。比較するものは何なのかを意識しましょうってことだな。

  2. 137277 匿名さん

    >>137269 匿名さん

    坪300くるぞ!!

  3. 137278 匿名さん

    ここと同じ坪単価でここより良いマンションある?

  4. 137279 匿名さん

    ハルフラタワーは坪350万くらいからじゃない? 坪300はちょっと安すぎ。

  5. 137280 匿名さん

    >>137273 匿名さん

    収入関係ないんじゃないの?
    ユニクロのジーンズが1万円と言われたら割高だし、
    エルメスのジーンズが1万円と言われたら割安だと感じるでしょ。

  6. 137281 検討板ユーザーさん

    >>137280 匿名さん
    年収400万円ならその感覚かもね

  7. 137282 匿名さん

    >>137280 匿名さん
    感じ方なんたから、もちろん収入によって違う。
    ある程度の収入があれば一万円なんて庶民が100円使うのと同じだよ。

  8. 137283 匿名さん

    >>137282 匿名さん

    ああ、それは割高、割安でなくて、単純に高い、安いの話かな。
    それなら納得。

  9. 137284 匿名さん

    柳井さんも、ユニクロジーンズ1万円だと割高で売れないって知ってるから、
    そんな値付けしてないんでしょうね。

  10. 137285 名無しさん

    >>137280 匿名さん
    は?
    エルメスだって1万円札と言われたら高いってなりますよ

  11. 137286 匿名さん

    >>137285 名無しさん

    ごめん。何が言いたいのか理解できない。

  12. 137287 匿名さん

    >>137282 匿名さん
    どんなにものが良くてもユニクロブランドのジーンズに1万円は払いたくないな。

  13. 137288 匿名さん

    例えば、千葉ニュータウン。
    めちゃくちゃ安く感じるだろ?

    な?
    収入によって感じ方は違うのだよ。

  14. 137289 匿名さん

    ひょっとして、ブランド料に金を払いたいって話なのか?

  15. 137290 匿名さん

    割高とか割安って話が、色んな話がごっちゃになってる。

    安く感じるか高く感じるかは収入次第だし、ブランド力の差とは別何だよな。

    なぜ混ぜる?

  16. 137291 匿名さん

    >>137283 匿名さん

    安く感じるか、高く感じるかを、割高とか割安と表現してるのかな?
    だったら、収入次第としか言えないし、収入上げてから出直すしかないと思う。

  17. 137292 匿名さん

    本来の割高とか割安というのは、単なる坪単価だよ。
    同じ面積で高いか安いかしかない。

    辞書で割高の意味を調べたらいいのに。。。

    なぜ調べないの?

  18. 137293 匿名さん

    >>137288 匿名さん

    安いと割安は貴方の中で同じ意味なんでしょうか??

  19. 137294 匿名さん

    頼むから、辞書で割高の意味を調べてくれーー。

    ネガってバカしかいねーの?

  20. 137295 匿名さん

    >>137293 匿名さん

    おそらくネガは同じ意味で使っている。
    つまり、割高に感じるかどうかって話。

    これは単に収入が低いからそう感じるだけ。
    よって収入を上げてから出直すしかない。

    そう申し上げております。

    本来の割高の意味については辞書でご確認ください。

  21. 137296 匿名さん

    なんで辞書で調べないの?

  22. 137297 匿名さん

    高く感じるか、安く感じるかって話を割高と割安という話に勝手に変換するからそうなる。

    単に高く感じると言ってるだけであり、それは収入が少なすぎるから。それはご自身の責任であり、スミフにも私にも変えようがないのよ。ご自身で解決してください。

  23. 137298 匿名さん

    >>137295 匿名さん

    じゃあ、これで良い?
    このマンションは質に対して高い。
    つまり割高。

  24. 137299 匿名さん

    >>137298 匿名さん

    それは割高ではない。辞書調べてくれ。
    お願いだから。

  25. 137300 匿名さん

    単に高く感じるって話なんだから、収入が低いだけ。
    千葉ニュータウンの価格を見たら激安に感じるのはそのため。

    辞書で調べてください。お願いします。

  26. 137301 匿名さん

    >>137299 匿名さん

    やっと通じた。
    じゃあ、このマンションは質に対して高いと思います。

  27. 137302 匿名さん

    ちなみに更に収入が低い人は千葉ニュータウンでも高く感じます。

  28. 137303 匿名さん

    >>137301 匿名さん

    全く意味がわからない。

    そもそも質と価格を並べてる時点で意味不明。
    割高の意味を調べてくれ。辞書でもネットでもいいから。

  29. 137304 匿名さん

    >>137303 匿名さん

    割高なんて言葉使ってませんよ。
    ちゃんと読んで。

  30. 137305 匿名さん

    単に高く感じると言ってるのと何ら変わらない。
    それは単にご自身の収入が低いから高いも感じてるだけ。

    それはご自身の努力不足が原因なので、スミフにも私にも解決不可能。あなたの頑張り次第だよ。

  31. 137306 匿名さん

    >>137304 匿名さん

    高い高い高すぎるーって言ってるのと全く同じ意味。つまり、あなたの収入が低すぎるのが原因。

  32. 137307 匿名さん

    そろそろ気がついてほしい。

    単に高く感じると言ってるだけなんだよ。

  33. 137308 匿名さん

    わかった。
    じゃあ安いけど売れ残ってる。
    これでどう?

  34. 137309 匿名さん

    つまり、比較になっていない。単なる感想。

  35. 137310 匿名さん

    >>137308 匿名さん

    それは暗黙の前提として、安いなら売れ残らないという誤った前提がある。

    論理的思考の初歩中の初歩。新人の頃に学んでおくべき。

    やりなおし。

  36. 137311 匿名さん

    感想というか、売れ残りは事実だよね。

  37. 137312 匿名さん

    そもそも、ご自身の主張したいことを整理できてないと思います。

    やりなおし。

  38. 137313 匿名さん

    >>137310 匿名さん

    じゃあ、ここは竣工後も売れ残ってる。
    これでどう?

  39. 137314 匿名さん

    >>137311 匿名さん

    それは事実で構いませんよ。

    論理が間違ってると言ってます。
    因果と相関の区別すらついてなさそう。

    やりなおし。

  40. 137315 匿名さん

    >>137313 匿名さん

    それは事実として正しい。ただ、なんの論理もなくただ事実を伝えてるのみで、なんの主張にもなってない。

    やりなおし。

  41. 137316 匿名さん

    >>137314 匿名さん

    じゃあ、売れ残ってる理由は何?
    貴方の論理も聞かせて。

  42. 137317 匿名さん

    ご自身が主張したいことがあるはずです。
    その主張を支える論拠を組み合わせるのが論理的主張です。

    やりなおし。

  43. 137318 匿名さん

    >>137316 匿名さん

    論理の前に主張したいことを決めるべきです。

    やりなおし。

  44. 137319 匿名さん

    じゃあ、ここはresonableでなくcheapだから売れ残ってる。

  45. 137320 匿名さん

    馬鹿丸出し。単なる感想。

    やりなおし。

  46. 137321 匿名さん

    じゃあ、江東区なのに中央区より坪単価高いから売れ残ってる。

  47. 137322 匿名さん

    無関係。もし、個別物件で比較してるなら、その物件名を出すと理解が深まりますよ。なぜそうなのかという理由まで考察できます。
    でも、悪くないと思います。もう少しです。

    やりなおし。

  48. 137323 匿名さん

    ヒント 比較

  49. 137324 匿名さん

    じゃあ、最寄駅がゆりかもめや臨海線で不便なのに坪単価高いから売れ残ってる。

  50. 137325 匿名さん

    比較するときには解像度を高くする事が大事な事です。
    今回、中央区江東区としてましたが、例えば晴海と有明とするとか、更に物件名に踏み込めばまともな比較になると思います。

    チャレンジしてみて。

    やりなおし。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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